房地产企业贷款资料清单

房地产企业资料清单

一、借款申请书。（借款项目名称、金额、用途、期限、用款计划和还款来源等）

二、借款人营业执照、章程、验资报告、资质证书副本和资信证明材料

三、法定代表人、总经理、财务负责人之工作简历及身份证。

四、所有自然人股东身份证复印件

五、股权结构图（追溯至自然人）

六、历史生产经营发展情况描述。

七、经会计（审计）事务所审计的近三年及最近一个月的财务报表

八、上一年度纳税申报表（可反映全年销售收入）

九、贷款项目开发方案或可行性研究报告

十、开发项目立项文件、环评报告、工程设计和相关批准文件

十一、四证及土地使用权转让合同、土地出让价款（土地使用权出让金、拆迁补偿费、城市基础设施建设费等）缴交凭证，建筑施工合同、建筑设计方案总平面图、项目用地红线图，由开发商负责拆迁补偿的需要提供征地拆迁补偿合同（如有）。如借款人接受其他单位委托进行房地产开发建设，还应提供与业主单位正式签订的房地产开发建设工程合同。

十二、项目总投资、开发项目自有资金来源、其他已投入资金来源及落实的证明材料十三、企业董事会或相应决策机构关于借款和抵质押、担保的决议和授权书

十四、开发项目的现金流量预测表及销售和预售对象、销售计划和价格

十五、抵质押财产（有价证券除外）的资产评估报告书、鉴定书、保险单、抵质押物清单、权属证明、抵质押人同意抵质押的承诺函

十六、保证人的资信证明材料

十七、银行授信情况、对外担保情况