深圳市棚户区改造项目搬迁安置补偿协议(示范文本)
2024年的房屋拆迁补偿协议（2篇）
2024年的房屋拆迁补偿协议甲方：（拆迁方）地址：联系电话：乙方：（被拆迁方）地址：联系电话：鉴于甲、乙双方就乙方所持有的位于（详细地址）的房屋进行拆迁补偿事宜达成一致意见，为保障甲、乙双方的合法权益，特订立本协议。
第一条拆迁补偿方式1.1 乙方的房屋将被甲方拆迁，并对此提供相应的补偿。
1.2 拆迁补偿方式为一次性补偿和安置补偿的组合方式，具体细则如下。
第二条一次性补偿2.1 乙方与甲方确认乙方所持有的房屋的合法产权。
甲方应根据房屋的建筑面积、地理位置、交通便利程度等因素，对乙方进行一次性补偿。
具体补偿标准如下：（1）乙方房屋建筑面积为___平方米，补偿标准为___元/平方米，总计补偿款为___元。
（2）乙方应提供相关的证明材料以确认房屋的合法主权，否则甲方有权拒绝进行一次性补偿。
第三条安置补偿3.1 在房屋拆迁后，甲方将提供适当的房屋安置给乙方。
安置房屋的面积和质量应与乙方原房屋相当或更优。
3.2 安置补偿方式为置换房屋的方式。
甲方应根据乙方的要求提供与原房屋面积相近、地理位置适宜的新房屋。
3.3 在进行房屋安置时，甲方应与乙方协商确定补偿房屋的具体地址、建筑面积、装修标准等，并签订相应的房屋置换协议。
3.4 如果甲方无法提供与原房屋面积相近的安置房屋，甲方应按照市场价格对乙方进行补偿，具体补偿标准为：（1）市场价格为___元/平方米；（2）乙方房屋建筑面积为___平方米，计算得到的补偿款为__元；（3）补偿款应在签订本协议后的___日内支付给乙方。
第四条补偿款支付方式4.1 一次性补偿款应在签订本协议后的___日内支付给乙方，支付方式为银行转账或现金支付。
4.2 安置补偿款应在甲方与乙方签订房屋置换协议后的___日内支付给乙方，支付方式同样为银行转账或现金支付。
第五条依法拆除办理5.1 甲方应遵守国家相关法律法规，在正式拆迁前办理相关手续，并得到相关部门的批准和文件。
5.2 拆迁过程中甲方应保证对乙方房屋的拆除工作符合相应的技术标准，并保证拆迁过程中的安全和环保。
2024版最新的拆迁补偿协议书模板
2024版最新的拆迁补偿协议书模板合同编号：__________拆迁补偿协议书一、拆迁方信息1.1 拆迁方名称：（拆迁方全称）1.2 拆迁方地址：（拆迁方注册地址）1.3 拆迁方法定代表人：（拆迁方法定代表人姓名）1.4 拆迁方联系方式：（拆迁方联系电话、邮箱等）二、被拆迁方信息2.1 被拆迁方名称：（被拆迁方全称）2.2 被拆迁方地址：（被拆迁方注册地址）2.3 被拆迁方法定代表人：（被拆迁方法定代表人姓名）2.4 被拆迁方联系方式：（被拆迁方联系电话、邮箱等）三、拆迁补偿内容3.1 拆迁范围：（具体描述拆迁范围的地理位置、面积等）3.2 拆迁补偿方式：（1）货币补偿：人民币（大写）（补偿金额）元整（小写）（补偿金额）。
（2）非货币补偿：如房屋、土地使用权等，具体描述补偿内容。
3.3 拆迁补偿支付期限：自本协议签订之日起____个工作日内，拆迁方应将拆迁补偿款支付给被拆迁方。
3.4 搬迁期限：被拆迁方应在本协议签订之日起____个工作日内完成搬迁。
四、拆迁补偿款的支付及用途4.1 拆迁方应按照本协议约定的金额和期限向被拆迁方支付拆迁补偿款。
4.2 被拆迁方应按照本协议约定的用途使用拆迁补偿款，不得挪作他用。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
六、争议解决6.1 对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本协议一式两份，双方各执一份。
7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
拆迁方：（签字/盖章）被拆迁方：（签字/盖章）签订日期：______年______月______日。
棚户改造合同
棚户改造合同《棚户改造安置补偿合同》甲方（改造方）：________________乙方（被改造方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方棚户区房屋进行改造，乙方接受甲方安置补偿等相关事宜，经协商达成以下合同条款：一、改造范围1.1 乙方房屋位于____市____区____街道____号，房屋所有权证号为：____，土地使用权证号为：____。
1.2 甲方对乙方房屋进行改造，改造范围包括乙方房屋及其附属设施。
二、安置补偿2.1 甲方同意向乙方支付安置补偿费，具体金额为人民币____元（大写：____元整）。
2.2 乙方同意接受甲方的安置补偿，并按照甲方提供的安置房进行选房。
2.3 甲方应保证安置房的工程质量、配套设施符合国家规定和合同约定，并按时交付乙方使用。
三、搬迁及过渡3.1 乙方应在合同签订之日起____日内搬迁完毕，并将房屋腾空交付甲方。
3.2 甲方为乙方提供过渡期，过渡期为____个月。
3.3 过渡期间，甲方按照合同约定向乙方支付过渡费，具体金额为人民币____元（大写：____元整）。
四、双方权利义务4.1 甲方应依法办理改造项目的相关手续，确保改造项目合法合规。
4.2 乙方应配合甲方办理搬迁、安置等相关手续，并按时搬迁。
4.3 甲方应保证安置房的质量、功能、配套设施等符合合同约定。
4.4 乙方应妥善保管搬迁过程中的个人财产，防止财产损失。
五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
5.2 甲方未按约定支付安置补偿费或过渡费的，应按逾期金额的____%向乙方支付违约金。
5.3 乙方未按约定时间搬迁的，甲方有权要求乙方支付搬迁违约金，具体金额为人民币____元（大写：____元整）。
六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房屋拆迁补偿协议模板5篇
房屋拆迁补偿协议模板5篇篇1房屋拆迁补偿协议模板1. 合同签订双方：甲方（拆迁方）：______；乙方（拆迁户）：______。
2. 拆迁项目：拆迁项目发生在______（地址），拆迁范围包括______（具体内容）。
3. 拆迁时间：拆迁时间为______年______月______日起，至______年______月______日止。
4. 补偿标准：甲方根据《城市房屋拆迁管理办法》和相关政策规定，向乙方支付拆迁补偿，具体标准如下：（1）房屋补偿：根据被拆迁房屋的性质、面积、层数等因素确定补偿标准，甲方将按照专业评估结论支付给乙方。
（2）临时安置费：如乙方需暂时搬迁居住，甲方将支付临时安置费用，具体金额为______元/月。
（3）过渡期生活补助费：拆迁期间，乙方可获得每人每月______元的过渡期生活补助费。
5. 补偿方式：甲方将以_____的方式向乙方支付拆迁补偿款项，具体包括现金支付、银行转账等方式。
乙方应提供有效的身份证明和户口簿等证明文件。
6. 拆迁手续：乙方应配合甲方完成拆迁手续，并按规定时间搬离拆迁房屋。
如有特殊情况需延期搬迁，应提前告知甲方，并协商解决方案。
7. 保密责任：双方应保守拆迁相关信息的保密，未经许可不得向第三方透露。
8. 违约责任：若一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。
如因乙方原因导致拆迁项目无法顺利进行，乙方应赔偿甲方相关损失。
9. 其他约定：本协议如有未尽事宜，双方当事人可协商解决。
本协议一式两份，双方各执一份，自协商签字生效。
甲方（拆迁方）：______ 日期：______乙方（拆迁户）：______ 日期：______以上为房屋拆迁补偿协议模板样本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。
希望双方在签订协议前仔细阅读，确保权益不受损失。
愿双方合作愉快，顺利完成拆迁事宜。
篇2房屋拆迁补偿协议模板甲方（拆迁方）：（甲方单位名称）：____________________________________________________（法定代表人姓名）：______ ____________________________住所地：________________________________________________________乙方（被拆迁方）：（乙方姓名）：______________________________________________________住所地：_________________________________________________________鉴于：甲方需要拆迁乙方所在的房屋，为保障乙方的合法权益，双方经友好协商，达成以下协议：一、拆迁范围及方式1.拆迁范围：甲方需要拆迁乙方位于（详细地址）的房屋。
有关房屋拆迁补偿安置协议范本5篇
有关房屋拆迁补偿安置协议范本5篇篇1甲方（拆迁人）：____________________公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________职务：____________________联系方式：____________________邮编：____________________乙方（被拆迁人）：____________________姓名（或名称）：____________________住址：____________________联系方式：____________________身份证号（或营业执照号码）：____________________邮编：____________________鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方位于____________（地址）的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、协议背景与目的明确甲方因城市建设发展需要，需对乙方房屋进行拆迁。
本协议旨在明确双方权利义务关系，保障乙方合法权益，实现房屋拆迁工作的顺利进行。
二、房屋拆迁补偿范围与标准依据有关法律法规和政策规定，甲方对乙方房屋进行补偿。
补偿范围包括但不限于房屋主体、装修、附属设施等。
补偿标准按照当地政府公布的最新房屋拆迁补偿标准执行。
具体补偿金额由双方根据实际情况评估确定。
三、安置方式及标准甲方负责为乙方提供安置房或者按照当地房地产市场价格进行货币补偿。
安置方式如下：1. 安置房：甲方提供位于____________（地点）的安置房，建筑面积为______平方米，房型为______室______厅______卫。
安置房符合国家质量标准，产权归属甲方所有。
乙方在搬迁完毕后，按照甲方规定时间进行安置房选房。
深圳市城市更新项目搬迁补偿协议的示范文本
深圳市城市更新项目搬迁补偿协议的示范文本一、前言
为规范城市更新项目中的搬迁补偿行为,维护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》《城市房地产管理法》《深圳经济特区城市更新条例》等法律法规,特制定本示范文本。
二、适用范围
本示范文本适用于深圳市城市更新单元范围内的搬迁补偿活动。
三、主要内容
1.当事人
甲方:城市更新单位
乙方:被搬迁人
2.搬迁补偿原则
(1)遵循合法、公平、公正的原则;
(2)保障被搬迁人的合法权益;
(3)尊重被搬迁人的意愿;
(4)补偿标准应与市场价格相当。
3.补偿方式
(1)货币补偿;
(2)房屋置换;
(3)其他合法方式。
4.补偿标准
补偿标准应当根据被拆迁房屋的具体情况,综合考虑建筑面积、房龄、装修等因素确定。
5.补偿程序
(1)补偿方案的制定和公示;
(2)征求被搬迁人的意见;
(3)协议的签订;
(4)补偿款的支付;
(5)房屋交付。
6.违约责任
任何一方违反协议,应当依法承担相应的违约责任。
7.争议解决
发生争议时,当事人可通过协商、调解或诉讼方式解决。
8.其他
涉及选址、拆迁等其他相关事项,应当遵守国家及地方有关法律法规的规定。
四、附则
本示范文本未尽事宜,由双方另行协商并作出补充约定。
本示范文本自发布之日起施行。
以上为《深圳市城市更新项目搬迁补偿协议的示范文本》的主要内容,仅供参考。
具体执行时,请以深圳市相关法规政策为准。
深圳市龙岗区城市更新项目房屋收购和搬迁补偿安置协议
深圳市龙岗区城市更新项目房屋收购和搬迁补偿安置协议（参考稿）特别提示1．本协议条款仅供参考，甲乙双方协商一致后有权更改本样板协议任何内容，最终协议条款应由双方议定为准。
任何人不得因采用本协议造成损失而向深圳市龙岗区城市更新办公室追究任何责任或赔偿。
2.在使用本协议之前，相关各方应认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容。
对合同条款有疑问时，应向法律人士咨询。
3．为体现双方平等、自愿、协商一致的原则，双方可依照约定对本示范文本条款进行选择、补充、填充、修改。
双方的约定应当符合法律、法规的规定，不得侵害社会公共利益和第三方的合法权益。
4．本协议文本中所留空格填写双方自行约定或补充约定的内容。
合同空格处未作约定的部分，均应划线删除。
5．本协议生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为双方合意内容。
协议附件及补充协议经双方共同签署后与协议正文具有同等法律效力。
房屋收购及搬迁补偿安置协议书协议编号：收购补偿人：（下称“甲方”）注册地址：邮政编码：电话：法定代表人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：委托代理人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：电话：通讯地址：邮政编码：委托代理机构：注册地址：邮政编码：电话：法定代表人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：被收购补偿人：（下称“乙方”）注册地址：邮政编码：电话：法定代表人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：委托代理人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：电话：通讯地址：邮政编码：委托代理机构：注册地址：邮政编码：电话：法定代表人：国家或地区：□身份证/□护照/□其它证件号码：第一条【签约依据及基础】根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市城市更新办法》及其实施细则以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互惠的原则，经友好协商，就甲方改造开发××街道××更新项目（下称“本项目”）所涉乙方房地产及构筑（附属）物的收购和搬迁补偿安置事宜，达成本协议，共同遵守履行。
棚户区居民改造搬迁置换安置协议书
棚户区居民改造搬迁置换安置协议书甲方（拆迁人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（被拆迁人）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方根据相关政策和规划，对棚户区进行改造，乙方的房屋在改造范围内，为保障双方合法权益，经友好协商，就乙方房屋搬迁置换安置事宜达成如下协议：一、被搬迁房屋情况1. 房屋坐落：____________________2. 房屋结构：____________________3. 房屋建筑面积：______平方米4. 房屋用途：____________________5. 房屋权属证明：________________二、安置方式乙方选择以下第______种安置方式：1. 房屋产权调换2. 货币补偿三、产权调换安置1. 甲方为乙方提供位于____________________（具体地点）的安置房屋，建筑面积约______平方米。
2. 安置房屋的户型、楼层等具体情况，在甲方提供的房源中，由乙方按照相关规定和程序选择。
3. 双方按照以下方式结算差价：被搬迁房屋与安置房屋面积相等部分，互不结算差价。
安置房屋面积超出被搬迁房屋面积的部分，乙方按照______元/平方米的价格向甲方支付差价。
被搬迁房屋面积超出安置房屋面积的部分，甲方按照______元/平方米的价格向乙方支付差价。
四、货币补偿安置1. 甲方一次性给予乙方货币补偿款人民币______元。
2. 货币补偿款包括被搬迁房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等各项费用。
五、搬迁期限乙方应在______年______月______日前完成搬迁，并将被搬迁房屋交付给甲方。
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签订说明一、本协议（以下均指代“深圳市区棚户区改造项目搬迁安置补偿协议”）适用于棚户区老旧住宅区住宅房屋搬迁时使用。
签署之前，被搬迁人应当仔细阅读协议条款，全面了解协议内容；被搬迁人须仔细确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容,签约时视为被搬迁人已经充分理解本协议条款的内容。
二、被搬迁人签署本协议时，需要提交以下签约主体资格证明文件和房屋权属情况证明资料：（一）签约主体资格证明文件（验原件、留复印件）1、被搬迁人及其共有人身份证，或者单位营业执照；房屋存在共有人的，全部共有人应在协议上签字，否则拟签约的被搬迁人应取得其他全部共有人经公证的授权委托书（原件）；房地产证上仅显示已婚一方名字的，应分情形处理：（1）被搬迁人配偶属于房屋共有人的，应提供结婚证和配偶身份证，配偶应在协议上签字或者拟签约的被搬迁人取得配偶的公证授权委托书（原件）；（2）被搬迁人配偶不属于房屋共有人，配偶需提交书面声明。
2、被搬迁人委托代理人签约的，需提供经公证的授权委托书（原件）、代理人身份证件。
（二）房屋权属情况证明资料1、《房地产买卖合同》；2、《房地产证》(或《不动产权证书》或《房屋所有权证》)；3、不动产登记部门出具的《产权资料电脑查询结果单》；4、非商品性质物业因转让、继承、离婚、移民、法院拍卖等情况导致登记权利人与实际权利人不一致的，应提供相关证明材料；5、无产权证书的，需提交证明房屋取得原因的文件、房款支付文件，及其他能证明权属的资料；6、其它证明材料（若有）。
三、对协议文本中涉及选择的内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，协议当事人应当协商确定。
涉及选择的内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生、未选择，或当事人未约定时，应在相关部位打×，以示删除；对于未涉及的条款，应直接划去。
四、本协议文本在签订时三方应当认真核对，以确保各份内容相同或一致。
本协议（含附件）及补充协议经三方共同签署后具有法律效力。
五、本协议生效后，对签约各方均具有法律约束力；签约各方应当按照协议中所约定的内容履行自己的义务，不得擅自变更或者解除协议。
深圳市区棚户区改造项目搬迁安置补偿协议甲方（搬迁人）甲方：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（被搬迁人）乙方一：身份证号：（或）营业执照号/组织机构代码证：联系地址：法定代表人：联系电话：委托代理人：身份证号：联系地址：联系电话：乙方二：身份证号：（或）营业执照号/组织机构代码证：联系地址：法定代表人：联系电话：委托代理人：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（由区政府确定）：负责人：地址：根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规、规章的规定，乙方同意将其名下的房屋纳入深圳市区棚户区改造项目（下称本项目）范围进行整体拆除重建。
甲、乙、丙三方本着平等、自愿、互惠的原则，按照甲方公布的《棚户区改造项目搬迁安置补偿方案》所确定的安置补偿标准，经友好协商，现就本项目所涉及的房屋搬迁安置补偿事宜达成以下协议，以资共同遵守。
第一章定义与释义第一条 [定义]在本协议中，下列术语或名词，除根据本协议上下文另有明确说明以及解释外，均严格界定为以下含义：1.被搬迁房屋：指乙方在项目范围内的房地产（包含土地使用权）。
2.应补偿面积：指根据本协议约定的被搬迁房屋补偿标准，甲方应补偿给乙方的房屋建筑面积或套内建筑面积。
3.增购面积：双方根据《深圳市人民政府关于加强棚户区改造工作的实施意见》的相关规定，每套住房奖励给乙方的建筑面积。
4.回迁安置房面积：指应补偿面积与增购面积之和。
第二条 [释义]在本协议中，除非另有明确规定，下述词语的释义如下：1.“日”、“月”、“年”均指公历的日、月、年。
2.货币计价单位“元”指人民币元。
第二章被搬迁房屋现状第三条 [被搬迁房屋现状](一）被搬迁房屋基本信息：1.地址：深圳市区____________第栋单元号；2.房地产证号/不动产权证号：；3.建筑面积：平方米（以房地产证或者其他产权证明文件记载为准，或以测绘建筑面积为准）；4.套内建筑面积：平方米（以房地产证或者其他产权证明文件记载为准，或以测绘套内建筑面积为准）。
(二）乙方签订本协议时，被搬迁房屋状况如下：1.现状房屋用途为：□商业；□住宅；□其他2.房屋产权情况：□商品房；□非商品房；□其他3.房屋抵押查封情况□无抵押无查封□抵押：登记抵押权人：登记抵押金额：□查封：查封机关：查封原因：查封金额：4.房屋目前使用状况：□自用；□出租；□其他租赁情况：承租人：租赁期限：5.其它情况：第三章搬迁安置补偿第四条 [补偿方式]经双方协商一致，乙方选择搬迁补偿方式为：□货币补偿；□产权调换；□货币补偿和产权调换相结合；且乙方确认签订本协议后补偿方式不因任何原因而变更。
第五条 [被搬迁房屋价值补偿]（一）补偿标准1.乙方选择产权调换方式的，可以在以下两种方案中选定一种，方案选择后，不得变更：□方案一：乙方被搬迁房屋套内建筑面积与甲方给予乙方的补偿套内建筑面积比为1：1。
双方确定被搬迁房屋套内建筑面积为平方米，补偿套内建筑面积为平方米。
□方案二：乙方被搬迁房屋建筑面积与甲方给予乙方的补偿建筑面积之比为。
双方确定被搬迁房屋建筑面积为平方米，补偿建筑面积为平方米。
2.乙方选择货币补偿方式的：（1）商品性质被搬迁房屋的补偿价格按建筑面积元/平方米的标准进行货币补偿。
（2）非商品性质被搬迁房屋按照商品性质被搬迁房屋补偿标准，根据不同权属类型扣减相应费用后给予货币补偿。
甲方有权在支付本协议约定的补偿金额前扣减乙方应补缴的费用及应补交的地价等款项，扣减款项金额合计人民币_______________元（大写元）；扣减后，被搬迁房屋货币补偿款合计人民币元（大写元）。
3.乙方选择货币补偿和产权置换相结合的，产权调换部分按本条第（一）项第1目执行，货币补偿部分按本条第（一）项第2目执行。
4.回迁安置房为：□商品性质房屋（即取得商品性质“不动产权证书”房屋）；□非商品房；□其它___________；用途为:□商业；□住宅；□其它___________；本协议另有约定的除外。
（二）增购奖励乙方选择产权调换作为补偿方式的，可以在应补偿面积的基础上每套住房增购平方米的建筑面积，增购面积的价格为元/平方米，增购房款合计为元。
每套被搬迁房屋（含增购面积）产权调换的回迁安置房仅办理一个产权登记。
第六条 [室内自行装修装饰补偿]1.室内自行装修装饰补偿金额按被搬迁房屋建筑面积元/平方米的标准计算。
2.乙方对于上述补偿标准有异议的，可向甲方书面申请评估。
乙方申请评估的，由乙方选择具有相应资质的第三方专业评估机构进行评估，评估后只能按照评估确定的重置成新价进行补偿。
经评估后，如果评估确定的重置成新价不高于_______元/平方米，评估费用由乙方承担；如果评估确定的重置成新价高于_______元/平方米，评估费用由甲方承担。
第七条 [搬迁费]甲方按照以下约定向乙方支付房屋搬迁费，该搬迁费包含搬家费和各类物品的搬迁费用，甲方不再另行支付任何搬迁费。
甲方对乙方支付搬迁费方式根据本协议签订的第二条补偿方式决定：□若乙方选择产权调换作为补偿方式的，涉及迁出及迁回，故搬迁费按2次计算：搬迁费=被搬迁房屋建筑面积×元/平方米×2□若乙方选择货币补偿作为补偿方式的，仅涉及迁出，故搬迁费按1次计算：搬迁费=被搬迁房屋建筑面积×元/平方米□若乙方选择货币补偿和产权调换相结合作为补偿方式的，产权调换部分涉及迁出及迁回，搬迁费按2次计算；货币补偿部分仅涉及迁出，搬迁费按1次计算：产权调换部分搬迁费=被搬迁房屋产权调换部分建筑面积×元/平方米×2货币补偿部分搬迁费=被搬迁房屋货币补偿部分建筑面积×元/平方米第八条 [临时安置费]（一）乙方选择产权调换作为补偿方式的：1.临时安置期是指从乙方搬迁完毕双方签署《被搬迁房屋移交确认单》之日起至回迁安置房交付使用之日止，临时安置期不足15日的按照0.5个月计算，超过15日（含15日）不足31日的按照1个月计算。
另外，甲方增加支付3个月临时安置费作为装修期的补偿。
2.临时安置费以被搬迁房屋的建筑面积为计算基数，标准为____________________________________________________________________。
3.临时安置费的增发在项目取得回迁安置房地块主体工程《建筑工程施工许可证》之日起个月内，甲方未能向乙方交付回迁安置房的，自逾期次月起增发临时安置费，逾期1～3个月时按照最初逾期前一个月的临时安置费标准增发50%，逾期4～8个月时按照最初逾期前一个月的临时安置费标准增发70%，逾期9个月以上（含第9个月）的按照最初逾期前一个月的临时安置费标准增发100%，因非甲方原因导致延迟交付的除外。
（二）乙方选择货币补偿作为补偿方式的：1.甲方给予乙方3个月的临时安置费。
2.甲方根据被搬迁房屋的建筑面积，按照人民币元/平方米•月的标准向乙方支付临时安置费。
临时安置费=被搬迁房屋建筑面积×元/平方米·月×3（三）乙方选择货币补偿和产权调换相结合作为补偿方式的，货币补偿和产权调换部分对应的建筑面积按照本条第（一）、（二）项分别计算临时安置费。
（四）在本协议书约定的过渡期内，乙方自行安排该过渡期的周转房。
第九条 [停产停业损失补偿费]乙方能提供与签约启动之日（年月日）间隔3个月以上时间有登记、备案凭证的房屋租赁合同的住宅房屋，按临时安置费标准给予6个月的一次性租赁经营损失补偿。
停产停业损失补偿费=被搬迁房屋建筑面积×元/平方米·月×6第十条 [擅改经营性用途适当补偿]（一）双方一致确认乙方被搬迁房屋中擅改经营性用途建筑面积为平方米。
（二）甲方按照以下约定计算擅改经营性用途适当补偿费：（1）乙方能提供与签约启动之日（年月日）间隔3年以上的工商营业执照的，除按照原用途予以补偿外的适当补偿标准为：（现经营性用途房屋租赁市场租金-原用途房屋租赁市场租金）×擅改部分建筑面积×36个月。
擅改经营性用途适当补偿费=被搬迁房屋建筑面积×元/平方米·月×36个月（2）乙方能提供与签约启动之日（年月日）间隔不到3年的工商营业执照的，除按照原用途予以补偿外的适当补偿标准为：（现经营性用途房屋租赁市场租金-原用途房屋租赁市场租金）×擅改部分建筑面积×间隔月份（不足1个月的按1个月计算）。
擅改经营性用途适当补偿费=被搬迁房屋建筑面积×元/平方米·月×____月第十一条 [奖励费用]甲方按照如下标准给予乙方奖励：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第十二条 [非商品性质房屋或未办证房屋补偿特别条款]若乙方被搬迁房屋不属于商品性质房屋或者未办理房地产权利证书的，需要额外补缴地价、额外支出办理《不动产权证书》费用或者其它相关费用的，按相关法律、政策规定执行，该部分增加支出的费用全部由乙方承担。