看写字楼记录表
1#楼检查记录
5、屋顶返沿防水层未做保护层。
6、28层内外墙阴阳角、阳台线条、滴水线破损、厕所排污排气管道需修补。
7、28层阳台抹灰拍浆、厨房、厕所梁走模需打磨。顶面破碎模板需清理。
8、楼层、水电井垃圾及时清理。
10、悬挑架工字钢预埋件铁片需清理。
11、内外墙交接处、公共部位部分腻子不平整需处理。
12、大户型阳台原雨水管、空调管预留洞口需填补
处理情况：
对于上述现场存在的质量问题，要求施工单位及附属工程施工队立即安排人按要求于10月31日前整改完成。确保后续竣工验收。
施工单位（签章）
年月日
监理单位（签章）
年月日
建设单位（签章）
年月日
金源揽胜（从江香猪美食城）商住项目专项质量检查记录表
检查类型：质量检查
工程名称
金源揽胜（从江香猪美食城）
检查时间
2021.9.28
检查单位
项目部
参加部门：施工单位、监理单位、建设单位
检查项目或部位
参加检查人员
存在问题：
1、屋顶花架、女儿墙未刮腻子；防水层伸缩缝未填补。
2、屋顶避雷网未做防锈处理。
3、屋顶斜板上掉落有砂浆需修补。
XX物业公司环境清洁日常检查记录表
地垫无污迹、无积尘
□合格□不合格
墙面无灰尘，无污迹
□合格□不合格
墙面玻璃无灰尘、清晰明亮
□合格□不合格
插座无尘、无污迹
□合格□不合格
不锈钢踢脚线无灰尘、污迹、印迹，洁净明亮
□合格□不合格
服务台无灰尘、污迹、印迹
□合格□不合格
公寓大堂及其配套区域
消火栓箱及警钟无尘、无污迹
□合格□不合格
电梯门无灰尘、污迹、明亮，不锈钢无污尘、印迹
喷香机无尘、无污迹、不缺喷香剂
□合格□不合格
保洁工作签到表按时签到□合格□ Nhomakorabea合格车库、卸货区
地面无果皮、纸屑、杂物、垃圾、泥沙等
□合格□不合格
墙面无明显污迹
□合格□不合格
出入风口无尘、无污迹
□合格□不合格
天花、灯罩无污迹
□合格□不合格
车库、卸货区
设施设备管道无尘、无污迹
□合格□不合格
指示标牌、灯箱无尘、无污迹
□合格□不合格
水龙头无水迹
□合格□不合格
厕纸架无污迹，随时补充、不缺纸
□合格□不合格
废物箱无污迹、废物不超过容积的三分之二
□合格□不合格
擦手纸箱无污迹，废纸不超过容积的三分之二，随时加纸，不缺纸
□合格□不合格
植物装饰无尘、无污迹
□合格□不合格
灯罩、天花无尘、无污迹
□合格□不合格
出入风口无尘、无污迹
□合格□不合格
□合格□不合格
出入风口无尘、无污迹
□合格□不合格
商场楼层
地面无灰尘、无污迹，光洁明亮
□合格□不合格
墙面无尘、无污迹
□合格□不合格
电梯门无尘、无污迹、无印记
写字楼物业品质检查表
1
B.配备便民服务箱，雨伞、工具箱； 2.大堂 查看 A.配备免洗手消毒液、湿巾，提供打印等商务 现场/ 服务； 暗访 B.大堂门外铺设防尘刮沙地毯，雨天铺设防滑地毯 及
伞套，摆放提示牌；
1.前台未配备鲜花、便民服务箱、雨伞、工 具箱；
2.鲜花不美观； 3.大堂配备物品不全； 4.大堂布置不合理、不美观。 5.大堂标识配置不合理、有损坏。
分）
序 检查指标 号 （一级）
检查指标 （二级）
编号
检查指标 (三级)
分值
检查 方式
品质客服模块品质检查表（写字楼）
编号：CZC/GW-PG02-XZL 版本：A/3
时间： 年 月 日
检查标准
扣分标准
评分标准 （每项分值扣完为止）
扣 检查 分 情况
1.办公室环境不卫生，物品摆放凌乱；
1.5 物业服务中心
办公环境
1
1.办公室干净整洁、物品摆放整齐有序，未摆放
查看 现场/ 暗访
与工作无关的物品； 2.在明显位置公布24小时电话、有偿服务标准、收
费标准。 2.物业服务中心设施设备完好；
3.展览架干净整洁、资料摆放齐整、及时更新。
2.办公桌上摆放与工作无关的物品； 3.有偿服务、物业管理费收费明细等未上墙； 4.前台物品摆放凌乱、时花枯黄、装饰物品有
3.流程制度适用于项目实际情况；
1.缺失关键规程、重要节点； 2.未按规定作废、销毁过期文件，现场存在使用
失效版文件记录； 3.流程制度不适用于项目无上报修正记录。
A.第1项每处不符合扣0.5分； B.第2项每处不符合扣0.5分； C.第3项每处不符合扣0.5分。
1.2
物业管理 责任险
1
经营场所现场勘察表
经营性房地产实地查看记录表房屋坐落房屋所有权人房屋所有权证号项目名称使用状况☐自用☐出租☐空置土地证号使用权类型土地面积㎡土地使用权终止日期房屋建成时间房屋登记用途建筑面积㎡建筑结构标的所在楼层/总楼层：/ 层现状用途☐自用☐出租☐空置☐轻工业☐化工☐其他层高米成新率：临街状况☐面临街☐不临街租金水平元/㎡月空置率四至东：南：西：北：具体用途☐宾馆☐酒店☐商场☐写字楼☐普通门面☐综合楼商业繁华度距商业中心☐中心内☐较近☐一般☐较远☐远办公集聚度距商务区距离☐近☐较近☐一般☐较远☐远规模☐大☐较大☐一般☐较小☐小距政府部门☐近☐较近☐一般☐较远☐远客流量☐多☐较多☐一般☐较少☐少规模☐大☐较大☐一般☐较小☐小主要商业主要写字楼交通便捷度公交线路车站：车号：公共设施银行邮局火车站距离：超市休闲场所飞机场距离：餐饮娱乐场所主要交通干线名称：距离：医院建筑规模整体概况裙楼层数：用途：塔楼层数：用途：地下室层数：用途：项目基本状况使用现状设备设施电梯自动扶梯：部层☐无客梯：部层☐无货梯：部层☐无☐正常☐破损☐无法使用☐正常☐破损☐无法使用☐正常☐破损☐无法使用防盗系统☐防盗门自动对讲系统☐闭路监控系统☐无☐正常☐破损☐无法使用给排水系统☐明敷☐暗敷☐正常☐破损☐无法使用供电系统☐明敷☐暗敷☐正常☐破损☐无法使用照明系统☐吊灯☐吸顶灯☐格栏灯☐日光灯☐其他☐正常☐破损☐无法使用空调系统☐市政集中供应☐中央空调☐独立空调☐无☐正常☐破损☐无法使用通讯系统☐电话☐有线电视☐网络☐无☐正常☐破损☐无法使用消防系统☐消防栓☐灭火器☐自动喷淋☐烟感报警☐无☐正常☐破损☐无法使用装修情况外墙□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏内墙□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏顶棚□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏房间地面□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏楼梯间地面□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏外门□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏内门□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏窗□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏法定优先受偿款☐拖欠建设工程款元☐拖欠土地出让金元☐拖欠报建费元☐拖欠税费元☐已抵押担保的债权数额元☐其它法定优先受偿款元备注在表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况，表内未涉及到的内容可在表的背面加以详细记录。
房地产估价现场勘察表
住宅房地产实地查看记录表
案内。
产权人(签字)：领看人(签字)：第三方证人(签字)：查看人(签字)：估价师(签字)：
产权人地址及联系方式：查看日期：
工业性房地产实地查看记录表
案内。
产权人(签字)： 领看人(签字)： 第三方证人(签字)：
查看人(签字)： 估价师(签字)：
产权人地址及联系方式： 查看日期：
案内。
产权人(签字)：领看人(签字)：第三方证人(签字)：查看人(签字)：估价师(签字)：
产权人地址及联系方式：查看日期：
在建工程实地查看记录表
在查看表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况，表内未涉及到的内容可在表的背面加以详细记录。
此表必须归入报告档案内。
产权人(签字)：领看人(签字)：第三方证人(签字)：
查看人(签字)：估价师(签字)：
产权人地址及联系方式：查看日期：。
工程现场踏勘情况记录表
工程现场踏勘情况记录表
项目概述
本项目是一座新建商业综合楼，位于城市中心区域，总建筑面积为10000平方米，包括商业零售区、写字楼、餐饮区等。
本文档记录了我们在工程现场踏勘的情况及发现的问题。
现场踏勘时间
2022年6月7日
踏勘人员
•张三：项目经理
•李四：工程师
踏勘情况
外观
建筑外观上，还需进行电梯井墙面与楼体幕墙模块的衔接处理，以及除尘工作。
室内
商业区
•商业区顶部应预留适当孔洞，并预留管道空间，以备后续水、电、通风等设施敷设。
•水电插座布置不够科学，需调整位置，避免影响其他设施的敷设。
•店铺隔板严重脱落，需紧急处理。
•地面瓷砖铺设未规范，需重新施工。
写字楼
•吊顶缺失，需开始安装，以免损坏未安装的其他设施。
•电梯门未安装，应该优先安装以确保其他进度稳定推进。
餐饮区
•餐饮区内墙面涂料颜色不符合设计要求，需重新涂刷，以保证食堂区域的整体感觉。
动力系统
•电力接线存在短路现象，需立即解决。
已采取的措施
我们已经将上述问题及时向施工方提出，要求加快处理进度，并随时关注现场施工进度，确保工程质量。
后续工作
•随时关注施工进度，确保工程按计划顺利完成。
•处理已发现的问题，确保施工质量和安全。
•进行下次踏勘，并记录踏勘情况和问题。
结论
本次踏勘发现了一些问题，但施工方已经采取措施解决，我们将继续关注现场进度，确保项目按计划顺利完成。
办公楼维修单的现场勘察记录表
办公楼维修单的现场勘察记录表
一、维修内容概述
1. 维修办公楼内部墙面的破损。
2. 更换办公室损坏的灯具。
3. 检查和修理空调系统。
二、损坏程度描述
1. 墙面：多处出现裂痕，部分区域有涂料脱落现象。
2. 灯具：部分办公室的灯具不亮，需要更换。
3. 空调系统：制冷效果不佳，需要检查修理。
三、维修部位细项
1. 墙面：包括办公室内墙面、走廊墙面等。
2. 灯具：涉及多个办公室的灯具更换。
3. 空调系统：包括冷凝器、蒸发器、压缩机等部件的检查和修理。
四、维修材料需求
1. 墙面：需要购买涂料、滚筒刷、砂纸等材料。
2. 灯具：需要购买与原有灯具相匹配的灯泡或灯具设备。
3. 空调系统：根据检查结果，可能需要更换相应的零部件。
五、所需工时和人力
1. 墙面：预计需要2名工人，工作2天完成。
2. 灯具：预计需要1名工人，工作1天完成。
3. 空调系统：预计需要3名工人，工作3天完成。
六、安全注意事项
1. 墙面维修时，需确保涂料无毒无害，避免对员工造成伤害。
2. 灯具更换时，需确保电源已关闭，避免触电事故。
3. 空调系统维修时，需确保操作符合安全规范，避免发生意外事故。
七、其他相关备注信息
1. 在进行维修前，需确保办公楼内的文件和物品已妥善安置，避免在维修过程中造成损坏。
2. 对于墙面和灯具的维修，需确保不影响办公楼的正常运营，尽量选择在工作时间外进行维修。
5S检查记录表
检查场所:
场所 序号
检查项目
1 所有的人员有穿工作服上班,并且穿戴整齐.
不良问题点个数:
状况 合格 不合格
不良问题点
2 厂区内所有的场所都是干净整洁的(包括员工宿舍)
3 厂内所使用的窗帘无破损脏污.
4 垃圾有及时的清理.
5 洗手间,楼梯间等公共场所干净.
室
7
所有的电脑,电话,使用之电子设备,干净,并且电源线无脏 乱,有扎带捆扎.
8 门窗良好,干净无灰尘堆积.
写字楼内的绿色植物盆栽有经常浇水,但四周没有溢出的 9 水滴.平时有维护,有枯黄的叶子及时的清理.有枯黄的盆
栽及时进行了清理.
写字楼内的鱼缸有经常换水,鱼缸没有破损,里面的鱼良 10
好.
制作者:
厂
6 员工专用的水杯放置区,不杂乱,放置整齐,干净,地面无水 堆积.
区
7 所有场所使用的饮水机上有警告标识,无杂物放置,干净, 电源线不乱放置.
8 员工宿舍内空调,风扇,热水器良好,无灰尘堆积.
9 员工的床位摆放整齐,空床位无摆放杂物无脏乱,非空床位 床铺无脏乱.
10
所有的消防设施是良好的,无灰尘堆积,有定期的作保养并 有记录.
东莞市锐烨电子有限公司
5S不良问题点改善记录表
检查日期:
不良问题点
检查人:
场所:
改善前图片
改善后图片
跟进的结果: 制作者: 日 期:
核对者: 日 期:
批准者: 日 期:
管理号: RY-FM-A0029
Rev:A/0
生 7 所有工位上干净整洁,无多余的杂物.
产 车
8 所有工位的工作台面的防静电皮下无杂物(员工的厂证,纸条,纸 巾,锁匙等)
物业夜班巡检记录表
大厅卫生是否整洁
大厅陈列是否整齐
其他情况
照明系统否正常
消防联动系统是否正常
7号楼大厅
空调系统是否正常 电梯运转及轿厢卫生 消防通道是否畅通 垃圾箱清洁情况 大厅卫生是否整洁 大厅陈列是否整齐 其他情况 照明系统否正常 消防联动系统是否正常 空调系统是否正常
消防通道是否畅通
垃圾箱清洁情况
负一层停车场 车辆停放是否占道
说明栏详细说明情况并及时上报。
2、值班经理按照值班要求对光耀中心项目进行全面检查，并详细填写值班记录，要求真实、有
备
注
效，值班时间为18时-21时； 3、值班期间发现设备异常及时通知工程人员到场解决，确保项目整体品质；
4、值班经理作为突发事件处理现场总指挥，第一时间到场并上报领导，协调相关部门及时解决，
照明系统否正常
消防联动系统是否正常
消防通道是否畅通
空调系统是否正常
垃圾箱清洁情况
1-4层裙楼 卫生间卫生情况
公区卫生是否整洁
公区设施设备情况
消防通道卫生情况
商户经营情况
其他情况
各岗值班情
睡岗：□有□无
况
备注
脱岗：□有□无
突发情况
其他违规情况：□有□无
1、如果一切正常，则在巡查结果正常项栏打对勾，如果异常则在异常项栏下打对勾并在具体情况
垃圾箱清洁情况 卫生间卫生情况
公区卫生情况
公区设施设备及照明关闭情况 公司加班情况（如有请说明详细情 况） 其他情况
照明系统否正常
消防联动系统是否正常
消防通道是否畅通
空调系统是否正常
7号楼3-14层
垃圾箱清洁情况 卫生间卫生情况
公区卫生情况
公区设施设备及照明关闭情况 公司加班情况（如有请说明详细情 况） 其他情况
办公区检查记录单
＊请检查人详细阅读背面《使用说明》检查记录单
备注
使用说明
1. 本《检查记录单》由当日最后一位离开公司人员填写。
2. 此单请检查人于离开公司之前到前台处填写。
3. 检查人有责任在离开公司前对公司安全进行检查，并详实填写“检查区域及项目”部份。
若其所列项目有异常，须于“异常记录”内述明。
4. 设定人检查记录完毕，请将此窗体放至前台处。
5. 最终检查完毕，请关闭公司大门及最后照明设备后离开。
6. 次日早上，行政与人力资源部前台负责依表中所填写内容进行核查，记录核查结果并签章后交由行政与人力资源部经理复核。
7. 此单流转完毕后，由行政与人力资源部归档存查。
8. 检查人若忘记填写此单，视迟到一次，记入考勤。
累计三次以上，计旷工半天。
9. 各部门独立办公室、库房、实验室等封闭场所由所属负责人自行负责。
10. 如遇节假日、应排查公司内部各类安全隐患，做到防患于未然，以免在公司长时间无人状态下产生各类突发状况。