智慧园区建设和运营综合解决方案
智慧园区解决方案智慧园区建设方案
02
智慧园区概述
智慧园区的定义
智慧园区是指通过信息技术和智能化设备的应用，实现园区 内各要素的全面感知、自动控制和智能管理，从而提升园区 的运营效率和服务水平的一种新型园区形态。
智慧园区以信息技术为支撑，以智能化设备为载体，以数据 共享为基础，以智能应用为核心，实现园区的数字化、网络 化、智能化和绿色化发展。
面临的挑战与机遇
智慧园区建设过程中仍面临诸多挑战，如技术标准不统一、数据安全问题等。但随着政策 的支持和市场的需求，智慧园区建设将迎来更多的发展机遇，为园区和企业带来更多的商 业价值。
THANKS
感谢观看
06
总结与展望
总结
01
智慧园区解决方案的提出背景
随着科技的不断发展，传统园区已经无法满足现代社会对高效、便捷、
安全等方面的需求，智慧园区应运而生。
02
智慧园区的核心要素
智慧园区解决方案的核心要素包括智能化设施、数据共享、智能管理、
服务创新等方面，旨在提升园区的运营效率和管理水平。
03
智慧园区解决方案的应用价值
02
服务平台建设
搭建智慧园区服务平台，整合各 类资源和服务，为企业和员工提
供一站式服务。
04
人才培养与交流
加强智慧园区领域的人才培养和 交流，为园区发展提供人才支持
。
建设步骤
制定建设规划
根据需求调研结果，制定智慧 园区建设规划，明确建设目标、 内容及实施步骤。
部署与实施
完成软硬件系统的部署和实施 工作，并进行系统集成和调试。
总结词
科技驱动，创新引领
智慧园区建设运维及整体服务解决方案
2023智慧园区建设运维及整体服务解决方案•智慧园区建设概述•智慧园区建设整体解决方案•智慧园区运维整体解决方案•智慧园区整体服务解决方案目•智慧园区建设运维案例分享录01智慧园区建设概述智慧园区是指通过各种先进技术和手段，将园区内的各种资源（如人力、物力、信息等）进行全面感知、互联互通和智能处理，实现园区的智能化、高效化、绿色化发展的园区。
定义智慧园区旨在提高园区的运营效率、降低成本、提升企业的竞争力，同时改善园区的环境质量，实现可持续发展。
目标智慧园区的定义与目标智慧园区的发展历程第一阶段（1990年代-2000年代初）这个阶段主要是以信息化为主，园区内各个系统独立建设，缺乏统一的标准和规划。
第二阶段（2000年代中期-2010年代初）这个阶段主要是以数字化为主，园区内各个系统开始进行数字化转型，园区与城市开始进行融合。
第三阶段（2010年代中期至今）这个阶段主要是以智能化为主，园区内各个系统开始进行智能化升级，智慧园区建设开始成为一种趋势。
智慧园区建设的重要性通过智能化管理，可以大大提高园区的运营效率，减少人力物力的浪费。
提高园区的运营效率降低成本提升企业的竞争力改善园区的环境质量通过智能化管理，可以大大降低园区的运营成本，减少企业的负担。
通过智能化管理，可以提高企业的竞争力，帮助企业在激烈的市场竞争中获得更大的优势。
通过智能化管理，可以大大改善园区的环境质量，实现可持续发展。
02智慧园区建设整体解决方案1智慧园区建设规划23根据智慧园区的定位、目标和需求，制定符合实际、科学合理的建设规划。
规划原则明确智慧园区建设的阶段性目标，制定分阶段实施计划，确保建设有序推进。
建设步骤充分整合现有资源，优化配置，提高资源利用效率，降低建设成本。
资源整合智慧园区基础设施建设建设高速、稳定、安全的网络基础设施，满足园区内外的通信需求。
网络设施建设可靠、高效的数据中心，提供数据处理、存储和备份等服务。
数据中心部署智能终端设备，实现与园区内各系统的互联互通。
智慧园区建设和运营综合解决方案
THANKS
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智慧园区内各部门之间的 信息传递和共享是一个重 要问题，如何解决信息不 对称问题是一个挑战。
资金问题
投资成本高
资金来源单一
智慧园区的建设需要大量的资金投入 ，包括设备采购、系统开发、人员培 训等方面。
智慧园区的建设资金通常来自政府和 企业投资，如何扩大资金来源是一个 重要问题。
收益不确定性
由于智慧园区的建设是一个长期的过 程，如何确保投资的回报和收益的稳 定性是一个重要问题。
智慧园区是智慧城市的重要组成部分，其建设对于提高园区的吸引力、竞争力及 可持续发展能力具有重要意义。
智慧园区的建设目标
01
提高园区的运营效率和 管理水平，实现资源优 化配置和高效利用。
02
提升园区的产业集聚能 力和企业竞争力，推动 产业升级和转型发展。
03
营造良好的创新创业环 境，吸引优秀人才和企 业入驻，促进园区经济 的快速发展。
案例二：某城市CBD的智慧园区运营模式
总结词
该城市CBD智慧园区运营模式注重智能化管理、网络化协同和个性化服务，实现了资源 高效利用和产业协同发展。
详细描述
该城市CBD智慧园区运营模式通过智能化管理平台实现园区的数字化管理和监测，提高 园区的运营效率和管理水平。同时，通过物联网、云计算等技术手段实现园区各要素之 间的网络化协同，促进园区内企业之间的合作和交流。此外，园区还通过提供个性化服
01
02
03
信息化平台
建立信息化平台，实现园 区内外的信息共享和交流 。
智能化管理
采用智能化技术，实现园 区的智能化管理。
数据分析
对园区内的数据进行收集 、分析和挖掘，为园区的 运营提供决策支持。
智慧园区整体解决方案
智慧园区整体解决方案智慧园区是指将信息技术与园区运营管理相结合，通过构建智能化的硬件设施和软件系统，为园区提供全方位的数据采集、分析和应用服务，从而实现园区的高效经营和可持续发展。
智慧园区解决方案是指提供整体的技术和管理方案，帮助园区实现智能化、集成化和可持续的发展目标。
一、智能化建设：智慧园区整体解决方案的核心是构建智能化的硬件设施和软件系统。
这包括对园区内各个设施和资源的数字化和智能化改造，比如智能建筑、智能路灯、智能停车场、智能安防等。
同时，还需要结合物联网、云计算、大数据等技术，对各个设施和资源进行连接和管理，实现数据的实时采集、处理和分析。
二、集成化管理：智慧园区整体解决方案需要实现各个业务系统的集成和管理。
这包括对园区内各个业务部门和服务提供商的信息系统进行集成，实现数据的互联互通和共享。
同时，还需要提供统一的管理平台，对园区内的各个设施和资源进行综合管理和监控，实现对整个园区的智能化运营和管控。
三、数据分析和应用：智慧园区整体解决方案需要对收集到的数据进行深入分析和应用。
通过数据分析，可以帮助园区了解管理情况，发现问题并及时解决。
同时，还可以通过数据应用，为企业和居民提供更加个性化和优质的服务，实现对园区内各个业务的创新和升级。
四、可持续发展：智慧园区整体解决方案需要考虑园区的可持续发展。
这包括对能源、环保和交通等方面的优化和改进。
通过应用先进的技术和管理手段，可以提高能源利用效率，降低环境污染，改善交通拥堵等问题，实现园区的可持续发展目标。
总的来说，智慧园区整体解决方案需要综合运用信息技术、管理手段和创新思维，帮助园区实现智能化、集成化和可持续的发展。
这不仅可以提高园区的管理效率和服务质量，还可以带动园区内的企业和居民共同发展，促进经济社会的发展和进步。
智慧园区建设运营和管理综合解决方案
该科技园区通过智慧化建设，提高了园区的竞争力和吸引 力，吸引了更多的优质企业入驻，带动了当地经济的发展 。同时，通过技术创新和人才培养，提高了企业和员工的 技术水平和综合素质，为企业的长远发展奠定了基础。
05
总结与展望
智慧园区建设的经验与教训
重视顶层设计
在智慧园区的建设过程中，应重视顶 层设计，确保园区规划与实际需求的 紧密结合。
03
注重应用系统建设
针对园区的业务需求，开发或引进适 用的应用系统，如OA、ERP、CRM 等，实现各业务系统的无缝集成，提 升园区的综合管理能力。
智慧园区运营管理模式选择
创新管理模式
智慧园区的运营管理应积极引入创新的管理理念和模式， 如精益管理、敏捷管理等，提升园区的运营效率和竞争力 。
强化战略合作
与优秀的运营管理机构、科研机构、企业等建立战略合作 关系，引入专业的运营管理团队和先进的管理理念和方法 ，提高园区的运营水平。
建立评价体系
建立科学的评价体系，对园区的运营管理进行定期评估， 及时发现问题并改进，提高园区的运营绩效。
智慧园区信息化资源整合与共享
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建立共享平台
通过建立共享平台，实现园区内各业务系统之间 的信息共享和数据交换，提高园区的综合管理效 率和决策支持能力。
整合资源
整合园区的信息资源、技术资源、人力资源等各 类资源，实现资源的优化配置和共享，提高园区 的整体运营效益。
创新服务模式
创新服务模式，提供个性化的服务，满足企业的 不同需求，提升园区的服务水平和客户满意度。
智慧园区服务质量提升策略
提升服务水平
通过提高服务人员的专业素质、优化服务流程等方式，提升园区的服务水平和服 务质量。
智慧园区解决方案5篇
智慧园区解决方案精选5篇智慧园区解决方案篇一第一章总则1.1适用范围本指南所适用的园区是指由政府(民营企业与政府合作)规划建设的，供水、供电、供气、通讯、道路、仓储及其它配套设施齐全、布局合理且能够满足从事某种特定行业生产和科学实验需要的标准性建筑物或建筑物群体，包括工业开发区、生产性服务业功能区、创意产业集聚区、软件信息园、科技创业园、商贸流通园等各类产业园区。
1.2总体目标以促进经济发展方式转变、提高经济增长质量效益为目标，以创新园区管理、服务产业发展为主线，运用信息化手段，整合园区内外部资源，提升园区信息基础设施建设、运营管理效率、配套服务能力和产业发展水平，促进产业园区发展模式由企业集中型向产业集聚型、由资源招商型向品牌价值型转变。
1.3指导思想坚持创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，深刻把握新时期城市发展对园区提出的新要求，以企业为主体，以需求为导向，立足产业发展，通过全面深化改变，充分发挥模式创新在提升园区服务与管理中的作用，围绕基础设施集约化、信息应用平台化、投资运维多元化等目标，推进互联网与产业深度融合，促进园区健康可持续发展。
本指南旨在为园区管理智能化、沟通高效化、环境生态化发展提供规划、建设、运营等指导意见，各园区可根据实际情况选择实施相关内容。
1.4建设原则(一)统筹规划，标准先行充分结合园区内外部资源，统筹规划，合理布局，强化标准及数据规范，最大限度地降低园区管理和企业运营成本，避免资源浪费。
鼓励以智慧城市公共信息平台和基础数据库为依托，搭建市级或区级统一的智慧园区综合信息服务平台，整合办公管理、物业服务、生态环保、产业服务、生活服务、产业发展等专项应用，促进园区向资源集约、环境友好发展。
(二)企业主体，需求导向立足产业发展，以促进企业发展作为智慧园区建设的出发点和落脚点，以科学管理和人性化服务为需求导向，确保提升园区协同管理和集约建设。
(三)政府引导，多元参与在各级党委政府领导下，充分发挥政府在政策、法规及标准制定、资金投入和监督管理等方面的引导和扶持作用，鼓励和支持社会组织、企事业单位、社会资本共同参与智慧园区的建设、运营和管理，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，探索低成本、高实效的智慧园区发展模式。
智慧园区综合解决方案
智慧园区综合解决方案
1、智慧园区基础设施建设：设立智慧园区网络基础设备，实现园区
的高速、安全及可靠的数据传输；建设千兆光纤智能网络，覆盖各类园区
客流；利用电力和智能监控系统，为园区提供智慧照明、智慧安防等服务。
2、智慧园区信息系统建设：建立智能管理系统，实现园区实时监测，科学管理，并支持多终端的数据收集，建立识别系统，实现智慧园区游客
识别、进出口及访问记录等管理，提高园区和经营管理效率。
5、智慧园区运维管理：建设完善的运维管理体系，建立智慧园区综
合服务指挥中心，实现智慧管理，维护智慧园区运行的安全可靠。
二、结语
智慧园区是一种高科技综合体。
智慧园区建设发展与运营方案
通过物联网等技术手段，实现园区的智慧化管理，提高 园区的综合承载力和竞争力。
4. 创新创业环境
构建良好的创新创业环境，吸引更多的优秀人才和企业 前来投资创业。
广州南沙新区智慧园区建设与运营实践
总结词
广州南沙新区智慧园区建设与运营实践是一个成功的案例 ，通过引进先进信息技术和优化管理方式，实现了园区的 可持续发展。
2. 智能化设施
建设智能化设施，如智能路灯、智能井盖等，实现设施的 自动化控制和节能减排。
详细描述
张家港智慧园区建设与运营实践是该地区政府和企业共同 打造的综合性智慧园区。通过引进物联网、云计算、大数 据等先进信息技术，实现了园区的智能化管理和运营。具 体措施包括
1. 建立智慧管理平台
通过物联网传感器等技术手段，采集园区各项数据，构建 智慧管理平台，实现数据共享和信息交流。
泛在的网络连接
建设高速、稳定的网络环 境，满足园区内外部的通 信需求。
智慧服务体系
面向企业的服务
提供企业工商注册、税务 办理、融资担保等一站式 服务，为企业创造良好的 发展环境。
面向员工的服务
提供人才招聘、员工培训 、生活服务等服务，为员 工创造舒适的工作生活环 境。
创新服务平台
搭建技术转移、孵化器等 平台，促进科技成果转化 和创新创业。
智能化服务体系
总结词
构建智能化服务体系，提升园区的综合服务能力和品质。
详细描述
利用人工智能、物联网等技术，实现园区的智能服务，包括智能停 车、智能照明、智能安防等。
具体措施
建立智能化服务系统，实现服务的实时监测和优化，提高服务质量 和效率。
网络化信息平台
总结词
01
建立网络化信息平台，实现园区的信息化管理和服务。
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一个中心
（智能硬件融合）
二个门户
外部门户（宣传服务）
企业门户（服务门户）
三大体系
四 化建设
［效果］
园区内部 管理体系
运营一体化 应用移动化
园企（公共） 服务体系
（公众）社区 服务体系
服务平台化 数字智能化
一个中心
提供标准化的SDK接口，全面采集园区能耗、环 保、安防、安全生产等智能系统的运行数据，通 过数字指指中心实现园区智能统一监管，让园区 领导轻松掌控园区运营情况。
运营成本高
服务模式传统、服务 能力弱，人力成本高
收入单一
租金、物业管理费 政府扶持
资源整合难
园区各类资源(空间、企 业、公众等)未有效利用
建设方向
产业服务平台 ＋ 互联网 ＋ 共享资源 ＋ 创新运营
• 智慧园区建设目标
A 加强园区内部运营管理
对园区招商、场地管理、企业服务、创新创业……等业务实
现全面信息化管理，减少各部门重复工作，提升园区整体工
资源信息化
金融、人才、技术、政策的展示
创业社区体系
政策资讯传达 招商信息公示 园区资源在线预定 园区活动展示 企业风采展示
作效率，从而实现对政府服务的职能。
B 提升企业服务质量与效率 C 提高产业配套服务水平 D 构建园区产业生态圈
期望通过信息化手段，搭建园区企业服务平台，解决信息
传递难及时、企业申请不方便、企业服务质量难掌握、企业 运营情况难了解等问题。
为园区产业配套服务插上移动互联的翅膀，为园区企业、
商家和公众搭建服务桥梁，使园区企业和公众充分享受到互
新型智慧园区分析
基于大数据、物联网等
搭建数据共享平台
智慧园区运营服务平台 @
以信息化平台为依托，完善园区公共服务体系为实体，产业集群为面带动各园内 企业及组织共同参与，资源共享、建立一站式服务的综合性公共服务系统或体系
顶层设计
智慧园区整体架构
软件建设
智慧融合
硬件建设
园区运营管理平台
预留可扩充接口
实时视频示例图
室内报警示例图
周界报警示例图
智 能 监 控 平 台
总控指挥中心示例图
机房实时监测示 例图
能耗实时监测示 例图
智能照明控制示 例图
0 2
园区3D可视化+硬件智能融合平台应用价值
01 AR招商展示平台
多屏联动
结合移动互联网和AR技术，实现移动端展示内容按需同 步推送各类大屏设备，满足多人场景下的应用需求。
园区基础设备集成平台
数字智能融合
智能停车
全部设备
电气火灾
楼资管理
烟感系统
会议室管理
红外报警 园
区
视频监控
管 理
方
使
电子巡更 用
空调监控 全景浏览 地理信息
访客门禁
数据分析
电表管理
应急指挥
电梯管理
智能预警
内部移动端
基础设 施
网络机房 通信机房
弱电机房
服务器机房 通信机房
基站机房 LED
显示大屏 园区路灯
强互 动性
操作 便捷
功能优势
多人 场景
移动 演讲
两个门户
构建面向社会公正的外部 “宣传门户”及面相 企业的 “服务门户”，做到对政策咨询、通知
公告、招商宣传、线下服务的线上化，实现园区 管理的真正“O2O”。
• 两个外部门户（宣传+服务）
宣传推广
园区形象推广，品牌、价值传播 重点（新建）园区介绍
园区3.0
打
造
产
业
生
态
B2
1、资本运营
B
产业投资：天使基金，VC等，企业成长
实
IPO获得收益，债券融资、股权融资、担
现
保、小贷上市路演、项目对接、上市服务。 园
2、资源运营
区
园区（闲置）资源、产业链资源、专业服
O2
务机构、企业资源、员工资源、社会资源
O
产业园区运营瓶颈突现
入驻率低
行业竞争同质化严重 品牌影响力弱
内部管理平 台
园区统一内网门 户
智慧协作办公平 台
招商引资管理平 台
工程项目管理平 台
企业全生园命周期 库区
园区产业管 理分析平 台方
企业服务使 用受理平 台
园区物业管理平 台
双创孵化管理平 台
智慧决策分析平 台
……
公共服务平台
P2B服务平台
通知公
办事大
告 新闻资
园厅区活
讯 创业导
动 园区资
师 资料下
• 一个中心•监控中心
园区总控指挥中心是以智能监控平台为基础，集成园区 智能化系统，采集园区的安全、消防、智能建筑设备运行等数 据信息，通过大屏幕显示，让园区能实时掌控水、电、气、热 等能耗，机电设备运行，安全防范、消防等信息，并可通过视 频通信、无线、有线、数据等多重通信手段实现应急指挥调度， 确保园区安全生产环境。
03 智慧园区建设思路 04 园区防控体系建设
拥抱互联网 & 产业园区的创新之路
智慧园区设计理念
结合上述智慧园区理念以及园区一体化的服务需求，充分应用大数据、云服务、物联网、 互联网等先进技术，以“园区运营服务”为建设核心，打造基于“一个中心”、“两个门户”、“三个 体系”、“四化建设”、 的科技创新智慧园区。
网络通信
驻地网 无线局域网
通信网络 有线网络 WIFI网络 4G网络
运营商
智能感知
GIS系统 AR招商系统 IBMS系统 一卡通系统 智慧停车系统 电子巡更系统 安防报警系统
周界系统 消防报警系统 门禁访客系统 环境监测系统 能耗管理系统
目 录 CONTENTS
01 智慧园区发展趋势
02 智慧园区顶层规划
源 网上看
在线载咨
投诉房建
询园 议
安全专 区
栏
企 业
……
使
B2B服用务平台
金融服
工业服
技术务服
企业务服
人才务服
其它务服
务 商旅服
务
务 ……
P2C服务平台
通知 公告
园付通
资讯服 园
务
区
交通服 公
务
众 使
用
园区活 失动物招 领 场馆预 订
……
B2C服务平台
衣
食
住
行
公众 移动 端
运营监管平台
提供SDK和融合接口
2020
智慧园区建设和运营综合 01 智慧园区发展趋势 02 智慧园区顶层规划 03 智慧园区建设思路 04 园区防控体系建设
园区发展趋势 为何进行智慧园区建设？
园区1.0
1、土地增值收益 2、房地产开发 3、物业租金 4、管理费
园区2.0
1、政府扶持 税收分成、落地投奖励、产业 专项补贴。 2、产业发展服务 金融、财税、人才服务、咨询 服务、培训服务、信息服务、 网络通讯服务、政府关系。
联网带来的工作、生活便利性。
有效整合园区（闲置）资源、企业资源、社会资源为园 区企业、公众提供更多增值服务，实现产业升级，构建园 区产城结合的生态圈。
目 录 CONTENTS
01 智慧园区发展趋势
02 智慧园区顶层规划
03 智慧园区建设思路 04 园区防控体系建设
拥抱互联网 & 产业园区的创新之路