公共租赁住房电脑摇号配租流程图
天津市公租房申请流程
天津市公租房申请流程一、申请审核（1）已取得“三种补贴”资格的申请人申请公共租赁住房，须验证更换资格证明；已取得廉租住房实物配租补贴资格的申请人申请公共租赁住房相关程序，按照《关于调整廉租住房实物配租保障方式的通知》（津国土房保〔2022〕38号）规定执行；已取得廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴资格尚未租赁住房的申请人，到发放资格证明的区房管局提出换证申请。
申请公共租赁住房申请人须为《天津市廉租住房租房补贴资格证明》或《天津市经济租赁房租房补贴资格证明》注明的申请人，申请时须携带以下要件到发放资格证明的区房管局提出申请，填写《天津市公共租赁住房申请审核表》：本人身份证（原件和复印件）、《天津市廉租住房租房补贴资格证明》或《天津市经济租赁房租房补贴资格证明》（原件）、本人或配偶或共同申请的家庭成员缴存住房公积金1年以上的，还需提供住房公积金管理部门开具的连续缴存证明（原件）。
因疾病等特殊情况不能亲自申请的，申请人可委托具有完全民事行为能力的家庭成员办理申请手续，被委托人须持本人、申请人及家庭成员身份证、申请家庭成员共同签字确认的委托书。
（2）住房审核区房管局对申请家庭的户籍、人口、住房等情况在5日内进行审核，对符合条件的，向其开具《天津市公共租赁住房申请家庭收入核查单》；不符合条件的，区房管局向其开具《不符合条件通知单》，并退还申请人提供的相关要件。
（3）收入审核申请人持区房管局开具的`《收入核查单》及与其共同申请的家庭成员收入证明材料，到户籍所在街道办事处（乡镇人民政府）进行收入审核。
街道办事处（乡镇人民政府）、区民政部门按照《天津市申请住房保障家庭收入核对暂行办法》（津政办发〔2022〕47号）及有关规定核查申请人家庭收入情况，并在《收入核查单》上注明核查结果，经办人签字并加盖公章后，送区房管局。
区房管局根据收入核查结果，补充填写《申请审核表》，对符合条件的，纳入公示范围；不符合条件的，区房管局向其出具《不符合条件通知单》，并退还申请人提供的相关要件。
公共租赁住房摇号怎么摇
公共租赁住房摇号怎么摇公租房摇号怎么摇1.首先申请人要向所在区域的街道或社区提出公租房的书面申请书，之后会有相关人员对申请人的家庭住房、经济收入、家庭人数等做一个情况的了解，并进行审核，审核合格后，会在半个月的公示期间再次对申请人进行审核，确认无异议后，才能够参加公租房的摇号程序。
2.进行公租房摇号环节时，会有公证人员进行监督，并将摇号人员的信息导入电脑，通过电脑的方式进行摇号，再由电脑排出获得公租房居住权的人按照先后顺序进行选房。
3.摇号的最终结果会在半个月后公示出来，这个时候有参加公租房摇号的人就需要特别关注一下了。
4.国家之所以采用摇号的方式来获得公租房的居住权，就是为了大家能够公平的选房，不会出现作弊的行为。
公租房摇号流程1、摇号方式：由市公有房屋管理中心统一进行。
2、摇号时间：项目户型确认工作结束后，市公有房屋管理中心按照项目户型确认结果整理数据，并确定摇号工作开展时间。
3、摇号流程：根据项目、户型和优先、非优先的顺序，通过摇号软件进行现场摇号，最终生成选房顺序号。
4、摇号结果：摇号结果及选房时间除通过市公有房屋管理中心现场公告、项目点现场查询外，市民还可以登录市住房和城乡建设局网站、市住房保障局网站及昆明安居网进行查询。
公租房摇号规则1、公租房出租满5年以后，可以根据综合成本作为购买价格，买后可以继承和抵押，不过不可以出租、转让和赠予。
2、申请公租房需要支付=租金，而公租房的租金都是用低于市场价/是承租者可以承受得起的价格。
3、公租房的申请人在选房时需要进行摇号，在符合公租房的申请条件以后，即可申请公租房，目的是为了给申请人选择公平的机会。
4、申请人需要取得摇号资格，即申请人需要符合申请公租房的条件，在相关单位就会组织摇号。
5、申请公租房，每个申请公租房的家庭在原则上应该是以户主为主。
6、公租房摇号配租成功以后，管理局就会通知选房申请人前去签租房协议，还要缴纳押金和租金，再就可以拿到房屋钥匙了。
《北京市公共租赁住房标准设计图集(一)》
五...................................................23 六...................................................24 七...................................................25 八...................................................26 九...................................................27 十...................................................28 十一.................................................29 十二.................................................30 十三.................................................31 十四.................................................32 十五.................................................33 十六.................................................34 十七.................................................35 十八.................................................36 十九.................................................37 廿...................................................38 廿一.................................................39
广州市从化区公共租赁住房分配意向登记表
广州市从化区公共租赁住房分配意向登记表户籍所在地街道（镇政府）：申请人姓名：身份证号码：申请表号：轮候号：手机号码：固定电话：一、意向登记说明分配对象在申请公共租赁住房分配意向登记前，请仔细阅读如下内容：（一）分配对象1、对象一：2017年9月20日前（含20日，对象一意向登记结束前）取得公共租赁住房有效轮候号，符合公共租赁住房配租条件的本区城镇户籍轮候对象。
2、对象二：2017年9月30日前（含30日，对象二意向登记结束前）公共租赁住房保障申请已获受理，且未在2017年9月20日前（含20日）取得有效轮候号的本区城镇户籍申请对象。
（二）分配原则本次分配采取先向对象一配租，配租后剩余房源再向对象二配租的方式，按照下列分配原则的先后顺序对具有配租资格的家庭进行排序并随机配房，其中对象一适用以下第1~3原则、对象二适用以下第1、3原则：1.家庭人口与户型对应原则3人户及3人以上家庭和2人户中父女或母子结构的家庭分配二房一厅户型，其他2人户家庭分配一房一厅户型。
二房一厅在满足3人户及以上家庭和2人户中父女或母子结构的家庭需求后有剩余的向其他2人户家庭配租。
一房一厅在满足其他2人户家庭需求后仍有剩余的可向1人户家庭配租。
2.配租顺序原则（1）符合优先配租对象；（2）第一序列轮候对象；（3）第二序列轮候对象；（4）第三序列中曾参加广州市2010年公共租赁住房调查的对象；（5）第三序列的其他对象。
同一序列下的申请对象按轮候号先后来确定分配顺序。
其中，优先配租对象包括：（1）属国家定期抚恤补助的优抚对象家庭；（2）属孤老家庭；（3）有家庭成员属三级以上（含三级）残疾人；（4）属自有产权住宅被依法征收（拆迁），并已签订征收（拆迁）补偿协议的家庭；（5）属民政部门核定的低保、低收入困难家庭或市总工会核定的特困职工家庭；（6）属区以上各级政府评定的见义勇为人员家庭；（7）属市以上各级政府表彰的劳动模范；（8）属城镇计划生育特殊困难家庭；（9）离婚妇女；（10）市、区政府举办的社会（儿童）福利机构年满18周岁以上未婚孤儿；（11）持有《养老护理员》职业资格证，并在本市养老护理机构工作的养老护理员；（12）复退军人。
房屋租赁系统流程图
数据流图
P
E
※※※※者信息
F4租赁者信息
租赁者
P0
房屋租赁管理系统
房主
F2房屋信息
F1变更请求
F6查询房屋请求
外部实体名称：房主外部实体名称：租赁者
简述：房屋出租者简述：租赁房屋者
输入的数据流：无输入的数据流：F5
输出的数据流：F1、F2、F3输出的数据流：F4、F6
公共租赁住房运营管理方案
高铁新区A片区公共租赁住房运营管理（个人意见稿）方案泰安市××××××××第一章运营管理整体设想与策划第一节运营管理的意义租赁管理 + 物业管理 = 运营管理。
租赁管理内容具体包括公租住房租金的收缴、使用和管理，确保公共租赁住房健康发展，经营理念“保本微利、服务民众、服务社会”；公租房小区物业管理，由市住房保障机构组建或选聘的专业物业服务公司承担，经营理念“保本微利、注重效率、注重服务质量”。
以上两者在经营理念、工作要求上具有共同特性，都是不以盈利为目的，侧重管理与服务，两者结合，可以更好的起到工作衔接有效，避免工作内容单一，工作量不足问题，如果物业管理做到“全封闭”运作，只做公租房，这样可以有效控制亏损，事半功倍。
第二节运营管理的机制经营租赁管理人员（经租管理人员）既承担租赁管理的具体工作，又承担物业管理的部分工作分工。
要求掌握保障房与物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准，要求人员具有较强的组织协调能力、综合管理能力、沟通能力、处理突发事件能力，对物业管理中出现的矛盾可以及时化解，对上级有关工作精神准确做到上通下达。
具体讲经租管理人员是运营管理之中的核心管理人员，既为政府管理好房子又为住户提供各种物业服务。
工程设备管理人员（工管人员）既是小区内（楼宇）设施设备的大管家又是维修工，负责小区内（楼宇）设施设备的正常、安全运行，对公共区域内的设备定期巡检及时维修，对承租户提报的维修提供无偿或者有偿的服务。
要求有较强的协调沟通能力和组织管理能力，有良好的职业素养和团队合作精神，熟悉房地产开发建设流程，掌握施工图纸和设计变更，负责项目后期内部资料、各类工程档案资料归档整理，所有操作人员持证上岗。
根据工种分为：工程师、水电维修工、特种设备（电梯）维护、消防监控、特种岗位值班。
另外还应包括财务人员、前期专门人员等，具体操作部分需要秩序维护（保安）人员、保洁绿化人员等。
北京市公租房申请、审核及配租管理办法
北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法第一章总则第一条为规范公共租赁住房申请、审核及配租管理工作，根据北京市人民政府《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》（京政发〔2011〕61号），制定本办法。
第二条本市行政区域内市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房申请、审核、公示、轮候、复核及配租管理适用本办法。
第三条市住房保障管理部门负责本市公共租赁住房的指导、监督和备案工作。
区县、街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门按照各自职责负责本地区公共租赁住房的申请受理、审核、公示、轮候、复核及配租管理工作。
第二章申请和审核第四条市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。
符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：（一）廉租住房、经济适用住房、限价商品住房（以下统称“保障性住房”）轮候家庭。
（二）申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。
市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。
（三）外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。
具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施，并报市住房保障工作领导小组办公室备案。
第五条公共租赁住房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。
申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
第二期市区公租房实物配租方案附件doc
附件1：2013年衢州市区第二期廉租住房、市本级公共租赁住房实物配租摇号选房程序和规则根据《衢州市人民政府办公室抄告单》（〔2013〕41号）、《2012年度衢州市区廉租住房保障实施细则》（衢政办发〔2012〕126号）、《衢州市区公共租赁住房管理办法》（衢政办发〔2012〕46号）等文件的规定，经过审核市区共115户家庭参与此次廉（公）租房摇号。
现将摇号选房程序和规则公布如下：一、摇号选房时间：2013年12月27日上午9：00二、摇号选房地点：衢州市荷花工人文化宫三、摇号选房及轮候顺序：此次摇号配租，按四个序列进行：第一序列配租对象：符合廉（公）租房准入条件的优先配租家庭，共19户。
优先配租家庭具体包括以下5类对象：1、申请成员中有一方年龄在70周岁（含70周岁）以上的老龄人员；2、一级、二级重度残疾人；3、重点优抚对象；4、军属；5、家庭成员中有身患绝症的。
其中，申请家庭成员中有一方年龄在70周岁（含70周岁）以上的老龄人员家庭共11户可优先配租在一层楼房源内，下肢重度残疾的1户家庭配租在兴华西苑27幢3单元102室无障碍房（详见附件4）。
其他优先配租对象共7户在家庭人口数相对应的其他配租房源共94套中优先选房（详见附件5、6）。
第二序列配租对象：其他符合廉租房准入条件的实物配租家庭共18户，按照1：1比例在家庭人口数相对应的其他配租房源共94套房源中选房（详见附件5、6）。
第三序列配租对象：廉租房申请轮候公租房家庭中人口为1-2人的19户家庭（注：该19户年审后仍符合廉租房租赁补贴条件）。
因一居室小户型房源不足，未按1：1比例配备房源，通过电脑随机摇号后确定入围家庭以及选房顺序（房源详见附件5）。
未入围家庭进入轮候期（注：在轮候期间可继续领取住房租赁补贴），在下一批次公共租赁住房实物配租时，同等条件下享受优先配租资格，但下次选房时须重新摇号确定选房顺序。
轮候选房的具体选房时间将根据房源筹集情况，在2014年另行公告。