浅谈房屋建筑平移施工重难点控制
房屋平移施工方案
房屋平移施工方案1. 引言房屋平移是一种常见的工程操作，通常由于土地需求变化、城市规划调整、道路扩建等原因而需要对现有的建筑物进行平移。
本文将介绍一种常用的房屋平移施工方案，以帮助工程师和施工人员了解整个施工过程。
2. 施工前准备在开始施工前，需要进行一系列准备工作，以确保施工过程能够顺利进行。
以下是施工前的准备工作：2.1 现场勘测在施工前，需要对现场进行详细的勘测工作。
勘测包括对房屋的结构、基础情况、周边环境等进行评估和测量，以确定平移过程中可能存在的风险和难点。
2.2 施工方案设计根据勘测结果，设计施工方案。
施工方案应包括平移的具体步骤、所需设备和材料、安全措施等内容。
设计方案应经过专业工程师的审核和确认，确保施工过程的安全性和可行性。
2.3 施工许可申请在施工前，需要向相关部门申请施工许可。
申请材料通常包括施工方案、土地使用证明、施工单位资质证明等。
申请许可的过程可能需要一定的时间，因此需提前规划好施工时间。
2.4 安全措施准备施工过程中的安全性是至关重要的。
在施工前，需要制定详细的安全措施，并准备所需的安全设备和防护工具。
例如，安全帽、防护网、安全绳等。
同时，还需要对施工现场进行清理，确保没有杂物和障碍物。
3. 施工步骤3.1 土方开挖施工开始之前，首先需要进行土方开挖工作。
根据平移方向确定开挖区域，采用挖掘机等工具进行土方开挖。
开挖深度应根据房屋结构和基础的要求进行确定。
开挖过程中应注意安全，避免对周围建筑物和管道等设施造成损坏。
3.2 基础切割在房屋平移之前，需要对基础进行切割。
切割的目的是将房屋与原有基础分离，以便进行平移操作。
基础切割要求精确，并使用高强度的切割工具进行操作。
切割过程中需注意安全，避免对房屋结构造成损坏。
3.3 安装支撑结构在基础切割完成后，需要安装支撑结构来支持房屋的平移。
支撑结构通常使用钢梁、支撑柱等，并根据房屋结构和平移距离的需求进行设计。
安装支撑结构时，应确保其稳定性和安全性，以免在平移过程中发生事故。
浅析建筑物整体平移技术管控要点
浅析建筑物整体平移技术管控要点发表时间：2018-10-12T10:56:14.120Z 来源：《防护工程》2018年第11期作者：郭素菊1 毛明扬2 贾媛媛3 [导读] 外完全整体平移的实例有一定差别和难度，是国内少见的平移案例。
本文对平移的原理、设计要点、施工工艺流程及管控要点进行了介绍，以期达到相互借鉴及交流学习的目的。
郭素菊1 毛明扬2 贾媛媛31.2 绿地控股集团东北房地产事业部；3.身份证号码：2201021992*****143摘要：由于规划条件的改变，使原建筑间的水平间距不满足规范要求，为满足日照间距要求，将一栋已建的三层建筑物短距离的整体平移，这与以往国内、外完全整体平移的实例有一定差别和难度，是国内少见的平移案例。
本文对平移的原理、设计要点、施工工艺流程及管控要点进行了介绍，以期达到相互借鉴及交流学习的目的。
关键词：整体平移；经济效益；移动托梁；行走机构；就位连接；实时检测；技术管控 1 前言随着我国城市建设的发展，有些历史性的建筑及一些未到结构合理使用年限的建筑需要“搬家”，这就产生了建筑整体平移技术。
我国的建筑物平移技术从上个世纪60年代就已经开始运用。
上海被平移的老建筑就已超过12个，最早的一个是1933年的外滩天文台，被平移了24.5米；2003年上海音乐厅平移66.46米并升高了3.38米；2017年的玉佛禅寺大雄宝殿被平移了30米。
大多数建筑平移都是整体将建筑物平移较远的距离，离开原有位置移到新位置。
本文提到的建筑物整体平移是由于规划条件的变化，在原地址上整体向南侧平移2.2米，移动距离较小，增加了设计、施工的难度。
这与以往国内、外建筑物完全整体平移的实例还有一定差别和难度。
2 建筑物整体平移技术原理及控制重点 2.1平移技术原理建筑物整体平移的基本方法主要包括：①平移轨道的设置及建筑荷载托换；②建筑物的上部结构与原有基础的切断；③牵引建筑物在轨道上移动；④将建筑物固定在新基础上。
浅析建筑物平移中的施工技术
浅析建筑物平移中的施工技术摘要：随着我国经济的飞速发展，政策的不断的推陈出新，城市、乡镇的整体规划、格局慢慢的已经不能适应多元化的城市规划要求。
例如旧城改造、道路扩展、高铁、轻轨等现代化交通网线的增设，都涉及新旧建筑的拆除转移，特别是历史文化古建的保护与城市改造之间矛盾，于是一种新的建筑保护措施——房屋平移技术便应运而生。
房屋的平移，除了保留建筑的完整性与实用性外，还使迁移后的建筑与新的城乡规划设计相契合。
同时对于古建筑的保护也是十分有效的方法之一。
房屋平移技术的运用范围将越来越广阔。
关键词：房屋；古建筑；平移技术建筑的整体平移的基本概念是在保持建筑物的完整性和实用性不被破坏或者在不影响建筑物结构和功能的条件下，在某一特定标高，将建筑物通过托换沿其进行分离，其中建筑物还需设置上下轨道梁与滚动装置使建筑物获得支撑，通过顶推、板车拖拉等形式将建筑物沿规定的路线，整体水平移动一定距离，将其由原址迁移到新址，放置在预先设置好的新基础上，通过施工将结构与基础相连接，建筑物的平移便完成。
建筑平移包括纵向、横向、移动加转向、提升高度等等。
1建筑物平移的优点与作用建筑物的整体移动，与建筑拆除重建相比，主要有以下五个优点：（1）节约资金：通过以往同类型建筑平移的案例对比，建筑物整体平移所需资金仅有原建筑拆除重建的20%到50%；故通过建筑物整体平移，可以有效的节约项目成本，除此外拆迁安置等费用亦可除去。
（2）对生产生活影响小：因为房屋平移时速度很慢，十分平稳，室内的人在不知情的情况下，感觉不到房屋的平移与震动，所以在施工期间，平移技术对楼房用户的生活影响较小，二楼以上可以正常使用。
（3）节省工期：平移工程的主要施工部位在于基础与轨道梁，相比整体建筑施工，工期通常较短，通常在2到5个月左右，而拆除重建的建筑垃圾处理，新的施工规划设计，又是一个完整的施工程序，工期则在一年以上。
（4）安全环保：建筑物的平移施工因施工范围小，不会产生大量的建筑垃圾，如粉尘、碎块等都对环境破坏较大。
浅谈房屋建筑工程监理工作难点
浅谈房屋建筑工程监理工作难点房屋建筑工程监理工作是指在房屋建筑过程中，由监理工程师对工程质量、安全、进度、成本等进行监督和验收的工作。
在实际的监理工作中，存在着一些难点，本文将浅谈房屋建筑工程监理工作的一些难点。
一、工程质量把控难点房屋建筑工程的质量关系到工程的安全性和使用寿命，因此工程质量的把控是监理工作的重点和难点之一。
具体表现在以下几个方面：1. 施工材料选择和质量控制：监理工程师需要对施工材料的选择和使用进行监督，并及时发现和纠正不合格材料的使用。
施工材料的质量直接关系到工程的质量，因此监理工程师需要具备一定的材料知识和质量检测能力。
2. 建筑施工技术难点：在房屋建筑施工过程中，可能会遇到一些技术难题，例如特殊的结构设计、复杂的施工工艺等。
监理工程师需要具备一定的技术知识和经验，能够及时解决工程中的技术问题，并确保施工符合设计要求。
3. 施工现场监督和检查：监理工程师需要对施工现场进行定期监督和检查，发现并解决施工过程中的质量问题。
施工现场的工作环境复杂，存在诸多安全隐患，监理工程师需要在保证自身安全的前提下，对施工现场进行有效的监督和检查。
二、施工安全控制难点施工安全是房屋建筑工程的重要指标，也是监理工程师需要重点关注的问题。
施工安全控制存在以下难点：1. 安全意识薄弱：有些施工人员对安全意识的重要性认识不足，容易发生违章操作和安全事故。
监理工程师需要对施工人员进行安全培训，并加强对施工现场的安全监督。
2. 安全措施缺失：施工现场存在一些安全隐患，例如高处坠落、电气事故等。
监理工程师需要对施工现场的安全措施进行检查和评估，并及时提出改进意见，确保施工过程中的安全。
3. 施工现场管理不规范：一些施工单位在施工现场的管理中存在一些问题，例如施工人员数量超标、施工设备使用不当等。
监理工程师需要对施工现场的管理进行监督，确保施工符合相关规定。
三、施工进度管控难点1. 工期压力大：房屋建筑工程往往涉及多个专业的施工工作，如果工期紧张，不同工种之间的协调和配合就显得尤为重要。
房屋平移施工中的技术要点
房屋平移施工中的技术要点摘要随着城市基础设施的发展，房屋平移越来越多，本文主要针对房屋平移中的技术要点进行阐述。
经过多年来大量工程的施工实践证明，房屋平移技术具有明显的经济效益和社会效益。
关键词轨道；上托梁；牵引；对接房屋平移是通过对房屋荷载进行托换，将房屋荷载托换到轨道上面，然后对房屋进行牵引平移，将房屋移动到新的位置上的一种工程施工技术。
目前房屋平移在国内技术上已经很成熟，工程应用案例很多。
本文以国内常见的房屋平移为背景，结合施工现场的实际情况，有针对性地阐述了平移施工的中的一些技术控制要点。
1、工艺流程建筑物的整体平移按施工流程分为如下的工艺流程：室内、外地坪凿除及土方开挖；——室外新基础施工及室内墙洞开凿；——室内、外下轨道梁施工；——室内轨道滚轴安放及上托梁施工；——安放反力支座架及动力系统；——切断承重结构，使建筑物荷载转换到滚动装置上；——切断水、电管线及一切与移动建筑物的连接物；——实施平移牵引；——房屋就位对接2、测量放样控制施工前熟悉工程的建筑平面图、基础平面图、有关大样图、总平面图及定位测量有关的技术资料，了解建筑物的平面布置情况，建筑物长、宽等及建筑物周围环境等。
施测工作在设计交底后进行。
作业前应做好全站仪、水准仪及钢尺的检校工作。
采用坐标法定位，坐标点的引测必须认真、准确，符合设计及规范要求。
施测的坐标控制网完成后，要经检查验收，检查内容：有关的平面图及技术资料各项数据，标明的轴线编号、控制点编号各点间的坐标和相对距离，高程引测读数等，各项测量成果表须经监理工程师复检后会签。
施工后的控制桩要做出明显标记，并加以保护，对各种控制点在再次使用前要进行复查后再使用。
3、室内外土方开挖3.1室内地坪凿除与土方开挖一般情况室内地坪采取人工破除，室内土方人力开挖，小车外运；但如果能用小型机械进入挖土，可采用小型机械为先。
在凿除室内地坪前，应先确定各管线位置，避免破坏管线。
对需要继续使用的各种管线，采取外接的方式，保证其正常使用。
浅谈房屋建筑平移施工重难点控制
浅谈房屋建筑平移施工重难点控制摘要：本文结合武汉轨道交通物业开发项目2层砖砌结构的平移施工，分析平移施工的施工方案和工艺流程，对施工过程中的重难点工艺进行了深入探讨。
关键词：建筑；施工；平移；安全引言武汉轨道交通某物业开发项目位于武汉市张之洞路和解放南路入口西南象限，施工场地北侧有一栋2层砖混结构历史建筑，该建筑位于张之洞路南侧，坐北朝南。
建筑风格为英式建筑风格，目前为保留建筑。
砖混结构，主体2层，长约30米，宽约14米，高约7米，占地面积约420㎡，建筑面积约840㎡，总重量估算约1100吨。
整体结构除二层顶板预制梁其他均为砖砌体及木结构。
基础埋深1.2米，基础形式为砖砌放大肋脚。
原房屋坐标23.74（绝对高程）。
根据政府要求，该建筑具一定历史保留意义，项目施工不得拆除，结合现场实际情况，建设方决定将该建筑物整体先向南水平移位20米，再向西水平移位84米。
1 方案设计本次平移拟采用滚动移动方案，把建筑物重新做一个钢筋混凝土托盘，通过专业托换技术将建筑物架设可移动轨道，利用PLC同步顶推或牵引技术平移到新址，再做就位对接处理及后期恢复工程。
整个项目分为两个作业区域：建筑物室内部分与室外部分，两部分同步施工。
分为三个阶段：平移前的施工准备阶段（土方、托换、轨道与基础）、房屋平移、平移到位后的链接与恢复工作。
放线定位→可调底座、基座→安装扫地杆→水准仪校正水平→安装基础立杆→安装第二层横杆→安装上层立杆、横杆及竖向斜杆→加水平兜网→搭设顶托及龙骨→检查验收。
2 施工重难点控制本项目平移施工的重点主要有墙体托换施工、新基础及下轨道、平移前加固和平移同步控制等几方面。
2.1 墙体托换施工墙体托换是本工程的关键工序，本次平移上托梁加固采用钢筋混凝土制作，有墙体部分采用双夹梁，夹梁设计在墙体两侧。
轴与轴之间墙体凿孔扁担梁贯穿，垂直于墙体两侧拉结浇筑。
室内砖柱以抱柱形式双梁四个方向通过浇筑，无墙体部分采用单梁，平移侧向荷载抗剪做成X梁。
房屋平移经验交流发言稿
大家好！今天，我非常荣幸能够站在这里，与大家分享我在房屋平移工作中的经验。
房屋平移是一项技术性、复杂性较高的工程，需要严谨的施工工艺和丰富的实践经验。
以下是我多年来在房屋平移工作中积累的一些心得体会，希望能对大家有所帮助。
一、房屋平移的背景及意义随着城市化进程的加快，许多老旧房屋因各种原因需要进行改造或拆除。
然而，拆除老旧房屋会对周围环境、居民生活造成一定影响。
为了减少拆除带来的负面影响，房屋平移应运而生。
房屋平移可以将老旧房屋整体迁移到新的位置，实现资源的合理利用和环境的和谐发展。
二、房屋平移的施工工艺1. 工程勘察：在房屋平移前，首先要对房屋进行详细的勘察，了解其结构、地质、周边环境等情况。
勘察内容包括：房屋结构类型、基础形式、地基承载力、周边建筑物及地下管线等。
2. 设计方案：根据勘察结果，制定合理的房屋平移设计方案。
设计方案应包括：平移方案、施工工艺、施工进度、安全措施等。
3. 施工准备：在正式施工前，要做好各项准备工作，包括：施工现场的清理、施工机械的调试、施工人员的培训等。
4. 基础加固：对房屋基础进行加固处理，确保平移过程中房屋的稳定性。
5. 拆除与安装：在平移过程中，需拆除部分结构，待房屋到位后重新安装。
6. 平移过程：采用液压千斤顶、滑轮组等设备，将房屋平稳地移至新位置。
7. 竣工验收：平移完成后，对房屋进行验收，确保房屋质量符合要求。
三、房屋平移的注意事项1. 严谨的勘察：房屋平移前，必须对房屋进行全面勘察，确保平移方案的科学性和可行性。
2. 专业的施工队伍：房屋平移需要专业的施工队伍，确保施工质量。
3. 安全第一：在平移过程中，要高度重视安全工作，严格执行安全操作规程。
4. 严格的质量控制：平移过程中，要对各个环节进行严格的质量控制，确保房屋质量。
5. 环保施工：在房屋平移过程中，要尽量减少对周边环境的影响，实现环保施工。
四、房屋平移的经验分享1. 加强沟通协调：在房屋平移过程中，要加强与相关部门、居民的沟通协调，确保施工顺利进行。
浅谈房屋建筑平移施工重难点控制
浅谈房屋建筑平移施工重难点控制房屋建筑平移施工是指在房屋基础已经完成的情况下，将整体结构平移一定距离，通常是为了满足城市规划需要、扩大道路或者其他建筑项目的需要。
然而，房屋建筑平移施工面临着许多重难点的挑战，如何有效控制这些问题是施工过程中必须要解决的难题。
本文将从施工前、施工过程和施工后三个方面来讨论房屋建筑平移施工的重难点控制。
一、施工前在进行房屋建筑平移施工之前，需要进行详细的施工方案设计和施工前勘测工作。
首先，施工方案设计中要充分考虑房屋平移的有效性和安全性，必须进行细致的计算和分析，确保房屋平移后的结构稳定。
其次，施工前勘测工作要精准可靠，对地基、地质条件等因素进行全面评估，以确定平移过程中可能遇到的难点，并制定相应的应对措施。
二、施工过程房屋建筑平移施工过程中的重难点主要包括基础稳定、平移平衡和出现变形等问题。
首先，基础稳定是施工过程中最关键的环节。
如果基础稳定不良，平移过程中可能引发结构崩塌等安全问题。
因此，在施工过程中要采取一系列的措施来确保基础的稳定性，如采用加固方案、增设支撑等。
其次，平移平衡是另一个重要的难点。
在平移过程中，房屋结构需要保持平衡，避免出现倾斜和不平衡的情况。
为了解决这个问题，可以采用定点加压和增加支撑等技术手段来实现平衡。
最后，房屋平移过程中会产生一定的变形，如墙体开裂、地板沉降等。
为了控制这些变形，施工中需要监测和记录变形情况，并及时采取相应的补救措施。
三、施工后房屋建筑平移施工完成后，还需要进行施工后的检测和维护工作。
首先，需要对平移后的建筑进行全面的检测，确保结构的安全和功能的正常。
其次，根据检测结果，及时进行维护和修复工作，以防止后续出现潜在的安全隐患。
此外，在施工后还应加强对平移过程的总结和分析，为今后类似施工提供经验和教训。
综上所述，房屋建筑平移施工是一个复杂而具有挑战性的过程，需要充分考虑施工前、施工过程和施工后的各个环节。
只有通过科学合理的方案设计、精确可靠的勘测工作以及严谨有效的施工控制，才能确保房屋平移过程的平稳进行，从而保证建筑的安全性和整体稳定性。
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浅谈房屋建筑平移施工重难点控制
发表时间：2019-12-18T13:44:57.947Z 来源：《基层建设》2019年第26期作者：徐浩东孙乐胜
[导读] 摘要：本文结合武汉轨道交通物业开发项目2层砖砌结构的平移施工，分析平移施工的施工方案和工艺流程，对施工过程中的重难
点工艺进行了深入探讨。
武汉地铁集团质量安全部湖北武汉 430070
摘要：本文结合武汉轨道交通物业开发项目2层砖砌结构的平移施工，分析平移施工的施工方案和工艺流程，对施工过程中的重难点工艺进行了深入探讨。
关键词：建筑；施工；平移；安全
引言
武汉轨道交通某物业开发项目位于武汉市张之洞路和解放南路入口西南象限，施工场地北侧有一栋2层砖混结构历史建筑，该建筑位于张之洞路南侧，坐北朝南。
建筑风格为英式建筑风格，目前为保留建筑。
砖混结构，主体2层，长约30米，宽约14米，高约7米，占地面积约420㎡，建筑面积约840㎡，总重量估算约1100吨。
整体结构除二层顶板预制梁其他均为砖砌体及木结构。
基础埋深1.2米，基础形式为砖砌放大肋脚。
原房屋坐标23.74（绝对高程）。
根据政府要求，该建筑具一定历史保留意义，项目施工不得拆除，结合现场实际情况，建设方决定将该建筑物整体先向南水平移位20米，再向西水平移位84米。
1 方案设计
本次平移拟采用滚动移动方案，把建筑物重新做一个钢筋混凝土托盘，通过专业托换技术将建筑物架设可移动轨道，利用PLC同步顶推或牵引技术平移到新址，再做就位对接处理及后期恢复工程。
整个项目分为两个作业区域：建筑物室内部分与室外部分，两部分同步施工。
分为三个阶段：平移前的施工准备阶段（土方、托换、轨道与基础）、房屋平移、平移到位后的链接与恢复工作。
放线定位→可调底座、基座→安装扫地杆→水准仪校正水平→安装基础立杆→安装第二层横杆→安装上层立杆、横杆及竖向斜杆→加水平兜网→搭设顶托及龙骨→检查验收。
2 施工重难点控制
本项目平移施工的重点主要有墙体托换施工、新基础及下轨道、平移前加固和平移同步控制等几方面。
2.1 墙体托换施工
墙体托换是本工程的关键工序，本次平移上托梁加固采用钢筋混凝土制作，有墙体部分采用双夹梁，夹梁设计在墙体两侧。
轴与轴之间墙体凿孔扁担梁贯穿，垂直于墙体两侧拉结浇筑。
室内砖柱以抱柱形式双梁四个方向通过浇筑，无墙体部分采用单梁，平移侧向荷载抗剪做成X梁。
利用钢筋混凝土形成一个整体可移动托架盘。
先在室内墙体上面准确测放±0.000以上的一米水准线。
将托换与轨道范围内的墙体粉刷层清除，准确测放托梁与轨道范围的切割线。
每道横墙分为三段，纵墙分为两段（窗下墙与窗间墙），分三批切割托换，即每批切割横墙的一段。
间墙与相邻横墙间隔切割。
分段切割完成后，破除砖砌体，绑扎托梁与轨道钢筋，梁角筋拉通一次配足，中间钢筋切断分段焊接。
准确与精细固定轨道钢板+滚柱+托梁钢板，轨道钢板标高与整体平整度是本工程的关键工艺。
浇注托梁与轨道混凝土（C30），托梁上口与原圈梁之间应二次浇灌微膨胀灌浆料，确保托梁与原圈梁的紧密传递。
每段混凝土强度达到C15以上即可进行相邻段的托梁施工。
2.2 新基础及下轨道
（1）下轨道基础施工
本次平移下轨道选择采用钢筋混凝土轨道，轨道做成整体筏板，内配双层双向钢筋。
采用钢筋混凝土轨道平移，对建筑物动态稳定性及沉降是一个很好的保护。
下轨道施工完，顺平移方向用细石混凝土进行水平找平，找平宽度为0.4m，2厘米以下用M15水泥砂浆找平，超出2厘米用C35细石混凝土找平，找平正负差应控制在0.2毫米之间。
（2）轨道铺设
下轨道放线必须对应滚动系统中轴线确保滑块与下轨道不扁位。
行走轨道施工完成，顺平移路线铺放钢板。
钢板尺寸长1.5米，宽0.25米。
直线顺平移方向钢板满铺，钢板与钢板连接处留3-5毫米间隙。
钢板铺设长度应是每个行走轨道架设点实际长度的两倍尺寸，钢板长度尺寸不要超过1m以方便二次捣用搬运方便。
轨道安装步骤：下轨道梁找平--行走轨道定位放线--铺设钢板--摆放滚轴--架设上滑轨--临时固
定--填塞混凝土，墙体架设单轨道，室内轨道架设结构柱两侧。
本次轨道下滑钢板使用Q23B钢板，厚度100mm，滚动材料使用直径40mm45#实心圆钢，上滑轨使用10#槽钢并列两根。
平移滚轴采用45#实心圆钢，直径为4.5厘米。
安装间距20-25厘米，每根滚轴屈服强度为8-10吨。
本次平移建筑物最大单轴荷载为100吨，单轴设计4-6个平移轨道（受力点）。
每1.5米长上轨道受力点使用8根滚轴，按此方式计算，能够满足单轴最大荷载。
本次平移滚轴采用45#实心圆钢，直径为4.5厘米。
安装间距20-25厘米，每根滚轴屈服强度为8-10吨。
本次平移建筑物最大单轴荷载为100吨，单轴设计4-6个平移轨道（受力点）。
每1.5米长上轨道受力点使用8根滚轴，按此方式计算，能够满足单轴最大荷载。
2.3 平移前加固
窗采用垂直支撑加固，1.5-1.8米采用木结构支撑；门采用垂直支撑加固，2米-3米高，采用直径100m空心钢管做临时支撑；其他小洞口采用砖砌填实；跨距较高、较大洞口，采用双排支撑，临时支撑稳固设置，在1.5米高以上采用剪刀撑；楼梯采用双排钢管脚手架搭设，托梁与托梁水平架设10#槽钢作为脚手架立管临时支撑点；动态平移阶段屋面瓦片采用安全网将屋面整体包裹遮盖，檐口下与建筑墙面做临时固定，预防从空隙中瓦片漏落，烟囱可采用木结构包围加固，临时设计支撑稳固点。
2.4 平移同步控制
为实现平移阶段过程的稳定、同步、安全及有序目标，可利用以下四点去完成（1）启动方式；（2）分级加载；（3）调配调试；（4）同步控制；（5）适时监测；
（1）启动方式：为了避免启动和卸载时振动加速度过大和移动扭转过大，在千斤顶与建筑物接触位安装RB500橡胶支座，第一次启动
时控制精轧螺纹千斤顶系统的总动力不超过计算启动力的60%，临时增设50吨螺旋千斤顶助推。
（2）分级加载：根据各横向轴线上轴力的合力估算推力，第一级加荷30%，以后每级递增10%，过70%估算荷载后，以5%的设计荷载递增，直到房屋移动。
（3）调配调试：在正式顶推前，分别测试每轴顶堆产生微小位移时的推力，以实际测定各轴加荷比例。
然后反复调整油泵的油压力，直到房屋能够均匀的向前移动。
测定时在各轴处设置百分表。
通过百分表的读数能精确判断平移距离是否相同。
精度在0.5mm以内。
（4）同步控制：采用ZK－1型同步控制系统，它是一个从平移（或顶升）速度的控制到平移（或顶升）量的采集的全自动化的系统，具有进行实时图形显示、实时调整顶升速度、预警等功能，其基本构成为：利用行程为1000mm的大行程千斤顶顶升，利用测距为3000mm 的光栅测微传感器，对每一个测点的速度、压力以及位移进行测量，然后将测得的数据传给控制中心的电脑，电脑根据要求并对采集的数据分析后，立即向千斤顶的给油系统发出指令，即时调整每个牵引点的牵引速度及牵引量。
（5）适时监测
为了及时了解各种作用的大小和对整个建筑物（包括承重结构和装修）的影响，并进行有效的控制，需要对平移施工中的各个关键环节进行系统科学的实时监测，从而保证平移工程的顺利进行。
监测内容包括平移工程中的静动态实时监测包括两部分：
1）平移前期的关键参数的测试试验项目包括：所有房屋的结构构件和非结构构件完好情况勘察；地基处理静载试验；上部结构和基础切断时托换结构的沉降差测试≤2mm；轨道平整度监测量≤±1.0mm；
2）房屋移动过程中的实时监测内容包括：轨道沉降最大值<20mm.上部结构任意两点间沉降差距离的1‰；各轴行程差<3mm；每个行程动力变化不大于10%；房屋四角、门窗洞口、托架内力较大界面等关键部位的裂缝调查。
3 结束语
房屋平移工程技术难度大，特别是针对该类砖混结构，基础薄弱，结构整体性差，正因如此，房屋墙体托换和平移前的加固显得尤为重要，同时做好平移同步控制和监测工作，严格按照施工方案，对操作人员交底到位，该房屋平移得以顺利完成。