抵押物所有权、使用权及占管状况证明
贷款担保管理办法
贷款担保管理办法第一章总则第一条为规范贷款担保行为，加强贷款担保管理，正确运用担保手段防范贷款风险，根据《中华人民共和国商业银行法》和《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，制定本办法。
第二条本办法所称的贷款担保，是指贷款行在发放贷款时，要求借款人提供担保，以保障贷款债权实现的法律行为。
第三条贷款担保管理的任务是通过建立健全贷款担保管理制度，恰当选择担保方式，完善担保手续，规范担保合同内容，强化贷后管理，努力实现担保债权，以提高贷款的效益性、安全性和流动性。
第四条贷款行办理贷款担保应当遵守国家法律、法规、金融规章和我行有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，保证贷款担保具有合法性、有效性和可靠性。
贷款担保的合法性主要是指贷款担保符合国家法律法规的规定；贷款担保的有效性主要是指在合法性前提下贷款担保的各项手续完备；贷款担保的可靠性主要是指所设贷款担保确有代偿能力并易于实现。
第五条贷款担保的范围由贷款行根据实际情况在担保合同中约定，原则上应当包括借款合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和所有其他应付费用。
第六条贷款担保的方式为保证、抵押和质押。
这些担保方式可以单独使用，也可以结合使用。
本办法所称贷款保证担保是指保证人为借款人履行借款合同项下的债务向贷款行提供担保，当借款人不按借款合同的约定履行债务时，保证人按保证合同约定承担连带责任。
本办法所称贷款抵押担保是指借款人或者第三人（下称抵押人）不转移对本办法规定贷款行可以接受抵押的财产的占有，以该财产作为抵押物向贷款行提供担保，当借款人不履行债务时，贷款行有权按照抵押合同的约定以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。
本办法所称贷款质押担保是指借款人或者第三人（下称出质人）将本办法规定贷款行可以接受质押的动产或者权利移交贷款行占有或者依法办理质押登记手续，以该动产或者权利作为质物向贷款行提供担保，当借款人不履行债务时，贷款行有权按照质押合同的约定以质物折价或者以拍卖、变卖质物所得的价款优先受偿。
信贷业务档案管理暂行办法
信贷业务档案管理暂行办法信贷业务档案管理暂行办法信贷业务档案管理暂行办法第一章总则第一条为进一步规范全省信贷业务档案管理，有效地保护和利用信贷业务档案，防范信贷风险，根据《中华人民共和国档案法》、《贷款通则》等有关法律法规的规定，结合全省农村信用社实际，制定本办法。
第二条本办法所称信贷业务档案是指在办理信贷业务过程中形成的用以记录和反映信贷业务全过程及与客户关系的重要文件、凭据和图表、声像以及系统数据等资料。
主要由客户的基本资料、信贷业务中的相关契约和信用社信贷管理资料等组成。
第三条信贷业务档案管理遵循“明确职责、科学管理、有效利用、严禁损坏”的基本原则。
第四条信贷业务部门负责信贷业务档案的收集、整理、立卷、归档、保管和日常维护工作，并对档案资料的真实、完整、有效、保密等负责。
第五条各级信贷管理部门都要设置信贷业务档案管理岗位，指定专人负责信贷业务档案的审核、整理、保管、移交等工作，档案管理人员可兼职。
第六条档案管理人员、调阅人员及其他相关人员均要严格执行保密制度。
第七条信贷业务档案管理工作接受上级信贷部门、档案管理部门的指导、监督和检查。
第二章信贷业务档案管理人员职责第八条信贷业务档案管理人员的职责（一）严格执行国家政策和法律法规，认真学习和钻研档案管理业务，不断提高业务素质；（二）负责收集、整理和保管信贷业务档案资料；（三）对已超过保管期限的档案进行鉴定，按程序对超过保存期限和无保存价值的档案进行销毁；（四）办理档案借阅登记手续，负责档案利用工作。
第三章信贷业务档案的收集整理和归档管理第九条分支机构信贷内勤人员负责收集信贷业务档案资料。
每笔业务终了，由信贷人员（客户经理）向信贷内勤办理档案交接，同时登记“信贷档案保管交接登记簿”。
信贷内勤负责审查信贷业务档案内容填写是否符合有关规定，资料是否齐全完整；对于不符合规定的，退信贷人员（客户经理）。
第十条信贷业务档案的整理。
（一）档案资料中的企业借款合同、保证合同等要折叠成A4纸规格，其他需要保管的资料均要提供A4纸样式，用打号机打印页码并固定后归入档案盒。
房屋抵押贷款协议书样本(九篇)
房屋抵押贷款协议书样本抵押人：_____，以下简称甲方抵押权人：_____，以下简称乙方鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）_____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
第一条、抵押物的名称、数量和价值1.名称：____________________________________________。
2.数量：____________________________________________。
3.价值：____________________________________________。
第二条、抵押期限抵押期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
第三条、抵押物的清点、暂管和保险1.清点：本合同生效后_____天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。
2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。
3.保险：在合同生效后_____天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。
投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。
第四条、抵押物在抵押期限内的销售和监督1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。
2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入_____银行_____分行_____帐户，即乙方指定的帐户。
甲方在发货之前，应提前_____个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。
3.甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。
抵押反担保协议书范文（三篇）
抵押反担保协议书范文编号：抵押人：（以下简称甲方）抵押权人：（以下简称乙方）债务人：（以下简称丙方）鉴于：1.乙、丙双方已签订《委托保证合同》，约定由乙方为丙方向（以下简称债权人）申请的为期年，金额计人民币大写元（小写元）的贷款提供连带保证担保。
2.为保障乙方在代丙方向债权人清偿债务后自身担保债权的实现，经各方充分协商，甲方愿意以其拥有所有权的向乙方提供抵押反担保，并承担反担保责任。
为确定各方的权利义务，现根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规之规定订立本合同。
第一条、释义1.本合同中的乙方是指反民法典律关系中接受甲方提供的财产抵押担保的抵押权人，也是为丙方提供保证担保的保证人。
2.本合同中的甲方是指反民法典律关系中的反担保人，即向乙方提供财产抵押担保的抵押人。
3.本合同中的债务人是指对债权人负有债务并由乙方为该债务提供了保证担保的被保证人。
4.本合同中的债权人是指对债务人拥有债权并接受了乙方提供的保证担保的债权人。
第二条、抵押标的甲方以下列财产作为反担保抵押物：1.抵押物名称：2.抵押物数量：3.抵押物所在地：4.房屋所有权证：第三条、抵押物事项1.双方商定抵押物的抵押价值为人民币大写：元，小写：元。
2.该抵押物的担保金额为人民币大写：元，小写：元。
第四条、抵押担保范围本合同反担保范围为《委托保证合同》下的乙方因承担保证责任而向贷款银行偿付的所有款项（包括但不限于实际支付的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损失赔偿金、向贷款银行或第三方偿付的与追索该项贷款有关的诉讼费、财产保全费、差旅费、公证费、律师代理费等费用）、丙方应向乙方支付的担保费本息、违约金、损害赔偿金，乙方在追偿过程中所发生的相关费用等（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、公证费、律师代理费等实现债权的费用），以及乙方获得清偿前所产生的代偿款利息，利率按同期人民银行的基准贷款利率计算;相关裁判文书裁定加倍支付迟延履行利息的，应当依法支付，如遇基准贷款利率和加倍迟延履行利息两种情形并存时，以金额高者为准。
反担保协议书范例[14篇]
![反担保协议书范例[14篇]](https://img.taocdn.com/s3/m/1fca956982c4bb4cf7ec4afe04a1b0717fd5b3ee.png)
反担保协议书范例[14篇]反担保协议书1甲方：乙方：根据规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方为乙方提供担保后的反担保事宜成如下合同条款，以共同遵守：第一条反担保的依据乙方与银行于20__年__月__日签订了一份《借款合同》。
甲方依据其与贷款银行的约定为乙方就该笔贷款提供了担保，担保金额为乙方的借款本金______元人民币。
为减少甲方的担保风险，乙方愿意依据本合同约定提供如下反担保：以乙方现有的以及将有的生产设备、饲养的牛以及其他产品及半成品为甲方提供浮动抵押担保。
第二条担保物的状况乙方是从事肉牛饲养及农产品生产加工的企业，现有肉牛头，机器设备。
第三条担保范围本合同项下的担保范围包括但不限于甲方在借款合同中约定的全部保证担保范围，甲方因履行借款担保及向乙方行使追索权、实现反担保权利而导致的'一切支付均在本反担保范围之内。
包括：1）甲方与银行签订的担保合同约定的由甲方履行保证人义务代乙方偿还的全部款项；2）上述代偿款自支付之日起的利息；3）实现追偿权、抵押权的费用；4）本合同规定的违约金、赔偿金及其他费用。
第四条抵押物的登记由甲、乙双方共同办理抵押登记的有关手续，由乙方交纳登记费用；依法需要进行变更登记的，乙方负责在登记事项变更之日起15日内办理变更登记手续。
第五条浮动抵押财产的确定乙方向甲方设定反担保的抵押财产自下列情形之一发生时确定：1）甲方为乙方担保的银行贷款期限届满，乙方未予归还；2）乙方被宣告破产或者被撤销；3）乙方将贷款挪作他用；4）乙方饲养的牛不足头，或总价值不足元，乙方未按本合同约定提供与减少价值相当的担保的；5）乙方在日常经营过程中不遵循公平交易原则处分已设定动产浮动抵押的抵押物的；6）法律法规规定抵押权人可实现抵押权的其他情形。
第六条乙方的承诺及义务1）乙方向甲方及银行提供的所有文件和资料等都准确、真实、完整和有效；2）乙方是抵押物的完全的所有者或依法享有处分权，抵押物不存在所有权或处分权方面的争议；3）乙方不存在已经发生或即将发生的有可能影响甲方接受其为乙方的下列事件：1、抵押物存在被查封、扣押、监管或者已设定抵押等情形；2、存在重大诉讼案件、非诉讼法律纠纷及行政处罚、争议；3、存在重大债务或负债；4、存在尚未披露向第三人担保的情形；5、存在尚未披露的担保财产其他共有人；6、抵押财产存在未为甲方所明确了解、接受的明确或隐蔽的质量瑕疵；7、其他业已影响乙方财务状况及担保能力的情况。
商业银行信贷知识测评含答案40题
商业银行信贷知识测评含答案40题1、【多选题】基层信用社岗位设置分为信息采集、信息审核、业务操作、风险资产管理岗位。
下列选项，属于信贷管理系统信息采集岗位职责的有（）。
[1分]A、负责贷款、银行承兑汇票、抵债资产、依法起诉贷款等信息及其维护信息的采集，并对其真实性、完整性、及时性负责。
B、根据业务需要打印放贷通知书、贷款催收通知书等资料，为信贷管理工作提供服务。
C、根据系统操作员打印的《贷款到期催收通知书》，对贷款进行催收并将回执交操作员存档。
D、认真开展贷后检查工作、并将贷后检查采集的数据资料及时交业务操作员录入和维护，保证贷款适时监控。
答案：A,C,D2、【多选题】市县行社岗位设置分为业务管理、业务决策、系统管理岗位。
下列选项，属于信贷管理系统业务决策岗位职责的有（）。
[1分]A、负责选定本级行社业务操作员（业务管理员、系统管理员）。
B、根据本级行社贷款审查委员会的审议意见对贷款、票据、抵债资产等信贷业务进行决策，及时在信贷管理系统中直接或委托授权人输入决策意见。
C、对各行社系统管理员、业务管理员进行检查辅导，对提出的业务问题进行解答D、利用系统查询、报表功能对信贷业务进行分析、检查和监督，发现问题，及时采取解决措施。
答案：A,C,D3、【多选题】信贷管理系统信息更新维护的要求包括（）。
[1分]A、个人客户资料的更新维护一般每年一次，可与个人信用等级评定及每年第一季度的授信调整相结合。
B、法人客户资料的更新维护一般每季一次。
要结合法人客户的经营、财务、资产、负债等变化情况进行维护。
C、客户的重大变化事项随时维护。
D、抵债资产及诉讼贷款信息要根据其变化情况随时维护。
答案：A,B,C,D4、【多选题】微小客户贷款主要用于（）。
[1分]A、短期流动资金周转B、用于设备的技术改造、购建C、维护固定资产投资D、用于生活消费答案：A,B,C5、【多选题】根据《省农村信用社信贷管理基本办法》及国家有关法律法规，资金循环贷款办理的原则包括（）。
山东省抵押贷款条例
山东省抵押贷款条例 Coca-cola standardization office【ZZ5AB-ZZSYT-ZZ2C-ZZ682T-ZZT18】山东省抵押贷款条例第一条为加强对抵押贷款活动的管理，保障抵押贷款当事人的合法权益。
根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。
第二条本条例适用于本省行政区域内的国家批准设立的金融机构与企业、事业法人及其他经济组织和公民之间进行的抵押贷款活动。
第三条抵押贷款是指借款人或第三人向贷款人提供一定的财产或财产权益，作为保证按期清偿债务的借贷方式。
借款人不能按期清偿债务时，贷款人有权依法处分抵押物并优先受偿。
前款中借款人或第三人称抵押人，贷款人称抵押权人。
第四条抵押贷款活动必须遵守国家法律、法规，遵循自愿互利、公平、诚实信用的原则。
第二章抵押物第五条抵押物是指抵押人为保证按期清偿债务，向抵押权人提供的并经抵押权人认可的财产或财产权益。
抵押物的保证范围包括抵押贷款的本息和罚息。
抵押人对抵押物必须享有所有权或者企业法人财产权。
第六条下列财产或财产权益可以设定抵押权：（一）房屋和其他建筑物；（二）依法可转让的城镇国有土地使用权；（三）机器、仪器、运输工具及其他设备；（四）票据、提单、存单、和债券等有价证券；（五）专利权、商标权、版权、非专利技术等财产权益；（六）法律、法规允许转让的其他财产。
第七条下列财产或财产权益不得设定抵押权：（一）法律禁止买卖的自然资源及其他财产和禁止转让的财产权益。
（二）未补办土地使用权出让手续的行政划拨的土地使用权；（三）所有权、专用权、专有权有争议的财产；（四）被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的财产；（五）使用中的职工宿舍、食堂、学校、幼儿园、敬老院、医院等以公共福利设施，但私人所有的除外；（六）不能强制执行的财产。
第八条海关监管货物，未经海关许可，不得设定抵押权。
第九条抵押人以其财产设定抵押权时，法律、法规规定必须经有关部门批准的，从其规定；法律、法规未作规定的，由抵押人自主决定。
2023年抵押反担保协议书范文(五篇)
抵押反担保协议书范文（本合同适用于存货抵押）合同编号：河北决策律师事务所宗方超律师制抵押人：地址：法定代表人：抵押权人：地址：法定代表人/身份证号：根据（债务人）与抵押权人（保证人）签订的编号为号《委托担保合同》的约定，抵押权人为债务人与主债权人签订编号为号的《合同》（主合同）所借人民币（大写）万元借款提供担保。
抵押权人并与主债权人签订编号为号的《保证合同》。
为确保借款合同项下债务人的债务履约和保障抵押权人的权益，抵押人愿以抵押方式向抵押权人提供反担保。
根据国家有关法律法规，经协商一致订立本合同。
第一条抵押物1、抵押人自愿以库存商品作为抵押物。
2、抵押物（库存商品）的价值不低于（按进货价值）万元（其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准）。
第二条抵押反担保的范围抵押反担保的范围包括：（1）直接损失：代偿之全部款项，包括但不限于合同所约定的本金、利息（含复息、罚息）、追索费以及违约金、赔偿金、滞纳金、违约金（主合同）等，以及抵押权人因实现抵押权所支出的一切费用（包括但不限于抵押权人支出的与债务人借款相关的诉讼费、仲裁费、律师费、保全费、调查费、公告费、邮寄费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电话费等）；（2）可得利益损失：□抵押权人承担担保责任之次日起，抵押人按照主合同约定的包括但不限于利息（含透支利息）、罚息、复利、超限费、滞纳金、追索费、违约金等向抵押权人支付，直至清偿之日止。
或者□抵押权人实际代偿本息_____10倍（可放贷款比例）_____%/年（担保服务费）；以上各项合称“被担保债务”。
第三条抵押期限和抵押期间抵押期限为主债务履行期限____年____月____日至____年____月____日。
抵押期间为主债务履行期届满之日起两年。
第四条抵押人承诺1、抵押物上不存在任何影响抵押权人实现抵押权的情形。
（1）抵押人对抵押物拥有充分的、无争议的所有权，且抵押人行为符合公司章程的规定。