地下室顶板渗漏处理方案(1)
地下室外墙漏水堵漏方案（三篇）
地下室外墙漏水堵漏方案莱安逸珲三期地下室外墙漏水堵漏施工方案地下室外墙漏水堵漏施工方案工程概况：莱安逸珲三期工程地下车库建筑面积为___m2。
车库与主楼均相接，因施工顺序及高差情况，本工程均先施工主楼部分，预留钢筋后，再施工地库二部分。
编制原因。
实际工程中因结构复杂，如钢筋密集，地基沉降差异，砂石含泥量大，流动劳动力责任心不强等，防水混凝土自防水易产生漏水情况，结合本工程实际，地下室外墙以及地下室顶板部分位置漏水较严重。
特编制此施工方案。
漏水原因分析：图中漏水位置处于车库外墙与18#楼外墙交接位置d-21~d-22，原结构未预留钢筋，此处墙钢筋为植筋。
浇筑混凝土前此处采取了錾毛施工缝混凝土表面的方式，并安放了橡胶止水条，且外部pet防水施工前对此位置阴角也使用砂浆做了圆弧处理。
回填土时使用了泡沫。
综合以上施工工艺要求，漏水原因有以下几点：1.施工缝的錾毛不到位2.橡胶止水条未按照规范要求安放，未固定处理。
3.混凝土浇筑工程中振捣不到位，混凝土有蜂窝、麻面及细微孔洞。
4.外墙上防水有破裂或者粘接不牢固情况。
5.地下室外墙填土有大的石块或者杂物，或者回填夯实不密实，导致漏水部位外侧有大量积水。
莱安逸珲三期地下室外墙漏水堵漏施工方案处理措施及方法：此位置外墙为___mm厚，结合漏水位置的特殊性，外墙按照以下工序进行堵漏。
1.将此阴角使用冲击钻整体下錾___mm，___严重的两个位置錾除100左右，錾至细毛，如遇钢筋，将钢筋上混凝土剥离，如下图：2.将錾除露出的混凝土用清水、使用钢丝刷将表面清理干净。
3.使用堵漏灵先将漏水比较严重的___堵实，然后自上而下用刷子将堵漏灵在漏水区域涂刷两至三遍，待干后查看是否还有___，如有，重复上述做法，直至没有___。
4.20-30mm厚砂浆找平层一道。
6.20-30mm厚砂浆保护层一道莱安逸珲三期地下室外墙漏水堵漏施工方案结合地下车库顶板漏水区域，一般为与主楼接茬的位置，故制定以下工序进行处理：1.地下室漏水位置在图纸上标出，到车库顶板上将漏水位置pet 防水剥离，使用冲击钻将接茬錾出20-50深v形槽。
地下室顶板外墙渗漏处理方案
地下室顶板外墙渗漏处理方案1.检查和修补顶板和外墙的裂缝：首先，需要对地下室顶板和外墙进行彻底的检查，以确定是否存在裂缝。
如果有裂缝，就需要将它们修补好，可以使用建筑密封胶或专用的修补材料进行填补。
确保裂缝周围的区域干燥，才能确保修补物能够粘贴牢固。
2.进行防水处理：对于地下室顶板和外墙来说，防水处理是非常重要的一步。
可以使用防水涂料或防水胶水进行涂覆，确保地下室内外墙表面都能有良好的防水效果。
涂覆时要确保涂层均匀、完整，不要有任何的空隙或漏涂部分。
3.避免堆放大量湿气的物品：在地下室内，要尽量避免堆放大量湿气的物品，因为它们会增加地下室潮湿的可能性。
如果必须存放湿气物品，可以考虑使用防潮箱或其他防潮措施来减少湿气对地下室的影响。
4.改善排水系统：如果地下室顶板和外墙渗漏与排水系统有关，就需要考虑改善排水系统。
可以增加排水沟或设置雨水收集系统来引导雨水远离地下室，减少水流靠近地下室的机会。
5.加强通风设备：通风设备的作用是保持地下室内外空气的流通，减少潮湿的机会。
可以安装排气扇或其他通风设备来提高地下室的通风效果，确保地下室内空气的干燥。
6.考虑外墙保温：外墙保温可以有效地减少温度差异，减少外墙的渗漏机会。
可以选择适合的外墙保温材料，如挤塑板、聚苯板等进行施工，提高外墙的保温效果，并减少渗漏问题的发生。
7.定期检查和维护：最后，要定期对地下室顶板和外墙进行检查和维护，确保没有渗漏问题。
可以每隔一段时间进行一次检查，发现问题及时处理，避免问题恶化。
综上所述，地下室顶板和外墙渗漏处理方案需要从多个角度来考虑，包括检查和修补裂缝、防水处理、改善排水系统、加强通风设备等。
通过综合应用这些方案，可以有效地解决地下室顶板和外墙渗漏问题，并保持地下室的干燥环境。
地下室漏水施工方案(一)2024
地下室漏水施工方案（一）引言概述：地下室漏水是一个常见的问题，对于地下室的使用和建筑物的结构稳定性都带来了威胁。
因此，制定一个可行的施工方案来解决地下室漏水问题至关重要。
本文将介绍地下室漏水施工方案的具体内容，包括材料选择、施工步骤和注意事项等。
正文：一、材料选择1. 选用高质量的防水涂料，确保其具有良好的附着力和耐久性。
2. 使用防水胶带或胶粘剂来修复地下室墙体和地板的裂缝。
3. 钢筋纤维增强橡胶层可以提高地下室的防水效果。
4. 使用硬质PVC管道来改善地下室的排水系统。
二、施工步骤1. 清理地下室表面的灰尘和污垢，确保施工表面干燥清洁。
2. 对墙体和地板进行检查，修补任何裂缝和破损的地方。
3. 使用刷子或滚筒将防水涂料均匀地涂在地下室的墙体和地板上。
4. 在涂料未完全干燥之前，使用防水胶带或胶粘剂来修复裂缝和接缝。
5. 在施工过程中，定期检查施工质量，确保每一步都符合标准和要求。
三、施工注意事项1. 防水涂料施工过程中，保持空气流通，以加快干燥速度。
2. 避免在低温或潮湿环境下进行施工，以免影响防水效果。
3. 搅拌防水涂料时应按照生产商的说明进行，确保涂料均匀混合。
4. 施工过程中，注意安全措施，如佩戴手套、护目镜和防护服。
5. 施工完成后，在明暗光线下对施工质量进行检查，确保防水涂料的效果符合预期。
总结：地下室漏水施工方案可以通过合适的材料选择和正确的施工步骤来解决地下室漏水问题。
在施工过程中，要注意选择高质量的防水材料，并按照指南进行施工。
此外，施工前要进行充分的准备工作，施工过程中要保持注意力，施工完成后要对施工质量进行检查。
只有这样，才能确保地下室的防水效果达到预期，保证建筑物的结构稳定和使用安全。
地下室渗漏处理专项施工方案
地下室渗漏处理专项施工方案地下室底板渗漏情况分析地下室底板主要为接缝渗水，混凝土地面上可观察到积水，湿度较高，但无滴水现象。
底板单个渗水湿渍面积最大的约为2m2.接缝渗水四、主要处理方案经过对渗漏情况的分析，我们制定了以下三种主要处理方案：1、注浆防水施工工艺2、开细槽法施工工艺3、塑料排水板防水施工工艺五、施工工艺流程1、注浆防水施工工艺1）准备材料：水泥、砂、注浆剂等；2）清理处理：清理施工面，清除松散物及灰尘；3）注浆施工：根据施工方案进行注浆，保证注浆均匀，密实；4）验收：验收注浆质量，确认无渗漏点。
2、开细槽法施工工艺1）准备材料：水泥、砂、防水材料等；2）开槽：按照施工方案开细槽，槽宽约5cm，深度约2cm；3）填缝：将防水材料填入槽内，保证填充均匀；4）压实：用刮板将填缝材料压实，使其与混凝土地面贴合；5）验收：验收填缝质量，确认无渗漏点。
3、塑料排水板防水施工工艺1）准备材料：塑料排水板、防水材料等；2）铺设排水板：按照施工方案铺设排水板，保证铺设平整，缝隙紧密；3）涂刷防水材料：将防水材料涂刷在排水板表面，保证涂刷均匀；4）验收：验收铺设和涂刷质量，确认无渗漏点。
六、地下工程渗漏水注意事项1、施工前需对地下室进行全面检查，确认渗漏点及类型；2、施工过程中需保证施工面干燥，无积水；3、施工材料需符合相关标准，施工工艺需按照方案进行；4、施工完成后需进行验收，确认无渗漏点，方可交付使用。
分析混凝土裂缝的原因，需要进行实体检测以得出准确的数据。
但从外观上观察，可以从混凝土强度、骨料质量和温差收缩等方面得出以下结论：首先，混凝土强度不足或不均匀会使内力增加，导致混凝土对钢筋的握裹力下降，使得钢筋的抗拉力失效，进而导致混凝土微裂。
其次，商品混凝土所使用的粗细骨料不合格，含碱性氧化物超高时，会产生碱-骨料反应，导致混凝土胀裂并开裂。
最后，前期混凝土温差收缩或地下室热胀冷缩也会导致混凝土裂缝。
地下室渗漏治理方案
地下室渗漏治理方案首先，要确定渗漏的原因。
地下室渗漏通常是由于地下水位的升高或基础墙体的损坏导致的。
因此，在治理之前，需要对地下水位和基础墙体进行检查和评估。
针对地下水位升高的问题，可以采取以下措施进行治理。
首先，可以在地下室周围挖掘排水沟或排水管道，将积水导出。
其次，可以安装地下水泵，将地下水泵入污水处理系统。
另外，也可以调整周围地面的坡度，使积水能够自然流动。
对于基础墙体的损坏问题，可以采取以下措施进行修复。
首先，需要对墙体进行清洁和修补，在发现裂缝或脱落的地方进行修复。
可以使用水泥砂浆或特殊的防水材料进行修复，确保墙体的完整性。
其次，可以在墙体表面涂刷防水涂料，以增强墙体的防水性能。
此外，为了进一步加强地下室的防水性能，可以采取以下措施。
首先，可以在地下室内部的墙体和地面上安装防水膜。
防水膜可以有效地阻挡地下水的渗入。
其次，可以在地下室地面上铺设防水层，如聚乙烯膜或橡胶防水板，以确保地下室的干燥。
另外，还可以在地下室的墙体和地面上涂刷防水涂料，以增加防水层的厚度和密封性能。
在进行地下室渗漏治理时，还需要注意以下问题。
首先，需要确保治理过程中不会对地下室的结构和功能造成破坏。
因此，在进行挖掘和修补工作时，需要注意保护地下室的墙体和地面。
其次，需要使用高效的防水材料和工艺，以确保治理效果可靠和持久。
最后，治理完成后，需要定期检查和维护地下室的防水系统，以确保其持续可靠地工作。
综上所述，地下室渗漏治理需要针对不同的问题采取相应的措施。
对于地下水位升高的问题，可以通过排水和调整地面坡度等方式进行治理；对于基础墙体的损坏问题，可以进行清洁、修补和涂刷防水涂料等修复措施；此外，还可以在墙体和地面上安装防水膜和防水层，以取得持久和可靠的防水效果。
在治理过程中，需要注意保护地下室的结构和功能，并定期检查和维护防水系统。
地下室堵漏施工方案
地下室堵漏施工方案地下室漏水问题是很常见的，一般是由于地下室墙体渗漏、地坪渗漏、地下室顶板渗漏等原因导致的。
为了解决地下室漏水问题，需要采取一系列的施工方案。
下面是具体的地下室堵漏施工方案：一、地下室墙体渗漏的处理方案：1.清理及除油污：首先要清理墙体表面的油污，采用刷洗和高压清洗的方式清除墙面污渍和浮尘。
2.补漏结构处理：在墙体渗漏问题较严重的位置，采用玻璃纤维加丙烯酸乳液浆料进行补漏结构处理，确保墙体结构牢固，阻止水分进入地下室。
3.防水涂料处理：在墙面经过补漏结构处理后，要选用具有防水功能的环保涂料进行涂刷，确保墙体有效防水、抗渗。
二、地坪渗漏的处理方案：1.清理地坪表面杂物：清理地坪表面的杂物，然后用高压水枪冲洗地面，清除浮尘和污垢。
2.补漏处理：在地坪渗漏问题较严重的位置，采用水泥砂浆或高分子防水材料进行补漏处理，填补地面裂缝和渗漏缺陷。
3.防水涂料处理：使用环保的防水涂料进行地坪涂刷，形成一层坚实的防水保护膜，提高地坪的防水性能。
三、地下室顶板渗漏的处理方案：1.清理顶板表面：清理顶板表面的杂物，用高压水枪冲洗掉浮尘和污垢。
2.补漏处理：针对有渗漏缺陷的顶板位置，采用适当的材料进行补漏处理，如高分子防水材料。
3.防水涂料处理：在顶板处理完成后，使用专用的防水涂料进行涂刷，提升顶板的防水性能。
四、常见的地下室堵漏材料：1.玻璃纤维加丙烯酸乳液浆料：该材料具有良好的附着力和防水性能，适用于地下室墙体的补漏处理。
2.水泥砂浆：水泥砂浆是常用的堵漏材料，具有良好的填补和密封作用，适用于地坪和顶板的补漏处理。
3.高分子防水材料：高分子防水材料是建筑防水的先进材料，具有良好的抗渗性能和耐剪切性能，适用于各种地下室堵漏工程。
地下室堵漏施工需要综合考虑墙体、地坪和顶板等多个因素，采取适当的处理方法和材料。
在施工过程中，需要严格按照工艺规范进行操作，确保施工质量和效果。
此外，定期检查和维护也很重要，及时发现并处理漏水问题，避免地下室损坏和漏水扩大。
地下室漏水处理方案
地下室漏水处理方案地下室漏水是许多房屋主人的困扰，如果不及时处理，可能会导致地下室潮湿、发霉，甚至影响房屋结构。
因此，及时有效地处理地下室漏水问题是非常重要的。
本文将介绍几种常见的地下室漏水处理方案，希望对您有所帮助。
首先，要找出漏水的根源。
地下室漏水可能是由于地基渗水、管道漏水、地下水位上升等原因引起的。
因此，在处理漏水问题之前，需要先找出漏水的具体位置和原因，以便有针对性地进行处理。
其次，对于地基渗水引起的漏水问题，可以采取防水涂料或者防水板材等方法进行处理。
防水涂料可以在地下室墙壁和地面上形成一层防水膜，有效地阻止地下水的渗透。
而防水板材则可以在地下室墙壁和地面上形成一道防水屏障，阻止地下水的渗透。
这些方法可以有效地解决地基渗水引起的漏水问题。
另外，对于管道漏水引起的漏水问题，需要先找出漏水的具体位置，然后进行修补或更换受损的管道。
在进行修补或更换管道时，需要确保管道连接处严密，以防止再次漏水。
此外，还可以在地下室安装一些防水设备，如水泵、防水管道等，以便及时排除地下室内的积水。
最后，对于地下水位上升引起的漏水问题，可以采取加固地下室墙体、提高地下室排水系统效率等方法进行处理。
加固地下室墙体可以有效地阻止地下水位上升引起的漏水问题，而提高地下室排水系统效率可以及时排除地下室内的积水，减轻地下室墙体的压力，从而减少漏水的发生。
综上所述，地下室漏水处理需要根据具体情况采取相应的处理方案。
在处理漏水问题时，需要找出漏水的根源，然后有针对性地进行处理。
希望本文介绍的地下室漏水处理方案对您有所帮助，祝您的地下室干燥舒适！。
地下室车库顶板注浆堵漏施工方案
地下室车库顶板注浆堵漏施工方案一、方案准备1.车库顶板材料准备：注浆剂、注浆泵、细石混凝土、增强纤维材料等。
2.施工人员准备：具备注浆工或相关施工经验的人员。
3.工具准备：注浆泵、碗筛、钢钉、钢筋、水泥搅拌机、喷枪等。
二、检查和清理1.检查地下室车库顶板的渗漏情况，并确定渗漏的位置和程度。
2.清理顶板表面的杂物和积水，保持干净整洁。
三、注浆钻孔1.根据渗漏情况制定注浆钻孔方案。
一般情况下，孔距应根据实际情况进行设计，孔距一般为1-1.5米。
2.使用注浆钻孔机进行钻孔，孔深一般为顶板厚度的80-90%。
对于较大的渗漏缝隙，可以适当增加孔深。
四、钻孔处理1.使用碗筛将钻孔孔口的碎石、混凝土屑等杂物清理干净。
2.根据钻孔直径的大小，选择合适尺寸的注浆管。
3.将注浆管插入孔口，孔口处加装层层塞子，确保注浆管牢固。
五、混凝土嵌填1.在每个钻孔孔口处，加固处理，如加装钢筋网和螺纹钢筋等。
2.使用细石混凝土进行嵌填，填充孔口至顶板表面。
六、注浆施工1.将注浆剂和水按照一定的比例进行搅拌均匀，确保注浆效果。
2.使用注浆泵进行注浆施工，将注浆剂均匀地注入注浆管中，直至注浆压力稳定。
3.从车库顶板渗漏的位置开始注浆，逐渐移动到其他区域，确保整个顶板覆盖。
七、修补和涂料处理1.在注浆施工完成后，检查车库顶板表面的渗漏情况。
2.对于未注浆堵漏的部位，重新钻孔、处理和注浆。
3.处理完毕后，使用防水涂料进行涂刷，提高顶板的防水效果。
八、验收和清理1.完成施工后，进行验收，确保车库顶板的渗漏问题得到解决。
2.清理施工现场，清除工具和杂物，保持干净整洁。
注浆堵漏施工方案是解决地下室车库顶板渗漏问题的一种有效方法。
根据具体情况和施工经验，可灵活调整方案中各个步骤的操作方式和施工要求。
在施工过程中，要注意安全操作，确保施工质量和进度的达到。
希望本文所提供的地下室车库顶板注浆堵漏施工方案对您有所帮助。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
沣科花园DK-A（第二标段）地下车库顶板防渗漏处理方案
一、工程概况：
建设单位：西安沣东房地产开发有限公司
勘察单位：机械工业勘察设计研究院
设计单位：北京国科天创建筑设计院有限公司
监理单位：陕西中建西北工程监理有限责任公司
施工单位：陕西省外经贸实业集团有限公司
工程地址：本工程位于陕西省西咸新区科源东路以西，沣东小学以北。
地下建筑层数：一层，建筑高度5m
工程用途：地下一层为车库，地上部分为住宅及商业。
建筑体系：高层四栋剪力墙结构，抗震详结构图；多层为一栋框架结构，抗震详结构图。
建筑室内标高：±相当于绝对标高详建施。
建筑面积：2
二、建筑结构安全等级及设计使用年限
1.建筑结构安全等级：二级
2.结构设计使用年限：50年
3.结构抗震设计类别：丙类
4.地质基础设计等级：丙级
5.结构抗震等级：三级
6.地下室防水等级：二级
三、编制依据
1.《地下室防水工程质量验收规范》
2.《地下室防水技术规范》
3.《建筑质量通病防治手册》
四、楼面龟裂渗水产生原因
现象：楼面发生肉眼不可见的龟裂，裂缝宽度在以下，发现龟裂现象是通过楼面渗水后判断的。
产生原因分析：
1、混凝土原材料质量方面（本工程使用商品混凝土供应）
（1）水泥凝结或膨胀不正常，产生裂缝。
（2）骨料中含泥量过多：施工过程中沙、石子材料已经过筛，含泥量过大可以排除。
（3）碱性骨料有可能与碱性很强的水泥起化学反应，生成有膨胀能力的碱——硅凝胶而引起混凝土膨胀破坏，产生裂缝。
（4）施工过程中采用的泵送混凝土，水灰比、塌落度过大产生裂缝。
(5)砼浇筑振捣过程控制不佳或砼浇筑后养护不到位产生裂缝。
（6）后浇带处渗水产生的原因是浇筑时夹渣清理不净或有灰尘未清理。
（7）车库顶板与主楼交接处渗水的原因是浇筑时夹渣清理不净或未按施工方案进行施工。
2、施工质量方面
（1）混凝土施工过分振捣，模板过于干燥。
混凝土浇筑振捣后，粗骨料沉落挤出水分、空气，表面呈现泌水而形成竖向体积缩小沉落，造成表面砂浆层，它比下层混凝土有较大的干缩性能，待水分蒸发后，易形成凝缩裂缝。
而模板在浇筑混凝土之间洒水不够，过于干燥，引起混凝土塑性收缩，产生裂缝。
（2）混凝土浇捣后过分抹干压光会使混凝土的细骨料过多地浮到表面，形成含水量很大的水泥浆层，引起表面体积碳水化收缩，导致混凝土板表面龟裂。
（3）混凝土振捣过程中漏振。
（4）过早拆模或者在混凝土未达到终凝时间就上荷载，造成混凝土楼板的弹性变形，在混凝土早期强度低或无强度时，承受弯、压、拉应力，导致楼板产生内伤或断裂。
（5）楼面板内铺设的暗装水管、电线套管铺设不当，保护层厚度不足可能造成板面沿管线长度方向产生裂缝。
（6）混凝土的收缩（温度裂缝）。
混凝土处在温差变化较大的环境下，将会使其收缩更为加剧。
混凝土浇捣后未及时浇水养护，产生温度应力而出现裂缝。
（7）因施工采用的是商品混凝土，可能存在混凝土无法及时送达情况或其它因素影响，间歇较长，形成冷缝。
3、设计方面
（1）照明、消防、通讯等所需的管线直接敷设于现浇板中，有时过于集中，使该处的现浇板厚度大大削弱，从而引起现浇板在该处开裂。
（2）本顶板设计板厚180mm也大大提高混凝土的收缩干裂。
五、顶板渗水质量认定
综合上述原因，在国内现有的施工技术水平、施工工艺、机械设备、材料性能等条件，现浇楼面板或多或少的都要产生此种裂缝，属工程的一个质量通病。
楼面板发生龟裂首先可以确认不影响工程的结构安全功能，对生活使用功能产生影响，因此需进行防渗处理，满足其日常生活的使用。
六.对于楼板上部无防水龟裂渗水处理措施：
1、主要堵漏方法
必须通过剔凿找清漏水点、漏水线,有针对性地进行堵漏；对漏水点、漏水线堵漏采取刚柔结合、膨胀增强结合,外刚内柔的原则,内部选用在水中能灌浆、能膨胀、能渗透的注浆堵漏材料,封堵采用瞬间堵漏剂；对沉降缝堵漏必须在缝内进行,采用刚柔结合、膨胀增强结合多道堵漏防线效果甚佳；对埋件周围漏水堵漏,剔凿一定深度后,采用水泥基渗透结晶高效防水剂和速凝剂堵漏；对线管内部渗漏水堵漏,在堵漏时必须塞实。
防水堵漏只有从工程内部进行,操作正确,才能获得良好效果。
2、施工工艺
对需要堵漏的裂缝都采用针孔法来注浆，具体有9个步骤：
①清理：详细检查、分析渗漏情况，确定灌浆孔位置及间距。
清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出杂物，确保表面干净、润湿。
②钻孔：使用电锤等钻孔工具沿裂缝两则进行钻孔，钻头直径为14mm，钻孔角度宜≤45°，钻头深度≤结构厚度的2/3，钻孔必须穿过裂缝。
但不得将结构打穿（壁后灌浆除外）钻孔与裂缝贯穿相交深度≤1/2结构厚度。
钻孔间距20cm～60cm。
③埋嘴：在钻好的孔内安装灌浆嘴（又称之为止水针头），针头后带膨胀橡胶，
并用专用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙，不漏水。
④洗缝：用高压清洗机以6MPa的压力向灌浆嘴内注入洁净水，观察出水点情况，并将缝内粉尘清洗干净。
⑤封缝：将洗缝时出现渗水的裂缝表面用快干水泥进行封闭处理，目的是在灌化学浆时不跑浆。
⑥灌浆：使用高压灌浆机向灌浆孔内灌注化学灌浆料。
立面灌浆顺序为由下向上；平面可从一端开始，单孔逐一连续进行、当相邻孔开始出浆后，保持压力3～5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。
⑦拆嘴：灌浆完毕，确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。
清理干净已固定化的溢漏出的灌浆液。
⑧封口：用快干水泥对灌浆口的修补、封口处理。
表面恢复成原砼颜色和基本的平整度。
七、对于楼板上部有防水层龟裂渗水处理措施：
1.主要堵漏方法：
砼顶板通过剔凿或打磨，将渗漏点或线清理干净，有针对性的进行堵漏。
对于漏水点、漏水线堵漏，采用刚柔结合的形式。
内部选用能灌浆、能彭胀、能渗透的灌浆材料。
封堵采用瞬间封堵剂，涂刷三遍，等凝结后，除去表面残渣，再用柔性材料涂抹两遍，等凝固后，即可做大面积防水处理。
做大面积放水时，在已处理的的渗漏部位，必须做一道防水附加层。
2、施工工艺：
工艺流程：组织人力排查做标记修补打錾、打磨、清理涂刷堵
漏灵做防水附加层做大面积防水层分块做闭水试验验收
(1)详细检查渗漏及龟裂的部位，画上标记，逐个排查。
结束后，分析渗漏原因。
组织人力分为各班组，确定打磨部位及面积。
（2）修补：用1:2水泥砂浆将其主楼周边抹成八字形并收光。
将其顶板表面坑洼处用砂浆填补平整、收光，待干燥后再做防水处理。
（3）打錾、打磨及清理：使用电铲将顶板砼残渣进行铲除，在用打磨机将其表面磨光，清除砼残渣，再用吹风机吹去灰尘，将渗漏点或渗漏线全部暴露出来。
（4）将其堵漏灵按比例加水拌成糊状，将其渗漏处用清水湿润后，用刷子将拌好的堵漏灵在渗漏部位连续涂刷三遍后，进行保养。
（5）待堵漏灵凝固干燥后，涂刷两遍聚氨酯防水油膏，进行养护、保护。
（6）待渗漏部位聚氨酯油膏凝固后，再做一道3mm厚SBS防水材料一道。
（7）渗漏部位的刚性、柔性防水材料的宽度、长度要因现场实际情况而定，最小宽度不小于200mm.
（8）渗漏部位防水附加层施工结束，应及时做大面积防水层的施工。
三方验收合格后，再进行分块24小时闭水试验。
不渗水再进行下道工序的施工。
八、质量要求：
1.所有进场材料都必须有出厂合格证，经三方验收复试合格后方可使用。
2.各工序的施工质量由技术人员指导，每道工序完成后，必须三方验收。
3.涂层均匀，不得漏涂，底子不符合要求，不得进行下道工序施工。
4.板面残缺或坑洼必须修补合格后进行下道工序的施工。
九、主要机具设备：
电铲、打磨机、吹风机、刷子。
喷枪、液化气罐。
十、劳动力组织及管理：
1.管理小组组长：郭长劳。
副组长：成郁青、袁小干。
组员：姚可可、许水森
2.共分为两个班组：每班组10人。
陕西省外经贸实业集团有限公司
沣科花园项目部
2017年3月3日。