长租公寓委托管理协议
公寓委托管理合同房屋托管协议（精选3篇）
公寓委托管理合同房屋托管协议（精选3篇）公寓委托管理房屋托管协议篇1托管方(甲方)：受托管方(乙方)：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。
第一条甲方将其所有的位于房屋托管给乙方。
第二条托管期共年整，甲方从年月日起将房屋交付乙方使用，至年月日收回。
第三条托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责，与乙方无涉，造成乙方经济损失由甲方赔偿。
第四条乙方在托管期间对房屋有使用权，但不得破坏房屋的现有设施。
第五条房屋仅作居住使用，乙方在短期出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事赌博、嫖娼等违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。
第六条房屋租金价格为元/月，付款方式为一次预付个月房租，提前天支付。
甲方另收押金元，如委托管理合同期满无欠款，甲方应将押金退还乙方。
第七条房屋内现有家具和电器：第八条托管期间发生的水、电、燃气、有线电视视听费和物业管理费均由乙方承担，以实际发生的费用按时缴纳。
如果小区内统一改装设施，如煤气改天然气、有线电视改数字电视等所发生的改装费和添置硬件等相关费用由甲方承担，甲方不得拒绝改装而影响承租人的起居生活。
第九条房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担;如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。
第十条本合同托管期限未届满前，一方拟终止合同，须提前一个月通知对方，并征求对方同意。
托管期内甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则应付对方元的违约金。
第十一条下列情况下甲方可终止此合同：1.乙方拖欠房屋租金;2.乙方人为破坏房屋及其内设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。
下列情况下乙方可终止此合同：1.房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用;2.由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便。
长租公寓资产委托合同范本
长租公寓资产委托合同范本甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的长租公寓资产委托给乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、资产基本情况1.1 甲方名下的长租公寓资产位于__________（地址），共有__________套公寓，总面积约为__________平方米。
1.2 甲方承诺，上述资产权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、委托管理事项2.1 乙方作为受托人，负责对甲方名下的长租公寓资产进行日常管理，包括但不限于租赁、维修、保养、安全等工作。
2.2 乙方应确保公寓内的设施设备正常运行，及时处理租赁合同履行过程中出现的各类问题，保障甲方的合法权益。
2.3 乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告资产管理情况，包括但不限于租金收入、支出、维修费用等。
2.4 乙方在管理过程中，应严格遵守相关法律法规，确保甲方名下的长租公寓资产不受损失。
三、委托期限3.1 本合同的委托期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2 委托期限届满后，如甲方继续委托乙方管理，双方应签订新的委托合同，并就委托事项、期限、费用等重新达成一致。
四、费用及支付方式4.1 乙方在管理过程中发生的费用，包括但不限于维修费、水电费、物业管理费等，由甲方承担。
具体费用标准如下：（1）维修费：每次维修费用不超过__________元；（2）水电费：按实际使用量计算，费用由甲方承担；（3）物业管理费：每月__________元。
4.2 甲方应按照本合同约定的费用标准，向乙方支付相关费用。
支付方式为每月__________日前，将当月的费用支付至乙方指定的账户。
公寓委托管理合同房屋托管协议(3篇)
公寓委托管理合同房屋托管协议（3篇）公寓委托管理合同房屋托管协议（精选3篇）公寓委托管理合同房屋托管协议篇1托管方(甲方)：受托管方(乙方)：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。
第一条甲方将其所有的位于房屋托管给乙方。
第二条托管期共年整，甲方从年月日起将房屋交付乙方使用，至年月日收回。
第三条托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责，与乙方无涉，造成乙方经济损失由甲方赔偿。
第四条乙方在托管期间对房屋有使用权，但不得破坏房屋的现有设施。
第五条房屋仅作居住使用，乙方在短期出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事赌博、嫖娼等违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。
第六条房屋租金价格为元/月，付款方式为一次预付个月房租，提前天支付。
甲方另收押金元，如委托管理合同期满无欠款，甲方应将押金退还乙方。
第七条房屋内现有家具和电器：第八条托管期间发生的水、电、燃气、有线电视视听费和物业管理费均由乙方承担，以实际发生的费用按时缴纳。
如果小区内统一改装设施，如煤气改天然气、有线电视改数字电视等所发生的改装费和添置硬件等相关费用由甲方承担，甲方不得拒绝改装而影响承租人的起居生活。
第九条房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担;如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。
第十条本合同托管期限未届满前，一方拟终止合同，须提前一个月通知对方，并征求对方同意。
托管期内甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则应付对方元的违约金。
第十一条下列情况下甲方可终止此合同：1.乙方拖欠房屋租金;2.乙方人为破坏房屋及其内设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。
下列情况下乙方可终止此合同：1.房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用;2.由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便。
长租公寓托管合同范本
长租公寓托管合同范本甲方（托管方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拥有位于_____________________的长租公寓（以下简称“公寓”），乙方愿意承租并委托甲方进行托管管理。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条托管公寓的基本情况1.1 公寓地址：_______________________1.2 公寓面积：_______________________1.3 公寓结构：_______________________1.4 公寓设施：_______________________1.5 公寓用途：_______________________1.6 公寓现状：_______________________1.7 其他情况：_______________________第二条托管期限2.1 本合同托管期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年。
第三条托管费用及支付方式3.1 托管费用：乙方应按照本合同约定向甲方支付托管费用，具体金额为人民币（大写）：_____________________。
3.2 支付方式：乙方应于每月的第____日前将托管费用支付至甲方指定的银行账户。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权按照本合同约定收取托管费用。
长租公寓代管协议书模板
长租公寓代管协议书模板甲方（代管方）：____________________乙方（委托方）：____________________鉴于甲方拥有位于___________________的长租公寓（以下简称“公寓”），乙方希望委托甲方代为管理该公寓，甲方同意接受乙方的委托，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：第一条代管内容1.1 甲方负责对公寓进行日常管理，包括但不限于租赁、维护、修缮、安全保障等工作。
1.2 甲方应确保公寓的正常运营，保障乙方的合法权益。
第二条代管期限2.1 本协议代管期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
2.2 代管期限届满，双方可协商续签代管协议。
第三条代管费用3.1 乙方应向甲方支付代管费用，具体金额为每月___元。
3.2 代管费用支付方式为每月___日前支付至甲方指定账户。
3.3 代管费用包括但不限于甲方为履行本协议而产生的管理费、维护费、修缮费等。
第四条代管收益4.1 甲方应将公寓的租赁收益扣除代管费用后，按月支付给乙方。
4.2 甲方应保证租赁收益的透明化，并按月向乙方提供详细的收益报告。
第五条代管责任5.1 甲方应保证公寓的租赁合同合法有效，不得违反相关法律法规。
5.2 甲方应妥善保管乙方提供的公寓钥匙、产权证等文件，并在代管结束时归还乙方。
第六条代管终止6.1 双方可协商一致提前终止本协议。
6.2 如甲方违反本协议约定，乙方有权单方面终止本协议，并要求甲方赔偿损失。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
7.2 违约方应支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。
第八条争议解决8.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
8.2 协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他9.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
9.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。
公寓代租代管合同范本
公寓代租代管合同范本甲方（委托方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（受托方）：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代租代管其公寓事宜，经友好协商，达成如下协议：一、公寓基本情况1. 公寓地址：____________________2. 公寓面积：________平方米，户型：____室____厅____卫。
3. 公寓设施：家具、家电等生活设施设备（详见附件一《公寓设施清单》）。
二、委托事项1. 甲方委托乙方代租代管其拥有合法产权的公寓，并将该公寓出租给乙方指定的第三方使用。
2. 乙方应按照甲方的要求，对公寓进行日常维护和管理，确保公寓及其设施设备的安全和正常使用。
三、委托期限1. 本合同的委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 委托期限届满后，如甲方继续委托乙方代租代管公寓，双方可协商续签合同。
四、租金及相关费用1. 租金标准：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。
租金支付时间：乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。
租金支付方式：□现金支付/□银行转账，甲方指定的收款账户信息为：户名：____________________开户行：____________________账号：____________________3. 押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。
公寓租赁合同范本公寓委托管理合同范本(合集三篇)
公寓租赁合同范本公寓委托管理合同范本(合集三篇)公寓租赁合同范本公寓委托管理合同范本1出租方(甲方)承租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《广东省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的__酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。
第一章总则第一条甲方将其所有的坐落在__街_路_号__酒店式公寓楼房(建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后)，出租给乙方作居住使用。
第二条租赁期限共天。
甲方从年月日起将上述房租给乙方使用，至年月日收回。
第三条乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠。
甲方为乙方提供酒店式家居服务;甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全。
为乙方提供贵重财物的保管服务;甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。
第四条甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有关法律、法规和规章的规定。
乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合同各项约定。
第五条本合同于乙方向甲方缴纳元押金后生效。
第二章租金和其他费用的交纳与结算第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。
租金=标准租金_优惠折扣率_租用的公寓面积有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用(费用标准另定)甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。
第七条乙方租住同一房——天，付——%房租;砖—天及以上享受%的优惠价。
乙方在入住期间，每月日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其立即退房。
甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收租凭证。
第八条乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他费用。
第三章公寓的使用、维修和转租第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。
公寓委托运营协议
公寓委托经营协议书（范本）甲方：（出租方名称）地址：（出租方地址）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）乙方：（承租方名称）地址：（承租方地址）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于（公寓地址）的公寓委托乙方进行经营管理的有关事宜，达成如下协议：一、委托经营管理内容1.乙方接受甲方委托，对甲方拥有的位于（公寓地址）的公寓进行经营管理。
2.经营管理内容包括但不限于：房屋租赁、物业管理、日常维护、公共区域管理、安全保卫等。
二、委托经营管理期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（年）。
2.经营管理期限届满前，甲乙双方应提前（个月）协商续签或终止本协议。
三、权利义务1.甲方权利义务：（1）保证所提供的公寓符合国家相关法律法规的规定，并承担相应的法律责任；（2）在经营管理期限内，甲方不得擅自改变公寓用途；（3）配合乙方进行经营管理，并提供必要的支持。
2.乙方权利义务：（1）按照本协议约定，对公寓进行经营管理，确保公寓的正常使用；（2）负责公寓的日常维护、公共区域管理、安全保卫等工作；（3）在经营管理过程中，遵守国家法律法规，不得损害甲方及公寓住户的合法权益。
四、费用及支付1.乙方按照约定的经营管理期限，向甲方支付经营管理费用。
2.经营管理费用包括但不限于：物业管理费、公共区域维护费、安全保卫费等。
3.费用支付方式：乙方应于每月（日）前将经营管理费用汇入甲方指定的账户。
五、违约责任1.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。
2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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签房前提示 2 / 16
请您签约前一定查验与您签约的工作人员的有效证件、公司出具的签约委托书，若未经查验有效证件而签约的本公司概不负责。 我公司规定签约人员签订合同需在房东处留存签约委托书、身份证复印件。
签约提示: 一、 请您确认,在签署合同前,你已仔细阅读过本合同条款并予以理解和接受,同时我公司经办人员已向您告知于合同签署有关的信息。请您核查一式两份合同的内容（包括手工填写的部分）应完全一致。 3 / 16
二、 在您签署的合同中，除需手工填写的地方外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改，否则将会影响合同或条款的有效性；如您确认需要对合同中条款进行补充或修改的，请您及其他签署方在补充或修改处签字确认并加盖我公司公章后，方可生效。 三、 在填写相关合同文本时，如遇“【】”或“□”等需要选择的内容，请务必作出勾选，以划“√”方式选定您选择的事项；对于实际情况未发生、或双方当事人不作明确约定、或该条不适用时，应当划“×”，以示删除。
房屋委托管理协议 委托方（甲方） 受托方（乙方） 身份证号码 法定代表人 电子邮箱 营业执照号 联系电话 联系电话 通信地址 通信地址 代理人姓名 受托人姓名 身份证号码 身份证号码 电子邮箱 联系电话 联系电话 通信地址
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方提供位于成都市合法(包括但不限于房屋产权清晰)房屋一套，乙方提供装修、家居配置以及房屋租赁管理服务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋委托管理的有关事宜达成协议如下：
第一条 合作期限： 本协议合作期自标的房屋交付签发之日起，截至执行满____个合同月时止，包含____个月装修期。 装修期 自标的房屋交付之日起，截止执行满___个合同月时止。如约定的装修期结束时标的房屋因第三方原因导致不具备正常居住条件（包括但不限于装修受阻，未能：通水、通电、通气、通宽带、办理门禁卡）、则装修期自动顺延至条件具备时止。 计租期 自装修期结束时起，截至本合同结束，不包括装修期。 第二条 房屋基本情况
1. 标的房屋坐落于成都市________区_________________________________ 街道__________________________________楼盘_____栋_____单元_____号。建筑面积________平方米，装修状况 □毛坯/□已作基装（已选项标记为√，未选项标记为×）,该房屋 □已/□未（已选项标记为√，未选项标记为×）设定抵押。 2.房屋权属情况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：___________________或房屋来源证明名称：____________________________,房屋所有人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称 4 / 16
____________________________。 第三条 甲方的权利与义务 1、出示有效身份证件、房屋所有权证书、购房合同、房屋户型图或其他对本协议约定房屋依法享有出租权利的有效证明，并将有关资料复印件留乙方存档备案(包括合同签订时，及确实必要情况下)， 2、在□________年____月___日／□___________________________后，甲方需交付标的房屋给乙方使用，《房屋装饰装修清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及__________后视为交付完成。甲方需于交房给乙方使用前结清该房屋相关所有费用(包括但不限于水、电、气、物管费等)，并配合乙方办理装修入住等相关手续(包括但不限于出具授权委托书、办理装修许可证、申领小区门禁卡等)。 3、本协议生效后，甲方应向乙方提供装修期，以便乙方进行装修申请、室内设计、装修、装饰、配置家具家电、开展租赁宣传、接洽等准备工作。装修期内，甲方不收取乙方任何费用。 4、合作期间，未经乙方书面同意甲方不得与承租人进行私下交易，承租人应按其与乙方签订的《房屋租赁合同》中约定的付款时间及方式将房租直接交于乙方。 5、甲方保证该房屋产权清晰，且未存在潜在纠纷，并愿为因此而产生的相关问题承担全部责任。 6、租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造。如：小区建设、电力增容等所需缴纳的相关费用由甲方承担。 7、甲方有权查看房屋使用情况，但应提前征得乙方同意，并不得影响乙方及承租人的正常使用。 8、合作期限及期满后一年内，对涉及本协议的全部资料(包括但不限于乙方客户信息、内部数据资料及商业秘密、承租人信息)负有严格保密义务。 9、在本协议执行期间若遇特殊情况(包括但不限于紧急、突发事件)，甲方应及时知会乙方。因甲方未及时履行告知义务因而产生的相关责任应由甲方承担。 10、甲方对标的房屋的合法处置，均应以本合同得以继续履行为先要条件。 11、上述条款：如甲方能证明，确因乙方原因导致甲方不能履行，甲方可免责任。
第四条 乙方的权利与义务 1、出示合法的营业执照以及工作人员身份证明，并认真清点、确认、接收标的房屋及其附属物品和设施设备。
2、对标的房屋提供装修、家居配置服务并全权负责房屋的后续租赁管理事宜。 3、乙方提供装修、家居配置服务时，可以根据需要对房屋进行装修改造(包含：将原有LOFT公寓增加隔层，优化水、电、暖、燃气、下水等线路管道设施)，但不得破坏房屋建筑主体承重结构。
4、合作期内，乙方应妥善保管房屋各类钥匙、保存甲方留档资料，并负责租期内的水、电、天然气和物管费费用。
5、应严格审查承租人信息资料，不得提供虚假信息或与他人恶意串通，损害甲方利益。不得利用合作房屋从事扰乱国家社会秩序、影响治安管理等非法活动。
6、若因房屋装修问题以及租客不当使用造成第三方损失或治安问题，乙方应积极调解或解决问题，尽可能减少因此给甲方造成的不良影响。对于上述损失，甲方不承担与自身过错无关的赔偿责任。 5 / 16
7、在确认甲方未与乙方租客进行过私下交易的前提下，乙方应按本协议第五条之规定，按时向甲方付款。 8、协议期满，乙方应结清承担的各项费用，并按交房清单与甲方进行交接。 9、合作期限及期满后一年内，对涉及本协议的全部资料(包括但不限于甲方私人信息)负有严格保密义务。
10、在本协议执行期间若遇特殊情况(包括但不限于紧急、突发事件)，乙方应及时知会甲方。因乙方未及时履行告知义务因而产生的相关责任应由乙方承担。
11、上述条款，如乙方能证明，确因甲方原因导致乙方不能履行，乙方可免责任。 第五条 履行程序 1、 装修 （1） 合同签订后，甲方应配合乙方办理相关装修许可证，乙方应在商定装修期内完成装修、家居配置、配合验收等，超出时间由乙方自行负责。 （2） 甲方有权利对装修乙方进行监督，以保利星座7栋8楼13号及书面形式的双方商定改动细节为标准进行装修和家居配置，对不符合标准和商定处要求乙方进行整改。 （3） 装修完成后，甲方对装修根据保利星座7栋8楼13号及书面形式的商定改动细节为标准进行验收，乙方需予以配合，并对不符合要求之处进行整改。 （4） 装修验收，付款后，房屋装修、家具家电及装修附属设施所有权为甲方，乙方带为管理。 2、 托管 （1） 乙方负责装修及家具配置后对房屋的托管运营，维修；乙方以一年4万按期向甲方支付租金。 3、 合同结束 (1) 乙方出租给承租人的出租期限不得超过甲乙双方约定的合同期限，如有例外，乙方必须告知甲方，且双方必须协商一致。 (2) 甲乙双方任何一方如需续约，需提前一个月提前向对方提出。 (3) 无法续约的，乙方需按照清单所列物品（附件一）将房屋及附属家具家电等物品交予甲方，乙方必须保证物品的数量和物品的完好（正常折旧的不算）。 (4) 上述问题双方无异议，乙方结清到合同结束当日的水电物管等各项需乙方负责的费用，甲方将押金退予乙方，合同到期，合同结束。
第六条 费用结算 1、 本协议约定装修费用为___万，由甲方分三次交予乙方，（1、在合同签订当日内甲方一次性交付___万予乙方。2、在乙方装修配置完成，甲方经装饰装修清单验收确认后，甲方一次性交付___万予乙方。3、在甲方确认清单后，乙方同意甲方用第一合同年房租4万进行一次性抵扣。） 乙方收款账号： 开户行：（请尽量完整填写支行名称）_________________________________________________ 开户人姓名：_______________卡/帐号：______________________________________________ 2、 本协议约定合作期内(此处特指不含装修期)，房屋经装修、家居装饰后的租赁收入，由乙方向承租人收取，并在第一年合同期一次性抵扣4万装修款后，在合同期内按所每年分两次一年4万支付给甲方。此期间如因房屋闲置导致未产生租赁收入，将由乙方自行承担 3、 在甲方房屋装饰装修确认后，乙方一次性支付4000元作为房屋押金。 6 / 16
4、 这本协议签字生效后，自实际计租期开始起算之日，甲乙双方每 6 个合同月结算一次，遇国家法定节假、休息日顺延，具体如下： （1）乙方于每合同结算周期到期前十五日与甲方完成结算支付(通常选择10日、20日、30日中离结算日最近的一个日期支付）。 （2）甲方收款帐号： 付款方式选择：转账 开户行：（请尽量完整填写支行名称）_______________________________________________ 开户人姓名：_________________卡/帐号____________________________________________
备注：若为非标的房屋所在城市银行账户．甲方自行承担相应汇款手续费。 对上述信息提供，甲乙双方确认无误；如甲方需变更联系方式，需在当次结算期到前提前两个月通知乙方；如需变更账户，需提前三个月通知乙方。如因为变更账户或联系方式未及时通知乙方导致房租不能按时交付，与乙方无关。 5、租赁托管期内的下列费用中，（9）（10）由甲方承担，（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）燃气费（4）物业管理费（5）卫生管理费（6）电话费（7）有线电视（8）宽带费(9)房屋租赁税费（10）甲方既有房屋附属物品和设施设备在正常使用前提下因自然损耗或质量产生的维修更换费。 第六条 协议的解除及续约：
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。 2、因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除，甲乙双方均不承担由此导致的任何违约责任。 3、因政府拆迁或征收征用情形，导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除，但甲乙双方应协商共同补偿承租人相关损失费用。 4、甲方有下列情形之一的．乙方有权单方解除协议： (1)拒绝承担约定的维修义务或维修费用，影响房屋出租或承租人居住的： (2)因甲方或其亲属、邻里的行为，影响房屋出租或承租人居住的； (3)隐瞒房屋重大瑕疵或隐瞒交验时无法发现的重大隐患，影响房屋出租或承租人居住的： 5、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议： (1)因为乙方的原因，房租结算期到两个月，乙方仍未支付房租的。 6、其他法定的协议解除情形。 7、如甲乙双方希望续约，应在协议到期前三十日向对方提出续约要求，双方协商—致后重新签订委托管理协议。 8、如甲方不同意续约，应提前90日通知乙方。如遇乙方客户租约时间问题可进行协商，交房时间不得超过30日。