上海二手房买卖合同
2024年上海二手房合同范本8篇
2024年上海二手房合同范本8篇篇1上海市二手房买卖合同范本（基于最新法律法规制定，仅作参考，实际合同内容需根据实际情况调整并由专业法律人士审核）合同编号：[编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公正的原则，就甲方合法拥有的二手房产交易事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋面积及户型：[房屋面积及户型描述]。
3. 房屋权属情况：已办理《房地产权证》，所有权归属甲方所有。
产权清晰，无抵押、查封等权利限制。
若因产权问题产生的纠纷由甲方承担法律责任。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 支付方式：乙方按下列第[序号]种方式支付购房款：现金全款付清/按揭贷款分期支付。
如选择按揭贷款方式，需另行签订贷款协议。
3. 甲方同意乙方在签订本合同后一定期限内支付购房定金人民币[定金金额]元整。
定金支付后，本合同正式生效。
定金在购房款中冲抵。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付时间：[具体交付日期]。
甲方应在约定时间内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并保证房屋内部设施完好。
若甲方未能按时交付，需支付违约金。
交付后，房屋风险转移至乙方承担。
2. 产权过户时间：[具体过户日期]。
双方同意在房屋交付后一定时间内办理产权过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。
因甲方原因导致产权过户延误的，甲方应承担违约责任。
若因不可抗力因素导致过户延迟，双方协商解决。
四、违约责任及赔偿标准1. 若乙方未按约定时间支付购房款或办理贷款手续，视为违约，需支付违约金并承担相应法律责任。
违约金为购房款的百分之XX （XX%）。
若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。
---END---篇2上海市二手房买卖合同范本（基于2024年最新版）甲方（出售人）：____________________身份证号：_____________________________联系方式：_____________________________住址：_____________________________乙方（购房人）：____________________身份证号：_____________________________联系方式：_____________________________住址：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将坐落于__________市______区______路（街）______号的房屋出售给乙方。
上海二手房买卖合同书6篇
上海二手房买卖合同书6篇第1篇示例：上海二手房买卖合同书甲方（出卖人）：__________________________________________________身份证号码：______________________________________________________联系地址：______________________________________________________联系电话：______________________________________________________鉴于甲方是以上海市XXXX地区的一套产权房的所有者，并且愿意将此产权房出售给乙方，乙方也愿意购买该产权房，双方达成如下协议并自愿签订本合同：第一条房屋基本信息1. 产权房地址：上海市XXXX地区XXXX小区X号楼X单元XX 室。
2. 房屋总面积：XX平方米，房屋类型为XX房XX厅XX卫。
3. 房屋所有权归属：产权所有人为甲方，产权证号为XXXXXX。
第二条交易价格和支付方式1. 本房屋的交易价格为人民币（￥）_________________元整。
2. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付定金人民币（￥）_________________元整，剩余款项应在双方约定的时间内支付清楚。
第三条过户和其他费用1. 房屋过户的所有费用由乙方承担。
2. 其他费用如房屋的印花税、契税等由双方按照相关法律规定承担。
第四条房屋的交付1. 自双方签订本合同之日起，甲方应当在_________天内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，双方应当共同到有关国家行政机关进行房屋过户手续，甲方应当提供房屋的产权证书、房屋所有权证明等资料。
第五条房屋权利和责任1. 在房屋交付前，如因甲方原因造成房屋损坏或质量问题，甲方应当负责修复或赔偿。
2. 乙方在房屋交付后应当妥善保管房屋，如有损坏或其他问题应当自行承担相应责任。
3. 产权房的相关所有权和使用权归乙方所有，乙方有权依法对房屋进行使用和处置。
上海二手房买卖合同6篇
上海二手房买卖合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海二手房买卖合同一、合同双方买方（甲方）：____________（身份证号码/营业执照号码）____________（联系地址）____________（联系电话）卖方（乙方）：____________（身份证号码/营业执照号码）____________（联系地址）____________（联系电话）二、房屋基本情况房屋地址：____________建筑面积：____________平方米房屋产权证号：____________三、交易价格及支付方式买方同意以人民币____________元（大写：____________元整）购买上述房屋，支付方式如下：1. 买方在签订本合同时支付定金____________元（大写：____________元整），余款在____________日内支付完成。
2. 乙方确认收到全款后，出具过户手续办理委托书。
四、房屋交付及所有权移交1. 乙方承诺自本合同签订之日起____________日内办理房屋所有权过户手续，办理完毕后将过户手续办理委托书交予买方。
2. 房屋交付时间为____________日，交付地点为房屋所在地。
3. 乙方保证房屋在交付时处于正常使用状态，并保证无其他权利人对房屋提出异议。
五、违约责任1. 任何一方未按约定时间支付款项或履行其他义务，均视为违约，对方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。
2. 乙方如发现房屋有其他权利人对其提出异议，应在收到异议通知后立即通知买方，并承担赔偿责任。
六、争议解决1. 本合同一切争议均应通过友好协商解决，协商不成的，任一方有权向有管辖权法院提起诉讼。
2. 因本合同引起的诉讼费用及律师费由败诉方承担。
七、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日生效，至双方履行完毕义务之日终止。
2. 本合同一式两份，乙方保存一份，甲方保留一份。
特此确认：买方（甲方）：____________（签字）____________（日期）卖方（乙方）：____________（签字）____________（日期）合同见证人：____________（签字）____________（日期）以上为上海二手房买卖合同，双方签字盖章后生效。
上海市二手房买卖合同5篇
上海市二手房买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有人，乙方自愿购买该房产，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房产地址：___________________2. 房屋类型：___________________3. 建筑面积：___________________平方米4. 房屋所有权证号：_______________5. 其他相关情况：_______________ （如土地使用证等）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，房产交易价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日，乙方支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）。
（2）首付款：定金支付后______日内，乙方支付首付款人民币________元整（大写：_________________________元整）。
（3）贷款部分：剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整），由乙方通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：甲乙双方应在房屋交付后的______个月内，按照国家相关规定办理产权过户手续。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋，应按照总房款的______%向乙方支付违约金。
上海二手房房屋买卖合同8篇
上海二手房房屋买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：乙方（买受人）：鉴于甲、乙双方就甲方所持有的位于上海市____________（以下简称“该房屋”）的二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________2. 房屋类型：_________________________3. 建筑面积：_________________________4. 其他相关情况：_________________________二、买卖条件1. 房屋价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房屋的总价款为人民币________元（大写：________________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币________元；（2）房屋过户完成后______日内，乙方支付余款人民币________元。
3. 房屋交付：甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。
4. 过户事宜：甲、乙双方应在房屋交付前办理房屋过户手续。
三、甲方的权利和义务1. 甲方保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应于乙方支付完全部房款后______日内，将该房屋的产权证书交付给乙方。
3. 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定支付房款。
2. 乙方应在房屋交付前，与甲方共同办理该房屋的过户手续。
3. 乙方应遵守国家法律法规，按照相关规定承担该房屋交易的相关税费。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，导致该房屋无法按时交付或无法办理过户手续，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方违反本合同的约定，未按时支付房款，乙方应支付违约金。
若逾期支付超过______日，甲方有权解除本合同。
六、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
上海二手房买卖合同范本6篇
上海二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本买卖合同。
第一条标的物1. 甲方自愿将其所拥有的位于上海市__________区（县）__________街道（或镇）__________号的二手房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型：__________；建筑面积：__________平方米；房屋所有权证号：__________。
2. 该房屋所附带的设备设施及装修情况详见附件一。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
该价格包含了该房屋的所有权及土地使用权等所有相关权益。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币__________元整；（2）在办理房屋过户手续当日，乙方向甲方支付剩余房款人民币__________元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付完剩余房款后______日内将该房屋交付给乙方使用。
甲方需确保该房屋的产权无纠纷，否则应及时解决并承担相应责任。
2. 双方应在交易完成后______日内办理房屋产权过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
包括但不限于返还已支付的款项、支付违约金及赔偿其他损失。
违约金为交易价格的______%。
2024年上海二手房交易合同范本8篇
2024年上海二手房交易合同范本8篇篇1甲方（买方）：___________________ 身份证号：_________________________乙方（卖方）：___________________ 身份证号：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方将其合法所有的二手房出售给甲方事宜，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。
一、交易标的1. 乙方同意将其所有的位于上海市______________________的房产（以下简称“该房产”）出售给甲方。
该房产的具体信息详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定交易价格为人民币__________元整（¥______元）。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整（¥______元）；（2）交易过户手续办理完成后____日内支付尾款人民币______元整（¥______元）。
三、交易程序1. 甲方在签订本合同后，与乙方共同前往房地产管理部门进行该房产的权属变更登记。
2. 甲乙双方应积极配合，提供办理权属变更登记所需的相关资料。
3. 相关税费、中介费等费用的承担方式：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担应承担的费用。
四、房产交付1. 乙方应在收到全额购房款项后的____日内将该房产腾空并交付给甲方。
2. 交付时，该房产应保持良好的状态，除本合同另有约定外，附属设施及物品应一并移交。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向乙方支付交易价格____%的违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房产，每逾期一日，应向甲方支付交易价格____%的违约金。
3. 若因甲乙双方任何一方原因导致交易无法进行或完成权属变更登记，违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（¥______元）。
上海市二手房买卖合同范本8篇
上海市二手房买卖合同范本8篇(实用版)编制人：______审核人：______审批人：______编制单位：______编制时间：__年__月__日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用资料，如工作总结、工作报告、文案策划、工作计划、作文大全、教案大全、演讲稿、其他资料等等，想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of practical materials for everyone, such as work summaries, work reports, copywriting planning, work plans, essay summaries, lesson plans, speeches, and other materials. If you want to learn about different data formats and writing methods, please stay tuned!上海市二手房买卖合同范本8篇以下是上海市二手房买卖合同范本，供购买二手房时参考使用。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同编号：
上海二手房买卖合同
签订地点：
签订日期：年月日
上海二手房买卖合同
二手房买卖合同人
二手房卖方(甲方)：
二手房买方(乙方)：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双
方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以
下简称房地产)转让给乙方。
房地产具体状况如下：
(一)房地产座落在上海市_____【区】【县】(部位：_____)房屋
类型_____结构：;
(二)房屋建筑面积_____平方米,该房屋占用范围内的土地使用
权【面积】【分摊面积】_____平方米。
(三)房地产四至范围
(四)该房地产土地所有权性质为【国有】【集体所有】土地;土地使用权以【出让】【划拨】方式获得;
(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准
(六)甲方依法取得房地产权证号：_____;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解,自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述二手房买卖转让价格为(币)计___元。
(大写)：____千_____百_____拾______万_____
千_____百_____拾_____元整。
甲、乙双方同意,在本合同自签订之日起的_____天内,乙方将上述二手房买卖转让价款分_____付与甲方,具体付款方式、期限另立付款协议。
乙方交付的房价款,甲方应开具收款凭证。
第三条甲方装让的房地产为【出让方式】【划拨方式】取得国有土地使用权的,供下列第【一】【二】款办理。
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年(从_____年_____月起至_____年_____月_____日止),其中乙方按本合同约定受让上述房地产,拥有国有土地使用权的年限为_____年(从_____年
_____月_____日至_____年_____月_____日止),为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。
甲方将上述二手房买卖转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的,应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】.
第四条甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于_____年_____月_____日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。
交付标志：_____。