建筑工程施工项目承包合同书
建筑工程承包合同书范本(3篇)
建筑工程承包合同书范本第一部分协议书发包人（全称）：_____承包人（全称）：_____依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：_____工程地点：_____工程内容：_____群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：_____资金来源：_____二、工程承包范围承包范围：_____三、合同工期：开工日期：_____竣工日期：_____合同工期总日历天数____天四、质量标准工程质量标准：_____五、合同价款金额（大写）：____元（人民币）￥：____元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间：____年____月____日合同订立地点：_____本合同双方约定_____后生效。
发包人：_____（公章）承包人：_____（公章）住所：_____ 住所：__________法定代表人：_____ 法定代表人：_____委托代表人：_____ 委托代表人：_____电话：_____ 电话：_____传真：_____ 传真：_____开户银行：_____ 开户银行：_____账号：_____ 账号：_____邮政编码：_____ 邮政编码：_____。
第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
建筑工程施工项目承包合同书范本6篇
建筑工程施工项目承包合同书范本6篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑工程施工项目的承包事宜，经友好协商，达成以下合同协议：一、工程概况（一）工程名称：_________________________（二）工程地点：_________________________（三）工程规模：具体按施工设计图纸所示。
（四）承包范围：详细列明承包内容。
包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修等。
二、合同工期（一）开工日期：暂定日期，以甲方开工令为准。
（二）竣工日期：明确工程完工交付使用的最终日期。
如遇特殊情况需调整，双方另行协商。
三、合同价款及支付方式（一）合同总价款：暂定金额，具体结算时根据实际工程量及合同单价结算。
（二）支付方式：根据工程进度分期支付，明确支付时间节点和支付比例。
（三）结算方式：依据合同约定的计价原则和实际完成的工程量进行结算。
四、工程质量及验收标准（一）工程质量标准：符合国家现行的建筑工程质量验收标准。
（二）验收标准与程序：按照国家规定及合同约定进行验收，明确各阶段验收标准和程序。
（三）质量保证措施：乙方应建立质量管理体系，确保工程质量达标。
五、甲方责任与义务（一）负责办理工程项目立项审批等相关手续。
（二）按时支付工程进度款项。
（三）提供符合要求的施工图纸及相关技术资料。
（四）监督工程进度和质量，确保工程安全进行。
六、乙方责任与义务（一）按照合同约定组织施工，确保工程质量与进度。
（二）遵守国家安全生产法规，确保施工安全。
（三）按时提交工程进度报告和结算资料。
（四）承担保修责任，保修期限及保修范围按国家相关规定执行。
七、安全生产与文明施工要求（一）甲乙双方应严格执行国家有关安全生产和文明施工的规定。
工程施工承包合同书模板(3篇)
工程施工承包合同书模板甲方（建设单位）：_____乙方（施工单位）：_____遵照《建设工程施工招标投标监督管理规定》要求，经工程项目报建和市招标办备案，甲、乙双方对本工程项目进行了商议。
经甲、乙双方协商，特定协议如下。
一、工程项目的综合说明1、名称：_____2、地址：_____3、规模：_____4、结构及层数：_____5、发包方式：_____6、发包范围：_____7、承包时间：_____8、质量要求：_____二、工程造价1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为：人民币：_____ 元（大写：____元整）人民币：_____ 元（大写：____元整）2、价格计算依据：（1）标定的定额为：_____（2）标定的取费标准：_____（3）政策性调价文件截止日期：_____三、材料采购供应材料采购、运输、保管的责任和计价依据：_____对材料质量的要求：_____四、工程款支付方式1、在合同签署后，开工前____%作为工程付款。
2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。
3、按____市有关文件规定，工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的____%;留____%做维修款，待工程竣工维修期满后一个月内全部付清。
4、施工期允许调整的内容和依据：____________________。
五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取1、施工过程三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。
2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责，其费用不含在总价内，待竣工结算时按实际发生给与调整。
3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。
待竣工结算时按实际发生给予调整。
六、工程保修本工程保修按《建设工程质量管理规定》执行。
遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充条款，作为本合同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等法律效力。
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决;协商不成，按本合同约定的下列方法之一进行解决：1、由仲裁委员会仲裁;2、向人民法院起诉。
建筑施工工程承包合同15篇
建筑施工工程承包合同15篇建筑施工工程承包合同1发包方(以下简称甲方)：_________承包方(以下简称乙方)：_________甲、乙双方就住宅楼建筑工程承包事宜经过充分协商，达成协议，特签订本合同。
第一条工程概况1、工程名称：甲方名下私房住宅楼。
2、工程地点：_________号。
3、承包范围：主体工程(从承台开始，圈梁，地台，一直到封顶)。
内外墙批荡，四周外墙粘贴纸皮砖，楼梯贴步级砖，走廊、电梯口分别粘贴(详参照以下第4条)。
楼层一至八层或共层(不含夹层)，框架结构，首层为商铺，夹层为摩托车库。
二层以上为住宅套房，顶层为一个楼梯房，电梯机房(结算时作投影面积计算)。
4、承包方式：包清工。
所有机械设备、排栅、模板、铁钉、铁线等全部由甲方负责。
乙方只提供线锤、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。
注：本工程的水电安装工程(包括强、弱电)，门窗制作安装、防雷、消防、排栅、防护网不包括在本承包内。
5、建设工期：本工程自_________年_________月_________日开工，于_________年_________月_________日竣工(其中主体工程个月内完成)(详参照以下第五条)。
6、工程质量：参照国家房屋质量有关要求执行。
7、承包价格：按每层投影面积计算，每平方米为人民币：元整(￥元)。
包括天面楼梯屋、电梯机房，基础部分不计，化粪池不计。
(凸窗部分只计一面，不计双面)第二条甲方工作1、开工前向乙方进行现场交底，清除影响施工的障碍物;向乙方提供施工所需的用水、用电等有关方面，并说明使用注意事项。
2、准备后需的设备，材料运送到工地，但不负责材料运上楼层。
3、甲方指派人员监督及保护好建筑材料。
第三条乙方工作1、工栅搭设及施工现场每层的临时用水、用电以及放水保养。
2、参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和计划进度(作法说明)，交甲方审定。
3、按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
工程施工承包合同书(3篇)
工程施工承包合同书发包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方）为了确保本工程安全、优质、高速、低耗、顺利地按建设方合同工期提前完成施工任务，双方依照有关建筑工程承包条款和《经济合同法》、《建筑法》及其他相关法律、行政法规，本着公平、公正、自愿和诚信的原则，甲、乙双方就株洲环洲鼎盛服饰城钢筋制安施工事项协商一致、签定本合同，共同遵守以下各项条款。
一、承包范围：甲方将株洲环洲鼎盛服饰城钢筋制安分项工程委托乙方施工。
二、承包方式、单价及内容：1.承包方式：包工不包料。
2.承包单价：按建筑面积22.2元/m2计算。
3.承包内容：按照施工图及设计变更，包安全、包质量、包机械、包文明施工、包设备、场内材料运转，一次性包干、不存在另外签补计时工。
塔吊、施工电梯由甲方负责，吊料和其他一切机械及加班自用的照明等均由乙方负责。
三、质量技术及要求：严格按照设计图纸及国家现行施工规范及验收标准验收，为保证达到优质工程，各工程、土建与水、电要相互配合，各道工序严把安全、质量关，将安全质量放第一位。
四、安全：1.安全防范是本工程的重中之重，乙方必须遵守安全操作规程和项目部规定，做好安全防范、安全教育、确保安全施工，杜绝一切事故发生。
2.乙方所造成的一切安全事故的责任及费用均由乙方承担。
（不可抗力的在外）乙方负责购买班组人员的个人保险。
五、文明施工：文明施工是安全的保证，施工中使用的材料及进场材料必须码堆整齐，用材必须合理，保证先计划后使用的原则，不准大材小用、长材短用及乱拿乱配，不准用电烧水、做饭。
如经发现，每次罚款200元。
六、工期：工期自____年____月开工，至____年____月____日封顶工程主体验收。
七、进度要求：____年____月完成1层、____月完成3层、____月完成4层、____月完成4层、____月完成5层、____月完成5层。
八、付款方式：工程完成至第十八层为第一次付款时间，按已完成工程的70%付款，从第十九层起至主体工程封顶验收，按已完成工程的70%付款，本工程砖砌体完工后再结付20%。
简单版建筑承包合同范本5篇
简单版建筑承包合同范本5篇第1篇示例：建筑承包合同范本甲方：（承包方名称）乙方：（施工方名称）为了明确双方在建筑承包过程中的权利和义务，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，就甲方委托乙方承揽建筑工程事宜，达成如下合同：一、工程名称及地点甲方委托乙方承揽的建筑工程名称为（工程名称），地点为（工程地点）。
二、工程内容1. 甲方委托乙方承揽的工程主要内容包括（工程内容）。
具体工程范围和要求详见附件《工程量清单》。
2. 乙方在承揽工程过程中，应严格按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量和进度。
三、工程期限1. 工程期限约定为（工程开始日期）至（工程完工日期）止。
如因不可抗力或甲方原因需延长工期，应经双方协商一致确定具体延期工期和补偿方式。
2. 工程期限延长的原因包括但不限于：自然灾害、政府行为、甲方要求变更等。
四、工程报酬1. 甲方向乙方支付的工程报酬为（报酬金额），支付方式约定为工程分期完工后结算。
2. 工程分期款项支付约定为：工程开工前支付（首期款比例）作为授权金，工程完工前支付（尾款比例）作为尾款结算。
五、质量保证1. 乙方对承揽的工程质量承担保证责任。
在合同约定期限内，对于工程质量问题，乙方应承担相应的维修费用和责任。
2. 甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查，对于发现的质量问题或进度延误，应及时通知乙方进行整改或协商解决。
六、安全保障1. 乙方在进行施工作业时，应严格遵守国家法律法规和安全生产规定，确保施工现场安全。
2. 如因乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并承担相关赔偿责任。
七、违约责任1. 在承揽工程过程中，如乙方未能按照合同约定完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿甲方损失。
2. 如因甲方原因造成工程延误或影响工程质量，甲方应承担相应的违约责任。
八、争议解决双方因本合同履行发生的争议，应协商解决。
协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。
建筑工程承包合同本5篇
建筑工程承包合同本5篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________鉴于甲方需要建设_____________（具体工程名称）项目，现决定委托乙方承担该项目的建筑工程承包任务。
为明确双方权益，确保工程顺利进行，经双方友好协商，达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________（具体工程名称）。
2. 工程地点：_________________（具体地点）。
3. 工程内容：_________________（详细工程内容）。
4. 工程规模：按照甲方提供的施工图纸及工程量清单进行施工。
二、承包方式及范围1. 承包方式：总承包方式，即乙方负责工程的整体施工，包括但不限于土方、基础、主体结构、装修等工程。
2. 承包范围：具体以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。
三、合同工期1. 工程开工日期：自本合同签订之日起计算。
2. 工程竣工日期：自开工之日起______天内完成。
如遇不可抗力因素导致工期延误，经甲方确认后，可相应顺延工期。
四、合同价款及支付方式1. 合同总价：人民币______元（大写：_________圆整）。
具体价格以工程量清单为准。
2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点及比例为：（1）基础工程完成并经甲方验收合格后，支付合同总价的______%；（2）主体结构完成并经甲方验收合格后，支付合同总价的______%；（3）装修工程完成并经甲方验收合格后，支付合同总价的______%；（4）工程竣工验收合格并结算完毕后，支付至合同总价的______%；剩余______%作为质保金，待工程保修期满后无质量问题一次性支付。
五、工程质量及验收1. 乙方应严格按照施工图纸、国家相关施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查与监督。
如发现问题，乙方应立即进行整改。
3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
建筑工程施工合同书范本8篇
建筑工程施工合同书范本8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拟实施一项建筑工程项目，决定委托乙方负责工程施工。
现甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就工程施工事宜达成如下协议：一、工程概况与承包范围1. 工程名称：[具体工程名称]。
2. 工程地点：[具体工程地点]。
3. 承包范围：包括但不限于土建、水电安装、装修等施工图纸所示的全部内容。
具体细节详见附件的施工图纸及工程量清单。
4. 工程承包方式：根据甲方要求，乙方采取包工包料的方式承包本工程。
二、工期与进度安排1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
总日历天数XX天。
如遇不可抗力因素导致工期延误，经甲方确认后工期顺延。
3. 进度款支付：甲方按照工程进度支付工程款，具体支付比例和时间节点按照合同附件的《工程进度款支付计划表》执行。
三、质量与验收标准1. 乙方必须严格按照施工图纸、国家规范及标准进行施工，确保工程质量。
如因乙方原因造成工程质量问题，乙方负责无偿修复并承担相应损失。
篇2甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，为明确双方在建筑工程施工过程中的权利与义务，确保工程质量和进度，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：____________________4. 工程造价：____________________二、工期1. 开工日期：自甲乙双方签订合同生效之日起计算。
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建筑工程施工项目承包合同书
甲方：(章) 负责人：
乙方：(章) 负责人：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑工程质量管理规定》、《建筑施工合同》（2012）及其他现行法律、法规，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司职工宿舍楼施工项目承包给乙方施工，现就承包内容及管理办法协商达成以下条款，望共同遵守。
一、工程概况
1.工程名称：
2.工程地点：
3.工程内容：
二、承包范围
1、除以下工程分项的图纸所有项目：屋面工程(甲方供料乙方施工），防水工程（土建工序乙方做完），外墙保温涂料及其他保温涂料工程，电梯工程（乙方按图纸预埋预留），门窗工程，楼梯以及楼梯栏杆护窗栏杆工程（乙方按图纸要求预埋），水电安装工程（乙方按图纸要求预留预埋）。
2、除工程用料钢筋、绑丝、铁丝、铁钉、水管、胶带、粉笔、水泥、砂、石子、石灰或灰膏、面砖、屋面保温板、防水材料、屋面砖、内墙面砖、地板砖、楼梯地面砖、室外台阶、坡道砖面层施工等
主材由甲方统一供应，甲方提供合格材料其余小型材料、模板、其他周转材料及施工机械等均有乙方负责。
3、基础、独立柱、梁板、楼梯主体用混凝土为泵送混凝土，机械费和混凝土费由甲方负责；泵送混凝土出料口以下清理等用工由乙方负责。
4、工程基础、主体范围内的全部工作内容，以下由乙方承包工作内容、开挖机槽、回填，夯实，包括混凝土浇筑养护、模板安装、钢筋制作与绑扎、脚手架搭设与拆除等；装饰装修部分楼地面、内外墙抹灰、楼梯、台阶、坡道和散水工程施工；屋面保温安装、找坡、找角、找平层以及上人层面保护层施工。
5、甲方负责施工临时用水到施工楼内，临时用电引入施工总配电箱；施工现场内临时用水、用电的材料、设施、设备、机械及所发生的用工和管理由乙方承担。
6、甲方负责提供设计图纸三套给乙方，乙方遵照承诺组织相关专业人员按图纸施工，图中不清之处，向甲方询问，并结合图纸规范要求施工，确保工程质量合格。
四、工程工期
1.工程总施工工期
工程开工工期以甲方通知乙方进场放线三日计起，开始计算施工工期。
2.竣工时间以开工日期起至第180天为止，如有变化甲方通知乙方工期顺延。
3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。
五、工程验收
1.乙方所承包工程项目施工完成，已具备了合格验收条件，由甲方组织有关人员进行验收。
承包分项工程质量由乙方负责，验收后由乙方补充完整的竣工图纸和相关施工资料。
六、工程质量
质量要求：乙方在施工过程中严格按照国家标准有关规定和省市县的有关规定和设计图纸要求组织施工坚持施工中自检、互检、交接检制度后报甲方委托人检查，工程质量等级要达到合格。
七、安全
安全施工与检查，乙方遵守我县工程建筑安全生产有关管理规定，严格按国家安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员，依法实施监督，检查采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由乙方措施不力、管理不力造成的安全事故，由乙方承担一切责任。
八、工程价款规定
1.乙方承包范围内的各项完成并合格，甲方组织验收后按实际面积实行，320/m2造价包干的形式计算。
九、工程分阶段工程款支付
1、乙方在所承包分部分内容全部完工并验收合格之日起30天内，提交承包费支付申请书，甲方收到乙方申请书15日内进行审查核定，给予确认或者提出修改意见。
2、基础完成并合格支付总款的30%；主体结构二层封顶并合格
支付总款10%；主体结构封顶并合格支付总款的25%，内外粉刷和毛地面完支付总款的30%；余下工程款的5%作为工程质量保修金，保修期按国家规定结束后，一年内付清。
十、质量保修
1.基础主体结构工程合理使用年限为50年。
在此期间如发生事故查明原因，由事故方负责。
2.室内墙面，裂缝保修2年
3.结构出现裂缝，查明原因，由责任方负责修补与加固，以上所产生的费用由责任方方负责。
4.乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表发出的书面指令进行施工作业，对不达标部分接受甲方要求返工、修改，承担由自身原因导致的返工、修改费用。
5.无论工程施工期间或保修期间，在乙方承包作业范围内的任何部分如发生事故或故障及其他事件，应进行及时补救。
如乙方不能及时进行补救的甲方有权安排其他人员从事该项工作，为完成此工作或修理而发生的费用，由事故责任方承担。
十一、双方的职责和义务
（一）甲方责任
（1）甲方负责解决当地的一切纠纷。
（2）施工前施工中和竣工后，涉及必须甲方出面时，甲方应积极配合。
（3）甲方把施工用水源、电源接到施工区内，因甲方原因导致工程停工，工期将顺延。
（二）乙方责任
（1）应严格信守双方的协定和恳求承包工程时的承诺，按照施工图纸和现行《建筑工程规划》、《建筑工程施工操作规范》和有关规定组织有关人员进行施工与管理。
（2）接受就甲方委托人对工程质量监督安全的监督和检查。
（3）设计图纸中不明确之处或乙方在施工过程中发现重大质量隐患时应向甲方设计部门提出协商解决方案。
十二、附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。
本合同在履行过程中发生争议，可向滑县仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
签订时间：签订时间：。