工期延误签证
工程签证9大技巧,掌握了扭亏为盈!
工程签证9大技巧，掌握了扭亏为盈！签证现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。
在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。
那么，施工企业该如何做，才能处理好工程签证，顺利拿到钱呢？一定要注意这九大技巧！一、现场签证的主要内容1、现场经济签证包括：（1）零星用工。
施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。
（2）零星工程。
（3）临时设施增补项目。
（4）隐蔽工程签证。
（5）窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。
如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。
（6）议价材料价格认价单。
结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格。
（7）其它需要签证的费用。
2、工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。
二、现场签证的重要作用工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。
特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。
现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。
通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。
三、工程签证目前存在的问题现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。
产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范，另一方面是参加建设的各方（包括业主、监理、施工单位）不够重视。
总的来说有以下几个方面的问题：1、应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理。
很多业主在施工中随意性较大，施工中长改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，待结算时发生补签困难，引起纠纷。
2、有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证，缺少签证意识，进行不规范的现场签证。
工程签证的管理及案例分析
案例分析：签证的效力是否依赖于
证据 ？
争议：两张签证是否有效？ 一种观点认为，上述两张签证有效，可以直接作为工程量认定依据。 因为工程签证从性质上讲，是工程承发包双方在施工过程中按合同约定 对支付各种费用、顺延工期、赔偿损失所达成的双方意思表示一致的补 充协议。 同时，根据最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题 的解释》第十九条也规定“当事人对工程量有争议的，按照施工过程中 形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未 能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确 认实际发生的工程量。” 所以，无论从签证性质和司法解释的规定看，互相书面确认的签证即 成为工程结算或最终结算增减工程造价的凭据，不依赖于证据。但是， 这种观点其实对司法解释理解有误：司法解释第十九条实质本意在于 “实事求是”四个字，也就是说，发包人同意施工，工程量实际发生的， 没有签证也确认。工程量实际没有发生的，有签证也不能作为工程量认 定依据。而不是说，签证可以直接作为工程量认定的依据。 而上述两张签证发包人证明工程量实际没有发生的，因此，不能作为工 程量认定依据。法院正是从这一原则出发，否认了上述两张签证单效力。
施工过程中常见签证项目
签证项目类别分表
由以上图表可知：设计变更是引起经济签证最大的源头
应当签证的常见情形
•从签证目的出发，合同履行之中所有发生工期延误、价款调整或损失发生的事实均应当签证，主要包括但不限 于以下情形： •（1）开工延期的签证。发包人提供原材料、设备、场地、资金、施工图纸、技术资料迟延导致开工延期，承 包人应当及时提请签证。 • （2）工期延误的签证。造成工期延误的事实包括：发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；未能 按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；工程师未按合同约定提供所需指令、批准等， 致使施工不能正常进行；设计变更和工程量增加；一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小 时；不可抗力；专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。 • （3）价款调整的签证。可导致工程价款增加的情形包括工程量增加、质量标准提高、工程设计变更、施工条 件变更、固定价可调条件成就等。 • （4）窝工停工损失的签证。包括发包人未及时检查隐蔽工程；因发包人原因停建、缓建和返工；发包人未提 供施工协助；工程师指令错误或迟延等造成窝工停工的情形。 • （5）工程量确认的签证。采工程量清单报价的，工程款是单价与工程量的乘积，故承包人应当按照专用条款 约定每月向工程师提交已完成的工程量报告。确认工程量意味着确认价款，对结算价款和解决争议无不有益。
施工现场签证
施工现场签证一、施工现场签证定义？施工现场签证是工程建设在施工过程中是经常碰到的，是对整个工程项目的某些施工情况作出变更、补充、修改等一系列调整的书面行为，同时也是对原施工承包合同的一种逐步完善，使原施工承包合同在工期、开工条件、价款、工程量增减、工程质量、工程设计、原材料、设备、场地、资金、施工条件、施工图纸、技术资料等方面的具体合同条款更加完备和更加具有操作性的备忘书面文件，同时也成为原施工承包合同的重要补充部分，其法律效力与原施工承包合同相同，所以因施工现场签证发生的价款成为了工程造价的重要组成部份。
施工现场签证是工程建设施工过程中由于各种施工因素和施工条件发生变化而作出的一种必要真实记录，并需要由发包方、承包方、监理工程师在施工现场就地共同签署用以证实在施工活动中存在某些特殊情况的一种书面证明，也是承包方和发包方所签原施工承包合同中未预见和未约定但确实已经发生的实际情况记录文件，它是计算预算外费用的原始依据，是证明工程量的重要证据之一，是建设工程施工阶段造价管理的重要组成部分，施工现场签证的正确与否，直接影响到整个工程的造价，因此，加强施工现场签证的管理工作是控制工程造价的重要环节。
工程项目在实施过程中，承包合同总价等于中标价加施工现场签证变更费用及合同规定允许调整的有关费用之和。
工程预算、工程结算人员应当熟悉合同规定，及时办理施工现场签证，将工程造价控制在合理的范围之内，以减少不必要的损失和投入。
影响工程造价的主要有工期调整、价款调整、设计调整、工程量增减、质量标准提高、施工条件变更、隐蔽工程检查、零星工程量及赔偿损失等几个部分。
因工程建设规模较大，管理比较困难，人为因素较多，可能引起的争议也较大，所以施工现场签证在工程建设施工过程中显的尤为重要，它直接影响工程造价的确定与控制。
施工承包合同应对有关工程签证、索赔的事项进行明确，并就合同中价款、可转化为价款责任的其他约定项进行明确。
这两部分中，一部分是固定造价，另一部分是动态的造价，其中包括显含的工程造价与隐含的工程造价两个方面，随相应约定条件成立与否而显示。
工期延误签证单
建设单位
监理单位
施工单位
签章
签章
签章
工程主管
项目主管
总监
Байду номын сангаас项目经理
工程项目
福建省连江县宝龙房地产开发有限公司
工期延误签证
年月 日
有效工作时间
月 日 星期一 月 日 星期二 月 日 星期三 月 日 星期四 月 日 星期五 月 日 星期六 月 日 星期日
停工时间
停工原因
时至 时
时至 时
时至 时
时至 时
时至 时
时至 时
时至 时
受影响工作内容
合计影响
时 —8时
延误
时
注1：本表是根据建设部，国家工商行政管理局制定的建设工程合同通用条款 第三部分，施工组织设计和工期第 13款工期延误第 13.1 第（ 5）条制定的。 注2：有效工作时间为早 7点至晚 18点之间。 注3：甲方批准的非正常时间内的施工（如浇注大体积砼）要增加施工前甲方 批准的施工同意书。 注4：填写时间应用 24小时制时间。
工程现场签证常见问题及应对方法
工程现场签证常见问题及应对方法工程现场签证是工程建设过程中常见的工程计价凭证，是施工过程中承、发包双方，就费用、工期、损失等施工活动中某些特殊情况达成的补充协议，是工程竣工结算文件的重要组成部分。
施工过程中现场签证的产生是客观的，原因也是多样的，存在的问题也比较多，笔者就目前工程现场签证存在的问题以及审计方法和应对措施有一些思考。
一、工程现场签证的种类、特点及产生的原因（一）工程现场签证的种类1、施工项目的技术措施签证这类签证的内容是非实体工程施工内容，是保证正常施工的技术措施签证。
比如基础施工中地下水发生流沙、管涌等不可预见的地质灾害而施工单位采取的水泵排水和排水沟排水的措施签证；基础施工中由于需要保护周边建筑物或构筑物的安全采取的临时支护措施签证。
2、隐蔽工程签证所谓“隐蔽工程签证”，就是超合同外的分部分项工程施工后被隐蔽起来，表面上无法看到的施工项目签证。
比如公路、市政道路工程的路基存在软弱土需换填石渣的签证；合同外增加的地下管线、暗沟等。
3、设计变更签证设计变更签证是工程施工中由于建设方对在建项目的使用目标有新的要求或原工程设计存在瑕疵；施工过程中出现非施工方原因的技术错误或与周边原有建筑或构筑物有各种冲突而需要必须更改设计产生的签证。
比如建筑工程外墙风格变更设计；道路排水工程由于考虑美观的因素由盖板涵改为为砼圆管涵的变更设计；桩基础施工中由于地质原因需要进行桩结构变更设计。
4、清单漏项签证这类签证是施工过程中施工图纸反映的清单工程量或施工内容、工序与工程招标文件或工程承包合同、协议书不符相比增加而产生的签证，比如某工程施工图纸上直观反映的地砖工程量比招标文件多；某工程清单项目里的“地下蓄水池”一项清单综合单价组价中未包含开挖基坑产生的余土外运工作量。
5、发生不可抗力产生的签证这类签证也是比较常见的，比如施工中遇见气象灾害、地震灾害和地质灾害；由于工程自身的不良因素造成的灾害。
这些灾害对施工环境、施工工程部位造成损害，施工单位对工程的清理、修复的索赔签证。
[实用参考]工期延误签证
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工期延误签证
签收人：签收日期
工程临时延期申请表
工程名称：莆田学院附属医院病房大楼编号：002
承包单位：（章）
项目经理：
日期：20RR年06月17日
签收人：时间：
工程临时延期申请表
工程名称：莆田学院附属医院病房大楼编号：003
承包单位：（章）
项目经理：
日期：20RR年07月21日
签收人：时间：
A7
工程临时延期申请表
工程名称：莆田学院附属医院病房大楼编号：004
承包单位：（章）
项目经理：
日期：20RR年07月31日
签收人：时间：
工程临时延期申请表
工程名称：莆田学院附属医院病房大楼编号：005
A7
工程延期申请表
工程名称：莆田学院附属医院病房大楼编号：006
A7
工程延期申请表
工程名称：莆田学院附属医院病房大楼编号：007
签收人签收日期
工程临时延期申请表
工程名称：莆田学院附属医院病房大楼编号：008
签收人签收日期
A7
工程延期申请表
工程名称：莆田学院附属医院病房大楼编号：009
签收人签收日期
A7
工程延期申请表
工程名称：莆田学院附属医院病房大楼编号：010
签收人签收日期。
建筑工程施工现场“签证”的风险及防范措施
建筑工程施工现场“签证”的风险及防范措施一、招标文件或清单设置不够严谨建筑工程施工中，实际上很多不必要的现场签证问题完全可以在编制招标文件或工程量清单中加以解决。
总结归纳工程经验，我们可以发现工程签证事件常发生在由承包商施工工艺决定的而建设单位又难以掌握、计量的分项工程，如钢筋接头的数量和方式、油漆和涂料的腻子、面层遍数、颜色等。
建议措施：处理这些游离的因素，只需在招标文件的有关条款或工程量清单中的报价说明中注明“这些问题由投标单位在报价时根据自己的实际情况考虑，并把有关费用包含在相应的分项中”，就可以轻松地避免类似签证的发生。
二、设计变更或施工图有误设计变更是对原工程设计的不合理或错误的内容，根据现场实际情况进行变动或完善而改变原设计。
设计变更是衍生现场签证的主要原因之一。
因而需要审计人员从工程变更在经济上是否合理、在技术上是否可行、对工期是否会造成影响等方面进行全面分析。
有些承包商提出的变更要求虽然在技术上经济上是合情合理的，但建设单位仍需进行全面考量，将设计变更所获取效益的期望值与变更后承包商趁机索赔造成损失的期望值进行比较，仔细权衡利弊后再作决策。
如果确属设计不能保证工程质量要求、设计遗漏、图纸错误以及与现场条件严重不符而导致工程无法正常施工的，可以进行设计变更。
建议措施：如果发生变更的部位已经购料、下料或开工，审计人员只需对变更项目或修正项目加以计量、签证确认，对原图纸不变的内容不要重复签证。
对于设计变更而造成的下料购料签证，必须要求承包商将材料名称、半成品或成品、规格、数量、变更日期、是否运到施工现场、回收或代用价值有多少等情况详细列出。
审计人员应核实签证内容、审核材料回收代用价值的合理性，同时注意以下料购料价值和回收代用价值之间的差额进行签证。
三、非承包商原因造成的索赔签证以停工索赔为例。
承包商的停工索赔主要是指承包商对由非承包商责任和合同约定范围风险范围以外的因素所造成的，长时间中断停工，大型机械不能撤离而造成的损失进行索赔的经济活动。
工期索赔签证是怎样
工期索赔签证是怎样简单来讲，工期索赔指的是因为工程拖期权利人向义务人提出的索赔请求，实践中有很多建筑公司对于工期索赔并不清楚，对工期索赔签证也没有予以太多的重视，导致一旦出现纠纷就会处于比较被动的状态。
那么工期索赔签是怎样？阅读完以下我为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。
一、工期索赔签证是怎样由于发包人对承包人的工期延误索赔数额往往巨大，因此施工企业必须高度重视工期索赔与工期签证。
工期索赔即指承包人对由于非承包人原因造成的工程拖期，向发包人要求延长工期、经济补偿、避免承担工期拖延损害赔偿的行为。
工期索赔除了要求时间的补偿，对于因工期增加造成的经济补偿也因包括在内。
工期签证，则是指承包人在发生非自身原因引起的工程拖期后，在合同约定的期限内，按照合同约定的形式、程序向发包人（或工程师）送达请求顺延工期和赔偿因工期增加带来的经济损失的报告，发包人（或工程师）收到该报告后在合同约定的期限内进行审核并给予书面答复的过程和形成的书面证明材料或补充协议。
根据有关举证责任分配的规定，发包人如果提起工期延误赔偿诉讼，需要的证据仅2份就足够，一份是双方签订的施工合同，另一份则是四方盖章的竣工验收报告。
而承包人如果要反驳发包人的诉讼请求，则需要发包人同意顺延工期的证据，即工期签证，以证明自己并没有延误工期。
如果承包人没有工期签证，则需要大量证据证明自己对工期延误没有责任，包括：双方约定的可以顺延工期的合同条款；实际发生的可以顺延工期的事实证据（技术核定单、设计变更通知单、发包人和工程师指令、双方函件、会议纪要等）；工期顺延计算依据等。
需要指出的是，这些证据除事实证据外均为承包人单方制作，未得到发包人的认可。
因此根据有关司法解释规定，承包人还需申请人民法院就工期顺延的天数委托鉴定单位进行鉴定。
且不说承包人要预交鉴定费用、案件审理时间拉长，单单鉴定本身就可能因工程已经覆盖、承包人资料不全等原因无法得出承包人希望的鉴定结论。
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工期延误签证
签收人：签收日期
工程名称：莆田学院附属医院病房大楼编号：002
致：福建省工程咨询监理有限公司（监理单位）根据施工合同条款第二部分通用条款的13.1条的规定，由于2008年6月
13、14日连续暴雨原因，
我方申请工程延期二日历天，请予以批准。
.证明材料：根据莆田气象台网站公布的莆田近期降水量
网页地址：/weather/ys10.asp#aa
网页截图：
承包单位：（章）
项目经理：
日期： 2008 年 06 月 17 日
签收人：时间：
工程名称：莆田学院附属医院病房大楼编号：003
致：福建省工程咨询监理有限公司（监理单位）根据施工合同条款第二部分通用条款的13.1条的规定，由于2008年7月
18日台风导致暴雨原因，
我方申请工程延期一日历天，请予以批准。
.证明材料：根据莆田气象台网站公布的莆田近期降水量
网页地址：/weather/ys10.asp#aa
网页截图：
承包单位：（章）
项目经理：
日期： 2008 年 07 月 21 日
签收人：时间：
A7
工程名称：莆田学院附属医院病房大楼编号：004
致：福建省工程咨询监理有限公司（监理单位）根据施工合同条款第二部分通用条款的13.1条的规定，由于2008年7月28日、29日、30日第八号台风“凤凰”登陆我省造成强降水原因，我方申请工程延期三日历天，请予以批准。
.证明材料：.证明材料：根据莆田气象台网站公布的莆田近期降水量网页地址：/weather/ys10.asp#aa
网页截图：
承包单位：（章）
项目经理：
日期： 2008 年 07 月 31 日
签收人：时间：
工程名称：莆田学院附属医院病房大楼编号：005
A7
工程名称：莆田学院附属医院病房大楼编号：006
A7
工程名称：莆田学院附属医院病房大楼编号：007
签收人签收日期
工程临时延期申请表
工程名称：莆田学院附属医院病房大楼编号：008
致：福建省工程咨询监理有限公司（监理单位）根据施工合同条款第二部分通用条款的13.1条的规定，由于6月20日、6月21日，2009年三号台风“莲花”登陆造成强降水原因，
我方申请工程延期二日历天，请予以批准。
承包单位：（章）
项目经理：
日期： 2008 年 06 月 23 日
签收人签收日期
A7
工程名称：莆田学院附属医院病房大楼编号：009
签收人签收日期
A7
工程名称：莆田学院附属医院病房大楼编号：010
签收人签收日期。