南京市房地产买卖合同
2024年南京市房地产买卖契约
南京市房地产买卖契约甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋情况1. 甲方所售房屋位于南京市XX区（具体地址），房屋所有权证号为（编号：XXX）。
该房屋为XX结构，建筑面积XX平方米。
2. 甲方承诺对该房屋享有完全的产权，不存在任何权属纠纷，也不存在任何抵押、查封等限制交易的情况。
二、交易价格及支付方式1. 乙方购买甲方的房屋，总价为人民币XXX元（大写：XXX元整），乙方应在签订本合同时一次性支付定金XXX元。
2. 双方同意，在房屋过户手续完成后，乙方应将剩余房款XXX元一次性支付给甲方。
三、房屋交付及违约责任1. 甲方应在房屋过户手续完成之日起X个工作日内将房屋交付给乙方。
交付前，甲方应保证房屋处于适于入住的状态。
2. 如甲方未能按照本合同的约定按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的XX%。
3. 如因甲方的过失导致乙方无法正常入住，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及相应的违约金。
四、产权过户及税费承担1. 双方同意在房屋过户手续完成前，共同去房地产管理部门办理相关过户手续。
办理过程中，双方应承担的相关税费、手续费等按照国家有关规定和政策执行。
2. 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将相关过户手续交付给乙方。
五、争议解决方式本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 未尽事宜，可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同中的所有金额均为人民币（大写）元整，应按照阿拉伯数字填写。
4. 本契约项下的通知或其他书面文件，应以挂号信、特快专递、电子邮件等有效方式送达。
南京市有产权房屋买卖合同电子版(3篇)
南京市有产权房屋买卖合同电子版卖方：_____（以下简称甲方）买方：_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协调一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条买卖房屋的基本情况。
乙方购买甲方房屋座落于嘉鱼县，结构为,房屋总层数层（该房所在层数为层）.房屋产权证号为嘉鱼房权证鱼岳字第号，建筑面积共平方米,土地使用权证号。
第二条，房屋买卖的价格及交付方式、时间。
甲乙双方约定该房的买卖价格为人民币____元整，乙方以现金支付，甲方收到房款后即出具凭证，付款时间为____年____月____日。
第三条，交房的时间和有关凭证的支付。
甲方应当在____年月前，将本合同约定的房屋交付乙方使用。
该房屋交付时包括单独设立的电表、水表、有线电视，水电/有线电视在____年____月____日前的费用由甲方承担，此后的费用由乙方自行承担，甲方在签字之日起将房屋所有权证交付给乙方，以便乙方及时办理过户手续，房屋内的附属设施和装修不另外计费。
第四条，关于产权过户约定及费用的承担。
此房由乙方负责过户，由此产生的有关法律、法规规定的税费由乙方承担（个人所得税由甲方承担）。
第五条，双方的违约责任，如一方违约，应向对方支付违约金元整，并赔偿相应损失。
第六条，甲方保证买卖房屋没有产权和债权债务纠纷，因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
本合同一式三份，甲乙双方，县公证处各执一份。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日南京市有产权房屋买卖合同电子版（二）卖方（以下简称甲方）：_____买方（以下简称乙方）：_____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于甘肃省清水县上邽花园小区____号楼3单元601室、建筑面积90.17平方米（以产权证登记面积为准）的房产一套,包括双方协商留下的12.45平方米地下室及部分家具。
2024年南京市存量房买卖合同模板（二篇）
2024年南京市存量房买卖合同模板在支付房款时，甲方与乙方自行进行交割。
双方同意以下支付方式和期限，并自行承担房款安全的全部责任：经纪机构及其人员须严格遵守国家和地方政府的规定，不得以任何形式代收代付房款。
如乙方未按规定支付房款，应按以下条款承担违约责任：如乙方无法补足贷款资金不足部分，双方同意解除合同，撤销房屋买卖转移登记申请，且乙方不承担违约责任。
或乙方需承担违约金元。
若乙方逾期支付房款，每天按应付到期房价款的万分之__支付违约金。
逾期超过天，且欠付应付到期房价款超过元，甲方有权解除合同。
甲方在解除合同后天内退还已收房款，定金不退，并有权要求乙方支付总房价款百分之__的赔偿金。
第五条房屋定于时由甲方正式交付乙方;甲方需在交付前腾空房屋。
双方应在前办理相关附属设施和权益的更名手续。
甲方应在前将其在该房屋的户籍关系迁出。
如甲方未按上述规定履行义务，应按以下约定承担违约责任：甲方逾期交付房屋，每天按总房价款的万分之支付违约金。
若甲方交付的房屋附属设施或装饰装修不符合约定，应按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。
甲方逾期交付超过__天，乙方有权解除合同。
甲方应在解除合同后天内退还已收房款和双倍定金，并按总房价款的百分之__支付赔偿金。
第六条甲乙双方确认，所有对房屋享有共有权的权利人均已书面同意出售该房屋给乙方。
第七条双方同意在本合同生效后__日内，共同向房屋权属登记机关申请所有权转移登记：（经纪机构促成的交易适用）经纪机构应在甲乙双方申请办理所有权转移登记前，按照《____市存量房网上交易管理办法》提供网上操作服务。
甲乙双方应在经纪机构的网上操作服务后__日内持申请书及其它登记资料向房屋权属登记机构申请房屋权属转移登记。
（甲乙双方自行成交的适用）甲乙双方应在申请办理房屋权属转移登记前通过南京市房地产交易市场的网上操作服务打印房屋所有权转移登记申请书，并在__日内持申请书及其它登记资料向房屋权属登记机构申请房屋权属转移登记。
2024年南京二手房买卖合同模板（3篇）
2024年南京二手房买卖合同模板出卖方（以下简称甲方）：____购买方（以下简称乙方）：____双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经过充分沟通与协商，达成以下共识：一、乙方同意购买甲方位于____的商品房（毛坯房）一套，该房屋建筑面积为____平方米。
甲方确认对该房屋拥有完整的产权，并有权进行处置。
二、该房屋的出售价格为人民币____万元整。
乙方需在合同签订时一次性支付全额购房款。
甲方应在收到乙方付款后的____日内，将房屋钥匙及有关证件交付给乙方。
三、乙方自愿承担与房屋买卖及过户相关的一切税费，包括但不限于契税、营业税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等。
若乙方未按要求承担相应费用，甲方有权退还房款并收回房屋，由此产生的所有经济损失由乙方承担。
四、乙方支付购房款后，双方应在____日内共同前往景德镇市房管部门办理房屋过户手续，其中过户手续由乙方负责，甲方应给予必要的配合。
五、甲方已支付的房屋维修基金____元及水电煤气立户费____元，乙方应与购房款一同支付给甲方。
六、本合同自双方签字之日起即刻生效。
七、本合同共制备四份，甲乙双方各执一份，其余两份交由相关部门备案。
八、若本合同存在未涉及的事宜，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：____乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日2024年南京二手房买卖合同模板（二）甲乙双方（以下简称双方）依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规，本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房产事宜，特订立以下合同条款，以共同遵守执行。
一、乙方同意购买甲方位于____市____区____的房产住宅，该房产建筑面积为____平方米（详见土地房屋权证第____号）。
二、上述房产的交易价格如下：单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
南京房地产市场手房买卖合同
南京房地产市场手房买卖合同1. 引言本手房买卖合同（以下简称“合同”）由甲方（买方）和乙方（卖方）双方自愿签订，双方在平等、自愿和互利的基础上，根据国家相关法律法规，以及有关规定和约定，达成以下协议。
2. 合同签订2.1 合同主体甲方：（买方信息）乙方：（卖方信息）2.2 房屋基本信息房屋地址：（房屋地址信息）建筑面积：（房屋建筑面积）房屋用途：（住宅/商业/办公等）产权性质：（商品房/经济适用房/限价房等）2.3 合同内容双方根据自愿原则，就乙方将上述房屋出售给甲方的事宜进行约定如下：1.甲方同意购买乙方所出售的上述房屋，并支付相应的购房款项。
2.乙方确认房屋的所有权清晰、合法，并同意将该房屋的所有权转让给甲方。
3.甲方享有房屋的使用权，并承担相关的维修责任和使用费用。
4.甲方须按照约定时间和金额向乙方支付购房款项，付款方式可以是一次性支付或者分期支付。
5.乙方承诺在收到全部购房款项后，将房屋的产权证书、房屋所有权证明等相关产权证件交付给甲方。
6.乙方承诺所售房屋没有任何债权、赠与、抵押或其他转让行为，并承诺购房款项的来源合法。
7.双方同意在签署合同时支付相应的定金，如甲方违约，则乙方有权扣除定金作为违约金；如乙方违约，则需将定金双倍退还给甲方。
3. 合同执行与解决争议3.1 合同执行1.本合同在双方签字盖章后生效，并严格按照合同规定履行。
双方同意本合同的效力以书面形式为准，口头约定无效。
2.买卖双方应保持通讯畅通，相关通知、函件等应通过书面形式进行，通过挂号信、快递等方式发送。
3.在合同签订后，如房屋遭受重大损坏、拆迁、征收等不可抗力因素，导致房屋无法交付，则合同自动解除，双方互不承担违约责任。
3.2 争议解决在合同履行过程中，双方如发生争议，应通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼，通过诉讼解决争议。
4. 其他条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
南京市二手房买卖合同范本(最新7篇)
南京市二手房买卖合同范本(最新7篇)南京市二手房买卖合同书篇一卖出方：————————(以下简称甲方1)、身份证号码：————————共有人：———————(以下简称甲方2)、身份证号码：————————买受方：———————(以下简称乙方)身份证码：———————根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让、应当签订书面转让合同等相关规定，房屋的买卖双方自愿同意签订如下合同，以资相互监督、共同遵守；1、甲方自愿将座落于——————房屋出售于乙方，计款人民币——————元。
2、乙方自愿买受甲方房产，签协议交付定金——————万元，期间甲方配合乙方开始办理相关房屋交接、房权转移手续；甲方付清余款。
3、本协议所指卖出房屋，房权证号——————,包括房屋面积——————平方米，及建筑物所占用土地使用权、附属等。
4、本协议期间，甲方须使该房保持现状。
5、有关部门规定的有关手续由——————方办理，税费由——————方承担。
6、本协议期间，因单方违约给对方造成损失，违约方除赔偿对方损失外仍需支付违约金，双方议定违约金——————万元。
7、因甲方原因与该房有关的民事纠纷若给乙方造成损失(水电费、抵押借款等其他债权债务)应予赔偿并支付违约金8、甲方须保证该协议顺利履行完成法定程序，未尽事宜按法律规定协商办理。
甲方：————————乙方：————————担保人：——————————————年———月———日南京二手房买卖合同篇二卖方（以下简称甲方）：__________________买方（以下简称乙方）：__________________第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于__________________；位于第______层______户，房屋结构为______，房产证登记面积______平方米，地下室一间，面积______平方，房屋权属证书号为__________________。
第二条价格以房产证登记面积为依据，每平米______元，该房屋售价总金额为______万元整，大写：__________________。
存量房买卖合同(南京)5篇
存量房买卖合同（南京）5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系电话：_______________________地址：___________________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系电话：_______________________地址：___________________________鉴于甲方为合法产权人，拥有位于南京市______区_____房屋之合法所有权及处分权。
现经甲、乙双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋位于南京市______区_____，建筑面积______平方米，房屋用途为______，产权年限______年，产权性质为商品房。
房屋内附属设施包括但不限于家具、家电等均已详细列明并确认。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币大写__________元整（¥______元）。
2. 乙方应在签订本合同后___个工作日内支付定金人民币大写______元整（¥_____元）给甲方。
3. 甲方在收到全部房款后的___个工作日内，应办理房屋产权过户手续。
4. 甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方应在___个工作日内支付剩余房款。
三、房屋交付1. 甲方应在完成房屋产权过户手续后的___个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
四、税费承担1. 房屋交易过程中产生的税费由甲、乙双方按国家和南京市相关政策规定承担。
2. 甲方应承担房屋产权过户所产生的税费。
3. 乙方应承担购买房屋所产生的税费。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款或定金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2024年南京购房合同(4篇)
2024年南京购房合同合同编号：XXXXXXXXX签订日期：XXXX年XX月XX日甲方：[购房人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]通讯地址：[通讯地址]乙方：[开发商/中介机构名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]通讯地址：[通讯地址]鉴于甲方同意购买由乙方所开发的房产项目中的一处房产，并且乙方同意出售该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下合同：第一条房产信息1.1 房产名称：[房产名称]1.2 房产地址：[房产地址]1.3 房产面积：[房产面积]1.4 房产用途：居住用途1.5 房产权属：乙方在该房产上具有合法、有效的所有权第二条房产交易价格与支付方式2.1 房产交易总价为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。
2.2 甲方向乙方支付定金人民币[金额]元，在签订本合同之日起三日内支付。
2.3 甲方向乙方支付首付款人民币[金额]元，在本合同签订之日起十日内支付。
2.4 甲方向乙方支付尾款人民币[金额]元，在乙方交付房产产证之日起十日内支付。
第三条房产权证办理3.1 乙方应在乙方收到甲方支付的尾款之日起三十日内，办理房产产权证，并在第一时间将房产权证交付给甲方。
3.2 如因乙方原因导致房产权证办理延误，乙方应对甲方进行相应的赔偿或解决方案。
第四条房产交付与验收4.1 乙方应在本合同签订之日起二十日内交付房产给甲方，并签订房产交付书。
4.2 甲方应在收到房产交付书之日起七日内进行房产的验收。
如甲方对房产有异议，应书面通知乙方，并在乙方接到通知之日起十日内协商解决。
第五条房产质量及保修期限5.1 乙方保证该房产符合国家建筑施工标准及有关法律法规要求，房产设施正常运行。
5.2 乙方为甲方提供房产的售后保修服务，在房产交付之日起的十年内，乙方负责修缮由于设计、施工等问题产生的房产质量问题。
第六条合同解除与违约责任6.1 在合同履行过程中，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并没收甲方支付的所有款项。
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南京市房地产买卖合同
甲方卖方：_________
乙方买方：_________
中介机构：_________
甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本契约。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：
1、坐落于南京市_________区_________路_________号_________室，建筑面积
_________平方米;
2、出售房屋的所有权权证号为_________字第_________号，丘号为_________;
3、房屋平面图及其四至范围见附件一。
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在_________年_________月_________日前付给甲方定金币种_________大写_________元，小写￥_________元
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款，在_________时由甲方退还乙方。
第四条该房屋房价款为币种_________：大写_________元，小写￥_________元
房价款的支付方式和支付时间为：
1、_________年_________月_________日前现金支付房款_________元￥_________
2、乙方领取房屋所有证时现金支付余款_________元￥_________
乙方未按规定支付房价款的，则按下列第_________种约定承担违约责任：
1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之 _________支付违约金。
2、乙方逾期支付房价款超过_________天，且所欠应付到期房价款超过_________元的，甲方有权解除本契约。
甲方在解除契约后三天内将已收房价款退还乙方，所收定金
不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之_________的违约金。
第五条甲、乙双方定于_________年_________月_________日时正式交付该房屋;甲
方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
双方定于_________年_________月_________日前向有关部门申请办理相关附属设施
和相关权益的更名手续。
甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上业务的，则按下列约定承担违约责任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_________支付违约金。
2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的_________约定
价值、评估价值、市场价格承担赔偿责任。
3、甲方逾期交付房屋超过_________天的，乙方有权解除本契约。
甲方应在乙方解除
契约后_________天内将已收房款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之
_________支付违约金。
第六条甲、乙双方确定，虽然房屋所有权未作记载，但依法对该房屋享有共有权的
权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后_________日内共同向房屋权属登记机关
申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有证》后，按有关规定向土地管理
部门申请办理该房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用
权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地
收益;双方约定，该费用由_________方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规
定各自承担。
第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：_________。
甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行
结算。
第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款
或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条本契约自_________之日起生效。
第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，提交
南京仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
第十四条本契约一式_________份。
其中甲方留执_________份，乙方留执
_________份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：_________。
甲方签章：_________
乙方签章：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
附记栏以下仅适用于通过中介成交的买卖
为甲、乙双方提供服务的经纪机构及其经办经纪人员如下：
经纪机构签章：_________
资质证书号码：_________
甲方卖方：_________________________
乙方买方：_________________________
中介机构：_____________________________
甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本契约。
第一条甲方自愿将其法官物出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下
一坐落于南京市_________区_________路_________号_________室，建筑面积
_________平方米;
二出售房屋的所有权权证号为_________字第_________号，丘号为_________;
三房屋平面图及其四至范围见附件一;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在______年_____月_____日前付给甲方定金币种_______大写
_____________元，小写￥_________元
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款，在_________时由甲方退还乙方。
第四条该房屋房价款为币种_________：大写_________________元，小写
￥_________元
感谢您的阅读，祝您生活愉快。