二手房买卖合同(房管局版)
房产局二手房合同5篇
房产局二手房合同5篇篇1房产局二手房合同一、合同的定义房产局二手房合同是指买卖双方在房产局备案的二手房买卖合同，具有法律效力，记录了双方的权利义务和具体交易条款。
房产局二手房合同是房地产交易过程中的重要文件，也是防止纠纷的重要依据。
二、合同的内容1. 买卖双方信息在房产局二手房合同中，首先会记录买卖双方的信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。
这些信息是确定双方身份并建立信任的重要基础。
2. 房屋信息合同中还会详细记录房屋的信息，包括房屋地址、面积、房屋结构、使用权情况等。
这些信息对于确定房屋的属性和价值至关重要。
3. 交易方式及价格合同中会明确记录房屋的交易方式，是一次性付款还是分期付款，还是以房换房等。
同时还会记录交易价格以及付款方式，包括首付款、中款和尾款的支付时间、方式等。
4. 过户及产权变更合同中会明确记录房屋的过户流程及产权变更手续，包括双方需提供的材料、办理时间、产权证书登记等细节。
5. 交付及验房时间合同中会明确交房时间及验房时间，双方需在交房前对房屋进行验收，确认房屋的完好度及设施齐全程度。
6. 其他条款在房产局二手房合同中还会包括其他一些条款，比如风险承担、违约责任、合同解除条款等。
这些条款都是为了保障双方的权益，避免发生纠纷。
三、合同签订流程1. 协商达成协议买卖双方在确定交易意向后，首先需要协商达成买卖协议，明确双方的意向、价格及交付时间等。
2. 编制合同草案买卖双方根据协议内容编制房产局二手房合同草案，详细记录买卖双方信息、房屋信息及交易条款等。
3. 签订合同双方在房产局进行合同签订，双方核实合同内容无误后签字确认，并交付相关证件。
4. 合同备案合同签订后，需前往房产局进行备案登记，确保合同的合法性及有效性。
四、合同注意事项1. 仔细核对合同内容买卖双方在签订房产局二手房合同前，务必仔细核对合同内容，确保无误及完整。
2. 注意交易方式及价格买卖双方需注意交易方式及价格，确保双方权益不受损失。
房管局的卖二手房买卖合同(2024版)
房管局的卖二手房买卖合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1 合同目的1.2 合同的法律效力1.3 合同的解释第二章：合同当事人2.1 卖方信息2.2 买方信息2.3 双方的权利与义务第三章：房屋信息3.1 房屋的基本情况3.2 房屋的权属状况3.3 房屋的附属设施及装修情况第四章：交易价格与付款方式4.1 房屋交易价格4.2 付款方式及期限4.3 价格调整机制第五章：房屋交付5.1 交付条件5.2 交付时间5.3 交付程序第六章：违约责任6.1 违约情形6.2 违约责任的承担6.3 违约赔偿第七章：合同的变更、解除与终止7.1 合同的变更7.2 合同的解除7.3 合同的终止第八章：争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决程序8.3 法律适用第九章：其他条款9.1 通知与送达9.2 保密条款9.3 不可抗力第十章：合同的签订10.1 签字栏10.2 签订时间10.3 签订地点附录附录一：房屋平面图附录二：房屋权属证明附录三：其他相关文件合同编号______第一章：合同总则1.1 合同目的本合同旨在明确卖方与买方之间关于二手房买卖的法律关系，确保交易的公平、公正和合法性。
1.2 合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。
1.3 合同的解释本合同的解释应遵循诚实信用原则，如有争议，应由双方协商解决，协商不成时，可提交至有管辖权的人民法院解决。
第二章：合同当事人2.1 卖方信息卖方名称：______卖方地址：______卖方联系方式：______2.2 买方信息买方名称：______买方地址：______买方联系方式：______2.3 双方的权利与义务卖方应保证房屋权属清晰，无纠纷，并按约定交付房屋。
买方应按约定支付房款，并承担相应的法律责任。
第三章：房屋信息3.1 房屋的基本情况房屋坐落：______房屋结构：______建筑面积：______平方米3.2 房屋的权属状况房屋所有权证号：______房屋土地使用权证号：______3.3 房屋的附属设施及装修情况附属设施包括：______装修情况描述：______第四章：交易价格与付款方式4.1 房屋交易价格房屋总价为人民币（大写）：______元整。
房管局二手房买卖合同
房管局二手房买卖合同篇一：二手房买卖合同(房管局版)房屋买卖合同甲方（售房人）：身份证号：乙方（买房人）：身份证号：经甲、乙双方协商一致就坐落在房屋一套，房权证号为：（）达成如下协议：一：甲方夫妻双方同意将该房产以元的价格出售给乙方，大写：。
二：在办理房产过户后，该房产归乙方所有。
甲方不得收回或更改协议。
三：此房产自办理完过户手续之日起由乙方承担此房产所产生的利益和责任。
在这之前所产生的一切不利于乙方的责任应由甲方承担。
此协议合同书经甲方和乙方签字按手印后有效。
此协议合同书由甲方、乙方各保存一份。
甲方：乙方：年月日篇二：房屋买卖合同(房管局)）房地产买卖合*****省建设厅****省工商行政管理局买卖合同编号：（同房地产买卖合同说明1、文本为示范本，也可作为签约使用文本。
签约之前，乙方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门咨询。
2、本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权，领取了房地产管理部门核发的《房地产权证》的房屋及其所占用的土地使用权。
3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、在签订合同前，甲方应当向乙方出示应当由甲方提供的有关证书、证明文件。
6、本合同条款由**省建设厅和**省工商行政管理局负责解释。
房地产买卖合同适用二手楼买卖（合同编号：）本合同双方当事人：甲方（转让方）：姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】居住地址：【委托代理人】姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】地址：邮政编码：乙方（转让方）：姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】居住地址：【委托代理人】姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】地址：邮政编码：根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。
房管局备案的二手购房合同5篇
房管局备案的二手购房合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方就位于_______________的房产（以下简称“该房产”）的买卖事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议，以兹信守。
一、房产基本情况1. 房产地址：___________________2. 房屋类型：___________________3. 建筑面积：___________________平方米4. 房屋所有权证号：_____________5. 其他相关情况：_______________（如土地性质、房屋结构等）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，该房产的交易价格为人民币______元（大写：__________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：__________________元整）给甲方。
（2）甲方完成房产解押后___日内，乙方支付人民币______元（大写：__________________元整）。
（3）双方完成房产过户手续后___日内，乙方支付尾款人民币______元（大写：__________________元整）。
三、房产交付1. 甲方应于收到全款后的___日内，将该房产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内原有的固定物品随同房屋一并转交给乙方。
3. 双方应在交付房屋前进行房屋查验，并签署房屋交接单。
四、相关税费及产权转移1. 甲乙双方应按照相关规定承担交易过程中所产生的税费。
房管局的卖二手房买卖合同(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房管局的卖二手房买卖合同(2024版)本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋户型1.4 房屋所有权证号第二条出卖人信息2.1 出卖人姓名2.2 出卖人联系方式2.3 出卖人身份证号第三条买受人信息3.1 买受人姓名3.2 买受人联系方式3.3 买受人身份证号第四条房屋价格及支付方式4.1 房屋成交价格4.2 付款方式4.3 付款时间第五条房屋交付及过户5.1 房屋交付时间5.2 过户时间5.3 过户费用承担第六条房屋质量及保修6.1 房屋质量保证6.2 保修期限6.3 保修范围第七条合同的变更和解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件第八条违约责任8.1 出卖人违约责任8.2 买受人违约责任第九条争议解决方式9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点第十条合同的生效10.1 合同生效条件10.2 合同生效时间第十一条附加条款11.1 附加条款内容第十二条双方声明12.1 出卖人声明12.2 买受人声明第十三条合同附件13.1 附件清单第十四条其他约定14.1 其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1 房屋位置：北京市海淀区X路号栋单元层号1.2 房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3 房屋户型：室厅卫1.4 房屋所有权证号：京(201X)号第二条出卖人信息2.1 出卖人姓名：X2.2 出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X2.3 出卖人身份证号：X第三条买受人信息3.1 买受人姓名：X3.2 买受人联系方式：电话：X，邮箱：X3.3 买受人身份证号：X第四条房屋价格及支付方式4.1 房屋成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：0000元4.2 付款方式：首付人民币0000元，剩余房款通过银行按揭方式支付4.3 付款时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款，并办理银行按揭手续第五条房屋交付及过户5.1 房屋交付时间：本合同签订后，出卖人应在本合同约定的交付日期之前将房屋交付给买受人5.2 过户时间：买受人应在本合同签订后三个月内办理完毕房屋过户手续5.3 过户费用承担：买受人承担过户手续所需缴纳的费用，具体费用根据当地政策规定执行第六条房屋质量及保修6.1 房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，无重大质量问题6.2 保修期限：自房屋交付之日起算，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年，电气系统、给排水管道、设备安装和装修工程为两年6.3 保修范围：房屋主体结构、设备设施、装修装饰等第七条合同的变更和解除7.1 合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议7.2.1 出卖人未按照本合同约定交付房屋的；7.2.2 出卖人未按照本合同约定履行质量保证责任的；7.2.3 因不可抗力导致合同无法履行的；7.2.4 双方约定的其他解除条件。
房产局二手房买卖合同完整版模板5篇
房产局二手房买卖合同完整版模板5篇房产局二手房买卖合同完整版模板【篇1】甲方：____________乙方：____________第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_____________________;位于第___层___室，房屋结构为__，房产证登记面积_______平方米，地下室面积___平方，房屋权属证书号为______________.第二条价格：以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为_______万元整，大写：_____________________.第三条付款方式：按揭贷款，乙方于本合同签订之日向甲方支付订金_______元整（小写：_______），余款_______________元整(小写______________)在房屋过户手续办理完毕之日支付____________元整(小写______________)，待物业交割完毕付剩余的_______元整（小写：_______）。
第四条房屋交付期限：甲方应于房屋过户手续办理完毕____日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。
逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。
逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
房管局的卖二手房买卖合同(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房管局的卖二手房买卖合同(2024版)本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 二手房2. 房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号3. 房屋买卖价格及支付方式3.1 房屋成交价格3.2 支付方式3.2.1 首付款3.2.2 贷款金额3.2.3 贷款方式3.2.4 付款时间4. 房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户时间5. 房屋质量及保修5.1 房屋质量5.2 保修责任5.3 保修期限6. 房屋交易税费6.1 税费承担6.2 税费支付方式7. 违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约8. 争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决地点9. 合同的生效、变更和解除9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同解除10. 其他约定10.1 装修及家具家电10.2 物业费及水电费10.3 户口迁移11. 合同的附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 买卖双方身份证复印件11.3 贷款相关文件12. 合同的签订地点和时间12.1 签订地点12.2 签订时间13. 合同的双方签字13.1 出卖人签字13.2 买受人签字14. 合同的备案号和日期14.1 备案号14.2 合同日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人：指具有房屋所有权并同意将其出售给买受人的自然人、法人或其他组织。
1.2 买受人：指同意购买出卖人房屋并支付房价款的自然人、法人或其他组织。
1.3 二手房：指已经办理过一次房屋所有权转移登记的房屋。
第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落：市区街道号。
2.2 房屋结构：住宅，建筑结构为。
2.3 房屋面积：建筑总面积为平方米。
2.4 房屋所有权证号：证号。
第三条房屋买卖价格及支付方式3.1 房屋成交价格：人民币元整（大写：元整）。
房管局有卖二手房买卖合同（精选3篇）
房管局有卖二手房买卖合同（精选3篇）房管局有卖二手房篇1甲方：_________________身份证号：_________________乙方：_________________身份证号：_________________丙方：_________________年月日方提出终止年月日签订的房管局有卖二手房买卖，合同编号：_________________，不动产证号为：_________________，房屋地址：_________________，三方做出如下约定：_________________1、终止合同原因：_________________2、方支付丙方服务费元(大写：_________________)，支付另一方违约金元(大写)3、如已网签，甲乙双方配合撤销网签的相关手续。
4、经乙方同意丙方将不动产证(权属证件号码：_________________号)原件退还给甲方。
5、原签订的《房屋买卖合同》由丙方收回。
甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________(盖章)身份证号：_________________身份证号：_________________代理人：_________________代理人：_________________经办人：_________________身份证号：_________________身份证号：_________________电话：_________________电话：_________________电话：______________________年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日房管局有卖二手房买卖合同篇2卖方(以下简称甲方)：________，国籍：_______，身份证号码：______________________，地址：__________________，编码：__________，联系电话：__________;委托代理人：__________，国籍：_______电话：______________，地址：_____________________，编码：_________;买方(以下简称乙方)：_______，国籍：_______，身份证号码：______________________，地址：__________________，编码：__________，联系电话：__________;委托代理人：__________，国籍：_______电话：______________，地址：_____________________，编码：_________。
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房屋买卖合同
甲方（售房人）：身份证号：
乙方（买房人）：身份证号：
经甲、乙双方协商一致就坐落在
房屋一套，房权证号为：（）达成如下协议：
一：甲方夫妻双方同意将该房产以元的价格出售给乙方，大写：。
二：在办理房产过户后，该房产归乙方所有。
甲方不得收回或更改协议。
三：此房产自办理完过户手续之日起由乙方承担此房产所产生的利益和责任。
在这之前所产生的一切不利于乙方的责任应由甲方承担。
此协议合同书经甲方和乙方签字按手印后有效。
此协议合同书由甲方、乙方各保存一份。
甲方：
乙方：
年月日。