办公楼土建工程量清单计价实例(含钢筋工程量计算)
工程量清单计价编制实例(土建全套实例)
一、土石方工程清单编制例题例1：某工程外墙外边线尺寸为36.24m×12.24m，底层设有围护栏板的室外平台共4只，围护外围尺寸为3.84m×1.68m；设计室外地坪土方标高为－0.15m，现场自然地坪平均标高为－0.05m，现场土方多余，需运至场外5km处松散弃置，按规范编制该工程平整场地清单项目。
解：该工程按自然标高计算，多余土方平均厚度0.10m，按题意需考虑外运。
工程量计算：平整场地：S＝36.24×12.24＋3.84×1.68×4＝469.38m2分部分项工程量清单表1－1序号项目编码项目名称计量单位工程数量1 010********* 平整场地，余土平均厚度0.1m，外运距离5km处松散弃置m2469.38例2：如图，某房屋工程基础平面及断面如图，已知：基底土质均衡，为二类土，地下常水位标高为－1.1m，土方含水率30％；室外地坪设计标高－0.15m，交付施工的地坪标高－0.3m，基坑回填后余土弃运5km。
试计算该基础土方开挖工程量，编制工程量清单。
解：本工程基础槽坑开挖按基础类型有1－1、2－2和J－1三种，应分别列项。
工程量计算：挖土深度＝1.6－0.3＝1.30 m1、断面1－1：L＝（10＋9）×2－1.1×6＋0.38＝31.78m (0.38为垛折加长度)V＝31.78×1.4×1.3＝57.84m3其中：湿土V＝31.78×1.4×0.5＝22.25m32、断面2－2：L＝9－0.7×2＋0.38＝7.98mV＝7.98×1.6×1.3＝16.60m3其中：湿土V＝7.98×1.6×0.5＝6.38m33、J－1：V＝2.2×2.2×1.3×3＝18.88m3其中：湿土V＝2.2×2.2×0.5×3＝7.26m3图4－1根据工程量清单格式，编制该基础土方开挖工程量清单如下表：分部分项工程量清单表1－2序号项目编码项目名称计量单位工程数量1 010********* 挖1－1有梁式钢筋砼基槽二类土方，基底垫层宽度1.4m，开挖深度1.3m，湿土深度0.5m，土方含水率30%，弃土运距5km m357.842 010********* 挖2－2有梁式钢筋砼基槽二类土方，基底垫层宽度1.6m，开挖深度1.3m，湿土深度0.5m，土方含水率30%，弃土运距5km m316.603 010********* 挖J－1钢筋砼柱基基坑二类土方，基底垫层2.2m×2.2m，开挖深度1.3m，湿土深度0.5m，土方含水率30%，弃土运距5km m318.88例3：某工程室外排水管道WSI，工程量80m（含窨井），采用外径450mm水泥涵管直铺。
造价员综合实训一般土建工程工程量清单计价实例
4.一般土建工程工程量清单计价实例
一、报价工程量计算表（按GB50500-2008规范和某省定额规则及项目二
二、工程量清单综合单价分析表（工料分析略，由计价软件自动生成）
三、分部分项工程量计价表
四、措施项目清单与计价表
措施项目清单与计价表（一）
注：①本表适用于以“项”计价的措施项目；
②根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标[2003]206号）的规
定，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。
措施项目清单与计价表（二）
注：本表适用于以综合单价形式计价的措施项目。
五、规费、税金项目清单与计价表
六、单位工程费汇总表。
土建工程计量与计价(实例详解)
第一节、土石方工程1、了解本节容—包含人工、机械土石方两部分，共345个子目。
2、熟悉有关规定：①人工挖土方指：B>3m 或 S>20㎡或 h>30㎝的土方。
②人工挖沟槽指：B≤3m ，L>3B的挖土③人工挖基坑指S≤20㎡，L≤3B的挖土④土方、地坑、地槽分干、湿土两类。
土质有四种。
⑤原土打夯中原土指自然状态下的地表面或开挖出的槽（坑）底部原状土。
⑥回填土指将符合要求的土料填充到需要的部分，可分为松、夯填。
⑦平整场地指不符合挖土方、基槽、地坑的人工就地挖、填、找平。
⑧余土外运、缺土运3、掌握常用计算规则：①平整场地按建筑物外墙外边线每边各加 2m 以㎡计算。
例：计算下图建筑物平整场地工程量。
S =15.24 *45.24 +（15.24+45.24）*2 + 2*2*4= 826.42 ㎡②人工挖沟槽：V = S * L 以 m³计算。
L —沟槽长度（m），外墙按图示基础中心线长度计算，墙按图示基础底宽加工作面宽度之间净长度计算。
S = B x h（㎡）—沟槽截面积B —沟槽宽度（m）按设计宽度加工作面宽度计算人工挖三类土，深度超过1.5 m，放坡系数 = 0.33C —工作面宽度，砖基础每边：200㎜，混凝土基础每边： 300㎜h —挖土高度，自垫层下表面至设计室外地坪标高。
③人工挖基坑：按基坑体积计算。
长方体V =abh 倒圆台 = h/3 h( R²+ r² +rR)倒棱台 = h/6 [AB + (A+a)(B+b) + ab]④回填土按体积计算。
基槽、坑回填土体积 = 挖土体积 - 设计室外地坪以下埋设的体积（包括基础垫层、柱、墙基础及柱等）室回填土体积按主墙间净面积乘填土厚度计算，不扣除附垛及附墙烟囱等体积⑤运土工程量 = 挖土工程量–回填土工程量。
计算结果是“+ ”，表示余土外运“ - "表示缺土运4、工程量计算实例：例 1: 某建筑物的基础图如下,图中轴线为墙中心线，墙体为普通黏土实心一砖墙,室外地面标高为-0.2m ，室外地坪以下埋设的基础体积为22.23m³求该基础挖地槽、回填土的工程量（Ⅲ类干土）解：h = 2.5 — 0.2 = 2.3 m > 1.5 m 所以，要放坡工作面宽度 c = 200 mm 放坡系数 k = 0.33开挖断面上宽度 B = a + 2c + 2kh= 0.7 + 2 * 0.2 + 2 * 0.33 * 2.3= 2.618 m开挖断面下宽度 b = a + 2c = 0.7 + 2 * 0.2 = 1.1 m沟槽断面积 S = （B + b） * h ÷ 2= （2.618+ 1.1）* 2.3÷ 2= 4.2757 m²外墙沟槽长度 = （8 + 6） * 2 =28 m墙沟槽长度 = 6 - （0.24 + 2 * 0.0625 + 2 * 0.2）= 5.235 m挖基槽 V = S * L= 4.2757 * （28 + 5.235）= 142.10 m³回填土 V = 挖沟槽体积–埋设的基础体积= 142.10 – 22.23= 119.87 m³例 2：某建筑物的基础图如下,图中轴线为墙中心线，墙体为普通黏土实心一砖墙,室外地面标高为-0.3m ，求该基础人工挖土的工程量（Ⅲ类干土）解： h =2.5+0.1 – 0.3 = 2.3 m >1.5 m 放坡k = 0.33 c = 300 mm(1) 基坑挖土计算J—1 开挖断面上底宽 b = a + 2c +2kh= (0.8*2+0.1*2)+2 * 0.3 + 2* 0.33 *2.3 = 3.918m 开挖断面下底宽 B= a + 2c=1.8+ 2*0.3 = 2.4 mJ—1 基坑挖土V = h/6[AB+(A+a)(B+b)+ab]=h/6= 2.3/6[3.918²+(3.918+2.4)²+2.4²]= 23.394 m³J—2 开挖断面上底宽 b = a + 2c +2kh=(1.05*2+0.1*2)+2*0.33*2.3 = 4.418 m开挖断面下底宽 B= a + 2c = 2.3+2*0.3 =2.9 m J—2 基坑挖土V = h/6[AB+(A+a)(B+b)+ab]=h/6= 2.3/6[4.418²+(4.418+2.9)²+2.9²]= 31.235 m³基坑挖土V = 4V +2V =4*23.394+2*31.235= 156.05 m³(2) 沟槽挖土计算开挖断面上底宽 b = a + 2c +2kh=0.7+2*0.3 +2*0.33*(2.5 – 0.3)=2.752m开挖断面下底宽 B= a + 2c = 0.7+2*0.3 =1.3 m沟槽长度 = 2*(8 – 2.2 –2.7)+2*(6 – 2*1.18)+(6-2*1.43)= 16.62 m沟槽挖土V = (2.752+1.3)*2.2* ½ * 16.62 = 74.08 m³答:该基础挖基坑土156.05 m³ ; 挖沟槽土74.08 m³ .第二节打桩及基础垫层工程1、了解本节容—分打桩及基础垫层两个部分，共122个子目。
框架结构办公楼工程量计算实例
第一章基础工程1.1 场地平整S=(58+4)*(26+4)=1860m21.2 桩基人工挖土单桩：7.0*1/4*3.14*0.8² =3.517 m3共计：1.3*578*3.517=2032.71 m31.3 桩基础工程量J1：共140根1）混凝土工程量：V=3.14D²HN/4=0.7854*0.8*0.8*7.0*140=492.60 m3 2）钢筋：a. 主筋：G=12.8*12*0.888*140*1.02=1113.00Kgb. 箍筋：G=8.076*12.8*140*1.02=843.52 Kgc. 钢筋小计：1113.00+843.52=1956.52 KgJ2：共145根1）混凝土工程量：V=3.14D²HN/4=0.7854*0.9*0.9*7.0*145=550.70m32）钢筋：a. 主筋：G=12.8*12*0.888*145*1.02=556.50Kgb. 箍筋：G=8.076*12.8*145*1.02=421.76 Kgc. 钢筋小计：556.50+421.76=978.26 KgJ3：共145根1）混凝土工程量：V=3.14D2HN/4=0.7854*0.8*0.8*7.0*145=550.70 m32）钢筋：a. 主筋：G=12.8*12.13*0.888*145*1.02=3014.37Kgb. 箍筋：G=8.076*12.8*145*1.02=2108.81 Kgc. 钢筋小计：3014.37+2108.81=5123.18 KgJ4：共148根1）混凝土工程量：V=3.14D2HN/4=0.7854*0.8*0.8*12.8.*148=580.70 m3 2）钢筋：a. 主筋：G=12.8*13*0.888*148*1.02=2411.50Kgb. 箍筋：G=8.076*12.8*148*1.02=1087.04 Kgc. 钢筋小计：2411.50+1087.04=3498.54 Kg桩基工程量总计：桩-混凝土：V=2032.71 m3桩-钢筋：G=69339 Kg第二章钢筋混凝土工程2.1 地梁工程量模板：S=（2.1+3.0）*0.35*2*8+6.6*0.35*2*4+4.8*2*16*0.35+（3.0+2.1+1.5）*0.4*2*6+（3.0+2.1）*0.35*2*6+（3.3+2.4）*0.3*2*6+4.5*0.4*2*6+3.9*0.35*2*5+3.6*0.5*2*2+3.0*0.5*2*2=668.61 m3钢筋：DL1: 8根a. 主筋：G=[(3.0+2.1)*1.21*6*5.1*1.58*4]*8=554.06Kgb. 箍筋：l=[（0.3-0.06）+（0.35-0.06）]*2-0.1=0.96n=（5.1-0.060）/0.20+1=25.2G=0.395*l*n*8=72.81 Kgc.钢筋小计：554.06+72.81=626.87 KgDL2: 4根a. 主筋：G=[6.6*2.98*4+6.6*2.47*2+6.6*2.0*2+6.6*1.58*2]*4=634.13Kgb. 箍筋：l=[（0.3-0.06）+（0.35-0.06）]*2-0.1=0.96n=（6.6-0.060）/0.20+1=31G=0.395*l*n*4=47.02 Kgc.钢筋小计：634.13+47.02=681.15 KgDL3: 6根a. 主筋G=[(3.0+2.1+1.5)*4*2.47+(3.0+2.1+1.5)*4*2.0+(3.0+2.1+1.5*2*1.58)]*6 =833.18Kgb. 箍筋：l=[（0.3-0.06）+（0.4-0.06）]*2-0.10=1.06n=[(3.0+2.1+1.5)-0.60]/0.20+1=31G=0.395*l*n*6=77.88 Kgc. 钢筋小计：833.18+77.88=911.06 KgDL4: 16根a. 主筋:G=(4.8*4*1.21+4.8*2*2.0+4.8*4*1.58)*16 =1164.29Kgb. 箍筋：l=[（0.3-0.06）+（0.35-0.06）]*2-0.10=0.96n=(4.8-0.60)/0.20+1=18G=0.395*l*n*16=109.21 Kgc. 钢筋小计：1164.29+109.21=1273.50 KgDL5:6根a. 主筋:G=(3.0+2.1)*(2*2.0+2*1.21+2*1.58+4*1.58)*6 =486.54Kgb. 箍筋：l=[（0.3-0.06）+（0.45-0.06）]*2-0.10=1.16n=[(3.0+2.1)-0.60]/0.20+1=23.5G=0.395*l*n*6=65.98 Kgc. 钢筋小计：486.54+65.98=552.52 KgDL6:6根a. 主筋:G=1.5*3*(3*2.0+5*1.58)*6=375.3Kgb. 箍筋：l=[（0.3-0.06）+（0.45-0.06）]*2-0.10=1.16n=(1.5*3-0.60)/0.20+1=20.5G=0.395*l*n*6=54.75 Kgc. 钢筋小计：375.3+54.75=430.05 KgDL7:6根a. 主筋:G=3.3*(8*1.21+4*1.58)*6 =316.8Kgb. 箍筋：l=[（0.3-0.06）+（0.3-0.06）]*2-0.10=0.86n=(3.3-0.60)/0.15+1=19G=0.395*l*n*6=38.73 Kgc. 钢筋小计：316.8+38.73=355.53 KgDL8: 6根a. 主筋:G=2.4*(8*1.21+4*1.58)*6 =230.4Kgb. 箍筋：l=[（0.3-0.06）+（0.3-0.06）]*2-0.10=0.86n=(2.4-0.60)/0.10+1=19G=0.395*l*n*16=38.73 Kgc. 钢筋小计：230.4+38.73=269.13 KgDL9: 5根a. 主筋:G=3.9*(6*1.21+4*1.58)*5=264.81Kgb. 箍筋：l=[（0.3-0.06）+（0.35-0.06）]*2-0.10=0.96n=(3.9-0.60)/0.20+1=17.5G=0.395*l*n*5=34.13 Kgc. 钢筋小计：264.81+34.13=298.94 KgDL10: 2根a. 主筋:G=(3.0+3.6)*(6*2.98+2*3.85)*2=337.66Kgb. 箍筋：l=[（0.3-0.06）+（0.5-0.06）]*2-0.10=1.26n=[(3.0+3.6)-0.60]/0.15+1=41G=0.395*l*n*2=40.81 Kgc. 钢筋小计：337.66+40.81=378.47 Kg钢筋工程量总计：17209.233 Kg混凝土工程量:V=（2.1+3.0）*0.35*0.30*8+6.6*0.35*0.30*4+4.8*0.35*0.3*16+ （3.0+2.1+1.5）*0.4*0.3*6+（3.0+2.1）*0.35*0.3*6+（3.3+2.4）*0.3*0.3*6+（1.5+1.5+1.5）*0.4*0.3*6+3.9*0.35*0.3*5+3.6*0.5*0.3*2+3.0*0.5*0.3*2=106.2 m32.2 底层、二层柱、梁、楼板工程量计算2.2.1 柱-模扳：Z-1：18根 b*h=0.45*0.45 h=4.35-0.45S=18*0.45*（4.35-0.45）*4=126.36 m2Z-2：6根 b*h=0.45*0.45 h=4.35-0.45S=6*0.45*（4.35-0.45）*4=42.12 m2Z-3：8根 b*h=0.45*0.45 h=4.35-0.45S=8*0.45*（4.35-0.45）*4=56.16 m2Z-4：4根 b*h=0.45*0.45 h=4.35-0.45S=4*0.45*（4.35-0.45）*4=28.08 m2Z-5：2根 b*h=0.5*0.5 h=4.35-0.45S=2*0.5*（4.35-0.45）*4=15.6 m2Z-6：2根 b*h=0.4*0.4 h=4.35-0.45S=2*0.4*（4.35-0.45）*4=12.48 m2Z-7：2根 b*h=0.4*0.4 h=4.35-0.45S=2*0.4*（4.35-0.45）*4=12.48 m2Z-8：2根 b*h=0.5*0.5 h=4.35-0.45S=2*0.5*（4.35-0.45）*4=15.6 m2底层柱模板工程量总计：606.72m2柱-钢筋：G=（52+42+25+19）*18+（52+39+85+66）*6+（24+18+151+93）*8+（113+96+291+598）*4+（87+112+79+67）*2+（107+143+89+47）*2=36541Kg柱-混凝土：V=0.45*0.45*（4.35-0.45）*36+0.5*0.5*（4.35-0.45）*4+0.4*0.4*（4.35-0.45）*4=107.4 m32.2.2 梁-模板：S=（0.4*2+0.25）*3.3*10+（0.45*2+0.25）*5.1*12+（0.3*2+0.25）*4.8*16+（0.35*2+0.25）*4.8*16+（0.45*2+0.25）*10.2*6+（0.4*2+0.25）*13.2*3+（0.3*2+0.25）*2.4*5+（0.3*2+0.25）*3.3*2=517.42 m2梁-钢筋：KL1: 8根a. 主筋:G=5.1*(4*2.0+2*1.58+2*1.21)*8=554.064Kgb. 箍筋：l=[（0.25-0.06）+（0.35-0.06）]*2-0.10=0.85n=(5.1-0.06)/0.2+1=25.2G=0.395*l*n*8=69.84 Kgc.钢筋小计：554.064+69.84=623.904 KgKL2: 8根a. 主筋:G=3.3*8*3.85*8=813.12Kgb. 箍筋：l=[（0.25-0.06）+（0.40-0.06）]*2-0.10=0.96n=(3.3-0.06)/0.2+1=17.2G=0.395*l*n*8=54.61 Kgc. 钢筋小计：813.12+54.61=867.73 KgKL3: 8根a. 主筋:G=3.6*(4*2.47+1*2.0+2*3.85)8=563.904Kgb. 箍筋：l=[（0.25-0.06）+（0.45-0.06）]*2-0.10=1.06n=(3.6-0.06)/0.2+1=18.7G=0.395*l*n*8=63.64 Kgc. 钢筋小计：563.904+63.64=627.546 KgKL4: 8根a. 主筋:G=3.0*8(6*2.98+2*2.47+4*3.85)*8=917.28Kgb. 箍筋：l=[（0.25-0.06）+（0.35-0.06）]*2-0.10=0.86n=(3.0-0.06)/0.2+1=15.7G=0.395*l*n*8=43.482 Kgc. 钢筋小计：917.28+43.482=960.762 KgKL5: 8根a. 主筋:G=2.1*(2*1.21+2*1.58+2*0.888)*8=123.581Kgb. 箍筋：l=[（0.25-0.06）+（0.45-0.06）]*2-0.10=1.06n=(2.1-0.06)/0.2+1=11.2G=0.398*l*n*8=40.50 Kgc. 钢筋小计：123.581+40.50=164.082 KgKL6: 32根a. 主筋:G=4.8*(5*1.58+1*1.21)*32=1399.296Kgb. 箍筋：l=[（0.25-0.06）+（0.45-0.06）]*2-0.10=1.06n=(4.8-0.06)/0.2+1=24.7G=0.398*l*n*8=84.376 Kgc. 钢筋小计：1399.296+84.376=1483.672 KgKL7: 8根a. 主筋:G=3.3*(2*0.888+3*1.58+2*2.0)*8=277.622Kgb. 箍筋：l=[（0.25-0.06）+（0.45-0.06）]*2-0.10=1.06 n=(3.3-0.06)/0.2+1=17.2G=0.398*l*n*8=60.751 Kgc. 钢筋小计：277.622+60.751=338.373 KgKL8: 10根a. 主筋:G=2.4*(5*1.58+1*2.47)*10=248.88Kgb. 箍筋：l=[（0.25-0.06）+（0.30-0.06）]*2-0.10=0.76 n=(2.4-0.06)/0.2+1=12.7G=0.398*l*n*10=39.322 Kgc. 钢筋小计：248.88+39.322=288.202 KgKL9： 6根a. 主筋:G=2.1*(2*0.888+2*2.0+2*2.47)*6=135.022Kgb. 箍筋：l=[（0.25-0.06）+（0.40-0.06）]*2-0.10=1.08 n=(2.1-0.06)/0.2+1=11.2G=0.398*l*n*6=30.948 Kgc. 钢筋小计：135.022+30.948=165.971 KgKL10： 6根a. 主筋:G=5.1*(3*2.0+2*2.47)*6=334.764Kgb. 箍筋：l=[（0.25-0.06）+（0.50-0.06）]*2-0.10=1.16n=(5.1-0.06)/0.2+1=26.2G=0.398*l*n*6=74.792 Kgc. 钢筋小计：334.764+74.792=409.56 KgKL11： 6根a. 主筋:G=4.5*(4*2.0+4*1.58)*6=386.64 Kgb. 箍筋：l=[（0.25-0.06）+（0.35-0.06）]*2-0.10=0.86n=(4.5-0.06)/0.2+1=23.2G=0.398*l*n*6=49.288 Kgc. 钢筋小计：386.64+49.288=165.971 Kg钢筋总计：19097.19 Kg梁-混凝土：V=0.4*0.25*3.3*10+0.45*0.25*5.1*12+0.3*0.25*4.8*16+0.35*0.25*4.8 *16+0.45*0.25*10.2*6+0.4*0.25*13.2*3+0.3*0.25*2.4*5+0.3*0.25*3.3*2=105.975 m32.2.3 楼板：现浇楼板楼板-模板：S=6.6*（2.1+3.0+2.1+1.5+1.5）*2+4.8*（3.0+2.1+1.5）*8+3.3*（3.0+2.1+1.5*3）*2+2.4*（3.0+2.1+1.5*3）*2+4.8*（3.0+2.1+1.5*3）+3.0*3.9+3.6*（3.9+2.4+1.5）=1477m2钢筋总计：G=9854.2Kg楼板-混泥土：V=221.55m32.3 三层柱、梁、楼板工程量2.3.1 柱-模板：Z-1：18 b*h=0.45*0.45 h=3.6-0.45S=18*0.45*（3.6-0.45）*4=102.06m2Z-2： 6 b*h=0.45*0.45 h=3.6-0.45S=6*0.45*（3.6-0.45）*4=34.02 m2Z-3： 8 b*h=0.45*0.45 h=3.6-0.45S=8*0.45*（3.6-0.45）*4=45.36 m2Z-4： 4 b*h=0.45*0.45 h=3.6-0.45S=4*0.45*（3.6-0.45）*4=22.68 m2Z-5： 2 b*h=0.45*0.45 h=3.6-0.45S=2*0.5*（3.6-0.45）*4=12.6 m2Z-6： 2 b*h=0.4*0.4 h=3.6-0.45S=2*0.4*（3.6-0.45）*4=10.08 m2Z-7： 2 b*h=0.5*0.5 h=3.6-0.45S=2*0.5*（3.6-0.45）*4=12.6 m2柱-模板总计：604.32 m2柱-钢筋：G=（52+39+55+21）*18+（38+28+21+33）*6+（49+57+151+93）*8+（113+96+291+598）*4+（79+67+13+11）*2+（29+22+27+12）*2+（89+47+26+49）*2=36012Kg柱-混凝土：V=0.45*0.45*（3.6-0.45）*36+0.5*0.5*（3.6-0.45）*4+0.4*0.4*（3.6-0.45）*2=98.77 m32.3.2 梁-模板：S=[（0.35*2+0.25）*（2.1+3）*6+3.3*（0.25+0.3*2）*10+4.8*（0.25+0.35*2）*12+（2.1+1.5）*（0.25+0.45*2）*5+4.8*（0.25+0.3*2）*4+（1.5+1.5）*（0.25+0.45*2）*2+3.3*（0.25+0.45*2）*2]*2+（2.4+4.8+2.4）*（0.25+0.6*2）+（2.4+4.8+2.4）*（0.25+0.35*2）+（1.5+2.1）*（0.25+0.35*2）*2=505.42 m2梁-钢筋：KL1： 8根a. 主筋:G=（3+2.1）*（4*2.47+2*1.58+1*1.21）*8=581.0Kgb. 箍筋：l=[（0.25-0.06）+（0.35-0.06）]*2-0.10=0.86n=(5.1-0.06)/0.2+1=26.2G=0.398*l*n*8=74.0 Kgc.钢筋小计：581.0+74.0=655.0 KgKL2： 4根a. 主筋:G=（3+2.1）*（4*2+4*2.98+1*2.47）*4=458.2 Kgb. 箍筋：l=[（0.25-0.06）+（0.45-0.06）]*2-0.10=1.06n=(5.1-0.06)/0.2+1=26.2G=0.398*l*n*4=46.0 Kgc. 钢筋小计：458.2+46.0=504.2 KgKL3： 6根a. 主筋:G=[3*(2*2.47+4*3.85+2*3.85+2*2.98)]*6=612.0 Kgb. 箍筋：l=[（0.25-0.06）+（0.35-0.06）]*2-0.10=0.86n=(3-0.06)/0.2+1=15.7G=0.398*l*n*6=32.90 Kgc. 钢筋小计：612.0+32.90=644.9 KgKL4： 2根a. 主筋:G=3*(2*2+4*2.98+2*2.98+2*2.47)*2=146.1 Kgb. 箍筋：l=[（0.25-0.06）+（0.35-0.06）]*2-0.10=0.86n=(3-0.06)/0.2+1=15.7G=0.398*l*n*2=11.00 Kgc. 钢筋小计：146.1+11.00=157 KgKL5：4根a. 主筋:G=（2.1+1.5）*（2*2.47+1*3.85+2*2.47）*4=198.0 Kgb. 箍筋：l=[（0.25-0.06）+（0.45-0.06）]*2-0.10=1.06n=(3.6-0.06)/0.2+1=16G=0.398*l*n*4=27.70 Kgc. 钢筋小计：198.0+27.70=225.7 KgKL6：10根a. 主筋:G=2.1*(2*2+2*2.98+1*2.47+2*2+2*2.98)*10=470.19 Kgb. 箍筋：l=[（0.25-0.06）+（0.45-0.06）]*2-0.10=1.06n=(2.1-0.06)/0.2+1=11.2G=0.398*l*n*10=50.63 Kgc. 钢筋小计：470.19+50.63=520.82 KgKL7：6根a. 主筋:G=（3.3+3.3）*（2*3.85+3*3.85+2*2.472+2*2）*6=1116.32 Kg b. 箍筋：l=[（3.3+3.3）-0.06]*2-0.10=12.98n=(6.6-0.06)/0.2+1=4.27G=0.398*l*n*6=132.35 Kgc. 钢筋小计：1116.32+132.35=1248.67 KgKL8：8根a. 主筋:G=4.8*（2*2.47+1*1.21+2*2.47+3*1.58）*8=607.87 Kg b. 箍筋：l=[（0.25-0.06）+（0.35-0.06）]*2-0.10=0.86n=(4.8-0.06)/0.2+1=24.7G=0.398*l*n*8=68.46 Kgc.钢筋小计：607.87+68.46=676.33 KgKL9：16根a. 主筋:G=4.8*（2*2.47+1*1.21+2*2.47+3*1.58）*16=1215.74v b. 箍筋：l=[（0.25-0.06）+（0.35-0.06）]*2-0.10=0.86n=(4.8-0.06)/0.2+1=24.7G=0.398*l*n*16=136.91 Kgc. 钢筋小计：1215.74+136.91=1352.65 KgKL10：8根a. 主筋:G=4.8*（2*1.58+1*1.21+2*1.58）*8=289.15 Kgb. 箍筋：l=[（0.25-0.06）+（0.3-0.06）]*2-0.10=0.76n=(4.8-0.06)/0.2+1=24.7G=0.398*l*n*8=60.50 Kgc.钢筋小计：289.15+60.50=349.65 KgKL11：4根a. 主筋:G=3.3*（2*1.58+3*1.58）*4=104.28b. 箍筋：l=[（0.25-0.06）+（0.45-0.06）]*2-0.10=1.06n=(3.3-0.06)/0.2+1=17.2G=0.398*l*n*4=30.38 Kgc. 钢筋小计：104.28+30.38=134.66 KgKL12：4根a. 主筋:G=2.1*（2*0.888+2*1.21）*4=35.25 Kgb. 箍筋：l=[（0.25-0.06）+（0.45-0.06）]*2-0.10=1.06n=(2.1-0.06)/0.2+1=11.2G=0.398*l*n*4=20.25 Kgc. 钢筋小计：35.25+20.25=55.5 KgKL13：1根a. 主筋:G=(2.4*2+4.8)*（2*2+1*1.21+2*2+3*1.58）*1=133.92b. 箍筋：l=[（0.25-0.06）+（0.35-0.06）]*2-0.10=0.86n=(2.4*2+4.8-0.06)/0.2+1=48.7G=0.398*l*n*1=16.77 Kgc. 钢筋小计：133.92+16.77=150.69 KgKL14：1根a. 主筋:G=(2.4*2+4.8)*（2*2.98+2*2+2*2.98*2+1*2.47）*1=233.76 Kg b. 箍筋：l=[（0.25-0.06）+（0.6-0.06）]*2-0.10=1.36n=[(2.4*2+4.8)-0.06)]/0.2+1=48.7G=0.398*l*n*1=26.52 Kgc. 钢筋小计：233.76+26.52=260.28 KgKL15：2根a. 主筋:G=1.5*（3*1.21+2*1.21+3*1.58）*2=32.37 Kgb. 箍筋：l=[（0.25-0.06）+（0.35-0.06）]*2-0.10=0.86n=[1.5-0.06)]/0.2+1=8.2G=0.398*l*n*2=6.16 Kgc. 钢筋小计：32.37+6.16=38.53 Kg钢筋总计：17026.54 Kg梁-混凝土：V=（0.35*0.25*5.1*6+3.3*0.25*0.3*10+4.8*0.25*0.35*12+3.6*0.25*0.45*5+4.8*0.25*0.3*4+3*0.25*0.45*2+3.3*0.25*0.45*2*2+9.6*0.25*0.6+9.6*0.25*0.35+3.6*0.25*0.35=99.427m32.3.3 楼板：现浇混泥土板楼板-模板：S=3.3*5.1*8+4.8*3.6*8+3.0*4.8*8+2.1*4.8*8+1.5*3*3+3.3*4.5*5 +3.3*5.1*5+3.3*2.1*2+2.4*3.6*2+4.8*3.6=689.04 m2楼板-钢筋：G=9736.9Kg楼板-混泥土：V=207.51m2第三章砌体结构工程量3.1 底层、二层3.1.1 墙量：门面积：Sm=1.2*2.1*1+0.9*2.1*16=40.47 m2窗面积：Sc=12*2.4*1.8+10*1.5*1.8+1*2.4*0.9=162m3墙体面积：S=（4.35-0.45）*（10.2*4+6.6*4+19.2*4+6.6*6+9.6*6+5.7*6+7.8*2+3.6+3.0*2+3.9）- Sm-Sc=2147.35 m3V=0.24S=0.24*2147.35=542.627 m3墙体抹灰面积：S抹灰=2S=2*2147.35=4294.69 m23.1.2 楼地面：底面抹灰：V=FH=0.01*1508=15.08 m33.2 三层3.2.1 墙量门面积：Sm=10*0.9*2.1+2*1.5*2.1+2*1.2*2.1=40.47 m2窗面积：Sc=12*2.4*1.8+10*1.5*1.8+2*1.2*1.2=162 m2墙体面积：S=（3.6-0.45）*（10.2*4+6.6*4+19.2*4+6.6*2+9.6*4+3.3*4+4.8*4*2+3.3*2+1.5*2+9.6）- Sm- Sc=2147.35 m2V=0.24S=0.24*2147.35=542.627 m3墙体抹灰面积：S抹灰=2S=2*2147.35=4294.69 m23.2.2 楼地面底面抹灰：V=FH=0.01*1508=15.08 m3 3.2.3 屋面工程量防水层： S=1508m2细石混泥土屋面：V=1508*0.05=29.54m3。
2层框架结构办公楼建筑工程量计算实例(附图)
建筑装饰工程定额计价实例某房屋工程为框架结构，底层建筑平面图、二层结构平面图如图所示，已知设计室外地坪－0.15，设计室内地坪±0.00，二层结构板面标高为6.50m，板厚12cm。
外、内墙均为1砖厚多孔砖墙；门窗尺寸见门窗表。
门窗表外墙面：1:3水泥砂浆抹底灰，50×230外墙面砖水泥砂浆粘贴；内墙（含附墙柱梁）面和独立柱面：1:1:6混合砂浆底纸筋灰面。
地面：碎石垫层80厚，C15砼垫层70厚，1:3水泥砂浆找平15厚，1:2水泥砂浆面层20厚。
水泥砂浆踢脚线。
砼天棚面：水泥纸筋灰砂浆底纸筋灰面。
试计算该房屋工程底层外墙面、内墙面、地面、天棚装饰项目的工程量，并列出预算表计算直接工程费。
假设外墙门靠外墙内边线、外墙窗居外墙中心线安装，门窗框厚90mm ；人工、材料、机械台班单价均暂按定额取定价计算。
解：由于本工程底层各房间的建筑装饰做法相同，故可采用统筹法计算各项工程量。
1、工程量计算基数：底层建筑面积＝14.24×12.24＝174.2976m 2编号 洞口尺寸（mm ）樘数 宽 高 M1 1000 2100 2 M2 1500 2500 1 C1 2000 1500 4 C2150015005外墙中心线＝（14＋12）×2＝52m内墙净长线＝6＋12－0.12×4＝17.52m外墙外边线＝52＋0.24×4＝52.96m外墙内边线＝52－0.24×4＝51.04m外墙净长＝52－(0.28×2＋0.4×2)×2－（0.48×2＋0.6）×2＝52－2.72－3.12＝46.16m内墙净长＝6＋12－（0.28＋0.2）－（0.48×2＋0.6）＝18－0.48－1.56＝15.96m2、计算外墙面装饰工程量：外墙门窗洞口面积＝1.5×2.5＋2.0×1.5×4＋1.5×1.5×5＝27.00m2内墙门窗洞口面积＝1.0×2.1×2＝4.20m2外墙门窗洞口侧壁面积＝（1.5＋2.5×2）×（0.24－0.09）＋[（2.0＋1.5）×2×4＋（1.5＋1.5）×2×5]×（0.24－0.09）/2＝0.975＋4.350＝5.325m250×230外墙面砖水泥砂浆粘贴: S＝外墙外边线×镶贴高度－外墙门窗洞口面积＋外墙门窗洞口侧壁面积＝52.96×（6.50＋0.15）－27.00＋5.325＝330.51m2外墙面1:3水泥砂浆抹底灰: 330.51m23、计算内墙面装饰工程量：附墙柱侧面积＝(0.16×2＋0.08×2＋0.36×2×2)×（6.50－0.12）＝1.92×6.38＝12.2496 m2附墙梁底面积＝46.16×（0.3－0.24）＋15.96×（0.3－0.24）＝２.7696＋0.9576＝3.7272m2内墙面1:1:6混合砂浆底纸筋灰面: S＝（外墙内边线＋内墙净长线×2－T 形搭接墙厚）×抹灰高度－外墙门窗洞口面积－内墙门窗洞口面积×2＋附墙柱侧面积＋附墙梁底面积＝（51.04＋17.52×2－0.24×4）×（6.50－0.12）－27.00－4.20×2＋12.2496＋3.7272＝543.0656－27.00－8.40＋12.2496＋3.7272＝523.6424＝523.64m2单独砼柱面1:1:6混合砂浆底纸筋灰面: （0.4＋0.6）×2×（6.50－0.12）＝12.76m24、计算地面装饰工程量：地面面积＝建筑面积－（外墙中心线＋内墙净长线）×墙厚＝174.2976－（52＋17.52）×0.24＝157.6128m2碎石地坪垫层80厚: 157.6128×0.08＝12.61m3C15混凝土地坪垫层70厚: 157.6128×0.07＝11.03m31:3水泥砂浆找平15厚: 157.61m21:2水泥砂浆面层20厚: 157.61m2水泥砂浆踢脚线：S＝[（外墙内边线＋内墙净长线×2－T形搭接墙厚）＋附墙柱两侧宽＋独立柱周长]×高度＝[（51.04＋17.52×2－0.24×4）＋（0.16×2＋0.08×2＋0.36×2×2）＋（0.4＋0.6）×2]×0.15＝89.04×0.15＝13.36 m25、计算天棚面装饰工程量：带梁天棚梁侧面积＝（8－0.28－0.4×1.5）×（0.6－0.12）×2＋（12－0.48×2－0.6）×（0.7－0.12）×2＋（6－0.18－0.15）×（0.5－0.12）×2×2＋（6－0.18－0.15－0.25）×（0.4－0.12）×2×2＝7.12×0.48×2＋10.44×0.58×2＋5.67×0.38×4＋5.42×0.28×4＝33.6344m2附墙梁底面积＝3.7272m2砼天棚水泥纸筋灰砂浆底纸筋灰面：S＝建筑面积－（外墙中心线＋内墙净长线）×墙厚＋带梁天棚梁侧面积－附墙梁底面积＝174.2976－（52＋17.52）×0.24＋33.6344－3.7272＝157.6128＋33.6344－3.7272＝187.52 m26、列出预算表计算外墙面、内墙面、地面、天棚装饰项目的直接工程费:∴本工程外墙面、内墙面、地面、天棚装饰项目的直接工程费为26310元。
值班室建设项目土建工程量计算实例(含定额及清单计价)
现场搅拌混凝土加工费 6.28×1.01＝6.34 m³
建筑工程量计算表
工程名称：xxxxxx 建设工程
序 项目编号
号
定额编号
项目名称
第2页 工程量计算式
91 4-5 换
独立基础 独立基础混凝土(C25)
26.01 m³
J1：【1.4×1.4×0.3+（0.5×0.5+1.4×1.4）×1/2×0.3】
4-197
13 2 4-25 换
现场搅拌混凝土加工费
8.67 m³
弧形梁 弧形梁 C25
20 m³
±0.00 标高 KL3 梁：2.65×0.25×0.5×2 盘＝0.66 m³
4.2m 标高 KL7、8 梁：（6.19+8.29）×0.25×0.5×2 盘＝3.62 m³
建筑工程量计算表
工程名称：xxxxxx 建设工程
4-197 15
2 4-26 换 4-197 16 2 4-37 换 4-197 17 2 4-50 换 4-197 18 1 4-20 换 4-197 19 1 4-41 换
现场搅拌混凝土加工费
20 m³
有梁板
12.24 m³
有梁板板厚(mm)100 以上 C25
板底标高 4.08m：（3.32+3.75）×1/2×2.75×0.12×2＝2.34 m³
4.2m 标高 KL5、6 梁：（2.7×2+4.17）×0.25×0.5×2 边＝2.39m³
5.7m 标高 KL9、11 梁：（4.17+2.5）×0.25×0.5×2 边＝1.67 m³
5.7m 标高+0.5m KL10 梁：4.25×0.25×1.0×2 盘＝2.13 m³ Σ：8.67 m³
办公楼计算1205
（1） XYB-1梁
（2） XYB-2梁 （3） XL-2(XL-1算在XB-1中了)
（4） XL-3
（5） XL-4（屋顶代替部分圈梁）
S=0.24×0.24=0.0576m2 L= 234F-E+1/4E-C+4D-C+2E-D+2A-D+E2-5+D1-1/4+B1-2
=3（4.5-0.24）+（3.6-0.24）+（2.1-0.24）+
1/4轴 2轴 小计 合计
2. GL12-242
3. GL18-242 4. GL12-244 5. GL15-244 6. GL15-244a GL合计
P279
P279
计算方法同上
办公楼预制混凝土工程
(二)预制梁
P275-276
1. L-1,L-2
P279
根数、体积。
预制梁合计
（三）混凝土板
1. C10花台平板 P272
预算量
240.08 395.79 294.49 19.74 80.92
清单量
125.36 216.08 114.78 19.74 80.33
人工平整场地（m2） 人工挖地槽 基础回填土 室内回填土 余土外运
注：1.设已知垫层25.42m3,水泥砂浆砖基础75.88m3，地圈梁6.86m3 2.回填土未含室外平台回填土； 3.余土外运未扣减室外平台回填土。
(注意不是基础墙长)
楼层：外墙48.4m, 内墙41.36m；合计89.76m 楼层高：P268 12.2+0.05+0.15-3.3-0.12=8.98m
办公楼现浇混凝土工程圈梁示意图
P275
工程合同价计算例题
工程合同价计算例题假设某建筑公司承包了一项办公楼建设工程，合同规定采用固定单价合同形式。
工程内容主要包括地基基础工程、主体结构工程和装饰装修工程三个部分。
根据工程量清单，我们可以得知各部分的工程量以及相应的单价。
为了简化计算，我们假定以下数据：- 地基基础工程：工程量为1000立方米，单价为500元/立方米；- 主体结构工程：工程量为5000立方米，单价为800元/立方米；- 装饰装修工程：工程量为2000平方米，单价为300元/平方米。
我们需要计算各个部分的总价。
按照单价乘以工程量的原则，我们可以得到：- 地基基础工程总价 = 1000立方米 × 500元/立方米 = 500,000元；- 主体结构工程总价 = 5000立方米 × 800元/立方米 = 4,000,000元；- 装饰装修工程总价 = 2000平方米 × 300元/平方米 = 600,000元。
我们需要将这三部分的总价相加，得到工程的合同总价：合同总价 = 地基基础工程总价 + 主体结构工程总价 + 装饰装修工程总价= 500,000元 + 4,000,000元 + 600,000元= 5,100,000元。
因此，根据上述计算，该办公楼建设工程的合同总价为5,100,000元。
在实际的工程合同中，还可能涉及到其他费用，如设计变更、材料价格波动、施工期延误等引起的费用调整。
这些都需要根据合同的具体条款来确定是否计入合同总价，并且需要双方协商一致。
为了保证合同价的公正客观，甲乙双方应当在合同签订前对工程量进行准确的预估，并对市场价格进行充分的调研。
在此基础上，通过合理的计算方法确定合同价，可以有效地避免因价格问题导致的争议。
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项目
编码
项目名称
项目特征
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
1
010101001001
平整场地
现场就地找平
m2
115.72
1.42
164
2
010101003001
挖基础土方
条形基础；垫层宽1.2 m；
m3
37.88
14.19
538
3
010103001001
土方回填
基础素土回填；
m3
14.06
6.68
1832
措施项目费（综合单价）分析表
序号
项目名称
单位
数量Leabharlann 计算方法计算基础人工费+机械费（元）
费率（％）
合价（元）
1
环境保护费
项
1
4688
C20砾石混凝土
m3
1.69
296.03
500
11
010403004002
地圈梁
截面尺寸240×250；
C20砾石混凝土
m3
1.76
296.03
521
12
010403005001
过梁
C20砾石混凝土
m3
0.75
307.14
230
13
010405003001
现浇平板
板厚120；C20现浇砾石混凝土
m3
现浇混凝土Φ25以内螺纹钢筋
t
0.163
3898.49
635
20
010416002001
预制混凝土圆钢φ10以上
预制混凝土圆钢φ10以上
t
0.075
3944.95
296
21
010702001001
屋面卷材防水
SBS改性沥青卷材（冷贴法，二层）
m2
68.22
91.20
6222
22
010803001001
1.41
250.88
354
14
010412002001
预制空心板
C30砾石混凝土
m3
1.74
287.25
500
15
010412002002
二类混凝土构件运输
10km以内包括10km
10 m3
0.282
1520.50
429
16
010405007001
挑檐板
C20现浇砾石混凝土
m3
1.47
317.17
466
29
020301001002
天棚抹灰（预制）
素水泥浆一道；8厚1:3水泥砂浆打底；5厚1:2.5水泥砂浆罩面，乳胶漆三遍
100m2
0.24
1242.30
346
30
020301001003
挑檐底抹灰
素水泥浆一道；8厚1:3水泥砂浆打底；5厚1:2.5水泥砂浆罩面，乳胶漆三遍
100m2
0.15
1107.22
装饰零星抹灰(挑檐侧面)
107胶素水泥浆一道，12厚1:3水泥砂浆打底，10厚1:1.25水泥白石子浆抹面
100m2
0.10
1945.70
195
28
020301001001
天棚抹灰（现浇）
素水泥浆一道；8厚1:3水泥砂浆打底；5厚1:2.5水泥砂浆罩面，乳胶漆三遍
100m2
0.12
1107.22
133
8%
413
住房公积金
2+4=5164
10%
516
危险作业意外保险费
2+4=5164
0.5%
26
工程排污费
2+4=5164
工程定额测定费
2+4=5164
0.124%
6
8
工程不含税造价
1+3+6=29594
29594
9
税金
29594
3.41%
1009
10
造价合计
30603
30603
分部分项工程量清单计价表
94
4
010103001002
室内素土回填
室内素土回填；
m3
9.8
6.68
65
5
010301001001
砖基础
机制粘土实心砖，M5水泥砂浆砌
m3
8.27
219.95
1819
6
010302001001
实心砖外墙
M5水泥石灰砂浆，实心砖
m3
13.45
243.19
3271
7
010302001002
实心砖内墙
2
文明施工费
项
234
3
安全施工费
项
186
4
临时设施费
项
328
5
夜间施工费
项
5
6
二次搬运费
项
52
7
已完工程及设备保护费
项
2
8
冬雨季施工增加费
项
94
9
工程定位复测、工程点交、场地清理费
项
141
10
生产工具用具使用费
项
117
11
脚手架
项
787
12
混凝土模板及支撑
项
0
13
垂直运输及超高降效
项
0
14
其他
项
0
合计
100厚水泥珍珠岩板保温层
m2
43.80
19.96
874
23
010803001002
1:8石灰炉渣找坡
最薄处30厚
m2
43.80
9.63
422
24
020101001001
水泥砂浆楼地面
20厚1:2.5水泥砂浆压实赶光；
60厚C15混凝土垫层；
100厚3:7灰土；素土夯实
100m2
0.36
1011.41
364
25
020201001001
外墙面装饰抹灰
12厚1:3水泥砂浆打底，扫毛；6厚1:2.5水泥砂浆罩面
100m2
0.80
1183.24
947
26
020201001002
内墙面一般抹灰
13厚1:3石灰砂浆打底、扫毛；
8厚石灰砂浆，乳胶漆3遍
100m2
0.79
1136.52
898
27
020203001001
166
31
020401001001
有亮镶板门
1500*2500
樘
1
376
376
32
020401001002
有亮镶板门
1000×2100
樘
1
210
210
33
020406001001
铝合金推拉窗（带亮）
1500×1500
樘
1
469
469
措施项目费清单计价表
序号
项目名称
计量单位
金额（元）
1
环境保护费
项
28
M5水泥石灰砂浆，实心砖
m3
2.94
243.19
715
8
010402001001
矩形柱（构造柱）
C20现浇砾石混凝土
m3
2.07
302.97
627
9
010403002001
梁（L-1）
截面尺寸250×500；
C20砾石混凝土
m3
0.53
257.55
137
10
010403004001
圈梁
截面尺寸240×240；
17
010407002001
散水
50厚C15混凝土撒1:1水泥砂子，压实赶光；
100厚3:7灰土垫层，宽出面层300；
10m2
3.20
206.33
660
18
010416001001
现浇混凝土
φ10以内圆钢
现浇混凝土
φ10以内圆钢
t
0.035
3962.23
139
19
010416001002
现浇混凝土Φ25以内螺纹钢筋
工程计量与计价课程设计
措施项目费清单
序号
项目名称
计量单位
工程数量
1
环境保护
项
1
2
检验试验、测量放线、定位复测、工程点交、场地清理
项
1
3
临时设施
项
1
4
冬雨季施工
项
1
5
二次搬运及不利施工环境
项
1
6
脚手架
项
1
7
混凝土模板及支撑
项
1
8
垂直运输及超高降效
项
1
9
其他
项
1
10
安全及文明施工
项
1
单位工程造价汇总表
序号
项目名称
基数（元）
费率
造价（元）
1
分部分项工程费
23781
23781
2
分部分项项目清单人工费
4081
4081
3
措施项目费
3716
3716
4
施工技术措施项目清单人工费
1083
1083
5
其他项目费
0
6
规费
2097
其
中
养老保险费
2+4=5164
20%