装修规则
小区装修管理规定（4篇）
小区装修管理规定一、报批程序住户装修必须提前____天到管理处领取装修管理登记表，详细如实填写。
装修若有承重墙体，结构改动，必须到当地装潢受理站审批，如无承重墙体，结构改动的简单装修管理处审批方可施工。
二、装修范围1、任何装修不得擅自改变或损害原有房屋结构、外貌、功能等，严禁改变房屋的柱、梁、板承重墙，屋面防水、隔热层、水电、煤气管道等，严禁生活污水排入雨水管道，严禁生活垃圾排入下水道2、铺设木地板木楞钻孔深度不得超过4CM。
地面装修大理石等超重材料，厚度不得超过20mm3、装修必须使用防火材料。
严禁安装凸出式防盗网，安装内防盗网必须按照管理处规定的统一规定安装4、装修施工用电不得超过该住宅的装表容量，严禁擅自乱接、乱拉电线，造成后果由本人负责5、安装水电管线要符合国家标准、严禁用户擅自拆除、改装，煤气管道、上下水管道井6、严禁装修时覆盖、迁移以下设施，可视对讲机门铃接线盒、煤气接头、电气开关箱、管道井检修口。
三、装修时间施工时间800-1200下午1400-1800双休日上午900-1200下午1400-1700，若超时施工，管理处有权责令停工，扣留或没收工具并按照相关规定处理。
四、装修垃圾装修垃圾必须按照管理处指定地点、时间进行堆放清运，垃圾必须装袋化，严禁从高空抛掷垃圾、严禁垃圾污染水体、严禁损坏绿化及公用设施，违章管理处视环境影响程度予以必要的处罚。
五、装修管理费用及违章责任装修完工后，由物业管理处派人进行检查、验收登记、一年后如楼下没有渗、堵、漏、损等情况发生，退还装修保证金不计利息，如有违章，根据违章程度从保证金中进行相应的扣除，造成的损失由装修户负责。
六、法律责任擅自进行装修的，由市县房屋安全行政主管部门或委托的机构责令改正，使用人擅自变动房屋建筑主体和承重墙结构、用途外貌或进行改扩建、拆除者由市县房屋安全行政主管部门或委托的机构责令改正，处以____万元以上，____万元以下罚款，造成损失的依法承担赔偿损失。
装饰工程计算规则
装饰工程计算规则一、装饰工程材料计算规则1.根据设计图纸和工程要求，计算所需的装饰材料的种类和数量。
比如墙体涂料的用量计算，可以根据墙体面积、涂料的覆盖率和涂布层数进行精确计算。
2.根据装饰材料的规格和尺寸，计算所需的材料量。
比如瓷砖的铺贴，要计算用瓷砖的数量和尺寸，还要考虑裁剪和浪费的因素。
3.根据不同材料的特性和损耗率，计算材料的实际使用量。
比如装饰木工材料，需要计算木材的长度、宽度和厚度，并考虑到锯口和浪费的损耗。
二、装饰工程人工计算规则1.根据工程的施工难度和工期要求，计算所需的施工人力。
比如墙面刷漆，需要考虑到刷漆师傅的工作效率和人力配置，以确保工期的完成。
2.根据不同工种的工作量和技术要求，计算不同工种的工时和工资。
比如瓦工、木工和油漆工等，工资的计算可以根据工种的复杂程度、技术要求和市场行情进行。
3.根据工程进度和施工计划，合理安排施工人员的工作时间和班次，确保工程顺利进行。
同时还需要进行临时工等劳动力的调配和计算。
三、装饰工程时间计算规则1.根据工程的规模和工程量，计算工程的总工期和施工节点。
比如大型商业综合体的装修工程，需要将不同节点的工作分配到不同时间段，实现并行施工，以节约时间。
2.根据不同工序的施工时间和先后关系，编制施工进度计划。
比如在装饰工程中，先进行水电改造，再进行石膏板和墙面处理，最后进行装饰性材料的施工，需要根据工序的先后关系进行时间计算。
3.根据工程的紧急程度和工期的要求，合理安排施工时间。
比如商场的装修，需要在一个较短时间内完成，以便尽快投入使用，因此需要加班加点，合理分配时间资源。
四、装饰工程成本计算规则1.根据工程量清单和单位工程量造价，计算装饰工程的总造价。
这包括材料费、人工费、机械费、设备费、管理费、利润等各项成本。
2.根据市场行情和供需情况，对装饰材料的价格进行测算和预估。
考虑到材料的品质和品牌，以及供应商的信誉和服务，综合考虑确定材料价格。
3.根据前期的经验和类似工程的造价指标，对装饰工程进行评估和估价。
装修设计基本原则
装修设计基本原则装修设计是指对房屋进行改造和优化，以使其满足人们生活的需求，并提供舒适、实用、美观的居住环境。
装修设计的基本原则是指在设计过程中应遵循的一些基本规则和原则，下面将详细介绍装修设计的基本原则。
1.功能性原则：装修设计应以满足使用功能为主要目标。
要根据不同空间的实际需求合理规划布局，并选择合适的家具、家电等硬装设施，以使空间能够实现其预定目标。
2.人性化原则：装修设计应以人的感受和体验为出发点。
考虑到人们的身体和心理需求，如人体工学原则，合理设置家具的高度和间距；考虑人的视觉、听觉需求，如合理利用自然光线、避免过大过小的声音。
3.协调统一原则：装修设计应以整体效果为目标，要考虑到不同空间之间的协调统一，如色彩搭配、材质选择、风格统一等。
使整个室内空间看起来和谐、统一，给人一种整体感。
4.经济实用原则：装修设计应以经济实用为前提。
在设计过程中，要选择合理、实用的材料和家具，避免过多的浪费；对于不常用的功能区域，可以适当压缩空间，提高利用效率。
5.安全环保原则：装修设计应注重人们的生活安全和环境保护。
在选择材料时，要考虑到是否防火、防潮等安全因素；同时，尽量选择环保材料，减少对环境的污染。
6.创意设计原则：装修设计应注重创意和个性。
可以根据自己的兴趣和喜好，加入一些独特的设计元素，使整个室内空间更加个性化和独特。
7.舒适度原则：装修设计应追求舒适和宜居。
要考虑到房间的采光、通风、温度等因素，使居住者感到舒适和愉快。
8.灯光设计原则：装修设计应合理规划灯光布局，使整个空间明暗适度，不产生刺眼或阴暗的感觉。
可以利用不同灯具和灯光效果，营造不同的氛围和场景。
9.色彩搭配原则：装修设计应根据不同空间的功能和需求，选择合适的色彩。
不同色彩能给人带来不同的情绪和感受，要注意色彩的搭配和协调，使整个空间色彩和谐。
10.细节处理原则：装修设计应注重细节处理。
要关注每一个细节，如门窗、墙面、地面、顶面等，使其与整体风格相协调。
装修装饰工程计算规则
装修装饰工程计算规则装修装饰工程计算规则是对装修装饰工程施工过程中所涉及的各项费用进行计算和整理的规则。
它是工程造价控制的重要环节，直接影响到工程预算、成本控制和最终项目的质量和效益。
本文将从施工材料、人工费用、设备费用、管理费用等方面介绍装修装饰工程计算规则。
一、施工材料计算规则施工材料是装修装饰工程中不可或缺的一部分，包括墙砖、地板、石膏板、涂料、油漆等。
计算施工材料的数量时，一般需要参考设计图纸和施工方案，按照平米的面积进行计算。
具体计算规则如下：1.1墙砖、地板等材料的计算根据设计图纸中的平面图，计算出需要铺贴的墙面和地面的面积，然后根据材料的规格、尺寸确定每块材料的用量。
最后将面积除以每块材料的用量，得出所需的材料数量。
1.2石膏板、涂料等材料的计算根据设计图纸中的立面图和剖面图，确定需要安装石膏板的墙面和天花板的面积，然后根据材料的规格、尺寸确定每块材料的用量。
最后将面积除以每块石膏板的用量，得出所需的石膏板数量。
涂料等其他材料的计算也可以按照此方法进行。
二、人工费用计算规则人工费用是装饰工程中不可或缺的一项成本，在计算时通常参考以下几个方面：2.1工种分工根据项目的施工方案和施工周期，确定需要的各类工种以及每个工种的人员数量。
根据工地上工作时间的长短和复杂程度，确定工种的工时和加班情况。
2.2工资标准根据不同工种的技术要求、劳动强度和市场行情等因素，确定不同工种的工资标准。
2.3人员成本计算根据每个工种的人员数量和工资标准，计算出每个工种的总人员成本。
之后将不同工种的总人员成本相加，得出总的人工费用。
三、设备费用计算规则装饰工程中可能需要使用一些特殊的设备，如起重机、搅拌机、打磨机等。
计算设备费用时，需要考虑以下几个方面：3.1设备租赁费用如果需要租用设备，则需计算出设备租赁的天数，然后根据设备的租赁费用标准，计算出设备的总租赁费用。
3.2设备使用费用如果需要购买设备，则需计算出设备的购买价格。
小区物业关于装修制度规定8篇
小区物业关于装修制度规定8篇（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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装饰装修工程量计算规则
装饰装修工程量计算规则（1）内墙面抹灰工程量计算。
内墙面抹灰工程量，等于内墙面长度乘以内墙面的抹灰高度以平方米计算。
扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除踢脚板、挂镜线、0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积，洞口侧壁和顶面亦不增加。
墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙抹灰工程量合并计算。
内墙面抹灰的长度，以主墙间的图示净长尺寸计算。
内墙面抹灰高度：无墙裙的，按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算；有墙裙的，按墙裙顶至天棚底面之间的距离计算。
板条天棚的内墙抹灰，其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加lOOmm计算。
（2）外墙面抹灰工程量计算。
①外墙面抹灰工程量按外墙面的垂直投影面积以平方米计算。
应扣除门窗洞口、外墙裙和大于0.3m2孔洞所占面积，洞口侧壁面积不另增加。
附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。
外墙面高度均由室外地坪算起，向上算至：平屋顶有挑檐（天沟）的，算至挑檐（天沟）底面；平屋顶无挑檐天沟、带女儿墙的，算至女儿墙压顶底而；坡屋顶带檐口天棚的，算至檐口天棚底面；坡屋顶带挑檐无檐口天棚的，算至屋面板底。
跨出檐者，算至挑檐上表面。
②外墙裙抹灰面积按其长度乘高度计算，扣除门窗洞口和大于0.3m2孔洞所占的面积，门窗洞口及孔洞的侧壁不增加。
③窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等展开宽度在300mm以内者，按装饰线以延长米计算，如展开宽度超过300mm以上时，按图示尺寸以展开面积计算，套零星抹灰定额项目。
④栏板、栏杆抹灰按立面垂直投影面积乘以系数2.2计算。
⑤阳台底面抹灰按水平投影面积以平方米计算，并入相应天棚抹灰面积内。
阳台如带悬臂梁者，其工程餐应再乘系数1.30.⑥雨篷底面或顶面抹灰分别按水平投影面积以平方米计算，并入相应天棚抹灰面积内。
雨篷顶面带反滑或反梁者，其工程量乘系数l.20，底面带悬臂梁者，其工程量乘以系数1.20.雨篷外边线按相应装饰或零星项目执行。
⑦墙面勾缝按垂直投影面积计算，应扣除墙裙和墙面抹灰的面积，小扣除门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰所占的面积，附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积亦不增加。
装修装饰管理规定
装修装饰管理规定
1. 施工前，需根据装修项目的具体要求，提供相关的施工方案和图纸，并经过相关部门的审核批准。
2. 装修施工人员在进入施工现场前，应遵守工地安全规范，并佩戴好必要的安全装备。
3. 施工过程中，应严格按照施工方案和图纸进行操作，不得擅自更改设计方案。
4. 施工材料应符合国家相关标准，并保证质量合格。
5. 施工现场应保持整洁，杂物应及时清理，不得乱堆乱放。
6. 施工过程中，应注意施工噪音和粉尘的控制，不得对周围环境和人员造成污染和干扰。
7. 施工期间，应注意安全防范措施，如设置防护栏杆和警示标志，以避免发生意外事故。
8. 施工结束后，应进行验收工作，确保装修工程达到预期效果并符合相关质量要求。
9. 施工合同应明确装修工程质量标准和责任分工，如有纠纷，应按合同约定进行解决。
10. 装修施工过程中，应与相关部门保持良好的沟通和协调，及时解决问题，确保装修工程顺利进行。
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装修规则
装修规则业户及装修承造商必须留意并遵守以下装修规则及条款。
1、工作时间规定可进行装修工程之时间为8：00-12：00，14：00-18：00（周六、周日、节日时间为9：00-12：00，14：30-18：00），如需超时加班工作，必须向物业服务中心事先提出申请并获得物业服务中心的批准。
物业服务中心有权随时停止一切产生噪音、震荡、强烈气味或对其他业户滋扰的工程。
凡这类工程都应避免在休假日或超越物业服务中心指定时间内进行。
2、后加设备/对象等各业户或使用人不得在户外设立窗花（安全护栏）、防盗网、雨阳棚、铁闸、檐蓬、花架，或架设，安装独立电视天线、开天窗、挖地下室等设施，只能在物业服务中心指定的位置安装空调机或其他固定装置。
若在单元内设置窗花，必须按照物业服务中心指定的统一款式、颜色和材料安装。
如违反此规约，物业服务中心有权在任何时间拆除或清除任何违章装置，毋须事先发出通知，相关的费用和责任均由该业户或使用人承担。
3、广告招牌业户或使用人、装修公司不得展示、悬挂任何带有广告性质之招牌、条幅等在外墙面、窗户或任何公共地方。
4、更改/还原工程物业服务中心保留要求业户对所有装修工程进行更改或还原的权利，如该工程影响[湖光西路旧城改造小区]设施、装修结构，既使该工程在物业服务中心批准下已完成，物业服务中心也会发出书面通知，业户须在一个月之内完成此等工程要求并负责一切之费用。
如业户未能在指定时间内完工，物业服务中心会安排该项工程，所需费用由有关业户承担。
5、[湖光西路旧城改造小区]设施业户必须保持[湖光西路旧城改造小区]内所有设备均不得封死以致日后不能维修或检查所有检修口、渠盖、门、百叶窗等不能安装或放置任何物品以影响正常开启。
6、垃圾/废料之清运装修期所有垃圾及废料等都应袋装存放在业户单元内。
[湖光西路旧城改造小区]共用地方绝不容许摆放任何杂物。
物业服务中心会指定地方作临时垃圾收集站，业户需自行安排把垃圾、废料等清运到垃圾收集站。
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照明工程施工工艺验收标准
一、严格按图纸施工、面板、灯具、电器配件等材料，品种、规格、颜色应符合设计，住户要求，产品质量符
合国家标准。
制定材料以南平太阳牌强弱电线，PVC塑管。
二、现场勘测建筑结构布局，统一放水平基准线。
三、按施工现场实际尺寸施工放样，用鲜艳的画笔画出开关、普通插座、空调插座、网络插座、电视插座、智
能化控制安装、漏电断路器安装、线管预埋位置、用墨盒弹线，横平、竖直弹线。
四、室内三房两厅套房为标准，分七路走线。
1、卧室、客厅、书房、厨房、卫生间照明一路2、厨房插座一路
3、卧室、客厅、书房普通插座一路
4、客厅空调插座一路
5、卫生间热水器插座各一路
6、卧室空调一路
7、书房空调一路。
每一路用电不得超过3个仟瓦。
五、按弹线位置正规开槽，用手电切割机槽、走面管槽切割深度为3公分，宽度按预埋线管数量确定，管槽宽度不得尺
寸过大。
应吻合管的尺寸。
踢脚砖位置，管槽切割深度为5公分，线盒槽切割尺寸符合底盒宽度、深度，底盒因
边间隙为5毫米缝隙预埋，线盒埋平墙面为标准。
地面线管槽，全部预埋平地面，不得凸出地面。
线盒用水泥沙
浆（1：3）填实预埋牢固，方正、垂直，线管固定牢固。
弯头、直接等配件用PVC胶水连接线管严实紧密，无脱
口。
建筑混凝土梁结构部位走线不得使用黄蜡管穿线，全部PVC线管预埋走线。
混泥土楼板结构走线可以用黄蜡
管
六、天花板吊顶走线按正规施工，先布设线管、过线盒用螺丝、管卡固定，无松动，灯头线管用金属管预留50公分
长。
预留灯头位置准确。
七、走线管碰到90º墙角，转角，线管不得用，用力敲，也不得用手硬拆弯，应用专门工具弹簧链在线管转弯处压弯形
成自然转弯。
安装牢固、无松动。
八、走线管碰到热水器，应分开走线管，两管分开间距为20公分，热水管往下走。
线管往上走。
九、室内导线管埋敷应分强电、弱电线路分开埋管走线，室内照明线路、普通插座线管，空调插座线、厨房、卫生间
等用电设备线路每一路应连接漏电保护装置（空气开关）。
十、用电线路照明、插座，应分色线，火线用线色分：红、黄、绿、白色，零线分：浅兰、深兰，接地线分：双色
线。
十一、每个主极插座都连接地线3保护，导线不得在线管内有拼接线头，导线在接线盒内接线头，按头铜丝不得少于
饶6圈用防水胶布包实，不得有松懈、开关插座面板庄头穿导线螺丝拧紧，不得有松懈。
三极插座右边代号L
为火线，左边代号N为零线，代号E为接地。
十二、线盒垂直墙面预留导线长15公分。
收线饶圈压实线盒内，裸露导线头用绝缘胶包封，压实线盒内。
外挂导线
收线饶圈用胶布包圈，不得随意零散吊挂。
十三、照明开关、插座电视插座、电话插座、网络插座盖封板，智能控制箱、网络中端箱等，安装要方正、牢固、无
松动，紧贴墙面，四周无空隙，开关灵活，开启方向按材料标识说明安装，插头合适，左零右火线，上接地
线。
十四、灯具、排气扇、抽油烟机、空调挂机、浴霸，漏电断路器（空气开关）等，安装要平正牢固，四周无空隙，无
松动。
[color=Red] 技术指标[/color]
一、材料破损，饰面损伤严重，剔除不用，退换材料
1、安装预埋以水平线为准。
照明开关安装水平线高度1.3 水平线地面标准
2、电视普通插座，网络插座安装水平线高度：0.3米～0.5米～0.8米（一设计家具设备为准）
3、挂式空调插座安装水平线高度：0.2米
4、洗衣机插座安装水平线高度：1.4米
5、卫生间热水器插座安装水平线高度：外露式2.0～隐蔽式2.5米
6、电冰箱插座安装水平线高度：0.30米
7、油烟机插座安装水平线高度：2.0米
1、室内照明电源线（双控回路）：2.5M2铜芯线
2、室内照明灯头线：1.5M2铜芯线
3、普通插座电源线：2.5M2铜芯线
4、空调插座电源线1匹～3匹：2.5M2铜芯线
5、PVC联塑线管内径16～2.毫米、PVC86型底盒。