竣工结算存在的问题及对策
浅谈竣工决算审计过程中存在的主要问题及对策

浅谈竣工决算审计过程中存在的主要问题及对策近年来,随着经济建设的快速发展,政府公益性和基础性项目的建设规模越来越大,从根本上改善了社会的基础设施、投资环境,提高了城市的综合实力,促进了当地的经济全面发展和社会进步。
但是一些政府投资建设项目还存在许多方面的不足,特别是政府投资建设项目竣工决算审计过程中还存在着一些需要注意的问题,现列举三项主要问题进行说明。
一、工程竣工决算审计过程中存在的主要问题工程竣工决算审计过程中普遍存在的问题有三大类。
一是施工单位存在问题。
主要表现在:竣工结算高估冒算现象严重。
1.违反工程量计算规则,重算、多算工程量、扣减未施工的工程量。
在审计某项装修结算时,施工单位使用了部分拆除下来的旧材料,但在结算中任然按照新购置材料计价。
还有些施工合同中原先包含了一些项目,在实际施工过程中由于种种原因对该项目取消,但是施工单位在报送的造价结算中并没有扣减此项目的工程价款。
2.违反定额规定,高套、错套定额或费率导致多计工程费。
有的施工单位不按照设计图纸擅自变更材料提高材料费用。
还有些施工单位故意错套定额、费率企图蒙混过关,达到多计结算收入的目的。
二是建设单元存在的问题。
主要表现在:项目招招标不规范,超概算投资较为突出。
1.有些建设单位该招标的未招标,将招标范围仅限于建筑安装主体工程,部分标底编制比较粗糙,招标活动组织不严密,背离招标文件签订合同。
致使建设工程招投标项目招投标不规范的现象广泛存在,最主要表现为:肢解工程、化整为零、缩小招标范围以种种借口逃避招标、明招暗定、暗箱操作。
导致施工单位弄虚作假,甚至围标、陪标、串标等。
2.超概算投资是因为有的因项目本身设计深度不够,概算粗略,中途变更较多。
有的建设单位批少建多,擅自提高装修标准,扩大建设规模。
有的承包商采用所谓不平衡报价法,先低价中标,然后设法通过中途变更来实现其利润,增加工程造价,导致预算超概算,决算超预算,工程造价失控。
三是审计机关自身存在问题。
建设工程竣工结算审核工作存在的问题及对策

对技术人员进行定期的技能培训和知识更新,提高其专业水平 和审核能力。
02
加强技术人员的沟通和协作能力,培养其团队合作意识。
建立技术人员的职业道德规范,加强对其职业操守的教育和监
03
督。
加强职业道德教育
1
加强竣工结算审核人员的职业道德教育,培养其 遵守法律法规、坚持原则、公正廉洁的职业道德 风尚。
2
建立职业道德奖惩机制,对遵守职业道德规范的 人员进行表彰和奖励,对违反职业道德规范的人 员进行惩戒和处理。
3
加强对职业道德教育的宣传和推广,让更多的人 了解职业道德的重要性并积极践行。
07
建议和展望
建议采取的措施和建议
加标准和审核 流程,避免后期出现纠纷。
完善签证制度
详细描述
施工安全是工程建设中最为重要的环节之一。加强施工安全管理,需要强化安全意识,落实安全措施,建立健全 安全管理体系,有效预防和减少安全事故的发生。同时,还需要加强对施工现场的监管和管理,确保施工过程的 安全和稳定。
05
对策三:加强财务管 理
加强预结算管理
总结词
提高预结算准确性
详细描述
加强预结算管理,首先需要准确估算项目投资,为预结算提供可靠依据。在施工过程中,要严格控制 设计变更和现场签证,确保预结算与实际施工情况相符。
详细描述
在合同执行过程中,如需变更工程内容、范围或调整 价款等,应严格按照合同约定的变更程序进行,确保 变更的合理性和合法性,避免因此产生的纠纷和索赔 。
合同索赔要合理
总结词
建立合理的索赔机制,确保索赔的合理性和公平性。
详细描述
合同中应明确索赔的程序和要求,确保索赔的合理性和公平性。在遇到索赔事 件时,应按照合同约定的程序进行协商和处理,避免单方面的要求和行为,确 保双方权益的平衡。
建筑工程竣工结算中常见问题及措施分析

建筑工程竣工结算中常见问题及措施分析摘要:工程结算审核是对工程造价进行控制的关键环节和最后环节。
对于建设单位及施工单位而言,做好工程竣工结算审核具有重大意义,作为结算审核人员,需要在工作中做好前期筹备工作,严格按照相关的程序进行执行,除此之外全面了解审核对象,寻找最佳结算审核方式,以此来确保结算审核工作的准确性,提高造价审核水平。
关键词: 基建工程竣工结算; 常见问题;措施分析一、建筑工程竣工结算中发现的主要问题(一)审计人员对项目不熟悉由于工程结算审计属于事后审计,审计人员未参与项目的前期决策和施工过程,只能通过查阅建设管理部门报送的结算资料确定最终结算造价。
但是,仅凭少量的结算资料很难全面把握工程项目实施的来龙去脉,当对某个子项产生疑问时也只能根据施工单位的口头解释和建设管理部门的口头或书面确认判断正误,给工程结算造价审计带来难度和风险。
(二)各方对结算支持、配合力度不够结算阶段审计需要设计、监理、施工各方的配合,所以难度很大。
首先,设计早在完成施工图后退场,故旧结算变更中的设计变更确认及分析得不到设计方的解释,甚至有时设计单位会为了阻止建设单位发现设计上的缺陷而出设计变更单给施工方以避免问题的暴露。
其次,监理单位在竣工验收后也完成任务而退出,但在审计过程中有许多工地指令发出原因只有监理清楚,同时对于临时性的工程或是施工过程中完成后又拆除的变更内容也只有监理清楚。
故监理的配合对结算阶段审计来说尤为重要。
矛盾的是,从时间上来说,监理已经履行完其职责,很难让其配合进行审计。
同时,不可讳言,监理单位在漫长的施工过程中也可能会与施工单位形成一定的默契,以至对审计工作的进行造成阻力。
再者,就施工单位而言,其在角色的扮演上就与审计单位站在了对立方。
故,无需赘言,审计过程中基本得不到施工方的协助或支持。
(三)结算送审资料不齐备、不规范结算送审资料作为结算审计的依据,其完整性和规范性直接影响到审计的效率和准确性,一份完整规范的结算送审资料将大大节省审计时间,提高审计结果的准确度。
工程项目竣工结算滞后存在的问题及对策

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论 合同结算进度很难在各会计期间始终保持一致袁 那么 坛 此时收入确认与工程结算则会出现暂时性差异袁 而出
试论建设单位工程项目竣工财务决算的问题和对策

试论建设单位工程项目竣工财务决算的问题和对策建设单位工程项目竣工财务决算是指在一个工程项目完成后,进行最后的财务结算和决算的过程。
这个过程中常常会面临一些问题,需要采取相应的对策来解决。
以下是一些常见的问题和对策:1. 资金管理问题:在工程项目竣工前,需要进行资金的预算和管理。
由于项目进度、变更和决策等因素的变化,很容易导致资金的不足和管理不善。
对策可以是建立严格的项目资金管理制度,进行资金的实时跟踪和预警,合理安排资金使用和保障项目的运行和竣工。
2. 财务记录问题:在工程项目竣工过程中,需要对各项支出和收入进行记录和核算。
很容易出现财务记录不完整、准确性不高的问题。
对策可以是建立完善的财务管理制度,确保财务记录的规范和准确,加强财务人员的培训和意识提升,避免错误和遗漏的发生。
3. 成本控制问题:建设单位在工程项目竣工时,需要对各项成本进行核算和控制。
由于工程施工中的变动、材料价格波动等因素,很容易导致成本控制的困难。
对策可以是建立成本控制指标和阀值,进行实时的成本核算和控制,及时调整和控制成本,避免成本超支和资金浪费。
4. 利润分配问题:工程项目竣工后,需要对利润进行分配。
由于工程项目成本、风险和收入的不确定性,很容易导致利润分配的问题。
对策可以是建立明确的利润分配制度,根据工程项目的实际情况和业绩,制定合理的利润分配方案,确保各方的利益得到合理的保护和分配。
5. 资产评估问题:在工程项目竣工时,需要对项目资产进行评估和确认。
由于工程项目的特殊性和固定资产的复杂性,很容易导致资产评估的不准确和争议。
对策可以是建立专业的资产评估团队,进行公正、独立和客观的资产评估,确保资产评估的准确性和合法性。
建设单位工程项目竣工财务决算是一个复杂而重要的过程,需要高度重视和精细管理。
通过建立完善的管理制度、加强财务人员的培训和提升、进行实时的资金管理和成本控制等对策,可以有效解决竣工财务决算中的问题,确保项目的顺利竣工和财务决算的准确性和合法性。
房建工程-竣工结算审核存在的问题及对策

房建工程-竣工结算审核存在的问题及对策一、竣工结算审核存在的问题(一)工程结算资料不完善结算审核工作中经常会出现施工单位送审的结算资料不完整,设计变更时没有及时提供设计方的设计修改通知单等情况。
设计整改通知单、现场签证的会签手续均存在不同程度残缺,无建设单位负责人的签字或盖章,现场签证没有对实际工程量进行准确阐述,并且和预算方法之间存在差异,具体施工方法内容介绍过于简略,针对与之相关的资金不明确或建设单位现场代表针对签证内容没有清晰的阐述。
隐蔽工程施工过程中没有详细、真实记录所用建材材质、尺寸等,以致审核人员在复核工作中受到诸多阻碍,很可能出现高估冒算等不良现象。
还有部分工程结算资料送审时间较晚,导致审核时间被迫延迟,从而影响审核人员的工作效率。
(二)工程量计算误差偏大部分施工单位为提升结算造价额度,刻意不依照或曲解工程量计算规则测算工程量,引起工程量计算误差偏大,主要表现在如下几方面。
1.重复计算工程量清单定额包含的作业内容;2.工程设计变更引起减少的项目被纳入结算范畴,依然计算其工程量;3.没有全面了解合同条款要求,造成部分项目工程量计算超出限制范畴,最终引起计算错误情况;4.计量单位换算不正确;5.实际计算规则和定额规定的计算规则不统一,造成工程量计算出现差错等。
例如,在结算审核某工程桩基及基坑支护工程环节中,发现桩基及支护桩的计算规则与计价规范不符。
(三)单价计取不合理材料单价及定额消耗量是影响建筑工程造价的主要因素,编制造价阶段,单价计取不合理等问题较为常见,比如材料单价、用量虚报,特别是特种材料高估现象较为常见。
一些施工单位会选购等级偏低的建材进行施工,但造价环节却套用等级偏高材料的价格,这是引发造价偏高等情况的主要原因。
另外,部分施工单位可能因自身因素影响而对部分项目进行返工,实际工程建设时并没有配置某些机械设备,但竣工造价中却把该类设备纳入表内,虚设费用。
(四)结算审核方法不当部分建筑工程建设规模偏大、施工流程复杂、很多分项工程存在明显差异,故而其采用的结算审核方法也有区别。
建设工程结算审核中的常见问题及对
建设工程结算审核中得常见问题及对策建设工程结算审核通常就是指工程竣工验收后,由具备相应造价编审资格得人员对施工单位编制得工程结算进行全面审查与复核,最终确定工程造价得实施过程与行为,工程竣工结算得审核直接关系到建设单位与施工单位得切身利益在工程结算得编审过程中由于编审人员所处得地位、立场例外,追求得目得例外,及工作水平得差异,因而导致工程竣工结算得编审结果存在例外程度得差异,下面留意讲一下工程结算审核中得常见问题及对策1工程竣工结算中存在得常见问题1、1对合同理解得偏差如对于总价包干得闭口合同(除了工程范围发生变化外),施工中仍发生由于各种条件变更等扩大工程量,而要求变更造价;对于开口合同,往往对合同条款限制不到位,对工程结算没有约束力。
施工单位就可借此利用它得漏洞高估冒算,从而增加总造价。
1、2任意加大工程量,虚报工程造价⑴对于设计变更,事后再补办签证。
施工中出现设计变更时,不及时办理变更审批手续与变更引起得工程量、造价增减记录。
签证不及时办理,到结算时再来补办,这样得签证变更或多或少都掺杂些水分等,从而提高工程造价。
(2)隐藏工程验收不严格。
对于隐藏工程签证不按时,不到位。
结算时,施工单位才找些相关人员补办签证,事后补办不太符合实际,也不符合索赔程序得相关时限要求及规定。
1、3巧立名目,高套定额现象普遍存在⑴定额换算不合理,企图利用定额换算抬高项目单价,或就是把定额中已综合考虑在综合单价里得内容单独列项。
⑵补充定额子目不合理。
由于新技术、新结构与新材料得不断出现,导致定额缺项或需要补充得项目与内容不断增多,然而因为缺少调查与可靠得第一手资料,致使补充定额含有较多得不合理性。
1、4提高计费标准,扩大取费范围1、5提高材料价格标准2工程竣工结算审核得对策我们认为要想提高竣工结算审核得质量,有用控制工程造价,可从以下几方面进行把关:2、1核对施工合同条款首先核对竣工工程内容就是否符合合同条件要求,工程就是否竣工验收合格, 只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能进行竣工结算;其次应按照规定得结算方法、计价定额、取费标准、主材价格与优惠条款等对工程竣工结算进行审核,发现合同开口或有漏洞,建设单位与施工单位应认真研究、明确结算要求,审查时应注意得问题有:⑴有些项目就是总价包干得项目,则在竣工结算时包干部分就不再调整工程造价,而就是按合同包干价结算,结算时只对有设计变更或业主另外签证部分追加合同价款。
浅谈工程项目竣工财务决算存在的问题及对策
浅谈工程项目竣工财务决算存在的问题及对策为了进一步加强项目竣工财务决算工作,财政部规定项目竣工财务决算的审批实行“先审核、后审批”的办法,提高工程项目竣工财务决算的有效性。
为了有效降低工程项目竣工财务决算审核风险,本文主要对工程项目的竣工财务决算存在的问题进行分析,并且阐述了其解决措施。
标签:工程项目;竣工结算;财务决算1、工程项目竣工决算中存在的问题1.1 决算完成时间远远滞后于资产交付使用时间一般情况下,建设项目完工并通过验收后,资产即达到可使用状态,交付正常使用,此时资产的价值尚不能准确确定,一般通过暂估的方法入账。
施工单位的预(结)算要经过监理单位、结算审核单位、建设单位的层层审核之后,才能确定最后的工程量和结算额。
建设单随后清查资产、编制竣工决算。
加上管理不到位的影响,对于具有一定规模的建设项目来说,这个过程往往持续半年到一年,甚至更长时间。
随着时间的推移,竣工项目的相关资料难以收集,加之相关岗位人员变动原因,准确核实资产的价值的难度加大。
1.2 项目投资超概算、实际完成工程量与概算口径不一致问题严重目前我国对基本建设项目的管理和规定尚有待完善,虽然有国家审计署、国资委等监督机构对大型基建项目的监督和审查,但由于各种原因,先开工后有概算,“三边”工程、后期更改设计等现象普遍存在。
导致实际完成工程量与概算口径不一致,或者超概算投资现象严重,扰乱了基本建设的正常秩序,给投资管理带来麻烦。
我公司100万吨/年聚氯乙烯循环综合利用项目概算不详细,建设过程中审批立项的项目未编入概算等,导致有些项目超概算特别严重,有些项目无概算,给投资管理带来了很多麻烦,给竣工决算报表编制人员带来不便。
1.3 项目成本不实或成本项目不完整一方面大型项目的构成非常复杂,费用种类繁多,费用分摊标准不准确容易造成成本不实、资产价值虚增或虚减。
另一方面,竣工决算编制时,与施工单位并未实际结算完毕,成本需要根據实际工程量和预结算审定情况估算预提,在实际工作中经常出现漏计和预提不准确,成本项目不完整的现象。
对工程项目竣工结算审计存在问题及对策的分析
对工程项目竣工结算审计存在问题及对策的分析摘要:随着我国科学技术和社会水平的不断提升,工程行业整体经济状况呈现出蓬勃发展的趋势。
工程项目竣工结算审计在工程项目管理中具有重要作用,合理的竣工结算审计能够为建设单位提升经济效益,减少项目投资支出,使项目控制在合理的投资区间内,避免超概算的发生。
因此,对工程项目竣工结算审计的要点进行分析是非常必要的。
关键词:工程项目;竣工结算;审计管理;措施分析1工程项目竣工结算审计常见问题1.1施工单位提报的工程结算资料不完整工程结算资料不完整的情况在工程建设施工中十分常见,通常受施工单位层次与资质的影响较大。
一些规模较小的施工单位,由于缺少专业的预算人员,在进行工程结算时通常会求助于一些专门的造价公司,而这些造价公司并没有实际参与工程的施工建设,对于一些重要位置的重要工艺了解不足,再加上一些造价公司工作人员的素质不高、缺乏责任心,很容易造成各种工程结算问题。
除此之外,对于一些跨地区承包业务的施工单位,工程结算编制人员与现场预算员分别为不同的工作人员,其业务交接难免会出现纰漏,这很容易造成后期结算审计的困难。
1.2施工单位提报的工程量与现场工程量差异较大①定额工程量计算规则的局限性。
例如,在进行墙面抹灰工程时,实际的施工操作包含对门窗洞口侧壁的施工,但是这一点在墙面抹灰工程量定额计算规则中并没有包含进去。
②存在工程量及工程项目的计算偏差,例如,现场签证与结算书中的项目存在差异。
③现场测量存在差异。
对于一些缺少竣工图纸的改造项目,工程量计算只能依据现场的测量,因此,极易产生各种问题。
一方面,会造成测量的不准确,工程量的测量任务一般会交给现场施工的各班组长,测量人员的工作态度、工作能力等都会对测量结果造成影响;另一方面,由于使用的测量工具不同,测量工具自身存在一定的误差值,工程量的测量精度也存在差异。
④由于工程项目涉及诸多利益关系,存在施工单位项目造假、投机取巧的现象,特别是对设计变更,现场签证把关不严,而一些隐蔽工程后期又存在取证困难的问题。
竣工结算常见问题剖析及对策
三、问题剖析
问题剖析
NARRATIV
BOARYT
工程结算送审的结算中,常发现有工程结算多报的现象产生,认真分析结算“失
真”的原因有以下几点:
1、联系单盲目签证,事后补签,签证表述不清、准确度不够及时间性不强。
由于我国目前采取的是计量(监理)与评价(决算)分离的工程监管模式。搞决
算审核工作的工程师施工时一般不到现场,决算审核时工程量的计算依据主要就是施
2、跨年施工项目,应按合同约定,根据工程形象进度实行分段结算;(重离子
医学中心大楼项目、科教大楼项目)
3、工程实行总承包的,总包人将工程部分或专业分包给其他分包人,其工程价
款的结算由总包人统一向发包按规定办理。
竣工结算的时限
NARRATIV
BOARYT
内审科要求:院内审计项目原则上在项目施工完成后 3个月内送审;如超过3个月,送审时需写明推迟缘 由并经分管院领导签字确认;项目送审后,对审计核 定时间无要求。
建筑市场正常秩序。
问题剖析
NARRATIV
BOARYT
2、工程量计算和定额套算方面。
工程量的计算是依据竣工图纸、设计变更联系单和国家统一规定的计算规则来编
制的,是结算编制的基础。工程量计算误差主要包括在定额中子目录再次计算、计算
单位不一致而造成工程量的小数点错位及计算错误。巧立名目,高套定额。
把定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容单独列项。例如:挖土方已按照
1、竣工结算资料提交时,应提供施工图图和竣工图; 2、分部分项验收应有竣工验收报告; 3、有变更,应及时做好签证; 4、签证价格应有依据,签字应谨慎!
案例二
NARRATIV
BOARYT
2、清单计价模式招标项目,在办理竣工结算时,有几个方面的问题该如何处理? (合同注明按实际完成的工程量结算,即不考虑是否超过清单误差):
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竣工结算存在的问题及对策
施工企业竣工结算存在的问题
结算资料编制是工程结算的首要环节,是关键工作。
结算资料编制需要对招标文件、投标文件、设计图、竣工图、签证单、设计变更单、图纸交底及图纸会审纪要、各种验收资料、停工报告、工程所执行的定额文件、国家及地方调整文件、施工合同等资料进行收集和整理,预算人员在编制结算资料时,往往会出现各种各样的纰漏,总结主要有如下几个问题。
一是资料收集不齐全,如:无审批的施工方案或施工方案描述不详;材料调价依据不全,无质检、抽样记录及影像;工程跨度过长,经手人员过多,资料遗失等。
二是签证资料办理不及时,施工日志与签证时间不匹配等。
竣工结算存在问题的对策
工程的全过程结算管理一般分为事前、事中、事后三个阶段的控制,在具体的实施中,我们又可把三个阶段转化为投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段。
下面笔者就施工企业在此三阶段的工作:前期参与、过程跟踪管理、结算编制来阐述相应对策。
前期参与阶段
一个项目在投标阶段所做的努力,对后期的结算额造成约10%~20%的影响。
投标阶段是施工企业通过合法、公开、公正的方式,抵御项目风险,获得利润最大化奠基石,预算员积极地参与到这项重要的工作中来。
特别是在现今工程规模越来越大,技术越来越复杂,投标竞争日趋激烈,仅靠经营人员很难全面实现上述目标。
预算员提前参与,可以完成好以下几个方面的工作。
一是深入学习设计图和招标文件,有条件的话勘察现场,将现场影响因素融入投标报价中。
二是核实工程量,为领导的投标策略提供实际数据支撑。
工程量是进行结算的基本依据,要精确计算和
实各分部的工程量,预算员必须熟悉施工图纸,依据招标文件、计算规则和现场情况,通过软件计算所有项目费用以及隐形项目的费用,了解工程的每一个细节,对每一部分工程量都要做到心中有数;
三是结合领导的投标策略思考项目实施后的二次经营策略,拟定预结算工作计划。
过程跟踪管理
施工阶段是把设计图变成工程实体,实现经营策略,提高工程利润的过程,预算员在此阶段工作及其重要和繁重。
一方面,要对图纸要求的施工范围心中有数,平时就要经常深入工地,掌握实际施工情况,随时记录,第一时间发觉变更的项目和范围,做到了如指掌;另一方面,
更要结合现场实际情况,及时向业主和监理反映施工与设计不符之处,全面及时收集整理有关资料。
参与施工组织设计的编制
结合前期投标过程中所考虑的施工方法和措施,预算员应该积极参与到施工组织设计的编制过程中,和项目团队一起制订更经济合理高效的施工方案,真正做到技术管理与经济管理的有机结合,为结算工作提供技术支撑。
提出这点,是因为施工单位编制的施工组织设计往往不切合实际,一旦发生施工方案变更,多造成前后矛盾,为审计工作留下隐患。
做好现场签证工作
工程施工过程中,经常会发生一些影响工程结算的事件,如地质条件不符,隐藏地下管线,周围环境的障碍,材料品种的变更,施工方式的改变,图纸设计中的差错以及甲方提出的变更等,往往不可避免地发生签证工程量,我们要综合把握以下的签证原则。
一要结合前期投标阶段所核实的工程量办理签证。
二要依据所签订的工程施工合同办理签证。
合同为单价合同的,发生的所有工程量,包括清单项目内、外的工程量均需办理签证;合同为总价包干的,不办理签证,但要采用成本最低的方式施工。
三要把握好签证的时效性,及时草签。
施工过程中涉及的签证很多,要与项目经理多沟通、多分析,把握好签证时效性。
对于一些隐蔽工程,一旦错过时机,不容易现场查证,特别是现场代表临时指挥增加的工程量,因为没有及时保存收集相关证据,最后往往不了了之。
变更发生当时,及时草签,会有效挽回项目经济损失。
四要懂得“取舍”并灵活运用。
面临诸多的签证,预算员和项目经理经常会碰到跑得勤、成效低的情形,这个时候应平心静气地把未签的单据梳理一下,可以考虑舍弃金额小且发生几率低的项目,重点攻关金额大的且发生频繁的签证项目。
及时全面收集结算辅助资料
结算辅助资料主要包括各种条文规定、影印资料、设计变更、会议纪要、施工联系单等,它是提出变更的有力证据以及办理结算的信息库,应该应收尽收,分类归档,结算时总会用得上。
提高沟通和协调的效率
预算员对外要处理好业主、监理、跟踪审计的关系,对内要与项目经理和其他团队人员保持良好沟通,其所用沟通方式和方法可能直接影响结算工作效果。
对外,有理的我们当仁不让、契而不舍,但不可僵持;对内,我们要争取项目经理部的支持。
确有难度时,可让项目经理先出面协调,预算人员做好协助就行。
结算资料的编制,核实现场实体工程量
工程完工后,预算员要计算隐蔽工程的计量,重点就是梳理并汇总签证单,同时核实现场实体工程量,为准确绘制竣工图做好准备,特别是表观部位的工程量,一定要反复核实。
审核竣工图
施工员虽然熟悉现场,但其绘制的竣工图却不能准确反映变更和重要的隐蔽工程,无法满足竣工结算的要求。
增加预算员审核,就是要将其核实的实体工程量和隐蔽工程在竣工图在中反映。
特别是隐蔽工程,一般在工程完工后难以考查、核对,如没有办理计量签证,预算员应在竣工图中,对其进行施工说明,并在相应部位填加项目标注,把施工方法、施工图纸、变更文件有机结合起来,并完整地体现在竣工图中,是结算数据不被核减的有利保证。
加强自我复查和他人审核
预算人员要对编制完成的结算资料反复自查,从资料到数据,从工程量到取费,都需要耐心检查;与此同时,他人审核也直接影响结算质量。
自查后及时请项目经理、技术负责人、公司审计部门进行把关。
一方面,查错防漏;另一方面,把结算中存疑部分进行沟通,听取改进建议。
三是计量不合理,如:未按清单计价规则计算、工程量的逻辑关系错误,施工工艺不了解,签认项目和计量规则不利于组价等。
四是结算资料未经审核,编制质量不满足业主要求。
比如资料逻辑关系混乱,漏记工程量或重复计量等。
工程结算是一项专业性、复杂性、系统性很强的工作,编制人要有十分丰富的施工经验、专业知识,熟悉施工工艺、规范以及熟练掌握算量、套价技巧;清楚每项定额子目内涵、工作过程、内容、工程量计算规则及尺度;除此以外,还要有高度的责任心及超强的职业道德操守。
这都要求施工单位的相关人员要从工程项目开始阶段就为工程结算打好基础,融入主动管理的观念,与时俱进,加强学习,最终做好竣工结算管理这项工作。