住宅小区消防管理规定(5)
住宅小区消防管理规章制度
住宅小区消防管理规章制度第一章总则第一条为了加强住宅小区的消防管理工作，确保住宅小区的居民生命财产安全，根据国家有关法律法规和消防安全管理相关规定，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于所有住宅小区的消防管理工作，包括住宅楼、商业综合体、别墅区等各类住宅小区。
第三条住宅小区应当建立健全消防管理机构，明确组织架构和职责分工，制定细化的消防管理制度，加强安全宣传教育，提高居民的消防安全意识。
第四条住宅小区消防管理工作应当遵循“预防为主、防消结合”的原则，注重预防措施的落实和应急处置的能力提升。
第二章组织机构第五条住宅小区的消防管理机构应当包括消防安全委员会、消防管理部门和消防安全员等，明确各自的职责和职能。
第六条消防安全委员会是住宅小区的最高消防管理机构，由物业公司、业主委员会、居民代表等组成，负责研究制定消防安全工作方案、协调解决消防安全问题等。
第七条消防管理部门是住宅小区的专职消防管理机构，由专职消防人员组成，负责日常的消防巡查、检验、维护工作，协助消防安全委员会做好消防管理工作。
第八条消防安全员是住宅小区的专职消防安全监督员，由专门培训合格的人员担任，负责对居民进行消防安全培训、定期组织消防演练、检查消防设施等工作。
第三章消防设施第九条住宅小区应当配备完整的消防设施，包括消防水源、消防器材、疏散通道等，确保消防设施的正常运行。
第十条消防设施的设置应当符合国家标准和相关规定，经常进行检查和维护，确保在发生火灾时能够及时有效地使用。
第十一条住宅小区应当建立消防设施的档案管理制度，定期对消防设施进行检查、测试，及时更新消防设施的有关信息。
第四章消防宣传教育第十二条住宅小区应当加强消防宣传教育工作，定期开展消防安全知识宣传活动，提高居民的消防意识和应急逃生能力。
第十三条消防安全员应当开展消防安全培训活动，定期组织居民进行消防演练，提高居民的消防应对能力。
第十四条住宅小区应当建立消防安全档案，记录每次消防演练的情况、消防设施的维护情况等重要信息，供日后查询参考。
小区消防设备管理规定(5篇)
小区消防设备管理规定第一条消防工作要贯彻“预防为主、防消结合”的方针，物业管理公司经理为消防负责人，管理公司所有员工均为义务消防员。
消防负责人和义务消防员的职责是：1、认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示，开展防火宣传，普及消防知识。
2、经常检查防火安全，纠正消防违章，整改火灾隐患。
3、管理消防器材设备，定期检查，确保各类器材和装置处于良好状态，安全防火通道要时刻保持畅通。
4、根据各住宅楼的具体情况，制定消防措施，制定紧急状态下的疏通方案。
5、接到火警报告后，在向消防机关准确报警的同时，迅速奔赴现场启用消防设施进行扑救，并协助消防部门查清火灾原因。
第二条楼梯走道和出口，必须保持畅通无阻，严禁在设立禁令的通道上停放杂物，任何人不得占用或封堵道口。
第三条不得损坏消防设备和器材，妥善维护楼梯、电梯、走道和出口的安全疏散指示和事故照明设施。
宅区内切莫乱扔烟头和火种，消防栓关系公共安全，切勿损坏，圈占或埋压。
第四条住宅区内严禁经营和贮存烟花炮竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品，不得在本宅区内燃放烟花、炮竹。
第五条安全使用石油气，石油气炉要经常保持清洁，切勿留有油渍，烟头及火柴余灰要随时弄熄，教育小孩不要玩火。
第六条住户应用管道液化石油气，不私自用灌装气。
不得乱倒残液、明火试漏、高温烘烤;不得私自拆修气阀等部件;一旦发现有泄气现象及时向煤气公司报告。
第七条遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，住宅房内严禁安装白炽灯、荧光灯、高压泵灯、点钨灯四种火灾危险性较大的灯具，以免发生事故。
第八条各住户进行室内装修，须向管理处提出书面申请，经批准后方可动工。
需要增设电器线路时，必须符合安全规守，严禁乱拉、乱接临时用电线路。
装修应采用不燃材料，使用易燃或可燃材料的，必须经消防机关批准，按规定进行防火处理。
第九条发生火灾，应立即告知管理处或拨火警电话119，并关闭电闸，尽快脱离火区进行呼救，撤离火区时，禁止乘坐电梯，应走楼梯通道，以免被困发生意外。
小区物业消防安全管理规定范本
小区物业消防安全管理规定范本一、总则为了加强小区物业消防安全管理，保障居民生命财产安全，根据国家有关法律法规和相关政策，结合本小区实际情况，制定本小区物业消防安全管理规定。
二、小区消防组织与管理1.设立消防组织小区应设立消防组织，组织人员由小区业主自愿担任，包括消防组长、副组长和消防志愿者等职务。
消防组织应定期开展消防安全培训，提高居民的消防安全意识和应急处置能力。
2.消防设施管理小区应建立消防设施管理制度，明确责任人。
每年进行消防设施的定期检查和维护，确保设施的正常运行，并及时修复故障。
3.小区灭火器配置和管理小区应配备足够数量的灭火器，并根据小区火灾危险等级和面积确定灭火器的布置位置。
灭火器应定期检查维护，确保可靠可用。
4.火灾报警系统管理小区应建立火灾报警系统管理制度，确保报警系统的正常运行。
消防组织应定期对火灾报警系统进行测试，检验其可靠性。
三、小区消防安全隐患排查和整改1.消防安全隐患排查小区应定期组织对消防安全隐患进行排查，包括消防通道是否畅通、消防设施是否完好、电线电路是否有安全隐患等。
排查结果应进行记录和通报。
2.消防安全隐患整改对于排查出的消防安全隐患，小区应制定整改方案并责成相关责任人进行整改。
整改方案应明确整改时限和责任人，整改完成后需进行验收。
四、小区居民消防安全教育1.消防安全宣传教育小区应定期组织消防安全宣传教育活动，通过悬挂标语、张贴宣传品、发放宣传册等形式，宣传火灾防控知识和应急逃生方法。
2.居民消防演练小区应定期组织消防演练活动，包括逃生演练和灭火演练。
演练过程中应注意教育居民正确使用灭火器和应急疏散的方法，提高应对火灾的能力。
五、重大活动和事故应急预案1.重大活动应急预案对于小区内举办的重大活动，小区应制定相应的消防安全应急预案，并提前与相关部门进行沟通和协调。
预案中应包括应急疏散路线、重点区域的灭火器配置等内容。
2.事故应急预案小区应制定事故应急预案，针对火灾、燃气泄漏、电气故障等事故情况，明确各部门和责任人的应急职责和行动方案。
小区消防安全管理规章制度
小区消防安全管理规章制度第一章总则第一条为了加强小区消防安全管理，预防火灾事故的发生，保障居民生命和财产安全，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本小区内的所有建筑物、设施及居民，包括住宅、商铺、停车场等。
第三条小区消防安全工作必须遵循预防为主、综合治理、应急救援原则，全面加强小区火灾防范工作。
第二章管理机构第四条小区消防安全管理工作由物业管理公司负责具体执行，设立消防安全管理部门，专门负责消防安全工作的组织、协调和督导。
第五条小区消防安全管理部门由专职人员组成，定期进行消防安全培训，提高员工消防安全意识和技能。
第六条小区物业管理公司要建立健全小区消防安全管理工作制度，确保消防安全工作的顺利开展。
第七条小区设立消防安全委员会，由小区业主代表组成，定期开会研究制定有关消防安全工作的政策和措施。
第三章安全设施第八条小区内应设置必要的消防设施，包括消防栓、灭火器、疏散通道等，确保居民在火灾发生时及时有效地进行避险和灭火。
第九条小区消防设施应定期进行检查维护，确保其完好有效。
第十条小区应定期组织消防演练，提高居民的火灾应急能力和逃生技能。
第四章防范措施第十一条小区内禁止私拉乱接电线、私设电缆等电气设施，防止电气设备引发火灾。
第十二条小区内禁止擅自搭建、改建、拆除建筑物，防止建筑物结构不稳导致火灾。
第十三条小区内禁止在楼道、楼梯间等公共场所乱堆物品，保持疏散通道畅通，确保火灾时居民及时疏散。
第五章应急处置第十四条小区消防安全管理部门应建立健全火灾报警处置机制，确保火灾发生时及时报警并采取有效措施。
第十五条小区应建立火灾事故应急预案，明确各类人员的应急职责和措施。
第十六条小区应定期开展消防安全检查和应急演练，做好应急预案的调整和完善。
第六章监督检查第十七条小区消防安全委员会定期进行消防安全检查，对存在的问题及时提出整改要求。
第十八条小区消防安全管理部门对小区消防安全工作进行定期检查，对发现的问题及时汇报并要求整改。
小区消防管理规章制度范本
小区消防管理规章制度范本第一章总则第一条为了加强小区的消防安全管理，保护小区住户的生命财产安全，根据国家相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本小区内所有建筑物和业主，租户等相关人员。
第三条本小区消防管理工作由小区业主委员会负责组织实施。
第四条小区业主委员会应当设立小区消防安全管理小组，负责具体的消防安全工作和应急疏散工作。
第五条小区业主委员会应当配备一定数量的消防器材，并定期进行检测和维护，确保其正常可用。
第二章消防设施的设置和维护第六条本小区应当按照消防要求设置消防设施，包括消防栓、灭火器、疏散通道等，并保持其畅通可用。
第七条消防栓应当经常保持水压稳定，消防车可直接接水。
第八条灭火器应当在可见地方明显标示，并定期进行检测和维护。
第九条疏散通道应当保持畅通，不得堆放杂物。
第十条消防设施的维护工作应当由小区业主委员会统一组织，定期组织专人检查、维修和更换。
第三章火灾预防措施第十一条小区内禁止私拉乱接电线电缆。
第十二条小区内禁止乱堆乱放易燃、易爆物品。
第十三条小区内禁止乱倒垃圾，禁止在楼道内放置可燃垃圾。
第十四条小区内禁止吸烟，禁止在楼道内使用明火。
第十五条小区内禁止私自改装燃气设施，禁止使用过期的燃气瓶。
第四章火灾应急疏散第十六条小区业主委员会应当制定详细的火灾应急疏散预案，明确疏散路线和安全地点。
第十七条小区业主委员会应当组织业主、租户等相关人员参加火灾疏散演练，掌握正确的疏散方法和技巧。
第十八条在火灾发生时，小区业主委员会应当及时启动火灾报警设备，并组织人员进行疏散。
第十九条小区业主委员会应当定期组织消防培训，提高小区居民的消防安全意识和应急处理能力。
第五章处罚规定第二十条对于违反本规章制度的行为，小区业主委员会有权采取相应的处罚措施，包括口头警告、书面警告、停止使用公共设施等。
第二十一条对于违反消防法律法规的行为，依法报警，由有关部门进行处理。
第六章附则第二十二条本规章制度自颁布之日起生效。
物业小区消防安全管理规定(5篇)
物业小区消防安全管理规定1、严禁占用、堵塞小区内的消防通道和安全疏散路口,严禁损坏消防设备设施,不得挪用消防器材,不得将消防用水作为民用;2、小区内严禁携入、储存易燃易爆等危险品;3、各装修单位应严守防火规范,凡属有一定危险的作业由管理处批准方可施工,严禁乱接、乱拉电线等违章作业行为的发生;4、注意防火,在施工结束时,应切断电源,并检查确实没有火灾隐患方可离开施工现场;5、各住户必须严格遵守消防管理规定,如有火灾发生及时报警,并在保护安全的情况下协助灭火工作;6、管理公司将定期对工作人员及业主进行防火的安全教育,并定期检查消防器材,定期进行消防演习;7、小区内严禁燃放烟花、炮竹;8、安全的使用煤气及灶具,使用家用电器不可超负荷使用;9、如有火灾发生,立即报警,及时通知管理公司,正确报告火情及现场情况;10、酿成火灾后,除灭火人员外,其他人员应及时有序地将物品转移到安全地带,以免人员伤亡和财产损失。
物业小区消防安全管理规定（2）\r第一章总则\r\r第一条为了加强物业小区的消防安全管理，维护居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和相关法律法规，制定本规定。
\r第二条本规定适用于物业管理的各类住宅小区，包括多层住宅、小高层住宅、别墅和联排别墅等。
第三条物业公司是物业小区的管理者，负责小区消防安全工作的组织、实施和监督，居民应当积极配合物业公司的工作，共同维护消防安全。
第二章管理职责第四条物业公司应当按照消防安全要求，制定消防安全管理制度，明确各岗位的职责和工作流程。
第五条物业公司应当建立健全消防安全管理组织架构，明确消防安全管理的主管领导和具体负责人。
第六条物业公司应当配备专职或兼职消防安全管理人员，定期组织消防安全培训，提高工作人员的消防安全意识和应急处置能力。
第七条物业公司应当对小区内的消防设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行。
第三章防火设施第八条物业公司应当按照规定要求，在小区内设置适当的消防设施，包括灭火器、消防栓、灭火器等。
住宅小区消防管理规定
住宅小区消防管理规定为了加强住宅小区消防安全管理，预防和减少火灾事故，保护居民生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等法律法规，制定本规定。
第一章总则第一条目的和依据本规定旨在加强住宅小区消防安全管理，提高火灾防控能力，依据相关法律法规，制定本规定。
第二条适用范围本规定适用于我国行政区域内所有住宅小区的消防安全管理工作。
第三条管理原则住宅小区消防安全管理应遵循政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、居民积极参与的原则。
第二章组织与管理第四条成立消防安全组织住宅小区应成立消防安全组织，负责小区消防安全管理工作。
消防安全组织由物业服务企业、业主委员会、居民代表等组成。
第五条消防安全职责1.物业服务企业：负责小区消防安全管理工作，制定消防安全管理制度，落实消防安全措施。
2.业主委员会：协助物业服务企业开展消防安全工作，组织居民参与消防安全活动。
3.居民：履行消防安全义务，积极参与消防安全管理和火灾预防工作。
第三章火灾预防第六条消防安全检查物业服务企业应定期开展消防安全检查，及时发现和整改火灾隐患。
第七条消防设施设备维护1.物业服务企业应定期对消防设施设备进行维护保养，确保其正常运行。
2.消防设施设备包括：消防水源、消防泵、消防栓、灭火器、火灾自动报警系统、防烟排烟系统等。
第八条消防安全宣传教育1.物业服务企业应定期开展消防安全宣传教育活动，提高居民消防安全意识。
2.宣传形式包括：宣传栏、讲座、演练等。
第四章火灾应急处理第九条制定火灾应急预案物业服务企业应制定火灾应急预案，明确火灾应急处理程序、责任人和应急资源配置。
第十条火灾应急演练物业服务企业应定期组织火灾应急演练，提高火灾应急处置能力。
第十一条火灾报警与扑救1.发现火灾，立即报警，拨打119。
2.物业服务企业应协助消防部门开展火灾扑救和救援工作。
第五章法律责任与处罚第十二条违法行为责任违反本规定的，由消防部门依法予以查处。
第十三条处罚措施1.对违反本规定的单位，消防部门可依法予以罚款、责令停产停业等处罚。
小区物业消防安全管理规定范文
小区物业消防安全管理规定范文一、总则为确保小区居民生命财产安全，保障小区消防安全稳定，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本小区物业消防安全管理规定。
二、管理机构1. 小区消防安全管理委员会由小区业主委员会组织成立，负责协调、指导小区消防安全工作。
2. 小区消防安全管理委员会设立主任和副主任，负责日常工作的指导和协调。
三、职责分工1. 小区消防安全管理委员会负责制定和修订本小区消防安全管理规定，组织开展消防安全培训和演练。
2. 物业公司负责落实消防安全管理措施，定期进行消防设施检查和维修。
3. 每栋住宅楼设置专职消防员，负责日常巡查、检修消防设施，并及时排除问题。
4. 居民应按照消防安全制度的要求，自觉参与消防安全工作，配合小区消防安全管理委员会和物业公司的工作。
四、消防设施和设备1. 每幢住宅楼必须配备消防栓、灭火器、消防水泵等消防设施，并保持良好的工作状态。
2. 每幢住宅楼必须配备自动火灾报警系统，并定期进行检查和测试。
3. 物业公司应建立健全消防设施检查和维修制度，及时发现和解决消防设施问题。
五、消防安全培训和演练1. 定期组织小区居民开展消防安全知识培训，提高居民的消防安全意识和应急能力。
2. 每年至少组织一次消防演练，检验小区消防设施的可用性和居民的应急处理能力。
六、火灾报警和处置1. 当发生火灾时，居民应立即拨打119报警电话，并按照逃生指引有序撤离。
2. 物业公司应及时接警并调派消防队和其他应急救援力量前往处理火灾。
3. 小区消防安全管理委员会应迅速组织居民进行疏散，并进行灭火和救援工作。
七、消防安全检查1. 小区消防安全管理委员会应定期组织消防安全检查，发现问题及时整改。
2. 物业公司应配合消防安全检查，按照要求提供消防设施的使用记录和维护保养情况。
八、法律责任1. 对于违反本规定的行为，将依据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规进行处罚。
2. 对于造成火灾损失或人员伤亡的，将依据法律法规追究责任。
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住宅小区消防管理规定(5)
住宅小区消防管理规定（5）
目的：
预防火灾发生，杜绝火种，维护消防设施正常使用，确保小区消防安全。
职责：
1、贯彻执行“预防为主，防消结合”的消防方针，遵守《消防管理条例》的法律、法规；
2、任何人员都具有维护消防安全，保护消防设施、设备、预防火灾、协助消防工作，报告火警及参与灭火工作的义务；
3、禁止任何人损坏消防设施、设备，占用消防通道、挪用消防物资；
4、禁止任何人员携带任何具有火灾、爆炸危险隐患的物品进入小区，严禁生产、销售具有火灾、爆炸性隐患的物品；
5、禁止在小区内使用明火，未经许可不得随意烧纸、烧香，特殊情况使用明火应按规定办理审批手续，作业人员应当遵守消防安全规定，并采取防范措施；
6、小区动用电焊、气焊等有危险的作业，操作人员必须持证上岗并严格遵守消防操作规程；
7、按消防规定使用管道煤气，禁止使用瓶装煤气；
8、装修应采用防火材料，使用易燃和可燃材料必须经消防机关批准，进行防火处理；
9、室内装修须增设电器线路或进行动火作业必须符合安全要求，经管理处批准；
10、各商铺必须配备有足够的灭火器材，包括50平方米须配置1个灭火器；
11、管理处每月定期对各商铺的灭火器材、设施、设备及消防安全进行全面检查，并做好记录。
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