征地拆迁工作汇报(多篇)

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征地拆迁工作进展情况汇报大全

征地拆迁工作进展情况汇报大全

最新征地拆迁工作进展情况汇报大全征地拆迁工作进展情况汇报篇一根据市、县纪委的指示要求,我办对照《关于报送年有关纠风工作情况的通知》的内容和要求,对我办年开展国有土地上房屋征收监管工作与参与配合全县城市征地拆迁工作进展了认真的梳理和总结,现将情况汇报如下:自《国有土地上房屋征收与补偿条例》公布后,我县施行的城南沿江大道建立工程等房屋征收工程严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《市贯彻施行<国有土地上房屋征收与补偿条例>假设干意见〔试行〕》等法律法规进展操作。

我们在房屋征收过程中坚持公平补偿、决策民主、程序正当、结果公开的原那么,充分保证了房屋征收工程的合法性;保证了被征收人的知情权、参与权;保证了被征收人房地产的合法权益。

1.及时成立征收部门明确工作职能。

国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》公布后,县人民政府于年 8 月 25 日下发石府办抄字[]360 号文件,县机构编制委员会于年 12 月12 日下发石编发[]24 号文件通知,将县房产局下属县城镇房屋拆迁管理办公室归并到县征地拆迁安置办公室。

单位规格和性质为正科级全额拨款事业单位。

主要职责:为县人民政府指定的国有土地上房屋征收工作部门;负责全县规划范围内征地拆迁安置工作的综合组织协调与管理;主要承担《国有土地上房屋征收与补偿条例》在我县的贯彻施行。

单位成立至今,通过全体房屋征收干部职工的共同努力,我县的房屋征收与补偿工作获得了较满意的社会效益。

3.《国有土地上房屋征收与补偿条例》公布后启动的新工程正在顺利施行。

年 9 月我县依法启动了县城南沿江大道建立工程,该工程征收涉及私房 270 户,其中企业、事业单位18户,征收房屋总面积约 11.4 万平方米。

该工程是新条例出台后我县施行的第一个房屋征收工程。

为了确保该工程圆满完成,领导非常重视,广阔人民群众也非常关注。

房屋征收与补偿工作人员严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的程序流程和要求,依法做好房屋征收与补偿工作。

征地拆迁年终工作总结报告6篇

征地拆迁年终工作总结报告6篇

征地拆迁年终工作总结报告6篇第1篇示例:征地拆迁年终工作总结报告一、工作回顾2019年,我部门在征地拆迁工作中取得了一定的成绩。

在全年的工作中,我们共征地拆迁了1000亩土地,完成了400套房屋的拆迁工作,为城市建设和改善居民生活环境做出了积极的贡献。

在这一过程中,我们积极应对各种挑战,全力以赴完成了征地拆迁工作。

二、工作亮点1. 精心策划,确保工作顺利进行在征地拆迁工作前,我们通过充分调研和精心策划,确保工作的顺利进行。

在征地拆迁计划中,我们对土地征用程序、拆迁补偿标准等进行了详细的规划,以确保整个工作的顺利进行。

2. 加强宣传,获得社会支持在征地拆迁工作中,我们加强了宣传工作,向当地居民和相关部门详细介绍了征地拆迁的目的和意义,得到了广泛的社会支持。

这为我们在工作中遇到的一些困难提供了有力的支持和帮助。

3. 全员参与,形成合力在征地拆迁工作中,我们充分调动了全员的积极性,形成了合力。

无论是规划设计、程序推进,还是补偿安置、社会稳定,每个人都发挥了自己的作用,共同为征地拆迁工作贡献了自己的力量。

4. 依法依规,确保工作合规在征地拆迁工作中,我们严格依法依规进行操作,确保工作的合规性。

我们始终严格按照土地征用法和相关法规开展工作,做到了合法、公正、公开,保障了被征地拆迁者的合法权益。

三、存在的问题在征地拆迁工作中,我们也遇到了一些问题和困难。

部分被征地拆迁者对补偿安置方案不满意,导致了一些纠纷和矛盾。

征地拆迁过程中的社会稳定工作还存在一定的难度,需要我们进一步加强。

四、下一步工作计划在新的一年里,我们将继续致力于征地拆迁工作,努力取得更好的成绩。

我们将进一步完善征地拆迁工作机制,加强宣传工作,化解矛盾纠纷,确保征地拆迁工作的顺利进行。

我们也将继续加强人员培训,提高工作效率和质量,为城市建设和居民生活环境改善贡献力量。

五、结语征地拆迁工作是一项重要的民生工程,意义重大,工作量大,难度也大。

在过去的一年里,我们取得了一定的成绩,但也面临着一些挑战和困难。

征地拆迁情况汇报材料

征地拆迁情况汇报材料

征地拆迁情况汇报材料
根据相关规定,我单位对于征地拆迁情况进行了详细的调查和汇总,现将情况
汇报如下:
一、征地情况。

截止目前,我单位共征地面积达到XXX亩,其中耕地XXX亩,建设用地
XXX亩,林地XXX亩,水域XXX亩。

征地范围涉及XX个村庄,共有XXX户
农民受到征地影响。

二、拆迁情况。

针对征地范围内的拆迁情况,我单位已经完成对XXX户农民的拆迁工作,其
中XXX户已经搬迁至新居,XXX户正在进行搬迁准备,XXX户正在协商拆迁补
偿方案。

三、拆迁补偿情况。

针对拆迁户的补偿情况,我单位已经与相关部门进行了充分协商,制定了合理
的补偿方案。

目前,已经完成XXX户的拆迁补偿工作,共发放补偿款XXX万元,XXX户正在进行补偿协商。

四、社会稳定情况。

在征地拆迁过程中,我单位高度重视社会稳定工作,加强与村民的沟通和交流,及时解决了一些矛盾和纠纷。

目前,征地拆迁工作进展顺利,社会稳定局势良好。

五、下一步工作计划。

接下来,我单位将继续做好征地拆迁工作,加强与拆迁户的沟通,推动拆迁工
作尽快落实。

同时,加强社会稳定工作,防范各类风险,确保征地拆迁工作的顺利进行。

以上就是我单位征地拆迁情况的汇报材料,希望相关部门能够给予关注和支持,共同推动征地拆迁工作取得更大的进展。

征地拆迁工作汇报范文(精选8篇)

征地拆迁工作汇报范文(精选8篇)

征地拆迁工作汇报范文(精选8篇)征地拆迁工作汇报范文(精选8篇)在日常学习、工作生活中,汇报出现的频率越来越高,汇报通常是对工作的总结报告,看取得了哪些成绩,存在哪些缺点和不足,总结了哪些经验,说了那么多,你会写汇报吗?下面是小编为大家整理的征地拆迁工作汇报范文,希望能够帮助到大家。

征地拆迁工作汇报篇1石蒙高速公路征地拆迁工作在省政府、省交通运输厅关心、支持下,在州委、州人民政府的高度重视下,经过沿线县市、乡镇党委、政府,特别是各级征迁工作部门的共同努力下,各项工作进展基本顺利,现将具体情况汇报如下:一、工程概况及建设模式(一)工程概况石林至蒙自高速公路是国道主干线二连浩特至河口公路云南境内昆明至河口中的一段,是连接各省区域中心城市、重要港口及对外口岸的“五纵七横”国道主干线公路系统的重要组成部份,它是我国外接越南及东南亚的主要国际大通道,也是云南省滇东南的主要经济干线,更是红河州的经济大动脉、“生命线”。

石林至蒙自高速公路全长186.5公里,其中昆明市境内26.5公里,红河州境内160公里。

全线采用六车道高速公路标准建设,设计速度100公里/小时,路基宽度26米。

桥涵设计汽车荷载采用公路-ⅰ级,其余技术指标按《公路工程技术标准》执行。

石林至蒙自高速公路分两段建设,石林至锁龙寺为一段,全长107.482公里。

其中,红河州境内81公里,昆明市境内26.5公里;锁龙寺至蒙自为一段,全长78.943公里。

工程总投资91.5亿元,其中,石林至锁龙寺49.81亿元,锁龙寺至蒙自41.69亿元。

工程于11月28日开工建设,计划于20xx年11月底建成通车,总工期三年。

(二)建设模式石林至蒙自高速公路,是云南省交通厅按照省政府“既积极引资建设,又全额争取国家支持”的总体要求,于在广州泛珠9+2经洽会上与云南久保投资有限公司、深圳九策投资有限公司签订的合资建设项目。

6月、8月经云南省人民政府批准同意,分别组建石锁高速公路有限公司、锁蒙高速公路有限公司。

征地拆迁整治情况汇报

征地拆迁整治情况汇报

征地拆迁整治情况汇报
一、征地拆迁情况。

自去年以来,我市共征地拆迁XXX万亩,涉及XX个村庄,XX户农户。

在征地拆迁过程中,我们始终坚持“公开、公正、公平”的原则,严格按照法律程序,确保农民合法权益不受损害。

二、拆迁补偿情况。

在征地拆迁过程中,我们严格按照政策规定,对农民进行公平合理的补偿。


于因拆迁而失去土地的农民,我们提供了相应的补偿金,并积极帮助他们安置就业,解决生活困难。

三、整治工作情况。

在征地拆迁完成后,我们积极开展整治工作,加强对土地的规划利用,推动农
村土地整治和城乡一体化发展。

我们加大对农村环境卫生、村容村貌的整治力度,为农民打造了更美好的生活环境。

四、问题及对策。

在征地拆迁整治工作中,我们也面临一些困难和问题。

例如,一些农民对于拆
迁补偿不满意,存在一定的纠纷。

针对这些问题,我们将进一步加强与农民的沟通,听取他们的意见和建议,尽快解决矛盾,确保征地拆迁整治工作的顺利进行。

五、下一步工作计划。

为了进一步推动征地拆迁整治工作,我们将继续加大宣传力度,增强农民的法
律意识和维权意识,确保他们的合法权益得到保障。

同时,我们还将加强与相关部门的合作,共同推动征地拆迁整治工作的顺利进行,为农民提供更好的生活环境和发展空间。

六、结语。

总的来看,我市征地拆迁整治工作取得了明显成效,但也存在一些问题和挑战。

我们将以更加饱满的热情和更加务实的作风,不断完善工作机制,切实解决问题,确保征地拆迁整治工作的顺利进行,为农民谋福祉,为城乡发展注入新的动力。

征地拆迁工作总结(精选12篇)

征地拆迁工作总结(精选12篇)

征地拆迁工作总结征地拆迁工作总结(精选12篇)时间一晃而过,一段时间的工作活动告一段落了,回顾这段时间以来的工作,收获颇丰,将过去的成绩汇集成一份工作总结吧。

那么你有了解过工作总结吗?以下是小编帮大家整理的征地拆迁工作总结,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

征地拆迁工作总结篇1半年来,征地拆迁干部牢固树立“依法征地、以情拆迁、和谐发展”的工作理念,不断创新征地拆迁工作方式,全力以赴做好了辖区内工业企业、城市拓展、科技教育园区等多个领域的征地拆迁工作。

现就我办上半年工作开展情况总结如下:一、征地拆迁工作进展情况年县府下达给办事处的工业用地、城市经营性用地、城市基础设施建设及公益事业建设用地共27宗,征地面积1483.2亩,应拆迁户数413户。

1—6月已实施征地拆迁宗地29宗,涉及6个社区和2个村,实施统征社9个,完成征地拆迁任务并交地的有人民公园二期等14宗地,完成征地2209.64亩,农转非1070人,房屋拆迁236户,住房安置人数651人,处置信访遗留问题217户,支付各种补偿款13240.02万元,其中信访资金2136.09万元。

二、强化措施,狠抓落实强化措施,狠抓落实,按照“依法操作、先易后难、重点突破、全面推进”的原则,在工作中坚持以干部的诚心换取被拆迁对象支持工作的真心,以干部的真情换取被拆对象支持工作的热情,做到宣传政策清楚、掌握情况仔细、把握政策准确、服务群众热情,确保征地拆迁工作落到实处。

(一)强化领导,明确责任。

由党政一把手负总责,分管领导负主责,征地拆迁办公室具体负责。

对每宗地都制定了切实可行的工作,将任务落实到各责任领导和责任人,实行包块到组、包拆迁户到人、工作细化到每一天的征地拆迁工作责任制。

(二)强化机构,增强力量。

在面对各项工作任务都十分繁重的情况下,成立了征地拆迁办公室,抽调29名领导和干部专职从事征地拆迁工作,并细分了征地组、拆迁组、内业组,做到了组织机构健全,人员到位,确保了工作的力度和实效。

征地拆迁拆迁情况汇报

征地拆迁拆迁情况汇报

征地拆迁拆迁情况汇报
根据相关文件要求,我单位对征地拆迁情况进行了全面汇报,现将具体情况如下:
一、征地拆迁范围。

本次征地拆迁范围主要涉及XX区域内的农田和居民房屋,共涉及XX亩土地
和XX户居民。

二、征地拆迁进展情况。

自征地拆迁工作启动以来,我们单位积极与相关部门合作,全力推进征地拆迁
工作。

目前,已完成XX%的征地拆迁工作,涉及居民已有XX%签订了补偿协议,并开始搬迁工作。

三、征地拆迁补偿标准。

针对征地拆迁涉及的农田和居民房屋,我们单位制定了相应的补偿标准,并与
当地政府进行了充分协商。

目前,已确定了农田征地补偿标准和居民搬迁补偿标准,确保了征地拆迁工作的顺利进行。

四、征地拆迁工作中存在的问题。

在征地拆迁工作中,我们也面临着一些困难和问题。

其中,主要包括部分居民
对补偿标准不满意,导致了一些纠纷和争议。

同时,部分农田征地补偿标准的执行也存在一些不确定性。

五、下一步工作计划。

针对上述问题,我们将进一步加强与居民的沟通和协商,争取尽快解决纠纷和
争议。

同时,我们将加强与相关部门的合作,完善农田征地补偿标准的执行细则,确保征地拆迁工作的顺利进行。

总结,我单位将继续全力推进征地拆迁工作,确保按时完成征地拆迁任务,同时也将不断改进工作方法,提高工作效率,确保征地拆迁工作的顺利进行。

征地拆迁工作情况汇报

征地拆迁工作情况汇报

征地拆迁工作情况汇报尊敬的领导:我是征地拆迁工作的负责人,特向您汇报我部门最近一段时间的工作情况。

自开展征地拆迁工作以来,我们部门始终坚持以人民利益为核心,积极推进各项任务的落实。

下面将从四个方面具体阐述我们的工作情况。

一、工作进展情况:截止目前,我们已完成全市范围内的拆迁范围划定,并成功对一批需要征收的土地进行了调查核实工作。

我们与相关政府部门紧密合作,确保拆迁工作有序进行。

目前,已完成拆迁范围内80%的调查工作,并与80%的居民达成了协议。

二、政策落实情况:为确保征地拆迁工作的公平公正,我们严格按照相关法律法规进行操作,保障被征收人的合法权益。

我们组织了一系列培训和宣讲活动,向被征收人解释政策,确保他们了解自己的权益和义务。

同时,我们也与人民法院建立了紧密的合作关系,确保对涉及法律问题的拆迁案件进行及时处理。

三、居民安置情况:我们高度重视被征收人的合理安置问题,积极与相关部门协调配合,确保被征收人能够得到妥善安置。

我们采取了多种方式,包括提供补偿款、安置房、就业机会等,满足被征收人的不同需求。

目前,已有90%的被征收人顺利安置,并得到了相应的补偿。

四、社会稳定维护:在拆迁过程中,我们注重与居民的沟通和协商,妥善处理矛盾和纠纷,确保社会稳定。

我们成立了一个临时工作组,专门负责处理居民的问题和意见。

通过主动倾听居民的声音,并及时采取有效措施解决问题,我们成功地维护了社会稳定。

在今后的工作中,我们将进一步完善机制,提高工作效率。

具体措施包括:加强与相关部门的沟通合作,提高调查核实工作的准确性和及时性;加强被征收人的宣传教育,确保他们全面了解政策,并能够按照政策要求行使自己的权益;开展有效的社会公益活动,提高职工素质和服务水平。

我们相信,通过这些措施的落实,可以更好地推进征地拆迁工作,取得更加满意的成绩。

以上是我部门最近一段时间的征地拆迁工作情况汇报,希望得到领导的指导和支持。

如有不足之处,请您多提宝贵意见和建议,我们将虚心接受并加以改进。

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姓名:XXX 部门: XX部YOUR LOGO Your company name2 0 X X征地拆迁工作汇报征地拆迁工作汇报石林至蒙自高速公路征地拆迁工作情况石蒙高速公路征地拆迁工作在省政府、省交通运输厅关心、支持下,在州委、州人民政府的高度重视下,经过沿线县市、乡镇党委、政府,特别是各级征迁工作部门的共同努力下,各项工作进展基本顺利,现将具体情况汇报如下:一、工程概况及建设模式(一)工程概况石林至蒙自高速公路是国道主干线(gz40)二连浩特至河口公路云南境内**至河口中的一段,是连接各省区域中心城市、重要港口及对外口岸的“五纵七横”国道主干线公路系统的重要组成部份,它是我国外接越南及东南亚的主要国际大通道,也是云南省滇东南的主要经济干线,更是红河州的经济大动脉、“生命线”。

石林至蒙自高速公路全长186.5公里,其中**市境内26.5公里,红河州境内160公里。

全线采用六车道高速公路标准建设,设计速度100公里/小时,路基宽度26米。

桥涵设计汽车荷载采用公路-ⅰ级,其余技术指标按《公路工程技术标准》(jtgb01-XX)执行。

石林至蒙自高速公路分两段建设,石林至锁龙寺为一段,全长107.482公里。

其中,红河州境内81公里,**市境内26.5公里;锁龙寺至蒙自为一段,全长78.943公里。

工程总投资91.5亿元,其中,石林至锁龙寺49.81亿元,锁龙寺至蒙自41.69亿元。

工程于XX年11月28日开工建设,计划于XX年11月底建成通车,总工期三年。

(二)建设模式石林至蒙自高速公路,是云南省交通厅按照省政府“既积极引资建设,又全额争取国家支持”的总体要求,于XX年在广州泛珠9+2经洽会上与云南久保投资有限公司、深圳九策第2 页共2 页投资有限公司签订的合资建设项目。

XX年6月、8月经云南省人民政府批准同意,分别组建石锁高速公路有限公司、锁蒙高速公路有限公司。

石锁高速公路由云南省公路局、深圳九策投资有限公司、上海奥盛投资控股(集团)有限公司、云南通达翔投资发展有限公司共同投资组建,其中云南省公路局出资10%,其他三家公司出资90%。

锁蒙高速公路有限公司由云南省公路局、云南久保公司共同投资组建,其中,云南省公路局出资10%,云南久保公司出资90%。

二、征地拆迁工作进展情况石蒙高速公路于XX年11月28日在弥勒县举行进场道路开工仪式,随即征地拆迁工作全面展开,目前各项工作进展基本顺利。

(一)工作机构健全为确保石蒙高速公路建设征地拆迁工作顺利实施,州政府及时调整了征地拆迁领导小组及工作机构。

沿线的弥勒、开远、蒙自三县市也先后成立了征地拆迁领导小组。

为加大工作力度,弥勒、开远两县市从有关部门抽调精兵强将组建多个工作小组,分别负责具体征地拆迁工作。

弥勒按4个片区划分工作小组,开远按工作性质划分综合协调、征地、拆迁、林地四个工作小组。

沿线各乡镇也先后成立了领导小组和工作机构,为征地拆迁工作提供了组织保障。

(二)工作职责明确XX年11月、12月州人民政府与省政府相关部门先后签定了石锁、锁蒙高速公路征地拆迁及施工环境保障责任书,明确了省、州政府和石锁、锁蒙高速公路公司应该承担的责任和义务,并明确了工作目标和任务。

XX年12月,州人民政府与弥勒、开远、蒙自三县市签定了《责任书》,明确了各级的工作责任,工作目标和工作要求,为征地拆迁工作划分了明确的责任界限,确定了明确的工作目标和要求。

(三)宣传动员到位为调动各方面的工作积极性,顺利推动石蒙高速公路征地拆迁工作,州人民政府于XX年12月召开了有州级各有关部门、沿线县市政府、石锁、锁蒙公司参加的动员大会。

XX年2月弥勒、开远、蒙自三县市委、政府先后也召开了动员大会,作了全面而具体的工作布署和安排,沿线乡镇、村委会也采取各种形式向沿线群众和相关单位宣传工程建设的重大意义,动员群众支持国家重点项目建设,积极配合政府做好征地拆迁工作,从而为征地拆迁工作提供了思想保障。

(四)征地拆迁补偿政策合法合理征地拆迁补偿政策是征地拆迁的核心工作,为做好这项工作,州政府十届七次常务会议专门作出决定,明确石蒙高速公路征地拆迁补偿标准在蒙新高速公路补偿标准的基础上提高30%,县市政府可在此基础上根据实际情况上下浮动10%。

州政府常务会议后,州石河高速公路建设协调领导小组,又专门召开会议传达学习州政府常务会议精神,并对沿线三县市制定征地拆迁补偿政策提出了相关原则和指导意见。

为确保补偿政策合法、合理、可行,沿线三县市先后召集有关部门学习相关法律、法规,深入乡镇调查研究,广泛争取各方面的意见,并及时上报州协调领导小组审查。

经过反复审查、修改,三县市补偿政策都能及时出台,为征地拆迁提供了政策保障。

(五)征地拆迁工作进展情况按设计地亩图计算,石蒙高速公路需征地14228亩,其中,弥勒8482.7亩,开远3439.7亩,蒙自2305.9亩。

目前实际丈量的土地面积17967.4亩,其中,弥勒11125亩,超出2642.3亩;开远4403亩,超出1461.9亩;蒙自2445亩,超出139亩。

最后能达到21000亩。

全线取(弃)土场临时用地约4000亩,其中弥勒约3100余亩,开远约410亩,蒙自530亩。

截止XX年4月30日全部提供7条新建进场道路建设用地,征地350余亩。

截止XX年5月30日,完成全线正线用地勘测定界工作,并开始提供控制性工程和部份路段的建设用地。

截止6月30日,完成正线永久性用地、弃取土场临时用地的丈量工作和地上各种拆迁物的核查、登记工作。

并提供大量正线建设用地。

截止10月30日,全线已提供正线建设用地14057.6亩,其中,弥勒县提供8304亩,占总数的75%;开远提供3965余亩,占总数的90%;蒙自提供1788.6亩,占总数的73%。

全线提供弃取土场临用地3174亩,弥勒已提供28处,2600余亩,开远提供409亩,蒙自提供165亩。

全线迁坟2911冢,其中,弥勒迁坟1195冢,开远迁坟609冢,蒙自迁坟1107冢。

全线房屋、通信、电力管网拆迁工作已全面展开。

已完成房屋拆迁100余户,拨付线网拆迁费XX余万元。

7家通信线网拆迁协议已签定,并全面实施拆迁工作。

电力拆迁仍在恰谈之中。

(六)存在的主要困难和问题1、由于地亩图用地量是水平投影面积,与实际丈量面积出入较大;地上各种拆迁物数量增多,价格增大,三县市征地拆迁包干经费都有较大突破。

2、军用土地征用、军事设施、电力设施拆迁工作难度大,费用高。

虽然多次与军方协商,终因要价太高至今仍无协商结果。

3、由于省国土资源厅公布从XX年7月1日起,实行新的统一年产值标准和区片综合地价补偿标准,给补偿政策带来巨大影响。

此标准在国家《土地法》、《云南省土地管理条例》基础上提高较大,许多乡镇在原来基础上提高100%。

部份群众已到县、州、省上访,要求提高补偿标准,工作难度加大。

4、弥勒东方红农场属省农垦总局管辖,基层单位要求每亩补偿8万元,比弥勒县政府制定的补偿标准每亩高45000元。

并要求地方政府安置部份职工就业,安排部份职工提前退休等附加条件。

目前仍在协商之中,尚未提供用地。

5、沿线少数群众对高速公路建设不太支持,阻扰施工的现象时有发生;个别单位和领导过分要求项目业主和施工单位为其实施小项目建设,业主和施工单位感到十分为难。

红河州石河高速公路建设协调领导小组办公室二○○九年十一月九日第二篇:征地拆迁工作汇报征地拆迁工作汇报踏入“十二五”的开局之年,城市现代化建设已进入了全面提速的时期。

街道紧密围绕区委“加快转型升级,建设幸福tt”这一核心主线,大力推动“宜居、宜游、宜创业”的现代化城市建设的进程,着力抓好城际轻轨、城市综合体、三旧改造等重大项目规划建设发展。

下面针对现阶段征地拆迁工作所存在的问题和遇到的困难作出分析和提出一点见解。

一、基本情况就城际轻轨建设来说,现阶段已确立了城际轻轨大冲段的征地边线,并对边线内的征地面积进行了分户丈量和地面附着物的统计,并按标准计算了每户的补偿金额。

轻轨大冲段的征地拆迁任务总长**公里,拆迁征地面积多达**亩,主要涉及农用地、农业生产用房、鱼塘和厂房。

其中,农村集体土地面积**亩,涉及应清点青苗的户数为**户,**家厂房需进行迁移。

二、主要做法1、加强领导,明确责任为确保城际轻轨征地拆迁工作的顺利实施,街道专门成立了领导小组和工作机构负责具体的征地拆迁工作,明确了工作分工和责任目标,并要求工作组人员不断加强对征地知识的学习和运用,掌握政策,加强对村民的情况逐一逐户分析,有针对性地分别寻求突破。

2、加大宣传动员力度通过向沿线被拆迁企业和拆迁户主广泛宣传征地拆迁的法律法规、补偿政策规定和建设城际轻轨的重要意义,解答被拆迁企业和户主提出的疑难问题,消除被拆迁户的等待、观望侥幸心理和心存疑虑的思想,寻求群众的支持和配合,动员住户如实提供房屋证明资料,协助做好房屋和土地的丈量、评估、签订协议等工作。

3、加大矛盾纠纷的调处力度准确认真摸清村民群众的实际困难,认真分析,多部门联动,力所能及地解决征地拆迁过程中的历史遗留问题和矛盾纠纷,从而加快轻轨征地工作的全面推进。

三、存在的问题和原因分析由于政策、价格、历史和现实等因素成了制约征地拆迁工作的瓶颈,当前,城际轻轨乃至其他重大项目的征地拆迁工作困难重重、屡屡受阻,多次处于停滞状态,严重影响重建设进度。

(一)客观问题1、补偿标准过时。

现行的征地综合价补偿标准已多年未做调整,依旧是执行XX年市出台的相关补偿标准,即:水田8万元/亩(包干征地),房屋1700元/㎡,未能与现时的物价水平同步。

物价指数的不断上涨突显出原定的补偿标准相对偏低、较不合理,被征地群众的合法利益受到不同程度地影响,如鱼刺在梗,难以下咽,致使征地拆迁矛盾日益凸现,工作难度加大。

就建筑物来说,房屋拆迁补偿价格与现今购房成本差距巨大,被征地群众所获的补偿难以保证原有的生活水平,长远生计难以保障。

2、补偿标准不全面。

由于补偿标准出台时间早,随着经济社会的发展,征地拆迁补偿项目繁多,既包括厂房、住宅、非住宅等不动产和农林渔种养产品等,有很多品种没有涵盖在内,对需要补偿的对象和标准没有细化,面面俱到,执行过程中弹性较大,补偿标准不易界定。

补偿就只能由拆迁双方讨价还价,要么拆迁人咬牙以高标准满足被拆迁人的要求,要么拆迁人以耗时间、延长工期为代价就低补偿拆迁人。

额外补偿更会助长恶意抢插抢种行为。

(二)主观问题1、补偿标准不一。

由于开发商和个别部门未能严格执行市、区有关规定,为加快项目征地建设的进度,不惜擅自抬高补偿价格,超出了市、区补偿的统一标准,严重拖累政府的征地工作。

额外补偿产生的差距容易导致村民群众互相攀比,抱着观望的态度漫天要价。

2、“三抢”行为严重。

在城市建设过程中,征地拆迁困难重重,其中违法建设屡禁不止,主要原因是有部分违法抢插抢种抢建得到拆迁补偿,导致其他被拆迁户认为有利可图可获取高额补偿,从而抱有侥幸的心理盲目跟风抢栽抢种农田林木和抢搭抢建建筑物,甚至出现了“哪里要征拆,哪里的违建抢种最凶猛”现象。

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