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银行融资申请书范本
银行融资申请书尊敬的银行融资部门：您好！我代表我司向您提交本次融资申请，希望能获得贵行的支持和帮助。
在此，我们先对贵行表示衷心的感谢！一、企业基本情况我司成立于____年，主要从事____行业的业务。
自成立以来，我们始终秉承“品质第一，客户至上”的经营理念，不断创新发展，赢得了广泛的市场认可和良好的口碑。
我司现有员工____人，拥有一支专业、高效的管理团队和一支技术过硬的员工队伍。
企业注册地为____，注册资本为____万元。
二、融资背景及目的随着市场竞争的日益激烈，我司为适应市场变化，提升企业竞争力，计划进行____项目的投资。
该项目预计总投资为____万元，主要用于____等方面。
为确保项目顺利进行，我们特向贵行申请融资支持。
本次融资的主要目的是：1. 提高企业技术水平，提升产品品质，满足市场需求；2. 扩大生产规模，提高市场占有率，增强企业竞争力；3. 优化企业财务结构，降低融资成本，实现可持续发展。
三、融资方案1. 融资额度：我们计划申请融资额度为____万元；2. 融资期限：根据项目进度及还款能力，我们希望能获得____年的融资期限；3. 融资利率：我们希望能获得合理的融资利率，具体利率可根据市场情况和贵行的融资政策协商确定；4. 还款方式：我们计划采用____还款方式，确保按时还款，降低融资风险。
四、还款保障措施为确保按时还款，我们承诺采取以下保障措施：1. 加强企业内部管理，提高经营效益，确保还款来源稳定；2. 积极拓展市场，提高产品销量，增加企业收入；3. 严格遵循贵行的融资规定，按照约定的还款计划进行还款；4. 提供合法有效的担保，降低融资风险。
五、申请材料为确保贵行对本次融资申请的审查，我们已准备以下材料：1. 企业营业执照副本复印件；2. 组织机构代码证复印件；3. 税务登记证复印件；4. 法人代表身份证复印件；5. 融资项目相关资料；6. 企业财务报表及审计报告；7. 担保材料（如有）。
担保融资申请书范本
担保融资申请书尊敬的XX银行：我单位XX公司，注册地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人XX，联系电话XX，邮编XX。
我单位申请贵行担保融资业务，具体申请事项如下：一、融资需求1. 融资额度：人民币XX万元整。
2. 融资期限：自融资合同签订之日起至XX年XX月XX日。
3. 融资用途：用于企业经营周转、购买原材料、支付工资等。
二、担保措施1. 我单位愿意提供如下担保措施：（1）提供XX价值的不动产抵押担保。
（2）提供XX价值的机器设备抵押担保。
（3）提供XX价值的库存商品抵押担保。
（4）提供法人代表XX的个人信用担保。
2. 担保期限：与融资期限相同。
三、还款计划1. 我单位保证按照贵行规定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。
2. 还款计划如下：（1）融资合同签订后，我单位在第一个月内偿还贷款本金XX万元。
（2）后续每月偿还贷款本金XX万元，共计偿还贷款本金XX万元。
（3）每月偿还贷款利息，根据实际融资金额和利率计算。
四、申请材料1. 企业法人营业执照副本复印件。
2. 组织机构代码证复印件。
3. 税务登记证复印件。
4. 法定代表人身份证明复印件。
5. 融资用途说明及可行性分析报告。
6. 担保措施相关证明文件。
7. 其他贵行要求提供的材料。
五、声明1. 我单位承诺所提供的材料真实、准确、完整，不存在虚假陈述或误导。
2. 我单位承诺按照贵行的要求，配合进行尽职调查和风险评估。
3. 我单位承诺在融资期间，遵守相关法律法规，确保融资资金用于合法经营活动。
六、申请日期融资申请日期：XX年XX月XX日请贵行审慎审查我单位的融资申请，期待贵行的支持与帮助。
如有任何疑问，请随时与我单位联系。
特此申请！申请人：XX公司法定代表人：XX签字：日期：XX年XX月XX日。
申请融资申请书范文
尊敬的贵公司领导：您好！我是XX公司，成立于20XX年，主要从事XX行业的产品研发、生产和销售。
近年来，在激烈的市场竞争中，我们凭借优质的产品和良好的服务，赢得了广大客户的认可和信赖。
然而，随着业务的不断拓展，公司目前面临一定的资金压力，为了更好地满足市场需求，扩大生产规模，提高市场竞争力，特向贵公司申请融资支持。
一、公司简介XX公司是一家专注于XX领域的高新技术企业，拥有完善的生产线、先进的技术设备和专业的研发团队。
公司主要产品包括XX、XX、XX等，广泛应用于XX行业。
自成立以来，公司始终秉持“质量第一、客户至上”的经营理念，致力于为客户提供高品质的产品和优质的服务。
二、融资原因1. 市场需求旺盛：随着我国XX行业的快速发展，市场需求持续增长，公司产品供不应求，急需扩大生产规模以满足市场需求。
2. 技术研发投入：为了保持行业领先地位，公司每年投入大量资金用于技术研发，不断提升产品竞争力。
3. 资金周转压力：由于公司业务规模不断扩大，资金周转压力加大，导致部分项目进度受到影响。
三、融资额度及期限本次申请融资额度为人民币XX万元，用于购买原材料、支付工人工资、设备维修等。
融资期限为XX个月，自融资到位之日起计算。
四、融资用途1. 购买原材料：用于扩大生产规模，满足市场需求。
2. 支付工人工资：确保公司正常运营，提高员工福利待遇。
3. 设备维修：确保生产设备正常运行，提高生产效率。
4. 技术研发：持续投入研发资金，提升产品竞争力。
五、还款说明1. 项目收入：预计在未来XX个月内，公司可实现销售收入XX万元，其中XX万元用于偿还融资本金及利息。
2. 融资担保：为确保融资安全，公司愿意提供XX资产作为抵押担保。
3. 融资期限结束后，公司将全力以赴偿还融资本金及利息，确保贵公司权益不受损害。
六、公司承诺1. 严格遵守国家法律法规，诚信经营。
2. 确保融资资金用于公司业务发展，不挪作他用。
3. 定期向贵公司汇报融资资金使用情况，接受贵公司监督。
企业融资申请书范本(二篇)
企业融资申请书范本尊敬的XXX银行融资部门：我即将开办的企业正处于快速发展的阶段，为了支持企业的扩张和发展，我希望能够向贵行申请融资。
我对贵行在金融领域的专业能力和广泛的金融资源非常赞赏，并期望能够得到您的支持和帮助。
一、企业概况我计划开办的企业是一家以制造业为主导产业的公司，主要从事电子产品的生产和销售。
我们将致力于研发和制造高品质、高科技含量的电子产品，以满足市场对于创新和可靠产品的需求。
企业拥有自主研发能力和国内外专业的制造技术合作伙伴，为产品的研发和生产提供了有力的保障。
根据市场调研和行业分析，我们预计电子产品市场将保持稳定增长，并且对高品质产品的需求将不断增加。
通过提供优质产品和优质服务，我们将不断拓展市场份额，并取得良好的销售业绩。
二、融资需求为了支持企业的扩张和发展，我希望能够向贵行申请XXX万元的融资额度。
融资主要用于以下方面：1. 设备购置：企业需要购置先进的生产设备和生产线，以提高产品的品质和生产效率。
2. 研发投入：企业将加大研发投入，提高产品的技术竞争力和创新能力。
3. 市场推广：企业将进行市场推广和品牌宣传，提升产品在市场上的知名度和销售额。
4. 人力资源：企业将招聘具有相关经验和专业能力的员工，提升团队的整体素质。
三、企业发展计划为了确保企业的可持续发展，我们制定了以下发展计划：1. 不断提升产品的品质和技术含量，满足市场对创新产品的需求。
2. 拓宽销售渠道，扩大产品的市场份额。
3. 加强与技术合作伙伴的合作，共同提高产品的研发和生产水平。
4. 建立完善的售后服务体系，提供全方位的产品支持和服务。
四、还款能力分析我们对企业的财务状况进行了详细的分析和预测，结合行业发展趋势和市场前景，认为企业有足够的还款能力。
首先，企业具有稳定的销售额和盈利能力，可以确保按期偿还贷款本金和利息。
其次，企业具有良好的现金流管理能力和资金运作能力，可以有效控制资金风险。
五、保证措施为了确保贷款的安全性，我们愿意提供以下保证措施：1. 合同保证：我们将与客户签署明确的销售合同和供货合同，并将收款权益任命给贵行，确保还款来源的稳定性。
银行融资担保申请书范本
尊敬的银行领导：您好！我单位（以下简称“申请人”）现向贵行申请融资担保业务，为确保申请人的融资资金能够按时还款，特此请求贵行提供融资担保服务。
现将有关情况说明如下：一、申请人基本情况申请人成立于____年，注册地为____，经营范围涉及____等领域。
成立以来，申请人始终秉持着“诚信为本、创新为魂”的企业理念，不断拓展业务，提高市场份额，已具备一定的规模和实力。
申请人在经营过程中，始终注重信用体系建设，依法纳税，诚实守信，具有良好的信用记录。
二、融资项目概况1. 项目名称：____2. 项目地点：____3. 项目总投资：____4. 项目预计收益：____5. 项目融资需求：____三、担保措施1. 申请人提供其名下固定资产作为抵押物，抵押物价值不低于融资金额的____%。
2. 申请人提供实际控制人或者股东的个人连带责任保证。
3. 申请人同意将融资期间的收益优先用于还款，确保按时履行还款义务。
4. 申请人同意接受贵行对其财务、经营状况的监督和检查。
四、申请人与担保人关系申请人与担保人为同一实际控制人下的子公司，双方在业务、财务、管理等方面存在紧密联系。
担保人具备较强的盈利能力和偿债能力，具备为申请人提供担保的实力。
五、申请人与贵行合作关系申请人自成立以来，与贵行保持良好的合作关系，已有多笔业务往来。
申请人及实际控制人名下在其他银行的融资业务均按时还款，无逾期记录。
六、申请人与担保人信用状况申请人和担保人均具备良好的信用记录，未被纳入失信被执行人名单，未发生重大诉讼、仲裁等法律纠纷。
为确保贵行利益，特此申请贵行为申请人提供融资担保服务。
我们承诺，在获得贵行融资担保支持后，将严格按照约定用途使用资金，确保按时还款，共同维护金融市场的稳定与繁荣。
敬请贵行审慎评估申请人的融资担保申请，给予支持。
我们将珍惜贵行的信任与合作，努力实现互利共赢。
此致敬礼！申请人：（盖章）联系人：____联系电话：____申请日期：____年____月____日。
融资申请书范文
融资申请书范文尊敬的投资者/融资机构：我代表[公司/个人名称]，谨向贵机构提交融资申请书，希望能够获得[资金金额]的融资支持，以推动我们的企业/项目的发展。
一、企业/个人简介[公司/个人名称]成立于[成立时间]，是一家[行业领域]的[公司/个人]。
我们专注于[核心业务]，并具备[核心竞争优势]。
截至目前，我们已经取得了[企业/个人成就]。
我们相信，我们的项目/企业具备巨大的市场潜力，有能力实现可持续发展。
二、融资需求本次申请融资金额为[资金金额]，用于以下方面的支持：1. 设备采购及更新：[具体细节]2. 研发投入：[具体细节]3. 市场推广和品牌建设：[具体细节]4. 日常运营资金：[具体细节]5. 其他：[具体细节]三、盈利模式及市场分析我们的盈利模式基于[说明盈利模式]。
通过[核心业务]，我们预计能够实现可观的收入增长。
市场分析显示，[行业市场]具备广阔的发展空间，并且我们已经制定了相应的市场拓展策略和营销计划。
四、财务状况以下是我们的财务状况概览：1. 过去三年的营业额及利润情况：[具体数字]2. 资产负债表及现金流量表：[附表或提供详细数据]3. 银行及其他合作伙伴的财务评估报告：[如有，请附上]五、团队介绍我们的团队由一批经验丰富、专业素质高的人士组成。
具备[行业]方面的专业知识和实战经验，并且深谙市场动态、业务发展的规律。
团队成员包括但不限于：- [核心团队成员1]：负责[具体职责]- [核心团队成员2]：负责[具体职责]- [其他团队成员]：负责[具体职责]六、风险及风控措施我们清楚认识到融资过程中可能面临的风险，并制定了相关的风控措施，以降低风险：1. [风险1]：针对此风险的应对措施为[具体措施]2. [风险2]：针对此风险的应对措施为[具体措施]3. [其他风险]：[具体措施]七、承诺与回报作为申请融资的企业/个人，我们郑重承诺：1. 严格遵守相关法律法规，保证信息的真实性和准确性。
银行融资授信申请书模板
银行融资授信申请书尊敬的银行领导：您好！我代表我司向您致以诚挚的问候，并感谢您在百忙之中抽出时间阅读我司提交的融资授信申请书。
我司一直致力于为客户提供优质的服务，为经济发展做出贡献。
然而，随着业务的不断拓展和市场的日益竞争，我司亟需加大资金投入，以满足客户的需求和市场的变化。
因此，我们特向贵行申请融资授信，以期获得贵行的支持和帮助。
一、公司基本情况我司成立于xx年，是一家专业从事xx业务的公司。
自成立以来，我司始终坚持以客户为中心，以市场为导向，不断改进服务，提高质量，赢得了客户的信任和市场的认可。
我司拥有一支专业化的团队，具备丰富的行业经验和技能，能够为客户提供全面、高效的服务。
同时，我司积极引进先进的技术和管理方法，不断提升自身的竞争力，为我司的客户提供更好的产品和服务。
二、融资授信需求鉴于我司的业务发展和市场前景，我们计划进行一系列的扩张和升级，包括但不限于扩大生产规模、引进新技术、改善设施设备等。
然而，这些计划需要大量的资金支持。
为此，我司特向贵行申请融资授信，具体需求如下：1. 融资额度：我司计划申请融资授信额度为人民币xx万元。
2. 融资期限：我司计划申请融资授信期限为xx个月。
3. 融资用途：我司将把融资资金主要用于扩大生产规模、引进新技术、改善设施设备等方面。
三、还款能力及担保措施我司深知融资授信的重要性，也清楚还款责任的重大。
因此，我司郑重承诺，将采取一切可能的措施，确保按时还款。
同时，我司也将提供如下担保措施：1. 提供我司的法人代表或股东的个人担保。
2. 提供我司的房产、设备等资产作为抵押担保。
3. 提供我司的股东或员工作为保证人。
四、合作展望我司非常看好与贵行的合作，相信贵行在融资授信方面拥有丰富的经验和专业的团队，能够为我司提供最适合的融资方案和最优的服务。
同时，我司也将积极履行还款责任，确保贵行的权益得到保障。
再次感谢贵行对我司申请的关注和支持。
我司期待与贵行的合作，相信我们的携手将为双方带来共同的发展和进步。
银行融资申请报告样本
银行融资申请报告样本银行融资申请报告样本申请人：XXX公司联系方式：联系人：XXX 电话：XXX 邮箱：XXX一、企业基本信息：公司名称：XXX公司公司类型：私营企业注册资本：XXX万元经营范围：XXX成立时间：XXX年XXX月法定代表人：XXX二、融资需求：融资金额：XXX万元融资期限：XXX个月/年融资用途：详细说明融资用途，包括项目招标、设备购置、扩大生产规模等。
还款来源：详细说明还款来源，包括企业经营收入、股东注资等。
三、企业财务状况：1. 资产总额：XXX万元2. 负债总额：XXX万元3. 所有者权益：XXX万元4. 近三年营业收入及利润情况：年份营业收入（万元）净利润（万元）XXXX XXXX XXXXXXXX XXXX XXXXXXXX XXXX XXXX5. 近三年现金流量情况：年份经营活动现金流量（万元）XXXX XXXXXXXX XXXXXXXX XXXX四、担保情况：1. 可提供的担保物：详细描述可提供的不动产、保证金、第三方担保等。
2. 担保物估值：详细说明每项担保物的估值及评估机构。
五、融资还款计划：1. 还款方式：XX方式（例如等额本息还款、等额本金还款等）2. 还款期限：XX年/月开始，共XX期3. 每期还款金额：详细列出每期的还款金额及还款日期。
六、其他相关材料：1. 公司证照复印件：营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。
2. 报表及财务数据：近三年的财务报表、现金流量表、利润表、资产负债表等。
3. 项目计划书：详细描述融资用途的项目计划书。
4. 经营情况介绍：公司介绍、核心竞争力、市场份额等相关资料。
以上为本次银行融资申请报告的基本内容，请银行根据实际情况进行审批。
如有需要补充的材料，敬请告知，我们将尽快补充提交。
感谢贵行的支持与配合！申请人签字：日期：。
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银行融资申请报告样本 (1500字)
XXX房地产开发建设有限公司申请4亿元房地产开发贷款
一、借款人概况（一）基本情况
XXX房地产开发建设有限公司（以下简称“申请人”）成立于201X年1月，经XXX工商行政管理局核准登记，注册号为431201X0000XXX，注册资金5003万元，法定代表人林XX，公司住所为XXX管委会办公楼五楼，公司经营范围：房地产
开发经营（凭本企业有效资质证书经营）；建筑材料销售，房地产开发资质为
二级资质。
（二）过往开发经验
申请人为一家房地产开发公司，该公司先后开发建设了XXX河西两大市政基础
设施工程：XXX和XX大道、XXX陶瓷洁具城、XXX商贸物流农副产品交易中心。
神XX路、河XX大道、XX陶瓷洁具城、西南XX农副产品交易中心已交付使用。
① 神XX路：东起潕水二桥，接天星东路，西至XX德天家世界，全长5公
里，路宽45m，总投资5000万元。
② 河XX大道：东起XX二桥，西至XX公司，全长8公里，路宽60m，总投
资9000万元。
以上两条道路是XX经济开发区的主要商业交通干道，其使经济开发区的交通形成网络，激活了二桥的功能，改变了经济开发区的交通状况，促进和加速了开
发区的发展。
③ XX物流――XX陶瓷洁具城：占地50亩，建筑面积8万m2，总投资2亿
元，西XX陶瓷城是XX周边XX规模最大、设计一流的展厅式陶瓷装饰产品超市中心现已竣工投产。
④、西部物流――农副产品交易中心：占地面积100亩，建筑面积15万m2，总投资4亿元。
该中心是XXX乃至西XX规模最大，集物流、仓储、冷藏、包装、加工、配送为一体的农副产品交易总汇，已竣工营业。
（三）近期的财务分析
年初增加20217万元，主要因为公司自年初以来追加在项目上的投入而增加的
存货。
申请人应付账款较年初增加1847万元，主要是因为按工程进度结算还未付给给施工方XXX工程技术有限公司的工程款。
二、“XXX商业广场建设项目”项目分析（一）项目简介
“XXX商业广场建设项目”位于位于XXX经济开发区城市主干道XX大道与XX
大道交汇处，坐拥XXX经济开发区核心商圈。
整个项目共5栋大楼，总建筑面
积22.8万㎡，容积率3.3。
该项目前是XXX最大的商贸物流业目，是一个商贸
综合体，主要功能区分布为： 1#楼A区为XXX家居广场，1#楼B区为星汇国
际商业广场，1#楼顶楼为罗浮宫式美食广场，1#楼负1楼为地下商业，5#楼为
配套商务办公写字楼和电子商务办公楼，2#和3#为配套低层住宅，4#楼为配套
高层住宅，另2#3#4#5#楼的底部1-3层均规划建设成为超市、百货、餐饮、银行、酒店等配套建筑及设施，1#楼前坪为1万平米开阔广场，可以停放300台
车辆。
项目设计单位为XXX设计事务所，具有建筑工程设计的甲级资质；监理方为
XXX建设工程监理有限公司；施工方为XXX工程技术有限公司，该公司成立于1959年4月，前身为清流县林业工程公司，201X年公司兼并重组宁化县林业基础工程公司并改制为XXX工程技术有限公司，为公司现注册资本201X万元，拥有固定资产5000多万元。
XXX建设厅核准的施工总承包房屋建筑工程二级和市
政公用工程施工总承包三级的总承包企业，与申请人及其股东无关联关系。
（二）项目概算
占整个项目投资的2.57%，土地费占总投资金额较少的原因是该地块是201X年
通过“招拍挂”的国有出让地，当时的地价较低仅38万元/亩，但到目前该地
块市场价在300万元/亩以上；前期工程费7520.57万元，其主要为规划设计费3584.71万元和土地平整费3335.13万元；基础设施费600.00万元；建安费36358.37万元，折合1683元/㎡，占整个项目投资的38.98%，其主要原因是该项目1#楼是一个整体6层17万平方米的大型商业楼，特别考虑大量活负载，
另其底座面积有2万多平方米，要求大面积均匀沉降，因此地下基础要求较高，从而整体造价比一般建筑高；配套设施费29400.00万元，折合1361元/㎡，占整个项目投资的31.52%，其主要原因是该项目商业较多达186527.37㎡，占整
个项目总面积的86.37%，由于商业项目配套的电梯、消防、水电要求较高，同
时1#楼是引进XXX，对外立面装修的要求更高，所以使整个项目配套设施费占
投资总额高；管理及销售费用1080.00万元；财务费用10800.00万元，按40000万贷款，12%年化率，3年贷款年期计算；其他费用1640万元，其是支付给XXX的咨询费；不可预见费1483.75万元；开发期税费201X.00万元。
金44772.86万元，占比48%；资金缺口48503.93万元。
资金缺口主要通过二
个渠道筹措：一是通过银行贷款40000万元；二是通过商品房销售转投入
8503.93万元。
（三）项目合规性
该项目各项报批报建手续证照情况详细如下:
报审批流程，预计在15个工作日内可以办出来。
(四)项目形象进度
项目二期1#楼截止申报日已封顶已完成建筑面积174054.67㎡，4#楼已建设到
13层,已完成建筑面积19710.26㎡；5#楼已建设到1层，已完成建筑面积1567.18㎡。
整个项目二期已完工面积共195332.11㎡，占二期总面积的
90.44%；已投入资金44210.83万元，占项目二期总投资的47.40%。
(五）项
目损益分析
“XXX商业广场建设项目”二期总建筑面积215975.05㎡，住宅面积12,313.70
㎡、商业面积203661.35㎡（其中用于出售面积为114061.87㎡，出租面积89599.48㎡），以项目周边楼盘价格作为销售单价参考，估算该项目住宅销售
价格为4500元/㎡，商业销售均价8838元/㎡，商业出租均价8838元/㎡，则
二期能实现住宅销售收入5,541.17万元，商业用房销售收入100811.32万元，总销售收入可达106352.49万元，另未来3年内租金收入13081.15万元，总计可实现收入119433.64万元。
整个项目二期的收入估算具体明细表如下：
XXX增值税、营业税及附加为13014.02万元(按销售收入的10.89%计提)，税前利润为42989.29万元，所得税为10747.32万元(按企业利润额的25%计提)，
净利润为32241.97万元。
项目二期总投资成本为93276.79万元，但是1#楼B区租赁给XXX，不作销售，因此按出售面积占总建设面积比例分摊建设期成本的总投入，同时在贷款期内
计提未出售部分的资产折旧作为计算盈利总成本即63430.33万元。
盈亏平衡点的计算依据为：销售收入-总投资-销售税费=0；销售税费包括营业税、城建税、印花税、土地增值税，在盈亏平衡时，土地增值税为0，故在盈
亏平衡点四项税费可按销售收入的5.6%计算。
则在盈亏平衡点的销售收入为：
总投资/(1-10.89%)=63430.33/89.11%=71182.06万元。
当销售进度达到
71182.06万元/119433.64*100%=59.59%时,该项目全部投资及贷款本息可收回。
该项目的销量下降10%或价格下降10%时，项目的总收入为107490.28万元，净利润为32241.97万元；当该项目的销量下降20%或价格下降20%时，项目的总
收入为95546.91万元，净利润为16283.64万元。
该项目有一定的抗压能力。
申请人向我行申请授信40000万元，以其申报项目用地及在建工程作为抵押担保，土地使用证号为XXX（河西）国用（201X）第出XXX号，面积共计
4,155.51㎡的土地及第1#、4#、（已完工面积193764.92㎡）的在建工程作抵押，该在建工程及土地经XXX土地评估咨询有限公司评估，评估价值共计为74317.84万元，担保主债权金额为4000万元，抵押率为53.82%，抵押物足值。
四、项目优劣势分析（一）优势分析
1、该项目区位优势较好，土地成本较低，土地于9年前取得，其市场溢价已近10倍，且目前完工进度较好，1#
楼和4#楼已完工193764.92㎡，已接近获取预售许可证的条件，占总开发面积215975.05㎡的89.72%，完工风险较小，目前销售情况较好，意向订房率接近60%。
2、该项目已和XXX达成协议，XXX入驻1#楼B区，其租赁面积即占整个二期项目开发面积40%，且租金收入可观，对于整个二期项目的招商及出售已奠定了决定性基础。
3、开发经验丰富，申请人为开发公司，公司成立时间长达10年，自主开发建设有4个大型项目，且其股权较为集中，主要股东也有其他大型项目的开发经验。
（二）风险分析
1、经营风险
房地产市场近年受国家宏观调控影响，市场走向波动较大，近几年XXX房地
然是租赁，但参照1#楼A区同等可售单价其价值为2.61亿元，因此，1#楼、4#楼、5#楼一层总价值为6.07亿元，足以覆盖4亿元借款本息，风险较小。
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