4层体育馆造价估算指标(框架)
房屋建筑造价指标
三、建筑工程清包工价格­模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立，钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立。
抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18/m2.室内地面砖（600*600）15元/平米，踢脚线：3元/米，室内墙砖：25元/平米（包括倒角）楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。
石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，蹲台隔断：120-300元/蹭位。
大白乳胶漆：6元/平米。
外墙砖：43元/平米，外墙干挂蘑菇石：50元/平米。
屋面挂瓦：13元/平米。
水暖：9元/平米（建筑面积）电气照明部分：6元/平米。
木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，架子工5.5元/m2 ，房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
(标准)项目总投资估算方法及依据
项目总投资估算方法及依据一、工程费用1、建筑工程费可参考《部分城市民用建筑工程造价参考指标》估算（详见附文件夹）。
2、设备购置费1）主要设备费用在进行设备造价估算时，对于标准设备，可以通过联系相关厂家，同时查阅机电手册，得到的比较准确的价格。
对非标设备，可以按国家主管部门规定的非标设备指标计价方式估算，并参考市场价格，经过分析整合，最终得到一个较为合理的设备价格。
2）管道、仪表自控系统费用取管道费用占主要设备费用的30﹪，仪表自控系统费用占12﹪。
3）设备运杂费设备运杂费，指设备从制造厂交货地点或调拨地点到达施工工地仓库所发生的一切费用，其中包括运输费、包装费、装卸费、仓库费等。
根据建厂所在不同地区规定选取合适的运杂费率。
4)备品备件购置费备品备件购置费，指直接为生产设备配套的初期生产必须备用的用于更换机器设备中易损坏的重要零部件及其材料购置费。
根据不同行业情况取费率，比如：化工行业一般可以按设备价格的5‰—8‰。
5)工、器具及生产家具购置费工、器具及生产家具购置费，指建设项目为保证初期正常生产所必须购置的第一套不够固定资产的设备、仪表、工卡模拟、器具等的费用。
按建设项目的性质和不同化工产品情况，一般可按固定资产费用中占工程设备费用的比例估算。
新建项目可按主要设备费用的1.2‰—2.5‰。
3、安装工程费在设备组装中安装工程费用主要包括直接费用和间接费用。
直接费，由人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费用组成；间接费，有施工管理费和其他间接费组成，逐步将施工管理费由法定费率变为竞争性费用。
投资估算中安装工程费通常是根据行业或专门机构发布的安装工程定额、取费标准进行估算。
一般计算可按安装费费率、每吨设备安装费指标或每单位安装实物工程量费用指标进行估算。
具体可按以下三种方法估算：①安装工程费=设备原价×安装费费率安装费费率可按安装复杂程度取0.1-0.5），部分设备安装因子如下：②安装工程费=设备吨位×每吨设备安装费指标③安装工程费=安装工程实物量×每单位安装实物工程量费用指标二、工程建设其他费用1、建设用地费根据项目土地转让合同约定额或当地土地市场价估算。
佛山市房屋建筑工程估(概)算造价指标及指数(2008-2016)
总说明一、《佛山市房屋建筑工程估（概）算造价指标及指数》(2008-2016年)(下称指标及指数）是收集了2008-2016年佛山区域内典型商住类工程案例，进行科学合理地测算、分析和整理而成。
二、本指标及指数可供政府部门和市场计价主体单位加强商住类房屋建筑工程项目前期造价管理（包括项目方案技术经济比选和评价、控制项目估算和概算、推行限额设计等）和合理控制项目估算、概算时进行研判和参考使用。
三、本指标及指数是指商住类房屋建筑工程的建安工程费造价指标及指数，不包含生产生活设备费用、工程建设其他费用和预备费。
四、本指标及指数采用“分模块搭积木”形式测算，由5大模块，含基础工程、地下室工程、地上建筑工程、特殊装饰工程、室外配套工程，26个小模块组成，使用时需按工程项目实际情况叠加计算。
五、本指标及指数的编制依据、编制期价格的取定：1.《广东省建筑工程计价办法（2006）》《广东省建筑工程综合定额（2006）》《广东省装饰装修工程综合定额（2006）》《广东省安装工程综合定额（2006）》；2．《广东省建设工程计价通则（2010）》《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》《广东省安装工程综合定额（2010）》；3．《佛山工程造价信息》2008-2016年第四季度人工、材料、机械台班综合价格。
1佛山市房屋建筑工程估（概）算造价指数(2008-2016年)年份2008年指数2009年指数2010年指数2011年指数2012年指数2013年指数2014年指数2015年指数2016年指数造价指数0.8910.910 1 1.053 1.045 1.088 1.063 1.012 1.084佛山市房屋建筑工程估（概）算造价指标(2008)模块名称造价指标（元/㎡）备 注基础工程天然基础88 ~102 1、按总建筑面积计算；2、若有两种或以上类型桩，可按相应占比综合折算指标，相应占比按其对应的基座平面面积比例计。
可研费用【国家标准】
参考网址：/content/10/0310/18/538939_18265290.shtml一、可行性研究费依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【1999】1283号）。
（一）、按建设项目估算投资额分档收费标准估算投资额咨询评估项目3000万～1亿元1亿元～5亿元5亿元～10亿元10亿元～50亿元50亿元以上一、编制项目建议书6-14 14-37 37-55 55-100 100-125二、编制可行性研究报告12-28 28-75 75-110 110-200 200-250三、评估项目建议书4-8 8-12 12-15 15-17 17-20四、评估可行性研究报告5-10 10-15 15-20 20-25 25-35注:1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。
2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。
3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见表1.2）。
（二）、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数表1.2注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。
二、工程勘察费依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》（建设部【1991】316号）。
表2.1另：勘察费一般民用建筑6层以下的按3～5元/m2计算，高层建筑按8～10元/ m2计算，工业建筑按10～12元/ m2计算。
三、工程设计费依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》（建设部【1992】价费字375号）表3.1注：特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以1.1的系数。
四、工程保险费参考现行保险政策表4.1依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知》（计价格【2002】1980号）。
招标代理服务收费标准（％）表5.1注：1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30％计收。
各类酒店工程造价估算完整版
一、五星级酒店<超高层>造价估算指标(一)工程概况1、工程类型：5星级酒店2、技术经济指标：9591元/m23、拟建地点：**市4、建筑面积：80000 m2,其中：地上面积65000 m2,地下面积15000 m2,,标准层面积：≥1500 m25、建筑高度：≤160 m<檐口高度>,标准层层高：3.6m6、建筑层数：地下3层,地上≤40层<其中：裙房≤4层>7、结构形式：钻孔灌注桩,桩长≤56 m,地下连续墙维护,钢筋混凝土框筒结构8、基础埋深：≤18 m <地下室外墙长度约300m>9、室内外高差：0.8m(二)建筑标准1、外装饰标准：高档石材/铝板幕墙,进口LOW-E中空夹胶玻璃单元式幕墙,外墙保温2、屋面：防水砂浆,高分子防水卷材,憎水珍珠岩砂浆,挤塑聚苯板保温层,局部地砖3、内装饰标准：•公共部位<大堂、电梯厅、公共卫生间>：进口花岗石地面,进口**石墙面,石膏板或金属板造型吊顶,豪华装饰灯具,配高档活动和固定家具•其他公共部位<公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等>：进口花岗石/高档地毯/木地板地面,进口**石/高档墙纸/豪华装饰墙面,石膏板或金属板造型吊顶,豪华装饰灯具,配高档活动和固定家具•标准客房：高档地毯地面,高档墙纸和局部豪华木饰面墙面,石膏板吊顶,高档装饰灯具,配高档活动和固定家具,高档房门配进口五金件；卫生间进口花岗石地坪,进口**石墙面,石膏板吊顶•客房层走道：地毯地面,墙纸和局部木饰墙面,石膏板吊顶,装饰灯具•后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪,墙面乳胶漆,石膏板/涂料天花(三)设备管线1、给排水管道：给水管道采用塑覆铜管,橡塑保温,饮用水管道采用不锈钢管道,排水管道采用UPVC管道,UPVC雨水管2、消防工程：大于80mm直径管道采用无缝钢管,小管径采用镀锌钢管,卡箍式连接3、煤气：镀锌钢管4、变配电：四级热镀锌钢管,低烟无卤阻燃电线,插接式铜母线,热镀锌桥架5、电气管道：热镀锌桥架,低烟无卤阻燃电线,塑料管,四级热镀锌钢管,插接式母线6、空调通风：热镀锌钢管,镀锌钢板,橡塑保温,装饰风口7、综合布线：六类线,RJ45信息口,光缆8、BA系统：控制线,信号线9、消防报警：低烟无卤阻燃电线,阻燃控制线10、安防系统：控制线,视频线,电源线11、卫星天线及有线电视：视频线,信号线,同轴电缆(四)设备配置1、给排水工程：拼装式不锈钢水箱,中继水箱,进口变频水泵,进口高档卫生洁具及配套五金件,进口饮用水净化设备2、消防工程；双头消火栓箱,湿式报警,消防泵,中继水箱,机房采用FM200气体灭火3、煤气：煤气表房4、变配电：变压器,进口高压柜,进口低压柜,二路供电5、应急发电机：进口应急柴油发电机组,切换柜6、电气工程：配电箱<主开关进口>,配电柜7、泛光照明：进口投光灯,控制箱8、空调通风：进口冷水机组,进口冷冻泵,冷冻冷却水循环泵,冷却塔,进口热交换器,进口变风量空调箱,高档四管制风机盘管,四管制供回水系统,送排风机组,新风机组,IT机房独立24小时空调系统9、锅炉：进口燃气锅炉,水泵,集/分水器10、综合布线：光端转换器,配线架11、BA系统：直接数字控制器,服务器,控制器,控制阀12、消防报警：感烟探测器,楼层显示器,联动控制器,控制模块13、安防系统：监控主机,监视器,采集点14、广播系统：音源设备,功率放大器,扬声器,广播接线箱15、卫星天线及有线电视：接收器,放大器,分配器,分支器,楼层接线箱16、电梯：速度2.5~4.0米/秒,荷载≤1350公斤,进口产品17、车库管理系统：感应线圈,收费闸机,电脑管理系统18、擦窗系统：进口擦窗设备及轨道,控制设备19、厨房设备：基本采用进口产品(五)造价估算五星级酒店<超高层>造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明总价〕万元〔数量〕平方米〔单方造价〕元/平方米〔一土建及装饰工程1 打桩1495.00 65000 2302 基坑维护1500.00 15000 10003 土方工程375.00 15000 2504 地下建筑含地下室装修600.00 15000 4005 地下结构3300.00 15000 22006 地上建筑2925.00 65000 4507 地上结构5525.00 65000 8508 装饰22100.00 65000 34009 外立面含入口雨篷6500.00 65000 100010 屋面195.00 65000 3011 标识系统200.00 80000 25土建及装饰工程费小计44715.00 80000 5589二机电安装工程1 给排水工程3200.00 80000 4002 消防喷淋960.00 80000 1203 煤气包括调压站160.00 80000 204 变配电15000KVA 2160.00 80000 2705 应急柴油发电机组3000KW 1200.00 80000 1506 电气3040.00 80000 3807 泛光照明292.50 65000 458 消防报警360.00 80000 459 综合布线480.00 80000 6010 弱电配管320.00 80000 4011 弱电桥架240.00 80000 3012 智能化调光系统400.00 80000 5013 BA系统480.00 80000 6014 卫星天线及有线电视120.00 80000 1515 安防系统320.00 80000 4016 广播系统80.00 80000 1017 程控320.00 80000 4018 空调送排风6000.00 80000 75019 锅炉400.00 80000 5020 电梯含自动扶梯2400.00 80000 30021 擦窗机357.50 65000 5522 车库管理82.50 15000 5523 厨房设备1950.00 65000 30024 宾馆管理系统260.00 65000 4025 VOD点播系统162.50 65000 2526 游泳池设备195.00 65000 3027 康体设施390.00 65000 60机电安装工程费小计26330.00 80000 3291按建安工程费的8%三预备费5683.60 80000 710计列建安工程总费用76728.60 80000 9591 二、四星级酒店造价估算指标(一)工程概况1、工程类型：4星级酒店2、技术经济指标：8330元/m23、拟建地点：**市4、建筑面积：62000 m2,其中：地上面积50000 m2,地下面积12000 m2,标准层面积：≥1500m25、建筑高度：≤100 m<檐口高度>,标准层层高：3.6 m6、建筑总层数：地下2层,地上≤26层<其中裙房3层>7、结构形式：钻孔灌注桩,桩长≤40 m,地下连续墙维护,钢筋混凝土框筒结构8、基础埋深：≤13m<地下室外墙长度约320 m>9、室内外高差：0.6m(二)建筑标准1、外装饰标准：石材/铝板幕墙,氟碳喷涂铝合金中空LOW-E玻璃窗,外墙保温2、屋面：防水砂浆,高分子防水卷材,憎水珍珠岩砂浆,挤塑聚苯板保温层,局部地砖3、内装饰标准：•公共部位<大堂、电梯厅、公共卫生间>：花岗石地面,**石墙面,石膏板或金属板造型吊顶,高档装饰灯具,配套高档活动和固定家具,重要部位采用进口产品•其他公共部位<餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等>：花岗石/地毯/木地板地面,**石/墙纸/局部高档木饰墙面,石膏板或金属板造型吊顶,高档装饰灯具,配套活动和固定家具,重要部位采用进口产品•标准客房：地毯地面,墙纸和局部木饰面墙面,石膏板吊顶,装饰灯具,配活动和固定家具；卫生间花岗石地坪,**石墙面,石膏板吊顶；部分采用高档产品•客房层走道：地毯地面,墙纸和局部木饰墙面,石膏板吊顶,装饰灯具•后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪,墙面乳胶漆,石膏板/涂料天花(三)设备管线1、给排水管道：钢塑复合管,塑覆铜管热水管道外包橡塑保温,饮用水管道采用不锈钢管道,排水管道采用UPVC管道,UPVC雨水管2、消防工程：大于80mm直径管道采用无缝钢管,小管径采用镀锌钢管,卡箍式连接3、煤气：镀锌钢管4、变配电：四级热镀锌钢管,低烟无卤阻燃电线,插接式铜母线,热镀锌桥架5、电气管道：热镀锌桥架,低烟无卤阻燃电线,塑料管,四级热镀锌钢管,插接式母线6、空调通风：热镀锌钢管,镀锌钢板,玻璃棉保温,铝合金风口7、综合布线：六类线,RJ45信息口,光缆8、BA系统：控制线,信号线9、消防报警：低烟无卤阻燃电线,阻燃控制线10、安防系统：控制线,视频线,电源线11、卫星天线及有线电视：视频线,信号线,同轴电缆(四)设备配置1、给排水工程：拼装式不锈钢水箱,中继水箱,变频水泵,高档卫生洁具及配套五金件,进口饮用水净化设备2、消防工程；双头消火栓箱,湿式报警,消防泵,中继水箱,机房采用FM200气体灭火3、煤气：煤气表房4、变配电：变压器,高压柜<进口>,低压柜,二路供电5、应急发电机：合资品牌应急柴油发电机组,切换柜6、电气工程：配电箱<主开关进口>,配电柜7、泛光照明：投光灯<光源为进口>,控制箱8、空调通风：进口冷水机组,冷冻泵,冷冻冷却水循环泵,冷却塔,热交换器,变风量空调箱,四管制风机盘管,四管制供回水系统,送排风机组,新风机组,IT机房独立24小时空调系统9、锅炉：高档燃气锅炉,水泵,集/分水器10、综合布线：光端转换器,配线架11、BA系统：直接数字控制器,服务器,控制器,控制阀12、消防报警：感烟探测器,楼层显示器,联动控制器,控制模块13、安防系统：监控主机,监视器,采集点14、广播系统：音源设备,功率放大器,扬声器,广播接线箱15、卫星天线及有线电视：接收器,放大器,分配器,分支器,楼层接线箱16、电梯：速度2.5~3.0米/秒,荷载≤1350公斤,电梯主件进口17、车库管理系统：感应线圈,收费闸机,电脑管理系统18、擦窗系统：擦窗设备及轨道,控制设备19、厨房设备：重要部件采用进口产品.(五)造价估算四星级酒店<高层>造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明总价〕万元〔数量〕平方米〔单方造价〕元/平方米〔一土建及装饰工程1 打桩1100.00 50000 2202 基坑维护1080.00 12000 9003 土方工程312.00 12000 2604 地下建筑含地下室装修480.00 12000 4005 地下结构2400.00 12000 20006 地上建筑2250.00 50000 4507 地上结构4000.00 50000 8008 装饰13500.00 50000 27009 外立面含入口雨篷5000.00 50000 100010 屋面150.00 50000 3011 标识系统124.00 62000 20土建及装饰工程费小计30396.00 62000 4903二机电安装工程1 给排水工程2170.00 62000 3502 消防喷淋682.00 62000 1103 煤气包括调压站124.00 62000 204 变配电11500KVA 1240.00 62000 2005 应急柴油发电机组2300KW 682.00 62000 1106 电气2356.00 62000 3807 泛光照明200.00 50000 408 消防报警248.00 62000 409 综合布线341.00 62000 5510 弱电配管248.00 62000 4011 弱电桥架186.00 62000 3012 智能化调光系统310.00 62000 5013 BA系统279.00 62000 4514 卫星天线及有线电视93.00 62000 1515 安防系统248.00 62000 4016 广播系统62.00 62000 1017 程控248.00 62000 4018 空调送排风4030.00 62000 65019 锅炉217.00 62000 3520 电梯含自动扶梯1426.00 62000 23021 擦窗机300.00 50000 6022 车库管理60.00 12000 5023 厨房设备1000.00 50000 20024 宾馆管理系统200.00 50000 4025 VOD点播系统125.00 50000 2526 游泳池设备150.00 50000 3027 康体设施200.00 50000 40机电安装工程费小计17425.00 62000 2810按建安工程费的8%计三预备费3825.68 62000 617列建安工程总费用51646.68 62000 8330 三、三星级酒店造价估算指标(一)工程概况1、工程类型：3星级酒店2、技术经济指标：6339元/m23、拟建地点：**市4、建筑面积：36000m2,其中：地上面积28000 m2,地下面积8000 m2,标准层面积：≥1250m25、建筑高度：≤80 m<檐口高度>,标准层层高：3.3 m6、建筑总层数：地下2层,地上≤22层<其中裙房3层>7、结构形式：钻孔灌注桩,桩长≤30 m,地下连续墙维护,钢筋混凝土框筒结构8、基础埋深：≤13 m<地下室外墙长度≤300m>9、室内外高差：0.6 m(二)建筑标准1、外装饰标准：面砖/高档外墙涂料,局部石材幕墙,氧化着色铝合金中空玻璃窗,外墙保温2、屋面：防水砂浆,高分子防水卷材,憎水珍珠岩砂浆,挤塑聚苯板保温层,局部地砖3、内装饰标准：•公共部位<大堂、电梯厅>：花岗石地面,**石墙面,石膏板或金属板造型吊顶,装饰灯具,配活动和固定家具,局部考虑采用高档产品.•其他公共部位<餐厅、酒吧、公共卫生间、公共走道、会议室、健身房等>：花岗石/玻化砖/地毯/木地板地面,**石/墙纸/涂料/局部木饰墙面,石膏板或金属板造型吊顶,装饰灯具,配活动和固定家具,局部考虑采用高档产品.•标准客房：地毯地面,涂料墙面,石膏板吊顶,装饰灯具,配活动和固定家具；卫生间玻化砖地坪,玻化砖墙面,石膏板吊顶•客房层走道：地毯地面,涂料和局部木饰墙面,石膏板吊顶,装饰灯具•后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料,墙面乳胶漆,石膏板/涂料天花.采用普通产品(三)设备管线1、给排水管道：聚丙烯管,钢塑复合管,热水管道加橡塑保温,排水管道采用UPVC管道,UPVC雨水管2、消防工程：采用热镀锌管道,沟槽式连接3、煤气：镀锌钢管4、变配电：热镀锌钢管,铜芯电缆,铜母线,热镀锌桥架5、电气管道：热镀锌桥架,铜芯电缆,电线,塑料管,热镀锌钢管,分支电缆6、空调通风：热镀锌钢管,镀锌钢板,橡塑保温,铝合金风口7、综合布线：六类线,RJ45信息口,光缆8、BA系统：控制线,信号线9、消防报警：阻燃电线,阻燃控制线10、安防系统：控制线,视频线,电源线11、卫星天线及有线电视：视频线,信号线,同轴电缆(四)设备配置1、给排水工程：混凝土水箱,中继水箱,水泵,卫生洁具及配套五金件2、消防工程：消火栓箱带灭火器,湿式报警,消防泵,中继水箱3、煤气：煤气表房4、变配电：变压器,高压柜,低压柜,二路供电5、应急发电机：应急柴油发电机组,切换柜6、电气工程：配电箱,配电柜7、泛光照明：投光灯,控制箱8、空调通风：冷水机组,冷冻泵,冷冻冷却水循环泵,冷却塔,热交换器,变风量空调箱,二管制风机盘管,二管制供回水系统,送排风机组,新风机组9、锅炉：燃气锅炉,水泵,集/分水器10、综合布线：光端转换器,配线架11、BA系统：直接数字控制器,服务器,控制器,控制阀12、消防报警：感烟探测器,楼层显示器,联动控制器,控制模块13、安防系统：监控主机,监视器,采集点14、广播系统：音源设备,功率放大器,扬声器,广播接线箱15、卫星天线及有线电视：接收器,放大器,分配器,分支器,楼层接线箱16、电梯：速度≤2.0米/秒,荷载≤1000公斤17、车库管理系统：感应线圈,收费闸机,电脑管理系统18、厨房设备：基本采用国产产品.(五)造价估算三星级酒店<高层>造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明总价〕万元〔数量〕平方米〔单方造价〕元/平方米〔一土建及装饰工程1 打桩616.00 28000 2202 基坑维护816.00 8000 10203 土方工程216.00 8000 2704 地下建筑含地下室装修304.00 8000 3805 地下结构1600.00 8000 20006 地上建筑1120.00 28000 4007 地上结构2100.00 28000 7508 装饰5600.00 28000 20009 外立面含入口雨篷896.00 28000 32010 屋面98.00 28000 3511 标识系统54.00 36000 15土建及装饰工程费小计13420.00 36000 3728二机电安装工程1 给排水工程1080.00 36000 3002 消防喷淋360.00 36000 1003 煤气包括调压站72.00 36000 204 变配电8000KVA 504.00 36000 1405 应急柴油发电机组1600KW 180.00 36000 506 电气1152.00 36000 3207 泛光照明84.00 28000 308 消防报警126.00 36000 359 综合布线180.00 36000 5010 弱电配管126.00 36000 3511 弱电桥架90.00 36000 2512 智能化调光系统126.00 36000 3513 BA系统144.00 36000 4014 卫星天线及有线电视36.00 36000 1015 安防系统144.00 36000 4016 广播系统36.00 36000 1017 程控144.00 36000 4018 空调送排风1800.00 36000 50019 锅炉144.00 36000 4020 电梯含自动扶梯540.00 36000 15021 车库管理40.00 8000 5022 厨房设备420.00 28000 15023 宾馆管理系统98.00 28000 3524 康体设施84.00 28000 30机电安装工程费小计7710.00 36000 2142按建安工程费的8%计三预备费1690.40 36000 470列建安工程总费用22820.40 36000 6339 四、经济型酒店<多层>造价估算指标(一)工程概况1、工程类型：经济酒店2、技术经济指标：3775元/m23、拟建地点：**市4、建筑面积：6000 m2, 无地下室,标准层面积≥800m25、建筑高度：≤24 m<檐口高度>,标准层层高：3.3m6、建筑总层数：地上≤7层 <其中：裙房1层>7、结构形式：方桩,桩长≤30m,钢筋混凝土框架结构8、基础埋深：≤1.5 m9、内外高差：0.6 m(二)建筑标准1、外装饰标准：涂料,彩色烤漆铝合金玻璃门窗,外墙保温2、屋面：防水砂浆,高分子防水卷材,憎水珍珠岩砂浆保温,挤塑聚苯板保温层,局部地砖3、内装饰标准：公共部位：玻化砖/地毯地面,玻化砖/涂料墙面,石膏板吊顶,装饰灯具,配活动和固定家具•客房：环氧树脂地坪,涂料墙面及天花,卫生间地砖地坪,釉面砖墙面,石膏板吊顶,照明灯具,配活动和固定家具.基本采用普通产品•后勤用房和消防楼梯间：水泥石屑地坪,墙面乳胶漆,涂料天花.采用普通产品(三)设备管线1、给排水管道：给水管道采用聚丙烯管,钢塑复合管,排水管道采用UPVC管道,UPVC雨水管2、消防工程：采用热镀锌管道,沟槽式连接3、煤气：镀锌钢管4、变配电：热镀锌钢管,铜芯电缆,铜母线,热镀锌桥架5、电气管道：热镀锌桥架,铜芯电缆,电线,塑料管,热镀锌钢管6、空调通风：分体式空调7、综合布线：五类线8、BA系统：控制线,信号线9、消防报警：阻燃电线10、安防系统：控制线,视频线,电源线11、有线电视：视频线(四)设备配置1、给排水工程：屋顶混凝土水箱,水泵,普通卫生洁具,电加热热水器2、消防工程：消火栓箱带灭火器,湿式报警,消防泵3、煤气：煤气表房4、变配电：变压器,低压柜5、电气工程：配电箱,配电柜6、空调通风：客房配挂壁式分体变频空调,公共部位配立柜式分体变频空调7、综合布线：光端转换器,配线架8、消防报警：感烟探测器9、安防系统：监控主机,监视器,采集点10、广播系统：音源设备,功率放大器,扬声器,广播接线箱11、有线电视：放大器,分配器,分支器,楼层接线箱12、电梯：速度≤1.5米/秒,荷载≤1000公斤,普通电梯13、厨房设备：采用普通产品.(五)造价估算经济型酒店<多层>造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明总价〕万元〔数量〕平方米〔单方造价〕元/平方米〔一土建及装饰工程1 打桩72.00 6000 1202 土方工程 6.00 6000 103 建筑210.00 6000 3504 结构含条形基础450.00 6000 7505 装饰468.00 6000 7806 外立面132.00 6000 2207 屋面24.00 6000 408 标识系统 3.00 6000 5土建及装饰工程费小计1365.00 6000 2275二机电安装工程15 给排水工程150.00 6000 25016 消防喷淋39.00 6000 6517 煤气 3.00 6000 5 21 电气180.00 6000 30024 消防报警18.00 6000 3025 综合布线18.00 6000 3026 弱电配管12.00 6000 2027 弱电桥架9.00 6000 15 30 卫星天线及有线电视仅有线电视 6.00 6000 1032 安防系统 6.00 6000 1033 广播系统 6.00 6000 10 36 空调送排风180.00 6000 300 38 电梯60.00 6000 100 43 厨房设备12.00 6000 2044 宾馆管理系统33.00 6000 55机电安装工程小计732.00 6000 1020按建安工程费的8%计167.76 6000 280 三预备费列建安工程总费用2264.76 6000 3775 五、酒店式公寓<高层>造价估算指标(一)工程概况1、工程类型：酒店式公寓2、技术经济指标：6609元/ m23、拟建地点：**市4、建筑面积：35600 m2其中：地上面积32800 m2,地下面积 2800 m2,标准层面积：≥1400 m25、建筑高度：≦80 m <檐口高度> 标准层层高：3.6m6、建筑层数：地下1层<层高4.2m>,地上≦20层<其中：裙房2层>7、结构形式：桩基,框架一剪力墙结构,钻孔灌注桩,桩长≦40m8、基础埋深：5.5m 地下室外墙长度≦220m9、室内外高差：0.6m(二)建筑标准1、外装饰标准：玻璃幕墙<铝合金型材,中空玻璃5+6+5Low-E膜>,铝塑复合2、板幕墙,铝合金旋转大门,外墙保温3、屋面：防水砂浆,防水卷材,憎水珍珠岩砂浆,挤塑聚苯板保温层,局部屋面装饰构架4、内装饰标准：•公共部位<大堂、电梯厅、公共卫生间>：花岗岩地面,**石墙面,花式吊顶,高档装饰灯具,配套高档活动和固定家具•其他公共部位<餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等>：花岗石/地毯/木地板地面,墙纸/木饰墙面,石膏板或金属板造型吊顶,装饰灯具,配活动和固定家具•客房：地毯/木地板地面,涂料和局部木饰面墙面,局部石膏板吊顶,装饰灯具,配活动和固定家具,开放式简易厨房设备；卫生间玻化砖地坪,玻化砖墙面,石膏板吊顶,装饰灯具.部分采用高档产品管理用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪,墙面乳胶漆,石膏板/涂料天花(三)设备管线1、给排水管道：冷热水采用钢塑复合管,饮用水采用不锈钢管道,硬聚氯乙烯螺旋排水管,UPVC雨水管2、消防管道：热镀锌钢管及沟槽式卡箍连接件3、电气管线：阻燃塑料铜芯线,镀锌电管及钢管,低烟无卤阻燃及耐火阻燃电缆,热镀锌桥架4、煤气管道：镀锌钢管5、空调通风：热镀锌钢管,镀锌钢板,玻璃钢风管及复合风管,玻璃棉保温,铝合金风口6、综合布线：六类线,RJ45信息口,光缆7、BA系统：控制线,信号线8、消防报警：低烟无卤阻燃电线,阻燃控制线；9、安防系统：控制线,视频线,电源线；10、卫星天线及有线电视：视频线,信号线,同轴电缆11、弱电管线：入户光缆,同轴电缆(四)设备配置1、给排水工程：水泵,不锈钢水箱,高档卫生洁具及配套五金件,饮用水净化设备,电加热热水器,中继水箱2、消防工程：水泵,气体灭火3、电气工程：变压器,高低压柜,配电箱及配电柜<含EPS电源>,柴油发电机4、空调通风工程：公寓套内配高档户式VRV空调,公共部位中央空调机组5、综合布线：光端转换器,配线架6、BA系统：直接数字控制器,服务器,控制器,控制阀7、消防报警：感烟探测器,楼层显示器,联动控制器,控制模块8、安防系统：监控主机,监视器,采集点9、广播系统：音源设备,功率放大器,扬声器,广播接线箱10、卫星天线及有线电视：接收器,放大器,分配器,分支器,楼层接线箱11、电梯：客梯<宽梯>≤1350kg,速度≤2.5m/秒,货梯≤1600kg,速度≤1.75m/s12、其他：高档客房厨房设备,洗衣设备,健身及康体设备(五)造价估算酒店式公寓<高层>造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明总价〕万元〔数量〕平方米〔单方造价〕元/平方米〔一土建及装饰工程1 打桩590.40 32800 1802 基坑维护120.40 2800 4303 土方工程78.40 2800 2804 地下建筑84.00 2800 3005 地下结构700.00 2800 25006 地上建筑1148.00 32800 3507 地上结构1968.00 32800 6008 装饰6560.00 32800 20009 外立面2624.00 32800 80010 屋面65.60 32800 20土建及装饰工程费小计13938.80 35600 3915二机电安装工程1 给排水工程1246.00 35600 3502 消防喷淋284.80 35600 803 煤气专业公司施工21.36 35600 64 变配电890.00 35600 2505 应急柴油发电机组391.60 35600 1106 电气890.00 35600 2507 泛光照明98.40 32800 308 消防报警142.40 35600 409 综合布线142.40 35600 4010 弱电桥架320.40 35600 9011 BA系统142.40 35600 4012 卫星天线及有线电视106.80 35600 3013 安防系统含访客、门禁、监控160.20 35600 4514 广播系统35.60 35600 1015 程控142.40 35600 4016 空调送排风1424.00 35600 40017 电梯783.20 35600 22018 擦窗机164.00 32800 5019 车库35.60 35600 1020 厨房164.00 32800 5021 宾馆管理131.20 32800 4022 VOD点播系统131.20 32800 40机电安装工程费小计7847.96 35600 2204按建安工程费的8%计1742.94 35600 490 三预备费列建安工程总费用23529.70 35600 6609。
湖北省建设工程投资快速估算指标
湖北省建设工程投资估算指标编制说明一、编制目的及适用范围1、我国基本建设项目的决策是建立在科学、可靠的技术、经济基础上的。
经济技术指标、投资估算是拟建工程项目前期的重要环节之一,是项目建议书、可行性研究报告、前期决策阶段技术经济论证的重要依据。
2、《湖北省建设工程投资估算指标》（以下简称本指标）是为了提高投资估算的准确性，使工程项目决策具有科学性，防止或减少工作中的主观性和片面性而编制的。
3、按照现行的基本建设程序，对项目建议书和可行性研究报告审批要求的规定，经批准的可行性研究报告、投资估算是确定建设项目、编制设计文件的依据，投资估算应作为工程造价的最高限额，一般情况下不得随意突破。
这对工程项目可行性研究阶段的投资估算水平提出了很高的要求。
4、本指标可作为审核招标标底及投标报价内各项技术经济指标的重要参考，也可作为设计、施工、计划、金融、审计等部门对建筑产品价格组成、工料消耗、工程量等经济分析的参考数据。
二、编制原则1、本指标的编制符合国家和湖北省建设行政主管部门制定的有关方针政策，符合近期的技术发展方向，反映正常建设条件下的造价水平。
2、本指标的编制内容，典型工程的选取，符合近年来湖北省范围内各类不同工程的选型和建设施工的实际。
3、为适应社会主义市场经济发展的需要，按照“量”、“价”分离的原则，本指标在注重人工工日、各分部工程主要工程量、主要材料消耗量实际的同时，还具备必要的调整、换算方法，使用起来灵活方便。
三、编制依据1、国家计委计标（1986）1620号文“印发《关于做好工程建设投资估算指标制订工作的几点意见》”；2、湖北省范围内（1996-1999年）编制的施工图预算、竣工工程的预（结）算资料和施工图纸；3、鄂建[1997]113号文颁发《全国统一建筑工程基础定额湖北省统一基价表》；4、鄂建[1996]143号文颁发《全国统一安装工程预算定额湖北省单位估价表》；5、鄂建[1996]066号文颁发《湖北省建筑安装工程费用定额》；6、鄂建[1998]087号文颁发《湖北省安装工程材料价格》。
各类星级酒店造价估算指标
各类星级酒店造价估算指标WTD standardization office【WTD 5AB- WTDK 08- WTD 2C】五星级酒店（超高层）造价估算指标一、工程概况1、工程类型：5星级酒店2、技术经济指标：9591元/m23、拟建地点：上海市4、建筑面积：80000 m2，其中：地上面积65000 m2，地下面积15000 m2，，标准层面积：≥1500 m25、建筑高度：≤160 m（檐口高度），标准层层高：3.6m6、建筑层数：地下3层，地上≤40层（其中：裙房≤4层）7、结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤56 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构8、基础埋深：≤18 m （地下室外墙长度约300m）9、室内外高差：0.8m二、建筑标准1、外装饰标准：高档石材/铝板幕墙，进口LOW-E中空夹胶玻璃单元式幕墙，外墙保温2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖3、内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：进口花岗石地面，进口大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具•其他公共部位（公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等）：进口花岗石/高档地毯/木地板地面，进口大理石/高档墙纸/豪华装饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具•标准客房：高档地毯地面，高档墙纸和局部豪华木饰面墙面，石膏板吊顶，高档装饰灯具，配高档活动和固定家具，高档房门配进口五金件；卫生间进口花岗石地坪，进口大理石墙面，石膏板吊顶•客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具•后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花三、设备管线1、给排水管道：给水管道采用塑覆铜管，橡塑保温，饮用水管道采用不锈钢管道，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管2、消防工程：大于80mm直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡箍式连接3、煤气：镀锌钢管4、变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架5、电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接式母线6、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，装饰风口7、综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆8、BA系统：控制线，信号线9、消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线10、安防系统：控制线，视频线，电源线11、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆四、设备配置1、给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，进口变频水泵，进口高档卫生洁具及配套五金件，进口饮用水净化设备2、消防工程；双头消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，机房采用FM200气体灭火3、煤气：煤气表房4、变配电：变压器，进口高压柜，进口低压柜，二路供电5、应急发电机：进口应急柴油发电机组，切换柜6、电气工程：配电箱（主开关进口），配电柜7、泛光照明：进口投光灯，控制箱8、空调通风：进口冷水机组，进口冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，进口热交换器，进口变风量空调箱，高档四管制风机盘管，四管制供回水系统，送排风机组，新风机组，IT机房独立24小时空调系统9、锅炉：进口燃气锅炉，水泵，集/分水器10、综合布线：光端转换器，配线架11、B A系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀12、消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块13、安防系统：监控主机，监视器，采集点14、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱15、卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱16、电梯：速度~4.0米/秒，荷载≤1350公斤，进口产品17、车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统18、擦窗系统：进口擦窗设备及轨道，控制设备19、厨房设备：基本采用进口产品五星级酒店（超高层）造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明总价(万元)数量(平方米)单方造价(元/平方米)一土建及装饰工程1 打桩65000 2302 基坑维护15000 10003 土方工程15000 2504 地下建筑含地下室装修15000 4005 地下结构15000 22006 地上建筑65000 4507 地上结构65000 8508 装饰65000 34009 外立面含入口雨篷65000 100010 屋面65000 3011 标识系统80000 25土建及装饰工程费小计80000 5589二机电安装工程1 给排水工程80000 4002 消防喷淋80000 1203 煤气包括调压站80000 204 变配电15000KVA 80000 2705 应急柴油发电机组3000KW 80000 1506 电气80000 3807 泛光照明65000 458 消防报警80000 459 综合布线80000 6010 弱电配管80000 4011 弱电桥架80000 3012 智能化调光系统80000 5013 BA系统80000 6014 卫星天线及有线电视80000 1515 安防系统80000 4016 广播系统80000 1017 程控电话80000 4018 空调送排风80000 75019 锅炉80000 5020 电梯含自动扶梯80000 30021 擦窗机65000 5522 车库管理15000 5523 厨房设备65000 30024 宾馆管理系统65000 4025 VOD点播系统65000 2526 游泳池设备65000 3027 康体设施65000 60机电安装工程费小计80000 3291三预备费按建安工程费的8%计列80000 710建安工程总费用80000 95911.四星级酒店造价估算指标一、工程概况1、工程类型：4星级酒店2、技术经济指标：8330元/m23、拟建地点：上海市4、建筑面积：62000 m2，其中：地上面积50000 m2，地下面积12000 m2，标准层面积：≥1500 m25、建筑高度：≤100 m（檐口高度），标准层层高：3.6 m6、建筑总层数：地下2层，地上≤26层（其中裙房3层）7、结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤40 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构8、基础埋深：≤13m（地下室外墙长度约320 m）9、室内外高差：0.6m二、建筑标准1、外装饰标准：石材/铝板幕墙，氟碳喷涂铝合金中空LOW-E玻璃窗，外墙保温2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖3、内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：花岗石地面，大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具，配套高档活动和固定家具，重要部位采用进口产品•其他公共部位（餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/地毯/木地板地面，大理石/墙纸/局部高档木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，高档装饰灯具，配套活动和固定家具，重要部位采用进口产品•标准客房：地毯地面，墙纸和局部木饰面墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具；卫生间花岗石地坪，大理石墙面，石膏板吊顶；部分采用高档产品•客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具•后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花三、设备管线1、给排水管道：钢塑复合管，塑覆铜管热水管道外包橡塑保温，饮用水管道采用不锈钢管道，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管2、消防工程：大于80mm直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡箍式连接3、煤气：镀锌钢管4、变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架5、电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接式母线6、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，玻璃棉保温，铝合金风口7、综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆8、BA系统：控制线，信号线9、消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线10、安防系统：控制线，视频线，电源线11、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆四、设备配置1、给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，变频水泵，高档卫生洁具及配套五金件，进口饮用水净化设备2、消防工程；双头消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，机房采用FM200气体灭火3、煤气：煤气表房4、变配电：变压器，高压柜（进口），低压柜，二路供电5、应急发电机：合资品牌应急柴油发电机组，切换柜6、电气工程：配电箱（主开关进口），配电柜7、泛光照明：投光灯（光源为进口），控制箱8、空调通风：进口冷水机组，冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风量空调箱，四管制风机盘管，四管制供回水系统，送排风机组，新风机组，IT机房独立24小时空调系统9、锅炉：高档燃气锅炉，水泵，集/分水器10、综合布线：光端转换器，配线架11、B A系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀12、消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块13、安防系统：监控主机，监视器，采集点14、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱15、卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱16、电梯：速度~3.0米/秒，荷载≤1350公斤，电梯主件进口17、车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统18、擦窗系统：擦窗设备及轨道，控制设备19、厨房设备：重要部件采用进口产品。
镇区全民健身中心造价预测
镇区全民健身中心
(造价估算表)
1、一层室内蓝球馆：50m*40m，层高11m，采用钢结构主体，
围护采用240厚多孔砖墙，内外墙面采用涂料，塑钢窗，钢质防火门等。
建筑面积：50m*40m*1800元/m2=360万元。
2、一层乒乓球室、棋牌室和舞厅：1600m2，层高3.6m，全框架
结构，填充墙采用240厚多孔砖墙，内外墙面采用涂料，塑钢窗，钢质防火门等，1600 m2*1500元/m2=240万元.
3、二层为健身房和培训室：1600m2，层高3.6m，全框架结构，
填充墙采用240厚多孔砖墙，内外墙面采用涂料，塑钢窗，钢质防火门、木质门等，1600 m2*1500元/m2=240万元.
4、三层为会议室：1600m2，层高3.6m，全框架结构，填充墙采
用240厚多孔砖墙，内外墙面采用涂料，塑钢窗，钢质防火门、木质门等，1600 m2*1500元/m2=240万元.
5、室外游泳池：池底及池壁采用全现浇防水砼，池下负一层为
设备层，池长30m，池宽20m，估算造价(不含设备)：230万元。
6、游泳池配套用房：厕所、管理办公室、门卫、淋浴室、更衣
室等，采用砖混结构，简单配置，内外墙混合砂浆粉刷，外加内外墙涂料，外门这钢质门、内门为木质门。
预估340m2*1150元/m2=39.1万元。
以上1-6合计：1349.1万元.
舞厅乒乓球室 棋 牌 室室内蓝球馆一层平面图蓝球馆上空健身房培训室二层平面图
蓝球馆上空会议室
三层平面图。
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4层体育馆造价估算指标（框架）
关键词：体育馆造价造价指标造价估算
一、工程概况
1、工程类型：体育馆及训练场
2、技术经济指标：6701元/m2
3、拟建地点：上海市
4、建筑面积：25000m2无地下室
5、建筑高度：≦24m（檐口高度）
6、建筑层数：1层，局部4层
7、结构形式：框架（局部钢网架结构），桩基，PHC管桩，桩长≦28m
8、基础埋深：2.5m
9、室内外高差：0.9m
二、建筑标准
1、外装饰标准：局部幕墙，高档涂料
2、外门窗：铝合金中空玻璃门窗
3、屋面：双层复合彩钢板，防水卷材，局部屋面装饰构架
4、内装饰标准：进厅花岗石地面，大理石装饰墙面，轻钢龙骨石膏板造型吊顶；主要公共走
道为玻化砖地面，乳胶漆墙面并作局部装饰处理，轻钢龙骨石膏板吊顶；比赛场地地面高级木地板，观众区PVC卷材地坪，固定座椅（4000座），墙面吸音饰面及涂料，天花局部金属吊顶；公共卫生间铺玻化砖地坪，面砖墙面，轻钢龙骨金属扣板吊顶；办公管理区域地面铺块毯，局部架空地板，轻钢龙骨矿棉板吊顶，乳胶漆墙面
三、设备管线
1、给排水管道：热水铜管，冷水聚丙烯管，硬聚氯乙烯螺旋消声排水管，UPVC雨水管
2、虹吸式雨水排水：UV专用不锈钢管，UV专用铸铁管，虹吸式雨水斗
3、消防喷淋管道：热镀锌钢管，无缝钢管，沟槽式连接
4、煤气管道：镀锌钢管
5、变配电：热镀锌钢管，低烟无卤阻燃铜芯电缆，阻燃塑料铜芯线，铜母线，热镀锌板桥架
6、电气管线：阻燃塑料铜芯线，镀锌电管及钢管，阻燃及耐火电缆，热镀锌板桥架
7、空调通风：玻璃钢风管及复合风管，镀锌钢板风管，橡塑保温，铝合金风口，热镀锌钢管
8、消防报警：阻燃电源线，阻燃控制线
9、综合布线系统：六类线，RJ45信息口，光缆
10、安防系统：控制线，视频线，电源线
11、广播系统：控制线，电源线
12、有线电视：视频线，信号线，同轴电缆
13、虹吸式雨水排水系统：HDPE管及附件
四、设备配置
1、给排水工程：成品不锈钢水箱，成套供水设备，卫生洁具
2、消防喷淋工程：消火栓箱，湿式报警阀，消防泵及增压泵，水喷雾，消防水炮
3、煤气工程：煤气表房
4、变配电：合资变压器，高压柜（10KV），低压柜，二路供电
5、电气工程：配电箱，配电柜（含EPS电源），照明灯具
6、泛光照明：投光灯，控制箱
7、空调通风工程：冷水机组，冷冻泵，冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风量空调箱，
四管制风机盘管，四管制供回水系统，送排风机组，新风机组，区域VRV小中央空调
8、锅炉：燃气锅炉，水泵，集/分水器
9、消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块
10、综合布线：光端转换器，配线架
11、安防系统：监控主机，监视器，采集点
12、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱
13、有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱
14、大屏幕显示系统：LED大屏幕
15、电梯：客梯≤1350kg，速度≤1.5米/秒
体育馆造价估算指标示例
序号工程和费用名称特殊说明
总价
(万元)
数量
(m2)
单方造价
(元/m2)
一土建及装饰工程
1 打桩450.00 25000 180
2 土方工程50.00 25000 20
3 建筑含外保温875.00 25000 350
4 结构3000.00 25000 1200
5 装饰2500.00 25000 1000
6 外立面含门窗2250.00 25000 900
7 屋面彩钢板含钢网架1375.00 25000 550
土建及装饰工程费小计10500.00 25000 4200
二机电安装工程
1 给排水工程200.00 25000 80
2 消防喷淋含消防水炮500.00 25000 200
3 煤气50.00 25000 20
4 变配电4000KVA 450.00 25000 180
5 电气1000.00 25000 400
6 泛光照明37.50 25000 15
7 消防报警75.00 25000 30
8 综合布线62.50 25000 25
9 弱电配管162.50 25000 65
10 弱电桥架50.00 25000 20
11 智能化调光系统25.00 25000 10
12 有线电视25.00 25000 10
13 安防系统75.00 25000 30
14 广播系统50.00 25000 20
15 空调送排风1750.00 25000 700
16 电梯75.00 25000 30
17 虹吸式雨水排水系统100.00 25000 40
18 比赛记时系统37.50 25000 15
19 电子记分及大屏幕显示
系统
162.50 25000 65
20 看台座椅125.00 25000 50
机电安装工程费小计5012.50 25000 2005 三预备费按建安工程费的8%计列1241.00 25000 496 建安工程总费用16753.50 25000 6701。