深圳市土地租赁合同
深圳非住宅租赁合同5篇
深圳非住宅租赁合同5篇篇1深圳非住宅租赁合同一、租赁双方甲方：出租人（以下简称“甲方”）乙方：承租人（以下简称“乙方”）二、租赁物1. 租赁物：甲方将出租物以租赁的形式出租给乙方，租赁物的具体情况如下：（1）租赁物地址：（2）租赁物面积：（3）租赁物用途：（4）租赁物内装修情况：2. 租赁期限：本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金标准：本次租金为____元/平方米/月，共计____元/月，应由乙方按月支付给甲方。
2. 租金支付方式：乙方应当在每月的____日之前将当月租金支付至甲方指定账户，并提供支付凭证。
3. 租金调整：租赁期限内，如国家政策、市场行情等情况发生变化，甲方有权调整租金，并提前____个月通知乙方。
四、押金及管理费1. 押金：本次租赁需支付押金____元，押金用于保障租赁期间租赁物及设施设备的安全、完好并在租赁期满后退还给乙方。
2. 管理费：乙方需按季度支付管理费____元，用于维护公共区域、保洁、安全等管理费用。
五、交付及验收1. 交付时间：甲方应在本合同生效后____日内将租赁物清洁整齐地交付给乙方。
2. 验收标准：乙方应在交付时对租赁物进行验收，若发现任何问题应及时向甲方反馈并要求处理。
六、使用及维护1. 使用权：乙方在租赁期限内享有租赁物的合法使用权，不得将租赁物分租、转租或变更用途。
2. 维护义务：乙方需要自行承担租赁物内设施设备的维护责任，并在使用中保持其完好、安全。
七、违约责任1. 若甲方或乙方在合同履行过程中出现违约行为，应当承担适当的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2. 在租赁期满后，乙方需将租赁物按原样返还给甲方，如有任何损坏，需要乙方承担修缮费用。
八、解决争议1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
九、其他事项1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，双方具有平等的权利和义务。
深圳市住建局 深圳市房屋租赁合同
深圳市住建局深圳市房屋租赁合同一、合同双方信息●出租方（甲方）：o姓名/单位名称：[出租方具体名称]o联系电话：[出租方联系电话]o地址：[出租方具体地址]●承租方（乙方）：o姓名/单位名称：[承租方具体名称]o联系电话：[承租方联系电话]o地址：[承租方具体地址]二、租赁房屋信息●房屋地址：位于[深圳市XX区/街道XX小区/楼盘]XX号楼XX号。
●房屋面积：[具体平方米数]平方米。
●房屋用途：居住/办公/商业（根据实际用途填写）。
三、租赁期限与起止日期●租赁期限：自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[结束年]年[结束月]月[结束日]日止，共计[租赁月数]个月。
四、租金及支付方式●租金金额：每月人民币[租金金额]元整（￥[租金金额]）。
●支付方式：按月/季度/年结算，每月[具体日期]日前/每季[具体日期]日前/每年[具体日期]日前支付全月/季/年租金。
五、押金及退还●押金金额：人民币[押金金额]元整（￥[押金金额]）。
●退还方式：合同期满或解除合同时，甲方在[具体天数]日内无息退还押金（扣除乙方应承担的费用后）。
六、房屋使用及维护●乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及其用途。
●乙方应按时缴纳水、电、燃气费等相关费用。
●因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
七、违约责任●任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。
●若乙方违约导致甲方损失，乙方应赔偿甲方的损失。
八、提前解除合同条件●双方应提前[具体月数]个月书面通知对方，并偿付对方总租金[具体比例]的违约金后，方可提前解除合同。
九、其他约定●甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要要求甲方提供相关证明的，甲方应予以协助。
●合同发生纠纷时，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院]提起诉讼。
十、合同份数与生效●本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签章）：__日期：__年月__日乙方（签章）：__日期：__年月__日请注意，上述合同仅为模板，具体条款需根据实际情况及双方协商结果进行调整。
深圳租赁合同登记备案
深圳租赁合同登记备案概述深圳市房屋租赁合同登记备案制度于2017年10月1日开始实行，适用于市辖区内所有住房租赁合同和商用房租赁合同，力求加强住房租赁市场管控，保护合法权益，促进城市健康发展。
本文将重点介绍深圳市租赁合同登记备案制度相关信息。
备案要求深圳市的租赁合同备案要求非常简单，每一份合同只需要在租赁双方签字后，将合同于租赁期开始前15天内到居住地（或工作单位所在地）的房屋租赁管理机构办理登记备案即可。
目前深圳市房屋租赁登记备案实行全程网上业务，满足市民随时随地“掌上租房”的要求。
你可以登录深圳市住房和建设局门户网站，进行备案申请。
备案流程1.编写租赁合同并由双方签字：甲方为出租人，乙方为承租人。
2.登录深圳市住房和建设局门户网站，进行备案申请。
3.出租人至少提供以下文件材料：–出租人的身份证复印件或其他证明身份的有效证件；–出租的住房产权证原件或者其他证明房屋所有权的相关材料；–国有土地上的房屋出租应当提供相关权属单位的出租资格证书；–住房租赁合同原件、复印件或电子合同和委托他人办理备案的授权委托书（委托人和代理人分别出示委托人和代理人的身份证明），或租赁在物权、不动产市场交易平台签订的住房租赁合同文件。
4.承租人至少提供以下文件材料：–承租人的身份证复印件或其他证明身份的有效证件；–租赁合同原件、复印件或电子合同；5.完成备案申请，并缴纳备案费用。
6.通过审核，并获取电子备案证明书，备案完成。
备案注意事项•租赁合同备案不得收取任何形式的费用；•未备案的房源将无法与公共租赁房源，人才公寓房源等优惠政策相匹配；•对于已备案的租赁合同，双方不得擅自变更租赁期限、租赁用途等关键信息，否则将违反备案要求；•对于已备案的租赁合同，租赁期限届满后双方若还想继续租赁，则需要重新办理备案手续。
备案证明的作用在深圳市房屋租赁市场上，持有电子备案证明书的出租人和承租人们将享受到更多的优惠。
例如：承租人将有机会共享人才公寓、公共租赁房等优惠政策，同时出租人收益也将得到保障。
深圳市住建局租赁合同范本
深圳市住建局租赁合同范本深圳市住房和建设局租赁合同身份证号码：_______________________联系电话：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、租赁房屋甲方将位于深圳市______________区______________路______________号______栋______单元______楼______号的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。
三、租金及押金1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。
乙方应在每月______日前将租金支付给甲方。
2. 乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护1. 乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担，并按时缴纳。
2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。
其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
五、违约责任2. 租赁期间，双方都应该遵守合同约定，任何一方违反合同的约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。
深圳房屋租赁合同书官方版(4篇)
深圳房屋租赁合同书官方版租赁合同书。
出租方（甲方）：法定代表人：承租方（乙方）：法定代表人：身份证号码：_____ 联系电话：_____ 根据国家有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下：一,租赁土地情况甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途使用（经营项目要列明细）,该土地总面积为平方米（具体以测量图为准）,土地的性质为,土地证号为.二,租赁期限租赁期限为____年,即自____年____月____日起至年月日止.三,交付时间在本租赁合同生效之日起,甲方将土地按现状交付乙方使用,且乙方同意按土地的现状承租.四,租金计算,付款方式及保证金：1,租金计算：甲,乙双方约定,该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币____元（大写：_____）.月租金总额为人民币____元（大写：_____）,年租金总额为人民币____元（大写：_____）.从第二年起每年租金在上一年的基础上递增%（建议年增幅应不低于3%,或每三年递增一次,每次递增应不低于10%）.各年租金详见下表：年度租赁单价（元/平方）月租金（元）年租金（元）2,租金支付：乙方须在每月号前缴交当月租金,甲方收取租金时开付村的收款收据.3,签订合同时,乙方须付保证金人民币____元（大写：_____）给甲方,该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方.五,双方的权利和义务1,乙方不得中途退租且必须按时缴交租金.如逾期缴交租金的,每逾期一天按所欠租金的%计罚.经甲方方追收,超过当月日乙方仍未全额缴纳当月租金的,则视乙方单方违约,因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负,乙方对此不得有异议.2,在租赁期内乙方不得将土地出卖,抵押给第三方;未经甲方书面同意,不得转租.否则,即属乙方违约.3,租赁期内乙方如需建设的,必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续,建设相关费用全部由乙方承担.如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的,甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续（包括报建,水电,消防,开户,营业执照等）,但所需的一切费用由乙方承担.4,乙方必须依法经营,租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规.在该土地内所产生的任何税费（包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等）由乙方负责支付.同时,乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全,环保,消防,防噪音等工作,因工作措施不到位而产生责任事故的,该事故责任及经济损失（包括第三方的经济责任）由乙方负责,与甲方无关.5,租赁期内如政府规划需要征用该土地的,不属甲方违约,甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作,同时甲方无息退还保证金给乙方.乙方应积极配合,并无条件做好清拆,搬迁工作.合同终止时间为乙方配合政府征收（征用）之日.六,合同期满及终止的处理1,合同期满,乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施,固定装修等（包括房屋门窗,水电,排污,各种线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方所有,乙方不得有异议.2,租赁期满,如乙方要求续租的,在同等条件下,乙方可优先续租,并重新签订土地租赁合同书.七,违约责任1,甲方违约,保证金双倍退还给乙方,本合同终止.2,乙方违约,甲方有权单方解除本合同,没收保证金,同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施,固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方所有.八,争议处理本合同在履行中如发生争议,双方首先应本着平等互利的原则协商解决,若协商不成,任何一方可向中山市人民法院起诉,通过诉讼途径解决.九,合同生效合同自双方签字,盖章后生效.本合同一式份,甲方_____份乙方一份,各份合同具有同等法律效力.甲方（盖章）：甲方法定代表人签名：乙方（盖章）：乙方法定代表人签名：签订日期：____年____月____日深圳房屋租赁合同书官方版（二）立契约书人：出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）兹为租赁房屋事订立租赁契约如下：第一条租赁房屋所在地及使用范围：第二条租赁期间自____年____月____日起，至____年____月____日止，计年月。
深圳市住房和建设局租赁合同6篇
深圳市住房和建设局租赁合同6篇篇1深圳市住房和建设局租赁合同一、合同当事人出租方（甲方）：姓名/单位：深圳市XX房地产开发有限公司法定代表人/负责人：XXX联系地址：深圳市XX区XX路XX号联系电话：XXXXXXXXXXX承租方（乙方）：姓名/单位：张三身份证号码/统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXX联系地址：深圳市XX区XX路XX号联系电话：XXXXXXXXXXX二、合同租赁房屋1. 甲方同意出租其位于深圳市XX区XX路XX号XXX室的房屋（以下简称“该房屋”）给乙方居住，房屋由甲方取得所有权/使用权，具有出租资格。
2. 租赁期限为XX年，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
3. 租金标准为每月XXXX元，乙方应在每月XX日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
三、租赁房屋的使用规定1. 乙方应妥善保管租赁房屋及内部设施，不得擅自拆改，如有损坏应及时维修或更换，并承担相应费用。
2. 乙方不得擅自转租、转借该房屋，不得将租赁房屋用于非居住目的，不得从事违法活动。
3. 乙方应按规定履行垃圾分类、环境卫生等义务，保持租赁房屋环境整洁，遵守社区管理规定。
四、违约及解除条款1. 任何一方未按约定支付款项或违反其他条款的，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 任何一方有权解除合同，应提前XX个月以书面形式通知对方，经双方协商一致达成解除合同协议，履行相应手续。
五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章生效。
2. 本合同受法律保护，自双方签字盖章生效后生效，如有争议，应依法解决。
出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________日期：____年____月____日深圳市住房和建设局这是一个标准的深圳市住房和建设局租赁合同范本，希望能为有需要的人提供参考。
在签订租赁合同前，双方应仔细阅读合同内容，确保了解自己的权利和义务，避免合同纠纷。
成交确认书-深圳土地房产交易中心
成交确认书（样本）委托人：深圳市南山荔源实业股份有限公司（以下简称甲方）竞得人: （以下简称乙方）鉴证人：深圳市土地房产交易中心（以下简称丙方）第一条根据《深圳市土地交易市场管理规定》及有关法律、法规，受甲方委托，丙方于2007年6月8日至7月10日15时期间，在深圳市福田区振华路东8号设计大厦2楼公开挂牌转让甲方拥有的T101-0046宗地的部分土地使用权及地上建筑物、附着物。
第二条甲方拥有T101-0046宗地土地使用权及地上建筑物、附着物5%的份额权益。
本次挂牌交易，甲方委托丙方公开转让宗地土地使用权及地上建筑物、附着物5%的份额权益（以下简称交易标的物），共有权人深圳市美地佳置业有限公司（以下简称共有权人）保留95%的份额权益。
第三条T101-0046宗地土地使用权及地上建筑物、附着物概况：（一）土地使用权出让合同号：深地合字（2006）0200号；（二）土地用途：居住用地；（三）土地性质：商品房；（四）土地位置：南山区棉山路；（五）土地使用年期70年，自2006年11月17日起到2076年11月16日止；（六）土地面积：20858.75平方米；（七）计入容积率总建筑面积不超过62577平方米（5%的份额权益为3128.85平方米），其中：住宅建筑面积61437平方米，商业建筑面积1000平方米，社区警务室30平方米，垃圾收集站50平方米，再生资源回收点50平方米，环卫工人休息站10平方米。
（八）建筑容积率：≤3；（九）建筑覆盖率：≤22%；（十）房地产证号：深房地字第4000299392号；（十一）建设用地规划许可证号：深规许字01-2006-0352号；（十二）产权状态：有效；（十三）租赁状况：见（十四）瑕疵披露；（十四）瑕疵及其他情况披露：1、宗地按现状转让。
2、宗地未平整，部分位于丘陵之上。
地上有荔枝林约6600平方米（约10亩），荔枝树产权属原南山村部分村民所有，地块开发时，需要自行与荔枝树所有权人协商赔偿事宜，费用由竞得人按份额比例自理。
深圳土地租赁合同书8篇
深圳土地租赁合同书8篇篇1出租方：__________（以下简称甲方）承租方：__________（以下简称乙方）为明确甲、乙双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规，以及地方人民政府有关规定，在遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则下，双方就土地使用权租赁事宜经协商一致，订立本合同。
第一条出租土地情况1.1 甲方出租给乙方的土地位于__________，宗地总面积大写__________元（小写：__________），其中土地证面积为__________，地下宗地面积__________，其他面积__________，土地的用途为__________。
1.2 “租地款”金额为__________元/年，土地总面积__________平方米，地下宗地面积__________平方米，其它地面积__________平方米，租金单价__________元/年•平方米，租地款总金额大写__________元（小写：__________）。
1.3 土地的租赁期限__________年，出租期不足一年的按一年计算，租金按实际出租时间计，不足一月的按一月计算，超过六个月不足一年的按半年计算，超过一年不足两年的按一年计算。
1.4 甲、乙双方同意在合同签定__________日内，由甲方将土地交付给乙方使用，并同意在土地交付前双方即开始履行合同。
1.6 甲方收取的定金在最后一次付款时冲抵租地款，甲方除此之外收取乙方其它费用。
1.7 乙方在按照本合同规定付清租地界面后，与甲方另签书面合同租用地上的建筑物、构筑物、附着物、水电、其它设施和设备，另有约定的除外。
第二条双方权利义务2.1 甲方有权按本合同规定收取租地款及滞纳金。
2.2 甲方有权监督乙方按照本合同约定的用途利用土地。
2.3 乙方有权依法合理使用租用土地，但不得转租、转借和抵押甲方土地，未经甲方书面同意，不得改变本合同项下土地使用用途。
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深圳市土地租赁合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。
国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后xx日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
九、租赁期限为年，从年月日至年月日。
十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年月日交纳给甲方.如逾期交纳租金xx日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过xx 日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
十三、争议解决方式：
十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自双方签字盖章后生效。
十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）乙方（盖章或签字）
年月日年月日。