深圳市物业服务合同(示范文本)
深圳物业服务合同6篇
深圳物业服务合同6篇深圳物业服务合同 (1) 甲方：________物业有限公司(以下称“甲方”)地址：__________________________法定代表人：____________________乙方：________(以下称“乙方”)身份证号码：____________________家庭现住址：_____________________户籍地址：_______________________联系方式：________(固定电话)_______(移动电话)紧急联系人：______联系电话：_______基于甲乙双方现建立合法的劳动关系，根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关的法律、法规和企业依法制定的规章制度，遵循自愿、平等、协商一致的原则，一致同意订立本劳动合同(以下简称本合同)，作为双方履约依据，以资共同遵守。
第一章合同的类型与期限第一条经甲、乙双方协商一致，本合同期限按照以下第____项执行：(1)固定期限劳动合同：即合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
(2)本合同为以完成一定工作任务为期限的劳动合同。
本合同于____年____月____日生效，于_____工作完成时终止。
(3)无固定期限，自____年___月__日起至法律法规规定的终止情形出现时即行终止。
甲乙双方同意试用期自____年___月__日起至____年___月__日止，共__个月，试用期工资为：___.第二条录用条件为：1.学历文化：______.2.身体状况：______.3.工作技能：______.4.团队精神：______.5.其他：______.第二章工作内容与工作地点第三条乙方同意并服从甲方的工作安排，从事___工作，该岗位工作任务与职责如下：该岗位的绩效考核办法为：第四条甲方因工作需要，依据乙方的专业、特长、工作能力和表现，需调整乙方工作岗位及其工作报酬的，原则上应协商一致，但以下情况除外：a.甲方因生产经营服务需要，产业、产品结构调整及组织机构设置等情况发生变化需调动乙方工作岗位时，乙方应予接受;b.甲方确因生产经营服务需要，可以临时安排乙方从事其他岗位工作，工作期限由双方协商确定;c.乙方因技能、身体等因素达不到生产服务、工作质量、产量等指标，不能胜任工作的。
深圳市物业管理合同范本（通用3篇）
深圳市物业管理合同范本（通用3篇）深圳市物业管理篇1本合同双方当事人委托方(以下简称甲方):业主管理委员会/房地产开发公司受委托方(以下简称乙方):物业管理公司根据《中华人民共和国经济合同法》、《城市新建住宅小区管理办法》(建设部第33号令)、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及《〈深圳经济特区住宅区物业管理条例〉实施细则》等国家、地方有关法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对______(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况座落位置:______市_____区_____路(街道)____号;占地面积:_______平方米;建筑面积:_______平方米;其中住宅____平方米; 物业类型: _________(住宅区或组团,写字楼,商住楼,工业区,其他/低层,高层,超高层或混合).第二条委托管理事项(一)房屋建筑本体共用部位(楼外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理;(二)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务;(三)本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等)的维修、养护和管理;(四)本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点等)的维修、养护和管理;(五)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运;(六)车辆行驶及停泊;(七)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作,(但不含人身,财产保险保管责任);(八)社区文化娱乐活动;(九)物业及物业管理档案、资料;(十)法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。
前期物业服务合同范本深圳
前期物业服务合同范本深圳合同编号：前期物业服务合同甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）地址：___________联系电话：___________乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）地址：___________联系电话：___________鉴于甲方是物业所有权人，拥有位于深圳市___________（以下简称物业）的所有权，并有权对物业进行出租和管理；乙方愿意租用物业并接受甲方提供的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下合同：第一条租赁物业信息1.1 甲方同意将物业出租给乙方使用，物业的详细信息如下：物业名称：___________物业地址：___________物业面积：___________平方米租赁期限：___________年/月/日至 ___________年/月/日1.2 甲方保证物业的合法性和完整性，并保证物业在租赁期限内不受第三方的侵权或纠纷。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意按照以下方式支付租金：租金总额：___________元支付方式：___________（一次性支付/分期支付）支付时间：___________（具体时间）2.2 乙方同意按照约定的支付时间和方式，按时支付租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除本合同。
第三条物业管理服务3.1 甲方将按照相关法律法规和约定，提供以下物业管理服务：（1）保持物业的良好状态，及时维修和保养；（2）提供安全、卫生的物业环境；（3）处理乙方提出的物业问题和投诉；（4）其他双方约定的物业管理服务。
3.2 乙方同意按照约定的物业管理费用支付方式和时间，按时支付物业管理费用。
第四条违约责任4.1 若乙方未按照约定支付租金或物业管理费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
4.2 若甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。
第五条保密条款5.1 双方同意对本合同的内容及履行过程中所涉及的商业秘密和机密信息予以保密。
广东前期物业合同示范文本
广东前期物业合同示范文本一、合同双方。
甲方（建设单位）：名称：[建设单位全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（物业服务企业）：名称：[物业服务企业全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]二、物业基本情况。
物业名称：[具体物业名称]物业类型：[例如住宅、商业、写字楼等]坐落位置：[详细地址]建筑面积：[X]平方米。
三、服务内容与质量。
# （一）房屋共用部位的维护和管理。
乙方要像照顾自己家一样，照顾好这房子共用的那些地方，像屋顶呀、外墙呀之类的。
要定期检查，发现问题及时处理，不能让它们破破烂烂的，影响大家的居住或者使用感受。
比如说屋顶漏水了，可不能拖拖拉拉，得赶紧想办法解决。
# （二）房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。
小区里那些大家共用的设施设备，像电梯啦、水泵啦、路灯啦，都是乙方要重点关注的对象。
得保证它们正常运行，就像给它们定期做体检一样，该保养就保养，该维修就维修。
要是电梯出故障了，那可不得了，得尽快找人来修好，总不能让业主们天天爬楼梯吧，特别是那些住高层的朋友。
# （三）环境卫生管理。
小区的环境卫生就交给乙方啦。
要把小区打扫得干干净净的，垃圾要及时清理，不能让垃圾在小区里散发臭味。
小区里的道路、绿地、楼道这些地方都得保持整洁，就像我们每天都要洗脸刷牙一样，小区也要每天都“梳洗打扮”。
# （四）绿化养护管理。
小区里的花花草草可都是小区的颜值担当呢。
乙方得好好照顾它们，浇水、施肥、修剪，一样都不能少。
要让小区里一年四季都有绿色，有花朵盛开，这样业主们一走进小区就心情舒畅。
# （五）公共秩序维护。
乙方要负责小区的安全保卫工作，就像小区的守护神一样。
要安排保安人员在小区里巡逻，特别是晚上，可不能让小偷小摸的人有机可乘。
对外来人员和车辆也要严格管理，不能随便就让人进小区，得先问清楚情况。
# （六）交通秩序与车辆停放管理。
小区里的车辆停放得整整齐齐的，道路才能畅通无阻。
物业服务合同(示范文本)8篇
物业服务合同(示范文本)8篇第1篇示例：物业服务合同(示范文本)第一部分：甲方与乙方甲方：（以下简称“业主”）姓名/名称：___________法定代表人/负责人：___________联系地址：___________联系电话：___________乙方：（以下简称“物业公司”）名称：___________法定代表人/负责人：___________联系地址：___________联系电话：___________第二部分：合同内容1. 服务内容1.1 乙方应当为业主提供以下物业管理服务：1.1.1 小区公共设施的维护与管理；1.1.2 安全防范措施的制定与实施；1.1.3 小区环境的清洁卫生保洁；1.1.4 业主投诉处理及建议意见的征集；1.1.5 其他与物业管理相关的服务。
1.2 乙方应当按照国家相关法律法规及合同约定，为业主提供优质、高效的物业管理服务。
2. 履行义务2.1 乙方应当按照《物业管理条例》等相关法律法规，严格履行管理职责，保障业主的合法权益。
2.2 乙方应当为小区内的住户提供必要的便民服务，做好小区的日常管理工作。
2.3 乙方应当组织开展安全防范工作，保障小区内的安全和秩序。
2.4 业主有权对乙方提供的服务进行监督和评估，乙方应当配合并改善服务质量。
3. 服务费用3.1 业主应当按照约定的时间和标准，按时足额支付物业管理服务费。
3.2 物业管理服务费用的具体标准及支付方式由双方协商确定，并载入合同附件。
4. 合同期限4.1 本合同自双方签订之日起生效，至合同期限届满之日终止。
4.2 若任何一方希望终止合同，应提前_____天书面通知对方，并经双方同意后解除合同。
5. 违约责任5.1 若任何一方未按照合同约定支付服务费用或未履行其他义务，应当承担违约责任。
5.2 在合同履行期间，如果任何一方因故意或重大过失造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。
第三部分：其他条款1. 合同变更1.1 本合同如需进行任何变更，须经双方协商一致后签订书面补充协议，方可生效。
深圳物业服务合同(示范文本)[2008版本]
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深圳物业服务合同(示范文本)[2008版本]本合同由甲方（业主）与乙方（物业服务企业）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，经双方协商一致，就乙方为甲方提供物业服务事宜达成如下协议：第一条物业基本情况1. 物业名称：_________________________2. 物业类型：_________________________3. 物业坐落：_________________________4. 物业建筑面积：____________________5. 物业使用功能：______________________6. 物业交付时间：______________________7. 物业共有部分：______________________8. 物业专有部分：_____________________第二条服务内容1. 乙方提供的物业服务包括但不限于：物业的日常维护、安全管理、环境清洁、绿化养护、设施设备运行管理、客户服务等。
2. 乙方应保证物业服务的质量符合国家和地方的相关标准及甲方的要求。
第三条服务期限1. 本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。
2. 服务期限届满前____个月，双方应就是否续签合同进行协商。
第四条服务费用1. 物业服务费标准为：____________________2. 物业服务费支付方式：____________________3. 物业服务费支付时间：____________________4. 乙方应定期向甲方公布物业服务费用的收支情况。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的物业服务工作。
2. 甲方应按时支付物业服务费。
3. 甲方应遵守物业使用和维护的相关规定。
4. 甲方应协助乙方进行物业服务工作。
第六条乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定收取物业服务费。
《深圳市物业管理区域临时管理规约(示范文本)》
深圳市_______（物业管理区域）临时管理规约（示范文本）第一章总则第一条为维护业主以及其他当事人的合法权益，根据有关法律、法规的规定，结合深圳市区街道物业管理区域（以下简称“本物业管理区域”）实际情况，制定本规约。
第二条本物业管理区域倡导绿色、智慧物业管理。
鼓励采用新技术、新方法提高物业管理质量和服务水平，营造安全、舒适、文明、和谐、美好的工作和生活环境。
第三条本规约对本物业管理区域内全体业主、物业使用人均具有约束力。
物业的所有权发生变更时，本规约对原业主的效力及于新的物业继受人。
物业服务企业应遵循本规约的内容，且依法依规开展物业管理服务活动。
第四条业主、物业使用人应当遵守相关政府部门的有关规定，遵守社会公德，不得危及物业的安全，不得损害其他业主、物业使用人的合法权益，并承担治安、消防、卫生等方面的安全责任。
业主转让或者出租物业时，应将本规约作为物业转让合同或者租赁合同的附件，同时书面告知物业服务企业。
业主转让物业，应当结清物业管理费、日常收取的专项维修资金等费用。
第五条业主在物业管理活动中，依法履行下列权利义务。
业主依法享有下列权利：（一）参加业主大会会议，发表意见，行使投票权；（二）选举业主委员会、业主监事会或者监事，并依法依规享有被选举权；（三）监督物业服务企业履行前期物业服务合同的情况；（四）对共有物业和业主共有资金使用管理的知情权和监督权；（五）就制订本物业管理区域管理规约、业主大会议事规则、物业服务合同等物业管理事项提出意见和建议；（六）；（七）法律、法规规定的其他权利。
业主应当依法履行下列义务：（一）遵守本规约以及物业使用、公共秩序和环境卫生等方面的规章制度；（二）按时缴纳物业管理费、日常收取的专项维修资金；（三）配合物业服务企业实施物业管理；（四）法律、法规规定和本规约约定的其他义务。
第六条业主、物业使用人应遵守法律、法规的规定和本规约的约定，按照有利于物业使用、安全、整洁以及公平、合理、不损害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水、供气、排水、通行、通风、采光、维修、装饰装修、环境卫生、环境保护、房屋外观等方面妥善处理与相邻业主的关系。
物业管理合同示范文本
物业管理合同示范文本甲方：____________住址：____________联系电话：________乙方：____________住址：____________联系电话：________鉴于：1. 甲方为________（物业名称）的业主，拥有合法的物业所有权；2. 乙方是依法成立并有效存续的物业服务企业，具备相应的物业服务资质；3. 甲方有意委托乙方对其所有的物业进行管理，乙方同意接受甲方的委托。
经双方协商一致，订立本合同。
第一条物业基本情况1. 物业名称：________2. 物业地址：________3. 物业类型：________（住宅/商业/办公/其他）4. 建筑面积：________平方米5. 套内面积：________平方米6. 公共区域面积：________平方米7. 车位数量：地上________个，地下________个8. 绿化面积：________平方米9. 房屋状况：________（新房/二手房）10. 房屋交付时间：________年____月____日第二条服务期限1. 本合同服务期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2. 合同期满前3个月，双方应就续约事宜进行协商。
如双方同意续约，应重新签订物业服务合同。
3. 合同期满后，如双方未能就续约达成一致，乙方应当继续履行本合同约定的义务，直至新的物业服务企业接管为止，但继续履行的期限最长不超过________个月。
在此期间，甲方应当按照本合同的约定支付物业服务费用。
4. 合同期满后，如需终止合同，双方应提前________天书面通知对方。
第三条服务内容和标准1. 乙方应当按照有关规定以及本合同的约定，提供以下服务：（1）建筑物及其附属设施的维修、养护和管理；（2）公共设施设备的运行、维修和管理；（3）环境卫生和绿化的维护；（4）公共秩序的维护和安全防范；（5）停车场（库）的管理；（6）房屋装修的管理；（7）业主大会的筹备和协助业主委员会开展工作。
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深圳市物业服务合同(示范文本)
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
深圳市物业服务合同
（示范文本）
委托方（甲方）：__________________________
受委托方（乙方）：________________________
深圳市国土资源和房产管理局监制
深圳市物业服务合同
第一章总则
第一条合同当事人
委托方（以下简称甲方）：
名称（业主委员会/业主）：
代表人：_________________________________________________________________ 身份证号码
通讯地址：_______________________________________________________________ 联系电话：
由，政编码：_____________________________________________________________ 物业服务企业（乙方）：
名称：
营业执照注册号：_________________________________________________________ 企业资质证书号：_________________________________________________________ 法定代表人:______________________________________________________________ 联系电话：_______________________________________________________________ 委托代理人：_____________________________________________________________ 联系电话：_______________________________________________________________。