合同法期末考试案例分析题.doc
合同法案例分析题最新
合同法案例分析题最新合同标题，房屋租赁合同。
甲方，[出租方姓名/公司名称]乙方，[承租方姓名/公司名称]根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：第一条租赁房屋及租赁期限。
1.1 甲方同意将其位于[房屋地址]的房屋出租给乙方作为居住使用。
1.2 租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。
第二条租金及支付方式。
2.1 乙方同意按照每月人民币[租金金额]元的标准支付租金，租金支付日期为每月的[租金支付日期]日。
2.2 租金支付方式为[支付方式]，乙方应按时足额支付租金至甲方指定的账户。
第三条房屋使用及维护。
3.1 乙方应当爱护甲方出租的房屋及其中的设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。
3.2 乙方在使用房屋期间，应当按时缴纳水电燃气费用，并妥善使用相关设施设备，保证安全使用。
第四条违约责任。
4.1 一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿对方的损失。
4.2 若乙方逾期未支付租金超过[逾期天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。
第五条其他约定。
5.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
第六条合同变更及解释。
6.1 本合同任何条款的修改、补充或解释，须经甲乙双方书面协议，方为有效。
6.2 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（盖章），__________ 乙方（盖章），__________。
日期，__________ 日期，__________。
合同附件，房屋租赁合同附件。
附件一，房屋真实照片及设施设备清单。
以上为房屋租赁合同范本，如有需要，可根据实际情况进行修改和调整。
希望对您有所帮助。
合同法案例分析题及答案
合同法案例分析题及答案
题目，购房合同中的违约责任。
案例描述，甲方与乙方签订了一份购房合同，约定甲方向乙方支付购房款，并约定在一定期限内办理房屋过户手续。
然而，甲方未能按时支付购房款，导致合同未能履行。
乙方要求甲方承担违约责任，并要求返还已支付的定金。
请根据相关法律条款和案例判例，分析甲方和乙方在购房合同违约责任问题上的法律责任，并提出合理的解决方案。
答案：
根据《中华人民共和国合同法》第一百四十二条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
根据合同法的相关规定，甲方未能按时支付购房款，构成违约行为，应当承担相应的违约责任。
同时，根据《中华人民共和国合同法》第一百四十三条规定，受让人因对方当事人的违约行为终止合同的，有权要求返还已经支
付的定金。
因此，乙方有权要求甲方返还已支付的定金。
综上所述，甲方应当承担购房合同违约责任，并应当返还乙方已支付的定金。
为了解决此问题，建议甲乙双方协商一致，按照合同约定和法律规定进行处理，确保双方的合法权益。
如果双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼，依法维护自己的权益。
合同法案例分析题题库
合同法案例分析题题库一、案例一：买卖合同纠纷1.案情描述甲方与乙方签订了一份买卖合同，约定甲方向乙方购买一辆汽车，并支付相应的货款。
合同约定乙方应当在指定日期将汽车交付给甲方，并提供相应的发票和车辆证书。
然而，在约定日期到来时，乙方未能按照合同约定履行义务，导致甲方无法取得汽车。
2.法律问题•乙方未能按时交付汽车是否构成违约？•甲方可以采取何种法律手段维护自己的权益？3.法律分析根据《中华人民共和国合同法》第56条的规定，当事人应当按照约定的期限履行合同。
乙方未能按时交付汽车，属于违约行为。
根据《中华人民共和国合同法》第113条的规定，当事人一方不履行合同义务，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
甲方可以要求乙方按照合同履行义务，并可以要求赔偿因此而造成的损失。
4.解决方案甲方可以先与乙方进行协商，要求其履行合同义务，并提供相应的赔偿。
如果协商无果，甲方可以向法院提起诉讼，要求乙方履行合同，并赔偿因此而造成的损失。
二、案例二：租赁合同纠纷1.案情描述甲方与乙方签订了一份租赁合同，约定甲方向乙方出租一间房屋，并支付相应的租金。
合同约定乙方应当按时支付租金，并按照约定的期限退还房屋。
然而，在约定期限到来时，乙方未能按时支付租金，也未能按时退还房屋。
2.法律问题•乙方未能按时支付租金和退还房屋是否构成违约？•甲方可以采取何种法律手段维护自己的权益？3.法律分析根据《中华人民共和国合同法》第56条的规定，当事人应当按照约定的期限履行合同。
乙方未能按时支付租金和退还房屋，属于违约行为。
根据《中华人民共和国合同法》第113条的规定，当事人一方不履行合同义务，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
甲方可以要求乙方按照合同履行义务，并可以要求赔偿因此而造成的损失。
4.解决方案甲方可以先与乙方进行协商，要求其履行合同义务，并提供相应的赔偿。
如果协商无果，甲方可以向法院提起诉讼，要求乙方履行合同，并赔偿因此而造成的损失。
《合同法》案例分析题题库
【合同法】案例小抄版一、目录(共44题，后有页码)1. ------------------------------------------------------ 某山区农民赵某家中有一花瓶 ----------------- 12 •甲公司与乙公司签订一份秘密从境外买卖免税香烟并运至国内销售的合同。
-------- 13 .甲企业与乙企业达成口头协议，由乙企业在半年之内供应甲企业 50吨钢材。
------- 14 •某果品公司因市场上西瓜脱销，向新疆某农场发岀一份传真 -------------- 15 •某制衣厂(以下简称甲方)为生产高档毛衣向某机械厂(以下简称乙方)订购一套机织设备 ---------------------- 26 •某水果批发商(简称甲方)曾向南方某县水果供应点(简称乙方)购买过荔枝。
-----27 •甲公司与乙公司订立一份合同，约定由乙公司在十天内，向甲公司提供新鲜蔬菜——28 •某粮油公司(以下简称甲方)引进一套生产食用色拉油的设备， ----------- 29 •某矿泉水厂(以下简称甲方)为便于联系业务，扩大销路，聘请某机关 --------- 210・某商场新进一种CD机，价格定为2598元。
11 •甲公司与乙袜厂于某年4月6日签订了一份丝袜供应合同。
---------------------- 312. 甲公司为开发新项目，急需资金。
2000年3月12日，向乙公司借钱15万元。
------313. 甲厂向乙单位去函表示：“本厂生产的 W型电话机，每台单价 90元。
--------- 314•某村配电室(供电方，以下简称甲方)与该村粮食加工专业户杨某 ----------- 315.甲公司与乙公司签订一份买卖木材合同，合同约定买方甲公司应在 ----------- 316 •甲乙两公司签订钢材购买合同，合同约定：乙公司向甲公司提供钢材 ----------- 3仃.1999年10月15日，甲公司与乙公司签订合同 -------------------- 418. 1999年10月11日，某化工厂为扩大生产，向某公司借款20万元-- ---------- 419.某市胜利电镀厂(以下简称甲方)从1996 年起为某市汽车油箱厂---------- 420.某中学与某服装厂在1999年11月签订了一份服装加工合同——-------- 421.2000 年 3 月 15 日，某纺织厂与某服装厂签订一份布料买卖合同---•---------- 422. 甲商场3月份欲从乙冰箱厂购进冰箱50台, 每台2800元，共计14万元 ---------- 423. 甲油料厂与某供销社订立一份农副产品供销合同 (5)24. 某市朝阳玻璃制品厂(以下简称甲方)与某市天然气供应公司 (5)25. 某村委会与村民张某签订了荒山植树承包合同 ----------------------- 526.1999年11月，某市钢材厂与某铁道工程局签订买卖铁轨合同 ------------------ 527. 曹某和陈某两人是好朋友。
合同法案例及法律分析题(3篇)
第1篇一、案例背景甲公司（以下简称甲方）与乙公司（以下简称乙方）于2019年3月1日签订了一份《合作协议》，约定甲方委托乙方进行某项目的施工，合同工期为12个月，合同总价为人民币1000万元。
合同签订后，乙方按照甲方的要求进行了施工，但在施工过程中，由于乙方自身原因导致工程进度严重滞后。
甲方多次与乙方沟通，要求乙方加快工程进度，但乙方未予理会。
至2020年2月28日，工程仍未完工。
甲方遂向法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任，支付违约金及赔偿损失。
二、案件争议焦点1. 乙方是否构成违约？2. 甲方要求乙方支付违约金及赔偿损失的主张是否成立？三、法律分析（一）乙方是否构成违约1. 违约的定义根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
”2. 乙方违约的事实本案中，乙方在施工过程中，未按照合同约定的时间完成工程，导致工程进度严重滞后。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，乙方已构成违约。
（二）甲方要求乙方支付违约金及赔偿损失的主张是否成立1. 违约金的计算根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照违约情况向对方支付违约金。
当事人可以约定违约金的数额。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求支付违约金。
”本案中，甲乙双方在合同中未约定违约金的数额。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条的规定，甲方可以请求乙方支付违约金。
2. 损失赔偿的计算根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
”本案中，由于乙方违约导致甲方遭受损失。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，甲方可以请求乙方承担赔偿责任。
四、判决结果1. 乙方构成违约，应向甲方支付违约金。
《合同法》期末期末复习案例分析题
《合同法》期末期末复习案例分析题案例一：甲公司向乙公司发出订货单，订货单中要求乙公司在7月10日之前答复，订货单发出后，由于所定货物国际市场价格大幅下跌，故甲公司又向乙公司发出第二份订单，订单中说明第一次订单的价格作废，如同意降价百分之十，则在7月20日之前答复即可。
两份订单乙公司都按时收到了。
乙公司在7月1日的时候回信，信中说明，完全接受第一次订单的条件，不同意降价，信件在7月1日寄出，正常情况下7月8日之前肯定能够到达甲公司，但是由于甲公司所在地邮政工人罢工，拖延了送信时间，故甲公司在7月15日才收到乙公司的回信，甲公司在7月15日当天回复乙公司，第一次订单已作废，接受无效，乙公司认为第一次订单不能失效，甲公司在7月20日的时候通知乙公司，他们受到回复的时间是7月15日，已经逾期了。
乙公司不同意甲公司的观点，双方发生争议。
问题：双方合同是否成立，为什么？解答：成立。
甲公司的第一份订货单是要约，根据题意，两份订货单都是按时收到，可以推出第二份订货单晚于第一份订货单到达乙公司，故甲公司的第一份订货单（要约）未能依法撤回；因第一份订货单规定了答复期限，是一份不可撤销的要约，所以第二份订货单中提出的降价不能影响第一份订货单的内容。
乙公司的答复是承诺，但因投递的问题导致承诺迟到，除非要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺，否则承诺有效。
甲公司7月15日的第一次回复以第一次订单作废为理由，而不是承诺迟到，因此该承诺已经生效，合同成立。
案例二：甲公司与乙公司签订一份购销合同，约定甲公司向乙公司提供空调机1000台，6月5日前交货，由乙公司自行提货。
乙公司提货后3个月内付清全部货款230万元。
乙公司以其所有的价值150万元的房产作抵押。
5月25日，乙公司与丙公司签订合同，将甲乙合同项下的空调机转售给丙公司，并告知丙公司直接向甲公司提货。
6月5日，丙公司向甲公司提货，甲公司因为未接到乙公司通知，拒绝交货，丙公司与乙公司经过交涉，乙公司通知甲公司向丙公司交货，丙公司于6月30日提货。
合同法案例分析题及答案
合同法案例分析题及答案合同法是我国民法的重要组成部分，对于合同的签订、履行、变更、转让、终止等方面都有明确的规定。
在实际生活中，我们经常会遇到各种各样的合同纠纷案例。
下面，我们将通过几个案例来分析合同法的具体应用，并给出相应的答案。
案例一，小明在网上购买了一台电视，但收到货后发现是次品，于是向卖家提出退货要求，卖家却以“已经签收就不能退货”为由拒绝退货。
根据合同法的相关规定，消费者在购买商品后享有七天无理由退货的权利。
即使已经签收，消费者仍然可以依法要求退货。
卖家以“已经签收就不能退货”为由拒绝退货是不合法的。
小明可以依法向卖家要求退货，并要求卖家承担相关的违约责任。
案例二，某公司与供应商签订了一份采购合同，约定了货物的品质、数量、价格等条款。
但在货物到达后，公司发现货物与合同约定的不符，品质不合格。
根据合同法的相关规定，当货物的品质、数量、价格等与合同约定不符时，买方有权拒绝接收货物，并可以要求卖方承担相应的违约责任。
公司可以依法向供应商提出退货或者索赔的要求，同时要求供应商承担相应的赔偿责任。
案例三，甲、乙双方签订了一份房屋租赁合同，约定了租金、租赁期限、租赁用途等条款。
但在租赁期内，甲方未按时支付租金，乙方要求解除合同并要求甲方支付违约金。
根据合同法的相关规定，当一方未按合同约定履行义务时，对方有权要求解除合同，并可以要求违约方承担相应的违约责任。
乙方可以依法向甲方要求解除合同，并要求甲方支付违约金。
综上所述，合同法在实际生活中具有重要的应用价值。
当我们遇到合同纠纷时，应该根据合同法的相关规定，依法维护自己的合法权益，同时也要履行自己的合同义务，促进合同的正常履行，维护经济秩序的稳定。
希望以上案例分析能够对大家在日常生活中处理合同纠纷问题时有所帮助。
合同法的一些常见案例分析
《合同法》结课作业一、某股份有限公司与某商业银行签订了一份借款合同.合同约定：某商业银行向某股份有限公司贷款人民币500万元，借款期限为三年,借款用途为技术改造。
根据《合同法》及相关法律回答下列问题:（1)借款合同没有采用书面形式是否合法？为什么？（2）某股份有限公司按照银行要求提供保证担保，保证人为某股份有限公司的主管部门，即市冶金工业局.该担保是否合法?为什么？（3）某商业银行为了控制风险，将利息75万元预先在本金中扣除。
这种行为是否合法？为什么？（4）假如当事人双方没有在合同中约定利息的支付期限，应当怎么处理？为什么？二、曹某与陈某两人是好朋友，一日，曹某到陈某家作客,曹某见陈某家里有一幅画很是喜欢，陈某见状对曹某说让我先挂几天就送给你，曹某表示不信，陈某当即立据为凭，后因曹某与陈某两人因事发生争执导致关系恶化，陈某一直也就没有将画给曹某,曹某很生气,拿着陈某所立凭据找陈某索要画不成,遂曹某起诉至法院，要求陈某承担违约责任.试分析：（1）陈某与曹某所订立的合同是什么性质的合同？（2）法院会支持曹某的主张吗?为什么?三、1999年10月15日，甲公司与乙公司签订合同,合同约定由乙公司于2000年1月15日向甲公司提供一批价款为50万元电脑配件，1999年12月1日甲公司因销售原因，需要乙公司提前提供电脑配件，甲公司要求提前履行的请求被乙公司拒绝，甲公司为了不影响销售，只好从外地进货，随后将对乙公司的债权转让给了丙公司，但未通知乙公司。
丙公司与2000年1月15日去乙公司提货时遭拒绝.试分析:（1)乙公司拒绝丙公司提货有无法律依据？为什么？（2）甲公司与丙公司的转让合同是否有效？如何处理。
四、某果品公司因市场上西瓜脱销，向新疆某农场发出一份传真：“因我市市场西瓜脱销，不知贵方能否供应。
如有充足货源，我公司欲购十个冷冻火车皮.望能及时回电与我公司联系协商相关事宜。
”农场因西瓜丰收，正愁没有销路，接到传真后，喜出望外，立即组织十个车皮货物给果品公司发去,并随即回电:“十个车皮的货已发出，请注意查收."在果品公司发出传真后，农场回电前，外地西瓜大量涌入，价格骤然下跌.接到农场回电后，果品公司立即复电：“因市场发生变化，贵方发来的货，我公司不能接收,望能通知承运方立即停发。
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合同法期末考试案例分析题案例1、甲公司与乙工厂洽商成立一个新公司，双方草签了合同，甲公司要将合同带回本部加盖公章，临行前，甲公司法定代表人提出，乙工厂须先征用土地并培训工人后甲公司方能在合同上盖章，乙工厂出资1000万元征用土地并培训工人，征地和培训工人将近完成时，甲公司提出因市场行情变化，无力出资设立新公司，要求终止与乙工厂的合作。
乙工厂遂起诉到法院。
问：（1）甲公司与乙工厂之间的合同是否成立，为什么？（2）甲公司应承担什么责任，为什么？（3）乙工厂能否要求甲公司赔偿1000万元的损失？为什么？参考答案：（1）合同未成立，因为甲公司未加盖公章。
（2）缔约过失责任，因为发生在订立合同中。
（3）应当赔偿，因为这属于基于诚实信用原则产生的信赖利益的损失。
案例2、某甲乘坐红星出租汽车公司的出租车去市内办事，司机乙驾车至一交叉路口时，因遇宏达客运公司的一辆货车超车，致使出租车撞上隔离栏，甲乙均受重伤。
经交通大队勘查认定货车对事故负主要责任，出租车负次要责任。
甲为治伤花去费用8000余元。
问：（1）若甲以红星出租汽车公司为被告提起诉讼，本案应如何处理？为什么？（2）甲能否以宏达客运公司为被告提起诉讼？为什么？（3）乙对甲的损失是否应承担法律责任？为什么？参考答案：（1）应判决由红星公司承担赔偿责任。
因为甲与红星公司之间已成立客运合同法律关系，现红星公司未能依约将甲安全运送至目的地，已构成违约，应承担违约责任。
（2）可以，因宏达公司的行为是直接导致甲的损害的原因，已构成侵权，甲可以侵权损害赔偿之诉请求宏达公司承担赔偿责任。
（3）正是红星公司的工作人员，其行为是执行职务的行为，依照法人的工作人员在执行职务过程中致人损害由法人承担责任的原理，乙对甲的损失不承担民事赔偿责任，而应由红星公司承担。
案例3、河北某县的马某系养牛专业户，为了引进良种乳牛，与该县的畜牧站签订了良种乳牛引进合同。
合同约定，良种乳牛款共10万元，马某预付定金2万元，违约金按照合同总额的10%计算。
合同没有明确约定合同的履行地点。
后马某从畜牧站将良种乳牛拉回，为此支付运费1000元。
马某拉回乳牛后，在饲养中发生了不可抗力，导致乳牛无法产奶，马某预计的收入落空，无法及时偿还购牛款。
畜牧站遂诉至法院。
问：（1）马某要求畜牧站支付运费，该请求是否得到法院支持？为什么？（2）针对畜牧站要求付款的请求，马某以不可抗力要求免责，能否成立？为什么？（3）如果马某的行为构成违约，合同中规定的定金与违约金条款能否同时适用？参考答案：（1）不能得到法院支持。
因为根据合同法第62条，履行地点不明确的，交付动产的在履行义务一方所在地履行，本合同履行地为畜牧站，因此将乳牛从畜牧站运到马某养牛场的义务应当由马某承担。
同时如果履行费用负担不明确应由履行义务一方承担，因此马某应承担履行费用。
（2）不成立，因为根据合同法规定，双方当事人无特别约定，标的物在交付之前，风险责任由出卖人承担，标的物在交付之后，风险转移到受人一方，本案中马某将乳牛运回后风险转移到马某一方，由于不可抗力所造成的损失应由马某本人承担，所以不能以不可力免责。
另外，对金钱债务来说，由于金钱是一般等价物，它不属于合同的标的，只是一种支付手段，因此不存在不可抗力问题。
合同法第109条规定，当事人一方未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或报酬。
（3）不能同时适用。
根据合同法第116条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用违约金和定金责任。
案例分析案例4、甲、乙、丙三人是同胞兄弟。
其父母于1996年把闲置的一幢私房出租给吴某夫妇居住，租期5年，每年租金2万元，年底支付。
1999年前后，其父母相继去世，未立遗嘱。
出租的房屋由三人继承。
由于甲、乙均有住房，而丙没有，三兄弟商定由丙管理房屋。
2000年1月，丙做生意急需资金便把该房作价30万元卖给了丁，丙将房屋产权证书交给了丁并办理了过户手续。
丁为了结婚，需要住房，同年3月，丙便告知吴某夫妇房已卖掉，要求其搬出。
吴某拒绝搬出，并要求购买该房。
甲、乙得知此事，也向丁提出了异议。
问：该案中涉及哪些法律关系？如何依法处理？为什么？参考答案：（1）该案中涉及的法律关系有：一是甲、乙和丙三人的父母与吴某之间的租赁关系；二是三人对所继承的房屋形成的共有关系；三是丙与丁之间的房屋买卖关系。
（2）该案应当作如下处理：第一，确认甲、乙、丙三人的父母与吴某的租赁合同继续有效。
吴某可以继续租赁房屋，在租赁合同有效期内，丁某不得要求吴某搬出。
根据《合同法》的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
三人继承其父母的房屋遗产以及丙对房屋的转让，虽发生所有权变动，但是，租赁期间尚未届满，租赁合同继续约束房屋的现在所有权人。
第二，兄弟三人对房屋享有按份共有权，丙在管理房屋过程中擅自处分其他共有人的份额，未经其他共有人追认的，该房屋买卖行为应当认定为无效。
同时按份共有人在处分共有财产时，没有征得其他共有人的同意，也侵犯了按份共有人的优先购买权，也应当认定为无效。
第三，如果甲、乙不主张房屋优先购买权，吴某作为承租人可以优先购买租赁房屋。
根据《合同法》的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
第四，丁不能取得房屋所有权。
丁与丙是在无权处分下而为的民事行为，只有经过权利人的追认方为有效。
虽然房屋已经办理了过户手续，但是，丙的无权处分行为不仅没有得到追认，同时还侵犯了他人的优先购买权，房屋又是不动产，不能适用善意取得制度，因此，丁某不能取得房屋所有权。
案例5、某建筑公司与某钢厂于某年5月签订钢材买卖合同，交货期为自合同成立之日起至次年4月底，货款一次付清。
某建筑公司依约给付了全部货款，但某钢厂因生产能力有限，且钢材质量达不到合同约定的标准，至次年4月底，仅向某建筑公司给付一半钢材。
某建筑公司经多次催告，某钢厂仍未能依约履行。
为不影响I程进度，某建筑公司提出终止与某钢厂签订的合同，并采取其他措施加以补救。
但某钢厂不同意，而且在生产形势好转的情况下，请求某建筑公司继续提货。
但某建筑公司因其建设工程已完I，不再需要钢材，故请求某钢厂退回多付的货款。
为此双方协商不成.某建筑公司遂诉至法院。
问：本案应如何处理？参考答案：《合同法》第94条第4项明确规定，当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的的.另一方当事人可解除合同。
本案当事人某钢厂在交货期限届满时仅向某建筑公司给付一半钢材，某钢厂的行为则构成部分迟延履行。
因某钢厂迟延履行部分债务的行为致使某建筑公司不能实现其合同目的，其建设工程不能按期完工。
在此情况下，某建筑公司享有合同解除权，而且根据法律的规定.这种解除权的行使可以不经催告.只要某建筑公司通知了某钢厂.即发生解除合同的效力。
因此.可以认为，某建筑公司与某钢厂的合同已经解除，某建筑公司自然没有义务接受给付，而且某钢厂多收的货款应返还给某建筑公司。
如果某钢厂的违约行为给某建筑公司造成损害的.某建筑公司还可请求某钢厂承担损害赔偿责任。
案例6、2002年8月14日，张三和李四约定，张三将其一祖传名画卖与李四，价款10万元；并约定8月20日李四在张三家付款，8月21日双方到银行由张三取出放在保险柜的画交付给李四。
8月16日，李四听说，因王五出价12万元，张三当天就将其祖传名画卖给了王五。
问：（1）如果张三在8月21日不能履行自己的交画义务，其应承担什么法律责任？（2）如果张三已将名画卖给他人的事得到证实，那么李四在8月20日能否拒绝履行付款义务，为什么？（3）如果张三8月20日提出自己卖给王五的是另一幅画，并由王五提供担保，那么，李四是否应该向张三付款？（4）如果合同约定双方应于8月20日一手交钱，一手交画，结果张三于8月20日未交付画而要求李四付款，李四能否拒绝付款，根据是什么？参考答案：（1）根据《合同法》第68条、第69条（1）张三若不能履行交画义务，则应承担违约责任。
（2）李四可行使不安抗辩权，拒绝付款，因为张三已不能履行其义务。
（3）李四应当向张三付款；因为张三提供了适当担保。
（4）可以拒绝交错，行使同时履行抗辩权。
案例7、甲以每瓶20元的价格从乙批发市场购进了丙奶制品公司生产的老年用补钙奶粉50瓶，准备部分自用，部分在自己的小店中以每瓶25元的市价出售。
甲先食用了一瓶后产生不良反应，经送医院治疗，病情才逐渐好转，花去医药费3500元，甲住院一周，支付护工报酬200元。
事后经医疗行政管理机关查证，甲购买的奶粉为不符合标准的劣质奶粉。
请根据合同法理论，回答下列问题：（1）甲遭遇的情形是否属于合同法规定的责任竞合，为什么？（2）如甲状告乙，乙能否以奶粉是丙生产的，而逃避其责任，为什么？（3）甲在要求乙赔偿损失时，能否主张对购买奶粉的费用双倍赔偿，为什么？（4）本案中哪些属于积极损失（或称直接损失）？（5）本案中哪些是可得利益损失（或称间接损失）？参考答案：（1）属于责任竞合。
是指，受害者既是合同法律关系的主体，又是侵权法律关系的主体，本案的受害者符合责任无人争竞合的概念。
（2）不能。
甲与乙已构成买卖关系，乙提供的劣质奶粉属不适当履行，应承担违约责任，根据责任竞合，一旦当事人选择合同责任，合同相对方就应先承担责任，然后再追究生产者的责任。
（3）乙提供商品，其品质的实际情况未知实告如，已构成欺诈，甲自用部分是消费，根据《合同法》第113条第2款规定，乙应承担甲作为消费者购买奶粉费用双倍赔偿的责任。
（4）属积极损失的是购买奶粉的费用，医疗费，护工的报酬。
（3分（5）属于可得利益损失是甲出售奶粉可获得的差价。
案例8、甲公司与乙公司2003年1月15日签定买卖合同，约定甲公司2003年2月1日向乙公司交付汽车一辆，乙公司须于2003年1月31日支付35%货款，其余货款2003年2月10日支付。
合同签定后，乙公司于2003年1月30日向甲公司的银行帐户汇入25%货款，其余10%未付。
2003年2月1日，乙公司向甲公司要求提车，被甲公司拒绝。
请根据合同法原理，回答下列问题：（1）乙公司认为自己已经支付了25%货款，有权向甲公司提车的要求是否符合合同约定？（2）甲公司是否有权拒绝履行交车的义务？依据是什么？（3）如果甲公司拒绝履行交车义务，应该采取什么方式？甲公司是否有权要求乙公司承担违约责任？（4）如果乙公司2003年2月1日当场支付了剩余10%货款，是否有权向甲公司提车？甲公司能否以乙公司迟延付款拒绝交车？参考答案：（1）不符合合同约定；（2分）（2）甲公司有权拒绝履行交车的义务，甲公司行使先履行抗辩权；（3分）（3）甲公司拒绝履行交车义务应该采取明示方式，有权要求乙公司承担违约责任；（4分）（4）乙公司有权要求甲公司交车，甲公司不得以乙公司迟延付款拒绝交车。