6月土地成交
2012佛山五区土地交易信息
2012佛山五区土地交易信息佛山新城交易日期地块编号地块位置买受人占地面积(㎡)成交价(万元)土地用途7月26日佛(挂)2012-008佛山新城华章东二路以西、君兰南一路以北、君兰路以南、华章东一路以东地块佛山市宝能投资有限公司7782.4610620商业金融业用地6月8日佛(挂)2012-007佛山新城华章道以东、裕和路以南、文华南路以西、君兰路以北苏宁置业集团有限公司65473.5261880 商服用地6月1日佛网(挂)2012-003佛山新城岭南大道以东、君兰路以南、君兰南二路以北、华章西一路以西佛山新城投资发展有限公司17931.8826250 商服用地5月24日佛网(挂)2012-002佛山新城华章东二路以西、君兰南一路以南、富华路以北、华章东一路以东地块佛山市顺德区航凯投资有限公司、广东欧浦钢铁物流股份有限公司13023.1913160 商服用地5月4日佛(挂)2012-006佛山新城华章西一路以东、君兰路以南、富华路以北、华章道以西广东中盈盛达融资担保投资股份有限公司等11个主题组成的竞买联合体21443.5915000 商服用地4月佛佛山新城华章东一路以西、君兰路以南、佛山市集成金融集团有限公司2018117448 商服用地18日(挂)2012-005富华路以北、华章道以东等8家组成的竞买联合体.054月11日佛(挂)2012-004佛山新城华章东二路以东、君兰路以南、君兰南二路以北、文华南路以西佛山市企业家协会等35家竞买联合体11609.3320557 商服用地4月11日佛(挂)2012-004佛山新城华章东二路以东、君兰路以南、君兰南二路以北、文华南路以西佛山市企业家协会等35家竞买联合体11609.3320557 商服用地3月28日佛(挂)2012-002佛山新城华章西二路以东、富华路以北、华章西一路以西、君兰南二路以南广东星晖房地产有限公司7708.049311 商服用地3月21日佛(挂)2012-001佛山新城岭南大道以东、天虹路以南、规划47米公共绿地河涌及天成路以北、规划20米路以西信保（天津）股权投资基金管理有限公司、保利华南实业有限公司252444.9187000 商服用地2月24日佛网(挂)2012-001佛山新城文华南路以西、君兰南二路以南、富华路以北、华章东二路以东地块佛山市顺德区欧陆投资有限公司8142.0513988 商服用地禅城区交易日期地块编号地块位置买受人占地面积(㎡)成交价(万元)土地用途6月15佛禅佛山市禅城区南庄镇规划同佛山杜邦鸿基薄膜有限公109005.9266 工业用地日(挂)2012-005济西路南侧司582月15日佛禅(挂)2012-003佛山市禅城区科洋路以南佛山市法恩洁具有限公司8473.95 3575 商服用地2月14日佛禅(挂)2012-002佛山市禅城区澜石三路南侧、港口路西侧张镇坚、黄丽如3719.11 3986住宅用地70年、商服用地40年2月13日佛禅(挂)2012-001佛山市禅城区南庄镇南庄大道南侧、禅港路西侧龙光地产股份有限公司113321.4524859.04住宅用地70年、商服用地40年2月10日佛禅(挂)2011-029佛山市禅城区禅港路以西、科洋路以南广东东鹏陶瓷股份有限公司8475.65 3764 商服用地2月8日佛禅(挂)2011-026佛山市禅城区南海大道西侧、魁奇路北侧佛山市云龙房地产发展有限公司36599.8329732.35商服用地40年、住宅用地70年1月17日佛禅(挂)2011-027佛山市禅城区文华北路西侧长墩工业区佛山市石湾恒信房地产发展有限公司3620 2161.39 商服用地1月18日佛禅(挂)2011-030佛山市禅城区南庄镇佛山一环东侧、南庄大道南侧佛山市新明珠房地产有限公司137189.0830446.74住宅用地70年、商服用地40年1月16日佛禅(挂)2011-0佛山市禅城区同济东路南侧、季华七路以北佛山市粤裕房地产投资有限公司52336.5628083.83住宅用地70年、商服用地40年25 南海区交易日期地块编号地块位置买受人占地面积(㎡)成交价(万元)土地用途7月27日佛网(挂)2012-033南海区大沥镇盐步平地村委会麦边村民小组地段丽致酒店管理有限公司1086.50295 住宿餐饮用地7月26日佛网(挂)2012-032佛山市南海区西樵镇山根村委会佛山市耐堡电气有限公司45011.601550 工业用地7月26日佛网(挂)2012-031佛山市南海区西樵镇山根村委会佛山市宜奥科技实业有限公司57097 2000 工业用地7月11日佛南网(挂)2012-003佛山市南海区狮山小塘城区思贤东邨张永俊、何淑开1184.30453 城镇住宅用地7月11日佛南网(挂)2012-002佛山市南海区狮山小塘城区兴祥东邨张永俊、何淑开1222.40447 城镇住宅用地6月12日佛南(挂)2012-028南海区大沥镇有色金属产业园博爱路地段A地块广东电缆企业集团大沥有限公司132657.104460 工业用地6月8日佛南(挂)2012-030佛山市南海区西樵镇海舟村、儒溪村地段广东森电节能科技实业有限公司 65295 2618 工业用地6月7日佛南(挂)2012-029佛山市南海区桂城街道海五路北侧、锦园路西侧地段佛山市华鸿实业投资有限公司、广东坚美铝型材厂（集团）有限公司13951.1034641 商服用地5月25日佛南网(挂)2012-001佛山市南海区西樵镇太平村“国兴墩”陈锦燊540 141 城镇住宅用地5月24日佛南(挂)2012-027佛山市南海区桂城桂澜路东侧、宝翠路西侧地段（桂城A30街区）大连万达商业地产股份有限公司96960.3020360城镇住宅用地兼容商务金融、批发零售、住宿餐饮及其他商服用地5月8日佛南(挂)2012-026佛山市南海区西樵镇立笙路旁地段佛山市南海赋裕纺织服装有限公司57474 1932 工业用地5月8日佛南(挂)2012-025佛山市南海区西樵镇河岗村、稔岗村地段（B地块）佛山市南海德耀翔胜纺织有限公司53154.201786 工业用地5月8日佛南(挂)2012-024佛山市南海区西樵镇河岗村、稔岗村地段（A地块）佛山市南海德耀翔胜纺织有限公司52580.801767 工业用地5月佛南佛山市南海区狮山镇塘头佛山市欧浦置业投资有限公司5127131400 城镇住宅兼容商务金融、7日 (挂)2012-019 村委会白北村民小组“后便岗”地段.10 批发零售、其他商服用地4月28日 佛南(挂)2012-023 佛山市南海区西樵镇上金瓯地段佛山市南海西樵力舜纺织有限公司2773.6094 工业用地4月28日 佛南(挂)2012-022 佛山市南海区西樵镇上金瓯地段佛山市南海西樵力舜纺织有限公司9658.60325 工业用地4月28日 佛南(挂)2012-021 佛山市南海区西樵镇民乐村地段B 宗地佛山市汇牌纺织有限公司 22551 758 工业用地4月28日 佛南(挂)2012-020 佛山市南海区西樵镇民乐村地段A 宗地佛山市汇牌纺织有限公司43562.201464 工业用地4月13日 佛南(挂)2012-002 佛山市南海区盐步联桂路"虎洲"地段佛山市南海和华嘉宜房地产开发有限公司5623 3300 城镇住宅用地3月29日 佛南(挂)2012-018 佛山市南海区里水镇和桂工业园A 区地段佛山市华一明德塑料制品有限公司14938.60785 工矿仓储用地3月23日 佛南(挂)2012-017佛山市南海区里水镇和顺“和桂工业园”佛山市中研非晶科技股份有限公司38832.40 2081.1836 工业用地3月15佛南(挂)20佛山市南海区罗村街道联星机场路“大冲口”地段广东金果投资发展有限公司 79085.707250 工业兼容仓储用地日12-0163月12日佛南(挂)2012-015佛山市南海区西樵镇科技工业园建新路地段佛山市致丰纺织服装有限公司52343.201964 工业用地2月21日佛南(挂)2012-013佛山市南海区罗村街道朗沙“外塱”地段佛山市国星半导体技术有限公司30421.501080 工业兼容仓储用地2月21日佛南(挂)2012-012佛山市南海区大沥镇有色金属产业园虹岭三路地段（B宗地）广东凯洋医疗科技集团有限公司13578.10519 工业兼容仓储用地2月21日佛南(挂)2012-011佛山市南海区大沥镇有色金属产业园虹岭三路地段(A宗地)广东凯洋医疗科技集团有限公司7251 278 工业兼容仓储用地2月21日佛南(挂)2012-010佛山市南海区大沥镇有色金属产业园博爱东路地段B地块广东南华铝厂有限公司33333.301315 工业兼容仓储用地2月20日佛南(挂)2012-009佛山市南海区狮山镇“大鬼岗”、“龙岗”、“推猪岗”地段B宗地广东中窑窑业股份有限公司22024.70880 工业兼容仓储用地2月20日佛南(挂)2012-008佛山市南海区狮山镇“大鬼岗”、“龙岗”、“推猪岗”地段A宗地佛山市南华仪器股份有限公司25904.201040 工业兼容仓储用地2月20日佛南(挂)2012-014佛山市南海区桂城街道95街区，海八路北侧，佛山一环东侧地段佛山中海千灯湖房地产开发有限公司199471.7014563城镇住宅用地兼容商务金融用地、批发零售用地、住宿餐饮用地2月14日佛南(挂)2012-006佛山市南海区大沥镇盐步横江村委会地段佛山市华和合亿投资有限公司佛山市恒熙创展投资有限公司佛山市华鸿实业投资有限公司14930.308958 城镇住宅用地2月8日佛南(挂)2012-004佛山市南海区桂城街道三山新城港口路东侧佛山创智新城DS-01-02地块三峰投资有限公司(STABLE GROWTHINVESTMENT LIMITED)59883.302695 工业用地2月8日佛南(挂)2012-003佛山市南海区桂城街道三山新城港口路东侧佛山创智新城DS-01-03地块三峰投资有限公司(STABLE GROWTHINVESTMENT LIMITED)58572.402636 工业用地2月8日佛南(挂)2012-002佛山市南海区桂城街道三山新城港口路东侧佛山创智新城DS-01-01地块三峰投资有限公司(STABLE GROWTHINVESTMENT LIMITED)1118335033 工业用地2月8日佛南(挂)2012-001佛山市南海区桂城街道三山新城港口路东侧佛山创智新城DS-01-03地块三峰投资有限公司(STABLE GROWTHINVESTMENT LIMITED)29033.801306 工业用地2月7日佛南(挂)2012-005佛山市南海区大沥镇有色金属产业园虹岭三路地段A地块钟化(佛山)化工有限公司15000 568 工业用地2月6日佛南(挂)2011-055佛山市南海区桂城街平东村“四乡联围”(C3街区)佛山市南海区鹭鹞市场开发有限公司13837.208319 批发零售用地2月3日佛南(挂)2012-007南海区大沥镇盐步河东虎榜经济社"东三路"地段刘伯琪1776.801466.75商服用地顺德区交易日期地块编号地块位置买受人占地面积(㎡)成交价(万元)土地用途7月25日140094-313佛山市顺德区大良新桂21-13号地块李本强、郭伟成、吴伟堂2741.732842 城镇住宅用地7月25日137097-277佛山市顺德区大良北区市场拆迁安置之一E7号地块佛山市顺德区中正辉煌资产投资有限公司195.22 460 城镇住宅用地7月25日138097-282佛山市顺德区大良北区市场拆迁安置之一E6号地块佛山市顺德区中正辉煌资产投资有限公司169.59 285 城镇住宅用地7月25日138097-286佛山市顺德区大良北区市场拆迁安置之一C7号地块杨秋玲100.99 130 城镇住宅用地7月20日154070-102佛山市顺德区伦教新景路拆迁安置区地块蔡汉雄、杨晓棠160.6 140 城镇住宅用地7月13日132104-007佛山市顺德区大良街道云近东区南国东路以北、滨河路以西地块广州市番成贸易有限公司、敏捷贸易有限公司135384.87136000城镇住宅用地兼容商服用地、街巷用地7月11日143086-322佛山市顺德区大良桂畔海南岸拆迁安置区23-2号地块李本强、郭伟成177.87 198 城镇住宅用地7月11日144086-100佛山市顺德区大良桂畔海南岸拆迁安置区18-1号地块李本强、郭伟成115.26 124 城镇住宅用地7月11日143086-283佛山市顺德区大良桂畔海南岸拆迁安置区24-1号地块李本强、郭伟成100．99 130 城镇住宅用地7月11日143086-352佛山市顺德区大良桂畔海南岸拆迁安置区35-2号地块梁品超、吴燕贞149.42 204 城镇住宅用地6月28日131106-405佛山市顺德区大良南国东路以北、桂畔海以东佛山市顺德区房地产物业管理有限公司40019.5822011 商服用地6月13日118071-006116071-001117071-005佛山市顺德区勒流街道富安工业区11-3-2号、13-2-3号、13-1-2号地块佛山市顺德区华泰金属制品有限公司65063.223280 工业用地6月13日122049-106佛山市顺德区杏坛镇逢简村委会样板住宅小区广东广汇智业投资发展有限公司25560.365841 城镇住宅用地6月13日128097-193佛山市顺德区大良街道近良居委会河东A48-1号地块冼惠华784.40 536 城镇住宅用地5月17日184102-301佛山市顺德区北滘镇碧江坤洲泮浦B地块佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司95445.9637702 城镇住宅用地5月9日128097-193佛山市顺德区杏坛镇北河商住区R8地块麦昌冠1130.5 430 城镇住宅用地5月9日181099-302佛山市顺德区北滘镇碧江坤洲半浦C地块佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司35220.8815850 城镇住宅用地4月11日067047-014佛山市顺德区均安镇新城北区09-02-1号地块佛山市顺德区柏阳投资有限公司11352.04669 商务金融用地4月11日052051-002佛山市顺德区均安镇畅兴工业园A01-1号地块佛山市顺德区粤亭新材料有限公司17719.181289 工业用地3月21日067047-014佛山市顺德区杏坛镇逢简村委会二环路南02地块广东顺威精密塑料股份有限公司62171.674477 工业用地2月29日091099-209佛山市顺德区容桂街道振华社区桂洲大道中以南、教育路以西地广东海骏达置业投资集团有限公司65279.1651702商服用地兼容城镇住宅用地块三水区交易日期地块编号地块位置买受人占地面积(㎡)成交价(万元)土地用途7月26日佛三(挂)2012-006佛山市三水区大塘镇连滘村委会"头头顶"(土名)佛山市三水区运发有限公司14791.4 666 商服用地7月6日佛三(挂)2012-004佛山市三水区西南街道芒果岗李俊熹、叶斌强、吴湛权、黎钻娥、邓裕然25226.9 13810 住宅、商服用地7月6日佛三(挂)2012-003佛山市三水区西南街道鲁村村委会"布顶"(土名)地块一佛山市几何陶瓷有限公司 16666.5 4850 商服用地6月28日佛三网(挂)2012-002佛山市三水区白坭镇工业大道(南)248-4号佛山市几何陶瓷有限公司4469 161 工业用地6月28日佛三网(挂)2012-001佛山市三水区白坭镇工业大道(南)248-3号佛山市几何陶瓷有限公司18835 680 工业用地6月21日佛三(挂)2012-0佛山三水工业园区D区29号佛山市佛分环保仪器检测设备制造有限公司66666 2812 工业用地023月29日佛三(挂)2012-001佛山三水工业园区大塘园A区74号广东菱王电梯有限公司181778.57690 工业用地1月31日佛三(挂)2011-044佛山市三水区西南街道广肇高速西侧地块佛山市顺德区华泰金属制品有限公司4000 1015 商服用地1月19日佛三(挂)2011-046佛山市三水区白坭镇汇金工业城10号李华林33667.5 1414 工业用地1月18日佛三(挂)2011-050佛山三水工业园区西南园C区26-12号佛山市三水顺太电容电器有限公司45533.8 1530 工业用地1月18日佛三(挂)2011-049佛山三水工业园区西南园B区31-3号道达尔石化（佛山）有限公司19380.6 652 工业用地1月18日佛三(挂)2011-048佛山市三水区白坭镇富景五金工业城18号佛山市德兆投资有限公司3126.4 180 公共设施用地1月18日佛三(挂)2011-047佛山三水工业园区西南园C区24-9号佛山市三水好伙记五金制品有限公司23754.3 800 工业用地1月17日佛三(挂)2011-052佛山三水工业园区C区4号佛山市顺德区柏阳投资有限公司11352.04669 商务金融用地1月17日佛三(挂)2011-043佛山市三水区乐平镇南边城区A区2号佛山市三水融创房地产开发有限公司60640.9 8187 住宅、商服用地1月17日佛三(挂)2011-042佛山市三水区西南街道雅居乐东侧佛山南海奥米茄房地产开发有限公司、雷剑有102416.0435333 住宅、商服用地高明区交易日期地块编号地块位置买受人占地面积(㎡)成交价(万元)土地用途7月2日佛明(挂)2012-012佛山市高明区荷城街道万成路以西、石岐路以北广东溢达纺织有限公司1575 95 工业用地6月27日佛明(挂)2012-013佛山市高明区明城镇城五路东侧、明七路南侧罗文堂、罗健铭2927.57800商服用地、城镇住宅用地6月14日佛明(挂)2012-011佛山市高明区更合镇(更楼)更合大道南侧大幕村委会金谷朗片区内佛山市鸿亿置业投资有限公司72330.743161城镇住宅用地(兼容商服用地)6月14日佛明(挂)2012-010佛山市高明区更合镇(更楼)更合大道南侧大幕村委会金谷朗片区内佛山市鸿亿置业投资有限公司193997.258478城镇住宅用地、商服用地，兼容文体娱乐用地6月8日佛明(挂)2012-007佛山市高明区杨和镇(杨梅)江肇高速以南、河东路以东佛山市三英铝业有限公司39671.581339 工业用地6月8日佛明(挂)2012-008佛山市高明区杨和镇(杨梅)江肇高速以南、河东路以东佛山市六联金属制造有限公司16638.73561 工业用地6月7日佛明(挂)2012-006佛山市高明区荷城街道(三洲)海天大道以东、沧江南路以南佛山市健博通电讯实业有限公司86861.773648.12 工业用地6月7日佛明(挂)2012-005佛山市高明区荷城街道(三洲)海天大道以东、沧江南路以南珠江富士电梯（中国）有限公司79706.133347.68 工业用地6月7日佛明(挂)2012-004佛山市高明区杨和镇(杨梅)杨梅河以东、江肇高速公路以北佛山澜石嘉裕丰铝业有限公司29988 1012 工业用地6月1日佛明(挂)2012-009佛山市高明区荷富路以西、丽日名都以北佛山市高明区丽日名都房地产开发有限公司40572.1516100城镇住宅用地、商服用地，兼容文体娱乐用地5月30日佛明(挂)2012-003佛山市高明区荷城街道(三洲)惠福路以南、兴良路以东地块佛山惠福化工有限公司366007.6914165 工业用地4月9日佛明(挂)2012-002佛山市高明区荷城街(富湾)荷富路以西、照明大道以南地块佛山市德泉实业投资有限公司26872.731057 工业用地3月5佛明佛山市高明区明城镇明二路南佛山市高明区永杰金属6059.7158 工业用地日(挂)2012-001侧、福旋路东侧地块 制品有限公司 01月19日佛明(挂)2011-059 佛山市高明区杨和镇（(人和)杨西大道以东、豸岗村委会以北B 地块 佛山市高明万和电气有限公司74584 2464 工业用地1月19日佛明(挂)2011-058 佛山市高明区杨和镇（人和）杨西大道以东、豸岗村委会以北A地块 佛山市高明万和电气有限公司68448.842266 工业用地1月17日佛明(挂)2011-060佛山市高明区明城镇高明大道新罗里路段南侧、明六路北沈志峰、朱建江、陈松辉27019.143200城镇住宅用地(兼容商服用地)禅城区>>查询交易日期编号位 置面积(㎡) 容积率建筑密度土地用途出让年限 底价(元)成交价(元)竞得者8月9日佛禅（挂）2012—008禅城区岭南大道东侧、滨海御庭北侧4278 ≤4.5≤35%商业金融用地（兼容办公、居住）商服用地40年、住宅用地70年7134万---- 流拍8月10日佛禅（挂）2012—009佛山市禅城区岭南大道东侧、华新路北侧6634.3 ≤6.0≤40%商业、办公、文化用地，不兼容居住用地商服用地40年、文体娱乐用地40年12379万----流拍8月21日佛禅（挂）2012—007佛山市禅城区朝安路西侧、季华路北侧23483㎡(地块一16498㎡，地块二6985㎡)地块一≤4.48;地块二≤8.0地块一≤30%;地块二≤50%地块一：居住用地、商业服务业设施用地。
土地拍卖公告.doc
土地拍卖公告进行土地拍卖需要将土地拍卖有关事项进行公告，那么，以下是我给大家整理收集的土地拍卖公告，内容仅供参考。
土地拍卖公告1经xx县人民政府批准,xx县国土资源局决定以拍卖方式出让1(幅) 地块的国有土地使用权。
现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :详见出让须知。
宗地编号： GZPxxxx01 宗地总面积： 18230平方米宗地坐落：城北片区出让年限： 70年容积率：大于1并且小于或等于2 建筑密度(%)：小于或等于30绿化率(%)：大于或等于30 建筑限高(米)：小于或等于60土地用途明细：中低价位、中小套型普通商品住房用地投资强度：万元/公顷保证金： 960万元估价报告备案号3500417BA0089现状土地条件：以公告期间地形地貌为准。
起始价： 1920万元加价幅度： 10万元备注：壹拾万元或其整数倍二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：本次参与竞投人为中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。
竞买人数需达二人以上(含二人)通过资格审查，若人数不足将终止本次拍卖活动。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。
申请人可于 xxxx年05月09日至 xxxx年05月31日到 xx县国土资源局2楼用地股获取拍卖出让文件。
五、申请人可于 xxxx年05月09日至 xxxx年05月31日到 xx 县国土资源局2楼用地股向我局提交书面申请。
交纳竞买保证金的截止时间为xxxx年05月31日17时30分。
经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 xxxx年06月01日11时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于xxxx年06月01日15时30分在 xx县国土资源局5楼会议室进行。
天津房地产市场发展概况
通知规定，开发企业在取得限价商品住房销售许可证之日起 10 日内，要一次性推出许可销售的 全部房源，不得分楼座或分批次销售。 房管部门还要求开发企业在售楼处公布限价商品住房销售情况， 对已售出住房要随时更新。
通知还规定，新建限价商品住房的销售主体为开发企业，严禁开发企业将开发建设的限价商品住 房委托给中介机构、其他组织及个人代理销售；中介机构、其他组织及个人，不得以任何形式从事新 建限价商品住房的代理销售或散布虚假信息。
成交均价（元/㎡） 10000
09 年月均 111 万㎡ 07 年月均 81 万㎡ 08 年月均 42 万㎡
9000 8000 7000 6000 5000 4000
10 年月均 72 万㎡
2.政策盘点
天津房管局：中介不得代售新建限价房
天津市国土房管局下发通知，即日起叫停中介机构或个人代理销售新建限价商品房。以进一步规 范限价商品住房销售行为，严格销售管理，确保限价商品住房公开、公平销售。
通知要求，限价商品住房开发企业要加快限价商品住房项目的开发建设和上市销售进度，确保限 价商品住房尽快上市供应，以更好地满足住房困难家庭的购房需求。
市民如发现违规销售限价商品住房或散布虚假房源信息的，可向市国土房管局或所在区房管局举 报。天津市国土房管局还要求各相关管理部门将加强日常巡查，对各种形式的违规销售限价商品住房
不大于 1.4
16580
6月9日
6 月 28 日
2.56
34329
6 月 10 日
6 月 29 日
3.48
48456
6 月 10 日
6 月 29 日
0.80
27560
6 月 10 日
6 月 29 日
0.80
南充楼市2019年6月交易数据分析报告-房地产月报
南充楼市2019年6月交易数据分析报告一、市场概况（一）土地市场：2019年6月，南充市主城区成交6(幅)商住类地块，成交面积729.18亩，成交均价482.21万元/亩；本月南充市主城区无商住类土地出让。
（二）商品房市场：2019年6月，南充市主城区新增房源7618套，环比上升144.72%，新增面积49.93万㎡，环比上升72.59%。
其中，新增住宅3771套，面积36.52万㎡，商业用房103套，车库3744套。
本月南充市主城区新建商品房成交2982套，环比下降28.33%，成交面积25.5万㎡，环比下降29.36%，成交金额18.26亿元，环比下降28.11%；其中，住宅成交2090套，环比下降34.54%，成交均价7333元/㎡，环比上升2.85%。
二、楼市要闻1、6月14日，人民银行成都分行发出通知，要求各家银行一手房按揭利率首套不得低于上浮15%，二套不得低于上浮20%。
14日晚，红星新闻记者从多家商业银行那里证实了这个消息。
据银行相关人士称，这次的通知是“口头的”，算是窗口指导，没有正式文件。
2、日前，中国社会科学院财经战略研究院发布了《中国住房市场发展月度分析报告（2019年06月）》以及《中国城市竞争力第17次报告》，对当前中国房地产市场发展运行状态进行了分析。
相关数据显示，当前中国楼市整体趋稳态势更加明显，结构性分化进一步加剧。
其中，一线城市房价总体平稳、准一线及二线城市房价延续上涨、三四线城市房价涨速继续下降。
3、6月23日，金科集美嘉悦城市展厅盛大开放。
4、6月29日，家益江畔春色3批次应市加推。
5、6月29日，鸿通·伴山半岛一批次房源盛大开盘。
6、6月29日，恒大御龙天峰盛大开盘。
三、一级市场——土地交易分析1、土地出让2019年6月，南充市主城区无商住类土地出让。
2、土地成交2019年6月，南充市主城区成交6(幅)商住类地块的国有土地使用权，成交面积729.18亩，成交均价482.21万元/亩。
2007年北京市土地成交汇总
52000
大连万达集 团股份有限 公司 北京金第房 地产开发有 限责任公司 、北京成业 行房地产开 发有限公司 联合体
28
石景山区 石景山区鲁 鲁谷 谷新区半月 2007年5月24日 G804#居 公园东西两 侧 住用地
18300
11812.2
10468.3
1343.9
52545
招标出让公 居住用地 2007年5月29日 告
36500
挂牌出让公 告
公建
2007年3月1日
10592.2
北京金隅嘉 业房地产开 发有限公司
11
海淀区花 海淀区花园 园路25号 路25号 2007年3月9日 居住用地 昌平区北 七家镇南 部组团 (平坊村 东旧村改 造项目) 丰台区东 铁营横七 条44号院
9310
8088.5
8088.5
0
19412.4
19103.03
14500
4603.026
36250
招标出让公 商业金融 2007年1月25日 告
15401
北京市元邑 房地产开发 有限责任公 司
昌平区南口 镇南辛路6 2007年1月24日 1278.3124 号
13905.98
12327.15
1578.83
18490.72
挂牌出让公 告
居住
北京星火玉 2007年2月7日 1278.3124 龙房地产开 发有限公司
挂牌出让公 公共设施用 2007年5月11日 告 地
23200
北京亚胜置 业有限公司
房山区良乡 2006年9月21日 4180.2406 拱振南大街
14726.79
9485.431
5241.357
33199
阳江市国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示.doc1
阳江市2011年1月-6月国有土地使用权招拍挂出让成交案例 2011年01月10日拍卖出让 1 宗国有土地使用权。
成交情况如下：2011年01月10日挂牌出让 1 宗国有土地使用权。
成交情况如下：2011年01月21日挂牌出让 4 宗国有土地使用权。
成交情况如下：2011年02月28日挂牌出让 3 宗国有土地使用权。
成交情况如下：:2011年02月28日挂牌出让 4 宗国有土地使用权。
成交情况如下：2011年01月05日挂牌出让 1 宗国有土地使用权。
成交情况如下：2011年01月19日挂牌出让 2 宗国有土地使用权。
成交情况如下：2011年02月28日挂牌出让 7 宗国有土地使用权。
成交情况如下：2011年06月22日挂牌出让 1 宗国有土地使用权。
成交情况如下：2011年01月19日挂牌出让 1 宗国有土地使用权。
成交情况如下：2011年01月20日拍卖出让 4 宗国有土地使用权。
成交情况如下：2011年02月18日挂牌出让 6 宗国有土地使用权。
成交情况如下：2011年04月06日拍卖出让 2 宗国有土地使用权。
成交情况如下：2011年04月29日拍卖出让 2 宗国有土地使用权。
成交情况如下：2011年06月03日拍卖出让 2 宗国有土地使用权。
成交情况如下：2011年06月23日拍卖出让 2 宗国有土地使用权。
成交情况如下：2011年03月15日挂牌出让 1 宗国有土地使用权。
成交情况如下：2011年03月22日拍卖出让 7 宗国有土地使用权。
成交情况如下：2011年05月31日拍卖出让 2 宗国有土地使用权。
成交情况如下：2011年05月31日挂牌出让 2 宗国有土地使用权。
成交情况如下：2011年6月1日土地位置：阳春市春城街道朝阳新城AE15-6号用地，面积：486㎡，用途：住宅，土地剩余使用年限：69年，成交总价：191.88万元。
成交单价：3948元/㎡，成交日期：2011年6月1日。
《泉州房地产市场快报(2021年06月)》
（2021年06月）》目录房地产政策房地产政策土地市场整体市场宅地市场商办市场排行榜热门地块房产市场市场供应市场供求市场成交市场库存排行榜土地市场泉州市土地成交结构走势（按规划建面）2021年1-6月，泉州市以住宅用地成交为主，占比79.0%，其次，商办用地成交占比21.0%。
2021年6月，泉州市以商办用地成交为主，占比57.2%，比去年同期上升5.7个百分点。
58.492.897.598.875.783.610039.61008586.642.841.67.2 2.5 1.224.316.4060.401513.457.2住宅用地商办用地20-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-060%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%住宅用地商办用地泉州市土地成交情况（按规划建面）2021年1-6月，泉州市共成交各类用地158宗，共计981.73万㎡，同比减少23.1%。
其中，成交住宅用地34宗，共计272.2万㎡，同比减少10.47%；商办用地23宗，共计72.46万㎡，同比减少50.71%。
2021年6月，泉州市累计成交各类用地31宗，共计219.31万㎡，环比减少4.81%，同比增长42.37%。
其中，成交住宅用地2宗，共计17.58万㎡，环比减少85.8%，同比减少78.88%；商办用地10宗，共计23.49万㎡，环比增长22.52%，同比增长573.58%。
土地类别2021年6月2021年1-6月宗数规划建面（万㎡）环比（%）同比（%）宗数规划建面（万㎡）同比（%）整体用地31219.31-4.8142.37158981.73-23.10住宅用地217.58-85.80-78.8834272.20-10.47商办用地1023.4922.52573.582372.46-50.71工业用地19178.24103.96164.86101637.06-22.83泉州市土地推出情况（按规划建面）2021年1-6月，泉州市共推出各类用地168宗，共计1064.01万㎡，同比减少19.22%。
地市不温不火 楼市暖意不浓 - ccwbyunnancn
2015年7月2日星期四总监温星/责编陈辉/美编字永强A3/02·观察上周末，中国人民银行决定，自6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，以进一步支持实体经济发展，促进结构调整。
该政策出台后，贷款基准利率下调0.25个百分点，这意味着5年期以上的房贷利率继续下行。
这已是近段时间来，央行第三次宣布降息、降准。
业内人士指出，央行“双管齐下”，既释放流动性，又降低了市场利率，对于未来的整体市场信心来说，也是难得的利好。
“每个月看似只减少了百余元，但30年下来，利息就省了45231元，这对于工薪阶层而言，可不是一笔小数目。
”市民李先生感慨道。
在记者的走访中，降息后选择提前购房的人数也接近一半。
业内人士认为，6月28日0.5%的存款准备金率的变化可以给市场带来数千亿元左右的流动性，在目前的宏观经济情况下，其中很大部分会流向股市、楼市。
与此同时，昆明市住房公积金管理中心发布公告，自6月28日起，昆明公积金存贷款利率下调0.25%，调整后，5年期贷款利率仅为3.5%，这也成为16年公积金贷款利率的最低点。
业内人士称，楼市或现回暖拐点，一系列的利好政策，更进一步的降低企业融资成本，让资本市场更好服务于实体经济，将会给昆明的楼市带来更积极的影响。
而对于房企而言，降息、降准不但利好个人房贷，更利好其上游的开发融资。
“这实际上释放的资金利好，也可以直接刺激行业信心。
”业内人士分析，来自国家统计局的官方数据，５月份全国房地产开发景气指数为92.43点，下滑幅度也缩至0.13点，已经显示有所回升。
“不过，受全国整个经济态势影响，对于此轮新政的出台，开发商还是不要过于乐观。
”石远直言，针对当前昆明城市住宅高库存量的情况，开发商首先要确保产品质量，同时价格也要调整到位，最终把高性价比的产品呈现在购房者面前，或许这才是高库存背景下开发商的最佳选择。
本报记者王东岳吕光科“中考”成绩单：土地成交3677亩商品房交易53056套地市不温不火楼市暖意不浓6月24日，随着位于五华普吉街道的一宗城镇住宅用地以底价落锤成交，6月份的土地市场最终收官，329亩，这个还不足去年同期一半的土地“成绩单”，也成为了上半年整个土地市场的缩影。
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2011年第8号拍卖：汉口临江第一高楼用地12.69亿拍出
6月24日，武汉市土地交易中心举行了2011年第8号公告土地拍卖出让会。
此次拍卖的是一宗汉口临江公共设施用地.该地块编号P(2011)073，位于民生路与沿江大道交汇处，用地面积约2.52公顷，容积率9.1。
该地最终由武汉新港建设投资开发集团有限公司以12.691亿元竞得，楼面地价5517.83元/平。
据了解，该地块规划建设一座高330米的武汉长江航运中心大厦，建筑总面积27.48万平方米，计划在3年半后建成。
建成后，武汉长江航运中心大厦将成为汉口临江第一高楼。
2011年第7号招标：湖北汇通工贸3.18亿夺得团结路地块
6月23日，武汉市2011年第7号土地招标出让会在市土地交易中心举行。
此次出让的唯一一宗地块最终由湖北汇通工贸集团有限公司夺得，成交价3.18亿，楼面地价3830.20元/平方米。
据了解，该地块位于武昌区团结路5号，用地面积约1.66公顷，是一宗商业金融业用途土地，容积率为5.0。