2009年版工程建设强制性条文_房屋建筑工程_
房屋建筑施工强制性条文及政策法规+2009年版工程建设强制性条文(房屋建筑工程)
《房屋建筑施工强制性条文及政策法规》考试复习资料一、建筑法1、《中华人民共和国建筑法》自１９９８年３月１日起施行。
2、本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。
3、从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（一）有符合国家规定的注册资本；（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；（四）法律、行政法规规定的其他条件。
4、从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
5、承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
6、建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。
7、申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施；（七）建设资金已经落实；（八）法律、行政法规规定的其他条件。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
工程建设标准强制性条文
工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（2009）年版宣贯培训班（石家庄班）学习工程建设标准强制性条文规范全面推行强制性条文行为朱裕宽2010.3学习工程建设标准强制性条文规范全面推行强制性条文行为朱裕宽工程建设强制性标准是直接涉及工程质量、安全、卫生及环境保护等方面的工程建设标准强制性条文.强制性条文颁布以来,国务院有关部门、各级建设行政主管部门和广大工程技术人员高度重视,纷纷开展了贯彻实施强制性条文的活动，以准确理解强制性条文的内容,把握强制性条文的精神实质，全面了解强制性条文的产生背景、作用、意义和违反强制性条文的处罚等内容.《工程建设强制性条文》是工程建设过程中的强制性技术规定，是参与建设活动各方执行工程建设强制性标准的依据。
执行《工程建设强制性条文》既是贯彻落实《建设工程质量管理条例》的重要内容，又是从技术上确保建设工程质量的关键,同时也是推进工程建设的标准体系改革所迈出的关键的一步。
强制性条文的正确实施，对促进房屋建筑活动健康发展，保证工程质量、安全,提高投资效益、社会效益和环境效益都具有重要的意义。
一、工程建设标准化基本知识1、什么是工程建设标准？工程建设标准是为在工程建设领域内获得最佳秩序，对建设活动或其结果规定共同的和重复使用的规则、导则或特性的文件。
2、什么是工程建设标准化？工程建设标准化是为在工程建设领域内获得最佳秩序，对实际的或潜在的问题制定共同的和重复使用的规则的活动。
3、什么是工程建设地方标准化？工程建设地方标准化是为使一定区域内的建设工程获得最佳秩序，对实际的或潜在的问题制定共同的和重复使用的规则的活动。
4、标准、规范、规程有何区别与联系？标准是为在一定的范围内获得最佳的秩序，对活动或其结果规定共同的和重复使用的规则、导则或特性的文件.规范一般是在工农业生产和工程建设中，对设计、施工、制造、检验等技术事项所做的一系列规定。
规程则是对作业、安装、鉴定、安全、管理等技术要求和实施程序所做的统一规定。
工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)
中华人民共和国People’s Republic Of China工程建设标准强制性条文The Compulsory Provisions OfEngineering Construction Standards房屋建筑部分Building中国建筑工业出版杜2009 北京第一篇建筑设计1 设计基本规定《民用建筑设计通则》GB 50352—20054.2.1建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造,不得突出的建筑突出物为：——地下建筑物及附属设施，包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等；——地上建筑物及附属设施，包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等；-—除基地内连接城市的管线、隧道、天桥等市政公共设施外的其他设施。
6.3.3阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆,并应符合下列规定：1。
栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；2。
住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。
6.7.2墙面至扶手中心线或扶手中心线之间的水平距离即楼梯梯段宽度除应符合防火规范的规定外，供日常主要交通用的楼梯的梯段宽度应根据建筑物使用特征，按每股人流为0.55+（0～0。
15)m的人流股数确定，并不应少于两股人流。
0～0.15m为人流在行进中人体的摆幅,公共建筑人流众多的场所应取上限值.6.7。
9托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的楼梯,梯井净宽大于0。
20m时，必须采取防止少年儿童攀滑的措施，楼梯栏杆应采取不易攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。
6。
12。
5存放食品、食料、种子或药物等的房间，其存放物与楼地面直接接触时，严禁采用有毒性的材料作为楼地面，材料的毒性应经有关卫生防疫部门鉴定。
(建筑工程管理)工程建设强制性条文
（建筑工程管理）工程建设强制性条文工程建设强制性条文《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分2009年版5.1.3卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房、餐厅的上层。
卫生间地面和局部墙面应有防水构造。
5.1.5外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.9m时，应有防护设施。
室内楼梯栏杆水平段长度大于0.5m，栏杆扶手距楼面、地面的净高不应低于1.05m。
六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，七层及七层之上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。
阳台栏杆应有防护设施。
防护栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m。
5.1.6卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，局部净高的面积不应大于室内使用面积的1／3。
利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1／2使用面积的室内净高不应低于2.10m。
5.2.2外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m；七层及七层之上不应低于1.10m。
栏杆应防止攀登，垂直杆件间净距不应大于0.11m。
5.4.1住宅的卧室、起居室（厅）、厨房不应布置在地下室。
当布置在半地下室时，必须采取采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护措施。
—《住宅建筑规范》GB50368-2005-P.9。
（如底部有宽度大于或等于0.22m且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。
—《民用建筑设计通则》GB50352-2005）。
6.10.3窗的设置应符合下列规定：1、窗扇的开启形式应方便使用，安全和易于维修、清洗；2、当采用外开窗时应加强牢固窗扇的措施；3、开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于2m；4、临空的窗台低于0.80m时，应采取防护措施，防护高度由楼地面起计算不应低于0.80m；5、防火墙上必须开设窗洞时，应按防火规范设置；6、天窗应采用防破碎伤人的透光材料；7、天窗应有防冷凝水产生或引泄冷凝水的措施；8、天窗应便于开启、关闭、固定、防渗水，且方便清洗。
工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)
工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）1. 范围本标准规定了房屋建筑工程建设的强制性条文，适用于所有房屋建筑工程的设计、施工和验收。
2. 规定2.1 建筑功能1.房屋建筑工程的建筑功能应符合国家有关规定，同时考虑到使用方便、实用性和安全性等因素。
2.建筑功能应明确，建筑面积布局合理，功能之间相互独立，相互联系合理，满足人类生活和工作需要。
3.住宅建筑应考虑日常生活便利，如阳光、通风、采光等。
2.2 建筑结构1.房屋建筑工程的结构设计应满足国家有关强制性标准和规定，应按照耐用、安全、可靠的原则进行设计。
2.建筑结构应满足抗震、防火、隔音、保温等要求。
3.建筑结构应具有良好的空间结构和美观的外形，符合环保要求。
2.3 环境保护1.房屋建筑工程应满足国家有关强制性标准和规定，对环境的影响应最小化。
2.建筑材料应符合国家有关强制性标准和规定，不应含有有毒有害物质。
3.在建筑施工和使用过程中，应采取有效的环保措施，保护水、土壤和空气等环境。
2.4 施工质量1.房屋建筑工程施工应符合国家有关强制性标准和规定，施工工艺合理，结构牢固，符合质量标准。
2.施工中应使用符合标准的建筑材料，采用先进的施工技术和管理模式，做到建筑质量可控可测。
3.施工现场应符合环保要求，保证施工现场、周边区域的环境卫生和环境质量。
2.5 安全生产1.房屋建筑工程施工应符合国家有关强制性标准和规定，施工过程中应保证安全和防护。
2.施工现场应配备完善的安全设施、应急预案和人员，实行安全管理制度。
3.施工中应注意施工现场的安全防护，避免发生施工安全事故。
2.6 验收规定1.房屋建筑工程竣工验收应符合国家有关强制性标准和规定，保证施工质量，验收合格后才能交付使用。
2.竣工验收应由有资质的检测单位进行，验收过程应公开透明，验收结果及时发布。
3.本标准是保障房屋建筑工程施工质量和保证使用安全的重要依据，各相关单位和人员应认真遵守和执行。
同时，各地监管部门和检测单位应做好对房屋建筑工程施工质量的监管和检测，保障工程质量。
工程建设标准强制性条文房屋建筑部分
建筑材料应符合国家现行 标准，严禁使用不合格或 已淘汰的材料。
施工应符合现行国家和行 业的施工规范和验收标准， 确保工程质量。
施工单位应具备相应的资 质和资格，严禁无证施工。
建筑设备与系统
STEP 02
STEP 01
建筑设备与系统应符合国 家现行标准，并应满足建 筑物的使用功能和安全要 求。
STEP 03
门检查并责令整改，最终消除了安全隐患。
案例三：某公共建筑项目
总结词
严重违反强制性条文
VS
详细描述
某公共建筑项目在施工过程中，存在严重 违反工程建设标准强制性条文的情况。例 如，在建筑结构方面，存在未按要求使用 合格材料、偷工减料等问题，导致建筑物 存在严重的安全隐患。相关部门对该项目 进行了严厉处罚，并责令停工整改。
跨国合作项目
积极参与跨国合作项目， 共同制定国际工程建设标 准，推动全球工程建设行 业的进步。
人才培养与交流
加强国际工程建设标准领 域的人才培养和交流，提 高我国工程建设领域的整 体水平。
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Part
02
强制性条文内容
建筑结构设计
结构设计必须满足安全、耐久、 适用和经济的原则，并应符合 现行国家和行业的标准、规范 和规程。
结构设计应考虑地震、风荷载 等自然灾害的影响，并采取相 应的抗震、抗风等措施。
结构设计应考虑建筑物的使用 功能和荷载分布，合理选择结 构形式和布置。
建筑材料与施工
Part
03
强制性条文的执行与监督
执行机构与职责
执行机构
各级住房和城乡建设主管部门负责强 制性条文的执行，包括制定实施细则、 监督检查和处罚等。
职责
中华人民共和国工程建设标准强制性条文
中华人民共和国工程建设标准强制性条文1) 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）于2013年发布，是建筑行业的重要规范之一。
2) 《全国民用建筑工程设计技术措施》（结构）于2009年发布，为建筑结构设计提供了指导和标准。
3) 《建筑结构制图标准》（GB/T -2010）是建筑行业的标准之一，规定了建筑结构制图的规范和要求。
4) 建筑结构可靠度设计统一标准（GB-2001）是建筑结构设计的重要指导标准之一。
5) 建筑结构荷载规范（GB-2012）规定了建筑结构荷载的计算方法和标准。
6) 混凝土结构设计规范（GB-2010）规定了混凝土结构设计的标准和要求。
7) 建筑抗震设计规范（GB-2010）是建筑结构设计的重要指导标准之一，规定了建筑抗震设计的相关要求。
8) 高层建筑混凝土结构技术规程（3-2010）是针对高层建筑混凝土结构设计的规范和要求。
9) 建筑地基基础设计规范（GB-2011）规定了建筑地基基础设计的标准和要求。
10) 《工业建筑防腐蚀设计规范》（GB-2008）是针对工业建筑防腐蚀设计的指导标准。
11) 地下工程防水技术规范(GB-2008)规定了地下工程防水的标准和要求。
12) 《大体积混凝土施工规范》（GB—2009）规定了大体积混凝土施工的标准和要求。
13) 《建筑桩基技术规范》94-2008是建筑桩基技术设计的标准之一。
14) 《大直径扩底灌注桩技术规程》/T225-2010是针对大直径扩底灌注桩设计的规范和要求。
15) 《高层建筑筏形与箱形基础技术规范箱规范》（6—2011）是针对高层建筑筏形与箱形基础设计的指导标准。
16) 建筑抗震设防分类标准(GB -2008)规定了建筑抗震设防的分类标准。
17) 《岩土工程勘察规范》（GB-2001）是岩土工程勘察设计的指导标准。
18) 《砌体结构设计规范》GB-2011规定了砌体结构设计的标准和要求。
房屋建筑工程建设标准强制性条文
房屋建筑工程建设标准强制性条文随着我国经济的快速发展和城市化的不断深入，房地产行业迅速崛起。
房屋建筑工程建设作为房地产行业中最为重要的方面之一，其建设标准的质量和水平影响着国家乃至全社会的生产力、生活质量和安全。
因此，不断完善房屋建筑工程建设标准，不断提高其质量和水平，具有极其重要的意义。
房屋建筑工程建设标准的强制性条文是指在法律、行政法规或规范性文件中规定、强制执行和可追究法律责任的规定。
强制性条文的设立不仅是对建设单位和建筑业各方的规范，更是对建筑行业发展的促进和保障。
房屋建筑工程建设标准强制性条文具有重要的价值和意义。
一、保障人民群众的安全房屋建筑工程建设标准强制性条文规定了建筑物的基本要求，包括结构、安全、美观性等方面的标准，使得房屋建筑工程能够具备一定的抗震、耐火、安全性能，确保人民群众的生命财产安全。
同时，强制性条文还规定了建筑物的消防要求，保障了人民群众在火灾等突发事件中的生命安全。
二、规范房屋建筑工程行业房屋建筑工程建设标准强制性条文确立了行业服务标准和规范，规范了房屋建筑工程企业的经营行为，保障了建设单位和消费者的权益。
同时，强制性条文对于建设单位提出了严格的要求，有利于规范建设单位的经营行为。
三、促进房屋建筑工程质量提高房屋建筑工程建设标准强制性条文不仅规范了建筑行业的发展，更是促进房屋建筑工程质量提高的重要手段。
强制性条文确立了工程质量标准，如使用的材料、工程施工、工程验收等规范要求，提高了工程的安全性和质量，一定程度上减少了建筑行业的行业规范不一和质量参差不齐的问题。
四、提高房地产行业的竞争力房屋建筑工程建设标准强制性条文对于建筑业经营者来说，更是一种有力的竞争策略。
执行强制性条文的建筑业者，不仅能提高建筑工程的制造成本，也能提高工程质量，进而提升房屋的市场竞争力。
因此，执行强制性条文的建筑企业，在同等条件下显然具有更强的市场竞争力。
经过多年的发展，房屋建筑工程建设标准的质量和水平已经得到了显著提高。
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工程质量强制性条文房屋建筑部分2002年版后增加的部分（更新至2009年）呼和浩特项目部质量部说明：工程建设强制性条文（质量部分）更新部分经呼和浩特项目部质量部检查，以下适用于工程。
本资料来源于住中华人民共和国房和城乡建设部标准定额司。
附件1为规范规程目录，附件2为强制性条文详细表述。
附件1 规范规程目录序号规范规程名称类别备注一 《大体积混凝土施工规范》 GB50496-2009工程建设国家标准二 《建筑抗震加固技术规程》 JGJ116-2009工程建设行业标准三 《清水混凝土应用技术规程》 JGJ169-2009工程建设行业标准四 《塑料门窗工程技术规程》 JGJ103-2008工程建设行业标准五 《建筑变形测量规范》 JGJ8-2007工程建设行业标准六 《建筑变形测量规范》 JGJ8-2007工程建设行业标准七 《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》 JGJ110-2008工程建设行业标准八 《工程测量规范》 GB50026-2007工程建设国家标准九 《型钢混凝土组合结构技术规程》 JGJ138-2001工程建设行业标准十 《外墙外保温工程技术规程》 JGJ144-2004工程建设行业标准十一 《混凝土结构后锚固技术规程》 JGJ145-2004工程建设行业标准十二 《混凝土结构后锚固技术规程》 JGJ145-2004工程建设行业标准十三 《混凝土用水标准》 JGJ63-2006工程建设行业标准十四 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2003工程建设行业标准十五 《通风管道技术规程》 JGJ141-2004工程建设行业标准十六 《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》 JGJ95-2003工程建设行业标准十七 《玻璃幕墙工程技术规范》 JGJ102-2003工程建设行业标准十八 《建筑工程大模板技术规程》 JGJ74-2003工程建设行业标准十九 《建筑地基处理技术规范》 JGJ79-2002工程建设行业标准二十 《建筑钢结构焊接技术规程》 JGJ81-2002工程建设行业标准二十一 《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》 JGJ52-2006工程建设行业标准二十二 《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ3-2002工程建设行业标准二十三 《混凝土用水标准》 JGJ63-2006工程建设行业标准二十四 《建筑内部装修防火施工及验收规范》 GB50354-2005工程建设国家标准二十五 《屋面工程技术规范》 GB50345-2004工程建设国家标准二十六 《建筑边坡工程技术规范》 GB50330-2002工程建设国家标准二十七 《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50327-2001工程建设国家标准附件2 强制性条文详细表述一、工程建设国家标准《大体积混凝土施工规范》 GB50496-2009强制性条文如下：4.2.2 水泥进场时应对水泥品种、强度等级、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查，并应对其强度、安定性、凝结时间、水化热等性能指标及其他必要的性能指标进行复检。
5.3.2 模板和支架系统在安装、使用和拆除过程中、必须采取防倾覆的临时固定措施。
二、工程建设行业标准《建筑抗震加固技术规程》 JGJ116-20091．0．3 现有建筑抗震加固前，应依据其设防烈度、抗震设防类别、后续使用年限和结构类型，按现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB 50023的相应规定进行抗震鉴定。
1．0．4 现有建筑抗震加固时，建筑的抗震设防类别及相应的抗震措施和抗震验算要求，应按现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023—2009第1．0．3条的规定执行。
3．0．1 现有建筑抗震加固的设计原则应符合下列要求：1 加固方案应根据抗震鉴定结果经综合分析后确定，分别采用房屋整体加固、区段加固或构件加固，加强整体性、改善构件的受力状况、提高综合抗震能力。
2 加固或新增构件的布置，应消除或减少不利因素，防止局部加强导致结构刚度或强度突变。
3 新增构件与原有构件之间应有可靠连接；新增的抗震墙、柱等竖向构件应有可靠的基础。
4 加固所用材料类型与原结构相同时，其强度等级不应低于原结构材料的实际强度等级。
5 对于不符合鉴定要求的女儿墙、门脸、出屋顶烟囱等易倒塌伤人的非结构构件，应予以拆除或降低高度，需要保持原高度时应加固。
3．0．3 现有建筑抗震加固设计时，地震作用和结构抗震验算应符合下列规定：1 当抗震设防烈度为6度时(建造于Ⅳ类场地的较高的高层建筑除外)，以及木结构和土石墙房屋，可不进行截面抗震验算，但应符合相应的构造要求。
2 加固后结构的分析和构件承载力计算，应符合下列要求：1)结构的计算简图，应根据加固后的荷载、地震作用和实际受力状况确定；当加固后结构刚度和重力荷载代表值的变化分别不超过原来的10％和5％时，应允许不计入地震作用变化的影响；在条状突出的山嘴、高耸孤立的山丘、非岩石的陡坡、河岸和边坡边缘等不利地段，水平地震作用应按现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB 50011的规定乘以增大系数1.1~1.6；2)结构构件的计算截面面积，应采用实际有效的截面面积；3)结构构件承载力验算时，应计入实际荷载偏心、结构构件变形等造成的附加内力；并应计入加固后的实际受力程度、新增部分的应变滞后和新旧部分协同工作的程度对承载力的影响。
3 当采用楼层综合抗震能力指数进行结构抗震验算时，体系影响系数和局部影响系数应根据房屋加固后的状态取值，加固后楼层综合抗震能力指数应大于1．0，并应防止出现新的综合抗震能力指数突变的楼层。
采用设计规范方法验算时，也应防止加固后出现新的层间受剪承载力突变的楼层。
3．0．6 抗震加固的施工应符合下列要求：1 应采取措施避免或减少损伤原结构构件。
2 发现原结构或相关工程隐蔽部位的构造有严重缺陷时，应会同加固设计单位采取有效处理措施后方可继续施工。
3 对可能导致的倾斜、开裂或局部倒塌等现象，应预先采取安全措施。
5．3．1 采用水泥砂浆面层和钢筋网砂浆面层加固墙体时，应符 合下列要求：1 钢筋网应采用呈梅花状布置的锚筋、穿墙筋固定于墙体上；钢筋网四周应采用锚筋、插入短筋或拉结筋等与楼板、大梁、柱或墙体可靠连接；钢筋网外保护层厚度不应小于10mm，钢筋网片与墙面的空隙不应小于5mm。
2 面层加固采用综合抗震能力指数验算时，有关构件支承长度的影响系数应作相应改变，有关墙体局部尺寸的影响系数应取1．0。
5．3．7 采用现浇钢筋混凝土板墙加固墙体时，应符合下列要求：1 板墙应采用呈梅花状布置的锚筋、穿墙筋与原有砌体墙连接；其左右应采用拉结筋等与两端的原有墙体可靠连接；底部应有基础；板墙上下应与楼、屋盖可靠连接，至少应每隔1m设置穿过楼板且与竖向钢筋等面积的短筋，短筋两端应分别锚入上下层的板墙内，其锚固长度不应小于短筋直径的40倍。
2 板墙加固采用综合抗震能力指数验算时，有关构件支承长度的影响系数应作相应改变，有关墙体局部尺寸的影响系数应取1．0。
5．3．13 采用外加固梁—钢筋混凝土柱加固房屋时，应符合下列要求：1 外加柱应在房屋四角、楼梯间和不规则平面的对应转角处设置，并应根据房屋的设防烈度和层数在内外墙交接处隔开间或每开间设置；外加柱应由底层设起，并应沿房屋全高贯通，不得错位；外加柱应与圈梁(含相应的现浇板等)或钢拉杆连成闭合系统。
2 外加柱应设置基础，并应设置拉结筋、销键、压浆锚杆或锚筋等与原墙体、原基础可靠连接；当基础埋深与外墙原基础不同时，不得浅于冻结深度。
3 增设的圈梁应与墙体可靠连接；圈梁在楼、屋盖平面内应闭合，在阳台、楼梯间等圈梁标高变换处，圈梁应有局部加强措施；变形缝两侧的圈梁应分别闭合。
4 加固后采用综合抗震能力指数验算时，圈梁布置和构造的体系影响系数应取1．0；墙体连接的整体构造影响系数和相关墙垛局部尺寸的局部影响系数应取1．0。
6．1．2 钢筋混凝土房屋的抗震加固应符合下列要求：1 抗震加固时应根据房屋的实际情况选择加固方案，分别采用主要提高结构构件抗震承载力、主要增强结构变形能力或改变框架结构体系的方案。
2 加固后的框架应避免形成短柱、短梁或强梁弱柱。
3 采用综合抗震能力指数验算时，加固后楼层屈服强度系数、体系影响系数和局部影响系数应根据房屋加固后的状态计算和取值。
6．3．1 增设钢筋混凝土抗震墙或翼墙加固房屋时，应符合下列要求：1 混凝土强度等级不应低于C20，且不应低于原框架柱的实际混凝土强度等级。
2 墙厚不应小于140mm，竖向和横向分布钢筋的最小配筋率，均不应小于0．20％。
对于B、C类钢筋混凝土房屋，其墙厚和配筋应符合其抗震等级的相应要求。
3 增设抗震墙后应按框架—抗震墙结构进行抗震分析，增设的混凝土和钢筋的强度均应乘以规定的折减系数。
加固后抗震墙之间楼、屋盖长宽比的局部影响系数应作相应改变。
6．3．4 采用钢构套加固框架时，应符合下列要求：1 钢构套加固梁时，纵向角钢、扁钢两端应与柱有可靠连接。
2 钢构套加固柱时，应采取措施使楼板上下的角钢、扁钢可靠连接；顶层的角钢、扁钢应与屋面板可靠连接；底层的角钢、扁钢应与基础锚固。
3 加固后梁、柱截面抗震验算时，角钢、扁钢应作为纵向钢筋、钢缀板应作为箍筋进行计算，其材料强度应乘以规定的折减系数。
6．3．7 采用钢筋混凝土套加固梁柱时，应符合下列要求：1 混凝土的强度等级不应低于C20，且不应低于原构件实际的混凝土强度等级。
2 柱套的纵向钢筋遇到楼板时，应凿洞穿过并上下连接，其根部应伸入基础并满足锚固要求，其顶部应在屋面板处封顶锚固；梁套的纵向钢筋应与柱可靠连接。
3 加固后梁、柱按整体截面进行抗震验算，新增的混凝土 和钢筋的材料强度应乘以规定的折减系数。
7．1．2 内框架和底层框架砖房的抗震加固应符合下列要求：1 底层框架房屋加固后，框架层与相邻上部砌体层的刚度比，应符合现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB 50011的相应规定。
2 加固部位的框架应防止形成短柱或强梁弱柱。
3 采用综合抗震能力指数验算时，楼层屈服强度系数、加固增强系数、加固后的体系影响系数和局部影响系数应根据房屋加固后的状态计算和取值。
7．3．1 增设钢筋混凝土壁柱加固内框架房屋的砖柱(墙垛)时，应符合下列要求：1 壁柱应从底层设起，沿砖柱(墙垛)全高贯通；在楼、屋盖处应与圈梁或楼、屋盖拉结；壁柱应设基础，埋深与外墙基础不同时，不得浅于冻结深度。
2 壁柱的截面面积不应小于36000mm2，内壁柱的截面宽度应大于相连内框架梁的宽度。
3 壁柱的纵向钢筋不应少于4φ12；箍筋间距不应大于200mm，在楼、屋盖标高上下各500mm范围内，簸筋间距不应大于100mm；内外壁柱间沿柱高度每隔600mm，应拉通一道箍筋。
7．3．3 增设钢筋混凝土现浇层加固楼盖时，现浇层的厚度不应小于40mm，钢筋的直径不应小于6mm，其间距不应大于300mm；尚应采取措施加强现浇层与原有楼板、墙体的连接。