制止违法建房 化解村民纠纷
整治农村乱占耕地建房方案
整治农村乱占耕地建房方案第1篇整治农村乱占耕地建房方案一、背景分析近年来，随着我国农村经济的快速发展和农民生活水平的不断提高，农村住房需求逐年增长。
然而，部分地区农村乱占耕地建房现象日益突出，导致耕地面积减少，影响粮食安全和国家粮食战略。
为贯彻落实党中央、国务院关于农村乱占耕地建房问题的决策部署，坚决遏制农村乱占耕地建房行为，制定本方案。
二、目标原则1. 目标：通过整治农村乱占耕地建房问题，确保耕地资源得到有效保护，农村土地利用秩序得到规范，农民合法权益得到保障。
2. 原则：（1）依法依规：严格按照国家法律法规和政策规定，开展农村乱占耕地建房问题整治工作。
（2）分类处置：针对不同情况，采取相应措施，分类分步推进整治工作。
（3）疏堵结合：在坚决遏制新增乱占耕地建房行为的同时，合理保障农民建房需求。
（4）公开透明：充分征求群众意见，及时公开整治工作相关信息，接受社会监督。
三、主要措施1. 摸底排查：对农村乱占耕地建房情况进行全面排查，查清房屋权属、占地类型、建设时间等基本信息，建立问题台账。
2. 分类处置：（1）对新增乱占耕地建房行为，坚决依法依规予以制止，责令拆除违法建筑，恢复土地原状。
（2）对历史形成的乱占耕地建房问题，按照“尊重历史、面对现实、实事求是”的原则，结合当地实际，制定分类处置方案，分步推进整治工作。
3. 政策引导：（1）合理规划农村居民点，保障农民建房需求。
（2）完善农村住房保障体系，引导农民有序进城落户。
（3）加强农村土地利用政策宣传，提高农民依法用地意识。
4. 严格监管：（1）建立健全农村土地利用监管制度，及时发现、制止、查处违法占地行为。
（2）加强部门协同，形成执法合力，提高执法效率。
（3）对违法占地建房行为，严肃追究相关责任人和部门的责任。
5. 宣传教育：（1）充分利用各类媒体，加大农村土地利用政策宣传力度，提高农民依法用地意识。
（2）及时总结整治工作经验，宣传推广典型做法。
宅基地信访化解处置方案
宅基地信访化解处置方案背景宅基地是指农村居民在城乡规划范围内、经村民代表会议或村民会议决定，占用集体土地建造临时性住房和生产设施等用地，用于居住和生产经营。
在宅基地制度实施过程中，由于政策制定和执行上的不规范和漏洞，宅基地产生了大量信访问题，如闹地、窝案、诉讼等。
现状分析具体问题1.不规范的宅基地转让和买卖。
由于土地属于集体所有，宅基地只是给予村民的临时用地权，不可买卖。
但是由于认识不足或者权利意识淡漠，一些村民将自己的宅基地卖给了外地人或开发商进行炒作或者用于建房，导致闹地。
2.宅基地违法拆迁引发的不满和纠纷。
部分村庄由于规划和住建部门的失误或者不当操作，导致一些宅基地被列入征收范围。
但是由于征收标准不明确，认定依据不足，征收过程中存在信息不对称和不合理等问题，使得村民对征收的不满和抗议不断。
3.宅基地超标建房引发的法律纠纷。
村民在宅基地上修建违法建筑，从而引发了违法建房的严重后果，不仅影响了宅基地的规划和整治，还被相关部门追究法律责任。
影响和危害宅基地信访问题不仅影响农村的稳定和村民的利益，还在一定程度上制约了城乡一体化进程和社会经济的发展。
如果不及时解决，就会形成恶性循环，不断加剧问题的严重性和危害性。
解决方案1.对于非法转让和买卖的宅基地，应当根据相关法律法规采取强制收回、惩处失职渎职责任人等措施，同时加强法律宣传和教育意识的提升，提高村民的法律意识和土地使用意识。
2.对于宅基地违法征收和不公正赔偿的问题，要求事先必须进行公开透明、民主协商，有保障、公正优先的原则，更好地保护村民的利益，提高赔偿标准和质量。
3.对于宅基地违法建房的问题，应该加强相关部门的监管和管理，制定更加严格的限制措施，简化执法程序，打击和取缔不合法建筑。
结论宅基地是农民的土地，是他们劳动的成果和福利保障，保护好宅基地利益，就是保证农村稳定和和谐发展的重要因素。
要想化解宅基地信访问题，需要全社会形成共识，加强法律法规的监管和执行，强化村民的法治意识和土地使用意识，加强宣传教育和民主协商，为稳定农村秩序和促进城乡一体化发展做出更加积极的贡献。
宅基地执法工作举措
宅基地执法工作举措近年来，宅基地执法工作成为了许多地方政府为农村改革发展所必须面对的问题。
针对宅基地执法工作的实施，我国各地都积极采取举措，确保宅基地执法工作的有效性和迅速发展。
在这里，我将介绍三个宅基地执法工作的主要举措：第一个举措是加强宅基地执法工作的法规制度建设。
各地政府通过立法、条例等法律手段建立了一套完善的宅基地执法管理制度，明确了宅基地各项权益与责任，保障了农民的合法权益。
同时，建立了相应的政策法规平台，统一了执法文书格式和标准，规范了宅基地执法工作的程序和流程。
这些法规制度的建设为宅基地执法工作的实施创造了法律保障。
第二个举措是推进宅基地实体调查工作。
为了更好地铲除宅基地乱象，许多地方政府加强了宅基地实地调查工作。
通过对宅基地、农户身份、用地性质、使用情况等信息进行摸底调查，更加精准地了解和判定宅基地使用是否正当，农民是否有不合理占用或闲置行为。
这样可以清理宅基地的权益归属和规范农户使用宅基地的行为，切实地保障农民宅基地的合法权益，并推进固定资产的生产性利用。
第三个举措是加强宅基地执法力度的增强。
各地政府高度重视宅基地的执法工作，在执法方面加强了力量投入和执法管理工作的监督力度。
同时，设立了专门的宅基地执法团队，对执法工作进行全程监控和督促，确保执法工作的质量与效率。
通过对违规行为进行惩罚性处罚，对宅基地乱象加强打击，从而达到压实责任，加强执法的效果，推动宅基地执法工作的稳步发展。
综上所述，通过建立完善的宅基地执法管理制度，推进宅基地实体调查工作，加强宅基地执法力度的增强三项举措，宅基地执法工作将进一步得到加强，宅基地乱象将得到有效的控制，服务于农民、促进农村改革发展的目标得以实现。
建设局农村违法建筑整治方案
建设局农村违法建筑整治方案清晨的阳光透过窗帘的缝隙，洒在我的笔记本上，我开始构思这个方案。
农村违法建筑，一直是我们工作中的一大难题，今天，我就要一气呵成，为建设局打造一份切实可行的整治方案。
一、问题分析农村违法建筑现象由来已久，原因复杂多样。
是法律法规不完善，让一些人有空可钻；是农民法律意识淡薄，觉得在农村盖房随便找个地方就可以；再者，就是地方政府监管不力，导致违法建筑层出不穷。
二、整治目标我们的目标是：坚决遏制农村违法建筑蔓延势头，确保农村土地资源合理利用，保障农民合法权益，促进农村社会和谐稳定。
三、整治措施1.完善法律法规。
对现有的农村土地管理法律法规进行修订，明确农村违法建筑的定义、处罚措施等，让法律法规更具威慑力。
2.加强宣传教育。
通过各种渠道，如发放宣传册、举办讲座等形式，提高农民的法律意识，让他们明白违法建筑的危害性。
3.落实责任制度。
明确各级政府在农村违法建筑整治工作中的责任，对整治不力的部门和个人进行追责。
4.建立举报机制。
鼓励农民举报违法建筑，对举报人给予一定的奖励，形成全社会共同参与整治的良好氛围。
5.严格执法监管。
对农村违法建筑进行拉网式排查，对发现的违法建筑依法予以拆除，对涉及的人员进行严肃处理。
6.优化农村土地资源配置。
在整治过程中，对合法建筑进行合理规划，确保土地资源得到有效利用。
四、整治步骤1.调查摸底。
对农村违法建筑进行全面调查，摸清底数，建立数据库。
2.制定整治计划。
根据调查摸底情况，制定具体的整治计划，明确整治任务、时间节点等。
3.实施整治。
按照整治计划，开展违法建筑拆除工作，确保整治到位。
五、预期效果1.农村违法建筑得到有效遏制，土地资源得到合理利用。
2.农民法律意识得到提高，自觉遵守法律法规。
3.政府监管力度加大，农村社会和谐稳定。
4.农村环境得到改善，有利于乡村振兴战略的实施。
六、注意事项1.在整治过程中，要注重保护农民合法权益，避免因整治引发新的社会矛盾。
打击农村自建房的对策建议
打击农村自建房的对策建议打击农村自建房的对策建议：1. 加强法律法规的制定和执行。
针对农村自建房的问题，应加强相关法律法规的制定和完善，并加大对农村自建房的监管力度，严厉打击违法建设行为。
2. 加强宣传教育工作。
通过多种形式的宣传教育活动，向农民普及法律法规，提高他们对自建房违法行为的认识，增强法律意识和规范意识。
3. 加大执法力度。
加强农村自建房违法行为的查处力度，建立健全执法机构和执法队伍，加强执法人员的培训和监督，确保执法公正、严明。
4. 完善农村土地管理制度。
加强对农村土地的统一规划和管理，合理规划土地利用，加强土地使用权的管理和监督，防止滥用土地资源。
5. 加强农村基础设施建设。
加大对农村基础设施建设的投入，改善农村的生活条件，提供合适的住房选择，减少农民自建房的需求。
6. 加强农村经济发展。
加大农村产业发展的支持力度，提高农民的收入水平，增加他们购买正规住房的能力，减少对自建房的依赖。
7. 完善农村居民户籍制度。
加强对农村居民户籍的管理和规范，建立健全农村居民住房制度，提供更多的住房保障政策，减少农民对自建房的需求。
8. 加强农村土地承包经营制度。
完善农村土地承包经营制度，加强对农村土地流转的管理和监督，防止土地被非法占用和滥用。
9. 提供合法住房建设渠道。
加大对农村住房建设的支持力度，提供合法的住房建设渠道，为农民提供合法居住的选择，减少对自建房的需求。
10. 加强农村土地规划和利用管理。
加强对农村土地规划和利用的管理，合理规划土地利用，优化土地资源配置，减少农民对自建房的需求。
11. 加强农村住房质量监督。
加强对农村住房质量的监督和检查，严厉打击违法建设行为，确保农民居住安全和生活品质。
通过以上对策建议，可以有效打击农村自建房的问题，保障农民的合法权益，促进农村的可持续发展。
同时，还需要政府部门、社会组织和广大农民共同努力，形成合力，共同解决农村自建房问题。
整治”两违建筑”的对策及建议(精简篇)
整治”两违建筑”的对策及建议整治”两违建筑”的对策及建议如何采取有效措施,遏制两违建筑，是一项十分艰巨的任务。
要按照尊重历史、面对现实、依法治理、积极稳妥的原则整治两违建筑。
1、宣传工作要深。
抓好宣传教育是整治工作的必要手段。
要充分利用广播、报刊等媒体，加大对《城乡规划法》、《土地管理法》等法律的宣传，形成强大的法律宣传攻势，让整治两违建筑法律政策深入人心，家喻户晓。
要通过广泛宣传典型事例，反复作好群众思想工作，争取广大群众的理解和支持。
2、新的违建要堵。
堵死新的两违建筑是当前整治工作的第一要务。
要加大规划审批后的监管力度，强化规划竣工验收管理，按规定做好规划鉴定意见；要加大对整治两违建筑的综合打击力度，对新建的两违建筑，发现一起，坚决依法办事，坚决查处到底，坚决拆除到位，不管是谁，绝不姑息迁就。
3、该拆的违建要拆。
拆除该拆的两违建筑是整治工作的重要任务。
一是明确拆违重点。
凡严重影响当前城市规划与建设、障碍城市经济发展的，一律依法拆除；对近期不影响城市建设与发展的两违建筑，随着城市建设的推进，逐步依法拆除。
二是要为拆违工作保驾护航。
对阻碍依法执行公务的，城市公安机关要加大打击力度，该训诫的要训诫，该拘留的要拘留，特别对威胁、甚至围攻殴打执法人员的暴力抗法事件，从严查处，形成打击一处，震慑一片的社会效果。
4、村民建房要引。
合理引导村民建房，逐步规范村民建房行为。
一是规范出台《村民建房管理办法》。
将村民建房分为禁建区、统建区和控建区。
明确村民建房限用地面积、限层高、限建筑面积等其他条件。
二是充分发挥规划龙头的宏观调控作用，引导制定乡规划和村庄规划。
从根源上限制两违建筑的产生，从而减小城市宏观管理难度。
三是规范村民建房程序。
比如，农村村民建住宅，应当向集体土地所有者和村民委员会提出书面申请，经乡（镇）人民政府审核，报各级政府批准。
四是开通村民建房绿色通道。
职能部门要进一步简化办事程序，缩短审批流程，提高审批效率，方便群众和基层办事。
嘉兴市人民政府办公室关于规范农村宅基地管理破解农民建房难的实施意见
嘉兴市人民政府办公室关于规范农村宅基地管理破解农民建房难的实施意见文章属性•【制定机关】嘉兴市人民政府办公室•【公布日期】2014.08.18•【字号】嘉政办发〔2014〕82号•【施行日期】2014.08.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文嘉兴市人民政府办公室关于规范农村宅基地管理破解农民建房难的实施意见嘉政办发〔2014〕82号各县（市、区）人民政府，市政府各部门、直属各单位：为切实维护农民合法居住权益，优化农村人居环境，推动城乡发展一体化，根据《浙江省人民政府办公厅关于规范农村宅基地管理切实破解农民建房难的意见》（浙政办发〔2014〕46号）和《中共嘉兴市委嘉兴市人民政府关于全面深化统筹城乡综合配套改革加快实现更高水平城乡一体化的实施意见》（嘉委发〔2014〕20号）等精神，经市政府同意，结合嘉兴实际，现就我市规范农村宅基地管理破解农民建房难提出如下实施意见：一、总体要求和基本原则（一）总体要求。
以规范农村宅基地管理、依法维护农民合法居住权益为目标，优化完善“1X”布点规划，加强农民建房用地保障，深化农村宅基地审批制度改革，完善农民建房用地监管机制，切实破解农民建房用地难问题，逐步建立与我市经济社会发展相适应的符合农民意愿的宅基地管理模式和运作机制。
力争通过3～5年的努力，全市农村无房户、危房户建房问题得到基本解决，改善性刚性需求建房得到有效保障。
（二）基本原则。
——坚持农民主体、村民自治。
充分发挥村民代表大会作用，通过村规民约等形式，推进农村宅基地安排使用的民主决策、民主管理和民主监督，实现分配过程公开透明、分配结果公平公正。
——坚持改革创新、规范操作。
在遵循立法精神的前提下，深入推进农村宅基地管理制度改革创新，坚持农村宅基地“一户一宅”、“拆旧建新”等政策，积极探索农民宅基地永久退出机制，全面落实最严格的耕地保护、节约集约用地制度。
——坚持城乡统筹、有序实施。
农村违建治理措施方案
农村违建治理措施方案背景随着城市化进程的推进，农村地区的违建问题也在不断加剧。
由于缺乏有效的管理和监督，许多农村违建项目存在着各种安全隐患，不仅影响农村环境质量和生产生活秩序，还给农民的生命财产安全带来了风险。
因此，需要制定一系列有效的农村违建治理措施，彻底解决这一问题。
目的本文主要旨在制定一套科学合理、可行可操作的农村违建治理措施，以规范农村建设秩序，保障人民群众的人身财产安全和环境卫生。
农村违建治理措施1.法律制度建设（1）加强违建查处力度，完善违建处理流程，在法律、政策、管理方面进行全方位的规范和加强监管力度。
（2）完善乡村规划体系，建立科学的土地利用管理制度，切实维护农民的合法权益。
2.教育引导（1）开展农村违建知识宣传，引导居民树立正确的观念，认识到农村违建给生产生活带来的危害。
（2）加强道德教育，引导农民依法依规开展农村建设项目。
3.力求规范（1）坚决制止任何非法、不规范的建设行为，严格执行农村建设规划和征收制度。
（2）推进以村民自治为主导的地方管理体制改革，严格实施村务公开和群众监督，促进人民群众民主参与农村治理。
4.建立奖惩措施（1）对那些协助查处和自觉拆除违建的进行表扬和奖励。
（2）对那些阻扰查处和恶意制造违建的进行惩罚和处罚，从高处罚起，让这些人绝不逃脱。
5.配合后续工作配合各部门开展违法违规建设的整治工作，积极应对新的违建问题，不断提高维护农村基层治理的能力水平，建设和谐宜居乡村。
结论通过以上的措施和方法，相信可以在相当大的程度上加强农村违建的治理工作。
最终目标是实现规范、有序、合法的农村建设，为农民提供安全、健康、宜居的环境和条件。
这需要广大人民群众共同努力和配合，让中国的乡村更加美丽、更加繁荣和富强。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
ｉ 所 有 ，个人 只能依 法取 得土地 使用 权 ，没有所 有权 。土改时 的所
王永兴 跟 着 刘怀 成 走到 地 里一 看 ，果 然 有 三 ； 有权证 已没 有法律 效 力 ，你两 个儿 子要分 家 、要建 房 ，你 可以再
个小 山似的土堆 ，两堆熟土 ，一堆生土 ，分 别堆 立
放 下 电话 ，王所 长 立刻 驱车 向东 刘村 村 三组 喝 口水 ，不要 急 ，有事慢慢 说 ，我们 一定管 。”
赶去 。到现场时 ，只见一 台挖 土机正忙 着取土 。王
待 众人 情绪稳 定 下来 ，从 他们 的述说 中了解到 ，这 几个 人是
老 安庄村吴河 组的村 民 ，他们组 的村 民郭付德 ， 外号 “ 老犟筋 ” ，准备在村里 空闲地上建 住房 ， 垒 地 基时 一 间 配房 占用 了村 里的 道路 ，造 成 四 邻 出行 不便 。村 干 部 多次 协调 ，可郭 付 德据 不
南 是这 间配房 占用了村里道路 ，不符合规划且超
占面积 ，这 是违法的 。”
一
村宣 传 土地管理 法 ，发 了不少 宣传 材料 ，我 们
都学 习了 。可是 ，我没有运 走一车土啊 ！”刘怀 成 ｛
说 道。 ｝
听说 “ 违法 ” ，郭 付 德一 蹦 老 高 ，声音
也提 高 了八 度 ， “ 违 了哪 门 子法 ，我两 个 儿 我 子都 已结婚 ，要分 家 ，我家 的 宅基 地还 没 占够 ：
：
“ 王所 长 ，你看 看 ，我把耕 地 上层 的熟 土全 部
堆在一边 ，下边多余的生土用车拉到地北头堆起 ：
来 ，然后再用熟 土覆盖上去 。这样 ，这 块地 的地 劲 都没 有损失 ，一年两季Байду номын сангаас，我都可以旱 涝保收 。那 些 ；
多余 的生土 ，我准 备拉去垫 庄后的坑塘 ，这样又 能 多增加近 ２ 亩地 出来 ，村委 会也 开会研 究过 了，坑 塘垫 好后 ，优先 承包给我耕 种 。”刘怀 成边说边 向 地里走去 。
的是 老安 庄村的土 地协 管 员孙 为 。不等 陈所长 开 Ｉ，众人 便七嘴 Ｚ ｌ
出路 给 占了 ，我 们 以后 怎 么 走路 。” 陈所 长 见 众 人情 绪 比较 激
动 ，一 边给 他们一 一倒水 ，一 边安 慰他们 说 ： “ 家先坐下 来 ， 大
日前 ，武 陟县 大 虹 桥 国土 资源 所 所长 王永兴 八 舌地 嚷起 来 ： “ 陈所长 ，这 件事 你得管 管 ，别人建 房把我们 的 接 到一个举报 电话 ，东刘村村 三组组长 刘怀成在耕
．
访 。村 里土地协 管员孙为 见此 情况 ，把他们拦 了 下来 ，带他 们到所里寻求 解决办法 。 “ ，咱 们看 看去 。”陈 所长 带上 所里包 片 走 口 的 同志 ，同众人 一起直奔现场 。
纠纷
通 过 查看 ，郭 付德 家 建房 主 房符 合规 划 ， 只 是正 垒地基 的一 问 配房 不符 合规 划 且 占用 了 村里 的 道路 。 了解清 情 况后 ，陈所 长 对郭 付德 说 ：“ 家符 合建 房条 件 ，主 房也 符合规 划 ，只 你
申请一 处 宅基地嘛 。你 超 占的部分 ，即 使你 自己不 拆除 ，我们也
“ 会吧？你在吓 唬我 。”郭付德 心虚地说 。 “ 不 陈所 长一点没
｛
在地里。
：会 申请法院 拆除的 ，到 那时 ，你 损失就大 了。”
！
紧接 着 刘 怀成 又 向 王所 长 说 ： “ 来 我 申请 本 这两 天 心里 急啊 ！没 有顾 得 上送 到 国土 所 ，都 怪 我 ！”说 着便从 口袋里 掏 出两张纸 交给 王所 长 ，一 份是平整 土地 申请 书 ，一份是平 整后耕种保 证书 。 说 ： “ 不起啊 ！老刘 ，是我们 没有把事情 了解清 ｌ 对 楚 ，错怪 你了 ，要是再 有人打 电话 到所里 ，我们一 定会 向举 报人解释 清楚的 。”圉 （ 作者 单位 ：武 陟
… … …
呢 。再 说 ，我 占用 的 是我 自己的老 宅 子 ，我有
土改 时 县政 府 颁 发的 土地 所 有 权证 ，他们 说我
占 了道 路 ，可 这路 是 上 世纪 八 十年 代 搞村 镇规
划时 占用我 的 宅子 。…
老 哥 你不 要动 怒 ，常
言说有 理不 在言高 。”陈所长 耐心 地 向他解释 ， “ 按照现行 法律 规 定 ，土地是 全 民所有 ，即除 法律 规定 为 国家 所有 外 ，都 归集体
理 会 ，眼看地基就 要 垒成 ，四邻急 了要到上 面上
所长 立刻上前制止 ，这时 ，刘 怀成从挖 土现场东侧
满头大汗 地跑 了过来 。
“ 刘 ，你身为三组 组长 ，这是 带头违 反 《 老 土地 管理法》啊 ！你有合法取土手续吗？”王所长 问道 。 “ 王所 长 ，你 听我解释 ，俺家这块地 有５ 亩多 ， 地势 比其 他人家的地都 要高 。这 几年 ，种玉 米 、小 麦 ，收成都 不好 ，５ 多地 收不 到 １ ０ 斤 ，我 心疼 亩 ００ 啊 ！”刘 怀成解释道 。 所长 王 永兴 看 了看 这块 地 ，确 实 比周 围人 家 的地要高 出许 多 。 ： “ 老刘 ，地势再 高 ，也不 能非法取土 啊 ！ 土地 管理 法》第三十 六条有 明文规 定 ，不允许在耕地 内 ｛ 取土 。”王永兴 对刘怀成说 道 。 ！ “ 王所长 ，这个我知 道 ，上次你 们 国土所 来俺
豳 一
口牛福杰
地 内取土 。
７ 月５日上 午 ｌ 时５ 分 ，方 城县古 庄店 国土资 源所所长 陈天 营 ｌ ０
忙 完手 中的工 作 ，正 准备 下班 ，这时 办公 室的 门突然被 人推开 ， 接着 闯进 几个 人。走在 最前 面的一 个人说 ： “ 他就 是陈天 营 ，这 里的所 长 ，你们 的事就直 接给 他说 吧 。”陈所 长抬 头一看 ，说话