建筑工程概(决)算表1
建筑工程总承包实施方案(3篇)
第1篇一、实施方案概述1. 项目背景随着我国经济的快速发展，建筑工程行业迎来了前所未有的机遇。
为提高工程质量和效益，降低施工成本，我国政府提出了建筑工程总承包的政策。
建筑工程总承包是指建设单位将工程的设计、施工、监理等全部或部分环节委托给具有相应资质的总承包单位，由总承包单位负责组织实施。
本实施方案旨在明确建筑工程总承包的实施流程、组织架构、管理制度、质量控制、进度管理、成本管理、风险管理等方面，确保工程顺利进行。
2. 项目目标（1）提高工程质量和效益，确保工程符合国家相关标准和规范。
（2）降低施工成本，提高企业竞争力。
（3）加强工程进度管理，确保工程按期交付。
（4）强化质量控制，确保工程质量。
（5）加强风险管理，降低工程风险。
二、实施方案内容1. 组织架构（1）成立建筑工程总承包项目领导小组，负责项目整体规划、决策和协调。
（2）设立项目经理部，负责项目具体实施。
（3）项目经理部下设工程部、技术部、质量部、安全部、财务部、物资部等职能部门。
2. 制度管理（1）建立健全工程管理制度，明确各部门职责和权限。
（2）制定项目实施方案，明确项目目标、进度、质量、成本等要求。
（3）建立项目考核制度，对各部门、各岗位进行考核。
3. 设计管理（1）委托具有相应资质的设计单位进行工程设计。
（2）组织设计评审，确保设计方案的合理性和可行性。
（3）对设计变更进行严格控制，确保工程进度和质量。
4. 施工管理（1）选择具有相应资质的施工单位进行施工。
（2）对施工单位进行资格审查，确保其具备施工能力。
（3）制定施工方案，明确施工进度、质量、安全、环保等要求。
（4）对施工现场进行监督检查，确保施工质量。
5. 质量控制（1）建立健全质量管理体系，明确质量目标和责任。
（2）对原材料、施工过程、验收环节进行严格控制。
（3）对不合格产品进行追溯和整改。
6. 进度管理（1）制定工程进度计划，明确各阶段任务和时间节点。
（2）对进度进行跟踪和调整，确保工程按期完成。
2020(建筑工程标准法规)电网工程建设预算编制与计算标准使用指南
(2)
住房公积金
原工会经费、教育经费划入企业管理费
按建标[2003]206号文单列
(3)
危险作业意外伤害保险费
按建标[2003]206号文新增项目
2
企业管理费
合并原现场管理费和企业基本管理费
按建标[2003]206号文单列
取消财务费用项目，内容并入企业管理费
三
利润
⑴变电工程：750kV宁东变，500kV鞍山变、华北板桥变、苏州西变、广西邕州变，330kV西安北郊变，220kV廊坊小海子变、广西木马变。
⑵架空送电线路：750kV官亭——兰州东线，500kV冯大松线，330kV陕北二回，220kV廊坊小海子——大屯线、广西南塘——湘山线。
⑶电缆送电线路：220kV北京长椿街——八里庄线，110kV和义线。
1、施工企业管理费，增加了劳动安全卫生检测的内容。
2、土地征用费，较原来更加明确了安置补助、勘测定界、征地管理手续、各种基金及税金等。
3、施工场地租用费，明确了土地复垦内容。
4、建设项目法人管理费，增加了建设项目劳动安全验收评价的内容。
5、在招标费中明确了编制、审查标书、标底，组织编制设备技术规范书的内容。
例如：对于消防系统，无论一般消防还是特殊消防，包括火灾报警系统全部划归建筑工程。
2、设备与材料的划分：
(l）补充了换流站工程的设备材料划分：
①规定随换流变压器和平波电抗器供货的高、低压穿墙套管属于设备；
②换流阀内冷却系统管道属于设备，外冷却系统管道属于材料；
③直流极线和中性线属于材料。
(2）电缆线路工程中，避雷器属于设备，主体电缆、电缆头属于设备性材料，在编制建设预算时视为设备。
建设(项目)工程的估算、概算、预算、结算、决算的详细区别
建设（项目）工程的估算、概算、预算、结算、决算的详细区别一、估算1、估算的含义：估算也叫投资估算，是在投资决策阶段，以方案设计或可行性研究文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，对拟建项目所需总投资及其构成进行的预测和估计，是在研究并确定项目的建设规模、产品方案、技术方案、工艺技术、设备方案、厂址选择、工程建设方案以及项目进度等的基础上（从工业建筑考虑，民用建筑简单些），依据特定的方法，估算项目从筹建、施工直至建成投产（从工业建筑考虑，民用建筑简单些）所需全部建设资金总额并测算建设期各年资金使用计划的过程；投资估算的成果文件称作投资估算书，也简称投资估算；投资估算书是项目建议书或可行性研究报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一；2、估算的作用：（1）、项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，也是编制项目规划、确定建设规模的参考依据；（2）、项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据。
政府投资项目的可行性研究报告被批准后，其投资估算额将作为设计任务书中下达的投资限额，即建设项目投资的最高限额，不能随意突破；（3）、项目投资估算是设计阶段控制造价的依据，投资估算一经确定，即成为限额设计的依据，作为控制和指导设计的尺度；（4）、项目投资估算可作为项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据，建设单位可据此进行资金筹措和向银行申请贷款；（5）、项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产计划的重要依据；（6）、投资估算是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据。
在工程设计招标阶段，投标单位报送的投标书中包括项目设计方案、项目的投资估算和经济性分析，招标单位根据投资估算对各对项设计方案的经济合理性进行分析、衡量、比较，在此基础上，择优确定设计单位和设计方案。
二、概算1、概算的含义：概算也叫设计概算，是以初步设计为依据，按照规定的程序、方法和依据，对建设项目总投资及其构成进行的概略计算。
初步设计概算
初步设计概算目录概述是指在初步设计阶段，根据设计要求进行的工程造价计算。
它是初步设计文件的组成部分，由单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算组成。
作用①确定建设项目投资额的依据；②列入基本建设计划的必要条件，没有经批准的初步设计和概算的工程不能列入年度投资计划，不能进行备料和施工；③签订建设项目总包合同、分包合同，实施建设项目投资包干和控制拨款、贷款的依据；④考核建设项目建设成本节约或超支的标准。
建设项目总概算从项目筹建到竣工的全部建设费用。
分两部分：①工程费用，主要是建筑安装工程费用和设备、工具、器具购置费；②其他工程和费用。
总概算是根据建设项目中各个单项工程综合概算，其他工程和费用概算以及工程预备费和按国家规定计列的计划利润汇总编制的。
单项工程综合概算确定单项工程建设费用的计算文件。
简称“综合概算”。
单项工程是建设项目的组成部分，指具有独立的设计文件，在竣工后能单独发挥设计规定的生产能力或效益的工程。
如工业项目中的独立生产车间、办公楼、住宅等。
“综合概算”是根据该单项工程内各个单位工程概算和其他工程和费用概算汇总编制的。
单位工程概算确定单位工程建设费用的计算文件。
单位工程是单项工程的组成部分。
它是单项工程中具有单独设计，可以独立组织施工，并可单独作为成本计算对象的部分。
如单项工程中的土建工程、设备安装、工业管道、电气照明、给水工程、排水工程、通风工程、采暖工程、卫生工程等。
单位工程概算由该单位工程的直接费和施工管理费等组成。
其他工程和费用概算确定属于整个建设项目所必需而又不能包括在单项工程综合概算以内的建设费用的文件。
如建设单位管理费、勘察设计费、征用土地及迁移补偿费、工器具及备品备件购置费、样品样机购置费、办公及生活用具购置费、科学研究试验费、生产职工培训费、联合试车费、进口设备材料试验费、出国经费、场区绿化费等。
这些费用因不易分摊入各个单项工程综合概算以内，应按规定的定额和费用标准单独编制概算。
公路基本建设工程概算、预算编制办法(基价表)
公路根本建立工程概算、预算编制方法〔基价表〕交通部第一章总那么1.本方法适用于新建和改建的公路工程根本建立项目。
2.概算或修正概算是初步设计文件或技术设计文件的重要组成局部。
概算应控制在批准的建立项目可行性研究报告投资估算允许幅度围，概算经批准后是根本建立项目投资最高限额，是编制建立项目计划、签订建立项目总包合同、实行建立项目包干、控制预算、考核设计经济合理性和建立本钱的依据。
设计单位应按不同的设计阶段编制概算和修正概算。
编制概算或修正概算，应全面了解工程所在地的建立条件，掌握各项根底资料，正确引用规定的定额、取费标准、工资单价和材料设备价格，按本方法的规定进展编制，使概算能完整、准确地反映设计容。
3.以批准的初步设计进展施工招标的工程，其标底应在批准的总概算围。
4.预算是施工图设计文件的重要组成局部。
预算经审定后，按预算承发包的工程，预算是确定工程造价、签订建筑安装工程合同、实行建立单位和施工单位投资包干和办理工程结算、实行经济核算和考核工程本钱的依据。
预算应根据施工图设计的工程量和施工方法，按照规定的定额、取费标准、工资单价、材料设备预算价格依本方法在开工前编制并报请批斗。
5.以施工图设计进展施工招标的工程，施工图预算经审定后是编制工程标底的依据。
6.施工图预算是考核施工图设计经济合理性的依据。
施工图设计应控制在批准的初步设计与其概算围之。
如单位工程预算突破相应概算时，应分析原因，对施工图设计中不合理局部进展修改，对其合理局部应在总概算投资围调整解决。
7.概算、预算均由有资格的设计、工程〔造价〕咨询单位负责编制，并对其编制质量负责。
8.当一个建立项目有向个设计〔咨询〕单位共同承当设计时，各设计〔咨询〕单位应负责编制所承当设计的单项或单位工程概算，主管部六应指定主体设计〔咨询〕单位负责统一概算编制原那么和依据，汇编总概算，并对全部概算的编制质量负责。
对实行设计招标的建立项目，概算由中标单位负责编制。
GF-0201(2024)建筑工程施工协议模板版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXGF0201(2024)建筑工程施工协议模板版本合同目录一览1. 工程概况1.1 工程名称1.2 工程地点1.3 工程规模1.4 工程内容2. 合同双方2.1 承包方信息2.2 发包方信息3. 合同价格3.1 合同总价3.2 价格调整3.3 付款方式3.4 发票开具4. 工程进度4.1 施工工期4.2 工程延期4.3 工程进度报告5. 工程质量5.1 质量标准5.2 质量控制5.3 质量验收6. 材料与设备6.1 材料供应6.2 设备供应6.3 材料和设备验收7. 安全生产7.1 安全生产要求7.2 安全事故处理7.3 环境保护8. 变更与解除8.1 合同变更8.2 合同解除9. 违约责任9.1 承包方违约9.2 发包方违约10. 争议解决10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决10.4 诉讼解决11. 合同的生效、变更和终止11.1 合同生效11.2 合同变更11.3 合同终止12. 保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约责任13. 合同的附件13.1 附件目录13.2 附件内容14. 其他条款14.1 不可抗力14.2 法律适用14.3 合同的解释14.4 合同的修订14.5 联系方式第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1 工程名称：GF0201(2024)建筑工程施工协议模板版1.2 工程地点：市区路号1.3 工程规模：包括但不限于栋建筑物、个停车场、个绿化区域等1.4 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等第二条合同双方2.1 承包方信息承包方名称：X建筑工程有限公司注册地址：市区路号营业执照号：法人代表：X联系电话：2.2 发包方信息发包方名称：X房地产开发有限公司注册地址：市区路号营业执照号：法人代表：X联系电话：第三条合同价格3.1 合同总价：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2 价格调整：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.3 付款方式：合同签订后，发包方支付承包方合同总价的一定比例作为预付款；工程进度达到一定比例后，支付相应比例的工程进度款；工程验收合格后，支付剩余的工程尾款3.4 发票开具：承包方向发包方开具国家规定的正规发票第四条工程进度4.1 施工工期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，共计个月4.2 工程延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商延长工期4.3 工程进度报告：承包方应按月向发包方报告工程进度，包括但不限于工程完成情况、存在的问题及解决方案等第五条工程质量5.1 质量标准：符合国家及行业相关规范、标准和要求5.2 质量控制：承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量5.3 质量验收：工程验收合格后，发包方应向承包方支付剩余的工程尾款第八条变更与解除8.1 合同变更：合同执行过程中，如因不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方可协商一致后进行变更，并签订书面变更协议（1）对方严重违反合同条款，经催告后在合理期限内仍未改正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方均不存在过错的；（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行的。
建筑工程预算表
建筑工程预算表1. 项目概况1.1 项目名称：1.2 建设单位：1.3 建设地点：1.4 建设规模：1.5 建设内容：1.6 工程周期：1.7 预算编制日期：2. 人工费用2.1 总工日：2.2 平均工作人员工资：2.3 总人工费用计算：总人工费用 = 总工日 x 平均工作人员工资3. 材料费用3.1 材料清单：（这里列出各种需要的材料及其数量）3.2 材料价格：（这里列出各种材料的价格）3.3 材料费用计算：材料费用= Σ(材料单价 x 材料数量)4. 设备费用4.1 设备清单：（这里列出各种需要的设备及其数量） 4.2 设备价格：（这里列出各种设备的价格）4.3 设备费用计算：设备费用= Σ(设备单价 x 设备数量)5. 分包工程费用5.1 分包工程项目清单：（这里列出各种分包工程项目）5.2 分包单位：（这里列出各个分包单位及其承包价格） 5.3 分包工程费用计算：分包工程费用= Σ(分包单价 x 分包数量)6. 其他费用6.1 运杂费：6.2 建设管理费：6.3 勘察设计费：6.4 建设期利息：6.5 其他费用计算：其他费用 = 运杂费 + 建设管理费 + 勘察设计费 + 建设期利息7. 总预算总预算 = 人工费用 + 材料费用 + 设备费用 + 分包工程费用 + 其他费用8. 预算调整和控制（这里可以描述预算调整和控制的相关措施和方法，如定期审核和评估）9. 预算编制单位单位名称：负责人：编制人员：联系方式：10. 备注（这里可以添加一些其他需要说明的事项）以上是本次建筑工程预算表，其中包括了项目概况、人工费用、材料费用、设备费用、分包工程费用、其他费用、总预算、预算调整和控制、预算编制单位等内容。
预算表的编制旨在准确计算工程所需的各项费用，为项目的顺利开展提供经济支持和参考依据。
工程造价概预算常识详解
工程造价概预算常识详解-怎么做工程概预算概预算的含义概预算是指工程建设项目在开工前，对所需的各种人力、物力资源及资金的预先计算。
其目的在于有效地确定和控制建设项目的投资和进行人力、物力、财力的准备工作，以保证工程项目的顺利建成。
概预算作为一种专业术语，实际上又存在着两种理解。
广义理解应指概预算编制这样一个完整的工作过程，狭义理解则指这一过程必然产生的结果，即概预算文件。
概预算的分类与作用根据建设活动开展阶段的不同，概预算可分为:(1)投资估算投资估算是指在编制建设项目建议书和可行性研究阶段，对建设项目总投资的粗略估算它是建设项目决策时的一项主要参考性经济指标。
(2)设计概算设计概算是指在工程项目的初步设计阶段，根据初步设计文件和图纸、概算定额(或概算指标)及其有关费用定额等，对工程项目所应发生费用的概略计算。
它是国家确定和控制基本建设投资额、编制基本建设计划、选择最优设计方案、推行限额设计的重要依据，也是计算工程设计收费、编制招标标底和投标报价、确定工程项目总承包合同价的主要依据。
当工程项目采用三阶段设计时，在扩大初步设计(也称技术设计)阶段，随着丧计内容的深化，应对初步设计的概算进行修正，称为修正概算。
(3)施工图预算施工图预算是指一般意义上的预算，指当工程项目的施工图设计完成后，在单位工程开工前，根据施工图纸和设计说明、预算定额、预算基价以及费用定额等，对工程项目所应发生费用的较详细的计算。
它是确定单位工程、单项工程预算造价的依据;是确定招标工程标底和投标报价，签订工程承包合同价的依据;是建设单位与施工单位拨付工程款项和竣工决算的依据;也是施工企业编制施工组织设计、进行成本核算的不可缺少的文件。
本期将以介绍施工图预算为主。
(4)施工预算施工预算指施工单位在施工前编制的工程预算。
它是施工单位编制施工作业进度计划，实行内部定额管理、班组核算的依据。
上述几种概预算文件均是在工程开工之前计算的。
而在项目动工兴建过程中和竣工后，还须要分阶段编制工程结算和竣工决算，以确定工程项目的实际建设费用。
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108138.23 46597.32 96000.00 1206.64 3368.25 84302.64 31247.00 7300
总计：壹佰陆拾叁万伍仟肆佰零玖元伍角捌分（￥：1635409.58元）
323631.77
13296.32 8067.67 40014.52 13489.18 2933.22 150.00 150.50 58805.09 5676.62 9037.92 14159.25 129755.05 10944.24 17152.19
五
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
218780.97
7112.78 32778.78 7726.23 86873.93 53333.61 10447.26 7097.88 13410.50
二
1 2 3 4 5 6 7 8
50#U型槽
人工清挖土方 砼C20压顶 碎石垫层 50#U型槽安装、NQ1、NQ2、NQ3、NQ5 50#型槽购置 人工回填土方 50#型槽人工搬运超长700M 50#型槽材料人工搬运超长700M m3 m3 m3 m m m3 m m 2043.93 120.09 96.07 4003 4003 1657.24 3503 189.16 7.28 363.24 151.08 26.09 46 9.98 8.6 77
建筑工程概（决）算表
工程名称：新安中低产田改造 编号
渠道部分
2013年5月 单位 数量 单价
日 合价
工程或费用名称
一
1 2 3 4 5 6 7 8
农渠（U型槽衬砌部分）
30#U型槽人工挖土方 C20砼压顶 卵石垫层 30#U型槽安装 30#U型槽购置 30#U型槽人工回填土方 NQ3、NQ4、NQ5、NQ50、NQ30、NQ51、 NQ31、NQ6，人工短途运输超长500M 30#U型槽人工搬运超长500M m3 m3 m3 m m m3 m3 m 977.03 90.24 51.14 3008.1 3008.1 1046.82 126.05 2682.1 7.28 363.24 151.08 28.88 17.73 9.98 56.31 5
422822.21
14879.81 43621.49 14514.26 104438.27 184138.00 16539.26 30125.80 14565.32
三
1 2 3 4 5 6 7
农渠80#U型槽衬砌部分
人工清淤泥 碎石垫层 C20砼底板、后顶 人工回填土方 80#U型槽人工安装 80#U型槽购置 80#U型槽人工搬运长400M m3 m3 m3 m m m m 984.68 71.7 38.24 229.44 478 478 400 14.8 151.08 363.24 9.98 46.8 81 6.8
95594.01
5621.78 23755.64 10374.13 4314.84 5937.62 1068.86 80.00 817.00 38952.89 2054.54 2616.71
六 七 八 九 十 十一 十二 十三
砌石 下田道 洋江机耕道土方 桥 机耕道土方 碎石铺路 农田防护林 广告牌 m 467 座 3 个 68
196420.54
14573.26 10832.44 13890.30 2289.81 22370.40 38718.00 2720.00
8 9 10 11 12
材料二次人工搬运长400M 隐蔽工程干砌石 浆砌石 人工清淤泥 碎石垫层
m m3 m3 m3 m3
109.97 129.75 232.51 362.26 23.28
排水沟砖砌NQ1
人工清淤泥 砖混M10 底板C20砼 碎石垫层 粉刷M10 人工回填土方 PVCФ 110 PVC管Ф 1寸 隐蔽工程浆砌石 隐蔽工程人工清淤泥 隐蔽工程碎石垫层 m3 m3 m3 m3 ㎡ m3 m m m3 m3 m3 379.85 85.68 28.56 28.56 471.24 107.1 16 38 138.82 138.82 17.32 14.8 277.26 363.24 151.08 12.6 9.98 5 21.5 280.6 14.8 151.08
44 93 280.6 14.8 151.08
4838.68 12066.75 65242.31 5361.45 3517.14
四
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
新安水陂20砼主灌渠DQ4
人工清淤泥 碎石垫层 C20砼、底板、侧墙 钢筋购置及制作 沥青杉板 PVC管Ф 1寸 PVC管Ф 110 人工装模板 人工回填土方 隐蔽工程人工清淤泥 隐蔽工程干砌石 隐蔽工程浆砌石 隐蔽工程碎石垫层 C20砼 m3 m3 m3 kg ㎡ m m ㎡ m3 m3 m3 m3 m3 m3 898.4 53.4 110.16 2317.33 29.3 30 7 1507.05 568.8 610.67 152.25 462.42 72.44 47.22 14.8 151.08 363.24 5.821 100.11 5 21.5 39.02 9.98 14.8 93 280.6 151.08 363.24