土地开发权益转让协议样本
土地使用权及开发权转让协议（5篇）
土地使用权及开发权转让协议甲方：（转让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是拥有某一特定地块的土地使用权及开发权的合法权利人，且有意将该土地使用权及开发权转让给乙方，为了明确双方的权益和义务，经甲、乙双方协商一致，特订立本《土地使用权及开发权转让协议》（以下简称“本协议”）如下：第一条转让事项1.1 甲方同意将其在（具体地块地址）的土地使用权及开发权转让给乙方。
1.2 土地使用权的使用面积为（具体面积），使用期限为（具体期限）年。
1.3 土地开发权包括但不限于规划、设计、建设、销售、运营等权利。
第二条转让价款及支付方式2.1 乙方同意支付给甲方作为土地使用权及开发权的转让价款人民币（具体金额）元。
2.2 乙方应在本协议签署之日起五个工作日内一次性支付转让价款给甲方，并出具相应的付款凭证。
2.3 甲方确认收到乙方支付的转让价款后，应向乙方提供相应的转让凭证及土地使用权证书。
第三条过户手续3.1 在乙方支付完全清偿了转让价款后，甲方应配合乙方办理土地使用权的转移手续。
3.2 甲方应向乙方提供相关手续文件及必要的协助，确保土地使用权及开发权能够顺利过户给乙方。
第四条权益保证4.1 甲方保证其是该土地使用权及开发权的合法权利人，拥有将其转让给乙方的法律权力。
4.2 甲方保证土地使用权及开发权未产生任何抵押、查封、质押、租赁、转让、扣押等限制性权益。
4.3 如果因甲方的过失导致双方无法顺利办理土地使用权转让手续，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。
第五条违约责任5.1 若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付金额的1‰，违约期限为自支付期限届满之日起延续30日。
5.2 若甲方未能按照本协议约定的时间和方式办理土地使用权转让手续的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付金额的1‰，违约期限为自过户期限届满之日起延续30日。
土地使用权及开发权转让协议范本5篇
土地使用权及开发权转让协议范本5篇第1篇示例：土地使用权及开发权转让协议甲方（转让方）：（以下简称甲方）地址：_____________法定代表人：_____________身份证号码：_____________鉴于甲方为持有_____________地块的土地使用权及开发权，现有意将该土地使用权及开发权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第二条转让价格1. 乙方应向甲方支付土地使用权及开发权转让的价格为_____________万（人民币），支付方式为_____________。
2. 乙方应在签订本协议之日起的_____________日内一次性支付转让价格给甲方。
第三条转让条件1. 乙方应在支付完全部转让价格后，才能获得该土地使用权及开发权的所有权。
2. 乙方在取得全部权利后，有权对该土地进行自主开发，但须遵守相关法律法规，不得擅自改变土地规划用途。
第四条附加条款1. 在转让过程中，如产生土地过户所需的税费及其他相关费用，由乙方承担。
2. 若因甲方原因造成土地使用权及开发权转让无法完成，甲方应向乙方全额返还已支付的转让价格及相应利息。
第五条其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，效力具体适用于中华人民共和国法律。
2. 本协议正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议经双方签字盖章确认后生效。
以上为土地使用权及开发权转让协议范本，具体内容以双方协议为准。
第2篇示例：土地使用权及开发权转让协议范本甲方：____________（自然人或法人单位）证件号码/统一社会信用代码：____________地址：____________联系方式：____________鉴于甲方是土地使用权人，并持有相关土地的开发权，现欲将该土地的使用权及开发权转让给乙方，双方达成如下协议：一、转让标的1. 甲方转让给乙方的土地使用权范围为____________（具体地点、面积等）。
2. 甲方转让给乙方的土地开发权范围为____________（具体用途、规划等）。
土地使用权及开发权转让协议样本5篇
土地使用权及开发权转让协议样本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1土地使用权及开发权转让协议样本甲方：（出让方名称）乙方：（受让方名称）为了明确双方权利义务，依据有关法律规定，经协商，甲、乙双方就《土地使用权及开发权转让协议》的有关事项达成如下协议：第一条转让土地使用权及开发权的基本情况1、甲方为（地点、面积等）土地使用权出让方，有出让土地使用权的权利。
2、乙方为（地点、面积等）土地使用权受让方，有受让土地使用权的意愿。
3、双方同意，甲方将（地点、面积等）土地使用权及开发权转让给乙方。
第二条转让的内容1、甲方将（地点、面积等）土地使用权及开发权转让给乙方。
2、乙方应按照约定使用土地，承担土地的合理开发、利用及管理，不得越权使用土地，不得违法用地。
第三条转让的价格及支付方式1、土地使用权及开发权转让价格为（金额）、乙方应在签订本协议之日起（时间）内支付给甲方。
2、支付方式为（一次付清/分期付款），具体分期付款方式为（具体期数，每期金额）。
第四条转让手续1、乙方应向甲方提交土地使用权申请书及相关资料，并接受土地使用权管理部门的审批。
2、经批准后，甲方应向乙方移交土地证书及相关权证。
第五条责任及义务1、乙方应按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途，否则应承担相应的法律责任。
2、乙方应按时、足额支付土地使用权及开发权转让款。
3、甲方应如实提供土地证书及相关资料，保证土地使用权的合法性。
4、甲、乙双方应遵守协议约定，如发生争议应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
第六条违约责任1、任何一方不履行或违反本协议约定的，均应承担相应的违约责任。
2、如因一方违反协议约定给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的损失。
第七条其他事项1、本协议自双方签字盖章之日起生效，至（时间）止。
2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：篇2土地使用权及开发权转让协议甲方：_________乙方：_________鉴于甲方为土地使用权的合法持有人，乙方具有开发资质和经济实力，双方经友好协商，就甲方持有的土地使用权及开发权事宜达成如下协议：第一条：转让内容1.1 甲方同意将其持有的______（地址、用途、面积等）土地使用权及开发权，转让给乙方。
土地开发权转让合同范本6篇
土地开发权转让合同范本6篇篇1土地开发权转让合同范本甲方（出让方）：_____________乙方（受让方）：_____________鉴于，甲方是土地的所有权人，并享有该土地的开发权；乙方有意将该土地的开发权转让给甲方。
双方根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，经过友好协商，就乙方将该土地的开发权转让给甲方事宜，达成如下协议：第一条转让土地情况1. 转让土地位置：___________2. 转让土地面积：___________（单位：平方米）3. 转让土地权利性质：_____________第二条转让价款1. 乙方应向甲方支付转让价款___________万元人民币，乙方已支付给甲方___________万元人民币作为定金。
2. 乙方应于收到本合同签署日期___________个工作日内支付剩余款项。
第三条权利转让乙方将该土地的开发权一并转让给甲方，并保证该土地的使用权无任何争议。
第四条开发规划1. 甲方拥有对该土地进行开发并制定规划的权利。
2. 甲方在开发过程中应充分考虑土地资源的合理利用，遵守国家相关规定，保证开发活动的合法性和环保性。
第五条保密义务双方同意在本合同生效后及履行期间，对于本协议所涉及的保密信息，承担保密义务。
第六条违约责任1. 任何一方未能履行本合同的，应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方因此而造成的损失。
第七条争议解决双方如因本合同的履行发生争议，应友好协商解决。
如不能协商解决，应提交_______仲裁委员会仲裁。
第八条其他1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自的义务终止。
（以下无正文）甲方（签章）：_____________日期：_____________乙方（签章）：_____________日期：_____________本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
土地开发权转让合同范本Tips:本文仅为范本，具体内容以双方协商一致后签订的正式合同为准。
土地使用权及开发权转让协议范本6篇
土地使用权及开发权转让协议范本6篇篇1甲方（转让方）：________________身份证号/统一社会信用代码：______乙方（受让方）：________________身份证号/统一社会信用代码：______鉴于甲方对以下地块享有合法土地使用权，并具备合法的开发资质；乙方有意取得该地块的土地使用权及开发权，双方经友好协商，达成如下协议：一、转让地块概述1. 地理位置：详细描述地块的位置、坐标及面积。
2. 土地性质：明确土地的性质（如住宅用地、商业用地、工业用地等）。
3. 土地使用权：甲方确保对该地块享有完整的使用权，并附上相关证明文件。
二、转让事项1. 甲方同意将本合同所涉及地块的使用权及开发权转让给乙方。
2. 转让价格及支付方式：明确约定转让价格、支付时间、支付方式等。
3. 转让登记：双方应共同办理土地使用权转让登记手续。
4. 转让税费：明确由哪一方承担转让过程中产生的税费。
三、土地使用权和开发权的约定1. 乙方取得土地使用权后，应遵守国家法律法规，合法使用土地。
2. 乙方有权对地块进行开发，但应符合相关规划、建设要求。
3. 甲方应协助乙方办理开发过程中的相关手续。
四、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）确保地块的合法性，提供必要的证明文件；（2）协助乙方办理土地使用权转让及开发相关手续；（3）履行其他在本合同中约定的义务。
2. 乙方的权利和义务：（1）按约定支付转让费用；（2）合法使用土地，并按规划进行开发；（3）遵守国家及地方的相关法律法规；（4）履行其他在本合同中约定的义务。
五、违约责任1. 若甲方未能提供合法、有效的证明文件，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应返还乙方已支付的费用，并承担违约责任。
2. 若乙方未按约定支付转让费用，应按日向甲方支付违约金。
3. 其他违约情况的处理，如违反土地使用权使用规定、擅自改变土地用途等。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
土地开发权转让合同范本6篇
土地开发权转让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的开发权，且愿意将此开发权转让给乙方，经双方友好协商，达成以下合同协议：一、土地基本情况本合同涉及的土地位于_____________（地点），土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________（国有/集体所有）。
二、转让事项甲方同意将其所拥有的该土地的开发权完全转让给乙方，乙方同意接受该土地的开发权。
转让完成后，乙方将拥有该土地的全部开发权利。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付______%的转让款项，剩余款项在______日内支付完毕。
四、转让期限本合同的转让期限为永久，即乙方在支付完转让款项后，将永久拥有该土地的开发权。
五、权利和义务1. 甲方有权收取土地开发权转让款项，并有权按照本合同约定完成土地开发权的转让。
2. 乙方有权在支付完转让款项后，享有该土地的全部开发权利。
同时，乙方应履行相应的义务，包括但不限于按时支付转让款项、合法合规进行土地开发等。
3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权证及开发权的变更手续。
4. 乙方应遵守国家法律法规，合法合规进行土地开发，不得擅自改变土地用途。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方未能按照本合同约定完成土地开发权的转让，导致乙方无法获得土地开发权，甲方应返还乙方已支付的转让款项，并承担违约责任。
七、不可抗力若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行或履行受阻，双方均可免除责任。
但双方应及时沟通，协商解决方案。
八、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
土地使用权开发权转让协议6篇
土地使用权开发权转让协议6篇篇1土地使用权开发权转让协议甲方（转让方）：_______________身份证号：___________________联系地址：_____________________电话：_________________________乙方（受让方）：_______________身份证号：___________________联系地址：_____________________电话：_________________________为明确双方当事人在土地使用权及开发权转让事项上的权利和义务，经双方友好协商，就甲方持有的位于_______________地块的土地使用权及开发权进行如下转让协议：一、土地使用权转让1. 甲方向乙方转让该地块的土地使用权，包括_____年的期限，并承担土地使用权出让金的支付。
2. 甲方应向乙方提供土地使用权证、土地权属证明和土地规划许可证等相关材料。
3. 乙方应按照规划用途和法律法规对土地进行合法合规的开发利用，并承担土地使用权期间的土地管理费用。
二、开发权转让1. 甲方向乙方转让该地块的开发权，乙方有权在土地使用权期限内进行土地的开发建设。
2. 乙方在开发建设过程中，应遵守土地利用规划、环保要求、建设标准等相关法规，确保工程质量和安全。
3. 乙方享有该地块的所有开发利益，并应按照约定向甲方支付相应的转让费用。
三、协议的效力和解除1. 本协议自双方签署之日起生效，至土地使用权期限届满之日止。
2. 在协议履行过程中，如有一方违约或发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向法院提起诉讼。
3. 本协议经双方签字盖章确认后生效，不可撤销。
甲方（签字）：_____________ 日期：_____________乙方（签字）：_____________ 日期：_____________本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下无正文，仅为签署页）签署地点：__________________签署日期：__________________篇2土地使用权开发权转让协议甲方（转让方）：______________乙方（受让方）：______________鉴于，甲方为拥有______________地块的土地使用权及开发权，现有意将上述土地使用权及开发权转让给乙方，并经双方友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权及开发权的转让1.1 甲方将其拥有的位于______________的__________地块的土地使用权及开发权全部转让给乙方，乙方同意接受并支付相应的转让款。
土地使用权及开发权转让协议范本5篇
土地使用权及开发权转让协议范本5篇篇1甲方（转让方）：________________身份证号/统一社会信用代码：______乙方（受让方）：________________身份证号/统一社会信用代码：______鉴于甲方拥有某块土地的使用权及开发权，现甲乙双方就甲方对土地的使用权及开发权的转让事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意，由甲方将某块土地的使用权及开发权转让给乙方，乙方按照本协议约定支付相应的转让费用，并在转让后合法使用该土地。
1. 土地位置：具体描述土地的地理位置和边界。
2. 土地面积：明确土地的具体面积。
3. 土地用途：描述土地允许使用的目的，如住宅、商业、工业等。
4. 开发权说明：明确甲方所拥有的开发权限，包括但不限于自建、转让、合作开发等。
三、转让条件1. 转让费用：明确转让费用金额、支付方式及时间。
2. 支付方式：如现金、银行转账等。
3. 支付时间：约定支付的具体时间节点。
4. 产权过户：描述土地使用权和开发权过户的相关事宜，包括费用承担和办理流程。
四、权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权收取转让费用。
（2）甲方应确保对所转让的土地使用权和开发权拥有完全合法的权利。
（3）协助乙方完成产权过户手续。
（4）确保转让后的土地按照约定用途进行使用。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定支付转让费用。
（2）乙方应合法使用土地，不得违反国家法律法规和当地政策。
（3）乙方应积极办理产权过户手续。
（4）保护原有土地资源和环境，确保可持续发展。
五、违约责任和争议解决1. 违约责任：明确甲乙双方如违反协议约定应承担的责任和处罚。
2. 争议解决：描述协议履行过程中发生争议时的解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。
六、其他条款1. 协议生效条件：明确协议生效的条件，如双方签字盖章、支付首笔款项等。
2. 协议终止条件：明确协议终止的条件和流程。
3. 保密条款：双方应对本协议内容以及履行过程中的相关信息进行保密。
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土地开发权益转让协议样本
Signing an agreement can protect the legitimate rights and interests of both parties in accordance with the law and avoid many unnecessary disputes
( 协议范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-006372
土地开发权益转让协议样本
甲方：___________________________ 合同编号：
___________________
法定代表人：_____________________ 签订地址：
___________________
乙方：___________________________ 签订日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
甲乙双方本着平等自愿、共同受益的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就地开发权益转让事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条地块概况
该地块位于____的用地，土地面积为____平方米，用地功能为____，
容积率____，建筑密度____。
第二条转让方式
鉴于乙方于____年____月____日与土地权属方签订《房地产合作开发协议》（略）、于____年____月____日签订《权益收购协议》（略），现乙方将其享有的该地块100％的投资与所有权益，拟转让给甲方：1．该地块土地面积为____平方米，容积率大于等于____，建筑面积初步计算包括但不限于____平方米。
2．土地的开发权益转让价
（1）甲方直接支付给国土及相关行政部门及指标方的款项（可抵消土地权属方已缴交的地价款____万元）；
（2）乙方收取的建筑面积初步计算包括但不限于____元；
（3）指标优惠权益____元；
乙方实际收入第（2）项与第（3）项之和，即____元（不含税票）。
3．甲、乙以及土地权属方三方签订《房地产合作开发协议》并明确该土地开发权益转让给甲方，该《房地产合作开发协议》在乙方收到上述款项后正式生效。
第三条付款方式
协议签订后____天内甲方支付____万元订金到双方指定的____律师事务所进行监管，____天内乙方负责办好国土部门批准缴交地价款的手续并在国土部门批准缴交地价款的文件下发后____天内将余款____元直接支付给乙方，同时____律师事务所将监管款项____万元直接支付给乙方。
第四条违约责任
1．甲方不得以任何理由解除本协议，否则乙方有权没收甲方已交的订金。
2．在国土部门批准缴交地价款的文件下发后____天内，甲方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的千分之____作滞纳金支付给乙方。
如未能按时付款超过____个工作日，视同终止履行本协议，乙方有权没收甲方已交的订金。
3．乙方未能在____天内办好国土部门批准缴交地价款的手续，订金退还给甲方并赔偿甲方损失____万元。
第五条其他
甲方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续，乙方应提请甲方特别注意有关合作开发的权利、义务以及风险。
第六条保密
一方对因土地开发权益转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，否则将承担由此给另一方造成的相应损失。
但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第七条陈述和保证
1．甲方向乙方陈述和保证如下：
（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；
（2）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；
（3）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
2．乙方向甲方陈述和保证如下：
（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；
（2）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为
授权签订和履行本协议；
（3）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
第八条不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起_____日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起_____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第九条法律适用与纠纷解决方式
1．本协议适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
2．本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。
3．本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
双方约定，凡因本协议发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；
（2）依法向____人民法院提起诉讼。
第十条附则
1．本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。
2．本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。
3．本协议—式_____份，具有相同法律效力。
各方当事人各执_____份，其他用于履行相关法律手续。
甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
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授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）
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住址：____________________________ 住址：
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邮政编码：________________________ 邮政编码：
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联系电话：________________________ 联系电话：________________________
传真：____________________________ 传真：
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日期：____________________________ 日期：
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电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________
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