造价工程师考试管理知识点总结
全国二级造价工程师考试-造价管理基础知识-知识点总结
全国二级造价工程师考试-造价管理基础知识考试知识点总结专题一工程造价管理相关法律法规与制度知识点一：建筑法及相关《条例》（一）《建筑法》相关内容1.建筑许可●建筑工程施工许可●从业资格2.建筑工程发包与承包（1）发包■招标发包→发包给依法中标的承包单位■直接发包→发包给具有相应资质条件的承包单位■提倡总承包，禁止肢解发包■发包方不得指定材料供应商示例·肢解发包肢解发包，是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。
地方性法规《上海市建筑市场管理条例》第23.2款和24.2款规定，建设单位或者总承包单位发包施工项目的，以建设工程中的单项工程为最小标的。
施工总包单位可以单位工程为最小标的，分包给其他施工单位。
问题：会造成施工现场混乱、责任不清……，发生质量和安全。
（2）承包■禁止超资质、以他人资质、借出自己资质、转包和肢解分包、分包单位再分包。
■联合承包：各方承担连带责任，按照低等级确定联合体资质。
■施工总承包：主体结构必须总包完成，总包对建设单位负责，分包对总包负责，总包和分包承担连带责任。
（按合同关系负责）■工程造价：发承包单位在合同中约定。
发包单位应当按照合同约定，及时拨付工程款。
3.建筑工程监理■合同：委托合同（监理、建设单位）。
■依据：法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同。
■内容：对建设工程质量、建设工期、建设资金使用等方面，代表建设单位实施的监督管理活动。
■要求：实施监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。
工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。
工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正；认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。
4.建筑安全生产管理■施工单位：编制施工组织设计时，制定安全技术措施；专业性较强的，编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施。
一级造价工程师考试管理科目总结记忆口诀
一级造价工程师考试管理科目总结记忆口诀
1．价款支付有顺序，调价索赔再质保，再扣预付和甲供，索赔甲供不调价，奖励不用扣质保。
2．偏差计算划横道，已完位置皆相同，计划总值额相等，比较累计不能忘；投资变价进度量，超支拖延果为正。
3．工程价款变更原则：已有适用按已有，只有类似可参照，如果两类都没有，甲方批准乙方报。
4．索赔程序28天，事件发生意向书，准备资料写报告，未给答复视默认，持续进行阶段报，事件终了最终报。
5．不可抗力双方责，不补费用补工期，增加配合台班价，所有费用全计取，窝工索赔要注意，人员乘以窝工天，机械必须是闲置，管理利润不计取，规税保修要计算。
一级造价工程师工程项目管理知识点
一级造价工程师工程项目管理知识点在工程项目的建设过程中，一级造价工程师扮演着至关重要的角色。
他们不仅需要具备扎实的专业知识，还需要对工程项目管理有着深入的理解和把控能力。
以下将为您详细介绍一些关键的工程项目管理知识点。
一、工程项目的组织与管理工程项目的组织形式多种多样，如直线式、职能式、矩阵式等。
不同的组织形式适用于不同规模和特点的项目。
了解这些组织形式的优缺点，能够帮助造价工程师在项目初期为项目选择合适的组织架构，从而提高项目的运行效率。
项目团队的建设也是至关重要的。
一个团结、高效的团队能够更好地完成项目目标。
造价工程师需要关注团队成员的沟通与协作，解决团队内部的矛盾和问题，激发团队成员的积极性和创造力。
在项目管理中，项目经理的作用不可忽视。
项目经理需要具备良好的领导能力、沟通能力和决策能力，能够有效地整合资源，推动项目的顺利进行。
二、工程项目的策划与决策工程项目的策划包括项目的构思、目标设计、可行性研究等。
造价工程师需要参与到项目的可行性研究中，对项目的投资估算、经济效益进行分析和评估，为项目的决策提供重要的依据。
在决策阶段，需要对多个方案进行比选和优化。
造价工程师要运用专业知识，从造价的角度对方案进行分析，为决策者提供准确的成本信息，帮助他们做出科学合理的决策。
三、工程项目的合同管理合同是工程项目管理的重要依据。
造价工程师需要熟悉各类合同的条款和格式，如施工合同、采购合同、咨询服务合同等。
在合同签订前，要对合同条款进行仔细的审查，确保合同条款的公平、合理，避免潜在的风险和纠纷。
在合同履行过程中，要对合同的执行情况进行跟踪和监督，及时发现并解决合同履行中的问题。
对于合同变更，造价工程师要严格按照规定的程序进行处理，核算变更对工程造价的影响，保障业主和承包商的合法权益。
四、工程项目的进度管理进度管理是保证工程项目按时完成的关键。
造价工程师需要了解项目的进度计划编制方法，如横道图法、网络图法等。
造价工程师《造价管理》各章考点梳理份
造价工程师《造价管理》各章考点梳理(1)份造价工程师《造价管理》各章考点梳理 12017造价工程师《造价管理》各章考点梳理学习指导建设工程造价管理是造价工程师考试的基础科目，共包含六章内容。
涉及知识面较广，里面其实包含了法规、施工管理、工程经济等内容，每章实际上都是一个独立的学科，所以对每章，都需要用不同的方式去学习，才能达到较好的效果。
管理科目相对比较简单，但与案例联系紧密。
比如利息计算、方案比选、网络图、招投标法等。
重要提示第一章工程造价管理及其基本制度、第二章相关法律法规侧重于记忆，入门比较简单。
第三章工程项目管理，网络图及流水施工是重点也是难点。
第四章的工程经济需要理解记忆。
第五章与工程项目投融资，需要掌握教材中的概念，第六章工程建设全过程造价管理内容较多需要重点把握发承包及施工阶段造价管理。
第一章工程造价管理及其基本制度第一节工程造价的基本内容重要考点：本节考点集中需要掌握工程造价的一词两义，工程造价的计价特征，以及动态投资静态投资建设项目总投资的概念。
第二节工程造价管理的组织和内容重要考点：本节重点掌握造价管理的主要内容及其原则。
是历年必考考点需要重点掌握。
第三节工程造价专业人员管理制度重要考点：本节重点掌握造价工程师管理制度，结合自身实际进行学习。
不需要死记硬背。
第四节工程造价咨询管理制度重要考点：本节重点掌握资质等级标准，甲级资质和乙级资质需要对比记忆。
第五节工程造价管理的发展重要考点：本节历年考查点比较少，了解即可。
复习时间较少的学员可以放弃。
第二章相关法律法规第一节合同法及价格法重要考点：本节重点掌握合同法里面的合同的订立、合同的效力及合同的履行，违约责任和解决争议的办法。
考点较多，需要理解记忆。
会区分无效合同和可变更可撤销合同。
第二节建筑法及相关条例重要考点：本节考点较多，不需要理解。
需要做题记忆巩固知识点。
第三节招标投标法及其实施条例重要考点：本节可以和第六章第三节合并学习，以招标投标程序为顺序掌握。
造价工程师《造价管理》知识点：法律责任
造价工程师《造价管理》知识点：法律责任造价工程师《造价管理》知识点：法律责任法律责任：1.资质申请或获得的违规责任：申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请工程造价咨询企业资质的，不予受理或者不予资质答应，并给予警告，申请人在1年内不得再次申请工程造价咨询企业资质。
以欺骗、贿赂等不正当手段获得工程造价咨询企业资质的，由县级以上地方人-政府建立主管部门或者有关专业部门给予警告，并处1万元以上3万元以下的罚款，申请人3年内不得再次申请工程造价咨询企业资质。
2.经营违规的责任:未获得工程造价咨询企业资质从事工程造价咨询活动或者超越资质等级承接工程造价咨询业务的，出具的工程造价成果文件无效，由县级以上地方人-政府建立主管部门或者有关专业部门给予警告，责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下的罚款。
工程造价咨询企业不及时____变更手续的，由资质答应机关责令限期办理;逾期不办理的，可处以1万元以下的罚款。
有以下行为之一的，由县级以上地方人-政府建立主管部门或者有关专业部门给予警告，责令限期改正;逾期未改正的，可处以5000元以上2万元以下的罚款：(1)新设立的分支机构不备案的;(2)跨省、自治区、直辖市承接业务不备案的。
(3)其他违规责任:工程造价咨询企业有以下行为之一的，由县级以上地方人-政府建立主管部门或者有关专业部门给予警告，责令限期改正，并处以1 万元以上3万元以下的罚款：1)涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书;2)超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务;3) 同时承受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程工程的工程造价咨询业务;4)以给予回扣、恶意压低收费等方式进展不正当竞争;5)转包承接的'工程造价咨询业务;6)法律、法规制止的其他行为。
(ENR)由构件钢材、波特兰水泥、木材和普通劳动力4种个体指数组成，ENR 1)建筑造价指数2)房屋造价指数。
FIDIC合同文本、JCT合同体系(主要用于房屋建筑工程)、ACA合同体系、ICE合同体系和皇家政府合同体系，JCT 合同体系本身又是一个系统的合同文件体系，它针对房屋建筑中不同的工程规模、性质、建造条件，提供各种不同的文本，供业主在发包、采购时选择;美国，美国建筑师学会 (AIA)的合同条件体系更为庞大，分为A、B、C、D、F、G系列。
造价工程师《管理》工程建设全过程造价管理考点汇编全考点
造价工程师《管理》工程建设全过程造价管理考点汇编全考点一.决策阶段造价管理（-）工程项目策划项目策划主要内容工程项目工程项目组织策划、工程项目融资策划、工程项目目标策划、工程实施策划项R实施过程策划多方案必工艺方案比选、规模方案比选、选址方案比选、污染防治措施方案选比选。
无论哪一类方案比选，均包括技术方案比选和经济效益比选两个方面（二）工程项目经济评价分析角度主要内容财务分析1、主要标准和参数：净利润、财务净现值、市场利率（企业或投2、判断盈利能力参数：财务内部收益率、总投资收益率、项目资人）资本金净利润率3、判断偿债能力参数：利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率4、经营性项目：融资前分析应以动态分析为主，静态分析为辅（是否考虑资金的时间价值）经济分析1、主要标准和参数：净收益、经济净现值、社会折现率（国家或地2、经济费用效益分析应采用以影子价格体系为基础的预测价区）格，不考虑价格总水平变动因素(Ξ)投资方案现金流量表主要内容 反映投资方案在整个计算期(包括建设期和生产运营期)内现金的流入和流出用于计算累计盈余资金，分析投资方案的财务生存能力1、流动资产的构成要素一般包括存货、库存现金、应收账款和预付账款 流动负债的构成要素一般只考虑应付账款和预收账款 2、总成本费用;外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+财务费用(利息支出)+其他费用3、经营成本:外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用 二、设计阶段造价管理(-)限额设计.设计方案评价与优化造价管理 主要内容限额设计 1、工程使用功能不能减少，技术标准不能降低，工程规模也不能削减。
因此，限额设计需要在投资额度不变的情况下，实现使用功能和建设规模的最大化2、投资决策阶段是限额设计的关键。
而批准的投资总额则是进行限额设计的重要依据3、限额设计的实施是建设工程造价目标的动态反馈和管理过程，可分为目标制定、目标分解、目标推进和成果评价四个阶段评价方法：1、综合费用法：静态价值指标评价方法，以综合费用最小为最佳 单指标法 方案名称投资现金流量 表财务计划现金流量表投资方案现金流量表构成要素2、全寿命期费用法：动态价值指标评价方法，用年度等值法，以年度费用最小者为最优方案3、价值工程法步骤：功能分析、功能评价、计算功能评价系数、计算成本系数、求出价值系数并对方案进行评价（二）概预算文件的审查三、发承包阶段造价管理（-）不同计价方式的合同比较合同类型总价单价成本加酬金合同合同合同百分比酬金固定酬金浮动酬金目标成本加奖罚应用范围广泛广泛有局限性酌情建设单位造价控制易较易最难难不易有可能施工承包单位风险大小基本没有不大有（二）施工合同示范文本（三）不平衡报价法1能够早日结算的项目（如前期措施费、基础工程、土石方工程等）可以适当提高报价，以利资金周转，提高资金时间价值。
一级造价工程师资格考试《工程管理》精华考点
第一章工程造价管理及其基本制度【考点1】工程造价两种含义P含义一：（业主）角度分析，工程造价是建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
含义二：工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。
工程承发包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式。
【考点2】工程计价的特征P1-P21.单件性：（单独计算）2.多次性。
多次计价是一个逐步深入和细化，不断接近实际造价的过程。
（1）投资估算：是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文件预先测算的工程造价。
（2）工程概算：是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件，预先测算的工程造价。
（3）修正概算：是指在技术设计阶段，根据技术设计要求，通过编制修正概算文件预先测算的工程造价。
（4）施工图预算：是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，通过编制预算文件预先测算的工程造价。
（5）合同价：是指在工程发承包阶段通过签订合同所确定的价格。
合同价属于市场价格，它是由发承包双方根据市场行情通过招投标等方式达成一致、共同认可的成交价格。
注意：合同价并不等同于最终结算的实际工程造价。
（6）工程结算：工程结算包括施工过程中的中间结算和竣工验收阶段的竣工结算。
工程结算需要按实际完成的合同范围内合格工程量考虑，同时按合同调价范围和调价方法，对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整后确定结算价格。
工程结算反映的是工程项目实际造价。
工程结算文件一般由承包单位编制，由发包单位审查，也可委托工程造价咨询机构进行审查。
（7）竣工决算：是指工程竣工决算阶段，以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用。
竣工决算文件一般是由建设单位编制，上报相关主管部门审查。
3.组合性：分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。
4.方法的多样性（多次计价决定）5.依据的复杂性（影响因素多）【考点3】工程造价相关概念P31. 静态投资是指不考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。
一级造价工程师工程管理知识点
一级造价工程师工程管理知识点关键信息项：1、工程造价管理的基本概念和原理工程造价的含义与构成工程造价管理的目标、任务和内容2、工程造价的计价依据工程定额的分类、作用和编制工程量清单的编制与计价规范工程造价信息的收集、整理和应用3、投资决策阶段的工程造价管理项目建议书和可行性研究报告的编制与审查投资估算的编制方法和审查财务评价和国民经济评价的方法4、设计阶段的工程造价管理设计方案的评价与优化限额设计的方法和应用设计概算的编制与审查5、招投标阶段的工程造价管理招标文件和招标控制价的编制投标报价的编制策略和技巧评标方法和中标价的确定6、施工阶段的工程造价管理工程变更和索赔的管理工程价款的结算与支付成本控制和风险管理7、竣工决算阶段的工程造价管理竣工决算的编制与审查新增资产价值的确定11 工程造价管理的基本概念和原理111 工程造价的含义与构成工程造价通常是指工程建设项目在建设期预计或实际支出的建设费用。
它包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费和建设期利息等。
设备及工器具购置费是指购置或自制达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。
建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。
工程建设其他费用包括土地使用费、与项目建设有关的其他费用和与未来生产经营有关的其他费用。
预备费包括基本预备费和价差预备费。
建设期利息是指项目借款在建设期内发生并应计入固定资产原值的利息。
112 工程造价管理的目标、任务和内容工程造价管理的目标是按照经济规律的要求，根据社会主义市场经济的发展形势，利用科学管理方法和先进管理手段，合理地确定造价和有效地控制造价，以提高投资效益和建筑安装企业经营效果。
其任务包括工程造价的合理确定和有效控制。
工程造价管理的内容涵盖了全过程、全方位的管理，包括策划决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工决算阶段等各个环节的造价管理。
12 工程造价的计价依据121 工程定额的分类、作用和编制工程定额按生产要素分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额；按编制程序和用途分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标。
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从投资者（业主）的角度,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
包括从策划、决策、实施直到竣工验收所花费的全部费用。
从市场交易,工程造价是指工程价格。
预计或实际在工程发承包交易活动中所形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。
建筑安装工程的价格和建设工程总价格，是由市场形成的价格，属于加价的工程价格。
静态投资：建安工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、工程量误差引起的增减。
动态投资：除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、有关税费、涨价预备费等。
建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目,生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分,非生产性建设项目总投资只有固定资产投资，不包括流动资产投资建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。
建设工程全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，它包括建设前期、建设期、使用期及拆除期各个阶段的成本。
建设工程全寿命周期造价最小化指导建设工程投资决策及设计方案的选择。
全要素造价管理涉及到建造成本、工期、质量、安全、环境集成管理。
全要素造价管理的核心是按照优先性的原则，协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系。
全方位造价管理,建设工程造价管理不仅仅是业主或承包单位的任务，而应该是政府建设行政主管部门、行业协会、业主方、设计方、承包方以及有关咨询机构的共同任务。
对于政府投资工程而言，经有关部门批准的工程概算，将作为拟建工程项目造价的最高限额以设计阶段为重点的建设全过程造价控制，工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段。
决策完成后，控制工程造价的关键就在于设计。
组织措施为职责分工；技术措施为多方案比选、审查初步设计等技术文件；经济措施为动态比较造价的计划值和实际值，审核费用支出，奖励措施，技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。
对申请初始注册的造价师，注册初审机关应当自受理申请之日起20 日内审查完毕，注册机关应当自受理之日起20 日内做出决定。
对申请变更注册的、延续注册的造价师，注册初审机关应当自受理申请之日起5 日内审查完毕，注册机关应当自受理之日起10 日内做出决定。
造价师初始注册，在资格证书签发之日起1 年内申请初始注册（否则为逾期申请初始注册，需要提供（注意与咨询企业的资格证书有效期不同，企业的为3 年）满足继续教育的资料）初始注册的有效期为4 年。
造价师延续注册。
①延续注册申请表；②造价工程师注册证书；③与聘用单位签订的劳动合同复印件④前一个注册期内的工作业绩证明；⑤继续教育合格证明。
在有效期满30 日前申请延续注册，延续注册的有效期为4 年。
造价师变更注册①变更注册申请表；②造价工程师注册证书；③与新聘用单位签订的劳动合同复印件；④与原聘用单位解除劳动合同的证明文件；⑤受聘于具有工程造价咨询企业资质的中介机构的，应当提供聘用单位为其交纳的社会基本养老保险凭证、人事代理合同复印件，或者劳动、人事部门颁发的离退休证复印件；⑥外国人、台港澳人员应当提供外国人就业许可证书、台港澳人员就业证书复印件。
注册证书和执业印章。
注册证书和执业印章是注册造价工程师的执业凭证，应当由注册造价工程师本人保管、使用。
造价师注册证书失效：已与聘用单位解除劳动合同且未被其他单位聘用的；注册有效期满且未延续注册的；死亡或者不具有完全民事行为能力的；撤销注册有下列情形之一的：（强调注册环节不合法、不合规）行政机关工作人员滥用职权、玩忽职守准予注册许可的；超越法定职权准予注册许可的；违反法定程序准予注册许可的；对不具备注册条件的申请人准予注册许可的；注销注册。
有下列情形之一的，由注册机关办理注销注册手续，收回注册证书和执业印章或者公告其注册证书和执业印章作废：有注册证书失效情形发生的；依法被撤销注册的；依法被吊销注册证书的；受到刑事处罚的；暂停执业—交回注册证书和印章注册造价工程师的业务范围。
1）建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核，项目经济评价，工程概算、预算、结算，竣工结（决）算的编制和审核；2）工程量清单、标底（或者控制价）、投标报价的编制和审核，工程合同价款的签订及变更、调整，工程款支付与工程索赔费用的计算；3）建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制，工程保险理赔的核查；4）工程经济纠纷的鉴定。
注册造价工程师在每一注册有效期内应接受必修和选修课各为60 学时的继续教育。
造价员资格证书原则上每4 年验证一次，验证结论分为合格、不合格和注销三种。
工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级两类。
甲级工程造价咨询企业资质标准：（1）已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3 年（2）企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%；（3）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15 年以上；（4）专职从事工程造价专业工作的人员（以下简称专职专业人员）不少于20 人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16 人，取得造价工程师注册证书的人员不少于10 人，其他人员均需要具有从事工程造价专业工作的经历；（5）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；（6）专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；（7）企业注册资本不少于人民币100 万元；（8）企业近3 年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500 万元；（9）具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10m2；（10）技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；（11）企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；（12）在申请核定资质等级之日前3 年内无违规行为。
乙级工程造价咨询企业资质标准：（1）企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于注册资本总额的60%；（2）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10 年以上；（3）专职专业人员不少于12 人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8 人，取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员均需要具有从事工程造价专业工作的经历；（4）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；5）专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；（6）企业注册资本不少于人民币50 万元；（7）具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10mz；（8）技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全（9）企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；10）暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50 万元；（11）在申请核定资质等级之日前无违规行为。
甲级工程造价咨询企业资质的申请，首先应当向申请人工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者国务院有关专业部门提出申请。
受理申请材料之日起20 日内审查完毕，然后将初审意见和全部申请材料报国务院建设主管部门；最终由国务院建设主管部门自受理之日起20 日内作出是否给予审批的决定。
乙级工程造价咨询企业资质许可的具体实施程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定。
省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自做出决定之日起30 日内，将准予资质许可的决定报国务院建设主管部门备案。
工程造价咨询企业资质有效期为3 年，准予延续的，有效期延续3 年。
可以跨地区执业，甲级可以做任何类别的咨询，乙级5000 万元人民币以下项目的咨询。
工程造价成果文件应当由工程造价咨询企业加盖企业名称、资质等级及证书编号的执业印章，并由注册造价工程师签字、加盖执业印章。
企业分支机构不少于3 名注册造价工程师的注册证书复印件。
分支机构从事工程造价咨询业务的，应由设立的该分支机构的工程造价咨询企业负责承接工程造价咨询业务，分支机构不得以自己的名义承接工程造价咨询业务、订立工程造价咨询合同,出具工程造价成果文件美国，建筑造价指数由咨询机构和新闻媒介编制。
美国工程新闻记录（ENR）发布的工程造价指数由构件钢材、波特兰水泥、木材、普通劳动力四个指数加权组成；共编制了建筑造价指数和房屋造价指数两种。
ENR 指数资料来源于20 个美国城市和2 个加拿大城市。
美国：AIA 体系其核心是“通用条件”。
不同的计价方式，只需要选用不同的“协议书格式”与“通用条件”结合。
合同订立的程序，当事人订立合同，需要经过要约和承诺两个阶段。
要约是希望和他人订立合同的意思表示（投标文件、寄送订货单）。
所谓要约邀请，是希望他人向自己发出要约的意思表示。
如寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。
商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。
效力待定合同包括：限制民事行为能力人订立的合同和无权代理人代订的合同。
限制民事行为能力人订立的合同并非一律无效，在以下几种情形下订立的合同是有效的：①经过其法定代理人追认的合同；②纯获利益的合同③与限制民事行为能力人的年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经其法定代理人追认。
与限制民事行为能力人订立合同的相对人可以催告法定代理人在1 个月内予以追认。
法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。
合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
无权代理人代订的合同主要包括行为人没有代理权、超越代理权限范围或者代理权终止后仍以被代理人的名义订立的合同。
1）无权代理人代订合同对被代理人不发生效力的情形。
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
2）无权代理人代订的合同对被代理人具有法律效力的情形。
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。
所谓表见代理，是善意相对人通过被代理人的行为足以相信无权代理人具有代理权的情形。
3）法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。
4）无处分权的人处分他人财产合同的效力。
一般为无效合同。
但经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
无效合同的情形：1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2）恶意串通；损害国家、集体或第三人利益；3）以合法形式掩盖非法目的；4）损害社会公共利益；合同可以变更或者撤销的情形1）因重大误解订立的；2）在订立合同时显失公平的。