个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款条件 住房公积金贷款收入证明
个人住房公积金贷款条件住房公积金贷款收入证明导读:本文介绍在房屋买房，公积金贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
个人买房子的时候,不少人会选择公积金贷款买房。
个人住房公积金贷款需要满足一定的条件,才可以进行公积金贷款的。
这些条件中,其中一项重要的就是开个人住房公积金贷款收入证明。
今天我们统一来了解一下这两个重要概念。
个人住房公积金贷款条件1、借款人具有城镇户口;2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;7、同意住房公积金管理规定的其他条件。
个人住房公积金贷款收入证明公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的,一般都是由人事部门负责。
需要注意的是,有些朋友在申请贷款的时候,已经处于理智状态,或者刚去新公司不久,这样的情况下银行一般是不会同意你的贷款请求的。
所以想要办理公积金贷款的朋友,在贷款之前好不要轻易换工作。
对于像个体户这样无法开具工资证明的,可以向银行说明情况,并一个银行流水做还款能力辅助证明。
公积金贷款工资证明的填写要求是什么?1、工资金额要如实填写,填写金额以实发工资为准;2、一定要加盖单位工资主管部门印章或单位公章,印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致;3、证明出具时间为申请日当月或上月;4、收入证明尽量使用打印件,以免出错;5、工资证明一定要提供原件,即公司盖章部分必须是红色的鲜章,不能使用复印件(不论是黑白件还是彩印)。
以上就是关于个人住房公积金贷款需要符合的条件和公积金贷款工资证明的相关注意事项和填写要求。
在这里,要再次的提醒大家,虽然说工资收入越高,公积金贷款审批就越容易一些。
但是大家在满足了个人公积金贷款条件的前提下。
在开收入证明的时候,还是要如实填写的。
公积金贷款是什么意思 公积金贷款需满足什么条件 公积金贷款
公积金贷款是什么意思公积金贷款需满足什么条件公积金贷款公积金贷款怎么贷款，这与买房人息息相关。
公积金贷款买房流程需要怎么走，又有哪些注意事项，更是首次购房者所需要熟知的。
下面，小编就为您详解公积金贷款怎么贷款。
一、住房公积金贷款有哪几种类型【贷款类型】1.个人住房公积金贷款：个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
2.个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。
组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。
房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。
借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后有受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。
3.个人住房公积金置换组合贷款：个人住房公积金置换组合贷款，是先由银行用银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。
借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。
二、用住房公积金贷款要满足哪些条件一、用住房公积金贷款要满足哪些条件1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;3、有不少于购房总价款30%的自筹资金；4、同意用所购住房作抵押；5、同意办理贷款综合保险；6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存；7、公积金管理中心规定的其他条件。
公积金个人贷款贷款用途的限制与规定
公积金个人贷款贷款用途的限制与规定公积金个人贷款是一种以职工个人公积金账号存款为基础的贷款方式，为职工提供了比较灵活和低利率的借贷渠道。
然而，公积金贷款并非没有限制，对于贷款的用途也存在一些规定和限制。
首先，根据相关政策法规，公积金贷款的用途主要分为两大类：购买住房以及个人消费和生活修缮。
对于第一类，职工可以用公积金贷款购买商品住房、自建住房、二手住房，也可以用于购买住房的首付款或者偿还住房贷款。
而对于第二类，个人消费和生活修缮，则包括婚丧嫁娶、子女教育、大病医疗等。
然而，对于公积金贷款的具体用途，不同地区和不同银行可能有所差异。
有的地方可能限制公积金贷款的用途只能用于购房，而有的地方可能允许更加灵活的用途，如租房、旅游等。
此外，不同银行在准入标准和用途限制上也可能存在差异。
除了用途限制外，公积金个人贷款还存在一些金额上的规定。
根据相关政策，职工可按规定办理公积金个人贷款，贷款金额不得超过职工公积金账户余额的七成，在个别城市可能达到八成，但贷款总额不得超过购房款的上限。
此外，公积金个人贷款的还款方式也有一定的规定。
一般来说，职工贷款需要按月等额归还贷款本息，还款期限不得超过30年。
此外，如果贷款用于购房，职工还需要按照相关政策的规定进行还款。
对于公积金个人贷款的有关规定，我们应该注重遵守。
首先，贷款人在申请贷款时需要明确用途，并按照用途规定使用贷款。
如果贷款用于购房，要提供相关购房证明材料；如果是用于个人消费和生活修缮，要提供相关凭证。
其次，在还款方面要按时足额还款，并确保还款途径合法合规。
总结起来，公积金个人贷款对于用途的限制和规定主要包括购买住房和个人消费、生活修缮两大类，具体的用途限制可能因地区和银行的不同而有所差异。
贷款金额不得超过职工公积金账户余额的七成，还款方式一般为按月等额归还贷款本息。
在申请和使用公积金个人贷款时，我们要牢记相关规定，并严格遵守。
这样才能更好地发挥公积金贷款的作用，实现个人和家庭的财务目标。
2024年申请住房公积金贷款
二套房公积金贷款首付比例
新国五条出台之后，全国各地纷纷推出购房限制条件，严防炒房投机倒把。其中，二套房购买政策变化明显。目前，全国各地基本达成一致，公积金贷款买二套房首付必须大于6成，有些地区二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，如果首套住房按揭购买后又卖了，现又新购住房，也可以使用公积金贷款，并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过，按照公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，首付款必须大于60%。
2024年申请住房公积金贷款
申请住房公积金贷款1
可以申请个人住房公积金贷款的对象都有法律的明确规定。那么，哪些人可以申请个人住房公积金贷款？申请个人住房公积金贷款需要遵守哪些规定？申请个人住房公积金贷款要注意什么？
个人住房公积金贷款的贷款对象
1.购买房地产企业开发的楼盘，需要购房贷款的。
一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。”
在确定夫妻共同财产的范围时，应当注意以下问题：
1、夫妻共同财产的范围只限于夫妻一方或双方在婚后所得的财产。夫妻一方的婚前财产为夫妻一方所有的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
单人公积金第二套房公积金贷款最高限额20万+补充公积金10万;二人公积金贷款加倍。
具体计算方法：
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;
个人住房公积金贷款操作规程
个人住房公积金贷款操作规程依据《住房公积金管理条例》、《贷款通则》和《个人住房贷款管理办法》等规定，制定本规程。
操作流程1、借款人到直属局申请领取《住房公积金贷款申请审批表》，服务窗口工作人员对所需资料一次性告知。
2、借款人向直属局提交资料。
3、直属局审批。
4、借款人与受委托银行签订借款合同、借款担保合同。
5、办理抵（质）押手续。
6、由受委托银行发放贷款。
7、贷后管理。
贷款条件凡连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的自然人，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，仍正常缴存住房公积金的，均可申请个人住房公积金贷款。
借款人申请个人住房公积金贷款应当同时具备以下条件：1、具有合法有效的身份证件。
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3、购买自住住房（商品房、单位集资建房及二手房）的，须出具合法的购房合同或协议书；建造、翻建自住住房的，须出具县级以上土地、规划建设管理部门批准的文件；大修自住住房的，须提供有房屋质量鉴定资质的部门出具的鉴定书。
4、购买商品房和单位集资建房的，应支付不低于所购住房全部价款20%以上的首付款；购买二手房的，应支付不低于所购住房全部价款40%以上的首付款；建造、翻建、大修自住住房的，自筹资金不得低于建造、大修住房所需费用50%。
5、同意按照中心认可的担保方式进行担保。
6、借款人没有还清住房公积金贷款前，借款人及其配偶不得再次申请住房公积金贷款贷款受理申请个人住房公积金贷款的须到直属局服务窗口登记申请并提供下列资料：1、住房公积金贷款申请审批表2份；2、借款人及其配偶的身份证复印件各2份；3、婚姻状况证明：已婚的提供结婚证复印件2份；离婚的提供离婚证复印件2份；未婚的提供未婚证明原件2份。
4、借款人已支付不低于所购商品房或单位集资建房全部价款20%的首期付款发票复印件2份；借款人已支付不低于所购二手房全部价款40%的首期付款银行凭条复印件2份；借款人已支付不低于所建造、翻建、大修自住住房全部价款50%的资金证明复印件2份。
聊城市住房公积金个人贷款指南
贷款额度
贷款额度
夫妻双方正常缴存住房公积金的，最高额度为40万元。单方缴存住房公积金的，最高额度为25万元。 具体额度要求如下： 1、贷款额度不得超过所购房产价格或抵押房产评估价值的70%； 2、贷款额度不得超过家庭偿还能力的最高上限，即：借款人家庭收入60%贷款年限； 3、购买拆迁安置房屋的，贷款额度不得超过回迁安置房屋差价款的总额； 4、购买二手房的，契税单据上的成交价格与二手房买卖合同价格不符的，贷款额度按照孰低原则执行； 5、上述（1）、（2）款测算数额不同时，按测算贷款额度的孰低原则执行。
贷款年限
贷款年限
抵押贷款的最长期限为20年，保证贷款的最长期限为15年。不论什么形式贷款，最长期限均不得超过国家规 定的职工退休年龄。
异地贷款
异地贷款
1、异地住房公积金个人住房贷款业务是指聊城籍职工在就业地缴存住房公积金，回聊城购买住房时，可持 就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向聊城市住房公积金管理中心申请住房公积金住房贷款。
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聊城市住房公积金个人贷款指 南
住房公积金贷款个人承诺书
住房公积金贷款个人承诺书
本人姓名：[姓名]
身份证号码：[身份证号]
联系电话：[联系电话]
住址：[住址]
本人因购置住房需要，向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
在此，我郑重承诺如下：
1. 我保证所提供的个人信息、购房合同、收入证明等所有贷款申请材料均为真实、准确、有效，无任何虚假或伪造成分。
2. 我承诺将严格按照住房公积金管理中心的相关规定和贷款合同的约定，按时足额偿还贷款本息，不逾期、不拖欠。
3. 我明白住房公积金贷款的用途仅限于购买自住房，不得用于其他任何投资或消费用途。
4. 我承诺在贷款期间，如遇工作变动、收入变动等情况，将及时向住房公积金管理中心报告，并根据实际情况调整还款计划。
5. 我承诺在贷款期间，若需变更贷款合同中的任何条款，将事先征得住房公积金管理中心的同意，并按照规定程序办理。
6. 我承诺若违反上述承诺，愿意承担由此产生的一切法律责任和经济责任。
7. 本承诺书自本人签字之日起生效，直至贷款本息全部结清之日止。
本人对以上承诺内容已充分理解，并自愿遵守。
承诺人（签字）：__________
日期：[年][月][日]。
住房公积金贷款的用途有哪些
住房公积金贷款的用途有哪些
1.购买住房：住房公积金贷款最常见的用途就是用于购买住房。
无论是购买一手房还是二手房，都可以使用住房公积金贷款。
贷款金额一般为房屋成交价格的一定比例，通常不得超过公积金账户余额的50%。
2.建造自住房：住房公积金贷款也可以用于建造自住房。
自住房一般指个人或家庭自己动手修建的住房，在工薪阶层中比较常见。
贷款金额可以按照建房所需的项目进行拆分，例如购买土地、建设房屋主体结构、装修等。
3.重新贷款：住房公积金贷款还可以用于重新贷款。
有些人可能之前已经贷款购买了房屋，但是由于各种原因需要重新贷款，可以选择将现有的房屋抵押给住房公积金管理中心，再次贷款进行其他用途，例如购买其他房产、投资等。
4.扩建、改造、翻修：住房公积金贷款还可以用于扩建、改造或翻修已有房屋。
有些人可能觉得现有的房屋面积不够大或者装修得不够满意，可以使用住房公积金贷款进行扩建、改造或翻修，以满足自己和家人的实际需求。
5.还款：住房公积金贷款还可以用于房屋贷款的还款。
一些情况下，个人或家庭可能无法按时偿还房屋贷款，这时可以考虑使用住房公积金贷款来偿还部分或全部房屋贷款，以减轻压力并避免违约。
需要注意的是，住房公积金贷款的用途必须符合国家相关法律法规的规定，并且在借款人递交贷款申请时需要明确注明用途。
在申请之前，借款人应该了解相关政策和规定，确保贷款用途合法合规，并且在贷款期限内按时还款，以免产生不必要的风险和违约行为。
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个人住房公积金贷款----1、贷款用途：建设银行接受各市（县）人民政府和军队、煤炭、铁道、石油等系统住房公积金管理中心委托，利用委托人提供的住房基金，根据委托协议受托发放住房公积金贷款。
用于支持借款人在中国大陆境内城镇购买各类型住房，解决缴存住房公积金的职工个人购买、建造住房资金的不足。
----2、贷款对象：住房公积金管理中心和按国家有关规定缴纳公积金的个人客户。
----3、贷款条件：申请个人住房公积金贷款必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。
应具备的基本条件为：（1）有合法的身份；（2）按时足额缴存住房公积金；（3）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（4）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（5）有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（6）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（7）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。
----4、贷款额度：最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行；----5、贷款期限：在中国人民银行规定的最长贷款期限内由住房公积金管理部门根据借款人的实际情况确定贷款期限。
----6、贷款利率：按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行，目前执行利率情况如下：----贷款期限5年以下（含5年）的：贷款年利率为3.96%；----贷款期限5年以上（不含5年）的：贷款年利率为4.41%。
----7、申请贷款应提交的材料：----客户提出借款申请时，需提交以下资料：----（1）住房公积金个人借款申请书；----（2）身份证件（居民身份证、户口簿或其他身份证件）；----（3）所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；----（4）合法的购买住房的合同、协议及批准文件；----（5）抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明；----（6）住房公积金管理部门认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；----（7）保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；----（8）借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；----（9）住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。
----8、客户贷款流程：----（1）提出申请。
借款申请人需提出书面贷款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请，等待住房公积金管理部门审批。
----（2）签订合同、开立存款账户。
借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行通知借款人签订借款合同和担保合同。
选用委托扣款方式还款的借款人须在建设银行开立储蓄卡或信用卡扣款账户。
----（3）办理抵押登记、投保住房保险。
签订合同后，应根据国家和当地法律法规，办理抵押登记及其他必须的手续，抵押登记费用由借款人负担，抵押期间保险单正本由贷款银行保管。
----（4）支用款项。
借款人在建设银行填制贷款转存凭据，建设银行按借款合同约定，将贷款资金一次或分次划入售房人在建设银行开立的售房款账户内，或将贷款资金直接转入借款人在建设银行开立的存款账户内。
----（5）按期还款。
借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面，按期归还个人公积金住房贷款本息。
----（6）贷款结清。
在贷款到期日前，借款人如提前结清贷款，须按借款合同约定，提前向建设银行或住房公积金管理部门提出申请，由住房公积金管理部门审批。
----贷款结清后，借款人从建设银行领取"贷款结清证明"，取回抵押登记证明文件及保险单正本，并持建设银行出具的"贷款结清证明"到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
这是建设银行的哈~~二手房也可以的，叫做“个人再交易住房贷款”公积金贷款建设银行：个人住房贷款产品个人住房公积金贷款----1、贷款用途：建设银行接受住房公积金管理部门委托，用住房公积金发放的个人住房贷款。
用于支持借款人在中国大陆境内城镇购买各类型住房。
----2、贷款对象：具有完全民事行为能力且按时足额缴存住房公积金的职构いい。
----3、贷款条件：申请个人住房公积金贷款必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。
应具备的基本条件为：(1)有合法的身份；(2)按时足额缴存住房公积金；(3)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；(4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；(5)有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款；(6)有符合要求的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；(7)符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。
----4、贷款额度：最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行；----5、贷款期限：在中国人民银行规定的最长贷款期限内由住房公积金管理部门根据借款人的实际情况确定贷款期限。
----6、贷款利率：按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行，目前执行利率情况如下：----贷款期限5年以下(含5年)的：贷款年利率为3.6%；----贷款期限5年以上(不含5年)的：贷款年利率为4.05%。
----7、申请贷款应提交的材料：----客户提出借款申请时，需提交以下资料：----(1)住房公积金个人借款申请书；----(2)身份证件(居民身份证、户口簿或其他身份证件)；----(3)所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；----(4)合法的购买住房的合同、协议及批准文件；----(5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明；----(6)住房公积金管理部门认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；----(7)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；----(8)借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；----(9)住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。
----8、客户贷款流程：----(1)提出申请。
借款申请人需提出书面贷款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请，等待住房公积金管理部门审批。
----(2)签订合同、开立存款账户。
借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行通知借款人签订借款合同和担保合同。
选用委托扣款方式还款的借款人须在建设银行开立储蓄卡或信用卡扣款账户。
----(3)办理抵押登记、投保住房保险。
签订合同后，应根据国家和当地法律法规，办理抵押登记及其他必须的手续，抵押登记费用由借款人负担，抵押期间保险单正本由贷款银行保管。
----(4)支用款项。
借款人在建设银行填制贷款转存凭据，建设银行按借款合同约定，将贷款资金一次或分次划入售房人在建设银行开立的售房款账户内，或将贷款资金直接转入借款人在建设银行开立的存款账户内。
----(5)按期还款。
借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面，按期归还个人公积金住房贷款本息。
----(6)贷款结清。
在贷款到期日前，借款人如提前结清贷款，须按借款合同约定，提前向建设银行或住房公积金管理部门提出申请，由住房公积金管理部门审批。
----贷款结清后，借款人从建设银行领取"贷款结清证明"，取回抵押登记证明文件及保险单正本，并持建设银行出具的"贷款结清证明"到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
----9、贷款利率及还款额详情请见还款方法住房公积金贷款是中国银行受公积金管理部门的委托，以公积金存款为资金来源，按规定要求向购买普通住房的个人发放的贷款。
贷款对象：具有完全民事行为能力的自然人，并在资金管理中心交存住房公积金的住房公积金交存人和汇交单位的离退休职工。
贷款期限：贷款最长不超过30年。
贷款利率：贷款利率执行人民银行规定的住房公积金贷款利率。
贷款币种：人民币。
贷款额度：各地区不同，具体根据当地住房公积金管理部门规定办理。
以上内容仅供参考，具体办理手续以中国银行当地分行有关规定为准。
个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向参加住房公积金制度的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。
职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用住房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房、公有现住房。
一、贷款对象缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以申请住房公积金贷款。
二、贷款基本条件1. 具有城镇常住户口或有效居留身份；2. 有稳定的职业和收入；3. 信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
三、贷款额度各市住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。
四、贷款期限各市住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般有最长10年和最长20年两种，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。
五、须提供的资料1. 具有法律效力的身份证件；2. 住房公积金储蓄卡及借款人名章；3. 合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料；4. 购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明；5. 使用夫妻双方贷款额度的，需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明;6. 市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。
为节约您的时间，请在办理相关手续前，详细咨询当地住房公积金管理中心及工商银行。
农业银行指定楼盘中纯公积金贷款贷款银行农业银行产品名称中国农业银行指定楼盘中纯公积金贷款贷款种类住房贷款申请条件年满18周岁具有完全民事行为能力；具有本市常住户口或有效居留身份证明；具有稳定的职业和收入，(文章来源：个人理财网)有偿还贷款本息的能力；已与房产开发商签订了《商品房预(销)售合同》，有支付不低于所购住房全部价款20%的首期购房款的能力；借款人同意以其所购房产作抵押，并办理了房产保险及房地产抵押登记(预备)等手续；在我行开立活期存款账户或银行卡账户；借款人不在本地居住和工作的，必须提供代理联系人身份证复印件、住址、电话、单位等资料。
贷款额度个人住房担保贷款最高额度不超过所购住房全部价款的80%最高贷款期限(年) 30贷款利率贷款利率按照中国人民银行公布的个人住房贷款利率和公积金贷款利率执行；贷款期限一年以内(含一年)的，按合同利率执行不分段计息；贷款期限一年以上的贷款利率一年一定，即每年1月1日按人民银行最新公布的利率进行调整。