重庆市江津区区级土地整理项目实施方案及预算编制

重庆市江津区区级土地整理项目实
施方案及预算编制
委托合同
合同编号：区土整2014- 号
项目名称：重庆市江津区村(社)土地整理项目
委托单位：重庆市江津区惠农土地开发整理有限责任公司受托单位:
年月日
江津区村(社)
土地整理项目实施方案及预算编制委托合同委托方（简称甲方）：重庆市江津区惠农土地开发整理有限责任公司
住所：江津区几江街道办事处清平巷国土局综合楼
法定代表人：职务：董事长
联系人：联系电话：
受托方（简称乙方）：
住所：
法定代表人：职务：
联系人：联系电话：
根据2014年月日重庆市江津区工程建设和公共资源交易中心中标通知书及津采招JJCG2014- 号招标采购文件,甲方将江津区村(社)区级土地整理项目的实施方案及预算编制,入库备案等工作委托给乙方完成。

经双方友好协商，在平等互利的原则下，签定本协议，共同遵守。

第一条本合同依据下列文件签订：
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》
1.2国家及地方有关土地开发、整理、复垦的法规和规章，土地整理专业规范。

第二条工作内容
乙方应就江津区村(社)土地整治项目（以下简称“项目”）完成如下工作：
2.1组织申报项目的现场踏勘工作；
2.2收集编制实施方案及预算所需的基础资料并确定项目的目标和任务；
2.3编制项目的实施方案（含规划设计及预算编制）；
2.4根据项目实施地的镇、村社和专家评审意见对实施方案及预算编制进行修改和完善；
2.5将通过评审的项目实施方案及预算编制资料，完成项目的入库备案、网报、以及市局因政策调整所需的全部资料；
2.6将修改完善且通过专家级评审的项目实施方案，预算编制资料提交给相关主管部门,并获得该项目的入库批复文件；
2.7提交入库所需图片资料等全部资料；
2.8在项目实施过程中，对实施方案中的不合理部分进行变更调
整，以及提供网备、一张图管理、永久基本农田补划等后期竣工所需全部资料。

第三条时间要求
3.1甲方提供入库测绘成果相关资料并签定合同后，乙方于60天内提交上述初评成果。

甲方组织人员初审同意后，才组织专家进行评审。

全部成果资料通过评审后根据专家提出的修改意见15天之内，取得专家的复审意见，并提交实施方案及预算成果（含规划实施方案文本、预算资料、图件表册等）。

及时报市农村土地整治中心审查完成入库备案资料及网报，并获得该项目的入库批复文件。

3.2如出现不可抗拒因素致使乙方在上述约定时间内不能完成上述工作内容的，在乙方向甲方书面报告并取得认可后，上述成果完成时间可以相应顺延。

第四条酬金及支付
4.1酬金的计价办法
以2011年由财政部与国土资源部所发布的《土地开发整理项目预算定额标准》为基础，按照工程施工费与设备购置费之和作为计价基数，本合同涉及项目的规划设计及预算编制的酬金以定额取费标准(财综[2011]128号)下浮%进行计价，此金额已包含乙方完成本合同项下工作内容所需的人工、材料、税金等相关费用，若因甲方要求需要增加工作量的，双方再另行约定。

4.2付款方式：
4.2.1项目通过前期踏勘选址及实施方案编制评审后，经相关专家评审并出具意见，报重庆市国土资源和房屋管理局取得备案通知书相关文书，移交全部成果资料后，甲方应在十日内向乙方支付项目规划设计及预算编制中标合同总金额的60%；
4.2.2其余40%酬金，由甲方在项目竣工通过重庆市国土资源和房屋管理局复核确认合格，完善网备资料、一张图管理、永久基本农田补划等相关资料，取得合格证15日内一次性支付。

第五条双方的权利和义务
5.1甲方的权利和义务：
5.1.1本合同测绘和实施方案编制成果所有权、使用权、著作权属委托方所有；
5.1.2负责提供项目区正式、有效的1：10000地形图、土地利用现状图、地类资料以及项目区前期1:2000比例尺测绘成果及测绘审查意见书等相关资料；
5.1.3协助乙方搜集项目区农业、林业、水利、环保、土地利用总规图等基础资料和意见；
5.1.4负责对项目区镇、村、社进行联系和协调，协助乙方在项目区顺利开展工作和征求相关意见；
5.1.5负责对乙方的业务工作进行督促和检查；
5.1.6按协议约定的时间和金额支付乙方的工作经费；
5.2乙方的权利和义务
5.2.1根据甲方的要求，按照国家有关规定编制项目实施方案及预算等文件、图件、图片；
5.2.2根据国土资源主管部门及专家的评审意见，对编制的文件、图件及预算进行必要的修改和完善，并按时提交工作成果；
5.2.3 将通过评审的项目实施方案及预算编制资料，完成入库备案、网报、以及市局因政策调整所需的全部资料。

5.2.4 在项目实施过程中，负责对实施方案、规划与现场不合理部分无偿进行变更调整，并提供调整后预算编制方案及相关资料。

5.2.5负责按照市局的有关规定支付专家评审费及相关费用；
5.2.6未经甲方允许，乙方不得将本合同标的的全部转包给第三方。

5.2.7按本合同约定的时间，向委托方提交成果资料纸质件一式
6 份及电子版资料两套。

（其中成果资料纸质件原件两套，工作成果资料纸质件肆套）
第六条履约担保
6.1为确保本合同的签订及履行，乙方应按本合同酬金总金额的10%向甲方缴纳履约保证金。

甲方收到保证金三日内签定合同。

履约保证金在土地整治项目实施方案及预算取得重庆市国土房管局的入库备案文书后无息退还给乙方。

第七条违约责任
7.1甲方应提供准确真实的相关前期资料，如提供的资料不真实责任由甲方负责。

7.2若乙方提供的实施方案及预算成果质量不合格（政策、甲方要求发生变化或者是甲方提供的成果资料有误等乙方不可抗拒因素除外）或存在权利瑕疵的，应在甲方确定的时间内负责无偿予以重新编写或采取补救措施，以达到质量要求；如二次修改仍达不到入库要求的，甲方有权解除合同，并不退还乙方所付之履约保证金，同时，乙方应承担由此所造成的一切经济损失。

7.3对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的测绘成果，
乙方有保密义务，不得擅自将涉及本项目的文件材料、成果资料复制并转让给第三方或用于本合同项目外的其他项目。

若违约，乙方方应对由此引起的一切后果负责并承担相应赔偿责任。

7.4乙方擅自转包本合同标的的，甲方有权解除合同，并可要求乙方偿付违约金并赔偿相关损失。

7.5因政策及其他原因导致合同无法继续履行时，甲方应按乙方实际完成工作量据实向乙方结算支付工作经费。

第八条争议解决
8.1 本合同履行过程中如发生争议，由双方协商解决，或报请有关主管部门协调解决；如仍不能协调解决的，则由江津区人民法院依法裁决。

第九条其他
9.1未尽事宜，由双方协商完善并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式陆份，双方各持叁份，均具有同等法律效力。

9.4本合同由双方代表于年月日签署于重庆江津。

委托方：(盖章)
江津区惠农土地开发整理有限责任公司法人代表（签字）：
经办人: （签字）
电话:
传真：
地址：
邮编：
开户行：
帐号：
受托方:（签字）
重庆公司
法人代表（签字）：
经办人：（签字）电话：传真：地址：邮编：开户行：帐号：。