农村房屋买卖协议
农村房屋买卖协议合同范本免费(通用7篇)
农村房屋买卖协议合同范本免费（通用7篇）农村房屋买卖协议合同范本免费（通用7篇）想要买下农村的一栋房子就需要签订合同。
现在合同可谓是无处不在，那么关于合同应该怎么签订呢？以下是小编整理的一些农村房屋买卖协议合同范本免费通用，欢迎阅读参考。
农村房屋买卖协议合同范本免费通用篇1出卖人：_______________________________________（简称甲方）购买人：_______________________________________（简称乙方）甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的原则上，达成如下协议：第一条基本情况1、本合同双方当事人均为________省________市________街道________村________组集体成员。
2、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。
该房屋具体状况如下：（1）房屋位于________市________街道________村________号，建筑面积________平方米，北屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落面积为________平方米，房屋登记在________________名下或宅地基使用权证登记在________________名下。
（2）该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为________省________市________街道________村________组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条房价款与付款方式本合同项下的房屋交易价格为人民币________元（大写________________元），该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
农村房屋买卖协议书(优秀16篇)
农村房屋买卖协议书(优秀16篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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农村房屋买卖协议书(15篇)
农村房屋买卖协议书(15篇)农村房屋买卖协议书1甲方(卖方)：_________________乙方(买方)：_________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_______________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
(附平面图)二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写________________,即人民币小写_________________。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写___________________。
四、乙方支付定金之日起_____________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_______________元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_______________元罚金，逾期30日视为毁约。
九、附加条款：_________________十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方(卖方)：_________________乙方(买方)：_____________________年_____月_____日农村房屋买卖协议书2签订时间：签订地点：甲方：____________乙方：____________甲乙双方就位于___________的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。
农村房子的买卖合同5篇
农村房子的买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是房屋的所有权人，现同意将其所有的农村房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
为明确双方的权利义务，特订立本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，结构为______结构。
2. 房屋所有权证号为____________，土地使用权证号为____________。
3. 房屋内设施包括：____________________________________________________________________ __________________________________________________________________。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
3. 甲方须提供该房屋的合法所有权证明及身份证明等文件，确保房屋的合法性和可售性。
4. 乙方须提供身份证明文件，确保购买房屋的资格和信用。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付余款后______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋空置，无其他人员居住。
2. 甲方应协助乙方办理相关房屋的过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。
农村买卖房屋协议合同(5篇)
农村买卖房屋协议合同（5篇）农村买卖房屋协议合同（5篇）农村买卖房屋协议合同篇1 甲方：_________________乙方：_________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的坐落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____ 平方米。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/ 平方米，总价：人民币___________元整(大写：____元整)。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的`已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
农村房屋售卖协议书(3篇)
农村房屋售卖协议书（3篇）农村房屋售卖协议书（精选3篇）农村房屋售卖协议书篇1出卖人：__________买受人：__________甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落__________市__________路__________号房屋__________间，建筑面积__________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币__________万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币__________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订之日起__________天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款所有退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方所有或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。
乡下买卖房屋合同6篇
乡下买卖房屋合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是位于乡村的房屋所有者，拥有该房屋的所有权和处置权，乙方有意购买甲方的房屋，经双方友好协商，达成如下买卖协议：一、房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋位于_______________，占地面积_____平方米，建筑面积_____平方米。
2. 房屋结构为_____结构，建造年代为_____年。
3. 房屋附属设施包括_____（如：水电设施、家具家电等）。
二、交易价格及支付方式1. 双方协商确定，房屋交易总价为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起_____日内支付定金人民币_____元给甲方。
3. 甲方收到定金后，双方应共同办理房屋所有权转移手续。
手续办理完成后，乙方应支付剩余房款人民币_____元。
4. 甲方在收到全额房款后的_____日内，应将房屋钥匙交付给乙方。
三、房屋所有权转移1. 甲方应保证该房屋的所有权和处置权无争议，保证房屋能够顺利过户至乙方名下。
2. 甲方应在合同签订后_____日内提供办理房屋所有权转移所需的全部资料，配合乙方办理相关手续。
3. 乙方应在甲方提供相关资料后_____日内完成房屋所有权的转移登记。
四、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的约定时间内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋的腾空。
2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视等配套设施的过户手续。
3. 双方应在交付房屋时共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。
农村房简单有效的买卖合同6篇
农村房简单有效的买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：___________身份证号码：___________住址：___________乙方（买方）：___________身份证号码：___________住址：___________鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其所持有的农村房屋出售给乙方，为明确双方权益，特制定以下买卖合同：第一条房屋基本情况1. 房屋位于：___________。
2. 房屋结构：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全产权。
第二条交易价格及支付方式1. 双方商定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方收到定金后，双方约定在______日内办理房屋过户手续。
过户完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。
第三条房屋交付1. 甲方收到全额房款后，即向乙方交付房屋钥匙及相关证件。
2. 乙方应按时接收房屋，并在接收后进行验收。
如发现问题，应当在______日内向甲方提出。
第四条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，则乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。
3. 若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应返还乙方已支付的房款并支付违约金。
4. 如乙方接收房屋后，发现房屋存在严重质量问题，有权要求甲方进行修复或退还房款。
第五条其他约定1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
如有上述情况，甲方应承担由此产生的一切法律责任。
2. 双方应共同遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。
3. 本合同自双方签字之日起生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
农村房屋买卖协议书的范本7篇
农村房屋买卖协议书的范本7篇第1篇示例：农村房屋买卖协议书卖方：鉴于买方同意购买位于___________（具体地址）的房屋，双方为明确双方权利义务，特订立本协议。
本协议具有法律效力，应严格按照本协议的约定履行。
一、房屋基本信息1、房屋坐落地址：__________二、房屋交易价格及付款方式1、房屋交易价格为人民币__________元整，买方向卖方支付首付款__________元整，余款在__________年月日前付清。
2、买方应当在签订本协议之日起______日内向卖方支付首付款，余款则在该期限后的______日内付清。
三、房屋产权交割与过户1、买卖双方应当在签订本协议之日起______日内办理房屋产权过户手续。
卖方在收到买方全部款项并办理房屋产权过户手续的______日内，应向买方交付房产证，并协助买方进行房屋过户手续。
2、买卖双方同意在办理房屋过户手续时，卖方应提供相关的产权证明、土地证明、身份证明等资料，确保过户手续顺利进行。
四、房屋交付与验收1、房屋的交付日期为本协议签订之日起______日内。
买卖双方同意在交付房屋时进行现场验收，确认房屋的交付和状态。
2、如房屋交付时发现有质量问题或损坏，买方有权拒绝接收，卖方应当在______日内修复并重新交付。
五、房屋使用、管理及维护1、自房屋产权过户之日起，房屋由买方享有所有权，并有权使用、管理和维护该房屋。
2、买卖双方同意共同维护和保护房屋及房屋周边环境，共同承担房屋的相关费用和管理责任。
六、违约责任1、一方当事人违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
如因一方当事人的违约行为给对方造成损失，应赔偿其损失。
2、如买方违约未按期支付款项的，按日向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此而造成的损失。
七、其他约定1、本协议内容经双方确认，具有法律效力，任何一方不得擅自变更、解除或撤销。
2、本协议未尽事宜，由买卖双方另行协商解决。
八、争议解决本协议履行过程中发生争议，可由买卖双方协商解决。
农村 宅基地房屋 买卖合同8篇
农村宅基地房屋买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：___________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：___________ 身份证号码：___________________鉴于甲方拥有一处位于__________的农村宅基地房屋，现甲方自愿将此地房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。
为明确双方权益，特订立本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：位于__________的农村宅基地房屋。
2. 房屋面积：建筑面积为______平方米。
3. 房屋权属：甲方是该房屋的合法所有人，拥有完全的处分权。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方议定，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：__________元整）。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户手续办理完成后支付。
3. 房屋交付：甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。
三、宅基地使用权的处理1. 甲方保证拥有该宅基地的合法使用权，并出具相关证明文件。
2. 宅基地使用权随房屋一并转让给乙方，乙方取得宅基地使用权。
3. 乙方在购房后应遵守国家及地方有关宅基地的政策、法规。
四、甲方责任1. 甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明文件。
3. 甲方应按时交付房屋，并保证房屋质量。
五、乙方责任1. 乙方应按时支付房款。
2. 乙方应在购买房屋后，按照国家规定缴纳相关税费。
3. 乙方应对房屋进行合理合法的使用，不得违法改建、扩建。
六、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金______元。
2. 若乙方违约，已支付的房款不予退还，并承担违约责任。
七、争议解决1. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
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农村房屋买卖协议农村房屋买卖协议甲方（卖方 ）：身份证号乙方 （买方 ）：身份证号、甲方自愿将坐落在 ** 市** 镇** 村 ** 号（自建住宅 ）的 房屋，东至 *** 南至** 西至** 北至**建筑面积 ** 平方米，出 售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币 （大写 ）次付给甲方。
、双方同意于 ** 年** 月 ** 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。
甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。
六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
甲方（签章）：共** 万** 仟 ** 佰** 圆 （小写元 ），乙方在 ** 年** 月** 日前， ** ** **乙方 （签章 ）：中证人 （签章 ）：年月日农村房屋买卖合同范文卖方：（甲方），身份证号： 买房：（乙方），身份证号： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲 方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解 该房屋具体状况， 并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于 ** ，房屋占地面积约为 ** 平方米，院子占 平方米，房屋为 *楼，一楼为 *个门面， 2、3 楼平面图见本合同附件； 第二条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致，甲方 所售房屋总金额为人民币**万元整（Y ** ）;第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清； 第四条 特别约定： 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委 员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配地面积约为 ** 中间有楼梯间，房屋总面积约为 ** 平方米，一楼门面为框架结构， 楼住房为砖混凝结构，合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。
如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附二、三楼平面图；条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；住址：联系电话：乙方（签印）：联系电话：签订日期：年___月注：双方在签订农村房屋买卖合同时，因咨询当地政府部门改房屋销售交易是否合法。
农村房屋买卖合同范本甲方：乙方：甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；、本合同双方当事人均为街道组集体成员。
、房屋情况：本合同项下的房屋位于市_____ 街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。
九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。
、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。
、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100% 的违约金。
二、其他事项：1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。
2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。
3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。
甲方（签字捺印）：身份证号：乙方（签字捺印）：身份证号：见证人（签字捺印）：身份证号：见证人（签字捺印）：身份证号：附：见证人声明见证人声明如下：1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员；2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷；3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示；4、本合同在2011 年月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。
见证人（签字捺印）：甲方（签字捺印）：乙方（签字捺印）：2011 年月日本见证声明是双方农村房屋买卖合同的见证声明，是买卖合同的补充说明，与本合同具有相同的法律效力。
2014 新版农村房屋买卖合同出让方 （以下简称甲方 ）：买受方 （以下简称乙方 ）：甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋买卖事项一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
第一条 甲方自愿将自有坐落在屋 （包括使用权 （ 土地使用权书证号为房 ）及相应的土地 ）有偿转让给乙方。
第二条 甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东南至、西至、北至 （附该土地土地使用权属证件复印件张）第三条 双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计元整，乙方已于 ** 年** 月 ** 日支付 *** 元定金，双方同 至、 **** 意于本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款 *** 元。
剩余所欠甲方的购房款*** 元，协议签订后乙方同意于** 年月日前支付给甲方*** 元，于2013 年年日前支付给甲方*** —元。
甲方收到款项后应当出具收据。
第四条乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还。
第五条甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰（门窗、水电等）完好无损，不得故意毁坏，否则应当负责恢复原状，并赔偿损失。
房屋交付后，该房屋的管理权和使用权，以及对外出租和收益均归乙方所有，第六条甲方保证所提供的土地使用权相关权属证件（原始证件）真实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚，绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份，没有抵押贷款或担保的情形，如出现上述情形或第三人对该房屋主张权利，影响乙方权利的行使，由甲方负责处理解决，并同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失。
甲方所提供的土地使用权证书如系伪造，乙方未得到赔偿的情况下仍可按照协议合法占有该房屋，甲方不得提出异议。
因证书真伪出现纠纷由甲方承担相应的民事和刑事责任。
第七条协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方所提供的土地使用权证书（原件）由见证人保管，在此期间，甲乙双方均不得要求保管人交出该证件。
乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由保管人将该证件交付给乙方。
第八条乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属证件的过户手续时，需要甲方出面配合的，不论何时，甲方应予协助。
因土地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方承担。
如因甲方的延误，影响土地、房屋产权过户登记，因此而遭致的损失由甲方负责赔偿。
第九条甲方在协议签订后，在所提供的土地使用权证书由见证人保管期间，其不得以土地使用权丢失等理由重新办理证件或者在合同履行期间出现单方要求增加房屋出售价格或一房多卖的情形，如出现上述情形，妨碍乙方权利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失，在乙方未得到实际赔偿的情况下，乙方可继续合法占有使用该房屋，甲方不得提出异议。
第十条未尽事宜双方可另行协商达成协议副本，本合同的附件与本契约具有同等效力。
条本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。
第十二条本合同1 式3 份;甲乙方各执1 份，见证人处甲方：乙方：见证人：年月日年月日备注：1、宅基地不能买卖，无论其产权和使用权都不能买卖。
但是宅基地上面的房子可以买卖，并且可以继续居住。
2、房子废弃，政府不会有什么措施。
直到政府要征用土地的时候，才会按照折旧给房子补偿。
3、老人不在了，房子还可以由儿女继承。
但是村委会有权向子女收取宅基地土地使用费。
而且可以阻止房屋进行翻新重建。
待房子报废后，村委会可以无偿收回宅基地。
2、虽然有个别地方的地方政府规章限制进行农村房屋买卖，但是我国并没有明确的禁止性规定，所以，农村房屋在一定的规定下还是可以进行转让的，那么，农村房屋买卖的协议格式是怎样的呢?下面是小编为您提供的简易版农村房屋买卖协议范本：。