地产项目合作方案

合作开发房地产方案

一、项目概况

本项目暂定名为“__呼和浩特金桥开发区综合用地__“，位于__内蒙古呼和浩特市金桥开发区金桥路、南二环路，东边毗邻内蒙自治区政府、东北毗邻万达广场项目用地、项目用地面积__200亩__，规划用地性质为__商业用地和住宅___用地，土地使用年限分别是__40年和_70__年。此地块为呼市2011~2016重点开发项目，东北方向万达项目一期已经开盘3年，万达二期即将开盘；另有经济适用房项目同样可以申请开发；项目地块参见下图红色方块部分；

二、合作方式

双方可采用多种合作方式，我方承可以担责任包括：土地规划审批、土地出让、图纸设计、施工等许可等相关手续。我方可以单独提供土地审批、土地出让和各种许可证等，也可以与对方共同开发、销售此项目；

三、利益分配方式

双方利益分配方式可以另行商议，主要根据对方的用地需求而定；

例如：

1、自甲方取得本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》之日起5日内,乙方通过共管帐户向甲方支付总金额的_____%,即人民币_____万元(￥_____万元)。

2、自甲方取得本项目的《建设工程施工许可证》之日起5日内,乙方通过共管帐户向甲方支付总金额的_____%,即人民币_____万元(￥_____万元)。

3、在项目结构封顶之日,乙方通过共管帐户向甲方支付_____%余款,即人民币万元(￥_____万元)。