JSP0117房屋租赁管理信息系统系统演示

租赁系统-使用说明书

租赁管理操作说明1.租控管理租控房源的状态分为一级租控，二级租控，待租，定租，签租。

当房源处于租控状态时，房屋不可进行租赁，只有处于“待租”的房源才能进行定租，签租操作。

一级租控，二级租控，待租状态可以通过“租控”操作进行转换，以进行租赁管理。

选择菜单“项目信息——楼栋信息”，选择需要的楼栋，如图图3- 1在楼栋销控图页面里，点击‘租售控制’按钮，如图图3- 2在租控页面里，勾取要出租的房源，然后保存，如图图3- 3回到楼栋销控图页后，点击“转为租控图”按钮，如图图3- 4在租控图里就能看见可供租赁的房源，然后进行一级、二级租控设置，如图图3- 5放开一级、二级租控后，使房源进入待租状态，如图图3- 6 注释：当某房源退租结算后，其房源状态自动转为“待租”状态。

2. 价格管理租赁房源在进行正式租赁流程前，需要设定房屋的租金。

正常情况下，在定租、签租时，定单或合同的房屋租金不得低于表租金与租价控制的上下浮的计算结果。

系统中的调价是分轮次进行的，在前一次调价未生效之前，不能新增调价。

历次租金的调整在系统当中都有记录，以供查询。

拟定价格方案或价格调整方案输入价格调整价格审核房源价格生效立即生效生效日当天确定生效日期价格管理选择菜单“租赁管理——价格管理”，点击‘新增调价’按钮，确认需要调价后，系统增加了一条未审核未生效的价格控制记录，如图图3- 7点击该条新调价记录，进入调价楼栋选择页，点击某楼栋的‘调价’按钮，如图图3- 8在租金价格页里，设置每个单元房的租金，或者选择几个房源进行统一租金调整，最后点“保存”按钮，如图租金设置好后要经过审核，在调价楼栋选择页里，点击‘审核’按钮进行审核，如图图3- 9审核通过的调价还没有正式生效，需要执行生效操作。

在调价记录里，点击刚才新增的并审核通过的调价记录，系统对其给出了‘生效’按钮，点击并确认后对应的价格调整才生效，如图3. 定租管理当房屋处于待租状态时，可以进行定租操作。

基于JSP的房屋出租管理系统的设计与实现

基于JSP的房屋出租管理系统的设计与实现近年来，随着科学技术的发展和生活水平的不断提高，人们在网络上看房子也慢慢地成为了一种社会风尚。

如何利用网络进行有效的交流是摆在我们面前的一个崭新的领域。

慢慢的，人们渐渐适应了不用离开家在网络上就可以看到自己想看的东西。

由此通过房屋出租管理系统看房子的实现必然是大势所趋。

该系统设计的目的主要是为刚刚毕业并想在城市中发展的大学生和在城市中拼搏已久的工人或者是从农村刚出来到城市中打拼的人以及其他需要房屋的人提供一个简便并容易操作的房屋出租管理系统为他们使用。

方便这些需求房屋的人能快速找到适合自己的房屋，为他们节省更多的时间，并满足现在大多数人对简便、快速、高效等的要求。

采用JSP技术，后台数据库系统采用MySQL数据库，采用MyBatis框架实现了基于JSP的房屋出租管理系统。

有点发展该系统阐述了对房屋出租管理系统的方法及其技术的实施。

该系统主要实现了以下功能：房源信息的发布，房源查询，租房，退房，申请看房，房屋报障，收租管理，我的日程，账户绑定等功能。

通过这些功能，可以为租客提供具有房屋展示等动态功能。

本网站的开发设计流程严格遵循了系统的开发流程，对于本系统开发的具体技术选择、系统分析、概要设计、详细设计以及对于系统的系统测试都有详细的论述和具体实现过程。

【关键字】房屋出租;JSP语言;MySQL数据库i目录第1章绪论 (1)1.1 研究背景 (1)1.2 国内外研究现状 (2)1.3 前景意义 (2)1.4 系统特征 (2)1.5 论文组织结构 (3)第2章系统相关技术基础 (4)2.1 开发语言—HTML (4)2.2开发语言—Java Script (4)2.3开发语言—JSP (4)2.4 MySQL简介 (4)2.5运行环境—Eclipse (4)第3章系统分析 (5)3.1可行性分析 (5)3.1.1技术可行性 (5)3.1.2经济可行性 (5)3.1.3操作可行性 (5)3.2需求分析 (5)3.3业务流分析 (7)第4章系统概要设计 (9)4.1系统设计目标 (9)4.2系统的功能结构图 (9)4.3数据库概念结构设计 (9)4.4 数据库逻辑结构设计 (13)第5章系统详细设计 (17)5.1系统功能设计 (17)5.2用户登录注册功能实现 (17)5.3 租客主页面 (18)5.4 我的租赁主页面 (19)5.5 账户绑定主页面 (19)第6章系统测试 (21)6.1 系统测试的目的 (21)6.2 功能测试 (21)6.2.1注册模块测试 (21)6.2.2登录模块测试 (22)6.2.3添加房源模块测试 (23)6.2.4同意租赁模块测试 (24)6.2.5报障模块测试 (25)6.2.6账户绑定模块测试 (26)第7章总结与展望 (28)7.1 总结 (28)7.2 展望 (28)第1章绪论1.1 研究背景伴随着我国的经济发展不断进步，我国的人口也随之正不断增加，并且原来生活在农村的大批人员也逐渐进入城镇。

房屋出租信息管理系统汇报PPT

研究意义
房屋出租信息管理系统的研究具有重要的实际意义。首先，该系统能够满足当今社会房屋租赁行业的管理需求，提高租赁信息的效率和准确性。其次，房屋出租管理系统有助于减少纸质文档和手动处理的繁琐工作，提高信息管理的现代化水平。第三，通过该系统，租客和管理员可以更方便地查询和管理租赁信息，从而提供更好的用户体验。此外，该系统还可以帮助监管部门更轻松地监控租赁市场，防止不当行为和欺诈活动。最重要的是，房屋出租信息管理系统的研究不仅可以提高行业的管理水平，还可以为房东、租客和政府部门提供更多便利和效益，促进租赁市场的健康和有序发展。因此，这项研究对于社会和行业都有着积极的推动作用。
02
问题
问题1：在表单信息验证时，需要大量代码，如检查数据是否为空或格式是否正确。为解决此问题，引入验证插件（如帐户绑定接口）并在 $(document).ready()函数中验证表单。
问题2：在修改CSS样式后，可能导致界面未显示变化，即使创建新的CSS文件也不生效。解决方法是清除浏览器缓存。
这些数据表通过关联键建立了数据之间的关系，以满足系统的功能需求。通过E.R图的设计，从概念数据模型到逻辑数据模型的转换完成了数据库的设计。这个数据库设计是房屋出租管理系统的重要组成部分，用于支持系统的数据存储和管理。
功能测试及问题总结
功能测试及问题总结
功能测试 01
系统功能性测试着重验证用户和管理员界面的操作性能，确保简洁美观且易用。用户和管理员能够顺畅进行登录、添加、删除、更新、咨询等操作，包括修改详细记录。按钮和接口经过严格测试，确保简单易用。特别是房屋信息更改功能，用户能够准确反映更改。房屋维护报告相关操作也受到关注。用户输入截止日期和维护报告细节，系统自动保存。支持自动修正请求，确保报告准确性。需要详细测试提交、保存和查询功能。系统具备程序维护报告检索模块，用户输入时间范围并查询，获取有效维护报告数量。此功能经过功能性测试和数据查询验证。系统还提供账户名相关功能，用户可增加或修改用户信息。测试确保信息准确保存在系统。经过测试，用户和管理员能够顺利使用系统功能，提高了系统质量和可靠性。

租赁系统-使用说明书

租赁管理操作说明1.租控管理租控房源的状态分为一级租控，二级租控，待租，定租，签租。

当房源处于租控状态时，房屋不可进行租赁，只有处于“待租”的房源才能进行定租，签租操作。

一级租控，二级租控，待租状态可以通过“租控”操作进行转换，以进行租赁管理。

选择菜单“项目信息——楼栋信息”，选择需要的楼栋，如图图3- 1在楼栋销控图页面里，点击‘租售控制’按钮，如图图3- 2在租控页面里，勾取要出租的房源，然后保存，如图图3- 3回到楼栋销控图页后，点击“转为租控图”按钮，如图图3- 4在租控图里就能看见可供租赁的房源，然后进行一级、二级租控设置，如图图3- 5放开一级、二级租控后，使房源进入待租状态，如图图3- 6 注释：当某房源退租结算后，其房源状态自动转为“待租”状态。

2. 价格管理租赁房源在进行正式租赁流程前，需要设定房屋的租金。

正常情况下，在定租、签租时，定单或合同的房屋租金不得低于表租金与租价控制的上下浮的计算结果。

系统中的调价是分轮次进行的，在前一次调价未生效之前，不能新增调价。

历次租金的调整在系统当中都有记录，以供查询。

拟定价格方案或价格调整方案输入价格调整价格审核房源价格生效立即生效生效日当天确定生效日期价格管理选择菜单“租赁管理——价格管理”，点击‘新增调价’按钮，确认需要调价后，系统增加了一条未审核未生效的价格控制记录，如图图3- 7点击该条新调价记录，进入调价楼栋选择页，点击某楼栋的‘调价’按钮，如图图3- 8在租金价格页里，设置每个单元房的租金，或者选择几个房源进行统一租金调整，最后点“保存”按钮，如图租金设置好后要经过审核，在调价楼栋选择页里，点击‘审核’按钮进行审核，如图图3- 9审核通过的调价还没有正式生效，需要执行生效操作。

在调价记录里，点击刚才新增的并审核通过的调价记录，系统对其给出了‘生效’按钮，点击并确认后对应的价格调整才生效，如图3. 定租管理当房屋处于待租状态时，可以进行定租操作。

房屋租赁服务信息管理系统的分析与设计

房屋租赁服务信息管理系统的分析与设计引论在计算机应用广泛普及的今天，社会生产水平的快速提高促使着人们对信息需求量大幅的增加，与此同时，信息交流的程度与范围也在不断增加。

信息整理和决策的传统方式已不能满足社会的需求，信息的重要性和信息解决问题的紧迫性的需求比以往任何时候都更加紧迫。

面对着日益复杂的环境和不断发展变化的社会，特别是企业之间越来越多的剧烈的竞争态势，一个现代人，一个现代的企业，只有拥有充足的信息和强大的信息采集与处理手段，才能在社会中寻求生存，谋求发展。

目前，相当数量的房屋租赁中介企业，其房屋租赁信息管理通常还是使用传统方式来登记、记录房屋等信息，这使得房屋信息变更麻烦，并且人力成本较高。

比如，在传统的看房方式中，要分配专人带客户看房、了解房屋信息，这相当程度的增加了房屋租赁的成本，很是费时费力；房屋的基本信息通常是由各负责人以书面的方式进行处理，人力管理所占的部分比较大，效能很低；数据打印、集中处理时，容易发生丢失，不容易保管并且数据的安全性较差。

所以，开发一套功能相对健全，界面相对优美，能够显著提高工作效率，减少相当程度人力资源成本的房屋租赁管理系统显得十分必须和重要。

1 开发工具简介1.1 开发工具简介1.1.1 Visual Studio 2010Microsoft Visual Studio是由美国的微软公司研制开发出的一系列工具包平台。

Visual Studio是一个功能相对完整的开发平台，它整合了整个软件制作周期中所可能用到的大部分工具。

其2010版本在2010年上市，其集成开发平台的界面被重新规划和整合，变得比之前版本更加简洁明快了。

【1】1.1.2 SQL Server 2008 数据库SQL Server 2008在微软数据平台上的进行操作，可以胜任任何数据结构的管理工作，并且可以直接存储结构化、半结构化和非结构化数据到数据库。

SQL Server 2008 允许使用Microsoft .NET 和Visual Studio开发的自定义应用程序中使用数据，在SOA（面向服务的体系结构）和通过Microsoft BizTalk Server 进行的业务流程中使用数据。

基于WEB的房屋出租管理系统的设计与实现答辩演示ppt课件

数据库设计
代理报关委托书委托报关协议关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释有关劳务派遣制度设计及对劳务派遣行业的影响分析糖皮质激素在呼吸系统疾病中的合理应用严重脓毒症导致急性肺损伤病人自发利尿现象的观察分析
数据库设计
代理报关委托书委托报关协议关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释有关劳务派遣制度设计及对劳务派遣行业的影响分析糖皮质激素在呼吸系统疾病中的合理应用严重脓毒症导致急性肺损伤病人自发利尿现象的观察分析
代理报关委托书委托报关协议关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释有关劳务派遣制度设计及对劳务派遣行业的影响分析糖皮质激素在呼吸系统疾病中的合理应用严重脓毒症导致急性肺损伤病人自发利尿现象的观察分析
系统功能描述
信息发布 3.4.1 游客留言发布游客留言的发布是通过表单提交来实现的，当用户在填写留言页面写好了相关的留言
代理报关委托书委托报关协议关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释有关劳务派遣制度设计及对劳务派遣行业的影响分析糖皮质激素在呼吸系统疾病中的合理应用严重脓毒症导致急性肺损伤病人自发利尿现象的观察分析
系统功能描述
数据查询 3.5.1 查看所有房屋信息和留言信息通过数据库连接代码实现了数据库连接后，可以用SQL查询语句来检索房屋
代理报关委托书委托报关协议关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释有关劳务派遣制度设计及对劳务派遣行业的影响分析糖皮质激素在呼吸系统疾病中的合理应用严重脓毒症导致急性肺损伤病人自发利尿现象的观察分析

房地产_租赁管理系统管理员操作手册

租赁管理系统管理员操作手册目录租赁系统主流程图：5RE12 租赁管理6RE1200房产信息初始化6RE120001 户型类别6RE120002 建筑结构7RE120003 房屋朝向8RE120004 房间景观8RE120005 租赁项目9RE120006 设置营销单元12RE120007 楼栋设置13RE120008 房间定义15RE120009 房间序时簿16RE120010 面积录入20RE1201客户信息初始化22RE120101 客户录入22RE1201基础资料24RE120101 中介设置25功能简介25操作路径25界面说明25操作说明26RE120102 租赁设置27功能简介27操作路径27界面说明27RE120103 退租原因30功能简介30操作路径30界面说明30操作说明31RE120104 违约金计算方案设置32功能简介32操作路径32操作说明32RE120105 月天数设置33功能简介33操作路径33界面说明33操作说明34RE1202租金管理35RE120201 房间租金表35功能简介35操作路径35界面说明35RE120202 房间定租表36功能简介36操作路径37操作说明37RE120203 房间调租表39功能简介39操作路径39操作说明40RE1203认租管理41RE120303 放租管理41功能简介41操作路径41操作说明42租赁系统主流程图：RE12 租赁管理RE1200房产信息初始化房产信息初始化概述房产信息在租赁信息管理中起着非常重要的作用，有效实施房产信息初始化决定着对于租赁的基础业务与日常业务的正常使用，通过基础资料—》房源管理提供了一系列有效方法用于维护和传递系统完成房地产租赁业务所需的信息。

通过有效的房产信息初始化，可房产的基础信息户型类别，建筑结构，房产朝向，基础状态信息进行维护，以及设定对应的租赁项目信息，维护租赁项目的楼栋，面积等业务要求所必须的基本资料。

房屋出租信息管理系统概述

第1章房屋出租信息管理系统概述1.1 用户特点房屋出租信息管理系统的用户主要包括三类：1）系统管理员：负责系统的日常维护，人员权限的管理。

2）管理者：对房屋出租信息管理系统中的信息进行输入、修改、查询。

3）查询者：对房屋出租信息管理系统中的信息进行查询。

1.2 业务概述目前，在出租屋和外来人口管理上，由于流动性大、人员成分复杂，规模庞大的出租屋成了藏污纳垢之所、社会管理的难点、社会治安的重点以及群众关注的热点。

出租房屋业几乎可与支柱产业之一的金融业相抗衡，但因疏于管理，存在大量偷逃、拖欠税费的情况，造成巨大财政损失。

我市流动人口已达70万，有相当部分人住在出租屋里。

建立起出租户信息管理系统是十分必要的。

通过这一系统，随便点击一个房号，即可查到租住人情况；同样输入一个人名，也可以马上找到租住人资料、工作单位等。

房屋出租信息管理系统包括客户信息登记，房屋基本信息，客户入住，房租收费，客户退房，客户信息查询，房屋信息查询。

客户基本信息为登记进行租房的租户的信息；房屋基本信息为输入新的房源的基本信息；客户入住为对进行入住的客户和房号进行登记；房租收费是对出租房屋的租金进行管理；客户退房是对客户不再租用房屋进行取消登记管理；客户信息查询是对在房屋出租信息管理系统进行登记过的客户进行信息查询；房屋信息查询是对在房屋出租信息管理系统进行输入过的房屋进行信息查询。

1.3 系统环境系统开发硬件环境：内存128 MB，硬盘80GB，处理器PIII 700 MX系统开发软件环境：WindowsXP 系统平台，Delphi6.0 ，Paradox第 2章房屋出租信息管理系统需求分析2.1 系统功能分析1）用户权限设置：系统维护员给各个操作员进行权限的设置。

2）密码更改：提供给操作员自己修改自己的密码。

3）客户基本信息：增加及修改租房屋的客户的基本信息。

4）房屋基本信息：增加及修改房屋的基本信息。

5）客户入住：对客户入住租房进行登记。