衡东县电商产业园投资建设项目可行性研究报告-广州中撰咨询
电商产业园可行性研究报告
电商产业园可行性研究报告一、引言近年来，随着电子商务行业的蓬勃发展，电商产业园的建设成为了许多地方政府关注的焦点。
电商产业园作为一个集聚电商企业、提供配套服务、促进创新发展的空间，具有巨大的潜力和发展空间。
本文将对电商产业园的可行性进行深入研究，以期为相关政府决策提供参考。
二、电商产业园的概念与意义电商产业园，简单来说，就是为电商企业提供办公、生产、展示等场所的园区。
目的是为了集聚电商企业，形成电商产业集群，促进产业链的完善和创新发展。
电商产业园的建设有助于提升电商企业的竞争力和影响力，推动区域经济的发展。
三、电商产业园的优势分析1. 资源集聚优势：电商产业园可以集聚电商企业，形成电商生态圈。
企业可以相互借鉴、合作、创新，促进行业的发展。
2. 服务优势：电商产业园可以提供一站式的配套服务，包括物流、金融、人才等方面的支持，为企业的顺利运营提供保障。
3. 投资环境优势：地方政府在电商产业园建设中通常会提供一系列的优惠政策和支持措施，包括税收减免、土地优惠等，为企业提供良好的投资环境。
四、电商产业园的运营模式电商产业园的运营模式通常包括以下几种：自主运营、委托运营和混合模式。
1. 自主运营：由政府或相关企业自行建设和运营电商产业园。
该模式可以保证政府的参与和控制，但也增加了政府的运营风险。
2. 委托运营：政府将电商产业园的建设和运营委托给专业机构进行。
该模式可以减少政府的运营成本和风险，但也需要选择合适的委托方。
3. 混合模式：政府与专业机构合作进行电商产业园的建设和运营。
该模式可以充分发挥政府和市场的优势，但需要合作双方具备较高的协同能力。
五、电商产业园的市场前景电商产业园在我国发展迅猛的电商行业中具有广阔的市场前景。
1. 促进电商企业发展：电商产业园可以提供一系列的支持和服务，帮助电商企业提高竞争力和创新能力，促进企业的健康发展。
2. 促进产业链完善：电商产业园可以吸引相关产业链上的企业进驻，形成完整的产业链，提高整体效益。
电商产业园可行性研究报告
电商产业园可行性研究报告一、背景随着互联网的快速发展，电子商务行业在全球范围内迅速崛起。
中国作为世界上最大的电商市场，电商产业呈现出蓬勃发展的势头。
为了进一步推动电商产业的发展，越来越多的地方开始探索建设电商产业园。
电商产业园是集电商企业孵化、创新、配套服务等功能于一体的区域性产业集聚地。
本报告旨在进行电商产业园可行性研究，为相关部门提供决策参考。
二、项目概况1. 项目名称：XXX电商产业园2. 项目地点：位于中国XX省XX市3. 项目规模：总占地面积XXX平方公里4. 项目内容：主要包括电商企业办公区、仓储物流区、配套服务区等。
5. 项目投资：预计总投资XXX亿元。
三、市场分析1. 电商产业现状：目前，我国电商市场规模庞大，行业竞争激烈，各类电商企业纷纷涌现。
2. 电商产业需求：电商企业对于办公空间和物流仓储需求大，同时对于相关配套服务也有较高需求。
3. 市场前景：随着电商行业的不断发展，电商产业园可望成为电商企业的集聚地，具有广阔的发展前景。
四、项目优势1. 区位优势：项目所在地交通便利，周边区域具有较好的产业基础。
2. 政策优势：相关地方政府出台了一系列支持电商产业发展的政策。
3. 人才优势：周边地区人才储备充足，为电商企业的发展提供了有力支持。
五、市场需求分析1. 电商企业需求：包括办公空间、仓储物流设施、配套服务等。
2. 人才需求：包括电商从业人员、物流人才、营销人员等。
3. 服务需求：包括金融保险、法律顾问、技术支持等。
六、建设规划1. 建设内容：包括电商企业办公区、仓储物流区、生活配套区、公共服务区等。
2. 建设标准：根据电商产业园的定位，力求达到国际先进水平。
3. 建设周期：预计总投资XXX亿元，建设周期为3年。
七、投资收益分析1. 成本分析：包括土地成本、建设成本、运营成本等。
2. 收益分析：包括出售土地、租赁收入、园区服务收费等。
3. 投资回报：预计项目投资回收期为X年，静态投资回报率为X%。
电商产业园招商部门投资项目可行性评估计划
电商产业园招商部门投资项目可行性评估计划一、项目背景随着互联网的高速发展，电子商务（电商）产业逐渐成为经济发展的新引擎。
为了进一步促进该行业的发展，提升本地区的产业竞争力，我们招商部门计划推出一项电商产业园项目，以吸引国内外优秀电商企业入驻，助力本地区打造成为电商产业的重要基地。
二、项目概述1. 项目名称：电商产业园2. 项目地址：xxxxx3. 项目规模：占地面积xxxx平方米，建筑面积xxxx平方米4. 项目目标：吸引国内外优秀电商企业入驻，打造电商产业集聚区，促进电商产业发展和经济增长。
三、市场分析1. 电商产业市场前景广阔，全球电商交易规模不断扩大。
2. 本地区具备良好的区位优势，交通便利，基础设施完善，有利于电商发展。
3. 本地区有丰富的人力资源，为电商企业提供坚实的人才支持。
4. 政府对电商产业的扶持政策力度大，提供了良好的政策环境。
四、项目可行性分析1. 技术可行性：通过引入先进的信息技术和电商平台，提升电商产业园的技术创新水平，满足企业创新需求。
2. 市场可行性：市场需求旺盛，电商产业园将有效满足电商企业对办公空间和配套服务的需求。
3. 经济可行性：通过租金收入、服务费用等多元化收益方式，实现项目的可持续经济效益。
4. 社会可行性：项目将为本地区带来就业机会、提升人才培养水平，推动本地区电商产业的发展。
五、投资回报分析1. 成本评估：包括土地购置费、建设投资、运营成本等。
2. 收入预测：根据电商产业园的建筑面积、租赁率、租金标准等，计算出租金收入。
3. 投资回报分析：利用财务指标，如投资回收期、净现值、内部收益率等，对投资项目进行评估。
六、风险及对策1. 市场风险：市场需求波动、竞争加剧等因素可能影响项目的运营。
通过不断调整经营策略、提高服务质量，降低市场风险。
2. 操作风险：项目管理不善、运营不规范等因素可能影响项目效益。
严格管理、规范运营，降低操作风险。
3. 政策风险：政策变化可能对项目的运营产生重大影响。
电子商务产业园项目可行性研究报告
电子商务产业园项目可行性研究报告一、项目背景随着互联网的快速发展，电子商务产业成为了推动经济发展的重要力量。
电子商务产业园项目依托于互联网技术，为电子商务企业提供办公、研发、生产、物流等一系列综合服务。
本报告旨在对电子商务产业园项目的可行性进行研究和评估。
二、市场需求分析1.市场规模：电子商务市场规模持续扩大，消费者网购需求增加，企业对电商平台的依赖程度提升。
2.产业发展：电子商务产业集中度不高，中小型电商企业数量众多，亟需统一规划和整合。
3.政策支持：政府鼓励电子商务发展，提供税收优惠政策和综合服务支持。
三、项目分析1.项目类型：电子商务产业园项目2.项目地点：选择交通便利的城市，接近电商企业集中区域，方便企业的日常运营和物流配送。
4.主要业务：提供办公场所、研发实验室、生产加工车间、仓储物流等服务，满足企业日常运营需求。
四、市场竞争分析1.优势：地理位置优越、政策支持、综合服务完善，吸引企业入驻。
2.劣势：市场竞争激烈，其他电商产业园已经建设，需要与其竞争资源和企业入驻。
3.机会：中小型电商企业数量庞大，有强烈的发展需求，市场空间仍然较大。
4.威胁：其他电商产业园采取有竞争力的价格和服务策略，会对本项目构成威胁。
五、经济效益评估1.投资规模：项目初期投资1000万人民币，用于场地租赁、装修、设备采购和人员招聘等。
2.预期收入：每年租约收入500万元，其他服务收入100万元，合计每年收入600万元。
3.成本和支出：每年成本和支出包括场地租赁、员工工资、设备维护等合计400万元。
4.预期利润：每年净利润200万元，投资回收期为5年。
5.风险评估：市场竞争风险、经营风险、政策风险需要提前评估和规避。
六、社会效益评估1.就业机会：项目建设和运营过程中可创造大量就业机会，缓解就业压力。
2.互联网产业发展：加强电子商务产业集聚效应，提升当地互联网产业发展水平。
3.提升城市形象：电子商务产业园可以成为城市新的亮点，提升城市在电商领域的影响力。
电商产业园招商部门项目投资回报计划
电商产业园招商部门项目投资回报计划一、引言电商产业园作为现代商业发展的新形态，已经成为各地经济发展的重要引擎。
作为电商产业园招商部门，我们旨在为投资者提供一个稳定、可持续的投资回报计划。
本文将详细介绍电商产业园项目的投资回报计划。
二、电商产业园项目概述电商产业园项目是指在特定区域内，集聚电商企业、物流配送中心、创意设计机构等相关产业，提供一站式服务的商业综合体。
项目的主要目标是打造一个集电商企业孵化、商务办公、展览展示、仓储物流等功能于一体的综合性产业园区。
三、投资规模与回报预测1. 投资规模电商产业园项目的投资规模涉及到土地购置、建筑物兴建、设备采购、人力资源培养等方面。
根据市场调研和前期项目筹备情况，预计项目总投资约为1亿元人民币。
2. 收益来源电商产业园项目的主要收益来源包括租金收入、服务费收入、项目补贴收入等。
其中，租金收入是最主要的回报来源，根据市场调研和项目模式设计，预计年租金收入达到5000万元人民币。
3. 投资回报预测根据前期调研和市场情况，电商产业园项目的投资回报预测如下：- 第一年投资回报率：10%- 第三年投资回报率：15%- 第五年投资回报率：20%四、投资回报计划1. 利润分配根据投资人的出资比例，将项目收入进行合理分配。
同时，为了激励投资者的积极性，我们将设置绩效奖励机制，根据投资额和项目盈利情况进行额外收益的发放。
2. 年度报告为确保投资人对项目的了解和监督，我们将定期向投资人提供年度报告，详细介绍项目的收入、支出、盈亏情况，并对未来发展进行展望和分析。
3. 退出机制为了满足投资者在一定时间后的可能退出需求，我们将设立退出机制。
投资者可以通过回购、转让等方式将投资份额变现。
五、风险分析与应对策略1. 市场风险随着电商行业的发展，市场竞争将日益激烈，可能导致租金下降等收益减少的风险。
我们将制定灵活的租赁策略，以适应市场需求变化，并通过提高服务质量、拓展客户资源等方式增加竞争优势。
电商产业园项目规划方案
电商产业园项目规划方案一、项目背景随着互联网技术的飞速发展和电子商务市场的不断壮大，电商产业已成为推动经济增长和创新发展的重要力量。
为了进一步促进电商产业的集聚和发展，提升区域经济竞争力，我们计划打造一个集电商企业孵化、运营、物流、培训等多功能于一体的电商产业园。
二、项目定位本电商产业园将定位于打造成为区域内领先的电商产业集聚平台，吸引各类电商企业入驻，形成完整的电商产业链，提供一站式的电商服务解决方案，推动电商产业的创新和升级。
三、项目选址选址将综合考虑交通便利性、基础设施完善程度、人力资源丰富度等因素。
初步选定在_____地区，该地区交通网络发达，临近高速公路和铁路货运站，便于货物运输；周边有多所高校和职业院校，能够提供充足的电商人才；同时，该地区已具备较为完善的水、电、通信等基础设施。
四、项目规模电商产业园总占地面积约_____亩，规划建筑面积约_____平方米。
包括电商办公区、仓储物流区、生活配套区等功能区域。
五、功能分区1、电商办公区建设现代化的写字楼，为电商企业提供舒适、高效的办公环境。
配备高速网络、会议室、洽谈室等公共设施。
2、仓储物流区建设标准化的仓储设施，包括普通仓库和冷链仓库，满足不同类型商品的存储需求。
引入多家知名物流企业，提供便捷的物流配送服务。
3、生活配套区建设员工宿舍、食堂、超市、健身房等生活设施，为园区内员工提供便利的生活条件。
规划休闲广场、绿地等公共空间，营造良好的工作生活氛围。
六、服务体系1、创业孵化服务设立创业孵化中心，为初创电商企业提供办公场地、创业培训、项目辅导、资金扶持等一站式服务。
定期举办创业大赛、项目路演等活动，为创业者提供展示和交流的平台。
2、电商运营服务提供电商平台搭建、店铺装修、运营推广、数据分析等专业服务，帮助企业提升电商运营能力。
建立电商人才培训中心，开展电商实战培训课程，培养各类电商专业人才。
3、金融服务与银行、投资机构合作，为园区内企业提供融资担保、贷款贴息、股权投资等金融服务。
电商产业园投资部总结与计划投资项目筛选与风险评估
电商产业园投资部总结与计划投资项目筛选与风险评估一、引言电商产业园投资部是负责筛选和评估各种电商项目的部门，为了确保投资的可行性和降低风险，我们定期进行总结与计划。
本文对过去一年的工作进行了总结，并提出了未来的投资项目筛选与风险评估计划。
二、总结分析在过去一年中，电商产业园投资部充分利用市场调研和数据分析手段，筛选出了多个潜力巨大的电商项目，为公司带来了丰厚的回报。
其中，我们对以下几个方面进行了总结分析。
1. 市场趋势分析我们密切关注电商行业的发展趋势，特别是与技术创新、消费升级、跨境贸易等相关的重要因素。
通过不断分析市场数据和调研结果，我们成功捕捉到一些新兴领域的投资机会，并加以有效规避风险。
2. 财务状况评估在对项目进行筛选时，我们注重对企业的财务状况进行评估。
通过深入研究财务报表、资产负债表和现金流量等数据，我们有效评估了企业的盈利能力、偿债能力和成长潜力，以此为基础进行投资决策。
3. 品牌价值评估品牌价值对于电商项目的长远可持续发展非常重要。
我们采用市场价值法和收益溢价法等方法，对投资项目的品牌价值进行了评估。
同时，我们还对品牌的市场知名度、用户忠诚度以及未来增长潜力进行了综合分析。
4. 风险评估与管理投资项目的风险评估是投资决策中至关重要的一环。
我们通过全面分析项目的各种风险因素，包括市场风险、经营风险、政策风险等，制定了相应的风险管理措施和对策，以最大程度降低投资风险。
三、计划投资项目筛选与风险评估基于过去一年的总结与分析，我们提出了未来计划的投资项目筛选与风险评估方案，具体如下：1. 加强市场调研持续关注电商行业的市场动态，把握行业的发展趋势，发现潜在的投资机会。
2. 深入财务状况评估加强对企业的财务数据的研究，综合考量企业的财务状况、发展潜力以及竞争优势。
3. 完善品牌价值评估方法研究探索新的品牌价值评估方法，提高对投资项目品牌价值的准确度和可靠性。
4. 强化风险评估与管理进一步改进风险评估模型，综合考虑不同风险因素，制定全面的风险管理方案。
电子商务产业园项目建设可行性报告
电子商务产业园项目建设可行性报告项目名称：电子商务产业园项目建设可行性报告实施地点：某某实施单位：项目负责人：联系电话：实施时间：2016年6月—2016年7月投资规模：某某电子商务项目投资方案，项目总投资35万元，其中争取扶贫资金资金20万元，自筹15万元。
项目覆盖：人均纯收入3372元以下的83户，人口222人。
项目效益：扶贫项目实施后，经济效益40万元，贫困人口网上购物享受最低价。
目录第一章项目背景41.1项目建设的必要性41.3发展创新电子商务产业园的战略和现实意义132.1承办企业基本情况错误!未定义书签。
第三章项目建设方案163.1项目概况163.2电商产业园的建设分区规划及功能区173.3项目建设经济及社会条件224.1项目建设对环境的影响244.2项目生产过程产生的污染物对环境的影响24 4.3环境保护措施方案254.4环境影响评价265.1 分阶段实施计划286.1投资估算286.2资金筹措297.1 分析依据297.2财务评价基础数据及参数选取及有关说明30 7.3营业收入及税金估算表307.4成本费用估算317.5利润估算327.6财务评价327.7财务评价结论32第一章项目背景电子商务是我国战略性新兴产业和现代化流通方式的重要组成部分。
2013年中国网络购物市场继续快速发展，权威咨询数据显示，截止到2013年底，中国电子商务市场交易规模达10.2万亿，同比增长29.9%。
其中，B2B电子商务市场交易额达8.2万亿元，同比增长31.2%。
网络零售市场交易规模达18851亿元，同比增长42.8%。
区域分布：排在前十的省份(含直辖市)分别为：广东省、江苏省、北京市、上海市、浙江省、山东省、某某省、福建省、四川省、湖南省。
从业人员：截止2013年12月，电子商务服务企业直接从业人员超过235万人。
目前由电子商务间接带动的就业人数，已超过1680万人。
未来几年，随着传统企业大规模进入电商行业，加上移动互联网的发展促使移动网购日益便捷，预计到2015-2016年，中国网络购物交易规模将超过30000亿元。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
衡东县电商产业园投资建设项目可行性研究报告
(典型案例·仅供参考)
广州中撰企业投资咨询有限公司
中国·广州
目录
第一章衡东县电商产业园项目概论 (1)
一、衡东县电商产业园项目名称及承办单位 (1)
二、衡东县电商产业园项目可行性研究报告委托编制单位 (1)
三、可行性研究的目的 (1)
四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)
（一）项目可行性报告编制依据 (2)
（二）可行性研究报告编制原则 (2)
（三）可行性研究报告编制范围 (4)
五、研究的主要过程 (5)
六、衡东县电商产业园产品方案及建设规模 (6)
七、衡东县电商产业园项目总投资估算 (6)
八、工艺技术装备方案的选择 (6)
九、项目实施进度建议 (6)
十、研究结论 (6)
十一、衡东县电商产业园项目主要经济技术指标 (8)
项目主要经济技术指标一览表 (9)
第二章衡东县电商产业园产品说明 (15)
第三章衡东县电商产业园项目市场分析预测 (15)
第四章项目选址科学性分析 (15)
一、厂址的选择原则 (15)
二、厂址选择方案 (16)
四、选址用地权属性质类别及占地面积 (16)
五、项目用地利用指标 (17)
项目占地及建筑工程投资一览表 (17)
六、项目选址综合评价 (18)
第五章项目建设内容与建设规模 (19)
一、建设内容 (19)
（一）土建工程 (19)
（二）设备购置 (20)
二、建设规模 (20)
第六章原辅材料供应及基本生产条件 (20)
一、原辅材料供应条件 (20)
（一）主要原辅材料供应 (20)
（二）原辅材料来源 (21)
原辅材料及能源供应情况一览表 (21)
二、基本生产条件 (22)
第七章工程技术方案 (23)
一、工艺技术方案的选用原则 (23)
二、工艺技术方案 (24)
（一）工艺技术来源及特点 (24)
（二）技术保障措施 (24)
（三）产品生产工艺流程 (25)
衡东县电商产业园生产工艺流程示意简图 (25)
三、设备的选择 (25)
（一）设备配置原则 (25)
（二）设备配置方案 (26)
主要设备投资明细表 (27)
第八章环境保护 (27)
一、环境保护设计依据 (28)
二、污染物的来源 (29)
（一）衡东县电商产业园项目建设期污染源 (30)
（二）衡东县电商产业园项目运营期污染源 (30)
三、污染物的治理 (30)
（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (30)
1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (31)
2、施工期水环境影响分析和防治对策 (34)
3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (36)
4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (37)
5、施工建议及要求 (38)
施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (40)
（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (41)
1、废水的治理 (41)
办公及生活废水处理流程图 (41)
生活及办公废水治理效果比较一览表 (42)
生活及办公废水治理效果一览表 (42)
2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (42)
3、噪声治理措施及排放分析 (43)
主要噪声源治理情况一览表 (45)
四、环境保护投资分析 (45)
（一）环境保护设施投资 (45)
（二）环境效益分析 (46)
五、厂区绿化工程 (46)
六、清洁生产 (47)
七、环境保护结论 (47)
施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (49)
第九章项目节能分析 (50)
一、项目建设的节能原则 (50)
二、设计依据及用能标准 (50)
（一）节能政策依据 (50)
（二）国家及省、市节能目标 (51)
（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (52)
三、项目节能背景分析 (52)
四、项目能源消耗种类和数量分析 (54)
（一）主要耗能装置及能耗种类和数量 (54)
1、主要耗能装置 (54)
2、主要能耗种类及数量 (54)
项目综合用能测算一览表 (55)
（二）单位产品能耗指标测算 (55)
单位能耗估算一览表 (56)
五、项目用能品种选择的可靠性分析 (57)
六、工艺设备节能措施 (57)
七、电力节能措施 (58)
八、节水措施 (59)
九、项目运营期节能原则 (59)
十、运营期主要节能措施 (60)
十一、能源管理 (61)
（一）管理组织和制度 (61)
（二）能源计量管理 (61)
十二、节能建议及效果分析 (62)
（一）节能建议 (62)
（二）节能效果分析 (62)
第十章组织机构工作制度和劳动定员 (63)
一、组织机构 (63)
二、工作制度 (63)
三、劳动定员 (64)
四、人员培训 (65)
（一）人员技术水平与要求 (65)
（二）培训规划建议 (65)
第十一章衡东县电商产业园项目投资估算与资金筹措 (66)
一、投资估算依据和说明 (66)
（一）编制依据 (66)
（二）投资费用分析 (68)
（三）工程建设投资（固定资产）投资 (68)
1、设备投资估算 (68)
2、土建投资估算 (68)
3、其它费用 (68)
4、工程建设投资（固定资产）投资 (69)
固定资产投资估算表 (69)
5、铺底流动资金估算 (70)
铺底流动资金估算一览表 (70)
6、衡东县电商产业园项目总投资估算 (70)
总投资构成分析一览表 (71)
二、资金筹措 (71)
投资计划与资金筹措表 (72)
三、衡东县电商产业园项目资金使用计划 (72)
资金使用计划与运用表 (73)
第十二章经济评价 (73)
一、经济评价的依据和范围 (73)
二、基础数据与参数选取 (74)
三、财务效益与费用估算 (75)
（一）销售收入估算 (75)
产品销售收入及税金估算一览表 (75)
（二）综合总成本估算 (75)
综合总成本费用估算表 (76)
（三）利润总额估算 (76)
（四）所得税及税后利润 (77)
（五）项目投资收益率测算 (77)
项目综合损益表 (78)
四、财务分析 (78)
财务现金流量表（全部投资） (80)
财务现金流量表（固定投资） (82)
五、不确定性分析 (83)
盈亏平衡分析表 (83)
六、敏感性分析 (84)
单因素敏感性分析表 (85)
第十三章衡东县电商产业园项目综合评价 (86)
第一章项目概论
一、项目名称及承办单位
1、项目名称：衡东县电商产业园投资投资建设项目
2、项目建设性质：新建
3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司
4、企业类型：有限责任公司
5、注册资金：500万元人民币
二、项目可行性研究报告委托编制单位
1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司
三、可行性研究的目的
本可行性研究报告对该衡东县电商产业园项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该衡东县电商产业园项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。
本可行性研究报告具体论述该衡东县电商产业园项目的设立在经济上的必要性、合理性、现实性；技术和设备的先进性、适用性、可靠性；财务上的盈利性、合法性；环境影响和劳动卫生
保障上的可行性；建设上的可行性以及合理利用能源、提高能源利用效率。
为项目法人和备案机关决策、审批提供可靠的依据。
本可行性研究报告提供的数据准确可靠，符合国家有关规定，各项计算科学合理。
对项目的建设、生产和经营进行风险分析留有一定的余地。
对于不能落实的问题如实反映，并能够提出确实可行的有效解决措施。
四、可行性研究报告编制依据原则和范围
（一）项目可行性报告编制依据
1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划。
2、XX省XX市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。
3、《产业结构调整指导目录(2015年本)》。
4、国家发改委、建设部发布的《投资建设项目经济评价方法与参数》(第三版)。
5、项目承办单位提供的有关技术基础资料。
6、国家现行有关政策、法规和标准等。
（二）可行性研究报告编制原则
在该衡东县电商产业园项目可行性研究中，从节约资源和保护环境的角度出发，遵循“创新、先进、可靠、实用、效益”的指导方针，严格按照技术先进、低能耗、低污染、控制投资的要求，确保该衡东县电商产业园项目技术先进、质量优良、保证进度、节省投资、提高效益，充分利用成熟、先进经验，实现降低。