关于外墙保温
外墙外保温工程验收标准
外墙外保温工程验收标准
1. 施工质量，外墙外保温工程验收标准首先关注施工质量。
这
包括外墙保温材料的选用、施工工艺的合理性、施工人员的技术水
平等。
验收时需要检查外墙保温材料的规格、质量证明文件、施工
方案、工艺操作规范等。
2. 材料质量，验收标准还包括对外墙保温材料质量的要求。
包
括外墙保温材料的吸水率、抗压强度、导热系数等技术指标的检测，确保所选用的材料符合国家相关标准。
3. 施工工艺，外墙外保温工程验收标准还包括对施工工艺的要求。
这包括外墙保温层的厚度、平整度、垂直度等方面的检查，确
保施工符合设计要求。
4. 环境保护，验收标准还会考虑施工过程中的环境保护措施，
包括施工现场的卫生情况、废弃物处理等。
5. 安全标准，最后，外墙外保温工程验收标准还会考虑施工过
程中的安全标准，包括施工现场的安全设施、施工人员的安全防护
措施等。
总的来说，外墙外保温工程验收标准是为了确保工程质量和施工安全，保障建筑物的使用寿命和居住者的安全。
验收标准的制定是为了规范外墙外保温工程的施工和验收流程，提高工程质量，保障人民群众的生命财产安全。
外墙外保温工程技术标准 jgj 144-2019
外墙外保温工程技术标准jgj 144-2019
外墙外保温工程技术标准JGJ 144-2019 是我国建筑行业的一项重要技术标准，旨在规范和指导外墙外保温工程的设计、施工和维护。
该标准涵盖了外墙外保温工程的基本规定、材料、设计、施工、验收和维护等多个方面，是保障工程质量和安全的重要依据。
在外墙外保温工程的设计阶段，该标准要求设计师充分考虑当地的气候条件、建筑类型和材料特性等因素，选择合适的保温材料和施工工艺。
同时，要充分考虑建筑的使用寿命和维修保养要求，确保外墙外保温工程能够长期稳定地运行。
在施工阶段，该标准要求施工单位严格按照设计要求和施工工艺进行施工，确保工程质量。
同时，对于材料的选择、进场验收、存储和使用等方面也做出了明确的规定。
在验收阶段，要求对工程进行严格的检查和测试，确保其符合设计要求和使用安全。
在外墙外保温工程的维护方面，该标准要求业主或物业管理单位定期进行检查和维护，及时发现和处理问题，确保工程的使用寿命和安全性。
总之，外墙外保温工程技术标准JGJ 144-2019 是我国建筑行业的一项重要技术标准，对于保障外墙外保温工程的质量和安全具有重要意义。
在未来的建筑行业中，随着技术的不断进步和发展，该标准也将不断更新和完善，为我国的建筑行业健康发展做出更大的贡献。
简述外墙保温的构造做法
简述外墙保温的构造做法外墙保温是一种常见的建筑节能措施，通过在建筑外墙表面增加保温材料，减少热量传递和能耗。
以下是关于外墙保温的构造做法的简要描述：1.表面处理：-外墙保温前需要对墙体表面进行清理和处理。
-清除墙面上的尘土、油污等，确保基层干净平整。
-如有裂缝或损坏，需要进行修补和处理。
2.防潮层：-在墙体表面涂刷防潮层，以防止水分渗透到墙体内部。
-常用的防潮材料包括防水涂料、防水膜等。
3.保温层选择：-根据设计需求和气候条件选择合适的保温材料。
-常用的保温材料包括挤塑聚苯乙烯（XPS）、聚氨酯泡沫板（PU）、岩棉板等。
-保温材料应具备良好的隔热性能和抗水性能。
4.保温层固定：-使用专用粘结剂将保温材料粘贴在墙体表面。
-根据保温材料的要求，使用合适的固定方法和固定件，确保保温层牢固可靠。
5.网格布和抹灰：-在保温层表面铺设玻璃纤维网格布，以增强保温层的抗裂性能。
-在网格布上进行抹灰，使外墙保温系统具备良好的平整度和装饰效果。
-抹灰层通常包括底涂、中涂和面涂，根据需要选择合适的材料。
6.防火处理：-对外墙保温系统进行防火处理，提高建筑的防火等级。
-可采用防火涂料、防火胶带等措施，确保保温系统的安全性。
7.装饰层：-根据设计需求和建筑风格，选择适当的装饰材料进行装饰。
-常见的装饰材料包括涂料、石材、瓷砖等。
-装饰层的选择应考虑其与保温层的兼容性和外观效果。
外墙保温的构造做法可以根据具体项目需求进行调整和优化。
在施工过程中，需要严格按照设计要求和相关标准进行操作，确保保温系统的稳定性和耐久性。
同时，还应注意施工质量监督和验收，以确保外墙保温系统的性能符合预期，并提供有效的节能效果。
既有建筑外墙外保温系统安全鉴定及修缮技术规程
既有建筑外墙外保温系统安全鉴定及修缮技术规程（最新版）目录一、既有建筑外墙外保温系统的安全鉴定二、既有建筑外墙外保温系统的修缮技术规程三、结论正文一、既有建筑外墙外保温系统的安全鉴定既有建筑外墙外保温系统是指在建筑物原有外墙表面加装保温层，以提高建筑物的能源利用效率和舒适度的一种建筑节能技术。
然而，由于材料质量、施工工艺等原因，外墙外保温系统可能会出现安全隐患，如保温层脱落、开裂、渗水等。
因此，对既有建筑外墙外保温系统进行安全鉴定是十分必要的。
安全鉴定主要包括以下几个方面：1.保温层的稳定性和牢固度：检查保温层是否出现松动、开裂、脱落等现象，评估其对建筑物安全性的影响。
2.保温层的热稳定性：检查保温层在高温或低温条件下是否出现变形、龟裂等现象，评估其对建筑物安全性的影响。
3.保温层的防水性能：检查保温层是否出现渗水、漏水等现象，评估其对建筑物安全性的影响。
4.保温层的防火性能：检查保温层是否具备良好的防火性能，评估其对建筑物安全性的影响。
二、既有建筑外墙外保温系统的修缮技术规程根据安全鉴定的结果，对既有建筑外墙外保温系统进行修缮，以确保其安全、可靠、持久。
修缮技术规程主要包括以下几个方面：1.选择合适的修缮材料：根据保温层的损坏情况和建筑物的特点，选择性能优良、安全可靠的修缮材料。
2.修缮施工工艺：制定合理的施工方案，包括施工顺序、施工方法、施工技术要求等，确保修缮工程的质量。
3.质量验收：修缮完成后，进行质量验收，检查修缮效果是否满足要求，确保建筑物的安全和舒适度。
4.维护与保养：对修缮后的外墙外保温系统进行定期维护和保养，提高其使用寿命和性能。
三、结论既有建筑外墙外保温系统的安全鉴定和修缮技术规程是保障建筑物安全、节能、舒适的重要措施。
通过对既有建筑外墙外保温系统的安全鉴定，及时发现安全隐患，采取有效的修缮技术规程，可以确保建筑物的安全性能和使用寿命。
重庆市住房和城乡建设委员会关于禁限民用建筑外墙外保温工程有关技术要求的通知
重庆市住房和城乡建设委员会关于禁限民用建筑外墙外保温工程有关技术要求的通知文章属性•【制定机关】重庆市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2021.03.26•【字号】渝建绿建〔2021〕8号•【施行日期】2021.03.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市管理正文重庆市住房和城乡建设委员会关于禁限民用建筑外墙外保温工程有关技术要求的通知各区县（自治县）城乡建委，两江新区、经开区、高新区、万盛经开区、双桥经开区建设局，有关单位：为深入贯彻落实《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》（国办函〔2019〕92号），进一步提高我市民用建筑保温工程安全性和可靠性，推进城市建设高品质高质量发展，根据《建设工程质量管理条例》、《民用建筑节能条例》和《重庆市建筑节能条例》有关规定，结合我市实际，现将我市禁限民用建筑外墙外保温工程有关技术要求通知如下：一、禁限技术要求（一）自2022年1月1日起通过施工图审查或因设计变更等原因需重新开展方案设计或初步设计的主城都市区范围内新建、改建、扩建的民用建筑工程项目，禁止采用薄抹灰外墙外保温系统和仅通过粘结锚固方式固定的外墙保温装饰一体化系统。
（二）自2022年7月1日起通过施工图审查或因设计变更等原因需重新开展方案设计或初步设计的全市范围内新建、改建、扩建的民用建筑工程项目，禁止采用薄抹灰外墙外保温系统和仅通过粘结锚固方式固定的外墙保温装饰一体化系统。
（三）严格执行我委《关于进一步加强墙体自保温技术体系推广应用的通知》（渝建〔2018〕502号）、《关于印发<填充墙砌体自保温系统应用技术要求（修订）>的通知》（渝建绿建〔2021〕7号）相关要求，进一步提升非承重墙体砌块自保温、结构与保温一体化、预制保温外墙板等墙体自保温技术应用规模。
二、加强应用管理（一）建设单位对民用建筑外墙外保温工程质量承担首要责任，应切实加强外墙外保温材料使用过程管理，严格督促设计、审图、施工、监理、检测和材料供应单位落实民用建筑外墙外保温工程安全责任，确保外墙外保温工程设计和施工满足国家及我市相关管理规定和标准规范要求。
外墙保温技术标准及要求
外墙保温技术标准及要求
外墙保温技术标准及要求包括以下几个方面：
1.材料选用：保温材料应符合国家相关标准，确保材料质量和环保性能。
常用的
保温材料有EPS板、XPS板、岩棉板等。
同时，要求材料具有良好的防火性能和耐久性。
2.施工工艺：施工过程应按照相关技术标准进行，确保保温层的紧密性和平整度。
涂料的涂刷应均匀、完整，无漏涂现象。
粘贴材料的粘结应牢固可靠，确保保温层与基层的粘结强度。
3.热桥处理：热桥是穿墙面的导热路径，会降低保温效果。
因此，在施工过程中
应注意处理热桥问题，采取措施减少导热。
4.施工条件：基层墙体经过结构验收合格，如是旧墙面必须经过必要处理后方可
施工。
墙面有水时不能直接施工，环境温度不低于5℃，五级以上大风或雨天不能施工，
门窗或辅框已安装完毕。
各种与外墙有关的管线、预埋件、支架等已安装到位，并预留出外保温的余地，外脚手架的拉结已移到门窗洞口处。
5.质量要求：使用的材料质量必须符合施工图设计和标准要求。
原材料入库时需
检验证书和产品质量检验报告。
原材料复检：20000米的材料中，不得少于3次以下抽样检查，不少于6次抽查。
取3块保温测试新项目：相对密度、抗压强度、着火特性等进行检测。
综上所述，外墙保温技术标准及要求涵盖了材料、施工、热桥处理、施工条件和质量要求等多个方面，以确保外墙保温工程的质量和效果。
在实际施工过程中，应严格按照这些标准和要求进行操作，以确保工程的安全和可靠性。
外墙保温规范
外墙保温规范在建筑物的保温装修中，外墙保温是一项非常重要的工程。
外墙保温能够有效地减少能源消耗，提高建筑物的保温性能，使建筑物具有更好的环境适应性和舒适性。
为了确保外墙保温装饰工程的质量，国家出台了一系列的规范，对外墙保温装饰工程进行了详细的规定。
下面我们来详细了解一下外墙保温规范。
首先，关于外墙保温材料的选择和使用，规范规定了外墙保温材料的分类、性能要求、安全要求、施工要求等内容。
外墙保温材料分为有机保温材料、无机保温材料和复合保温材料等几类。
有机保温材料主要包括聚苯板、聚氨酯发泡材料等，无机保温材料主要包括岩棉、玻璃棉等，复合保温材料是两者的组合。
规范对这些材料的导热系数、燃烧性能、吸水性能等指标进行了详细的规定，要求材料必须符合国家标准的要求才能使用。
其次，规范对外墙保温系统的施工要求进行了规定。
外墙保温系统包括保温层、抗裂层、抹灰层和饰面层等多个组成部分。
规范对这些组成部分的厚度、材料、施工方法等要求进行了详细的规定。
例如，保温层的厚度应根据建筑物的热工性能和要求确定，并应满足保温效果和结构要求。
抗裂层的厚度应根据外墙保温材料的性能、外墙结构的变形和抗裂要求确定。
抹灰层和饰面层的厚度和材料也有具体的规定。
另外，规范还对外墙保温系统的质量控制和验收要求进行了规定。
规范从施工前的准备工作、施工过程中的质量控制和施工质量的检测方法等方面进行了详细的规定。
在施工前，应组织人员进行培训，合理选择施工材料，并进行必要的试验和检测。
施工过程中，应按照规范的要求进行施工，保证施工质量。
施工结束后，应进行验收，确保外墙保温装饰工程的质量符合规范要求。
总之，外墙保温规范的出台对保障外墙保温装饰工程的质量起到了积极的推动作用。
规范对外墙保温材料的选择和使用、施工要求、质量控制和验收要求等方面进行了详细的规定，使外墙保温装饰工程更加规范、安全、稳定。
同时，规范还促进了保温材料的研发和生产，推动了外墙保温技术的发展和应用，对于减少能源消耗、提高建筑物的保温性能，具有重要的意义。
外墙外保温施工质量控制要点
外墙外保温施工质量控制要点
1.施工准备
在进行外墙外保温施工前，需对施工材料、设备和工具进行检查与验收，确保其质量合格，并根据施工图纸与规范要求进行施工准备工作。
2.基层处理
基层处理是保证外墙外保温层粘结牢固和施工质量稳定性的关键。
对于墙体基层，需要进行除尘、清洁、压浆、刮涂或镶贴附加网等处理，确保基层平整、清洁、牢固。
3.施工材料合理选用
由于不同区域的环境和气候条件不同，施工材料的选用应根据实际情况进行评估。
优质的施工材料包括外墙保温材料、胶粘剂、外墙饰面砂浆等，应符合相关国家标准和规范。
4.外墙保温材料施工
外墙保温材料的施工应按照技术要求进行，保证施工质量。
在施工过程中，需注意施工环境的湿度和温度控制，保持施工现场的清洁与整齐，避免出现杂物、灰尘等不良因素。
5.保温层厚度控制
6.焊接质量控制
7.饰面层施工
外墙保温施工完成后，需要进行饰面层的施工。
饰面层是外墙保温系
统的最外层，对外墙的美观和耐久性有很大影响。
在施工过程中，应注意
饰面材料的选用和施工工艺的控制，确保饰面层质量稳定。
8.施工质量监控及验收
在施工过程中，应进行定期的施工现场检查和质量监控，及时发现和
纠正施工过程中的问题。
同时，在施工结束后进行施工质量验收，确保施
工质量符合设计与规范要求。
综上所述，外墙外保温施工质量控制要点包括施工准备、基层处理、
施工材料合理选用、外墙保温材料施工、保温层厚度控制、焊接质量控制、饰面层施工以及施工质量监控和验收等方面。
只有严格控制施工过程中的
每个环节，才能确保外墙外保温施工质量的稳定和可靠。
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柳林二号地外墙保温三步控制
引言
随着社会的发展和进步，人们对低碳节能环保越来越高，对建筑节能也进一步开始发展
利用。在建筑工程中外墙保温越来越被重视，虽然中建品牌在主体结构中有主导风向标作用，
但是在装饰装修方面确实有所欠缺。目前的市场越来越趋向于国际接轨的总承包模式，建设
单位的规范化大势所趋，我们所需要承担和管理的内容也越来越广泛。比如外墙保温的专业
分包几年以前通常都是建设单位独自分包出去不受总包控制，而现在越来越正规。外墙保温
的施工和管理不是仅仅靠技术规范就能完成的，这需要我们有更多的实践，更多的经验。
目前外墙保温的形式大致有三种，一种是喷涂，类似于无机纤维喷涂；一种是浆类保温
涂料，类似FTC自调温相变节能材料；还有一种是板类安装加抗裂砂浆找平层。我们柳林
二号地项目在设计上采用的是第三种保温板加抗裂砂浆的做法。保温板又分膨胀聚苯板
（EPS）、挤塑聚苯板（XPS）和聚氨酯泡沫（PU），我们采用的是性能更具优越性的模塑石
墨聚苯板（EPS）。专业分包进场后开始准备各种资质资料，这方面的工作根据地域地区的
不同要求有所不同，例如天津地区肯定跟北京地区不同，而同是在天津生态城和津南区又有
很大区别，所以作为总承包我们有责任为专业分包提供引导和帮助。而在质量和安全上我们
必须起到主导管理作用，下面我们开始从施工顺序中慢慢分析。
一、事前控制
外墙保温的过程控制是比较繁杂的，必须做好事先控制，而不能是等保温板从一层帖到
二十八层了才发现粘接面积不够，这样的返工量是我们所不能接受的。所以事前控制必
须做到足够到位，要做到以下几点：
（1） 参加建设单位组织的技术交底。根据《天津建筑节能管理规定》，充分了解设计
意图，对图纸中的问题提出书面意见和建议。
（2） 审查施工专项方案。审查施工单位提交的建筑节能专项施工方案是否满足设计
要求，工艺是否能顺利指导施工，关键工序、特殊部位的措施方案是否合理。
例如，柳林二号地四家分包所提供的专项方案中，在基层处理中并无对穿墙洞、
后浇洞口的防水措施、在基层处理中无界面剂处理措施等，我们在审查中全部
提出修改补充。
（3） 控制进场材料。提前制定材料控制计划，审核专业分包送的材料配件报审表；
检验供货厂家提交的材料证明材料；材料取样复试等。
（4） 熟悉工序流程。基层处理—防水处理—底层界面剂涂刷—粘贴挤塑板—钻孔及
安装固定件—挤塑板打磨及清理铅缝—挤塑板面层界面剂—底层砂浆抹面—网
格布填埋—面层砂浆抹面—腻子两遍—腻子打磨—外墙弹性乳胶漆施工。
（5） 安全质量技术交底。所有工序在施工前必须由总包单位向专业分包进行详细的
技术交底，强化到班组、每个工人，确保操作性和可靠性。
（6） 制定安全质量检查计划。根据检查方案确保每栋楼平行检查，提高检查质量，
以控制为主，以处罚为辅。
二、事中控制
在开始施工后，必须根据工序流程和制定的各项计划加强安全和质量检查。不得偷工减
料，不得减少工序。
（1） 基层处理。表面浮灰、油渍等清理，表面平整度、垂直度、阴阳角、洞口周边
等线条的顺直、方正未处理到位，这些都必须弹控制线、挂基准线，重点要修
主体的偏差，特别是二次浇筑的构造柱很容易出现弯曲、移位的问题，往往这
些问题是保温板粘贴的最大难点和专业分包偷工减料的借口。
（2） 防水处理。通过三个项目的外保温施工管理经验，往往这一点会造成后期维修
的主要项目之一，长年累月之后雨水集聚会在保温板内部通过穿墙孔、后浇部
位渗透到室内，轻则室内阴湿发霉，重则水流如注。通过6月份的观摩示范工
地看到别的工地在主体施工完脚手架未拆除前就开始进行这一步施工，对比柳
林二号地脚手架早已拆除，室内抹灰也完成了，很难详细的进行这一步工序的
质量检查，这也造成了专业分包在这一步工序的懈怠。
观摩工地外墙基层防水效果
（3） 底层和面层界面剂处理。界面剂在施工过程中很容易会被遗漏，但是这一步是
不容或缺的，我们要从石墨塑聚苯板（EPS）的材料特性分析,由于石墨聚苯板
是靠挤压工艺成型，模塑石墨苯板面比较光滑，所以为提高聚合物砂浆与聚苯
板的粘接力，需在施工前涂专用界面处理胶。
（4） 粘贴保温板。保温板的粘贴要注意的问题有几个：粘接面、排版、板缝均匀、
平整度方正等。需要指出的是粘接面属于隐蔽项目，在粘贴完后是无法看到的。
所以必须在粘贴过程中不断抽查，杜绝工人偷懒造成粘接面不够。我们项目平
均每天对每个正在粘贴的栏位进行抽查一次，一旦发现粘接面不足的立即要求
其扒除至合格为止，并对分包单位在生产会时提出正面批评，情节严重的要进
行经济处罚，确保处罚落实到工人，让工人自身提高自觉性。
柳林二号地8#楼保温板粘贴效果
（5） 钻孔和锚钉固定。保温板固定必须按照方案和施工规范严格执行，以（EPS板
为例）7层以下每平方米4个；8—16层每平方米6个；19—28层每平方米9个；
28层以上每平方米11个。任何面积大于0.1平方米单块板均加固定件，阳角、
孔洞边缘另行加密。钻孔深度应比锚栓大10mm ，锚栓至少深入主体25mm.。
（6） 保温板罩面。保温板罩面应分两层抹面，头遍抹灰2—3毫米，压网格布，二遍
抹灰覆盖网格布。需注意的是严禁干挂网格布，且特殊部位应提前翻包网格布，
如阴阳角、窗口、洞口。网格布搭接纵向不少于50mm ，横向不少于100mm 。
首层还应该设加强网。
（7） 腻子墙面、涂料饰面。这两步工序中需要注意的是在刮腻子时候必须达到线条
整体顺直，阴阳角方正，发现偏差立即更正，在最后的施工步骤中往往是追求
表面观感的，如果表面观感达不到要求，肯定就是失败的。
三、 事后控制
(1) 加强成品保护。因工序穿插，操作实物或使用不当致使外保温系统破损的应当按
照方案中的补救措施进行及时维修。
（2） 外墙保温工程的施工质量验收应按分布（子分部）工程、风向工程验收，分项工
程以每500—1000平米划分一个检验批，不足500平米也应划分一个检验批；每
个检验批每100平米至少抽查一处，每处不小于10平米。
(3) 依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位
报送的竣工资料进行审查。
结 语
模塑石墨聚苯板（EPS）外墙保温在施工过程中，应当有严格的材料控制、过程控制措
施，以上述说的三步我认为是三步法节能施工，既能较好控制施工质量，又能迎合国家 “三
步节能”要求。随着科学技术不断发展，建筑绿色节能越来越得到重视，好的外墙保温技术
措施越来越得到推广，我们都在实践和探索，相信通过经验的整合，绿色节能施工技术将在
中建系统中越来越先进，越来越实用。