2017年住宅小区项目节能评估报告书
节能验收监理评估报告.doc
节能专项验收监理评估报告工程监理有限公司松江佘山项目监理部2017年4月地块商品住宅项目节能专项监理评估报告各位领导、专家：首先感谢对我们工作的支持。
下面我代表郑州中兴工程监理有限公司向各位领导、专家就本工程建筑节能施工中的监理工作做一个简单的报告。
一、工程概况工程名称：松江区地块商品住宅项目工程地点：本工程位于西临经一路，北临士衡路，东临崧塘路，南临勋业路。
建设单位：有限公司设计单位：有限公司监理单位：有限公司施工单位：集团有限公司本工程楼栋±0.000m为吴淞高程+4.300m，地库±0.000m为吴淞高程+2.500m。
地上建筑面积74065.11平方米，地下建筑面积24608.66平方米。
主要建设内容包括10幢11-13层住宅楼、商业用房、配套公建及一个地下机动车车库。
二、节能概况松江区地块商品住宅项目建筑节能构造为：墙体200mm厚钢筋混凝土、25mm厚LX大金板保温（3~顶层），（TPA成品板）1~2层；屋面采用90mm厚泡沫玻璃保温；门窗采用普通铝合金（5+12A+5）。
本工程所用25mm厚大金板由江苏朗旭节能科技有限公司生产，TPA成品板由亚士创能科技（上海）股份有限公司，90mm厚泡沫玻璃由嘉兴市凯威绝热材料有限公司生产，铝合金门窗由安徽新视野门窗幕墙工程有限公司生产。
三、工程质量评估依据1、《中华人民共和国建筑法》2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB-50411-20073、《建设工程监理规范》GB50319-20004、《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-20145、建筑节能工程施工质量验收规程《GBJ08-113-2009》6、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20027、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-20028、设计图纸与图纸会审纪要、设计变更、施工合同、监理合同四、监理工作情况：1、监理部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则，为监理工作打下坚实基础。
住宅小区节能评估报告
住宅小区节能评估报告住宅小区节能评估报告1. 引言本将对XX小区进行节能评估，旨在提供建议和方案，小区有效管理能源消耗，降低能源浪费并减少对环境的影响。
2. 评估对象2.1 小区概况本章节将对小区的位置、面积、建筑年代、楼宇类型等进行详细介绍，以提供评估的基本背景信息。
2.2 建筑结构和设备针对小区内建筑物的结构和设备情况，对各楼宇的建筑结构、绝缘材料、外墙保温等进行详细描述，同时包括中央供暖、电梯、照明等设备状况的评估。
3. 能源消耗情况3.1 电力消耗在本章节中，将对小区的电力消耗进行分析，包括用电设备、耗电量等，并结合历史数据进行对比和趋势分析。
3.2 水资源消耗通过调研小区的用水设备和水表读数，对小区的水资源消耗进行评估和分析，提供降低用水消耗的建议。
4. 节能措施4.1 建筑结构优化在本章节中，将提出针对小区建筑结构的改进方案，包括外墙、屋顶、窗户等方面的优化建议，以减少能源的散失。
4.2 设备更新与优化对小区的供暖设备、照明设备等进行评估，提供设备更新和优化的方案，以提高能源利用率。
4.3 能源管理策略本章节将介绍小区的能源管理策略，包括定期维护保养、能源监测、节能意识培养等方面的建议，以小区实施有效的能源管理。
5. 投资回报分析通过对节能措施的投资成本和预计节能效益进行评估，给出投资回报分析，以小区决策者进行决策。
6. 结论与建议综合以上评估结果和分析，给出本报告的结论，并针对小区的实际情况给出具体的节能建议，以供小区管理层参考和实施。
7. 附件本所涉及的附件如下：- XX小区平面图- 小区建筑结构图- 电力消耗数据统计表- 水资源消耗数据统计表- 投资回报分析表格8. 法律名词及注释- 能源管理条例：国家对能源消耗和管理进行规范的法律法规。
- 生态环境保护法：国家对环境保护的相关法律法规。
- 建筑能效标准：国家针对建筑能源消耗的标准和要求。
住宅小区新建项目节能评估报告
住宅小区新建项目节能评估报告新建住宅小区建设单位:唐山市评估单位:节能评估报告XX房地产开发有限公司估价员项目负责人姓名、项目团队成员姓名、报告编制人、报告审核人和技术专家签名标题签名项目汇总表项目名称项目建设单位节能评估单位项目概况项目建设地点项目性质投资管理类别XX县行政中心大院以北，XX路以西，在县城北环路以北600米处新建一个XXXX住宅小区。
唐山XX房地产开发有限公司联系人电话联系人电话属于工业项目，总投资5568万元。
项目年综合能耗为新建31栋2-17层建筑，总建筑面积131152.6m2，地下建筑面积的项目规模和主要内容为78419.4 m2。
以及相应的道路，对于地面硬化等工程的计算，主要能源类型应换算成计量单位，年物理量应换算成标准煤量(tce)标准系数，电、水、天然气，万千瓦小时，万立方米，23，566.29，30.25，45.76，1.229，0.0857，1.33，2895.88，25.92，66项目能效指标的比较对当地的能源消耗有影响。
项目指标名称为建筑耗热量≤3层建筑耗热量9-13层建筑耗热量≥14层对当地能耗增量的影响。
项目指标值对当地节能目标完成的影响为16.94瓦/M2 13.71瓦/平方米11.31瓦/平方米行业平均水平——项目建成后对项目现场能耗增量无不利影响项目建成后对项目现场节能目标完成无不利影响内容以前，.....................................................................................................1 1、评价的目的和意义.....................................................................1 2，评估流程....................................................................................2 1评估基础.............................................................................................3 1.1评估的范围和内容..........................................................................3 1.2评估基于以下内容....................................................................................3 2项目........................................................................................6 2.1项目建设单位基础调查.............................................................6 2.2项目建设内容和产品计划。
住宅小区建筑节能评估报告
住宅小区建造节能评估报告住宅小区建造节能评估报告1. 背景介绍在当前节能环保的大背景下，对住宅小区建造进行节能评估具有重要意义。
本报告旨在对XX小区的建造节能情况进行全面评估，为小区提供节能改进方案和建议。
2. 建造概况2.1 小区建造总面积2.2 建造类型及结构形式2.3 建造年限及维护情况2.4 建造材料及隔热性能3. 能源消耗情况评估3.1 电力消耗分析3.1.1 电力负荷分布情况3.1.2 电力设备效率评估3.1.3 用电设备节能潜力分析3.2 供热消耗分析3.2.1 供热方式及热源分析3.2.2 供热系统效率评估3.2.3 供热设备维护状况3.3 水资源消耗分析3.3.1 水资源管理情况3.3.2 水使用设备节水效果评估4. 建造能耗评估4.1 建造能效等级评估4.2 能耗分类分析4.2.1 供热能耗4.2.2 供冷能耗4.2.3 照明能耗4.2.4 电梯能耗4.2.5 其他能耗4.3 能耗指标分析4.3.1 能耗单位面积分析4.3.2 能耗单位类型分析5. 节能改进措施建议5.1 建造外墙及隔墙体保温改进5.2 供热系统优化升级5.3 供冷系统节能改进5.4 照明系统节能改造5.5 电梯能效改进5.6 水资源管理与节约6. 成本效益分析6.1 节能改进投资成本6.2 节能改进后的节约能源量6.3 节能改进后的经济效益分析7. 实施计划及建议7.1 分阶段实施方案7.2 建议的合作火伴及供应商7.3 建设进度及排期8. 附件本文档所涉及附件如下：附件1：XX小区建造平面图附件2：XX小区能源消耗数据表格附件3：节能改进方案示意图附件4：XX小区水资源消耗数据表格9. 法律名词及注释本文档所涉及的法律名词及注释如下：1) 节能法：指XX国家关于节能的法律法规，包括能源消耗限制、能源管理标准等内容。
2) 建造节能标准：XX国家对于建造节能要求的规范文件，包括建造能耗限制、节能技术要求等内容。
某房地产建设项目节能评估报告书
某房地产建设项目节能评估报告书目录一、概述 (2)1.1 项目概况 (3)1.2 评估范围和目标 (4)1.3 报告结构 (5)二、能源消耗现状分析 (5)2.1 建筑类型及用能特点 (7)2.2 建筑设计方案和节能措施 (8)2.3 现行能耗数据分析 (9)2.4 主要能耗构成分析 (9)三、节能潜力分析 (10)3.1 节能措施评估 (12)3.1.1 建筑节能措施 (13)3.1.2 设备节能措施 (14)3.1.3 管理节能措施 (15)3.2 节能效果评估 (17)3.3 节能技术经济分析 (18)四、节能方案建议 (20)4.1 节能方案的总体设计 (21)4.1.1 建筑节能改造方案 (22)4.1.2 设备节能改造方案 (24)4.1.3 管理优化方案 (25)4.2 节能方案的实施方案 (26)4.3 节能方案的经济效益分析 (27)五、实施建议与建议改进措施 (28)5.1 节能实施建议 (30)5.2 建议改进措施 (30)一、概述本节能评估报告书旨在对某房地产建设项目的节能潜力进行全面、系统的评估，为项目的规划、设计、施工和运营阶段提供科学、合理的节能指导。
报告依据国家和地方相关政策法规，结合项目实际情况，从能源消耗、节能措施、经济效益等方面进行了深入分析。
本项目位于某市，总建筑面积约为XX万平方米，主要包括住宅、商业、办公等多功能建筑。
项目总投资约为XX亿元，其中节能投资约为XX亿元。
项目预计年发电量为XX千瓦时，年耗电量约为XX千瓦时，年二氧化碳排放量约为XX吨。
在项目建设过程中，我们将充分考虑节能要求，采用先进的节能技术和设备，提高能源利用效率。
通过加强能源管理，优化能源结构，降低能耗水平，实现绿色、低碳、可持续发展。
在项目运营阶段，我们将制定完善的节能管理制度和措施，确保节能工作的持续推进。
为了更好地了解项目的节能潜力和潜力空间，本报告采用了多种评估方法和技术，包括能量平衡计算、节能技术经济分析、环境影响评价等。
住宅小区新建项目节能评估报告
住宅小区新建工程节能评估报告建设单位: 唐山XX房地产开发有限公司评估单位:评估人员技术专家姓名签字项目摘要表目录前言 (6)1.评估的目的和意义 (1)2.评估过程 (2)1 评估依据 (7)1.1评估范围和内容 (8)1.2评估依据 (8)2 项目概况介绍 (11)2.1项目建设单位基本概况 (11)2.2项目建设内容及产品方案 (11)2.3项目主要原材料供应 (13)2.4项目配套设施及用能情况 (14)2.5投资与资金筹措及经济效益分析 (22)3 能源供应情况评估 (25)3.1项目所在地能源供应条件及消费情况 (25)3.2项目能源消费对所在地能源消费的影响 (26)3.3本章评估小结 (26)4 项目建设方案节能评估 (27)4.1项目选址、总平面布置对能源消费的影响 (27)4.2建筑与建筑热工设计对能源消费的影响 (27)4.3建筑电气设计对能源消费的影响 (28)4.4居住建筑采暖、通风和空气调节对能源消费的影响 (30)4.5本章评估小结 (31)5 项目能源消耗及能效水平评估 (32)5.1项目能源消费种类、来源及消费量评估 (32)5.2项目能源消耗计算 (33)5.3能效水平评估 (33)5.4本章评估小结 (38)6 节能措施评估 (39)6.1建筑节能采取的措施 (39)6.2照明节能措施 (41)6.3采暖节能措施 (42)6.4通风与空气调节节能 (42)6.5电气节能 (43)6.6节水措施 (44)6.7能源管理 (44)7 结论 (45)附图: 0前言1.评估的目的和意义工业、交通、建筑是我国能源消耗最多的三大领域。
据粗略估计, 建筑能耗占我国总能耗的27%。
因此, 探讨城镇化进程中资源能源节约问题, 建筑领域的节能降耗应是一个重要的组成部分。
我国建筑行业“十二五”末建筑节能目标: 绿色建筑、绿色施工评价体系基本确立；建筑产品施工过程的单位增加值能耗下降10%, C60以上的混凝土用量达到总用量10%, HRB400以上钢筋用量达到总用量45%, 钢结构工程比例增加。
住宅小区项目节能评估报告
住宅小区项目节能评估报告目录第一章项目概况及建设单位 ....................................................................... - 1 -1.1项目的名称 .............................................................................................. - 1 - 1.2建设项目的性质 ...................................................................................... - 1 - 1.3建设单位 .................................................................................................. - 1 - 1.4建设规模与目标 ...................................................................................... - 1 - 1.5建设单位概况 .......................................................................................... - 1 - 第二章项目建设背景 ................................................................................... - 4 -2.1地区经济发展概况 .................................................................................. - 4 - 2.2项目提出的背景 .................................................................................... - 11 - 2.3项目建设实施的有利条件 .................................................................... - 14 - 第三章项目基本情况 ................................................................................. - 17 -3.1建设地点 ................................................................................................ - 17 - 3.2主要建筑概况 ........................................................................................ - 17 - 第四章主要能源消耗和来源条件 ............................................................. - 20 -4.1给水 ........................................................................................................ - 20 - 4.2供电 ........................................................................................................ - 22 - 4.3采暖通风 ................................................................................................ - 23 - 4.4燃气 ........................................................................................................ - 26 - 第五章节能措施及能耗分析 ..................................................................... - 28 -5.1项目节能评价依据 ................................................................................ - 28 - 5.2项目用能特点及节能原则 .................................................................... - 29 -第六章评估结论及建议 ............................................................................. - 38 -- 1 -- 2 -第一章项目概况及建设单位1.1项目的名称住宅小区项目1.2建设项目的性质新建1.3建设单位**市******有限公司法定代表人：***1.4建设规模与目标*****花园小区规划建设用地18公顷，总建筑面积136500平方米，其中公共建筑11700平方米，住宅124800平方米，居住户数1050户。
2017年住宅小区项目节能评估报告书
项目摘要表评估概要一、评估工作简况为落实科学发展观，促进社会经济全面协调可持续发展，确保固定资产投资项目合理利用能源，推进节能降耗，根据《中华人民共和国节约能源法》，按照《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》和《新疆维吾尔自治区固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（修订稿）》等文件要求，本评估单位受##委托，以《固定资产投资项目节能评估和审查工作指南》（2014年本）为指导，编制《##“##·##”住宅小区建设项目节能评估报告》。
本评估在项目建设用地区域内，对##“##·##”住宅小区建设项目的建设方案、建筑结构、照明系统、供暖系统、主要耗能设备及其辅助系统（供配电系统、给排水系统等）进行评估。
通过对该项目进行节能评估，分析项目用能情况，评判项目是否符合有关节能法律、法规及规章，是否选用了国家和自治区已公布淘汰的用能设备，主要工艺流程是否采用新技术，项目采用的节能措施是否可行等，并由此提出切实可行的、合理的节能降耗措施，提高项目的节能降耗水平，为建设单位提供决策参考，为政府部门核准、备案或审批项目提供依据。
二、指标优化情况指标优化对比表三、建设方案调整情况建设方案对比表四、主要节能措施及节能效果节能措施效果表第一章评估依据1.1评估范围和内容本报告的评估对象为##建设的“##·##住宅小区建设项目”，该项目为新建项目。
本项目建设地点位于伊河##新区伊河大道以南、237省道以东、天府街以西、体校路以北。
根据国家、地方以及行业有关节能法律法规等，对“####·##住宅小区建设项目”进行节能评估，具体内容如下：（1）项目所在地能源供应情况；（2）建筑与建筑热工设计、配套工程节能设计，及其对能源消费的影响；（3）主要供、用能系统与设备的初步选择，能源消耗种类、数量及能源使用分布情况；（4）项目用能情况；（5）节能技术措施、节能管理措施，及其效果和效益。
1.1.2评估原则1、项目应符合国家产业政策和新疆维吾尔自治区有关规定；2、项目应符合中国节能技术大纲和行业节能设计规范；3、项目应与的在地能源供应状况相应，其用能总量及用能种类应合理；4、项目的设计应采用先进工艺技术，其设备、工艺和产品能耗应达到国家和新疆维吾尔自治区规定的标准；5、项目应严格执行国家明令推广或淘汰的设备、产品目录；6、分析项目的能耗指标、采用的节能技术措施和预期达到的节能效果；7、项目应遵守节能相关法律、法规或国家有关部门规定的其他内容。
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项目摘要表评估概要一、评估工作简况为落实科学发展观，促进社会经济全面协调可持续发展，确保固定资产投资项目合理利用能源，推进节能降耗，根据《中华人民共和国节约能源法》，按照《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》和《新疆维吾尔自治区固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（修订稿）》等文件要求，本评估单位受##委托，以《固定资产投资项目节能评估和审查工作指南》（2014年本）为指导，编制《##“##·##”住宅小区建设项目节能评估报告》。
本评估在项目建设用地区域内，对##“##·##”住宅小区建设项目的建设方案、建筑结构、照明系统、供暖系统、主要耗能设备及其辅助系统（供配电系统、给排水系统等）进行评估。
通过对该项目进行节能评估，分析项目用能情况，评判项目是否符合有关节能法律、法规及规章，是否选用了国家和自治区已公布淘汰的用能设备，主要工艺流程是否采用新技术，项目采用的节能措施是否可行等，并由此提出切实可行的、合理的节能降耗措施，提高项目的节能降耗水平，为建设单位提供决策参考，为政府部门核准、备案或审批项目提供依据。
二、指标优化情况指标优化对比表三、建设方案调整情况建设方案对比表四、主要节能措施及节能效果节能措施效果表第一章评估依据1.1评估范围和内容本报告的评估对象为##建设的“##·##住宅小区建设项目”，该项目为新建项目。
本项目建设地点位于伊河##新区伊河大道以南、237省道以东、天府街以西、体校路以北。
根据国家、地方以及行业有关节能法律法规等，对“####·##住宅小区建设项目”进行节能评估，具体内容如下：（1）项目所在地能源供应情况；（2）建筑与建筑热工设计、配套工程节能设计，及其对能源消费的影响；（3）主要供、用能系统与设备的初步选择，能源消耗种类、数量及能源使用分布情况；（4）项目用能情况；（5）节能技术措施、节能管理措施，及其效果和效益。
1.1.2评估原则1、项目应符合国家产业政策和新疆维吾尔自治区有关规定；2、项目应符合中国节能技术大纲和行业节能设计规范；3、项目应与的在地能源供应状况相应，其用能总量及用能种类应合理；4、项目的设计应采用先进工艺技术，其设备、工艺和产品能耗应达到国家和新疆维吾尔自治区规定的标准；5、项目应严格执行国家明令推广或淘汰的设备、产品目录；6、分析项目的能耗指标、采用的节能技术措施和预期达到的节能效果；7、项目应遵守节能相关法律、法规或国家有关部门规定的其他内容。
1.2评估依据1.政策性依据（1）《中华人民共和国节约能源法》（2008年4月1日）；（2）《中华人民共和国循环经济法》（2009年1月1日）；（3）《中华人民共和国可再生能源法》（2006年1月1日）；（4）《中华人民共和国电力法》（2009年修订版）；（5）《中华人民共和国清洁生产促进法》（2012年修订版）；（6）《中华人民共和国计量法》（2009年修订本）；（8）《民用建筑节能条例》（2008年）；（9）《中华人民共和国建筑法》（2011年8月1日）；（10）《中华人民共和国标准化法》（1989年4月1日施行）；（11）《节能中长期专项规划》（发改环资[2004]2505号）；（12）《公共机构节能条例》（2008年10月1日）；（13）《民用建筑节能条例》（2008年10月1日）；（14）节能评估报告编制指南系列丛书《公共建筑项目》（2014年版，国家发改委环资司、中国国际工程咨询公司）；（16）《国务院关于发布促进产业结构调整暂行规定的通知》（国发[2005]40号）；（17）《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28号）；（18）《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》（国发[2008]15号）；（19）《产业结构调整指导目录（2013年本）》（2013年修订）；（20）《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（国家发展和改革委员会2010年第6号令）；（21）《固定资产投资项目节能评估工作指南》（2014年本）；（22）《新疆维吾尔自治区固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（修订稿）》（新发改法规[2010]2808号）；（23）《能源计量监督管理办法》（国家质量监督检验检疫总局第132号令）；（24）《加强能源计量工作的意见》（国质检量联[2005]248号）；（25）《国家重点节能技术推广目录》（2014本节能部分）；（26）《高耗能落后机电设备（产品）淘汰目录》（第一批）工节[2009]第68号；（27）《高耗能落后机电设备（产品）淘汰目录》（第二批）工节[2012]第14号；（28）《工业和信息化部节能机电设备（产品）推荐目录》（第一批）工节[2009]第41号；（29）《工业和信息化部节能机电设备（产品）推荐目录》（第二批）工节[2010]第112号；（30）《工业和信息化部节能机电设备（产品）推荐目录》（第三批）工节[2011]第42号；（31）《工业和信息化部节能机电设备（产品）推荐目录》（第四批）工节[2013]第12号；（32）《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》（国发[2008]15号）。
2.标准与规范（1）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）；（2）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；（3）《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）；（4）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）；（5）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）；（6）《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）；（7）《办公建筑设计规范》（JGJ68-2006）；（8）《气体灭火系统设计规范》（GB50380-2005）；（9）《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50836-2012）；（10）《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）；（11）《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2005）；（12）《外墙外保温专用砂浆技术要求》（DB31/T366-2006）；（13）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）；（14）《公共建筑节能设计标准新疆维吾尔自治区实施细则》（XJJ034-2006）；（15）《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2013）；（16）《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）；（17）《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）（2009版）；（18）《建筑节能施工质量验收规范》（GB50411-2008）；（19）《民用建筑节水设计标准》（GB50555-2010）；（20）《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB18168-2006）；（21）《节能产品评价导则》（GB/T15320-2001）；（22）《能量系统分析技术导则》（GB/T14909-2005）；（23）《照明设备合理用电导则》（DB31/T178-2002）；（24）《配电变压器能效技术经济评价导则》（DL/T985-2012）；（25）《低压配电设计规范》（GB/T50054-2011）；（26）《供配电系统设计规范》（GB/T50052-2009）；（27）《节能技术监督导则》（DL/T1052-2008）；（28）《综合能耗计算通则》（GB/T13234-2009）；（29）《建筑内部装修设计防火规范》；（30）《中小型三相异步电动机能效限定值及能效等级》（GB18613-2012）；（31）《三相配电变压器能效限定值及节能评价值》（GB20052-2013）；（32）《电力变压器能效限定值及能效等级》（GB24890-2009）；（33）《普通照明用双端荧光灯能效限定值及能效等级》（GB19 043-2013）；（34）《普通照明用自镇流荧光灯能效限定值及能效等级》（GB 19044-2013）。
1.1.5 技术资料（1）该项目可行性研究报告及相关设计资料；（2）太原王孝雄建筑设计院编制的《“##·##”住宅小区修建性详细规划》；（3）项目单位提供的其它资料。
第二章项目概况2.1项目建设单位概况1、项目申报单位：##2、项目申报单位概况法定代表人：顾俊刚公司地址：经营范围：房地产开发经营；建筑材料、装修材料销售；室内外装饰装修；园林绿化。
邮编：8350002.2项目基本情况2.2.1项目概况项目名称：####·##住宅小区建设项目建设地点： ##新区伊河大道以南、237省道以东、天府街以西、体校路以北。
项目性质：新建项目总投资：本项目总投资40000万元。
项目所需资金由项目单位自筹。
2.2.2项目建设内容及规模本项目为####·##住宅小区建设项目，主要建设内容及规模为：本项目为##“##·##”住宅小区建设项目，项目总规划用地141808.55平方米，总建筑面积172127平方米，其中：一期规划用地116494.84平方米，建筑面积126253平方米；二期规划用地25313.71平方米，建筑面积45874平方米。
本项目主要建设内容为：一期主要建设74栋3层住宅楼、4栋6层住宅楼、1栋4层廉租房、1栋3层幼儿园、3栋4-6层商业用房（主要作为超市及商铺使用）；二期主要建设12栋3层住宅楼、1栋6层住宅楼、1栋4层廉租房、3栋3-4层商业用房（主要作为超市及商铺使用）。
项目同时配套建设公用工程：社区卫生站、活动中心、幼儿园、银行、热力转换站、社区服务设施、消防控制室、道路、供热管网、给排水管网等基础设施。
2.2.3总体规划方案1.规划目标（1）贯彻国家对新疆“十二五”发展规划。
在设计中遵循国家省市制定的有关设计规范及设计标准。
（2）遵循“以人为本”的指导思想，一切为居民服务，创造一个环境优美、交通便捷、安全舒适、文明高雅的21世纪新住宅区。
（3）在设计中从该地区地理环境入手，使居住区的总体布局及建筑风格与城市的建设发展相结合，从空间形式到内部功能的协调统一起来，将城市的情感引入到小区内部，如以丰富，构筑一种和谐美满的形式。
2.规划原则（1）人性化原则“以人为本”是社区的招牌式口号，但关键是如何把对人的考虑和关怀转化为具体的规划与建筑设计方案。
这就需要关注生活的需求和细节，从使用（功能配置）与空间（视觉感受和体验）两个层面提升社区的整体品质。
以人体尺度和需求、活动为出发点，最大限度的满足生活、购物、休憩、娱乐的要求。
（2）生态化和可持续发展的原则坚持人-建筑-环境的可持续发展。
最大成都的保留地块的原生态分析现有地形及调整周边自然资源，使之与住宅建筑有机的结合在一起。
（3）社区发展原则适应与满足人的需求，建设社区文明与发展社区文化，建立完善的服务与管理机制。