建筑工程定额与费用
1_第七章 工程费用及费用定额
第一节 建设工程费用构成
(八)流动资产投资——流动资金 流动资金是指项目投产后，为进行正常生产运营，用于购买 原材料、燃料，支付工资及其他经营费用等所必不可少的周转资
金。 二、建筑安装工程费用构成 (一)采用定额计价工程费用构成 采用定额计价工程费用由直接费、间接费、利润、税金构成。
第一节 建设工程费用构成
第二节 建筑安装工程费用
现场签证是指工程建设的施工过程中，发、承双方的现场代 表（或其委托人）对发包人要求承包人完成合同内容外的额外工 作及其产生的费用作出的书面签字确认凭证。
三、建筑安装工程费用计算程序 计算程序依据建标［2003］第206号关于《建筑安装工程费用 组成》的通知及国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2008），各省、自治区、直辖市关于建设工程费用计算程 序有不同的规定。
第二节 建筑安装工程费用
(11)施工排水、降水费。 施工排水及降水费用计算方法： (二)间接费
间接费是建筑安装企业组织生产和经营管理的费用，以及政 府和有关主管部门规定必须缴纳费用的总称。 1.规费 规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。 (1)工程排污费。 (2)工程定额测定费。 (3)社会保险费。 1)养老保险费。
第二节 建筑安装工程费用
表7-３ 工程量清单计价单位工程费用计算程序
(12)
第二节 建筑安装工程费用
(13) ①+②+③ ①
② ③ ④ (14) (15) (16) (六 ) (七 ) (一)+(二)+(三)+(四)+(五)+(六)
第二节 建筑安装工程费用
【例7⁃1】 黑龙江省某工业园区设备用房电气安装工程,工程 造价计价方式为定额计价,经计算,定额项目费为31715．97元,人工 费合计为11080．92元,依据黑龙江省工程费用计算标准,单位工程
山东省建筑工程消耗量定额、费用定额和价目表
山东省建筑工程消耗量定额、费用定额和价目表本文档旨在介绍山东省建筑工程消耗量定额、费用定额和价目表，以及其制定的目的和背景。
该文件由相关机构负责制定并适用于山东省建筑工程领域。
该定额表和价目表的制定旨在为山东省的建筑工程提供准确的消耗量定额和费用定额，以便于工程预算编制、工程造价核算和工程实施管理。
它们基于科学的设计理念和实践经验，旨在提供一个统一的标准，确保建筑工程的合理消耗和费用控制。
本文档将介绍定额表和价目表的结构、内容和使用方法，以便于各方了解和应用。
同时，它也将提供相关法律法规和政策的引用，以确保该定额表和价目表的合法性和准确性。
山东省建筑工程消耗量定额、费用定额和价目表的制定是为了规范山东省建筑工程行业，提高工程质量和效率。
它们是根据国家和省级相关法律法规和政策制定的，并结合山东省建筑工程的实际情况和需求进行了调整和优化。
该定额表和价目表的制定过程经过多方参与和专业评议，确保了其科学性、公正性和可操作性。
同时，定额表和价目表也会根据需要进行定期更新和修订，以适应建筑工程行业的发展和变化。
山东省建筑工程消耗量定额、费用定额和价目表适用于山东省境内的所有建筑工程项目，包括公共建筑、住宅、工业建筑等各类建筑工程。
无论是国有项目还是民营项目，都应根据该定额表和价目表进行工程消耗和费用的编制和核算。
该定额表和价目表还适用于建筑工程的设计、招标、施工和监理等各个环节，以保证工程的合理设计、高效施工和质量管理。
山东省建筑工程消耗量定额、费用定额和价目表》是山东省建筑工程行业的重要文件，它的制定旨在规范和优化建筑工程的消耗和费用管理，提高工程质量和效率。
各方应根据该文件的要求，在建筑工程项目中正确使用和应用该定额表和价目表。
该文件的制定过程经过严密的论证和专家评审，确保了其科学性和可操作性。
同时，该文件的适用范围涵盖了山东省的各类建筑工程项目和相关环节。
希望通过本文件的推广和应用，能够进一步推动山东省建筑工程行业的发展，提高工程质量和效率，为经济和社会发展做出贡献。
建筑工程施工费用定额
项目名称
A3 A3-1
利润 工业与民用建筑工程
专业钢结构工程
A3-2
单独装饰工程 专业幕墙工程
A3-3 单独构筑物及其他工程
A3-4 专业打桩工程
A3-5 专业土石方工程
A3-6 其他专业工程
2020/1/17
计算基数 人工费+机械费
费率
6～11
7～13 7～12 4～8 1～4 5～9
2020/1/17
20.8～28.6 19.5～26
23.4～31.2 13.0～18.2 15.6～22.1 19.5～27.3 9.1～13.0 15.6～20.8
三类
15.6～23.4 15.6～22.1 18.2～26.0 9.1～14.3 10.4～16.9 14.3～22.1 6.5～10.4
—
定额编号
费率：分上限、中值、下限三档。见表 19-3
注意事项
2020/1/17
（1）编制招标控制价时，施工组织措施费应按费率的中值计取；投标报 价时，除定额另有规定外，企业可参考弹性区间的费率自主确定，发包承 包双方应在施工合同中约定或予以明确。
（2）必须编制安全文明施工费。安全文明施工费编制招标控制价时按规 定取中值，投标报价时不得低于费率的下限值；对安全防护、文明施工有 特殊要求和危险性较大的工程，需增加安全防护、文明施工措施所发生的 费用可另列项目计算或要求投标报价的施工企业在费率中考虑。
（二）施工组织措施项目费
其中
3．安全文明施工费
4．工程定位复测费 5．冬雨季施工增加费
6．夜间施工增加费 7．已完成工程及设备保护费 8．二次搬运费
9．特殊地区施工增加费 10.提前竣工增加费
第三篇建设工程费用定额
工过程中需要的各种模板、支架等的支、拆、运输费用及 模板、支架的摊销（或租赁）费用。 • 3）垂直运输费：是指在施工需要的垂直运输机械的使
用费用。 • 4）施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下 施工，采取各种排水、降水措施所发生的各项费用。
第三篇建设工程费用定额
• 5）建筑物（构筑物）超高费：是指建筑物（构筑物） 檐高超过20米（或6层）时需要增加的人工和机械降效等费 用。 • 6）《建设工程工程量清单计价规范》规定的各专业所 列的各项措施费用（不包括室内空气污染测试费）。 • （2）通用措施费 • 1）夜间施工费：是指按规范、规程正常作业所发生的夜 班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明 用电等费用。 • 2）材料、成品、半成品（不包括混凝土预制构件和金 属构件）二次搬运费：是指因施工场地狭小（或无堆放地 点）等特殊情况而发生的二次搬运费用。 • 3）已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完 工程及设备采取保护措施所发生的费用。 • 4）工程定位、复测、点交、清理费：是指工程的定位、 复测、点交、场地清理、门窗洗刷、垃圾运输等费用。
第三篇建设工程费用定额
• 6.劳动保险费：是指支付离退休职工的易地安家补助费， 职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬 补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。 • 7. 工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。 • 8. 职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术、提高 文化水平，按职工工资总额计提的费用。 • 9. 财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。 • 10. 财务费：是指企业为筹集资金而发生的各项费用。 • 11.房产税等税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船 使用税、土地使用税及印花税等。 • 12. 其他管理费：包括技术转让费、技术开发费、业务 招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、 咨询费、防洪保安费、政府价格调节基金等。
建设工程定额原理与实务 第3版 第6章 工程费用定额
由招标人根据拟建工程实际计列 由招标人根据拟建工程实际计列 由招标人根据拟建工程实际计列
投标人部分 总承包服务费
计日工
其他 规费 不含税工程造价
12＋13＋14 由投标人根据拟建工程或参照政府等有关部门发布费率计列
∑（q零星项目工程量×q零星项目综合单价） 由投标人根据拟建工程实际计列 （一＋二＋三）×规定费率 一＋二＋三＋四
6.1 概述
6.1.1 建设项目投资费用组成及计算程序
建筑安装工程费用组成及一般计算程序见表6-2和表6-3。
表6-2 建筑安装工程费用组成及一般计算程序（定额计价法）
序号 一
（一）
（二）
其
（三）
中
1
其中 2
3 二 (四) 三 (五) 四
费用名称 直接费
直接工程费
措施项目费 人材机价差调整
人工价差
税金（含增值税、城市维护建设税、教育 费附加以及地方教育附加）
（一＋二＋三＋四）×规定费率
含税工程造价
五＋六
第6章 工程费用定额
6.1 概述
6.1.2 费用定额的分类、编制依据和原则
1.费用定额的分类 按照投资费用的组成：建筑安装工程定额、设备安装工程定额、工器 具定额、工程建设其他费用定额等。 按照费用的性质：直接费定额（包括施工定额和消耗量定额）、措施 项目费用定额、间接费用定额、利润、税金定额等。 2.费用定额的编制依据 1）国家相关法律、法规、条例的规定 。 2）企业内部有关费用支出情况。 3）项目相关费用支出情况。 3.费用定额的编制原则与方法 1）以住房和城乡建设部、财政部颁发的建标[2013]44号等文件规定 为基础，结合企业和市场实际情况编制。
第6章 工程费用定额
建筑工程定额与预算
建筑工程定额与预算建筑工程的定额与预算是建筑施工中至关重要的环节，它们对于工程的质量、进度和成本都有着重要的影响。
本文将就建筑工程定额与预算的概念、作用以及编制方法进行详细的阐述。
一、建筑工程定额建筑工程定额是指根据国家相关规定，以及建筑工程的技术要求和标准，对各种工程项目进行综合描写和规定的文件。
它包括了工程的工作量、材料消耗量、人工费用、机械设备费用等项目，以及工程质量要求等内容。
建筑工程定额的编制，可以为施工方提供参考依据，准确计算工程总投资，并为后续施工提供指导。
建筑工程定额的编制需要注重项目的具体情况和工程需求。
不同类型的建筑工程，其定额可能存在差异。
例如，住宅工程的定额注重住房安全和居住舒适度，商业工程的定额注重商业氛围和空间利用率等。
在编制定额时，需要遵循相关要求和标准，确保工程质量和进度。
二、建筑工程预算建筑工程预算是指在建筑工程实施前，对工程项目各项费用进行合理预测和计算的过程。
预算是为了保证工程的顺利进行和经济合理，提前确定项目的经济投入，并为后续的施工提供资金保障。
建筑工程预算的编制需要考虑多个方面的因素，如人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费用等。
通过细致的分析和计算，可以实现对工程成本的控制和管理。
预算编制中需要注重合理利用资源，实现经济效益最大化。
同时，还需要考虑工程质量和工期等因素，以保证工程的顺利进行。
三、建筑工程定额与预算的编制方法1.数据采集与整理建筑工程定额与预算的编制需要收集和整理相关的数据和信息。
这包括工程项目的技术要求、图纸设计、工程量清单等。
通过对这些数据进行筛选和分类，可以为后续的计算和编制提供参考依据。
2.费用计算与核算根据收集到的数据，进行费用计算和核算。
这需要根据相关定额和市场行情，合理计算各项费用明细。
费用计算主要包括人工费用、材料费用、设备费用、管理费用等。
通过综合考虑各项因素，得出工程的总预算。
3.评审与调整预算编制完成后，需要进行评审和调整。
(完整版)建筑工程费用定额
(完整版)建筑工程费用定额建筑工程费用定额（完整版）
一、总则
建筑工程费用定额是指全国统一规定的建筑工程各项费用的标准。
本定额适用于不超过4层的民用建筑工程，可作为建设项目编制概算和招标控制价的计价依据。
二、费用组成
本定额包含建筑工程的所有费用，主要包括建筑安装工程费、施工临时费（包括安全文明施工费、施工机具使用费等）、建筑材料费、人工费、管理费和利润等。
三、费用计算
建筑工程费用计算应按照建筑工程量清单和预算编制规范进行，具体计算方法详见技术规范和规定。
计算结果应进行公示和审核，
并报有关主管部门备案。
四、费用调整
建筑工程费用定额有时会根据国家政策和市场变化进行调整，
具体调整应按照相关规定进行，必须经过有关主管部门审核批准后
方可执行。
五、结语
建筑工程费用定额的实施可保证建筑工程的合理定价和透明度，有助于预算编制、审计和招标等工作的开展。
同时，建筑企业应严
格按照相关规定执行，确保工程质量和资金使用的安全有效。
任务一建筑工程定额认知任务二预算定额任务三计价定额任
概念 ——又称人工定额，指在正常的施工技术和合理的劳动组织条件下，为完成单位合格产品所需消耗的工作时间，或在一定工作时间内应完成的产品数量。
三、劳动消耗定额
【例】某土方工程，二类土，挖基槽的工程量为450m3，每天24名工人施工，时间定额为0.205工日/m3，试计算完成该分项工程的施工天数。
【解】完成基槽所需要的总工日数=450×0.205=92.25工日
二、计价定额表现形式 基价=人工费+材料费+机械费 其中： 人工费=∑（人工工日消耗量×人工工资单价） 材料费=∑（各种材料消耗量×材料预算单价） 机械费=∑（各种机械台班消耗量×机械台班预算单价）
三、计价定额的应用
定额应用形式分类图
定额 应用 形式
直接套用
定额换算
定额补充
半成品换算
其他换算
②系数换算——根据定额规定的系数及其基数换算。
基本方法： 换算后消耗量=定额规定基数×定额规定系数
③其他换算。——指按定额的具体规定换算。
（二）计价定额换算 【例】求1:5石灰炉渣保温隔热屋面的人工、机械、材料（及所含所有原材料）的消耗量？ 表1 A. D.1.2 保温隔热屋面（010803001） 10m3
二、建筑工程定额的分类
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学习目标：
工程定额
了解建设工程定额的概念 了解建设工程定额的种类及其特征 了解建设工程定额的编制原理 掌握材料消耗量和预算价格的确定方法 掌握建设工程定额使用方法
1
目
第一节 第二节 第三节 第四节 第五节
录
建设工程定额概述 建筑工程基础定额 预算定额 企业定额 概算定额与概算指标
定义
建筑工程基础定额
也称为人工定额，是指正常施工条件下，生产一定 计量单位质量合格的建筑产品所需劳动消耗量标准。 工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t…… 工作人数×工作时间
时 间 单位 定 额
公式
时间定额=
工作时间内完成的产品数量
——————————————
=——————————————
【】
140 时间定额＝ 1 (5.45% 5.84% 2.49%) 162.4工分 ＝ 162.4工分＝ ＝0.34工日 8小时 60分钟
产量定额＝ 1 ＝2.94 m 3 0.34
14
第二节
5.劳动定额的使用
建筑工程基础定额
时间定额：以工日为单位，便于统计总工日数、核
算工人工资、编制进度计划 产量定额：以产品数量的计量单位为单位，便于施工 小组分配 任务，签发施工任务单，考核 工人的劳动生产率。
消耗的总工日数
产品数量
9
第二节
（2）产量定额
定义
建筑工程基础定额
是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件 下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。 产品数量的计量单位。如： m3 /工日，t/工日…… 工作时间内完成的产品数量 工作人数×工作时间
产 量 单位 定 额
公式
产量定额=
——————————————————
工人 工作时间 必须消耗 时间 休息时间 准备与 结束时间 损失时间
有效 工作时间
基本 工作时间
不可避免 的中断时间
辅助 工作时间
多余和 偶然时间
停工 时间
违反劳动 纪律时间
施工本身 非施工本 造成的停工 身造成的停工
12
第二节
建筑工程基础定额
4. 时间定额的计算公式
计算公式
基本工作时间 时间定额＝ 1 规范时间％
指不可避免的施工废料及材 料场内运输、加工与施工操 作中的合理损耗量。
=——————————————
产品数量
消耗的总工日数
10
第二节
建筑工程基础定额
（3）时间定额与产量定额的关系
时间定额 关系 产量定额
倒数
时间定额×产量定额=1
【示例】
时间定额：砌1m3砖基础 需0.937工日
产量定额：每工日综合 可砌1/0.937＝1.067m3。
11
第二节
建筑工程基础定额
3.劳动定额中定额时间的确定
科学性 权威性
用科学的观点、方法制定定额。 是由国家授权部门根据当时的实际生产力 水平制定并颁发的，具有经济法规性质的 规定。 是指定额在一定范围内是统一的尺度。
统一性
调控性 群众性 相对稳 定性
由国家对经济发展有计划的宏观调控职 能决定的。 从群众中来到群众中去。
社会生产力水平确定的，一般为 5～8年。
1.按生产要素分类
是以同一性质的 施工过程为标定 是以各分部分项 对象，规定某种 劳动消耗定额 工程为单位编制， 是以扩大结构构 建筑产品的劳动 定额中包括所需 机械台班消耗定额 件、分部工程或 是以整个房屋或 消耗、机械工作 人工工日数、各 扩大分项工程为 构筑物为单位编 时间消耗和材料 材料消耗定额 种材料的消耗量 单位编制，它包 制的，包括人工、 消耗量。 和机械台班数量， 括人工、材料和 同时还有相应地 施工定额 材料和机械台班 机械台班消耗量， 三个组成部分， 区的基价。 并列有工程费用。 预算定额 还列出了各种结 构类型的工程量 概算定额 和每百平方米建 筑面积或每座构 概算指标 筑物体积为单位 的造价指标。
规范时间％＝ 准备与结束时 间、休息时间、 不可避免的中 断时间和辅助 时间占定额时 间的百分比之 和
13
第二节
建筑工程基础定额
例：现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基 本工作时间为140工分，准备与结束时间、休息时间、 不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为： 5.45％、5.84％、2.49％，辅助工作时间不计，试确 定其时间定额和产量定额。
6
第二节 建筑工程基础定额
劳动定额 材料消耗定额 基础定额 机械台班消耗定额 施工定额
7
第二节
一、劳动定额
1.劳动定额的概念
建筑工程基础定额
劳动定额也称人工定额，是指正常施工条件下生 产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗 量标准。 2.劳动定额的表现形式：
时间定额
产量定额
8
第二节
（1）时间定额
2
第一节 建设工程定额概述
一、建设工程定额的概念：
1.定额：
即规定的额度，是为了完成某一合格产品，投 入的活化劳动与物化劳动的数量标准。 2.建筑工程定额： 指在正常施工条件下，完成一定计量单位合格 产品必须消耗的人工、材料、机械台班及资金的数 量标准。
3
第一节 建设工程定额概述
二、建设工程定额的种类：
16
第二节
2.建筑材料的分类
建筑工程基础定额
非周转性材料（实体消耗材料） （1）按材料使用次数分类 周转性材料 主要材料 （2）按材料用量分类 次要材料
17
第二节
建筑工程基础定额
3.非周转性材料消耗量的确定 （1）非周转性材料消耗量的组成
材料的消耗量＝材料的净用量 材料的损耗量
指直接用在工程上，构成工 程实体的材料消耗量。
例：某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混合砂浆墙 面，25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。 试计算抹灰班应完成的抹灰面积。 【解】抹灰面积＝10.2×13×25＝3315m2
15
第二节
二、材料消耗定额
建筑工程基础定额
1.材料消耗定额的概念
是指在正常的施工技术组织和合理使用材料的 条件下，生产质量合格的单位产品所必需消耗的建筑 材料、成品、半成品或配件等的数量标准。
4
2.按定额的编制程序 和用途分类
第一节 建设工程定额概述
3.按颁布部门及适用 地区不同分类
全国统一定额 行业定额 地区定额 企业定额 补充定额 建筑工程定额 设备安装工程定额 4.按投资的费用现状分类 建筑安装工程费用定额 工器具定额 工程建设其他费用定额
5
第一节 建设工程定额概述
三、建筑工程定额的特性：