新XX房地产项目节能评估报告
某房地产建设项目节能评估报告书范文
某房地产建设项目节能评估报告书建设单位：某房地产开发有限公司评估单位：某市工程咨询院二0一二年六月二十八日某房地产建设项目节能评估报告书法定代表人：技术负责人：评估项目负责人：二0一二年六月二十八日评估人员前言某房地产开发有限公司，成立于2010年06月13日，是一家房地产开发、经营和房产管理咨询服务为主的企业。
根据某市建设发展的需要，该公司通过国有出让的方式取得了某某市中心港港前区高速入口处通明大道与天长路交叉处地块的土地使用权，在取得的地块上开发建设某某某商住小区项目。
某某某房地产项目主要建设内容为住宅楼、住宅式公寓、商业设施和配套公共建筑等，总建筑面积平方米，其中住宅部分平方米，公寓楼18235平方米，幼儿园1100平方米，综合楼4000平方米，商务楼3390平方米，沿街商铺15268平方米，健身中心810平方米，派出所/物管用房/公厕1110平方米，地下车库23085平方米，地下储藏室2640平方米。
按安徽省建筑节能设计标准划分，本项目住宅、公寓、幼儿园属于居住建筑类，其它建筑则属于公共建筑类。
该项目已完成建筑部分的节能设计与节能计算，根据国家发改委第六号令《固定资产投资项目节能评估和审查暂行管理办法》和《安徽省实施<固定资产投资项目节能评估和审查暂行管理办法>细则》的有关规定，某市工程咨询院受项目单位委托，编制某房地产开发有限公司的节能评估报告。
某某某房地产建设项目节能评估报告书1 评估说明1.1 评估依据1.1.1 任务依据项目节能评估委托书1.1.2 相关法律、法规等（1）《中华人民共和国节约能源法》（2）《中华人民共和国可再生能源法》（3）《中华人民共和国循环经济促进法》（4）《安徽人民共和国建筑法》（5）《中华人民共和国可再生能源法》（6）《中华人民共和国计量法》（7）《民用建筑节能条例》（中华人民共和国国务院第530号令）（8）《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28号）（9）《民用建筑节能管理规定》（建设部第143号令）（10）《安徽省节约能源条例》（安徽省人民代表大会常务委员会公告第六十九号）（11）安徽省人民政府《关于加强节能工作的实施意见》（皖政〔2006〕117号）（12）国家发展改革委和国家质检总局发布《能源效率标识管理办1法》（13）《安徽省新型墙体材料推广应用管理办法》（安徽省人民政府令第159号）（14）国家发改委《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（2010年第6号令）（15）《安徽省实施<固定资产投资项目节能评估和审查暂行管理办法>细则》（皖发改环资〔2011〕18号）（16）《某市实施<固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法>细则》（某发改环资〔2011〕118号）1.1.3 行业与区域规划、行业准入与产业政策等（1）《节能中长期专项规划》（国家发改委发改环资[2004]2505）（2）《安徽省建筑节能“十二五”发展规划》（3）《安徽省“十二五”及2011年节能综合性工作方案》（4）《某市建筑节能专项规划》（2010-2015）（5）《某市可再生能源建筑应用专项规划》（2010-2015）（6）《中国节能技术政策大纲》（2006年）（7）《中国节水技术政策大纲》（国家发改委公告2005年第17号）（8）《产业结构调整指导目录》（2011年本）（国家发展改革委令2011第9号）（9）《淘汰落后生产能力、工艺和产品的目录》（国家经贸委）（10）《高耗能落后机电设备（产品）淘汰目录》（工业和信息化部）某某某房地产建设项目节能评估报告书（11）《机械工业节能机电产品推广项目及淘汰落后机电产品项目》（12）《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》（建科[2005]78号）（13）《安徽省建筑节能管理办法》（14）《安徽省建筑能效测评与标识管理办法》（15）《绿色建筑技术导则》（建科[2005]199号）1.1.4 相关标准与规范等（1）《安徽省居住建筑节能设计标准》（DB34/1466-2011）（2）《安徽省公共建筑节能设计标准》（DB34/1467-2011）（3）《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010）（4）《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)（5）《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）（6）《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇》（2007JSCS-D）（7）《民用建筑节水设计标准》（GB50555-2010）（8）《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2010）（9）《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）（10）《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2001）（11）《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003（12）《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）（13）《安徽省居住区供配电系统技术规范》（DB34/T1469-2011）（14）《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》（GB50364-2005）3（15）《安徽太阳能利用与建筑一体化技术标准》（DB34854-2008）（16）《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB17167-2006）（17）《中华人民共和国实行能源效率标识的产品目录》（18）《节能产品评价导则》（GB/T15320-2001）（19）《节能项目节能量审核指南》(发改环资[2008]704号)（20）《绿色建筑评价标准》（GB50378-2006）（21）《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2008）（22）《企业能源审计技术通则》（GB17166-1997）（23）《建筑节能施工质量验收规范》（GB50411-2007（24）《固定资产投资项目节能评估工作指南（2011年本》（国家节能中心）（25）国家节能中心《节能评审评价指标》（通告第1号）1.1.5 技术资料（1）某某市某某县建筑设计院编制的《某某某规划设计方案》（2）安徽安德建筑设计有限公司编制的《某某某初步设计》和《建筑节能计算分析报告书》（3）项目单位提供的其它资料1.2 评估原则（1）独立性原则由节能评估机构及其评估人员独立进行操作，不受被评项目当事人的利益影响。
某房地产项目节能评估报告
某房地产项目节能评估报告一、项目背景该房地产项目位于城市核心区域，总建筑面积约10万平方米，由几栋多层住宅楼组成。
项目开发商希望通过节能设计和建筑材料的选择，减少能源消耗并提高建筑的节能性能。
二、节能设计措施1.建筑设计方面：(1)优化建筑朝向，合理布局，减少夏季阳光照射，降低冬季供热负荷。
(2)采用双层中空玻璃窗，增强隔热性能，减少冷热传导。
(3)设计遮阳、隔热和保温层，增加建筑隔热性能。
(4)采用LED照明系统，减少能源消耗，并通过感应器实现自动控制。
(5)通风系统采用高效换气设备，增强室内外空气交换。
2.建筑材料选择：(1)使用节能节材建筑材料，如环保型保温材料和节能型钢材。
(2)选择低辐射率的屋顶材料，减少夏季热量吸收。
三、节能效果评估1.建筑能耗模拟和分析：(1)对建筑进行能耗模拟，评估不同节能措施的效果。
(2)在模拟中考虑不同季节和气候条件下的能源消耗。
2.节能指标评估：(1)通过能耗模拟计算建筑的能耗指标，如能源使用强度和单位建筑面积的能耗量。
(2)将建筑的能耗指标与国家相关标准进行对比评估。
3.综合分析：(1)分析节能设计措施对建筑节能性能的影响，并评估其经济性和可行性。
(2)分析节能设计措施对居住者舒适度和室内环境的影响。
四、节能改进建议1.在建筑布局和朝向方面，进一步优化设计，减少热损失。
2.考虑采用太阳能热水系统，减少热水供应的能源消耗。
3.在室外设置遮阳棚和绿化带，降低夏季室外温度。
4.室内照明系统采用自动感应控制，减少能源浪费。
5.室内通风系统进一步优化，实现新风与回风的交换。
五、结论通过优化建筑设计和选择节能材料，该房地产项目在能耗模拟评估中取得了良好的节能效果。
建筑能源使用强度和单位建筑面积的能耗量均低于国家相关标准要求。
建议进一步改进设计措施，提高建筑的节能性能，同时确保居住者的舒适度和室内环境的质量。
六、参考资料[1]国家节能建筑标准，2024年。
[2]城市可持续发展规划，2024年。
XX房地产项目节能评估报告
XX房地产项目节能评估报告二0—六年X月项目摘要表项目申请报告在节能方面存在的主要问题：见评估报告正文。
节能评估提出的主要节能措施及节能效果：见评估报告正文。
刖言................................................................... 1.一、 ................................................... 评估目的和意义1.（一） ................................................. 评估目的1 .（二） ................................................. 评估意义1.二、 ......................................................... 评估过程2.第一章评估依据.......................................................... 4.一、 ................................................... 评估范围和内容 4.二、 ......................................................... 评估依据4.（一） ....................................................... 国家现行的法律法规 (4)（二） ........................................... 江西省有关规定 5.（三） ....................................................... 产业政策和准入条件 (6)（四） ........................................... 行业标准和规范 6.（五） ............................................. 相关工程资料9.第二章项目概况 (10)一、 ............................................. 项目建设单位基本情况10二、 ..................................................... 项目基本情况.1.1（一） ....................................................... 项目名称、建设地点、性质及类型 .......................................... 1 1（二） ........................................... 建设内容及规模1.1（三） ................................................. 燃料选取1.2（四） ............................................... 总平面布置13（五） ......................................... 主要经济技术指标14（六） ........................................... 项目进度计戈U 14三、 ..................................................... 项目用能情况15第三章能源供应情况分析 (17)一、 ............................................................... 项目所在地能源供应条件及消费情况 ............................................ 1 7（一） ................................. 项目所在地的能源供应情况17（二） ................................. 项目所在地的能源消费情况19二、 ............................................................... 项目能源消费对当地能源消费的影响 ............................................ 1 9（一） ......................................... 电力消费及及影响19（二） ............................................. 水消费及影响19三、 ..................................................... 本章评估小结19第四章项目建设方案节能评估 (21)一、 .................................... 项目选址、总平面布置节能评估21（一） ................................................ 项目选址21（二） .............................................. 总平面布置21（三） ................................................ 建筑设计22二、 ...................................... 工艺流程、技术方案节能评估22三、 ...................................... 主要用能工艺和工序节能评估23四、 .............................................................. 主要耗能设备及附属设备节能评估 ............................................... 2 4五、 .................................................... 本章评估小结26第五章项目能源消耗及能效水平评估 (27)一、 .............................................................. 项目能源消费种类、来源及消费量评估 ........................................... 2 7（一） ...................................................... 项目能源耗能体系 (27)（二） .................................... 项目能源消费结构分析27二、 .................................... 能源加工、转换、利用情况评估28（一） ........................................ 能源购入贮存情况28（二） ........................................ 能源输送分配情况28（三） ........................................ 能源最终利用情况28三、 .................................................... 能量平衡分析28四、 ...................................................... 水平衡分析33五、 .................................................... 能效水平评估33（一） ................................................ 能耗指标33（二） ............................................ 能效水平分析34六、 .................................................... 本章评估小结34第六章节能措施评估 (36)一、 ................................................ 项目节能措施概述36二、 .................................................... 单项节能工程37（一） ...................................................... 电气专业节能措施 ....................................................... .3.7（二） ................................................ 节电措施39（三） ................................ 施工组织设计中的节能措施40（四） ............................................ 建筑节能措施41（五） ................................................ 节水措施43三、 ................................................ 节能管理措施评估44（一）节能管理体系 (44)（二） ........................................ 节能管理主要内容45（三） ............................................ 节能奖惩制度46（四） ............................................ 能源计量体系47四、 ................................................ 节能措施效果评估51五、 .................................................... 本章评估小结52第七章存在问题及建议 (53)一、 ............................................ 可研报告中存在的问题53二、 ............................................ 节能工作中存在的问题53三、 .................................................. 节能措施的建议53四、 .................................................... 节能工作建议54第八章结论 (56)一、评估目的和意义（一）评估目的建设项目节能评估，是根据国家有关法律、法规、标准及规定的要求，针对工程项目的具体情况，对工程项目的节能新工艺、新技术、新设备和新材料选用情况和项目应实现的余热、余压、放散可燃气体的回收利用以及资源的综合利用情况进行评估，论证节能、节水措施在技术上的可行性和经济上的合理性，避免盲目投资和低水平重复建设，从源头上把住能源、资源节约关。
住宅小区新建项目节能评估报告
住宅小区新建项目节能评估报告新建住宅小区建设单位:唐山市评估单位:节能评估报告XX房地产开发有限公司估价员项目负责人姓名、项目团队成员姓名、报告编制人、报告审核人和技术专家签名标题签名项目汇总表项目名称项目建设单位节能评估单位项目概况项目建设地点项目性质投资管理类别XX县行政中心大院以北，XX路以西，在县城北环路以北600米处新建一个XXXX住宅小区。
唐山XX房地产开发有限公司联系人电话联系人电话属于工业项目，总投资5568万元。
项目年综合能耗为新建31栋2-17层建筑，总建筑面积131152.6m2，地下建筑面积的项目规模和主要内容为78419.4 m2。
以及相应的道路，对于地面硬化等工程的计算，主要能源类型应换算成计量单位，年物理量应换算成标准煤量(tce)标准系数，电、水、天然气，万千瓦小时，万立方米，23，566.29，30.25，45.76，1.229，0.0857，1.33，2895.88，25.92，66项目能效指标的比较对当地的能源消耗有影响。
项目指标名称为建筑耗热量≤3层建筑耗热量9-13层建筑耗热量≥14层对当地能耗增量的影响。
项目指标值对当地节能目标完成的影响为16.94瓦/M2 13.71瓦/平方米11.31瓦/平方米行业平均水平——项目建成后对项目现场能耗增量无不利影响项目建成后对项目现场节能目标完成无不利影响内容以前，.....................................................................................................1 1、评价的目的和意义.....................................................................1 2，评估流程....................................................................................2 1评估基础.............................................................................................3 1.1评估的范围和内容..........................................................................3 1.2评估基于以下内容....................................................................................3 2项目........................................................................................6 2.1项目建设单位基础调查.............................................................6 2.2项目建设内容和产品计划。
房地产民用建筑节能评估报告
房地产民用建筑节能评估报告1. 引言本文档是一份房地产民用建筑节能评估报告。
目的是对民用建筑的能源消耗进行评估，并提出相应的节能建议。
本报告基于对市场上主要的民用建筑进行调研和分析，并借助专业的工具进行数据收集和分析。
2. 背景信息目前，全球范围内对节能和减少碳排放的需求日益增长。
在房地产行业中，民用建筑的能耗占据了很大比例。
因此，对民用建筑进行节能评估成为了当务之急。
3. 数据收集和分析为了完成本次评估，我们对市场上主要的民用建筑进行了调研和数据收集。
我们收集了如下数据：•建筑的总面积•建筑的用途（例如住宅、商业、办公等）•建筑的能耗数据（例如电力消耗、空调消耗等）•建筑的节能设施和技术基于这些数据，我们进行了详细的分析和计算，得出了如下结果。
4. 能耗分析和评估根据我们的数据收集和分析，我们对每个民用建筑的能耗进行了评估。
在评估中，我们综合考虑了建筑的面积、用途以及能耗数据等因素。
通过比较同类型建筑之间的能耗差异，我们发现了一些值得注意的现象。
4.1 能源消耗情况根据我们的分析，民用建筑的能源消耗主要集中在以下几个方面：•电力消耗：主要是由于照明、电器和设备的使用导致的。
•空调消耗：由于民用建筑对空调的需求较大，因此占据了很大比例。
•水消耗：虽然与能源无直接关系，但水的消耗也是需要考虑的因素之一。
4.2 能耗差异分析通过对不同类型的民用建筑进行比较，我们发现了一些能耗差异。
以下是一些典型的情况：•住宅建筑的能耗相对较低，因为人们通常在白天外出工作而不在家。
•商业建筑的能耗较高，因为商业环境需要大量的照明和设备使用。
•办公建筑的能耗较低，因为工作时间有限，而且办公楼常常配备了节能设备和技术。
5. 节能建议基于我们的评估结果，我们提出了以下几点节能建议：1.采用LED灯光：LED灯光相对于传统的白炽灯和荧光灯，能耗更低，寿命更长。
2.空调系统优化：调整空调的运行时间和温度，避免浪费。
3.建筑隔热：改善建筑的隔热性能，减少能量的散失。
房地产 节能评估报告
房地产节能评估报告
房地产节能评估报告通常包括以下几个方面的内容：
一、建筑外部结构节能评估
首先需要对建筑的外部结构进行评估，包括墙体、屋顶、窗户、门等。
评估的重点是对热传导系数、遮阳系数、空气漏风系数等进行测量和分析，以确定建筑外部结构的节能性能水平。
二、建筑内部设备节能评估
其次需要对建筑内部设备进行评估，包括空调系统、供暖系统、照明系统等。
评估的重点是对能耗、效率、控制方式等进行测量和分析，以确定建筑内部设备的节能性能水平。
三、建筑能耗数据分析
对建筑的能耗数据进行分析，包括电量、水量、燃气量等。
分析的重点是识别能耗高峰期、能耗大户等，以制定相应的能源消耗管理策略。
四、节能改造建议
基于评估结果和数据分析，提出相应的节能改造建议。
这些建议可以包括改善建筑的隔热性能、优化建筑内部设备的能效比、改进照明系统的效果等。
五、经济性评估
对节能改造建议进行经济性评估，包括投资成本、节能效果、回报周期等。
这有助于业主或投资者决策是否实施相应的节能改造措施。
六、制定节能管理方案
在评估报告中同时制定具体的节能管理方案，包括制定相关的能源管理政策、操作规程、人员培训计划等。
这有助于确保节能措施的实施和维持。
七、定期监测和评估
最后，评估报告中需要提出建议定期对建筑的节能性能进行监测和评估，以确保节能改造措施的实施效果和持续性。
综上所述，房地产节能评估报告是一个全面分析建筑节能性能的文件，通过对建筑外部结构、内部设备、能耗数据等方面的评估，提出相应的节能改造建议和管理方案，并进行经济性评估和定期监测评估，以达到减少能源消耗、提高能源利用效率的目的。
某房地产建设项目节能评估报告书
某房地产建设项目节能评估报告书目录一、概述 (2)1.1 项目概况 (3)1.2 评估范围和目标 (4)1.3 报告结构 (5)二、能源消耗现状分析 (5)2.1 建筑类型及用能特点 (7)2.2 建筑设计方案和节能措施 (8)2.3 现行能耗数据分析 (9)2.4 主要能耗构成分析 (9)三、节能潜力分析 (10)3.1 节能措施评估 (12)3.1.1 建筑节能措施 (13)3.1.2 设备节能措施 (14)3.1.3 管理节能措施 (15)3.2 节能效果评估 (17)3.3 节能技术经济分析 (18)四、节能方案建议 (20)4.1 节能方案的总体设计 (21)4.1.1 建筑节能改造方案 (22)4.1.2 设备节能改造方案 (24)4.1.3 管理优化方案 (25)4.2 节能方案的实施方案 (26)4.3 节能方案的经济效益分析 (27)五、实施建议与建议改进措施 (28)5.1 节能实施建议 (30)5.2 建议改进措施 (30)一、概述本节能评估报告书旨在对某房地产建设项目的节能潜力进行全面、系统的评估，为项目的规划、设计、施工和运营阶段提供科学、合理的节能指导。
报告依据国家和地方相关政策法规，结合项目实际情况，从能源消耗、节能措施、经济效益等方面进行了深入分析。
本项目位于某市，总建筑面积约为XX万平方米，主要包括住宅、商业、办公等多功能建筑。
项目总投资约为XX亿元，其中节能投资约为XX亿元。
项目预计年发电量为XX千瓦时，年耗电量约为XX千瓦时，年二氧化碳排放量约为XX吨。
在项目建设过程中，我们将充分考虑节能要求，采用先进的节能技术和设备，提高能源利用效率。
通过加强能源管理，优化能源结构，降低能耗水平，实现绿色、低碳、可持续发展。
在项目运营阶段，我们将制定完善的节能管理制度和措施，确保节能工作的持续推进。
为了更好地了解项目的节能潜力和潜力空间，本报告采用了多种评估方法和技术，包括能量平衡计算、节能技术经济分析、环境影响评价等。
最新某商品住宅房地产开发项目节能评估报告
某商品住宅房地产开发项目节能评估陈诉建立单位：×××开发有限公司评估单位：×××咨询公司二0一三年五月八日项目摘要表目录前言 (1)第一章评估说明 (2)1.1评估依据 (2)1.1.1 任务依据 (2)1.1.2 相关执法、法例及规章等 (2)1.1.3 行业与区域筹划、行业准入与财产政策等 (3)1.1.4 相关尺度与范例等 (4)1.1.5 技能资料 (5)1.2评估原则 (5)1.3评估范畴和内容 (6)1.4评估要领 (6)1.5评估事情步伐 (7)第二章项目表面 (9)2.1建立单位根本情况 (9)2.2项目根本情况 (9)2.2.1 项目名称及建立所在 (9)2.2.2 项目性质 (10)2.2.3 建立范围及内容 (10)2.2.4 项目设计方案 (12)2.2.5 主要经济技能指标 (34)2.2.6 项目进度筹划等 (35)2.3项目用能表面 (35)2.3.1 主要用能系统与设备的开端选择 (35)2.3.2 能源消费情况 (37)2.4项目所在地能源供给条件及能源消费情况 (38)2.4.1 能源供给 (38)2.4.2 能源消费 (39)2.4.3 项目能源消费对本地能源消费的影响 (39)第三章项目建立方案节能评估 (41)3.1项目选址与总平面部署阐发 (41)3.1.1 选址阐发 (41)3.1.2 总平面部署阐发 (41)3.1.3 朝向 (42)3.1.4 情况绿化 (43)3.1.5 修建间距 (44)3.2修建和围护结构热工设计节能评估 (44)3.2.1 修建设计阐发 (44)3.2.2 围护结构热工设计阐发 (47)3.3主要用能系统节能评估 (53)3.3.1 项目用能系统 (53)3.3.2 系统节能设计阐发 (54)3.3.3 系统能耗阐发 (67)3.4主要耗能设备节能评估 (70)3.5本章评估小结 (72)第四章节能步伐评估 (73)4.1技能节能步伐 (73)4.1.1 修建节能步伐 (73)4.1.2 空调系统节能技能步伐 (75).3 电气节能步伐 (76)4.1.4 节水步伐 (78)4.1.5 盘算机帮助设计 (78)4.1.6 可再生能源修建应用 (79)4.2节能治理步伐 (79)4.2.1 能源治理机构及人员配备 (79)4.2.2 能源计量器具配备 (79)4.2.3 节能治理制度 (80)4.2.4 系统监测与控制 (80)4.3能评阶段节能步伐 (80)4.4节能步伐效果评估 (84)4.4.1 围护结构热工盘算 (84)4.4.2 设计修建热工性能验算 (85)4.4.3 热工性能评价 (93)4.4.4 节能效果 (93)4.5本章评估小结 (95)第五章项目能源利用状况核算 (97)5.1节能评估前项目的能源利用状况 (97)5.1.1 年综合能源消费量 (97)5.1.2 项目主要能效指标 (98)5.2能评后项目的能源利用状况 (99)5.2.1 年综合能源消费量 (99)5.2.2 项目主要能效指标 (100)5.3本章评估小结 (100)第六章项目能源消耗及能效水平评估 (102)6.1项目对所在地能源消费增量的影响评估 (102)6.2项目能源消费对所在地完成节能目标的影响评估 (103)6.3项目能源供给条件及落实情况 (103)6.4项目能效水平阐发评估 (104)6.5本章评估小结 (106)第七章政策切合性阐发 (107)7.1财产政策切合性阐发 (107)7.2节能政策切合性阐发 (107)第八章评估结论与发起 (109)8.1评估结论 (109)8.2存在问题及发起 (110)前言×××开发有限公司，创建于2006年11月28日，是一家以房地产开发、销售，农副产物市场开发建立，市场办事设施开发建立，市场治理办事，衡宇租赁为主的企业。
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XX房地产项目节能评估报告二〇一六年X月目录前言 (1)一、评估目的和意义 (1)（一）评估目的 (1)（二）评估意义 (1)二、评估过程 (2)第一章评估依据 (4)一、评估范围和内容 (4)二、评估依据 (4)（一）国家现行的法律法规 (4)（二）江西省有关规定 (5)（三）产业政策和准入条件 (6)（四）行业标准和规范 (6)（五）相关工程资料 (9)第二章项目概况 (10)一、项目建设单位基本情况 (10)二、项目基本情况 (11)（一）项目名称、建设地点、性质及类型 (11)（二）建设内容及规模 (11)（三）燃料选取 (12)（四）总平面布置 (13)（五）主要经济技术指标 (14)（六）项目进度计划 (14)三、项目用能情况 (15)第三章能源供应情况分析 (17)一、项目所在地能源供应条件及消费情况 (17)（一）项目所在地的能源供应情况 (17)（二）项目所在地的能源消费情况 (19)二、项目能源消费对当地能源消费的影响 (19)（一）电力消费及及影响 (19)（二）水消费及影响 (19)第四章项目建设方案节能评估 (21)一、项目选址、总平面布置节能评估 (21)（一）项目选址 (21)（二）总平面布置 (21)（三）建筑设计 (22)二、工艺流程、技术方案节能评估 (22)三、主要用能工艺和工序节能评估 (23)四、主要耗能设备及附属设备节能评估 (24)五、本章评估小结 (26)第五章项目能源消耗及能效水平评估 (27)一、项目能源消费种类、来源及消费量评估 (27)（一）项目能源耗能体系 (27)（二）项目能源消费结构分析 (27)二、能源加工、转换、利用情况评估 (28)（一）能源购入贮存情况 (28)（二）能源输送分配情况 (28)（三）能源最终利用情况 (28)三、能量平衡分析 (28)四、水平衡分析 (33)五、能效水平评估 (33)（一）能耗指标 (33)（二）能效水平分析 (34)六、本章评估小结 (34)第六章节能措施评估 (36)一、项目节能措施概述 (36)二、单项节能工程 (37)（一）电气专业节能措施 (37)（二）节电措施 (39)（三）施工组织设计中的节能措施 (40)（四）建筑节能措施 (41)（五）节水措施 (43)（一）节能管理体系 (44)（二）节能管理主要内容 (45)（三）节能奖惩制度 (46)（四）能源计量体系 (47)四、节能措施效果评估 (51)五、本章评估小结 (52)第七章存在问题及建议 (53)一、可研报告中存在的问题 (53)二、节能工作中存在的问题 (53)三、节能措施的建议 (53)四、节能工作建议 (54)第八章结论 (56)前言一、评估目的和意义（一）评估目的建设项目节能评估，是根据国家有关法律、法规、标准及规定的要求，针对工程项目的具体情况，对工程项目的节能新工艺、新技术、新设备和新材料选用情况和项目应实现的余热、余压、放散可燃气体的回收利用以及资源的综合利用情况进行评估，论证节能、节水措施在技术上的可行性和经济上的合理性，避免盲目投资和低水平重复建设，从源头上把住能源、资源节约关。
为贯彻落实《国务院关于加强节能工作的决定》和国家发改委《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（中华人民共和国发展和改革委员会第6号令）以及《关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资[2006]2787号）文件精神，做好固定资产投资项目（含规划、新、改、扩建）的节能评估工作，从源头上把住能源、资源节约关，促进江西经济和社会可持续发展，依据《中华人民共和国节约能源法》、《国务院关于加强节能工作的决定》及《关于在全省发改系统先行开展固定资产投资项目节能评估和审查工作的请示》，XX·项目需要进行节能评估。
（二）评估意义近年来我国电力、煤炭、石油告急，能源供应矛盾十分突出。
从能源格局演变来看，新型的清洁能源取代传统能源是大势所趋，为寻求加大新能源的开发和利用，确保经济稳定和可持续发展，国家十分重视风能、生物质能、地热能、水能等可再生的清洁能源产业的发展。
通过对项目开展节能评估工作，可以对投资项目的能源利用是否科学合理进行综合分析和评估，并提出相应的节能措施，有助于企业遵循产业经济生态化和低碳发展的理念，合理利用资源，改变传统的生产方式和消费方式。
因此，节能评估工作的开展对项目建设具有重要的意义。
二、评估过程根据国家发改委《固定资产投资项目节能评估工作指南》（2010年本）的要求和建设单位的委托，我单位组织技术人员与建设单位、可行性研究报告编制单位的领导和相关技术人员进行了广泛的技术交流，开始对项目节能评估报告的编制所需的相关资料进行系统收集，并根据项目实际情况确定项目节能评估依据，同时根据项目特点选择合适的评估方法，并召集节能评估技术人员成立项目组对项目进行节能评估工作，着手编制项目节能评估报告。
具体评估过程如下图所示。
第一章评估依据一、评估范围和内容根据国家发改委《固定资产投资项目节能评估工作指南》（2010年本）的要求和XX公司委托，本项目节能评估报告的主要评估范围和内容主要为：XX·项目申请报告节能相关的章节及工程投产运行用能节能评估、能源供应情况评估、项目建设方案节能评估、项目能源消耗与能效水平评估、节能措施和效果评估等工作，给出节能评估结论，并依据国家有关规定，编制完成项目节能评估报告。
二、评估依据（一）国家现行的法律法规（1）《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2）《饮食建筑设计规范》（JGJ64-89）；（3）《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005）；（4）《车库建筑设计规范》（JGJ100-2015）；（5）《无障碍设计规范》（GB 50763-2012）；（6）《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068—2001)（7）《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)（8）《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223—2008)（9）《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)（10）《建筑地基基础设计规范》(GB50007—2011)（11）《建筑给水排水设计规范》GB50015-2010（12）《室外给水设计规范》GB50013-2006（13）《室外排水设计规范》GB50014-2006（14）《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（15）《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005（16）《国务院关于进一步加强节油节电工作的通知》（国发[2008]23号）（17）《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令293号）；（18）《能源效率标识管理办法》（国家发改委、国家质检总局[2004]第17号令）；（19）《中华人民共和国强制检定的工作计量器具检定管理办法》（1987年4月15日国务院颁布）；（20）《重点用能单位节能管理办法》（原国家经贸委令[1997]第7号）；（21）《节能中长期专项规划》（发改环资[2004]2505号）；（22）国家相关的法律法规及技术规定。
（二）江西省有关规定（1）《江西省关于加强固体资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（赣发改投资字[2007]09号）；（2）《江西省人民政府关于加强节能工作的实施意见》（赣府发[2006] 24号）；（3）《江西省人民政府关于全面落实科学发展观加强资源节约的若干意见》（赣府发[2006]33号）；（4）《江西省人民政府关于印发江西省节能减排综合性工作方案的通知》（赣府发[2007]31号）；（5）《江西省建设项目环境保护条例》；（6）《江西省实施“节约能源法”办法》；（7）《江西省节能监察办法（试行）》（赣工信办发[2009]44号）；（8）《江西省资源综合利用条例》。
（三）产业政策和准入条件（1）《城市房地开发经营管理条例》（国务院令第24 ）；（2）《产业结构调整指导目录》(2011年)；（3）《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）；（4）《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）；（5）《可再生能源产业发展指导目录》（发改能源[2005]2517号）；（6）《节能中长期专项规划》（发改环资[2004]2505号）；（7）《财政部、国家税务总局关于部分资源综合利用及其他产品增值税政策问题的通知》（财税[2001]19 ）；（8）《国务院关于发布促进产业结构调整暂行规定的通知》（国发改[2005]40号）；（9）《中国节能技术政策大纲》（2006年）；（10）《国务院办公厅关于开展资源节约活动的通知》；（11）《国务院关于发布促进产业结构调整暂行规定的通知》（国发[2005]40号）；（12）《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号）；（13）《关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知》（建科[2004]74号）。
（四）行业标准和规范1、合理用能法规、标准及节能设计规范（1）《公共建筑节能设计标准》（GB 50189-2015）；（2）《热处理节能技术导则》（GB/ Z 18718-2002）；（3）《设备及管道绝热技术通则》（GBT4272-2008）；（4）《设备及管道绝热设计导则》（GB/T8175-2008）；（5）《设备及管道绝热效果的测试与评价》（GB/T 8174-2008）；（6）《节电技术经济效益计算与评价方法》（GB / T 13471-2008）；（7）《工业设备及管道绝热工程设计规范》（GB / 50264- 2013）；（8）《节电措施经济效益计算与评价方法》（GB/T13471-2008）；（9）《电测量及电能计量装置设计技术规程》（DL / T 5137-2001）。
2、工业设备能效方面的标准（1）《工业燃料加热装置能耗限值》（JC569-1994）；（2）《三相配电变压器能效限定值及节能评价值》（GB 20052-2006）；（3）《容积式空气压缩机能效限定值及节能评价值》（GB19153-2009）；（4）《220kV-500变电所设计技术规程》（DL / T 5218-2005）；（5）《油浸式电力变压器技术参数和要求》（GB6451-2008）；（6）《电力变压器》（GB/T1094.7-2008）；（7）《并联电容器装置设计规范》(GB 50227- 2008);（8）《清水离心泵能效限定值及节能评价值》(GB 19762-2007);（9）《继电保护及安全自动装置技术规程》(GB/T 14285-2006);（10）《电力装置的继电保护和自动装置设计规范》(GBT50062-2008);（11）《通风机能效限定值及能效等级》（GB 19761-2009）。