河北省承德市砖混结构住宅小区工程施工组织设计
砖混结构住宅楼的施工组织设计
砖混结构住宅楼的施工组织设计一、工程概况本砖混结构住宅楼位于具体地址，总建筑面积为具体面积平方米，地上层数为层数层，建筑高度为高度米。
基础形式为条形基础，抗震设防烈度为度数度。
二、施工部署1、施工顺序遵循“先地下，后地上；先主体，后装修；先土建，后设备”的原则，组织流水施工。
2、施工任务划分将工程划分为基础工程、主体工程、屋面工程、装饰装修工程等几个施工阶段，分别安排专业施工队伍进行施工。
三、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和专项施工方案，向施工人员进行技术交底。
2、现场准备平整场地，修筑临时道路，搭建临时设施，布置施工用水、用电线路。
3、材料准备根据施工进度计划，编制材料采购计划，组织材料进场，并进行检验和试验。
四、主要分部分项工程施工方法1、基础工程（1）条形基础施工基槽开挖采用机械开挖为主，人工清理为辅的方式。
开挖至设计标高后，进行验槽，如发现地质情况与勘察报告不符，应及时通知设计单位进行处理。
基础钢筋在现场加工制作，绑扎成型。
模板采用组合钢模板，支撑系统采用钢管脚手架。
混凝土采用商品混凝土，泵送浇筑。
（2）基础回填土基础施工完毕后，应及时进行回填土。
回填土应分层夯实，每层厚度不大于 300mm，压实系数不小于 094。
2、主体工程（1）砌体工程砖砌体采用“三一”砌筑法，即一铲灰、一块砖、一揉压。
砌筑前应先浇水湿润，砌筑时应保证灰缝饱满，横平竖直。
（2）钢筋工程钢筋在现场加工制作，梁柱钢筋采用焊接连接，板钢筋采用绑扎连接。
钢筋的品种、规格、数量、位置应符合设计要求。
（3）模板工程梁、柱模板采用组合钢模板，板模板采用竹胶板。
模板支撑系统采用钢管脚手架，应保证模板的强度、刚度和稳定性。
（4）混凝土工程混凝土采用商品混凝土，泵送浇筑。
浇筑时应分层振捣，振捣密实，防止出现蜂窝、麻面等质量问题。
3、屋面工程（1）屋面防水屋面防水采用卷材防水，施工前应先将基层清理干净，涂刷基层处理剂，然后铺贴卷材。
砖混结构施工组织设计
平泉县东三家美东丽城住宅区（3#楼）施工组织设计编制人：审核人：日期：目录第一部分工程概况一、编制依据二、工程概况第二部分施工准备一、施工组织管理机构二、施工准备（一）施工现场准备（二）技术准备（三）机具准备（四）劳动力准备第三部分施工部署一、施工部署二、施工段划分三、施工进度计划第四部分主要分部分项施工技术方案一、测量二、土方工程三、基础工程四、钢筋工程五、模板工程六、混凝土工程七、砌筑工程八、装修工程（一）内墙抹灰（二）外墙保温（三）外墙面砖（四）卫生间地面（五）屋面（六）门窗九、防水工程（一）卫生间防水（二）屋面防水十、电气工程十一、给排水及采暖工程十二、雨季施工第五部分施工技术管理一、技术资料管理二、试验工作（一）试验项目（二）试验计划（三）试验资料第六部分质量保证措施一、质量目标二、质量保证措施（一）技术措施（二）组织措施（三）成品保证措施（四）施工重点、关键部位的质量控制措施（五）质量通病预防措施第七部分文明工地管理一、施工现场管理体系及目标二、安全生产管理（一）安全施工目标（二）安全生产管理制度（三）安全生产技术措施（四）临时用电管理措施三、现场管理措施四、现场环保管理措施（一）防止大气污染（二）防止水污染（三）防止噪音污染（四）防遗洒措施五、材料管理（一）材料计划（二）材料存放（三）材料节约措施六、施工机械、机具管理七、附表第一部分工程概况一、编制依据（1）建筑地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）（2）混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204—92）（3）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）（4）地下防水工程施工及验收规范（GBJ208—83）（5）屋面工程技术规范（GB50207—94）（6）建筑地面工程施工及验收规范（GB50209—95）（7）建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73—91二、工程概况.美丽东城住宅3#楼，由石家庄慧祥房地产开发有限公司开发建设，该工程位于承德市平泉县，建筑面积为6160.03㎡，砖混结构住宅楼，地上六层，层高2.9米。
砖混结构住宅楼施工组织设计方案范本
砖混结构住宅楼施工组织设计方案范本一、工程概况本工程为砖混结构住宅楼，位于_____，总建筑面积为_____平方米，建筑层数为_____层，建筑高度为_____米。
基础采用条形基础，主体结构为砖混结构，墙体采用烧结多孔砖砌筑，屋面为平屋面，防水采用卷材防水。
二、施工部署1、施工组织机构成立项目经理部，全面负责工程的施工组织和管理。
项目经理部设项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员等岗位，各岗位人员分工明确，责任到人。
2、施工顺序按照先地下后地上，先主体后装修的原则组织施工。
基础工程施工顺序为：土方开挖→基础垫层→基础钢筋绑扎→基础模板安装→基础混凝土浇筑→基础回填土。
主体工程施工顺序为：砖墙砌筑→构造柱钢筋绑扎→构造柱模板安装→构造柱混凝土浇筑→圈梁钢筋绑扎→圈梁模板安装→圈梁混凝土浇筑→楼板模板安装→楼板钢筋绑扎→楼板混凝土浇筑。
装修工程施工顺序为：内外墙抹灰→楼地面工程→门窗安装→外墙保温→外墙涂料→内墙涂料。
3、施工进度计划根据工程特点和施工条件，制定合理的施工进度计划。
计划总工期为_____天，具体施工进度计划见附表。
三、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和施工方案，向施工人员进行技术交底。
2、现场准备平整施工场地，修筑临时道路，搭建临时设施，接通施工用水、用电。
3、材料准备根据施工进度计划，编制材料采购计划，组织材料进场，并进行检验和试验。
4、劳动力准备根据施工进度计划，组织劳动力进场，并进行安全教育和技术培训。
四、主要施工方法1、基础工程（1）土方开挖采用机械开挖为主，人工开挖为辅的方式。
开挖时应严格控制基底标高，避免超挖。
（2）基础垫层基础垫层采用 C15 混凝土，厚度为 100mm。
垫层施工时应保证其平整度和标高。
（3）基础钢筋绑扎基础钢筋应严格按照设计要求进行绑扎，钢筋的间距、锚固长度等应符合规范要求。
（4）基础模板安装基础模板采用组合钢模板，支撑系统采用钢管脚手架。
砖混结构住宅楼施工组织设计doc.完整版
砖混结构住宅楼施工组织设计doc.完整版砖混结构住宅楼施工组织设计1. 引言1.1 目的1.2 背景1.3 相关文档2. 施工概述2.1 施工地点2.2 施工范围2.3 施工工序2.4 施工周期3. 施工人员组织与管理3.1 施工组织结构3.2 主要人员职责3.3 工人配备与管理4. 施工工艺与措施4.1 基础工程4.2 结构施工4.3 防水与保温4.4 外墙施工4.5 室内装饰施工5. 建造材料和设备5.1 材料选用5.2 材料供应5.3 设备配置6. 安全措施6.1 安全技术措施 6.2 安全培训与教育6.3 安全监控与检查7. 环境保护与卫生管理 7.1 噪音控制7.2 粉尘管理7.3 废物处理8. 质量控制8.1 质量目标8.2 质量管理体系8.3 质量检查与测试9. 施工进度计划9.1 各施工阶段计划 9.2 关键节点控制9.3 进度跟踪与调整10. 资金和资源计划10.1 资金需求10.2 人力资源预测10.3 物资采购计划11. 风险管理11.1 主要风险识别 11.2 风险评估11.3 风险应对措施12. 附件12.1 工程图纸12.2 施工合同12.3 安全培训资料注释：1. 本文档涉及附件，请参考附件1-3。
2. 本文所涉及的法律名词及注释详见法律法规相关章节。
砖混结构住宅楼施工组织设计1. 引言1.1 目的1.2 背景1.3 相关文档2. 施工概述2.1 施工地点和范围2.2 施工工序规划2.3 施工周期估计3. 施工人员组织与管理3.1 施工组织结构3.2 主要人员职责分工3.3 工人配备与管理计划4. 施工工艺与措施4.1 基础工程施工工艺 4.2 结构施工工艺4.3 防水与保温措施4.4 外墙施工工艺4.5 室内装饰施工工艺5. 建造材料和设备5.1 材料选用及供应计划5.2 设备配置及运行管理6. 安全措施6.1 安全技术措施6.2 安全培训与教育6.3 安全监控与检查计划7. 环境保护与卫生管理7.1 噪音控制措施7.2 粉尘管理措施7.3 废物处理计划8. 质量控制8.1 质量目标设定8.2 质量管理体系建立8.3 质量检查与测试计划9. 施工进度计划9.1 各施工阶段计划安排 9.2 关键节点控制措施9.3 进度跟踪与调整计划10. 资金和资源计划10.1 资金需求计划10.2 人力资源预测与配置10.3 物资采购计划11. 风险管理11.1 主要风险识别11.2 风险评估和防范措施11.3 应急响应与演练计划12. 附件清单12.1 工程图纸12.2 施工合同12.3 安全培训资料注释：1. 本文档涉及附件，请参考附件1-3。
003安全施工组织设计
工程安全施工组织设计工程名称：承德市住宅楼编制人：职务（职称）项目技术负责人审批人：职务（职称）技术负责人施工单位：承德三友建筑安装有限公司第二项目部一.工程概况1、工程名称：承德市雹神庙住宅楼2、工程地点：京承旅游公路以西，双桥区雹神庙村委会以北3、建设单位：承德市武阳房地产开发有限公司4、设计单位：承德市佳艺建筑设计有限责任公司5、结构形式：砖混结构6、建筑层数：六层7、建筑面积：4750平方米8、工程设计概况：（1）平面尺寸：满外长57.26米, 满外宽14.7米（2）檐高：16.8米, 地坪-0.7米（3）基础类型：人工成孔灌注桩基础（4）楼板结构形式：现浇钢筋砼板（5）墙体性质:机制红砖，高掺量粉煤灰砖（外370、240，内240、120）局部为陶粒砌块墙。
（6）内装饰：中级抹灰（7）外装饰:砖红色外墙瓷砖，白色腰线，首层窗下粘贴灰色仿蘑菇石瓷砖。
（8）门窗工程：外单框中空玻璃,塑钢门窗，内木门，入户防盗门。
（9）楼面、地面：混凝土麻面。
（10）屋面：现浇混凝土屋面板,浅蓝灰色英红瓦，坡屋面。
（11）采暖：系列号为S5.0PP-R管,四柱式760式散热器（内腔无粘砂）采暖。
（12）给排水：ABS合金给水管，UPVC塑料排水管。
（13）电照：普通电照，日光灯，防水吸顶灯,节能灯.（14）弱电:：电视、电话管线、插座。
9、工程施工条件：（1）场区地势较平坦，与外界交通较方便。
（2）电源、水源均以接入在施工现场内。
（3）排水通畅。
10、工期：2005年4月20日开工，2005年10月20日竣工，日历工期183天。
11、工程质量：合格。
12、结构安全等级二级，耐火等级二级，屋面防水等级三级，抗震设防六度，使用年限50年。
二.施工部署1、时间安排：①基础40天（4月20日—5月30日）；②主体结构50天（5月31日—7月20日）；③屋面25天（7月21日—8月15日）；④装饰装修扫尾零星工程68天（2005年8月16日—10月20日）。
砖混结构住宅楼施工组织设计方案
砖混结构住宅楼施工组织设计方案一、项目概况本项目建设一座砖混结构住宅楼，位于市中心区域，总建筑面积约为2万平方米，共计22层，其中包括地下两层及地上20层，主要用于居住。
二、施工组织设计1、施工总体要求（1）按照设计方案要求，毫不放松地落实各项质量管理措施，确保施工质量优良。
（2）切实控制现场作业人员劳动强度，提高劳动效率，确保按照计划建设房屋。
（3）严格遵守有关法律法规，充分发挥建设行业规范标准和技术规程的作用。
（4）重视资源节约和环保措施，落实可持续发展战略，做好环保措施，减少对环境的影响。
2、组织架构本项目施工组织架构如下：（1）总工（2）总监理工程师（3）大楼项目负责人（4）产值部门（5）劳务部门（6）材料、设备部门（7）质量、验收部门（8）安全、环保部门3、施工技术措施（1）配合土石方工程部门完善地基处理方案，确保地基牢固。
（2）根据设计方案，设立施工工地标志牌，清理现场垃圾，做好现场卫生。
（3）采取塔吊、起重机等机械化设备，提高施工效率和质量。
（4）建立保温层、防水层、隔声层等层次，高标准要求质量品质，确保房屋中使用者的舒适性和安全性。
（5）施工中要注意建筑构件的拆解与安装，并严格按照设计方案加固，确保建筑结构的稳定性。
4、安全、环保措施（1）在施工现场建立安全管理责任制，制定施工安全规章制度，坚持安全生产标准化要求，确保施工现场安全。
（2）对特殊作业岗位工作人员进行安全防护培训，加强安全监管，严格执行安全操作程序，确保施工作业安全。
（3）严格执行环保操作规程，配合政府环境监管部门对施工现场进行检查，确保符合环境保护要求。
三、总结为确保项目顺利完成，本设计方案要求严格执行各项规章制度和技术标准，不断改进施工管理，提高施工质量，确保整个住宅楼的居住质量和使用寿命。
要开展好安全、环保管理，提高工作人员的安全意识和环保意识，落实可持续发展观念，做好后期维护和管理，为建造现代化、高品质的生态住宅谱写一曲美好春歌。
砖混结构住宅工程施工组织设计
通过以上步骤，该高层住宅楼的施障。
四、结论
建筑工程施工组织设计是建筑工程项目的重要组成部分，它贯穿于工程建设 的全过程。通过合理的施工组织设计，可以有效地提高施工效率、降低施工成本、 保证工程质量并实现工程目标。本次演示详细阐述了建筑工程施工组织设计的基 本原则、具体步骤和实际案例，以期为相关从业人员提供有益的参考。希望读者 能够充分认识施工组织设计在建筑工程中的重要性，并在实际工作中加以灵活应 用。
施工组织设计的步骤包括工程概况分析、施工方案制定、物资采购、机械设 备选用、安全风险评估等。
1、工程概况分析：首先应对工程项目的施工条件、地质勘察报告、设计图 纸等进行详细的分析和研究，明确工程项目的特点、难点和重点，为后续的施工 组织设计提供基础资料。
2、施工方案制定：根据工程项目的特点、难点和重点，综合考虑施工条件、 技术难度、安全风险等因素，制定经济合理的施工方案，明确各阶段的施工任务、 施工方法和施工顺序等。
施工准备
在砖混结构住宅工程施工前，需要进行一系列准备工作。首先，要清理施工 现场，确保场地平整、无障碍物，满足施工要求。其次，需要搭建临时设施，包 括工人宿舍、食堂、仓库等，以确保施工期间工人的生活和生产需要。同时，还 要进行材料采购，确保所需材料的质量和数量均符合施工要求。
施工流程
砖混结构住宅工程施工流程包括以下几个阶段：
安全保障
在砖混结构住宅工程施工过程中，安全保障至关重要。为了确保施工现场的 安全，应采取以下措施：
1、搭建安全网：在施工现场周围搭设安全网，防止高空坠物和人员跌落。
2、设置现场防火措施：合理规划施工现场的消防通道，并配备灭火器材和 消防水源，以应对可能发生的火灾事故。
3、规范临时用电：施工现场的临时用电设施应规范铺设，避免电线裸露和 乱拉乱接现象。
施工组织设计
设计说明书一、工程概况1、工程特点：承德市某房地产开发有限公司开发一项四层住宅楼工程，总工期为136天，该四层住宅楼的平面为四个标准单元组合，共四层，建筑面积3287㎡，长75m，宽14m，层高3m。
其单元平面图、单元组合图见图1-1、1-2。
该工程为现浇混凝土框架结构，基础采用钢筋混凝土独立基础；装修工程为铝合金窗、胶合板门；外墙贴面砖；内墙为终极抹灰，普通涂料刷白；底层顶棚吊顶；楼地面贴地板砖；屋面用200厚加气混凝土块做保温层，上做SBS改性沥青防水层。
2、地点特点：该工程位于承德市双滦区，现场地势较平，根据地质勘察资料，建筑物所在地的地下水位较低，施工时基底不会出现地下水；其主导风向为西北风，地震烈度为6度。
3、施工条件：（1）建设资金已落实，并以拨至银行。
施工合同已签订施工许可证已经办理。
（2）施工现场“三通一平”工作已经就绪，土质会审核技术交底已经完成。
（3）主要钢筋、水泥的货源已落实，并各有一定数量事物。
（4）施工方已经做好开工前的各项准备工作。
（5）混凝土采用商品混凝土。
（6）现场水、电供应均取自城市管网。
（7）各种施工机械、运输机具供应根据工程情况调配。
主要劳动量见附表。
二、施工部署及工程进度计划1、本工程基础工程划分二个施工段，主体工程划分二个施工段，屋顶工程不划分施工段。
2、施工顺序（1）进场后及时进行水准点和坐标点隐测，确定建筑物轴线控制线和高程控制点，进行施工平面布置，按计划组织劳动力和机械设备进场。
（2）画出基坑边线，组织专业队进行土方施工。
（3）基坑开挖中及时进行钎探，验槽后及时进行基坑底层混凝土施工。
附表某四层住宅劳动量一览表3、施工进度（1）基础工程基础工程包括基槽挖土、混凝土垫层、绑扎基础钢筋、支设基础模板、浇筑基础混凝土、回填土等施工过程。
其中基础挖土采用机械开挖，考虑到工作面以及土方运输的需要，将机械挖土与其他手工操作的施工过程分开考虑，不纳入流水。
混凝土垫层劳动量较小，为了不影响其他施工过程的流水施工，将其安排在挖土施工过程完成之后，也不纳入流水。
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一、编制依据及说明本工程施工组织设计，住宅小区工程施工招标文件；施工图纸；施工现场情况及水源、电源位置；甲方要求的施工工期；国家现行施工及验收规范、规程、部颁标准、地方标准、建筑安装工程质量检验评定标准。
建设单位对本工程的有关要求、答疑纪要。
《建筑结构荷载规范》GB50009-2012《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002《建筑设计防火规范》GB50016-2014《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002我公司非常感谢建设单位对我方的信任，有幸参加本工程的投标。
本工程施工组织设计，是按照建设单位招标会通知精神和内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。
二、工程概况2.1 建筑设计特点本工程为住宅小区工程，建设地点：市区。
本项目由房地产开发有限公司筹建，要求201 年月日开工，201 年月日竣工，总工期为240天。
建筑面积为42800平方米。
本工程建筑耐火等级二级地下室为一级，结构设计合理使用年限50年，抗震设防烈度为六度。
2.2 结构设计特点地基处理：室内外回填土应分层夯实。
砌体材料：承重墙为外墙为370、内墙为240厚，地下部分采用实心页岩烧结砖，地上部分采用KP1多孔砖非承重墙体：MU10,120页岩实心烧结砖，采用M10水泥砂浆砌筑MU7.5,150加气砼砌块采用M5水泥砂浆砌筑;MU7.5,200加气砼砌块采用M5水泥砂浆砌筑;建筑370厚外墙保温，南北外墙粘贴50MM厚阻燃聚苯乙烯泡沫塑料板，东西外墙粘贴70mm厚阻燃聚苯乙烯泡沫塑料板不采暖楼梯间隔墙内侧30MM厚阻燃聚苯板乙烯泡沫塑料板。
地下室顶板贴85mm厚阻燃聚苯板乙烯泡沫塑料板结构：框架结构。
屋面工程：屋面防水等级为Ⅱ级，防水层为SBS改性沥青防水卷材；屋面保温层聚苯板60厚。
结构材料的选用：三、现场平面布置3.1 平面布置原则平面布置力求科学、合理，充分利用有限的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工四大目标的实现。
3.2 施工现场平面布置图《施工现场总平面图》附后3.3 施工道路根据现场平面布置图和现场的实际情况，按场地内原来的排水坡向，对场地进行平整。
3.4 材料堆放为了保证现场材料堆放有序，堆放场地将进行硬化处理，即钢筋、模板、砂石料、砖、周转料场等进行硬化处理。
材料尽可能按计划分期、分批、分层供应，以减少二次搬运。
主要材料的堆放，应严格按照《施工现场平面布置图》确定的位置堆放整齐。
四、施工方案4.1 施工准备施工前组织有关专业技术人员熟悉图纸，组织技术交底。
材料供应部门，提出外加工定货单，并提出工料分析和进行图纸会审，进行设计交底。
4.2 施工现场临时用电施工现场安排分路供电，建筑物外侧，楼内单元设一路，电焊机一路，生活区一路。
每隔一层各设流动配电箱一个，所有动力线路均用电埋地暗敷设设置引入，分别设配电箱控制。
夜间照明采用碘钨灯。
4.3 施工现场临时用水现场有Φ200mm市政上水干管，从预留接口接出Φ65 施工干线，可满足施工与消防用水。
供水：水源从建设单位上水管中接出，现场采用Φ65的供水管径，经(水表)供入施工现场管网，管网布置沿现场用水点布置支管，埋入地下90cm深；各施工段用胶管接用，考虑到季节性供水短缺和周围的环境卫生，备蓄水(暗)池供施工用水。
排水：施工现场场地狭窄，为了充分利用现场现有的使用面积，现场所有排水沟均为暗沟，排入建设单位指定的下水管道；为保证现场清洁卫生，做到文明工，在搅拌站旁挖一个沉淀(暗)池，将沉淀后的水用泵抽到排水沟中。
4.4 施工测量本工程施工测量要求比较高，为了确保工程质量达到标准，为此，本工程特设施工测量专业小组，整个工程由开始的坐标、标高、各层的轴线测量，均由测量专业小组负责。
为测量小组配备经纬仪一台，水准仪二台。
仪器使用前，应经检测。
在施工过程中，根据楼面标高，立好皮数杆，按皮数杆控制线砌砖。
当砌完一步架高而未搭设脚手架前，开始作＋50的找平测量。
用水准仪找平，操作程序如下：1)安水准仪2)确定楼(地)面一个+50厘米点，在楼板上应按设计要求加上楼面层设计厚度。
3)根据以定的+50点，用水准确定塔尺的读数。
注意塔尺底部要与+50点对平。
4)塔尺的读数或标记，用水准仪测出每间屋内转角处的+50点。
5)根据塔尺的读数或标记，在每层确定固定轴线的部位，引测到外墙上作好标记，记上标高，用来挖掘层高和总高。
6)用墨线连接所有的+50点，于是本层的+50 厘米水平线就测量完了。
轴线控制①基础工程放线：根据永久性坐标桩，投测基槽挖土和砼垫层面，控制轴线。
②标高控制：基础施工阶段在基坑内设备固定标高控制点，以控制基础各施工过程标高。
③主体施工时，每一层楼面标高要引出，用50m钢卷尺15m拉力器，从楼固定标高标准点到各楼层暗柱钢筋上，均设水准控制点。
4.5 沉降观测周期的确定建筑物建成后会引起基础及其四周的地层产生变形，这种变形在一定范围内是正常的，但超过一定的限度，不仅会影响建筑物正常使用，严重时还会危及生命。
为了建筑物的安全使用，对其进行变形观测是一项不容忽视的工作。
在实际工作中，我公司按照《建筑变形测量规程》(JG/T88-97)，对于建筑物的有效监测，及时、准确地反映出沉降规律。
根据荷载的变动，可将观测周期分为三个阶段：第一阶段：从开始施工到满负荷载。
此阶段的观测周期视施工进度而定，一般约为10天至一个月左右。
第二阶段：从满荷载至沉降速度变化趋向稳定。
此阶段观测周期，在施工过程中每完成一层主体，作一次沉降观测，不得超过三个月复测一次。
第三阶段：自沉降速度稳定到基本停止沉降(0.01mm/d)，其观测周期：开始为半年或一年一次，以后可2─3年一次。
为了保证观测精确度，按规定埋设永久性观测点，采取“三固定措施”，即仪器固定、主要观测人员固定、观测的线路固定。
竣工后，并认真分析汇总沉降观测结果做好记录，交工时并入竣工资料交建设单位存档。
五主要分项工程的施工方法5.1 钢筋砼工程钢筋砼工程包括：模板工程、钢筋工程、砼工程三大工种，施工生产中必须密切配合，统筹安排，合理组织，确保构件的施工质量。
1)施工工序：制作模板→安装模板→安装钢筋骨架→拌制砼→浇捣砼→养护砼→拆模→模板修。
2)机械设备的配备：本工程砼采用商品混凝土及现场搅拌少量混凝土。
①砼搅拌前，应按配合比调整磅秤，由专职上料操作人员控制磅秤。
②在浇灌砼前，对模板内的杂物和钢筋上的油污等清理干净，将模板的孔洞和缝隙堵严，并将模板浇水湿润，但不得有积水，当浇筑高度超过3m时，应将砼通过制作好的串筒投入。
不得随意投入而造成混凝土离析。
③施工前的检查工作：模板、支架要牢固性，几何尺寸、轴线要准确，设备安装管线要预埋完备；钢筋垫块、铁马凳要安放牢固；搭设的马道必须牢固，不能将架板放在钢筋上。
3)质量要求：凡进入现场的原材料，水泥应检查出厂证明书，并按规定进行安定性和强度试验，贮藏期三个月以上的水泥重新核定其标号，砂石材料应符合相应的规范要求，进场水泥必要时应重新试验鉴定，做含泥量和压碎试验。
4)混凝土浇筑方案：为了切实做好混凝土工程的施工，特拟定混凝土浇灌方案如下：根据本工程混凝土工作量，计划在楼中部配备混凝土搅拌机，该搅拌机平均搅拌能力为：6─8立方米/小时。
结构层混凝土、预制构件板的垂直运输依靠二座塔吊完成，后期室内外装饰工程，主要依靠三部快速提升架负责运输，同时承担阶段的垂直运输任务。
项目经理部生产负责人在混凝土浇灌的施工准备及施工过程中，对钢筋砼柱基础、地梁、主体梁、部分板、柱匀以其浇筑速度4.8 立方米/小时进行工作安排，并及时掌握施工准确及施工进度的进展情况，提前作出劳动力和工具的调整安排。
为了保证浇灌的砼不在二次浇灌前凝结，而产生较多的施工缝，本方案根据分部工程砼工作量及灌筑强度，特对其每次浇筑铺设长度做出如下规定：①基础：自一方向一次浇筑完成。
②梁板浇灌方向同上，每次浇筑宽度不大于1500mm，S形推进，一次连续作业完成，不留施工缝。
③构造柱浇灌时，用脚手架钢管制作操作平台要牢固、平稳。
梁、板浇筑时，用脚手钢管大于Φ20的钢筋制作成简易马凳，跨越钢筋，同时铺设操作台和人行通道。
以防止在操作过程中将已成形的钢筋网破坏。
5)注意事项：①混凝土在浇筑前，要严格执行混凝土浇灌令制度，严格控制混凝土的标号，由专人负责监督检查，发现问题及时纠正。
②混凝土所使用的材料应计量准确，按配合比严格配料，充分搅拌均匀后方可出料。
③梁、板、柱采用插入式震动棒震捣，混凝土浇筑的自由下高度不得超过3米，结构超高时应设斜槽下料；板表面采用平板振动器震捣。
混凝土厚度为1.25倍震动棒长度分层进行，梁板同时浇筑，垂直构件连续浇筑，并避免触及模板跑位，震捣中不得漏震、欠震、少震、超震。
④混凝土施工缝按楼层设置，垂直方向不得设置施工缝，施工缝处理方法参照有关规定进行。
⑤混凝土浇筑成型后，现场应根据其气候情况进行洒水养护，已浇筑的砼应覆盖和浇水养护，不得少于七昼夜，防止混凝土出现裂缝。
5.2 钢筋工程1)钢筋的质量要求本工程所使用的钢筋均为现场加工、安装，对每一种型号的钢筋进入现场后，必须有出厂合格证，经过有关单位进行拉力及冷弯试验，可焊性分析，复检合格后工地方可使用。
钢筋表面应清洁无损伤，无污染，无铁锈，在使用前必须清除干部，钢筋应按施工顺序配套加工，每种规格的钢筋必须挂牌标注，堆放整齐。
工程中使用的成品钢筋型号、直径、形状、尺寸、数量必须和施工图、料单相符。
钢筋按施工图放样并制作后，分规格、型号、部位码放，并书写标志牌。
2)加工设备的选择钢筋加工集中设在现场进行制作、绑扎。
配备钢筋调直机、钢筋切断机、弯曲机、电焊机、对焊机。
3)钢筋的绑扎和安装钢筋绑扎时，根据现场情况在模板上用笔标出箍筋或分布筋位置，并以此作为绑扎依据。
如当模板未支好前绑箍筋时，可在焊接好的主筋上，用钢尺按图纸要求分好箍筋绑扎点，并用记号笔标出位置，而后即可进行绑扎。