审图常见问题
建筑施工图设计文件审查要点及常见问题
2、多项检查活动：
去年的全国节能减排大检查（东北三省）
去年的全省节能大检查
去年全省防火及安全大检查
济南市无障碍创城全市无障碍检查 今年五月的全省设计质量检查
3、多年的建筑设计经历和近二年的施工图审查工作。 4、审查的大型公共建筑超限审查项目、居住小区、其它 及特殊工程均为我省近年来最难、最特殊的建筑工程 项目，主要有： 1）去年全省最高建筑35万平米60层247米高的烟台世茂 海湾1号项目 2）今年全省最高建筑青岛国贸项目 3）集影城、商城、科技、娱乐、酒店、宾馆、写字楼、 公寓为一体的38万平米的大型综合性建筑青岛万达广 场
3的烟台世茂海湾1号项目2今年全省最高建筑青岛国贸项目3集影城商城科技娱乐酒店宾馆写字楼公寓为一体的38万平米的大型综合性建筑青岛万达广场4集博物馆大剧院京剧院群艺馆青年宫书城等为一体的126万平米的大型文化建筑烟台文化中心5自行车馆射击馆曲棍球馆等十一运场馆6大跨度钢结构会展中心7钢结构洁净厂房8全国最高烟囱之一的210米高的多管式烟囱925万平米济南恒隆广场26万平米青岛永新国际广场22万平米的济宁运河商城14万平米青岛世纪名人广场10万平米烟台银都财富中心12万平米威海侨乡广场二期工程及居住小区项目10幕
1、 图纸编排次序，由下往上。
五、 立面图：
1、 界格线、水落管。
六、 大样： 1、 无关内容不表示。 2、门窗大样开启扇大小及开启方向（实外虚内）。 3、栏杆选用标准图，实际高度和净宽不满足要求。 如：室外楼梯选用标准图，栏杆高度不够。
一、《中华人民共和国消防法》： 1、 2009年5月1日执行的消防法修订要点： 新的消防法明确了消防设计质量的责任主体
7、建筑节能设计专项说明： 《山东节能标准》要求设建筑节能设计专项说明。
审图常见问题
结构建模计算方面1.结构计算，对质量与刚度分布明显不对称、不均匀的结构，未按照《建筑抗震设计规范》GB50011-2010（2016版）第5.1.1条3款，结构计算应计入双向水平地震作用下的扭转影响。
2.存在斜交构件，未按照《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010第4.3.2条1款，结构应补充计算斜交抗侧力构件方向的水平地震作用。
3.高层结构计算时未考虑偶然偏心，不符合《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010第4.3.3条。
4.屋面雪荷载，未按照《建筑结构荷载规范》第7.1.2条，对雪荷载敏感的结构，应采用100年重现期的雪压。
5. 结构计算，当非承重墙为砌体墙时，结构计算时未对结构的计算自振周期进行折减。
6.结构计算，主楼未考虑与地下室连接层相关范围地下室框架与主楼相互影响，不符合《建筑抗震设计规范》GB50011-2010（2016版）要求。
7.根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2010第6.1.15条，应计入楼梯构件对地震作用及其效应的影响。
文件，复核是否满足《高层建筑混凝土结构技8.框剪结构计算书中未补充0.2V术规程》JGJ3-2010第8.1.4条；且未补充底部框架承受地震倾覆力矩比。
9.建筑不利地段，没有根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2010（2016版）第4.1.8条水平地震影响系数应乘以增大系数。
10.根高层结构整体计算未考虑活载不利布置，没有按《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010第5.1.8条采取措施。
11.没有计入楼梯构件对地震作用及其效应的影响，不符合《建筑抗震设计规范》GB50011-2010第6.1.15条。
12.复杂高层建筑结构没有采用弹性时程分析法进行补充计算，不符合《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010第5.1.13条3款。
地基基础方面1.桩基工程人工挖孔桩若属摩擦端承桩，配筋长度不符合《建筑桩基技术规范》JGJ 94-2008第4.1.1条2.2）款2.地下工程迎水面主体结构未按《地下工程防水技术规范》GB 50108-2008第3.1.4条采用防水混凝土，且对纯地下室工程未进行抗浮计算。
建设工程施工图审查结构专业常见问题及分析
建设工程施工图审查结构专业常见问题及分析摘要：建设工程的结构安全性和可靠性直接影响整个工程的质量。
施工图审查可以对图纸中存在的安全隐患问题及时发现并修改，使施工图设计文件质量得到保障，为项目的建设质量和安全保驾护航。
本文就施工图审查中常见问题及分析进行探讨。
关键词：施工图审查；结构专业；基础引言房地产行业是国民经济中的重要产业，房屋和市政等工程建设活动不仅涉及国民经济体系的很多产业，也密切关系到国民日常生活和生产。
建（构）筑物及配套设施的功能与质量能否满足人们日常生活和生产的功能需要，受到工程建设活动的直接影响，而相关设计活动与成果起着决定性和导向性的作用。
工程建设活动的设计阶段是控制建设质量、造价及后期运营管理的关键阶段，该阶段的成果———施工图设计文件是建设工程施工活动的标杆和蓝图。
加强对施工图设计文件的审查将有利于更好地控制建设活动的工程质量和造价，有利于弥补设计方的不足和缺陷，有利于完善国家法律法规和国家及行业标准执行中的专业化监督。
1施工图审查的成效和意义施工图审查于2004年在全国范围内实现覆盖，以天津市为例，天津市于2016年实行数字化审图，截至2019年上半年，全市共有施工图审查机构24家，均为一类资质，拥有审查人员524人，审查范围覆盖勘察、房屋建筑、市政基础设施、消防设计审核和人防设计审查等。
以房屋建筑工程为例，近7年年均完成施工图设计文件审查1463项，建筑面积5401.68万平方米，查出并纠正违反工程建设标准强制性条款0.1186条/万平方米，未出现因勘察设计质量问题引发的重大工程质量安全事故。
施工图审查在消除勘察设计问题隐患、保障工程建设质量安全方面起到了良好效果，主要表现在以下方面：一是有利于维护公共利益和公众安全。
通过技术性审查及时消除工程建设项目在勘察、建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防和人防设计等方面存在的安全隐患，避免违反工程建设强制性标准。
二是有利于贯彻政策方针。
建筑电气施工图审查常见问题及注意事项解析
击从防保护障出系发统，安我全们运国行家和现可行靠规的范电不 允许采用TN-C这种接地型式，而 是要求采用TN-S接地保护系统(强 制性)，即使前端为TN-C系统，也 要求在建筑物进线总配电箱处将 TN-C系统转换成TN-C-S系统。因 此，在低压配电系统的接地型式设 计时，仍然采用TN-C这种接线方 式是不对的、值得商榷。
下面列出相关规范条款，说明国 家现行《规范》是如何要求的：
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⑴《建筑物防雷设计规范》GB 50057-
2010第6.1.2条：“当电源采用TN系 统时，从建筑物总配电箱起供电给 本建筑物内的配电线路和分支线路
必须采用TN-S系统”（强制性条
文）.这里已明确规定在建筑物内不允许 使用TN-C系统,即使前端为TN-C系统， 在建筑物总配电箱处也必须转换成TNC-S系统。
⑤结构的设计尺寸、标高、轴线是否 与建筑设备相一致,主要部件的构造是否 合理,设计能否保证工程质量和安全施工。
⑥采用的新工艺、新技术、新设备、 新材料是否符合国家现行规范要求；
⑦特殊设备的安装资料是否齐全,技术 要求能否满足。
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3、图纸会审的重要性：
由于图纸会审统一了设计、建设单位、 施工方和监理各方的认识，尽可能地在 施工之前消除设计中的失误、遗漏、笔 误和错误,使设计文件更臻完善,因此：
图纸会审的组织： 图纸会审是一项技术管理工作，是工 程建设准备工作中最重要的一环。图纸 会审由建设单位组织，设计单位、施工 单位、监理 单位等相关技术人员参加。
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书 一、建筑电气图纸会审的依据：
1、《建设工程设计文件编制深度规定》 （以下简称《设计文件编制深度》）
2、《市政公用工程设计文件编制深度 规定（2013版）》
②设计图纸之间相互配合的尺寸 是否一致、吻合,土建与安装之间的 尺寸配合是否正确,有无错误和遗漏。
给水工程施工图审查要点及常见问题
• 2.3.5 设计文件是否符合其它有关法律法规的规定。
• 常见问题： • ⑴ 水源防护、材料药剂选用不符合环境卫生要求、会 对人体健康产生有害的影响。
• ⑵ 水厂生产废水、泥渣和生活污水的排放不符合国家 排放标准的规定和环境部门的要求。
• ⑶ 设计依据采用失效的标准、规范。
•
• ⑷ 使用国家颁布废止的结构构件、材料。
• • 2.4.4 关于近、远期结合的有关规定： • 1.0.6条：“给水工程……近期设计年限宜采用5～10 年，远期规划设计年限宜采用10～20年” • 2.4.5 关于合理设计年限的规定： • 1.0.7条： “给水工程中构筑物的合理设计使用年限 一般为50年，管道及专用设备的合理设计使用年限宜按材 质和产品更新周期经技术经济比较确定。”
• ②不遗漏需要的用水点和排水点。
• ③使用、维修方便。
• ④是否符合公众利益，比如占地、节能、环保等有关 要求。
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给水工程施工图审查要点及常见问题
•
• 其二、安全性目标：
• ①结构设计或选用的设备、材料强度、质量等级满足 工程需要。
• ②满足防洪、抗震、防火、防毒、防雷、防冻、防腐 蚀等安全性目标。
• ⑸ 缺少主要设备材料表，或设备材料表不完整，不能 满足设备招标、采购要求。
• ⑹ 缺少必要的大样图，所引用的标准图图号不全或者 为失效版本。
• ⑺厂区总图缺少道路、排水、暖通、路灯等相关专业设 计内容。 • ⑻ 缺少工艺、结构计算书（包括使用软件名称）。
• 2.3.4图纸绘制、签署是否符合规定。
• 2.4.8 关于设计水量的规定：
• 4.0.1～4条：略
• 4.0.5条：（强条）“消防用水量、水压及延续时间等 应按国家现行标准《建筑设计防火规范》(GB50016)及 《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045)等设计防火规 范执行。” • 4.0.6～9条：略
施工图纸审图问题汇总全套
施工图纸审图问题汇总全套1F、总平面布置图常见问题(1)总平面图要有一定的范围。
只有用地范围不够，要有场地四邻原有规划的道路、建筑物、构筑物,多数施工图只有用地范围内的布置图。
(2)保留原地形和地物。
场地测量坐标网及测量标高，包括场地四邻的测量坐标(或定位尺寸)，有些工程的总图设计往往无保留。
(3)对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚。
如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可。
对门窗性能，如防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明。
(4)竖向设计。
往往只有标注建筑物的±0.000设计标高的相对场地的测量标高数值，有的只有标注室内外高差数而已。
(5)总图设计没有必要的详图设计。
比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，给施工带来困难，也无法保证总图的合理性。
(6》肖防车道宽度不满足消防要求。
消防车道距离高层建筑外墙小于5米，不满足消防登高面要求。
2F、建筑设计说明常见问题(1)装饰做法光是文字说明表达是不够完整的。
最好是有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表方能完整地表达清楚，少数能做到，多数工程还只是文字说明。
总说明中占地面积一般都缺标注。
(2)幕墙工程。
(包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等)及特殊的屋面工程，与其他特殊构造，对其设计、制作、安装等技术要求未加说明。
(3)缺电梯(自动扶梯)，选择及性能说明包括功能、载重量、速度、停站数、提升高度等。
(4)墙体预留孔及楼板预留孔，管道井楼层的封堵方式等未说明。
(5)门窗表。
组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚。
(6)防火设计说明普遍存在问题。
按《建筑工程设计文件编制深度规定》要求,每层建筑平面中要注明防火分区面积和分区分隔位置示意图，宜单独成图，如为一个防火分区，可不注防火分区面积。
人防工程施工图纸设计及审查常见问题
问题八：过滤吸收器的选型不 符合要求
型号不符合国家文件规定：过滤吸收 器的选型应符合保人防字 [2011]17号文件规定(RFP-500、 1000型) ，2011年3月1日原型号 停止使用 型号不一致：同一滤毒通风系统应选 用相同规格型号的过滤吸收器，才能 保证风量均匀不透毒，并有相同的滤 芯更换周期。
《人防工程施工及验收规范》第 6.4.16条：侧墙的水平施工缝 应设在高出底板表面不小于 500mm的墙体上（强条） 要求：应在设计说明中注明
问题十四：防爆波电缆井 防护井盖没有设计
防爆波电缆井的井盖有防护抗 力要求，根据07FJ02图集防 爆波电井设计要点，井盖厚度 与相邻外墙厚度之和应满足规 范GB50038-2005表3.2.21中最小防护厚度要求。
问题十：车库与主楼相连 时，车库为人防，主楼为 非人防主楼地下室外墙未 按临空墙荷载要求配筋
要 求
主楼地下室外墙应满足临空墙 荷载及构造要求，图纸放在人 防施工图中。尤其车库和主楼 为两家设计院设计时，相互应 配合好，审图单位也要审查主 楼外墙的配筋
问题十一：临空墙未在墙体平 面图中注明防护区内、外侧
做 法
门框墙箍筋开口方向应在支座 对锚，满足15d焊接锚固：依 据《人民防空地下室设计规范》 4.11.12条规定。 临空墙锚固做法：07FG01图 集P61。
临空墙的锚固的要求
板厚＜Laf，要求必须是内外侧纵 筋对锚； 板厚≥Laf，锚固方向没有要求。
问题四：防护密闭门上方楣梁 长度没有标明
建筑施工图审查及设计中常见问题
浅谈建筑施工图审查及设计中常见问题摘要：本文总结了在设计审图过程中发现的建筑专业施工图存在的常见问题，包括节能设计部分、住宅小区设计、无障碍设计部分、消防设计部分几个方面，同时也希望能对提高建筑创作在施工图设计阶段的深化完善、再设计等起到较好的指导作用。
关键词：建筑施工图；审查；质量管理；常见问题建设工程施工图审查制度对于规范建筑市场秩序，全面提高建设工程质量,具有十分重要的意义。
在工程建设开工之前,对工程设计施工图进行消防安全和强制性标准执行情况等审查, 是能及时发现问题纠正图纸种错误的第三方的监管形式。
国务院《建设工程质量管理条例》第十一条规定：建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查，施工图设计文件未经批准的，不得使用。
在审图过程中我们发现一些常见的建筑设计问题错误，尽管有规范以及强制性条文及强制性标准的规定与约束，但在具体的工程设计时，还是会疏忽、遗漏许多细节，其中一些是属违反现行国家标准、规范和规程、强制性条文的问题,有些是图纸设计质量和编制深度或设计不合理的问题。
因为建筑设计的多样性、复杂性，如何运用不变的规范条文去解决具体设计中的形形色色、复杂多变的个体，就需要设计者对于规范、强制性条文有深入的了解，有灵活运用的能力，下面就几个具体的方面对于在建筑施工图审查常见、易犯的问题作一粗略的提炼总结。
一、节能设计部分的多见问题随着节能设计要求的不断提高，社会、业主、设计人员对于节能设计的认识日益加强，在施工图设计文件审查中已明确有了节能专项审查，有了具体的设计深度要求，无论是公建项目，还是住宅小区项目，都要求按照深度要求提交节能计算书以及节能设计的节点构造图。
此部分设计审查中，常见措误一：节能专篇部分的节能内容与计算不一致，计算书的门窗类型、外墙的保温材料的选型和计算厚度等与图纸部分矛盾；计算书中的有关遮阳系数值的计算取值来源于活动外遮阳，而设计图纸及专篇中却无外遮阳及相应的构造节点图；计算书中各类保温材料的修正系数取值未按标准规定值；节能常见错误二：设计规定性指标达不到要求，需权衡判断，新的计算软件及规范对权衡判断动态计算作了许多条件限制，例如窗的遮阳和热阻性不能同时不达标，体型系数超标时，屋面、墙体的热阻以及窗的传热系数都需满足相近体型系数达标时的规定性指标；常见错误三：节能专篇深度达不到要求，例如应绘绘制各部位外露，外挑构件的保温构造做法，墙、楼板、砼雨篷、空调外机挑板、凸窗上下顶板，外窗的上口下口；出屋面的立墙，井道立墙，变形缝立墙，出屋面门下部及女儿墙等处的冷桥设计节点，缺活动外遮阳的节点，立面上未反映外遮阳的形式等等；所以在施工图设计中，节能设计应予以高度重视，选择正版的计算软件，提供正确的计算书及符合节能深度要求的图纸文件。
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1商业建筑设计规范JGJ48—88第4.1.4条规定：综合性建筑的商店部分的安全出口必须与其他建筑部分隔开。如果商店与办公等建筑相邻，在其隔墙上开防火门或在其相邻楼梯间处隔墙上开设防火门作为商店的一个疏散出口是否可以？对综合性建筑的商店部分应采用耐火极限不低于3.00小时的隔墙和耐火极限不低于1.50小时的非燃烧楼板与其他建筑隔开的规定在《高层民用建筑设计防火规范》中完全符合3.0.2条一级耐火等级的要求，则该隔墙是否可视为防火墙处理。近来多层独门连体店铺设计较多，通常底层商店其二层作为管理用房，通过封闭楼梯间上连系。作为独门独户的个体店铺实际上对二层用房的使用有着较大随意性，但在综合性建筑的设计图纸上只要标上管理用房则视为办公，就可与其他甚至高层办公建筑相连通，按上述规范规定可否通过？ 答：本条实包括三个问题：○1商店与办公部分的安全出口必须分开，安全疏散时互不影响；○2耐火极限3小时的墙一般可以作为防火墙用；○3商店内部办公视为商店的一部分，不能与其他部分（包括其他办公部分）相连。
2、办公楼与厂房相连，办公用房超过60m2应设两个出口，办公与厂房相通的防火门能否作为第二疏散口？（GBJ16-87-5.3.1） 答：办公楼与厂房一般应分开建造，消防要求见《建规》。只有限于直接为厂房车间服务的管理用房可以考虑相连。面积较大时宜设防火分隔（或防火分区隔开）。办公部分按民用建筑消防考虑，相连通的门是否能作为第二安全疏散出口，要看是否满足相关安全疏散距离的条件。
3、一个底层房间面积超过60m2（公共建筑）共有一个门，但有楼梯到三楼，从三楼可到另一部楼梯，可否作为第二出口？（GBJ16-87- 5.3.1） 答：公共建筑除地下室外，安全疏散一般不考虑逆层疏散。
4、小别墅的地面汽车库出口处是否要设防火门？（GBJ0067-97-5.3.3） 答：没有规范要求。
5、多层建筑中的一个房间（如室内球场、餐厅等）出大厅就是楼梯（两个出口），室内最远点到房间（楼梯门）的距离，例：一、二级耐火等级，是22m还是40m？（GBJ16-87-5.3.8） 答：餐厅可参照《高规》第6.1.7条采取不于30m。
6、封闭楼梯间的疏散用门：应设防火门。双向弹簧门抑或单向弹簧门（GBJ16-87-5.3.8）且附录一与GB50045-95-6.2.2不符。 答：目前高层按《高规》第6.2.2.2条，多层按《建规》附录一名词解释“封闭楼梯间”。
7、一般公共建筑（如一、二级）每层,2500m2，三层共7000m2，楼梯间可否设敞开式楼梯？（GBJ16-87-5.1.1） 答：不可以设敞开式楼梯。
8、地下室或半地下室与上层共用楼梯间，在地下室或半地下室与楼梯间出口处设置了乙级防火门，未按规范要求在首层与地下室或半地下室的入口处设置，但已将上层空间与地下室或半地下室空间隔开，是否可认定满足要求。 答：不可以，紧急疏散时人员会误入到地下室楼梯间，形成拥挤。
9、封闭楼梯的顶层是否可设置直通电梯机房的门？ 答：按《建规》第7.4.1之一条及《高规》第6.2.5.1条，皆不可。
10、封闭楼梯间及防烟楼梯前室的内墙上是否可设置水、电等管井的丙级防火门？（GBJ16-87-7.4.1） 答：目前规范中对楼梯间及前室中管道井的门没有明确规定。但一般皆不在此空间内开门。对住宅而言，除燃气管井外，确有困难时可将管井每层按楼板防灯火要求分隔，管井检修门采用防火门，并征得当地消防部门认可。
11、根据苏公消（2003）63号文，十层和十一层的单元式住宅应设封闭楼梯间（前提不设连廊），而GB50045-95-6.2.3.1；十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的房门应为乙级防火门（前提是从第十层起设连廊），那不设连廊又不设封闭楼梯间应如何？ 答：按照《高规》十一层及以下可设户门为防火门，但前提条件是其它条件已按《高规》如设连廊等，而如果不设连廊只有按苏公消（2003）63号文，从管理法看只能在两种条文中选择一种。
12、商住楼中一、二层（局部有三层）小型商业用房，楼梯要求是否可参照《民用建筑设计通则》中其他建筑物要求考虑。如按商店建筑设计规范执行楼梯间所占面积较大。 答：如果楼上仍是商业用房，应按《商规》考虑。
13、GB50045-95第6.1.3A条中“商住楼中住宅的疏散楼梯应独立设置”。GBJ16-87中第5.4.2条“商业服务网点的安全出口必须与住宅部分隔开”。《商店建筑设计规范》中第4.1.4条“商店部分的安全出口必须与其它建筑部分隔开”。是否说明商店与高层住宅、多层住宅、与其它各类建筑均不能共用安全疏散出口，均不能共用疏散楼梯间？ 答：是的，不能共用安全疏散楼梯间。
14、高层住宅根据DB32/380-2000第4.4.4条及GB50045-95第6.1.1.2条规定连系廊的问题，设计难以做到，目前按2003年6月13日“十八层及以下高层单元式住宅消防安全疏散问题消防专家论证会纪要”（无正式文件）进行审图，妥否？此文件在十二层以上对防烟楼梯间的开窗面积与GB50045-95第8.2.2.1条规定有矛盾。 答：“纪要”有正式文件，可以作为审查依据。“文件”中第5-（3）条指出“开窗面积”按《高规》执行没有矛盾。（“楼梯间和前室至少有一个设置对外可开启外窗”只对十八层以下高层单元式住宅有效）。电梯数量按DB32/380-2000执行。
15、封闭楼梯间、防烟楼梯间开窗与相邻房间开窗窗间墙尺寸及转角尺寸，是否按规范GBJ16-87第7.1.5条及GB50045-95第5.2.1条、第5.2.2条（《强制性条文》）的规定执行？我认为上述墙体不为防火墙是否可不考虑？ 答：封闭楼梯间（多层）为何要求设“双向弹簧门”，因为有防烟气要求。高层封闭楼梯间和防烟楼梯间为何要设防火门，说明有防止火灾蔓延的要求，因此相邻的窗洞口的间距应该有相应的防火分隔要求，但规范中未提明确要求（规范对防火墙两侧窗间墙已有明确规定）一般参照《高规》第5.2.1条及5.2.2条或参照《建规》第7.1.5条中防火分隔的要求执行。但距离取上述规范中的一半（其参依据为类比“苏公消[2003]63号”文中第3条的防火分隔措施）。 16、省公安厅文件苏公消（2003）63、（2004）17号相关规定能否作为审查依据？ 答：可以。
17、一梯两户单元式住宅，独立单元从11层开始做跃层（穿过二层楼板到阁楼层），实际上是越二层，（11+1+阁楼层），仅有封闭楼梯间和普通电梯。是否符合“苏公消（2003）63号文的要求？ 答：顶层跃起一层不计层数，跃两层则总数加一层。
18、上述单元式住宅，两个单元组合，11层越两层（穿过二层楼板到阁楼层，阁楼层有卫生间、卧室、活动室），两单元楼梯直通阁楼层外露台（与阁楼层在同一层面、同一标高）。是否能看作直通屋面？是否符合“苏公消（2003）63号文的精神？ 答：楼梯在屋面连通是要确保火灾时两楼梯安全互通，如果要穿过私人住户空间即作为未连通。 19、底层商铺往往进深大、面宽窄（4m左右），面积大于60m2，如果设两门（保持两门边距5m不可能），这种情况如何处理？ 答：目前高层建筑底层商铺执行高规GB50045-95多层底商执行《建筑设计防火规范》GBJ16-87规定。
20、GBJ16-87第5.1.2“走马廊、自动扶梯”等开口部位上下层连通作为一个防火分区，建筑面积叠加计算。敞开楼梯究竟是否要叠加。目前我们是按叠加审核图纸的，不知当否？规范中没有明确，但敞开楼梯碰到的机会比“走马廊、自动扶梯”要多的多。 答：这一条在建规GBJ16-87中不够严谨，对五层以下的建筑忽视了对建筑面积控制这一重要因素，有漏洞，需要修正，因此审图时要看面积的大小，当建筑面积超过建规GBJ16-87中5.1.1表的规定时，就要做防火分区设计，如果采用水平划分防火分区，则楼梯间必须封闭，且应采用防火门；如果采用垂直划分防火分区，每个分区有两个安全出口（楼梯间）则可以做成敞开式楼梯间。
21、学校设置封闭楼梯对疏散反而不利，但由于叠加的原因又不得不设置，如何处理较好？（我们目前仍设封闭楼梯） 答：按相关规范执行或征得当地消防部门同意。
22、GBJ16-87规定地下室可以利用防火墙上的防火门作为第二安全出口；GB50045-95规定只要不超过一个防火分区面积的1.4倍，两个防火分区也可以利用其防火分隔墙上的防火门作为第二出口，为什么对24m用防火墙上的防火门作为第二安全出口如何解决逆向疏散问题？ 答：地下室的安全出口，执行《建筑设计防火规范》GBJ16-87中第5.3.6条规定，高层两个防火分区的面积之和执行高规GB50045-95中第6.1.3条及5.1.1表，多层建筑本身的防火分区面积就已经很大了，同时安全疏散距离应执行建规表5.3.8。防火门朝安全等级高的疏散方向开启。
23、GBJ16-87第76页“封闭楼梯间”解释为“设有能阻挡烟气的双向弹簧门的楼梯间”，若开设的是向疏散方向开启的平开门，是否可行？ 答：执行建规GBJ16-87规定，新规范出台后按新规范执行。
24、《高规》（GB50045-95）第6.1.1.3条关于相邻的两个防火分区的安全出口问题的规定能否适用于一般建筑？ 答：高规的此项不适合于一般多层建筑。