冷库租赁合同
冷库租赁合同范本（精选6篇）
冷库租赁合同范本（精选6篇）随着时间的推移，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。
那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编精心整理的冷库租赁合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
冷库租赁合同篇1出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)乙方，租赁甲方的冷冻库，经双方协商一致，订立本合同，由双方共同信守。
具体条款如下：一、出租冷库地点：位于延寿镇奋斗街委胡同号。
二、冷库间数：计xx间，合计xx约平方米。
三、冷库四至：东至、西至、南至、北至、四、租赁期限：由20xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
五、租赁数额：租赁费按每月租金元计算。
每年为元。
年合计租金为xx元。
租赁合同期内不增减租赁费。
六、租金缴纳方式：上交租金。
在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。
否则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解除合同。
七、冷冻库租赁：费用：xx元，含水费、电费，费用由方实际使用数量，电字加损耗交付。
八、甲方责任：1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。
2、冷库保养和设备维修由甲方负责。
(乙方人为造成的由乙方负责)3、因自然灾害或电力电路故障，出现的停电事故影响到乙方的利益，甲方不负任何责任。
但甲方会快速联系电业系统修复，以保证乙方的利益。
4、冻库产权如发生变更，政府拆迁、出售、臵换等，终止租赁合同。
甲方提前一个月通知乙方，并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算。
九、乙方责任1、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费。
如不按时交纳，甲方有权停止乙方使用，终止合同。
2、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施，如有损坏，作价赔偿甲方。
如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的，由乙方负责赔偿，乙方的物品受损失，乙方自己承担，甲方不负责。
人力不可抗力因素除外。
3、在承租期内，乙方存放在所租赁冷库内的所有物品，由乙方自己保管看护，甲方不得干涉。
冷库租赁合同模板6篇
冷库租赁合同模板6篇篇1冷库租赁合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方是一家拥有冷库资源的企业，乙方是一家需求冷库服务的企业，经双方友好协商，就冷库租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物品和规格1. 甲方同意将位于（地址）的冷库（以下简称“租赁物品”）租给乙方使用。
2. 租赁物品的规格为（规格），容积为（容积），温度控制范围为（温度范围）。
第二条租赁期限1. 租赁期限自（起始日期）起至（结束日期）止。
2. 乙方有权在租赁期满前提前通知甲方，终止租赁合同。
第三条租金和支付方式1. 租金为每（计费周期）为（金额），以（支付方式）支付。
2. 租金支付方式为（支付方式），每期租金应在每（支付周期）的（日期）前支付至甲方指定的账户。
3. 乙方同意不得拖欠租金，如有逾期未支付租金的情况，甲方有权立即终止租赁合同，并追究乙方的法律责任。
第四条使用权及保养义务1. 乙方有权合理使用租赁物品，但不得超出租赁物品的规格和使用范围。
2. 乙方应按照操作说明书正确使用租赁物品，确保租赁物品的正常运行。
3. 乙方应负责租赁物品的日常保洁和维护，保持租赁物品的清洁卫生。
4. 乙方不得私自改动租赁物品的结构和功能，如有损坏或故障，应及时通知甲方维修。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的法律责任。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行合同的一方，不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，如无法达成一致意见，应提交至（争议解决方式）解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期：签署日期：篇2冷库租赁合同模板甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等自愿、公平交易的原则，就冷库的租赁事宜，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将位于（具体地址）的冷库出租给乙方使用，包括冷库一楼及其附属设备。
冷库租赁合同样本5篇
冷库租赁合同样本5篇篇1冷库租赁合同样本甲方（出租人）：______ （以下简称甲方）乙方（承租人）：______ （以下简称乙方）鉴于甲方为_____公司拥有______冷库，并有出租冷库的意愿；乙方为______公司，有出租冷库的需求。
双方本着平等、自愿、协商一致的原则，达成如下协议：第一条租赁物品及数量（一）甲方将位于______地址的冷库出租给乙方，冷库面积为______平方米。
（二）乙方应按照实际使用情况合理利用冷库，不得擅自改变原租赁用途。
第二条租赁期限本次租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。
租赁期限届满，若无异议，双方同意续租。
第三条租金及支付方式（一）租金总额为______元/年/月，每___月付清，应于每月___日前支付至甲方指定账户。
（二）若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为逾期未支付金额的___%。
第四条使用规定（一）乙方须保证冷库内物品的正常存储和使用，不得存放易燃易爆或其他违禁品。
（二）乙方应按要求配合甲方定期进行设备的检修和维护，确保冷库设备正常运行。
（三）冷库内使用电源、水源等设施，应合理使用，做到用电用水安全节约。
第五条保险责任乙方应自行购买保险，保障租赁期间冷库设备和物品的损失。
如乙方未购买保险，发生意外事故造成损失，乙方需承担全部责任。
第六条违约责任（一）任何一方违反本合同的约定，应赔偿对方因此所造成的全部损失。
（二）出现争议，应友好协商解决，若协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。
第七条其他约定（一）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______签订日期：______ 年______ 月______ 日以上为《冷库租赁合同样本》，请甲乙双方仔细阅读并确认后签字盖章。
愿本合同能够成为甲乙双方友好合作的开始，共同促进业务的发展，实现双赢局面。
冷库租赁协议范本7篇
冷库租赁协议范本7篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方冷库事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1 甲方同意将其拥有的冷库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物的具体地址为：__________。
1.3 租赁物的用途为：存储食品等货物。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
3.2 租金总额为人民币_____元（大写：_____），采用按年支付方式，每年___月___日前支付下一年度租金。
四、租赁物的使用与管理4.1 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。
4.2 乙方应定期对租赁物进行检查、维修和保养，确保租赁物的正常使用。
如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
4.3 乙方不得将租赁物用于违法、违规活动，否则应承担相应的法律责任。
五、安全与保障5.1 乙方在租赁期间应严格遵守安全规定，确保人员、财产及货物的安全。
5.2 乙方应对其员工进行合理的管理和培训，确保其在租赁物内的行为符合安全规定。
六、违约责任6.1 若甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。
具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。
6.2 若乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。
七、协议解除与终止7.1 本协议在以下情况下可以解除或终止：7.1.1 双方协商一致解除本协议；7.1.2 发生不可抗力致使无法实现协议目的；7.1.3 一方严重违约，另一方有权解除本协议。
冷库租赁合同范本(通用15篇)
冷库租赁合同范本（通用15篇）冷库租赁合同 1甲方（出租方）：授权人：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：住址：经甲乙双方友好协商，就甲方出租冷库给乙方储藏果蔬业务达成以下协议：一、甲方愿将自己的冷库出租给乙方使用，使用期限自___年__月__日___年__月__日止。
二、租金按件计。
每件___元（人民币大写：______）。
租金支付方式：签订合同时，预付租金（________，剩余租金______元，（大写：_______），货出完付清。
三、甲方责任：1、甲方负责缴纳库房内的电费和水费，（不含工人生活用电）。
2、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的`温度内正常使用。
3、甲方必须保证制冷机开到乙方货物全部出完，方能停机。
四、乙方责任：1、如乙方在不关冷库门或进、出果品时，库温如升至方自己负责。
2、果蔬出库后乙方在运输途中产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责，与甲方无任何关系。
3、乙方在使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。
4、乙方在工作中，必须积极配合甲方管理，做好防火、防盗等工作，文明经商，安全生产。
五、甲乙双方在租库经营期间应做好配合工作、协调关系，做到遵纪守法，如因发生人类不可抗拒因素（如：战争、地震、洪灾等），造成库房停用，甲方不承担任何赔偿。
六、乙方属自主经营，自负盈亏，甲方不进行无理干涉。
乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责承担，与甲方无关。
七、冷库不得私自转让，不得租借给他人使用，否则甲方有权终止与乙方的一切合作，且不退还库房租金或保证金。
八、违约责任1、自合同签订之日起，双方未按照其权利与义务履行本合同，给对方造成经济损失，根据双方损失情况进行一定赔偿。
2、本合同约定所发生的争议，双方应协商解决：协商不成的，甲乙双方有权向甲方所在地的人民法院诉讼解决。
九、本合同如有未尽事宜，应由甲、乙双方互相商议、补充或修改。
冷库租赁协议范本8篇
冷库租赁协议范本8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方冷库事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的冷库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于____________________，具体面积、结构及设施等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物归还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为____元人民币。
2. 租金支付方式：____________________（如：每季/每半年支付一次等）。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、用途及保管1. 乙方仅可将租赁物用于____________________（例如：食品储存等），不得用于其他用途。
2. 乙方应妥善保管租赁物及其内部物品，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。
（2）甲方应确保租赁物的正常使用，并负责日常维护。
（3）甲方应确保租赁物的安全，因甲方原因造成乙方损失的，应负责赔偿。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物。
（2）乙方应按照约定支付租金。
（3）乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
（4）乙方应对其在租赁物内的物品安全负责。
六、违约责任1. 甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。
冷库租赁合同8篇
冷库租赁合同8篇第1篇示例：冷库租赁合同甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就冷库租赁事宜，经友好协商，就租赁的相关事项达成如下协议，以便共同遵守：第一条冷库租赁的基本情况1.1 甲方是一家具备冷库租赁资质的企业，有着丰富的冷库租赁经验。
1.2 乙方为一家需求冷库存储服务的企业。
2.1 甲方同意将其名下位于（具体地址）的冷库，租赁给乙方作为存储设施使用。
2.2 租赁期限为（具体天数/月数/年数）自（具体起始日期）起至（具体结束日期）止。
2.3 冷库内的设施、设备及相关附属设施由甲方保证在良好的运行状态，并保证相关设备的维护保养。
第三条租金及支付方式3.1 租金总额为人民币（具体金额）元整。
3.2 乙方应当在每月的（具体日期）前支付当月的租金。
逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权中止或解除合同。
3.3 租金支付方式：（具体支付方式，如电汇、现金等）。
第四条冷库使用规定4.1 乙方不得将冷库用于非约定的目的，并不得转租或转借给第三方使用。
4.2 乙方应当合理使用冷库设施，保持设施及设备的清洁卫生，并对设施及设备进行维护保养，减少设施设备的损耗。
4.3 乙方应当遵守相关的安全规定，确保冷库使用过程中不会发生任何事故。
第五条租赁保证金5.1 乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金，金额为人民币（具体金额）元整。
5.2 租赁期满并且乙方履行了合同义务的，甲方应当在（具体天数）内退还保证金；如乙方未履行合同义务或发生违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金用于赔偿损失。
第六条合同变更和解除6.1 乙方需在租赁期满前（具体天数）办理续租手续，甲方有权选择是否同意续租。
6.2 任何一方需变更合同内容时，应当经双方友好协商一致，并在书面形式上进行变更协议签订，经双方盖章后生效。
6.3 任何一方违反合同条款的，对方有权解除合同，并有权追究违约责任。
最简单的冷库租赁合同范本8篇
最简单的冷库租赁合同范本8篇第1篇示例：冷库租赁合同范本甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方系冷库的所有人，愿将其所拥有的冷库出租给乙方使用，双方经友好协商，就冷库的租赁事宜达成如下协议：第一条冷库位置及面积甲方同意将其位于______________地点的冷库出租给乙方使用，面积约为______________（平方米/立方米），具体以实际测量为准。
第二条租赁期限本合同的租赁期为______________年/月/日至______________年/月/日。
经甲乙双方协商一致，若乙方在租赁期满前提出续租申请，甲方同意优先给予续租权利。
第三条租金支付乙方同意按照每月/季度/年度支付冷库租金，租金为______________元（人民币）/（单位）每（时间单位）。
租金支付方式为______________（现金/转账/支票等），支付日期为每月的______________日/每季度的______________日/每年度的______________日。
第四条使用权乙方有权在租赁期内，将冷库用于______________用途（详细描述），但不得违反相关法律法规。
租赁期结束，乙方应及时将冷库交还给甲方，并保持冷库内部、外部的清洁和良好状态。
第五条维护责任甲方负责冷库的日常维护及设备的保养，如有设备故障应及时维修，确保冷库的正常使用。
乙方在使用冷库期间，应当妥善使用并保持冷库设施的完好，防止意外损坏的发生。
第六条保险责任甲方应为冷库投保相关保险，确保冷库设施及设备的安全。
乙方在使用冷库期间，应负责个人物品和存放的货物的保险责任，确保其安全。
第七条违约责任如因甲方原因造成冷库无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并承担乙方因此所遭受的一切损失。
如因乙方原因对冷库造成损坏或未按照约定支付租金，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。
第八条解决争议本合同在履行过程中如发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交______________仲裁委员会仲裁。
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土地租赁合同
出租方(以下简称甲方)：郑州九鼎耐火材料有限公司
承租方(以下简称乙方)：
根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下土地租赁合同条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
甲方将位于郑州九鼎耐火材料有限公司后半部（西1车间以西区域，不含北侧3层办公楼）租赁给乙作为冷库仓储使用，共占地10亩。
第二条租赁期限
租赁期限为20 年，即从2012 年 3 月 1 日起至2032 年 3 月 1 日止。
租赁期限届满前一年提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条厂房租赁费用
租金
2012年3月1日至2015年3月1日，每亩3000元，合计30000元；之后每3年在原基础上租金上浮15%。
其他各项税费由乙方承担。
第四条租赁费用的支付
乙方应于本合同签订之时，向甲方预付一年租金人民币30000 元，之后每年乙方需提前一个月支付一年租金，乙方所产生的水、电、税等费用由乙方负责。
第五条物业管理
乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、本市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。
倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第六条租赁物的转租
乙方不得以任何原因对租赁土地进行转租。
第七条合同终止
未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。
如乙方确需提前解约，须提前3 个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
第八条其他条款
8.1 如遇政府征用或开发本土地，冷库所属附属物赔偿由乙方所得。
8.2 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。
8.3本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
8.4 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议，补充协议同样具有法律效力。
8.5 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。
第九合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租金后生效。
甲方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签订时间：＿＿年＿＿月＿＿日签订时间：＿＿年＿＿月＿＿日。