房屋认购合同详细版
认购协议书【精选4篇】
认购协议书【精选4篇】手房屋认购协议书篇一卖方（甲方）：______________买方（乙方）：______________地址：__________________________地址：__________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于____________________；位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为____________________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），房屋用途为_____________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_________________。
第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%（不包括±_____%）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%（包括±_____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3._______________________________。
第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_____；土地使用权年限自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。
房屋认购合同范本3篇
房屋认购合同范本3篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲方拥有一栋房屋，现乙方有意认购该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：__________。
2. 房屋类型：__________。
3. 房屋面积：__________平方米。
4. 房屋所有权归属：甲方拥有该房屋合法所有权，无任何产权纠纷。
二、认购价格及支付方式1. 认购价格：人民币_____元整（￥_____）。
此价格包含房屋本身、附属设施及装修等费用。
2. 乙方需在签订本合同后___日内支付定金人民币_____元整（￥_____）至甲方指定账户。
3. 剩余款项人民币_____元整（￥_____）于双方正式签订《房屋买卖合同》时支付。
三、认购期限1. 乙方应在签订本合同后___日内完成定金支付，否则视为违约。
2. 双方约定在乙方完成定金支付后的___个月内，签订正式的《房屋买卖合同》。
四、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后___日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。
五、违约责任1. 若乙方未在规定时间内完成定金支付或签订《房屋买卖合同》，则视为违约，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。
2. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，则视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及相应利息。
3. 若因甲方原因导致房屋产权纠纷，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
六、其他事项1. 双方在签订正式《房屋买卖合同》时，应就物业交割、税费承担等具体事宜进行约定。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
房屋认购协议合同范本5篇
房屋认购协议合同范本5篇篇1甲方（出售方）：__________________地址：______________________________联系方式：____________________________乙方（认购方）：__________________地址：______________________________联系方式：____________________________鉴于甲方拥有一栋房屋，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋认购协议合同：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址描述该房屋的位置。
2. 房屋面积：详细列明房屋的面积，包括建筑面积、套内面积等。
3. 房屋结构：描述房屋的结构类型，如钢筋混凝土结构等。
4. 附属设施：列明房屋内的家具、电器等附属设施。
第二条交易条款1. 房屋价格：双方商定房屋的总价为人民币________元整。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本协议时支付定金；（2）房屋过户前支付剩余款项。
3. 房屋过户：双方应在乙方支付剩余房款后的___个工作日内办理房屋过户手续。
4. 交房时间：房屋过户完成后，甲方应在___个工作日内将房屋交付给乙方。
第三条双方声明及保证1. 甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，无任何形式的抵押、查封等限制产权状况。
2. 乙方保证有购房资格，具备购买该房屋的合法资格和支付能力。
3. 双方保证在交易过程中遵守国家法律法规，遵循公平、公正、诚实信用的原则。
第四条违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付相应的违约金。
2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付房款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。
3. 本协议发生纠纷时，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
房屋认购协议范本5篇
房屋认购协议范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋认购协议范本甲方（出卖人）：姓名/名称：身份证号码/营业执照编号：住所/注册地：电话：乙方（认购人）：姓名：身份证号码：住址：电话：为了明确双方的权利和义务，经过友好协商，甲乙双方协商一致，达成如下认购协议。
第一条甲方同意向乙方出售位于（具体地址）的房屋，房屋所有权归甲方所有。
该房屋土地使用权归乙方所有。
房屋面积为（具体面积）。
该房屋的具体描述和照片已经提供给乙方。
第二条乙方在签署本协议后的（具体时间，一般为7-15天）内支付认购定金（具体金额）。
认购定金一经支付，不可退还。
定金支付方式为（具体方式）。
第三条乙方在签署本协议后的（具体时间，一般为30天）内支付购房款（具体金额），购房款支付方式为（具体方式）。
如乙方逾期未付款的，甲方有权解除本协议，乙方所支付的认购定金不予退还。
第四条乙方应自行向相关部门进行房屋过户手续，包括但不限于办理不动产登记手续，缴纳契税、印花税和其他相关税费。
第五条甲方保证在房屋交付时，房屋不存在重大瑕疵，且没有被司法机关查封、拍卖或其他限制性要求。
如房屋存在瑕疵或者限制时，甲方应承担相应的法律责任。
第六条本协议自双方签字生效，甲方应在签署本协议后（具体时间，一般为30-60天）内将房屋交付乙方。
第七条本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：签字：乙方（认购人）：签字：日期：年月日本认购协议于上述日期自双方签字生效。
以上是一份关于房屋认购协议的范本，具体内容可根据实际情况作出相应调整。
希望双方在签署协议前，仔细阅读并理解协议内容，确保双方权益得到保障。
祝双方合作愉快，交易顺利！篇2房屋认购协议范本甲方：（出售方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方）地址：法定代表人：联系电话：经双方友好协商，就甲方同意将其拥有的位于（地址）的房屋出售给乙方，特订立如下认购协议：一、认购房屋基本情况1.1 乙方同意认购甲方位于（地址）的（房屋类型），房屋面积约为（建筑面积）平方米，建筑结构为（结构类型），权属证号为（证号）的房屋。
买房认购合同5篇
买房认购合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方房产事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址、面积、户型、结构等详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起____日内，支付定金人民币______元；（2）在办理房屋过户手续之日起____日内，支付房屋余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕所有购房款项后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应提供房屋产权证明及其他相关文件。
四、产权登记1. 甲乙双方应在房屋交付后____日内，共同办理房屋产权登记手续。
2. 办理产权登记所需费用，由甲乙双方按照法律规定各自承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照本合同约定交付房屋或提供相关文件，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项及双倍返还定金。
六、其他约定1. 甲方应保证该房屋的合法性，并保证在交易过程中不存在任何法律障碍。
如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款项及双倍返还定金。
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，履行相应的义务。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
经过双方协商一致，对本合同的修改和补充，应作为本合同的组成部分。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
5. 因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋认购协议书通用版范本5篇
房屋认购协议书通用版范本5篇第1篇示例：房屋认购协议书甲方（认购方）：证件号码：住址：联系电话：经甲乙双方友好协商，就乙方拟出售的房屋，甲方同意认购该房屋，双方达成以下协议：一、认购房屋的基本信息1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋结构：4. 总价款：5. 交付日期：二、认购定金及支付方式1. 甲方在签订本协议之日支付认购定金（下称“定金”）：2. 定金金额：3. 乙方收到定金后，即为甲方保留购房权益。
在履行本协议的情况下，定金将作为房款的一部分支付；若甲方违约，乙方有权扣除定金并保留追究甲方其他损失的权利。
三、房款支付方式1. 甲方应自签订本协议之日起______日内支付房款总额。
2. 房款支付方式：（一次性支付/分期支付）3. 若甲方选择分期支付，应将房款总额按照约定的分期付款日期及金额支付给乙方。
乙方应在收到最后一期的款项后，办理房屋产权过户手续，并移交房屋的实际使用权。
四、房屋权利和义务1. 乙方保证所出售房屋的合法权益，不存在他人共有、抵押、查封等情况。
如有上述情况，乙方应承担解除纠纷的责任，并按照约定退还甲方已支付的款项。
2. 甲方应在约定时间内支付房款，办理房屋过户手续。
逾期未支付房款的，属于违约，乙方有权解除协议，追回已售房屋并扣除相应损失。
五、其他约定1. 房屋过户的公证费、税费和产权手续费由乙方承担/由甲方承担/双方分担（具体约定）。
2. 若因甲方原因造成协议无法履行，乙方有权取得已支付的定金，并保留追究甲方违约责任的权利。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
六、争议解决本协议在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。
本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____ 年____ 月____ 日本《房屋认购协议书》经双方充分阅读、理解并签字确认后生效。
房屋认购协议书通用范本5篇
房屋认购协议书通用范本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（认购人）：_________________________鉴于甲方在____________（地点）开发并拥有一批房屋，愿意将其中一部分房屋出售给乙方；乙方对甲方所开发的房屋产生了购买意向，经双方在自愿、平等的基础上，经过友好协商，就乙方认购甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于_________________________。
2. 房屋类型：_________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋布局：____室____厅____卫，附带阳台。
具体结构图见附件。
二、认购价格及支付方式1. 乙方认购的房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择支付方式为：一次性付款/按揭贷款。
3. 若选择按揭贷款，首付款比例及贷款金额、贷款年限等细节问题将在双方签署的《房屋买卖合同》中详细约定。
三、认购定金1. 乙方在签署本认购书时，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
2. 若乙方在签署本认购书后，放弃购买上述房屋，定金将不予退还。
若甲方在签署本认购书后，未能按照约定与乙方签订《房屋买卖合同》，则应返还双倍定金给乙方。
四、认购期限1. 乙方需在签署本认购书后的____天内，与甲方签订正式的《房屋买卖合同》。
2. 若超过此期限未签订正式合同，则本认购书自动失效，定金的处理按照第三条第2款执行。
五、房屋交付1. 房屋交付时间：预计为______年____月____日，具体以双方签署的《房屋买卖合同》约定为准。
2. 交付标准：房屋交付时，甲方应确保房屋的质量和结构符合国家标准，不存在安全隐患。
具体的交房标准将在双方签署的《房屋买卖合同》中详细约定。
六、违约责任1. 若乙方违反本协议的约定，未能按照约定时间与甲方签订《房屋买卖合同》，则甲方有权解除本协议，定金不予退还。
房屋认购合同样书5篇
房屋认购合同样书5篇第1篇示例：房屋认购合同样书甲方（出卖方）：【出卖方名称】证件号码：【证件号码】住所：【住所】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上达成如下认购合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落：【房屋坐落】2.产权证号：【产权证号】3.建筑面积：【建筑面积】平方米4.使用用途：【使用用途】5.交付日期：【交付日期】二、认购价格1.认购价格为【认购价格】元（大写：人民币【认购价格大写】元整）2.支付方式：【支付方式】3.认购款：乙方在签署本合同时向甲方支付认购款【认购款金额】元（大写：人民币【认购款大写】元整），作为认购房屋的意向金。
4.余款支付：乙方应在【余款支付期限】内支付认购房款，逾期支付的，甲方有权解除合同并没收认购款。
三、权利和义务1.甲方承诺所售房屋系合法取得，并无产权纠纷。
2.乙方确认接受房屋现状，不得因房屋存在质量问题要求退房。
3.乙方应按照合同约定支付认购款、过户费等费用，并自行办理房屋过户手续。
4.甲方应在约定日期将房屋交付给乙方，保证房屋及相关设施的正常使用。
四、合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章后立即生效。
2.出售房屋一方需通知另一方的，必须书面通知，通知当事人签收后视为已通知。
3.因不可抗力等原因导致无法履行合同的，可以免除合同的履行，但必须尽快通知对方，并尽力减少损失。
4.本合同一经解除，甲方应返还乙方交付的认购款，双方不再有其他权利义务。
五、争议解决本合同履行过程中发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1.除非经双方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。
2.本合同自双方签字盖章生效，以出售完成或解除为本合同终止。
七、附则1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商。
甲方：____________（盖章）乙方：____________（盖章）日期：____________以上内容为双方认可的房屋认购合同样书，各方请保持签字盖章后保存好法律效力。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房屋认购合同详细版
Clarify their rights and obligations, and ensure that the legitimate rights and interests of
both parties are not harmed
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-006290
房屋认购合同详细版
鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情，为充分保护双方的合法权益，双方根据我国《合同法》、《担保法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买受人支付元定金一事达成协议如下：
一、销售许可：根据建设部《城市商品预售管理办法》第五条规定，买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件：
1、交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，号码为：；
2、出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可证，号码分别为：；
3、经过房屋销售许可机构，的批准，取得房屋预售（销售）许可证号码为。
二、广告承诺：
1、买受人根据出卖人于年月日刊登在报第版的广告，参考出卖人提供广告（包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络），与出卖人就购买商品房一事进行协商；
2、出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品可作为合同的组成部分，出卖人承诺提供房屋符合广告宣传品中文字及图案的描述。
3、广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例；如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同。
三、合同标的：本房屋位于市区（县）路号楼层室，目前处于正在施工（或已经完工）的状态，施工进度情况参照由出卖人提供的照片；房屋所在楼房共有单元层，买受人所购房屋以自然习惯计数处于单元层，朝向为。
四、购买过程：出卖人承诺买受人希望购买的第楼户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人重新选择了目前本合同所约定的房屋；如果买受人发现原选住宅的认购合同晚于本认购合同签订的日期，则视为受到出卖人的歧视与欺诈，出卖人应当向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付1000元违约金，或总额不低于10万元的补偿款。
五、房屋面积：房屋总建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，阳台建筑面积平方米，室内墙体面积为平方米，分摊的共用面积为平方米。
六、房屋价格与交付：
1、基本价格：买受人所购房屋价格为人民币（大写：元）；按套内使用面积计算为每平方米元，按建筑面积计算为每平方米元；
2、价格稳定：出卖人承诺在认购合同签订后半年内相同户型的价格不得降低，同时亦不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人（差额应在合理范围内），否则将认为是对买受人
的歧视或价格欺诈，出卖人承诺并承认买受人有要求同等优待的权利，以多种价格中最低的价格结算价款。
3、交付时间：商品房交付时间为年月日，广告所承诺的社区设施环境交付时间为年月日。
七、签订《商品房买卖合同》：
1、协商时间：双方承诺将于年月日就《商品房买卖合同》的内容进行协商，并将于年月日前签订《商品房买卖合同》；
2、合同内容：《商品房买卖合同》的具体内容包括建设部示范文本的内容、出卖人提出的附加条款、买受人提出的附加条款、双方认为应当签订的其他条款；
3、买受人义务：如果出卖人有证据证明买受人未在本合同约定的时间内到达销售现场并就《商品房买卖合同》的内容进行协商，则视为买受人违约；
4、出卖人义务：如果买受人有证据证明买受人或者代理人已经在本合同约定的时间内到达销售现场，但出卖人未就《商品房买卖合同》的内容进行协商，则视为出卖人违约；
5、无过错：如果双方均未同意对方提出的关于《商品房买卖合同》的内容，导致《商品房买卖合同》最终未能签订，或者双方协商解除本合同，则双方均不承担违约责任。
八、履约责任：
1、权利瑕疵：如出卖人在本认购合同签订前或者《商品房买卖合同》签订前，将房屋出售或者抵押给其他第三人，则出卖人除返还双倍定金外，还应当赔偿买受人的1万元损失；
2、买受人违约：如果发生买受人违约的行为，买受人已经支付的元定金将归出卖人所有；
3、出卖人违约：如果发生出卖人违约行为，出卖人承诺将在三天内将买受人支付的双倍定金元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付300元违约金；
4、双方均未违约：如果双方未就《商品房买卖合同》的内容达成最终协议，则出卖人承诺将在三天内将买受人已经支付的定金元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付500元违约金。
九、合同生效及其他：本合同壹式陆份，双方各执叁份；双方签字
盖章且买受人支付定金后生效；如双方发生争议，由北京仲裁委员会仲裁。
出卖人：买受人：
出卖人代表：买受人代表：年月日
云博图文设计
本文档文字均可以自由修改。