外墙淋水方案说明
外墙淋水试验专项施工方案
目录1 编制依据01。
1 编制依据12 工程概况13 外墙淋水试验的目的13。
2 外墙淋水试验方法24 材料及设备24.1 材料24.2 设备24.3水源35布管和淋水孔的布置35。
1供水支管及淋水管布管35。
2 淋水孔的布置45.3供水支管及淋水管布管平面图46 淋水试验检查人员组成和职责46.1 人员组成和职责47 淋水试验57。
1 淋水试验58淋水试验的检查及记录68。
1淋水试验的检查及记录69 外墙、门窗渗漏原因分析及处理方法69.1渗漏原因分析69。
2渗漏隐患分析79.2渗漏处理方案79。
2。
1外墙渗漏的常用处理方法79。
2。
2渗漏维修常用方案710 安全文明施工及成品保护810。
1成品保护810.2、安全文明施工811 附图（淋水管平面布置图）91 编制依据1。
1 编制依据（1) 建设工程质量监督执法抽查通知书穗（花)建质监检2018-0001829;（2) 广州市建筑工程质量通病防治手册(土建);（3) 本工程施工图纸及施工组织设计;为了加强施工的质量管理，按照以上相关规定和标准特编制本专项施工方案。
2 工程概况花都颐和山庄（云梯山庄440亩）E区位于广州花都区梯面镇106国道旁地段。
本工程参与单位:建设单位：广州市白云国际机场集团综合开发有限公司；设计单位：广东省建科建筑设计院；监理单位：广州兴华建设监理有限公司;勘察单位:广州地质勘察基础工程公司;施工单位：广东恒辉建设有限公司；该工程总建筑面积为59214.4㎡、详见下表：本工程外墙淋水试验的栋号是G1—G6栋高层住宅楼。
3 外墙淋水试验的目的通过对建筑物的外墙，门窗等部位进行淋水试验，全面检查是否存在渗漏现象，以便于及时发现问题，有针对性的开展整改工作，最终向业主交付合格的建筑产品。
3.2 外墙淋水试验方法各项准备工作做好且满足试验条件后，根据建设工程质量监督执法抽查通知书穗（花)建质监检2018—0001829文件要求,提前通知市区监督部门，建设、监理等相关单位，对淋水过程进行监督和记录.淋水试验自上而下进行，试验前应将门窗全部关闭。
外墙门窗淋水试验实施方案
外墙门窗淋水试验实施方案一、试验目的二、试验范围本试验适用于各类门窗产品，包括门窗框架、密封条和玻璃等部件，并可根据产品特点和需求进行适当的调整和改变。
三、试验设备1.试验台架：用于支撑门窗，并设置喷水装置。
2.喷水装置：包括喷水头、水泵和水源等设备。
3.测量设备：包括流量计、压力表和温度计等设备。
4.试验室：设备门窗淋水试验的环境条件，如温度、湿度和风速等。
四、试验步骤1.准备工作a.根据门窗尺寸，调整和安装试验台架，确保门窗垂直并固定稳定。
b.安装喷水装置，并调整喷头位置和角度，确保喷水均匀且符合试验标准要求。
c.连接试验设备，确保水源、水泵和测量设备的正常运作。
2.试验前检查a.检查门窗表面和密封条是否完好，如有损坏或松动，应及时修复或更换。
b.确保门窗的开闭和密封功能正常，未能满足要求的应予以调整或更换。
3.试验过程a.打开喷水装置，先进行适应性试验，检查门窗的外表面和内表面，以确保防漏性能。
b.调节喷水压力和流量，根据标准要求进行试验，试验时间一般不少于30分钟。
c.在试验过程中持续观察和记录门窗的表面状态，包括有无渗漏、滴水和水汽等。
d.测量试验过程中的水流量和压力，并记录相关数据。
e.如试验结束后，需要继续观察门窗的干燥时间和恢复状态。
五、数据处理与分析1.根据试验数据，计算并统计门窗的防漏率和渗漏率等指标。
2.分析试验结果，评估门窗是否满足设计要求和标准规定。
3.如试验发现问题，应及时调整和改进设计和材料，并重新进行淋水试验。
六、试验报告1.试验报告应详细记录试验步骤、数据和分析结果等。
2.试验报告中应包括门窗的型号、规格、材料和制造商信息等。
3.试验报告应由专业人员进行审核和签署，以确保试验结果的准确性和可靠性。
七、安全注意事项1.操作人员应具备相关的安全操作知识和技能，并佩戴适当的个人防护装备。
2.喷水装置和电气设备应符合安全规范，并定期检查和维护。
3.试验过程中应严格控制水压和流量，以避免对门窗造成损坏或过度负荷。
淋水专项方案
目录一、工程概况: (2)二、编制说明: (2)三、编制依据: (3)四、淋水的具体做法 (3)五、淋水试验人员要求 (5)六、外墙淋水检验要点 (6)七、外墙淋水试验的时间、渗漏记录、淋水检验后处理 (7)八、淋水检验后处理: (7)九、附图、附表 (9)本工程在江苏省南京市, 总占地面积约7.89万平方米, 建筑面积约18.8万平方, 由18幢9-11层住宅、1个主门卫、2幢沿街商业、3幢1层变配电房、1个垃圾搜集点及1个大底盘地下车库（负一层）组成。
二、编制说明:伴随高层住宅普及和大玻璃窗广泛应用, 雨季中住宅屋面、外墙和窗边渗水问题越来越突出, 已成为业主投诉关键住宅质量通病。
屋面、外墙和窗边渗漏是仅次于结构安全使用功效性质量问题, 因为屋面外墙和窗边在建筑产品最外部, 处于阳光曝晒、风吹雨打、冰雪冻融、四季改变热胀冷缩之中, 时时全部在经受雨水侵蚀考验之中。
考虑到施工过程中存在质量通病集中表现在屋面、外墙和窗边渗漏等方面, 加强事先控制及事中控制显得尤为必需, 加强施工过程质量控制和完工验收方法是预防建筑屋面、外墙和窗边渗漏关键手段, 必需引发足够重视。
检验屋面、外墙和窗边是否存在渗漏水方法有自然降雨和人工蓄、淋水两种方法, 因为自然降雨雨量、时间不定和风向不稳, 难以立即、全方面地检验屋面、外墙面和窗边渗漏情况, 所以, 现在对于含有防水功效要求构件进行渗漏水检验时, 采取人工蓄、淋水检验是一个有效方法；为了能使外墙淋水试验真正反应工程质量, 我项目部做出以下淋水试验方案。
三、编制依据:《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—；《江苏省住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/TJ103-《南京市住宅工程外墙淋水检验实施措施(试行)》宁建监字[]22号四、淋水具体做法2.淋水管安装（1）供水主管安装采取直径Φ50㎜PVC塑料管, 每根主管上所接挂墙淋水管不超出两根, 水压控制在0.1 MPa -0.2MPa。
外墙淋水试验施工方案
外墙淋水试验实施方案一、编制依据二、工程概况三、施工部署（安排）3.1、外墙淋水的部位及淋水范围1、淋水部位：及安装工程，2、淋水范围：淋水部位的所有外墙，外墙淋水范围包括建筑外墙、铝合金门窗、雨棚均应进行24小时淋水及蓄水检验。
3.2、外墙淋水试验实施的时间外墙全面淋水试验在外墙施工完成后进行，每段外墙淋水试验不得少于2次。
第一次全面淋水试验目的：全面检查，发现渗漏点并进行整改；第二次全面淋水试验目的：最后全面检查，确保交楼时外墙渗漏率接近零；两次淋水试水期间安排多次整改后淋水，目的是检查返修的效果；淋水试验应在外架拆除之前完成，外架拆除之前完成门窗封闭，并完成两次淋水试验，由于本工程属于外墙采用饰面砖的工程，第一次淋水应在饰面砖粘贴和填缝完成后进行。
3.3、劳动力组织与职责分工为了施工管理，我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目副经理、生产经理为副组长的领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组长：）——负责组织协调工作副组长：）——技术总部署、方案编制——负责现场施工指挥、质量监督工作组员：——现场施工管理、组织协调——交底、现场施工技术指导、细部施工做法管理——现场施工质量检查管理——材料的采购、配备——淋水试验资料的整理四、施工准备4.1、技术准备1、编制施工方案：针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并经监理(建设)单位批准。
2、技术交底：对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及对相关工序的配合。
4.2、材料计划1、Φ25PVC管、Φ25PVC管直通、Φ25PVC管弯接头、Φ25PVC管三通、3mm钻头、胶水、异径接头、堵漏灵防水材料等材料；根据施工施工方案，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。
2、原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。
外幕墙淋水试验施工方案
外幕墙淋水试验施工方案
一、引言
外幕墙淋水试验是外墙保温工程的重要环节，旨在评估外墙幕墙系统在实际使用中的密封性能和抗渗性能。
本文旨在阐述外幕墙淋水试验的施工方案，以确保施工过程规范、效果可靠。
二、施工准备
2.1 材料准备
•淋水试验系统
•水源
•施工人员
2.2 工具准备
•水管
•复合管夹
•测压仪
•测温仪
•水箱
三、施工步骤
3.1 系统搭建
1.连接水管和水源，确保水源流畅畅通。
2.安装测压仪和测温仪，用于监测水压和水温。
3.调试好淋水系统，保证系统运行正常。
3.2 施工操作
1.开始淋水试验前，对外幕墙系统进行全面检查，确保系统完好无损。
2.依据设计要求，进行淋水试验，记录水压、水温等数据。
3.在试验过程中，定期检查幕墙系统的密封性能，发现问题及时进行修
复。
4.完成试验后，根据数据结果评估幕墙系统的性能，并做好相关记录。
四、注意事项
1.淋水试验过程中，要确保施工人员操作规范，保证工作安全。
2.注意监测水压和水温变化，及时调整水源流量。
3.淋水试验结束后，要彻底清洗淋水系统，防止系统堵塞。
4.对试验结果进行仔细分析，发现问题及时进行整改和改进。
五、结论
外幕墙淋水试验是保温工程中不可或缺的环节，通过本文提出的施工方案，可以有效确保淋水试验的顺利进行。
在实际施工中，需严格按照方案操作，保证外幕墙系统的密封性能和抗渗性能，以提高外墙保温系统的持久性和安全性。
外墙淋水方案(精品资料).doc
【最新整理，下载后即可编辑】目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)三、施工安排 (3)四、施工准备 (3)五、主要施工方法和施工要点 (5)六、外墙防水控制要点 (6)七、淋水试验质量要求 (11)八、外墙渗漏原因分析及处理方法 (12)九、成品保护 (14)十、安全文明施工保证措施 (15)十一、环保管理措施 (16)一、编制依据为了保证外墙外立面防水效果，满足业主入住使用功能，不断提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病；根据建设单位要求结合本工程工程特点，依据设计施工图纸、技术文件，按照现行施工验收规范、技术操作规程、国家质量检验标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用外墙淋水检查的手段，加强外墙渗水质量缺陷控制，特编制本外墙淋水试验施工方案。
2.1工程总体概况楼地下1层地上22层，20#、23#楼地下1层地上24层,21#、22#、24#楼地上18层，建筑高度52.51-69.91米，其中地下含地库约17259平方米；19#楼建筑面积10466.38平方米；20#楼建筑面积10452.63平方米；21#楼建筑面积7706.2平方米；22#楼建筑面积7190.92平方米；23#楼建筑面积10672.9平方米；24#楼建筑面积13874.3平方米；A段商业建筑面积1065.68平方米；总建筑面积约78688.01平方米。
2.2、建筑外立面设计概况涂料外墙1 做法1）墙体（双面勾缝）表面清理干净；2）墙体满拉毛（不同材质墙体交界处挂φ0.7X15X15镀锌钢丝网300宽，每边搭接150mm,顶层外墙内、外侧墙体满挂网）3）15厚1:2.5水泥砂浆（掺5%防水剂）找平层4）界面剂、保温层（厚度暂定）5）5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一层（注：首层为7厚，网格布二层，玻纤布160g/m2)6）外墙面漆二遍，中层漆一道，封固底漆一道，外墙腻子两遍（粗腻子一道，细腻子一道）7、涂料外墙2做法（开敞阳台、屋面及露台女儿墙内侧墙体取消第4项1~3项均有总包施工）1）墙体（双面勾缝）表面清理干净；2）20厚1:2.5水泥砂浆找平；3）满刮外墙防水腻子两遍抹光；4）封闭底漆一道，面涂白色外墙漆两遍；8、外墙面砖做法（4-7条另专业分包）1）墙体（双面勾缝）表面清理干净；2）墙体满拉毛（不同材质墙体交界处挂φ0.7X15X15镀锌钢丝网300宽，每边搭接150mm,顶层外墙内、外侧墙体满挂网）3）15厚1:2.5水泥砂浆（掺5%防水剂）找平层4）界面剂、保温层（厚度暂定）5）5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一层（注：首层为7厚，网格布二层，玻纤布160g/m2)6）10厚1:2水泥砂浆（掺5%防水剂）粘结层7）素水泥膏（加30%的801胶）贴8厚外墙面砖，采用专用填缝剂勾缝铺贴，缝宽各3mm,表面清理干净；三、施工安排3.1、外墙淋水的部位及淋水范围1、淋水部位：主体及商铺工程2、淋水范围：淋水部位的所有外墙，外墙淋水范围包括建筑外墙、铝合金门窗均应进行24小时淋水检验。
外墙淋水方案
外墙淋水方案1. 简介外墙淋水是一种对建筑外立面进行水洗清洁的方法，可以有效去除尘土、污染物和其他附着物，使建筑外观焕然一新。
在设计和施工过程中，需要考虑多个因素，如淋水器的选择、淋水频率、淋水时机等。
本文将提供一个完整的外墙淋水方案，以确保淋水工作的高效进行。
2. 淋水器选择淋水器是外墙淋水方案的核心组成部分，它负责将清水喷洒到建筑外墙表面。
在选择淋水器时，应考虑以下几个因素：2.1 喷洒距离根据外墙高度和建筑形式，选择具有合适喷洒距离的淋水器。
通常情况下，淋水器的喷洒距离应能够覆盖到整个外墙表面，确保每个区域都能得到充分的清洗。
2.2 喷洒角度淋水器的喷洒角度决定了水流对外墙的冲刷力度。
对于普通建筑外墙，一般选择与垂直方向成45度角的淋水器，可以均匀冲刷外墙表面。
2.3 淋水范围控制有些区域，如窗户、门口等，可能不适合接受淋水。
因此，选择具有可调控淋水范围的淋水器是必要的。
这样可以根据实际需要进行区域排除，确保不会对建筑内部造成损害或不便。
3. 淋水频率外墙淋水的频率取决于多个因素，包括气候条件、环境污染程度等。
一般情况下，建议至少每季度进行一次淋水，以保持外墙的清洁度。
在特殊环境下，如沿海地区或污染严重地带，可以增加淋水频率。
4. 淋水时机根据不同的实际情况，选择合适的淋水时机也很重要。
最佳的淋水时机应该在清晨或傍晚，这样可以避免阳光直射对墙面干燥产生的净纹影响。
另外，在降雨天气后，也可以选择进行淋水，以加速清洗效果。
5. 淋水步骤进行外墙淋水时，需要按照以下步骤进行操作：5.1 准备工作确保淋水器的操作和维护正常，检查喷洒距离是否适当，喷洒角度是否调整合适。
5.2 喷洒清水将清水注入淋水器，使水流喷洒到建筑外墙表面。
注意喷洒距离和角度，保证水能均匀覆盖外墙表面。
5.3 清洗外墙用喷洒的水流对外墙进行冲刷，从上向下进行，确保每个区域都得到充分的清洗。
可以使用软刷或海绵辅助清洗细节部位。
5.4 排干余水在淋水结束后，排干外墙上的余水。
建筑工程外墙淋水试验方案
建筑工程外墙淋水试验方案1. 引言建筑工程外墙淋水试验是对建筑外墙的防水性能进行评估的一种常用试验方法。
通过模拟自然环境下的降雨情况，检验建筑外墙的抗渗性能，确保建筑在长期使用过程中不发生渗漏问题。
本文将介绍建筑工程外墙淋水试验的具体方案。
2. 试验目的建筑工程外墙淋水试验的主要目的是评估和验证建筑外墙的防水性能，确保其满足设计要求和标准规范。
通过试验结果，可以判断外墙的抗渗性能、耐久性以及施工质量是否合格，为后续的装饰和使用提供可靠的保障。
3. 试验内容外墙淋水试验主要包括以下内容：•建筑外墙的选择和准备：选择试验用的外墙样品，并进行表面处理，确保试验时外墙的状态符合实际施工条件。
•试验设备和工具准备：准备淋水设备、水泵、水源以及相关测量仪器、计时器等设备和工具。
•试验流程：按照设计要求，通过淋水设备对外墙进行持续的水流冲击。
根据试验要求，可以设置不同的冲击强度和时间。
4. 试验方法建筑工程外墙淋水试验的方法主要有两种：喷射淋水试验和全面淋水试验。
具体选择哪种方法应根据建筑的使用要求和施工条件来决定。
4.1 喷射淋水试验喷射淋水试验适用于外墙较大且平整的建筑，试验方法如下：1.准备喷射淋水设备和相关工具。
2.将喷射淋水设备安装在固定的位置，确保淋水喷射的角度和冲击力符合设计要求。
3.将淋水设备调至适当的水流强度，开始对建筑外墙进行喷射冲击。
4.根据试验要求，持续喷射一定时间后停止，检查外墙表面是否有渗漏情况。
4.2 全面淋水试验全面淋水试验适用于外墙面积较大、多重结构的建筑，试验方法如下：1.准备全面淋水设备和相关工具。
2.将全面淋水设备安装在建筑顶部的适当位置，确保水流能够覆盖整个外墙表面。
3.调整淋水设备的水流强度和角度，开始对建筑外墙进行全面淋水。
4.根据试验要求，持续淋水一定时间后停止，观察外墙表面是否有渗漏情况。
5. 试验数据记录与分析在试验过程中，应对试验数据进行记录和分析，以便后续评估建筑外墙的防水性能和施工质量。
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目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)三、施工安排 (3)四、施工准备 (3)五、主要施工方法和施工要点 (5)六、外墙防水控制要点 (6)七、淋水试验质量要求 (11)八、外墙渗漏原因分析及处理方法 (16)九、成品保护 (14)十、安全文明施工保证措施 (15)十一、环保管理措施 (21)一、编制依据为了保证外墙外立面防水效果，满足业主入住使用功能，不断提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程外墙渗水质量通病；根据建设单位要求结合本工程工程特点，依据设计施工图纸、技术文件，按照现行施工验收规、技术操作规程、国家质量检验标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用外墙淋水检查的手段，加强外墙渗水质量缺陷控制，特编制本外墙淋水试验施工方案。
二、工程概况2.1工程总体概况本工程由19#楼-24#楼6栋高层和单体地下车库组成，其中19#楼地下1层地上22层，20#、23#楼地下1层地上24层,21#、22#、24#楼地上18层，建筑高度52.51-69.91米，其中地下含地库约17259平方米；19#楼建筑面积10466.38平方米；20#楼建筑面积10452.63平方米；21#楼建筑面积7706.2平方米；22#楼建筑面积7190.92平方米；23#楼建筑面积10672.9平方米；24#楼建筑面积13874.3平方米；A段商业建筑面积1065.68平方米；总建筑面积约78688.01平方米。
2.2、建筑外立面设计概况涂料外墙1 做法1）墙体（双面勾缝）表面清理干净；2）墙体满拉毛（不同材质墙体交界处挂φ0.7X15X15镀锌钢丝网300宽，每边搭接150mm,顶层外墙、外侧墙体满挂网）3）15厚1:2.5水泥砂浆（掺5%防水剂）找平层4）界面剂、保温层（厚度暂定）5）5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一层（注：首层为7厚，网格布二层，玻纤布160g/m2)6）外墙面漆二遍，中层漆一道，封固底漆一道，外墙腻子两遍（粗腻子一道，细腻子一道）7、涂料外墙2做法（开敞阳台、屋面及露台女儿墙侧墙体取消第4项1~3项均有总包施工）1）墙体（双面勾缝）表面清理干净；2）20厚1:2.5水泥砂浆找平；3）满刮外墙防水腻子两遍抹光；4）封闭底漆一道，面涂白色外墙漆两遍；8、外墙面砖做法（4-7条另专业分包）1）墙体（双面勾缝）表面清理干净；2）墙体满拉毛（不同材质墙体交界处挂φ0.7X15X15镀锌钢丝网300宽，每边搭接150mm,顶层外墙、外侧墙体满挂网）3）15厚1:2.5水泥砂浆（掺5%防水剂）找平层4）界面剂、保温层（厚度暂定）5）5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一层（注：首层为7厚，网格布二层，玻纤布160g/m2)6）10厚1:2水泥砂浆（掺5%防水剂）粘结层7）素水泥膏（加30%的801胶）贴8厚外墙面砖，采用专用填缝剂勾缝铺贴，缝宽各3mm,表面清理干净；三、施工安排3.1、外墙淋水的部位及淋水围1、淋水部位：主体及商铺工程2、淋水围：淋水部位的所有外墙，外墙淋水围包括建筑外墙、铝合金门窗均应进行24小时淋水检验。
3.2、外墙淋水试验实施的时间外墙全面淋水试验在外墙施工完成后进行，每段外墙淋水试验不得少于2次。
第一次全面淋水试验目的：全面检查，发现渗漏点并进行整改；第二次全面淋水试验目的：最后全面检查，确保交楼时外墙渗漏率接近零；两次淋水试水期间安排多次整改后淋水，目的是检查返修的效果；淋水试验应在外架拆除之前完成，外架拆除之前完成门窗封闭，并完成两次淋水试验。
当外墙采用饰面砖的工程，第一次淋水应在饰面砖粘贴和填缝完成后进行；当外墙外墙饰面层为涂料，则尽量在第2遍面漆施工前淋水。
3.3施工组织为了施工管理，我项目经理部成立了以项目经理为组长；技术负责、生产经理为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组长：光华（项目经理）——负责组织协调工作副组长：（技术负责）——技术总部署、方案编制国祥（生产经理）——负责现场施工指挥、质量监督工作组员：朱冬华、王立成、治达（栋号长）——现场施工管理、组织协调、交底、现场施工技术指导、细部施工做法管理、施工质量检查管理王家远（材料员）——材料的采购、配备杜亚南、闵绪绪、朱从从（施工员）——淋水试验资料的整理四、施工准备4.1、技术准备1、熟悉“外墙淋水试验”合同附件要求。
2、编制施工方案：针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并经监理(建设)单位批准。
3、技术交底：对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及对相关工序的配合。
4.2、材料计划1、Φ25P PR管、Φ25P PR管直通、Φ25P PR管弯接头、Φ25P PR管三通、3mm 钻头、胶水、异径接头、堵漏灵防水材料等材料；根据施工施工方案，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。
2、原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。
3、原材料的技术性能，应符合国家现行规要求。
4.3、施工机具计划根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，落实施工机具设备需用量计划，确保按期进场，准时开工。
具体施工机具配置情况见表式4.1：表式4.1 施工机具配置情况一览表注：表中未详尽施工工具，由施工班组根据使用情况进行配置。
4.4、劳动力计划各分项工程施工人数配置情况见表式4.2：表式4.2 施工人员配置情况一览表五、主要施工方法和施工要点5.1、布管和淋水一般要求1、挂墙淋水线管采用Φ25P PR管，用3mm钻头在管上沿直线钻孔、孔距50-80mm，“喷嘴”对着墙体或窗体，在被检表面形成连续水幕。
2、淋水PPR管挂墙的总长度（包括主管所接多根PPR管）应根据水压而定，需保证PPR管每个小孔都有充足水量流出。
3、淋水适当采用施工消防用水，但钢管壁已生锈产生“黄水”则不得使用。
4、挂墙淋水管应挂在建筑外墙顶部位置，供水主体可临时绑缚在阳台栏杆等位置并注意保护成品，挂线管时不应采用在墙上打钉等破坏墙体、成品的措施。
5、淋水检验开始前，淋水单位应将淋水围铝合金门窗全部关闭，因安装原因无法关闭的门窗由门窗施工单位负责封闭。
5.2、建筑布管淋水要求1、建筑各立面挂管间隔为每5层，若立面中间有横向凸出线条断开，则应根据线条位置分段布管。
2、分段淋水应自上而下逐步进行。
3、阳台处淋水管可断开。
5.3外墙淋水试验记录和问题处理5.3.1第一次全面淋水1、第一次全面淋水持续时间不得少于24小时，本次全面淋水必须进行，不能因下雨而中断或免除。
2、第一次全面淋水具体布管和淋水等工作，铝合金门窗、幕墙等专业分包单位予以配合；应合理安排淋水时间，以便进行检查记录。
3、栋号长负责记录各时间段渗漏发生情况，并进行现场标识、拍照，铝合金门窗安装单位配合进行，严禁施工单位对渗漏点隐瞒不报或故意遮掩。
4、淋水检验记录时间段至少包括开始淋水后4小时、8小时、12小时三次，以后每4小时记录一次。
对于4小时即渗漏的点应做特别关注，并认真记录，由技术部查找出原因并提出整改措施。
5、汇集铝合金门窗、幕墙安装单位应及时分析渗漏发生的原因，落实责任单位。
对出现的渗漏问题由责任单位在规定时间完成整改，对每个渗漏点的整改工作及时进行监督和跟踪检查，如实记录整改完成情况。
5.3.2整改后淋水1、整改后淋水持续时间不得小于12小时，不超过24小时。
2、淋水检查由渗漏责任单位负责布管、淋水等工作。
3、淋水检查不限次数，直到监理单位确定相应问题已经彻底解决为止。
5.3.3第二次全面淋水1、第二次全面淋水持续时间不得小于12小时，不超过24小时。
本次全面淋水也必须进行，不能因下雨而中断或免除。
2、此次淋水中发生的渗漏问题，由责任单位负责整改，淋水检查按上述标准执行。
3、若在第二次全面淋水后，按单位工程统计的户均渗漏率不大于0.1处/户，则该楼栋后续可不进行全面淋水检验。
各渗漏点整改完成后，责任单位应自行进行淋水检查，监理应督促落实。
5.3.4 资料《外墙淋水试验情况记录表》（附件1）和《第二次全面淋水后外墙淋水试验情况汇总表》由资料室负责统一收集整理。
六、住宅工程外墙防水质量控制要点6.1、基层（一）外墙砌体施工、验收应满足《砌体结构工程施工规》、《住宅工程质量通病控制标准》、《砌体结构工程施工质量验收规》要求。
在主体验收前，施工单位、监理单位应针对外墙（尤其需注明外墙的外侧面的施工质量检查情况）进行验收，填写验收记录。
外墙砌体工程的施工及验收，在防治外墙渗漏方面，应重点检查以下容：（1）外墙采用空心砖砌筑时，应采取防雨水渗漏的措施，掉角严重的空心砖不得在外墙中使用。
（2）砌筑填充墙时，空心砖应上下错缝。
蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块应错缝搭砌，搭砌长度应满足规要求。
（3）加强外墙墙体灰缝砂浆饱满度检查，尤其是竖缝施工质量的检查。
（4）填充墙顶部与承重主体之间的空隙部位，应在填充墙砌筑14天后进行砌筑，并确保填充墙顶部与承重主体之间的空隙部位填充密实。
（5）不同结构材料的交接处应采用每边不少于150mm的耐碱玻璃纤维网布或热镀锌电焊网作抗裂增强措施。
（6）施工洞、脚手架眼等洞口补砌时，应采用防水微膨胀砂浆分次堵砌，迎水面表面应采用1:3防水砂浆粉刷。
孔洞填塞应由专人负责，并做好专项隐蔽工程验收记录。
（7）在实践中行之有效的节点做法,建议推广：①建筑物外侧有露台、雨篷、空调板等构造物平台时，设置混凝土止水翻边且宜与构造物平台同时浇筑，混凝土止水翻边高度宜高于外构造物平台建筑标高200mm。
②每层外墙底部宜设置混凝土防水翻边，高度为200mm。
③外墙外侧采用钢丝网砂浆面层加强。
（二）混凝土外墙螺栓孔应填塞饱满。
6.2、建筑外墙节点防水构造建筑外墙节点防水构造设计应包括门窗洞口、雨篷、阳台、空调板、外凸线条、变形缝、外墙管道洞口、女儿墙压顶、外墙预埋件（含保温材料锚固件）、预制构件等交接部位的防水设防。
建筑外墙节点防水构造应满足《建筑外墙防水工程技术规程》（JGJ/T235-2011）要求。
1、雨篷应设置不小于1%的外排水坡度，外口下沿应做滴水线；雨篷与外墙交接处的防水层应连续；雨篷防水层应沿外口下翻至滴水线。
2、阳台应向水落口设置不小于1%的排水坡度，水落口周边应留槽嵌填密封材料。
阳台外口下沿应做滴水线。
水落口应有防堵塞措施。
3、穿过外墙的管道宜采用套管，套管应高外低，坡度不应小于5%，套管周边应作防水密封处理。
对于燃气公司等非施工单位施工安装的穿墙外管，建设单位应采取专项检查措施，确保依据规密封处理，并进行专项验收。