商住楼竣工资料目录大全
竣工资料目录
第一部分开工前资料1、中标通知书及施工许可证2、施工合同3、委托监理工程的监理合同4、施工图审查批准书及施工图审查报告5、质量监督登记书6、质量监督交底要点及质量监督工作方案7、岩土工程勘察报告8、施工图会审记录9、经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案10、开工报告11、质量管理体系登记表12、施工现场质量管理检查记录13、技术交底记录14、测量定位记录第二部分质量验收资料1、地基验槽记录2、基桩工程质量验收报告3、地基处理工程质量验收报告4、地基与基础分部工程质量验收报告5、主体结构分部工程质量验收报告6、特殊分部工程质量验收报告7、线路敷设验收报告8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录第三部分试验资料1、水泥物理性能检验报告2、砂、石检验报告3、各强度等级砼配合比试验报告4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告5、各强度等级砂浆配合比试验报告6、砂浆试件强度统计表及试验报告7、砖、石、砌块强度试验报告8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告10、桩基工程试验报告11、钢结构工程试验报告12、幕墙工程试验报告13、防水材料试验报告14、金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告16、建（构）筑物防雷装置验收检测报告17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告18、质量验收规范规定的其他试验报告19、地下室防水效果检查记录20、有防水要求的地面蓄水试验记录21、屋面淋水试验记录22、抽气（风）道检查记录23、节能、保温测试记录24、管道、设备强度及严密性试验记录25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录26、照明全负荷试验记录27、大型灯具牢固性试验记录28、电气设备调试记录29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录30、制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录31、制冷设备试运行调试记录32、通风、空调系统试运行调试记录33、风量、温度测试记录34、电梯设备开箱检验记录35、电梯负荷试验、安全装置检查记录36、电梯接地、绝缘电阻测试记录37、电梯试运行调试记录38、智能建筑工程系统试运行记录39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录40、单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录第四部分材料、产品、构配件等合格证资料1、水泥出厂合格证（含28天补强报告）2、砖、砌块出厂合格证3、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证4、钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证5、钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证6、幕墙工程配件、材料出厂合格证7、防水材料出厂合格证8、金属及塑料门窗出厂合格证9、焊条及焊剂出厂合格证10、预制构件、预拌砼合格证11、给排水与采暖工程材料出厂合格证12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证14、电梯工程设备出厂合格证15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证16、施工要求的其他合格证第五部分施工过程资料1、设计变更、洽商记录2、工程测量、放线记录3、预检、自检、互检、交接检记录4、建（构）筑物沉降观测测量记录5、新材料、新技术、新工艺施工记录6、隐蔽工程验收记录7、施工日志8、砼开盘报告9、砼施工记录10、砼配合比计量抽查记录11、工程质量事故报告单12、工程质量事故及事故原因调查、处理记录13、工程质量整改通知书14、工程局部暂停施工通知书15、工程质量整改情况报告及复工申请16、工程复工通知书第六部分必要时应增补的资料1、勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明2、建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因3、勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明4、施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明5、经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则6、见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书7、设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书8、其他第七部分竣工资料1、施工单位工程竣工报告2、监理单位工程竣工质量评价报告3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告4、设计单位设计文件及实施情况检查报告5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录6、竣工验收存在问题整改通知书7、竣工验收存在问题整改验收意见书8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表13、工程质量保修合同（书）14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）15、竣工图（包括智能建筑分部）建筑工程质量监督存档资料1、建设工程质量监督登记书2、施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告3、单位工程质量监督工作方案4、建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点5、建设工程质量监督记录6、建设工程质量管理体系登记表7、施工现场质量管理检查记录8、地基、基桩工程质量监督验收检查通知书9、地基验槽记录及基桩工程质量验收报告10、地基、基桩工程质量核查记录11、设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告12、地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告13、地基与基础分部工程质量核查记录14、主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告15、主体结构分部工程质量核查记录16、特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告17、线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告18、钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告19、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告20、水泥物理性能检验报告21、砼试件强度统计表、评定表试验报告22、装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告23、防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告24、地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果25、桩基工程基桩试验报告26、砂浆强度统计表及试件试验报告27、砖、石、砌块强度检验报告28、建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告29、防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告30、金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性）31、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告32、各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告33、各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录34、砼楼面板厚度钻孔抽查记录35、工程质量事故报告单36、工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书37、工程质量复工意见书及工程质量复工通知书38、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）39、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录40、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）41、施工单位工程竣工报告42、监理单位工程竣工质量评价报告43、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告44、设计单位设计文件及实施情况检查报告45、建设工程竣工验收报告46、工程竣工验收监督检查通知书47、质量保证资料核查记录48、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书）49、重新组织竣工验收通知书50、工程竣工复验意见书51、竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书52、工程质量保修合同53、单位（子单位）工程质量监督报告。
竣工资料目录
设计图纸会审纪要、设计变更及洽商记录
原材料出产合格证及进场检（试）验报告
2
防水材料合格证、复试报告单汇总记录附复试报告
3
保温材料合格证及性能检测报告
4
广场砖合格证及检验报告
5
建筑屋面隐蔽验收记录
6
分项工程验收记录
7
分项工程检验批质量验收记录
（三）
建筑屋面分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
9
竣工图登记表，附竣工图
10
工程质量保修书
二
地基与基础分部
（一）
地基与基础分部（子分部）工程验收记录表
（二）
地基与基础分部（子分部）工程质量控制资料核查记录
1
图纸会审纪要、设计变更及洽商记录
2
轴线、标高复合记录
3
原材料出厂合格证及进场（检）试验报告
钢材合格证及复试单汇总记录
附钢筋力学性能试验报告、钢材出厂合格证、钢材、钢筋连接接头出厂合格证、焊条(剂)合格证
外加剂试验报告单汇总
施工配合比汇总记录
附混凝土配合比报告和砂浆配合比报告
混凝土试件试验报告单汇总记录附混凝土抗压强度报告、混凝土强度评定报告、粉煤灰试验报告
砂浆试件试验报告单汇总记录
附砂浆抗压强度报告、砂浆强度评定报告
土、灰土及其它材料密实度报告单汇总记录
附土壤击实试验报告、压实土密实度试验报告
5
隐蔽验收记录
6、锚固件拉拔试验报告。
1
屋面淋水试验记录
2
屋面蓄水试验记录
（四）
屋面工程观感检查记录
续表8
序号
资料名称
份数
备注
六
建筑给水、排水及采暖分部
竣工资料目录
第一册合同文件资料一、工程地质勘察文件1.1、工程地质勘察报告二、施工文件2.1、工程规划及竣工规划许可证2.2、工程施工许可证2.3、中标通知书2.4、招、投标文件2.5、建设工程合同2.6、施工企业资质证书2.7、工程项目组成人员，资格证书及上岗证书三、施工组织设计及方案3.1、施工组织设计3.2、专项施工方案四、工程变更4.1、图纸审查记录及合格证书4.2、图纸会审记录4.3、工程变更及联系单五、开、竣工文件5.1、工程开工报告5.2、工程竣工报告5.3、工程移交证书5.4、工程保修书六、质量监督申请表6.1、工程质量申请表第二册工程预、决算书及竣工图一、工程预算书二、工程竣工图纸（另附）第三册质量控制资料一、施工测量放线1.1、定位放线记录1.2、施工测量放线记录二、施工试验报告2.1、原材料试验报告及合格证书2.1.1、水泥试验报告及出厂检验报告2.1.2、粘土砖试验报告及出厂检验报告2.1.3、黄砂、碎石检测报告2.1.4、钢筋试验报告及出厂检验报告2.1.5、钢筋焊接试验报告及焊条、焊剂合格证2.1.6、给排水材料检测报告或合格证2.1.7、其它材料检测报告或合格证2.1.8、建筑电气材料检测报告或合格证2.2、工程检测试验报告、实验记录2.2.1、砼、砂浆试配报告2.2.2、砼试块汇总表、评定表及试验报告2.2.3、砂浆汇总表、评定表及试验报告2.2.4、土工试验报告第三册质量控制资料（续）三、土质验收记录四、基础分部工程验收记录五、主体分部工程验收记录六、装饰装修分部工程验收记录七、屋面分部工程验收记录八、建筑电气安装分部工程验收记录九、建筑给排水分部工程验收记录十、建筑节能保温分部工程验收记录十一、分户验收记录第四册综合管理资料一、监理工程质量评估报告二、建设单位工程竣工总结三、单位工程质量竣工验收记录四、单位工程质量控制资料核查记录五、单位工程安全和功能检验记录（附检查记录）六、单位工程质量观感评定表七、总、月进度计划报审八、工程技术交底九、机械设备进场报验十、施工日记十一、单位工程勘察、设计意见书十二、监理资料12.1、监理例会记录12.2、监理通知及回复12.3、监理工作总结一、工程地质勘察文件1.1、工程地质勘察报告二、施工文件2.1、工程规划及竣工规划许可证2.2、工程施工许可证2.3、中标通知书2.4、招投标文件2.5、建设工程合同2.6、施工企业资质证书2.7、工程项目组成人员，资格证书及上岗证书三、施工组织设计及方案3.1、施工组织设计3.2、专项施工方案四、工程变更4.1、图纸审查记录及合格证书4.2、图纸会审记录4.3、工程变更及联系单五、开、竣工文件5.1、工程开工报告5.2、工程竣工报告5.3、工程移交证书5.4、工程保修书六、质量监督申请表6.1、工程质量申请表一、工程预算书二、工程竣工图纸（另附）一、施工测量放线1.1、定位放线记录1.2、施工测量放线记录二、施工试验报告2.1、原材料试验报告及合格证书2.1.1、水泥试验报告及出厂检验报告2.1.2、粘土砖试验报告及出厂检验报告2.1.3、黄砂、碎石检测报告2.1.4、钢筋试验报告及出厂检验报告2.1.5、钢筋焊接试验报告及焊条、焊剂合格证2.1.6、给排水材料检测报告或合格证2.1.7、其它材料检测报告或合格证2.1.8、建筑电气材料检测报告或合格证2.2、工程检测试验报告、实验记录2.2.1、砼、砂浆试配报告2.2.2、砼试块汇总表、评定表及试验报告2.2.3、砂浆汇总表、评定表及试验报告2.2.4、土工试验报告三、土质验收记录。
竣工资料整理目录
检验批、分项、分部工程质量验收记录
建筑给排水与采热分局部部工程施工技术资料审查表
7
建筑给排水与采热分部工程质量验收报告
8
其它质量操纵资料
第十册建筑电气分部工程
1
材料、设备出厂合格证及进场检〔试〕验报告
2
设备调试记录
3
接地、尽缘电阻测试记录
4
隐蔽工程验收记录
5
避雷接地电阻测试记录
6
检验批、分项、分部工程质量验收记录
24
建筑节能专项质量验收报告
25
工程质量咨询题整改通知书/整改完成情况报告
26
工程局部暂停施工通知书/工程复工通知书
27
工程质量事故处理记录及有关资料
28
不合格试验报告处理记录
29
行政处分记录
30
检验批、分项、子分部质量验收记录〔除钢结构、幕墙外〕
31
主体结构分部工程施工技术资料审查表
32
主体结构分部工程质量验收报告
3
图纸会审记录/设计变更和洽商
4
节能专项施工组织设计
5
建筑节能工程要紧进场材料、设备和构件验收记录表
6
要紧材料、设备和构件的质量证实文件
7
要紧材料、设备和构件的进场见证复验报告
8
保温浆料的配合比/同条件养护试块的试验报告
9
隐蔽工程验收记录/相关图象资料
10
粘结保温板块及后置锚固件的现场拉拔试验
11
建筑维护结构节能构造现场实体检验记录
7
照明全负荷试验记录
8
大型灯具牢固性试验记录
9
线路、插座、开关接地检验记录
10
施工记录
11
竣工验收资料总目录
竣工验收资料总目录一、建设工程前期资料1.施工总承包合同2.工程开工报告3.工程项目管理机构及管理人员资质4.施工现场质量管理检查记录二、施工技术资料1.施工组织设计2.技术交底记录三、施工物资资料1.电线电缆合格证2.线管检验报告及合格证3.油漆合格证、检验报告4.钢筋合格证5.轻钢龙骨检验报告6.石膏板检验报告7.塑钢窗合格证及检验报告8.玻璃合格证及检验报告9.防盗门检验报告四、施工记录1.隐蔽工程验收记录2.防水楼（地）面蓄水试验记录3.建筑抽气（风）道检查记录五、施工验收资料1.单位（子单位）工程质量竣工验收记录2.单位（子单位）工程观感质量检查记录3.单位（子单位）工程质量控制资料检查记录4.单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录5.竣工报告6.主体结构分部（子分部）分项工程验收记录7.建筑装饰装修分部（子分部）分项工程验收记录8.建筑电气分部（子分部）分项工程验收记录9.通风与空调分部（子分部）分项工程验收记录10.建筑给排水及采暖分部（子分部）分项工程验收记录11.砖砌体工程检验批质量验收记录表12.水泥混凝土垫层检验批质量验收记录表13.找平层检验批质量验收记录表14.砖面层检验批质量验收记录表15.一般抹灰工程检验批质量验收记录表16.溶剂性涂料涂饰工程检验批质量验收记录表17.木门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录表18.金属门窗安装工程检验批质量验收记录表19.塑料门窗安装工程检验批质量验收记录表20.特种门安装工程检验批质量验收记录表21.暗龙骨吊顶工程检验批质量验收记录22.轻质板材隔墙工程检验批质量验收记录23.饰面板安装工程检验批质量验收记录24.橱柜制作与安装工程检验批质量验收记录25.门窗套制作与安装工程检验批质量验收记录26.护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收记录表六、建筑电气与给排水1、隐蔽工程验收记录2、塑料管道水压试验记录3、给水管道通水试验记录4、室内给水管道冲洗和消毒记录5、室内排水管道灌水试验记录6、室内排水管道通球试验记录7、卫生器具满水和通水试验记录8、照明全负荷通电试运行记录9、电线导管、电缆导管和线槽敷设工程检验批质量验收记录表10、电线、电缆导管和线槽敷设检验批质量验收记录表11、电缆头制作、接线和线路绝缘测试工程检验批质量验收记录表12、普通灯具安装工程检验批质量验收记录表13、专用灯具安装工程检验批质量验收记录表14、开关、插座、风扇安装工程检验批质量验收记录表15、室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表16、室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表17、卫生器具排水管道安装工程检验批质量验收记录表七、通风与空调1、风管与配件制作检验批质量验收记录2、通风机安装检验批质量验收记录。
建筑工程竣工验收资料目录
建筑工程竣工验收资料目录一、项目基本信息1. 项目名称2. 项目编号3. 建设单位4. 施工单位5. 监理单位6. 建筑设计单位7. 施工许可证号二、工程交接材料1. 工程竣工验收备案申请书2. 工程竣工验收备案表3. 工程交接记录4. 工程竣工图纸5. 工程质量检测报告6. 工程质量合格证书三、施工图及施工工艺文件1. 总平面图2. 建筑图纸3. 结构图纸4. 给排水图纸5. 给电图纸6. 暖通空调图纸7. 火灾报警图纸8. 电气图纸9. 施工图设计说明书10. 施工工艺文件四、施工组织设计文件1. 施工组织设计说明书2. 施工组织设计图纸3. 施工队伍组织结构图4. 建筑施工方案5. 安全技术措施方案五、施工合同及付款证明文件1. 施工合同2. 变更单和补充协议3. 付款凭证4. 施工款支付证明六、材料及设备购进合同及验收文件1. 材料购进合同2. 设备购进合同3. 材料出厂合格证明4. 材料进场验收记录5. 设备运输验收记录七、工程质量检测报告1. 土方工程质量检测报告2. 混凝土工程质量检测报告3. 钢筋工程质量检测报告4. 安装工程质量检测报告5. 装饰工程质量检测报告6. 竣工结论八、工程竣工验收证书1. 工程竣工验收合格证书2. 竣工维保责任书九、其他资料1. 施工日志2. 档案整理清单3. 竣工图片4. 检查记录5. 竣工报告以上资料目录旨在提供一个参考，具体的资料目录可以根据项目的实际情况进行调整和补充。
房屋建筑工程竣工验收归档资料目录
二、安全管理竣工资料
39
工程项□施工结束证明（原件）
口符合口缺项
40
**省建筑施工项目安全生产标准化评定申请表（原件）（在**省建设信息网打印）
口符合口缺项
4
地质报告（复印件，需提供封面至平面布置图内容）
口符合口缺项
5
桩基工程成桩质量检测备案表（原件或更印件）
口符合口缺项
6
桩基工程承载力检测备案表（原件或复印件）
口符合口缺项
7
复合地基工程承载力检测备案表（原件或复印件）
口符合口缺项
8
基桩检测报告及复合地基检测报告（原件或复印件）
口符合口缺项
9
施工现场质量管理检查记录（原件）
房屋建筑工程竣工验收归档资料目录
工程名称：建设单位:
序号
房屋建筑竣工验收资料内容项目
审查结果
一、质量技术竣工验收资料
1
建筑工程施工许可证（核对原件，收复印件）
口符合口缺项
2
《建设工程质量监督通知书》、《建设工程安全监督通知书》（核对原件,收复印件）
口符合口缺项
3
建筑施工准备评价表（原件）
口符合口缺项
口符合口缺项
24
电梯验收报告（核对原件，交复印件）（附已审图的建筑平面图供核对）
口符合口缺项
25
公用管道全面检验报告（PE管）（小区庭院埋地燃气管）（核对原件，交复印件）
口符合口块项
26
新建防雷装置检测报告（核对原件，交复印件）
口符合口缺项
27
建设行政主管部门及工程监督机构责令整改的问题已全部整改完毕证明（监理、建设单位签名盖章）（无表式）
口符合口缺项
住宅楼竣工资料目录
住宅楼竣工资料目录住宅楼竣工资料目录1. 建设单位信息1.1 单位名称1.2 单位地址1.3 连系电.化2. 竣工验收报告2.1 竣工验收报告编号2.2 竣工验收日期2.3 竣工验收结论2.4 竣工验收报告附件3. 施工单位信息3.1 单位名称3.2 施工许可证号3.3 施工单位资质证书3.4 施工单位连系人及连系方士4. 设计单位信息4.1 单位名称4.2 设计许可证号4.3 设计单位资质证书4.4 设计单位连系人及连系方士5. 建设工程规划许可证5.1 规划许可证号5.2 规划审批单位名称5.3 规划图纸及相关文件6. 建设工程施工许可证6.1 施工许可证号6.2 施工许可审批单位名称6.3 施工图纸及相关文件7. 建设工程消防验收合格证7.1 消防验收合格证编号7.2 消防验收合格证日期7.3 消防验收合格证附件8. 土地使用证8.1 土地使用证号8.2 土地使用权证附件9. 房屋买卖合同9.1 房屋买卖合同编号9.2 买卖合同签署日期9.3 买卖合同附件10. 过程记录10.1 施工过程记录10.2 设计过程记录10.3 竣工验收过程记录11. 相关证明文件11.1 施工单位资质证明文件11.2 设计单位资质证明文件11.3 竣工验收报告相关证明文件附件：- 竣工验收报告附件- 施工单位资质证书- 设计单位资质证书- 规划图纸- 施工图纸- 消防验收合格证附件- 土地使用权证附件- 房屋买卖合同附件法律名词及注释：1. 竣工验收：建设工程竣工后，经验收合格，取得竣工验收合格证的手续。
2. 施工许可证：经批准或核准后由建设主管部门授予的，标志着施工的许可证书。
3. 设计许可证：经批准或核准后由建设主管部门授予的，标志着设计的许可证书。
4. 规划许可证：经批准或核准后由规划主管部门授予的，标志着规划的许可证书。
5. 消防验收合格证：经消防主管部门验收合格后颁发的证明建筑物消防设施符合要求的证书。
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第一册、共九册)
一、工程建设前期法定建设程序资料
1、立项申请报告批复
2、建设用地规划许可证
3、工程规划许可证
4、土地使用证
5、环境影响报告表
6、防雷设施设计审核书
7、公安消防审核意见书
8、施工图审查批准书
9、免标工程施工企业资质核准意见书
10、免标工程监理企业资质核准意见书
11、工程质量保证书
12、施工合同、监理合同、勘察合同、设计合同
13、白蚁预防合同
14、工程质量监督登记表
15、施工安全监督登记表
16、建筑工程施工许可证
17、建设工程规划报建汇审表
18、工程建设前期法定建设程序检查表
19、工程概况、项目机构、监理备案表及报验表
20、工程造价(预算书)
商住楼竣工资料目录
(第二册、共九册)
二、施工过程质量控制技术资料
（一）、施工管理记录
1、单位工程开工申请报告
2、工程开工/复工申报审表
3、设计图纸会审记录
4、设计变更记录
5、监理工程师通知单、回复单
6、单位工程施工组织设计、施工方案
7、分项工程质量技术交底
商住楼竣工资料目录
(第三册、共九册)
二、施工过程质量控制技术资料
（二）、施工过程记录
8、工程基线复核表
9、单位工程坐标定位测量记录
10、地基基坑回填施工检查记录
11、地基基坑开挖、施工检查记录
12、屋面泼水、淋水、蓄水试验记录表
13、厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面淋水蓄水试验记录表
14、建筑物垂直度、标高、全高测量记录表
15、建筑物沉降观测记录表
16、工程（工序）间交接质量检查记录表
17、混凝土坍落度检测记录
18、混凝土养护情况记录
19、隐蔽验收记录
20、防雷引下线连接记录
21、管道水压试验记录
22、阀门安装前试验记录
23、管道系统冲洗记录
24、室内消火栓试射试验记录
25、室内排水管道灌水试验及通水试验记录
26、室外排水管道灌水试验及通水试验记录
27、管道通水试验记录
商住楼竣工资料目录
(第四册、共九册)
二、施工过程质量控制技术资料
（三）、试（检）验报告
28、工程材料/构配件/设备报审表
29、水泥质保单、复试单汇总表
30、水泥物理性能检验报告
31、防水材料检验报告
32、砂物理性能检验报告
33、砂浆配合比设计报告
34、混凝土试块试验结果汇总表
35、混凝土抗压强度计算表
36、混凝土抗压强度检验报告
37、砂浆试块试验结果汇总表
38、砂浆抗压强度计算表
39、砂浆试件抗压强度检验报告
40、钢材质保核查记录表
41、钢筋力学性能、工艺性能检验报告
42、钢筋焊接试验报告汇总表
43、钢筋焊接接头检验报告
44、砖试验报告汇总表
45、烧结普通砖检验报告
46、外墙饰面砖粘结强度检验报告
47、铝合金建筑型材检验报告、建筑外窗性能检测报告
48、建筑给排水用硬聚乙烯管材、管件检验报告
49、回弹法检测混凝土强度报告
50、砼板厚及钢筋的保护层厚度检测报告
51、地基轻型动力触探试验检测报告
52、电线电缆进场检验报告
53、剩余电流动作保护器检验报告
54、管道工程水压试验检测报告
55、电气设备及线路绝缘电阻检测报告
56、电气保护接地及等电位检测报告
57、电气消防安全检测报告
58、防雷装置检测报告
59、建筑物沉降观测检测报告
60、民用建筑工程室内环境质量检测报告
商住楼竣工资料目录
(第五册、共九册)
二、施工过程质量控制技术资料
61、随机监督抽检检验报告
62、预拌混凝土出厂质量说明书(建龙砼资料)
63、工程用材、试件见证取样清单、
64、工程用材产品质量合格证
65、工程用材产品质量证明书
商住楼竣工资料目录
(第六册、共九册)
三、分部（子分部）工程质量验收记录
1、基础与基础工程分部（子分部）工程质量验收记录
2、主体结构工程分部（子分部）工程质量验收记录
3、装饰装修工程分部（子分部）工程质量验收记录
4、防水屋面工程分部（子分部）工程质量验收记录
5、建筑给水、排水工程分部（子分部）工程质量验收记录
6、建筑电气安装工程分部（子分部）工程质量验收记录
四、各检验批质量验收记录
(一)、地基与基础工程
分项工程质量验收记录
1、土方开挖工程检验批质量验收记录表
2、土方回填工程检验批质量验收记录表
3、现浇结构模板安装工程检验批质量验收记录表
4、模板拆除工程检验批质量验收记录表
5、钢筋加工工程检验批质量验收记录表
6、钢筋安装工程检验批质量验收记录表
7、混凝土施工工程检验批质量验收记录表
8、砖砌体工程检验批质量验收记录表
9、现浇混凝土结构观感质量及尺寸偏差检验批质量验收记录表
(二)主体结构工程
分项工程质量验收记录
11、现浇结构模板安装工程检验批质量验收记录表
12、模板拆除工程检验批质量验收记录表
13、钢筋加工工程检验批质量验收记录表
14、钢筋安装工程检验批质量验收记录表
15、混凝土施工工程检验批质量验收记录表
16、现浇混凝土结构观感质量及尺寸偏差检验批验收记录表
17、砖砌体工程检验批质量验收记录表
18、混凝土小型空心砌块砌体工程检验批质量验收记录表商住楼竣工资料目录
(第七册、共九册)
四、各检验批质量验收记录
(三)装修装饰工程
分项工程质量验收记录
19、找平层检验批质量验收记录表
20、一般抹灰工程检验批质量验收记录表
21、铝合金门窗制作工程检验批质量验收记录表
22、木门窗安装工程检验批质量验收记录表
23、金属门窗安装制作工程检验批质量验收记录表
24、门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录表
25、饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录表
26、护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收记录表
27、双飞粉涂饰工程检验批质量验收记录表
(四)、屋面工程
分项工程质量验收记录
28、屋面找平层检验批质量验收记录表
29、卷材防水层检验批质量验收记录表
30、细部构造检验批质量验收记录表
31、保温层屋面检验批质量验收记录表
(五)、建筑给水排水
分项工程质量验收记录
32室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表
33、室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录表
34、室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表
35、雨水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表
36、室外给水管道安装工程检验批质量验收记录表
37、消防水泵结合器及消火栓安装工程检验批质量验收记录表
38、室外排水管道安装工程检验批质量验收记录表
39、室外排水管沟及井池工程检验批质量验收记录表
(六)、建筑电气安装工程
项工程质量验收记录
40、电线、电缆穿管和线槽敷检验批质量验收记录表
41、接地装置安装检验批质量验收记录表
42、避雷引下线和变配电室接地干线敷设检验批质量验收记录表
43、开关、插座安装检验批质量验收记录表
44、普通灯具安装检验批质量验收记录表
45、工程用材、试件见证取样清单、工程用材合格证
五、竣工验收文件
(一)、验收文件
1、工程质量验收申请表
2、施工技术总结
3、施工单位工程质量自评报告
4、勘察文件质量检查报告
5、设计文件质量检查报告
6、质量评估报告
7、单位工程质量控制资料核查记录
8、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
9、单位工程观感质量检查记录
10、安全评价书
11、规划验收文件
12、公安消防验收文件
13、环保验收文件
14、防雷装置检测报告
15、建设工程质量保修书
16、住宅使用说明书和住宅质量保证书
17、单位（子单位）工程质量验收记录表
18、工程验收计划书
19、建设工程竣工验收报告
20、工程竣工验收备案表
21、工程造价结算书
(二)、监理文件
(三)、工程相片
(第九册、共九册)
(四)竣工图纸
1、建筑竣工图纸
2、结构竣工图纸
3、水电、消防、防雷竣工图纸。