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拆迁题目96829[整理版]
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000000拆迁问题满分150分时限150分钟000000一、注意事项0000001.本试卷由给定资料与作答要求两部分构成。
考试时限为150分钟。
其中,阅读给定资料参考时限为40分钟,作答参考时限为110分钟。
满分150分。
0000002.请在答题卡指定位置填写自己的姓名、准考证号等有关内容。
所有题目一律使用现代汉语作答,并书写在答题卡指定位置。
未按要求作答的,不得分。
0000003.监考人员宣布考试结束时,考生应立即停止作答,将试卷、答题卡和草稿纸都留在桌上,待监考人员允许离开后,方可离开。
0000004.本试卷科目代码为“2”。
000000二、资料0000001.美国康涅狄格州最高法院曾在新伦敦市一项征地计划的判决中,对“国家征用权”概念作出解释,称美国“联邦最高法院准许城市推倒民宅,以便为建设商场或其他私人项目让道”。
这极易让人以为向来强调严格保护私有财产的美国是否也将上演强行征地拆迁。
但是在后来的进一步解释中强调“它是针对新伦敦市的案情,确认政府以协助商业开发的形式,来推动社区的公共利益,可以算是符合…公用‟的法律要求,从而是可以动用…国家征用权‟这一概念的。
”因此根本上并没有触动以私有财产为基本的美国国家原则。
000000在英国,政府或职能部门征用土地依据的是起源于19世纪的《强制征购土地法》。
强调议会在确认土地的使用目的有利于公众利益前提下,用地部门才可以依法获得强制征用土地的权力。
但在此期间,征地部门必须证明该项目是“一个令人信服的符合公众利益的案例”,比如证明该项目所带来的好处超过某些被剥夺土地的人受到的损失。
并且在此基础上,《强制征购土地法》实施的第二个月,拆迁户可以得到10%的额外补偿。
如果拆迁户是生意人,还应得到一笔商业损失的补偿。
000000在日本,是遵循于1953年就通过的《土地征用法》,该法授权日本政府在修筑公共设施时可以向社会征用土地。
000000在德国,则是按照《建设法典》的第85条、86条和87条规定:为了公众利益,可以征用土地。
领导科学案例分析完整版

领导科学案例分析完整版领导科学案例分析Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】《领导科学》案例分析案例1(关于决策)征收城市容纳费M市近年来人口增长很快,据M市公安局统计,1992年人口迁移增长为4万余人,1993年为7万余人,1994年1~6月份为万人。
由于人口增长过快,M市在水、电、道路交通、住房等方面的紧张状况有增无减。
1993年M市用于城市增容的支出和各项财政补贴已达43亿多元。
据测算,1994—2000年,M市用于基础设施建设方面的资金需要近千亿元,如此巨大的支出需要从各方面筹措资金。
基于上述背景,1994年9月8日,M市人大常委会通过了《M 市征收城市容纳费条例》,规定凡是经批准迁入M事的常住人口,按每人1~10万元五个档次的标准征收“城市容纳费”。
该条例出台后,引起了广泛的争议。
主要来自于:1.毕业生的反对。
有人认为,征收城市容纳费很可能对毕业生就业市场的供需情况造成不利影响。
2.毕业生接受单位的反对。
许多用人单位认为,城市容纳费的征收必然完全限制本来就不畅通的人才流动。
3.许多学者也持反对意见。
他们认为,征收城市容纳费的目标是为了控制人口增长,但从实际情况来看,人口的迁移增长不能只拿户口来衡量,大量的流动人口和无户口人员是人口迁移增长的重要部分,要控制人口增长,应该把精力放在对于流动人口的管理上。
在众多的反对意见面前,M市政府不得不推出《容纳费征收减免试行办法》,1995年,又进一步推出针对高校毕业生的减免办法。
可以说,M市以限制人口为目的的征收城市容纳费的决策受到了挫折。
思考与讨论事的该项决策为什么受挫2.怎样才能避免这些失误回答要点市的该项决策属于超前决策,在现实情况的分析与对未来情况的预测之下做出了决定。
该决策受挫的主要原因是,该决策没有完全按照科学程序来做。
首先,忽略了发现问题、确定目标环节中调查的重要性,以分析代调查;没有执行集思广益、拟制方案环节,没有充分发挥智囊团的作用,考虑得不全面;没有做到分析评估、方案选优,没有充分估计到实施的后果,也没有多个备选方案以供选择;在方案实施,反馈调节环节也有所疏漏,实施后不顾反响,一意孤行,造成先前问题不解决,事后问题一大堆的局面,也没有对方案作及时地调整,而是让事态愈发严重。
山东国有征收试题

山东国有征收试题一、引言随着我国城市化进程的不断推进,山东地区的国有土地上房屋征收项目越来越多。
在这一过程中,如何保障被征收人的合法权益,以及如何实现国有土地上房屋征收的公平、公正、公开,成为了一个亟待解决的问题。
本文旨在介绍山东国有土地上房屋征收的相关政策,分析征收案例,探讨征收过程中被征收人的权益保障,以及征收方与被征收方的沟通与协商,以期为国有土地上房屋征收工作提供有益的参考。
二、国有土地上房屋征收与补偿相关政策1.征收范围与条件根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,国有土地上房屋征收范围主要包括:国家建设用地、城市规划区内的集体土地征收为建设用地、城市规划区外的集体土地征收为建设用地。
征收条件主要包括:国家利益的需要、城市规划的需要、社会公共利益的需要等。
2.补偿标准与方式补偿标准:根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素确定。
补偿方式:货币补偿、产权调换、货币补偿与产权调换相结合等方式。
3.征收程序与审批征收程序:征收意向公告、征收补偿方案公告、征收补偿协商、征收补偿协议签订、征收补偿款支付等。
审批:征收项目需经有关部门审批,包括立项审批、用地审批、规划审批等。
三、山东国有土地上房屋征收案例分析1.案例基本情况以某市为例,该项目涉及征收范围内共有住户1000户,征收面积20万平方米。
征收方为市土地储备中心,被征收方为住户。
2.征收过程与问题征收过程中,部分被征收人因补偿标准低、安置房源不足等问题产生不满,导致征收工作受阻。
3.解决方案及结果征收方与被征收方进行了多次沟通协商,最终达成一致:提高补偿标准,增加安置房源,保障被征收人的基本生活。
项目最终顺利完成。
四、征收过程中被征收人的权益保障1.知情权保障征收方需及时公告征收意向、补偿方案等信息,让被征收人了解征收相关政策。
2.参与权保障征收方应邀请被征收人代表参与征收补偿方案的制定,充分听取意见。
3.申诉权保障被征收人对于征收过程中的问题,可向有关部门提出申诉,维护自身权益。
土地征收存在的问题及建议

土地征收存在的问题及建议一、单选题。
A. 土地征收补偿标准的合理性。
B. 被征收农民的长远生计保障。
C. 土地征收程序的合法性。
D. 土地征收后的土地利用规划。
解析:在土地征收中,往往比较重视补偿标准、征收程序等方面,但被征收农民在失去土地后的长远生计保障容易被忽视。
土地是农民的基本生产资料,一旦失去土地,如果没有妥善的长远生计保障措施,农民可能面临生活困难等诸多问题。
所以答案是B。
2. 土地征收程序不合法可能导致的后果不包括()。
A. 土地征收工作顺利进行。
B. 损害被征收人的合法权益。
C. 引发社会矛盾和纠纷。
D. 导致土地资源的不合理利用。
解析:土地征收程序不合法,必然会损害被征收人的合法权益,容易引发社会矛盾和纠纷,而且由于程序不合法可能使得土地征收缺乏合理规划等,导致土地资源的不合理利用。
而程序不合法会阻碍土地征收工作顺利进行,而不是使其顺利进行。
所以答案是A。
二、多选题。
1. 土地征收存在的问题有()。
A. 征收补偿标准偏低。
B. 征收范围界定不明确。
C. 农民参与度低。
D. 土地增值收益分配不合理。
解析:在土地征收中,征收补偿标准往往不能反映土地的真实价值,存在偏低的情况;征收范围有时比较模糊,缺乏明确界定;农民在土地征收过程中缺乏足够的参与权,参与度低;土地征收后增值收益分配上,农民往往得不到合理的份额,存在不合理的情况。
所以答案为ABCD。
2. 为解决土地征收中农民长远生计保障问题,可以采取的措施有()。
A. 提供职业培训和就业机会。
B. 建立完善的社会保障体系。
C. 给予一次性高额补偿。
D. 预留部分土地用于发展村集体经济。
解析:提供职业培训和就业机会,能让农民有新的谋生技能和就业岗位;建立完善的社会保障体系,从养老、医疗等多方面保障农民生活;预留部分土地用于发展村集体经济,让农民可以从集体收益中获得长期的收入来源。
而给予一次性高额补偿并不能从根本上解决农民长远生计问题,农民可能会因不善理财等原因很快花光补偿款。
国有土地上房屋征收补偿制度与政策_真题(含答案与解析)-交互

国有土地上房屋征收补偿制度与政策(总分61, 做题时间90分钟)一、单项选择题每题的备选答案中只有一个最符合题意。
1.《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。
征求意见期限不得少于( )日。
SSS_SINGLE_SELA 7B 10C 15D 30该题您未回答:х该问题分值: 1答案:D2.房屋征收部门暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。
暂停期限最长不得超过( )。
SSS_SINGLE_SELA 1年B 2年C 3年D 5年该题您未回答:х该问题分值: 1答案:A3.房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经( )讨论决定。
SSS_SINGLE_SELA 征收人B 被征收人C 房屋征收部门办公会议D 政府常务会议该题您未回答:х该问题分值: 1答案:D4.房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证机关责令限期改正,给予警告,对房地产价格评估机构并处( )罚款。
SSS_SINGLE_SELA 5万元以上10万元以下B 5万元以上20万元以下C 3万元以上10万元以下D 1万元以上3万元以下该题您未回答:х该问题分值: 1答案:B5.房屋征收补偿的工作主体为( )。
SSS_SINGLE_SELA 市、县级人民政府房屋征收管理部门B 省级人民政府房屋征收管理部门C 市、县级人民政府D 省级人民政府该题您未回答:х该问题分值: 1答案:C6.《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,确需征收房屋的,由( )作出房屋征收决定。
SSS_SINGLE_SELA 房地产开发企业B 人民法院C 市、县级人民政府房屋征收部门D 市、县级人民政府该题您未回答:х该问题分值: 1答案:D7.房屋征收实施过程中,违法建筑应由( )认定。
SSS_SINGLE_SELA 征收人B 征收主管部门C 房地产登记机构D 规划行政主管部门该题您未回答:х该问题分值: 1答案:D8.被征收房屋价值评估不考虑被拆征收房屋的( )因素的影响。
法律新闻案例事件分析(3篇)

第1篇一、案件背景近年来,随着我国城市化进程的加快,集体土地征收问题日益突出,引发了一系列社会矛盾。
XX市某村集体土地征收纠纷案便是其中一例。
该案涉及村民权益、土地征收程序、补偿安置等问题,引发了社会广泛关注。
(一)案件基本情况2018年,XX市某村因城市扩张需要,被纳入征收范围。
在征收过程中,部分村民因补偿安置问题与村集体产生纠纷,导致征收工作受阻。
经多次协商无果,村民集体向法院提起诉讼,要求确认征收行为违法,并要求给予合理补偿。
(二)案件争议焦点1. 集体土地征收程序是否合法?2. 补偿安置标准是否符合法律规定?3. 村民权益是否得到充分保障?二、案件分析(一)集体土地征收程序分析1. 征收程序是否符合法律规定根据《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定,征收集体土地应当依法进行,并经村民会议或者村民代表会议讨论通过。
本案中,XX市某村在征收过程中,虽召开了村民会议,但部分村民对征收方案持有异议,未达成一致意见。
因此,征收程序存在瑕疵。
2. 征收程序中的信息公开情况《中华人民共和国政府信息公开条例》规定,征收集体土地应当依法公开相关信息。
本案中,村集体在征收过程中,未按规定公开征收方案、补偿安置方案等关键信息,导致村民对征收工作产生质疑。
(二)补偿安置标准分析1. 补偿标准是否符合法律规定根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定,征收集体土地应当依法给予补偿。
本案中,补偿标准未严格按照法律规定执行,存在不合理之处。
2. 安置方式是否合理本案中,村民的安置方式主要为货币补偿和房屋安置。
部分村民因房屋安置面积不足、补偿款过低等原因,对安置方案表示不满。
(三)村民权益保障分析1. 村民权益是否得到充分保障本案中,村民在征收过程中,未能充分行使知情权、参与权和监督权,导致权益受损。
2. 诉求渠道是否畅通本案中,村民通过法律途径维护自身权益,但诉讼过程中存在诸多困难,如诉讼费用高、程序复杂等。
征地拆迁法律案例分析题(3篇)

第1篇一、案情简介甲村位于某市郊,因城市扩张,甲村被纳入了城市征迁范围。
根据政府相关部门的规划,甲村将被整体征收,用于建设新的住宅区。
甲村共有村民100户,其中50户同意征收补偿方案,另外50户因补偿问题与政府产生争议。
在征收过程中,甲村村民乙、丙、丁三人作为代表与政府进行了多次协商,但始终未能就补偿问题达成一致。
以下是乙、丙、丁三人代表甲村村民与政府协商过程中发生的主要争议:1. 补偿标准:乙、丙、丁认为政府提出的补偿标准低于市场价格,不符合公平、合理的原则。
2. 补偿方式:乙、丙、丁要求政府采用货币补偿的方式,而政府提出可以采用实物补偿或货币补偿相结合的方式。
3. 补偿安置:乙、丙、丁要求政府提供与被征收房屋同等面积的住宅,而政府提出可以提供同等价值的住宅或货币补偿。
二、法律问题1. 补偿标准是否符合法律规定?2. 补偿方式的选择是否合理?3. 补偿安置是否满足村民的合理需求?三、案例分析1. 补偿标准是否符合法律规定?根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定:“征收土地应当依照法定程序进行,对被征收土地的补偿,应当符合国家规定的补偿标准。
”同时,《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定:“征收房屋的补偿标准,应当根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,结合房地产市场状况确定。
”在本案中,乙、丙、丁三人认为政府提出的补偿标准低于市场价格,不符合法律规定。
对此,法院应审查政府提出的补偿标准是否依据上述法律规定进行确定,是否充分考虑了房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以及房地产市场状况。
2. 补偿方式的选择是否合理?根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定:“征收房屋的补偿方式,可以采用货币补偿,也可以采用实物补偿;也可以采用货币补偿与实物补偿相结合的方式。
”在本案中,乙、丙、丁三人要求政府采用货币补偿的方式,而政府提出可以采用实物补偿或货币补偿相结合的方式。
征收常见问题及解答

征收常见问题及解答
Q: 什么是征收?
A: 征收是指政府对公民、企业或其他组织强制收取财产或资源的行为。
征收的目的通常是为了满足政府的财政需求或实施特定政策。
Q: 常见的征收方式有哪些?
A: 常见的征收方式包括税收(比如所得税、消费税、增值税等)、罚款、征用财产、征用土地等。
Q: 征收的合法性如何保障?
A: 征收的合法性通常依赖于法律和法规的规定。
政府往往通过立法程序确立征收的权力和程序,并保障纳税人或被征收方的权益。
Q: 如何对征收进行申诉或上诉?
A: 对于不同类型的征收行为,可根据相关法律和程序进行申诉或上诉。
通常可以向相关政府机构提出申诉,或者向法院提起诉讼。
Q: 征收过程中是否存在弊端?
A: 是的,征收过程中可能存在一些弊端。
比如可能出现征税不公平、征收程序不透明、征收权力滥用等问题。
为了减少这些弊端,政府应该加强监管和透明度,并给予公民或组织合适的法律保障。
Q: 征收的资金如何使用和管理?
A: 征收的资金通常由政府用于公共事业、社会福利、基础设施建设等方面。
政府应制定相关的预算和财政管理制度,确保征收的资金合理使用和管理。
Q: 征收是否可以豁免?
A: 根据法律和政策的规定,征收可能对某些情况进行豁免。
比如贫困人口可享受减免税款的政策,还有一些特殊行业或组织可能享受税收减免或优惠措施。
Q: 征收是否可以强制执行?
A: 在法律规定的范围内,国家通常有权强制执行征收行为。
如果拒不配合或逃避征收,政府可以采取法律手段进行强制执行。
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B
八风暴袭:
1、以民为本,赈灾安民:民忠+7
2、国威为重,押解充军:威望+570 (等级57级*10)CD-10
棒打鸳鸯:
1、秉公执法,差人劝阻:民忠+8
2、大局为重,私下调停:银币+615,征收CD-10
不肖子孙:
1、姿心所欲,当街暴打:民忠+4
2、秉公执法,戒律学堂:民忠+5
C
村南一霸:
1、秉公执法,差人捉拿:民忠+5
2、事必躬亲,带队出征:民忠+7
D
敌国灾民:
1、以民为本,安抚收容:民忠+4
2、国威为重,差人掠夺:银币+1875(等级75级*25)
敌国逃兵:
1、国威为重,就地正法:威望+等级*4
2、大局为重,招安收编:银币+1875(等级75级*25)
敌国乱民:
1、国威为重,临阵诛杀:银+1470
2、以民为本,招安收编:民忠+8
地牛翻身:
1、以民为本,赈灾安民:民忠+8
2、大局为重,远道求援:银币+2100(等级70级*30)
敌国伤兵:
1、以民为本,安顿救治:民忠+7
2、国威为重,就地正法:威望+196
独眼石人:
1、国威为重,差人夺取:威望+180 (等级60级*3)
2、以民为本,堂宣明理:
E
恶霸事件:
1、升堂传唤:威望+89
2、私下调停
F
风雨飘摇:
1、以民为本,征民修葺:民忠+5
2、事必躬亲,拆到重建:民忠+8,银币—680
风雨祠堂:
1、事必躬亲,修堂祭祖:民忠+7 金币+7
2、公务缠身,征民修葺:
飞蝗泛滥:
1、事必躬亲,食蝗励民:民忠+5 威望+64(等级64级*1)银币640(等级64*10)
2、以民为本,设坛祭天:
丰收之年:
1、正常税负:征收+1
2、加收税负
G
官民同庆:
1、以民为本,开倉放粮:2点民心,80威望
2、恣心所欲,开怀畅饮:民忠+5 CD-10
孤儿寡母:
1、事必躬亲,躬身询问:民忠+7
2、公务缠身,差人安抚:威望+主城*3
H
荒山沃土:
1、事必躬亲,迁寨耕田:民忠+5,征收次数+1
2、公务缠身,征民开荒:征收次数-1,银币+1300多
黄巾军事件:
1、身先士卒:奖励123威望,
2、
黄巾来犯:
1、事必躬亲,身先士卒:民忠+7
2、以民为本,招安收编:民忠+5 银币+1825(等级73级*25)
黄巾逃兵:
1、国威为重,就地正法:威望+304(等级76级*4)
2、以民为本,招安收编:
黑衣刺客:
1、国威为重,诛其九族:威望+420(等级60级*7)银币+420(等级60级*7)
2、以民为本,减免税赋:民忠+8
河堤缺口:
1、以民为本,赈灾安民:民忠+5
2、国威为重,押解充军:银币+2100(等级60级*35)
虎啸山林
1、事必躬亲,身先士卒:民忠+5
2、公务缠身,征民打虎:威望+228(等级76级*3)
I
J
江洋大盗:
1、公务缠身,差人捕捉:威望+300(等级60级*5)
2、事必躬亲,身先士卒:民忠+5
井水犯浑:
1、以民为本,召集民众:民忠+5 金币+5
2、姿心所欲,提水澄清:
金枝醉打:
1、秉公执法,上前劝阻:
2、大局为重,私下调停:金币+10
K
L
路遇逃兵:
1、以民为本,押回大营:民忠+8
2、国威为重,就地正法:银币+900(等级60级*15)
路遇饥民:
1、以民为本,赈灾放粮:民忠+4
2、大局为重,驱往他方:银币+640(等级64*10)
路遇马钧:
1、恣心所欲,盛情款待:银币-600 征收次数+1
2、礼贤下士,挽留录用:威望+104(等级52级*2)金+10
路遇凤姐:
1、礼贤下士,貌相清奇:威望+81
2、姿心所欲,实话实说:征收+1
路遇左慈:
1、礼贤下士,下马问安:
2、国威为重,挽留录用:征收次数+1 .CD-30.金币+5
六月飞雪:
1、以民为本,微服私访:民忠+8
2、国威为重,设坛祭天:
M
蒙面人:
1、秉公执法,公堂审问:银币+870
2、恣心所欲,暗地跟踪:金币+5
魅影妖姬:
1、秉公执法,严刑审问:民忠+7
2、恣心所欲,法外开恩:金币+5
N
泥泞古道:
1、以民为本,艰难跋涉:民忠+8
2、国威为重,率民休切:威望+30(等级30级*1)
女飞贼:
1、严刑审问:民忠+6 威望*2
2、法外开恩:
O
P
Q
清官服:
1、礼贤下士,下马接受:威望+90(等级60级*15)
2、恣心所欲,当众穿戴:民忠+7
强抢民女:
1、秉公执法,押上公堂:民心+4
2、大局为重,差人劝阻:银币+1400(等级70级*20)
欺行霸市:
1、秉公执法,升堂传呼:民忠+
2、大局为重,私下调停:银币+1425(等级57级*25)
R
S
山贼来袭:
1、事必躬亲,身先士卒:民忠+7
2、公务缠身,派兵镇压:威望+195(等级65级*3)
山崩地裂:
1、国威为重,率民迁安:威望+150(等级50级*3)
2、以民为本,开倉放粮:民忠+7 银币—1040
硕鼠硕鼠:
1、公务缠身,差人灭鼠:威望+200(等级50级*4)
2、事必躬亲,抓猫治鼠:民忠+5,银币+290
使臣进献:
1、礼贤下士,宅内宴请:威望+100(等级50级*2)
2、大局为重,公堂静候:银币+1715(等级49级*35)
T
铁口仙翁:
1、大局为重,暗中处理:金币+3
2、秉公执法,公堂审问:民忠+5,银币+580(等级58级*10)
逃兵事件:
1、押回营中:民忠+7
2、就地正法:
天雷地火:
1、事必躬亲,率人救火:民忠+7
2、公务缠身,呼民自救:银币+570(等级57级*10)
台风暴袭:
1、赈灾安民:民忠+6
2、押解充军:银币+870,征收CD-10
U
V
W
瘟疫泛滥:
1、以民为本,求医问药:民忠+6
2、大局为重,隔离疫民:银币+1710(等级57级*30)
吾国伤兵:
1、以民为本,安顿救治:民忠+5
2、大局为重,遣散回家:银币+855(等级57级*15)
乌线追风:
1、次心所欲,捉来泡酒:银币+990
2、事必躬亲,挥刀斩蛇:民忠+7
五谷丰登:
1、以民为本,正常税负:民忠+4 威望+300(等级60级*5)征收次数+1
2、恣心所欲,加收税负:银币+2100(等级60级*35)
为民祈雨:
1、大局为重,言说明理:民忠+4 威望+134(等级67级*2)银币+1005(等级67级*15)
2、事必躬亲,设坛祈雨:民忠+7
X
西域番憎:
1:恣心所欲,驱散民众:征收CD-10
2、礼贤下士,旁列静听:金币+3
西域来使:
1、礼贤下士,宅内宴请:民忠+5
2、国威为重,公堂静候:威望+255(等级85级*3)
Y
越狱事件:
1、同流合污:金币+1
Z
抓壮丁:
1、国威为重,放任不管:威望+300(等级60级*5)征收CD-30
2、以民为本,呵诉阻止:民忠+7
珍禽异兽:
1、上山围捕:威望+427(等级61级*7)银币加2440(等级61级*40)
2、以民为本:金币+10 民忠+4 征收次数+1。