地产工程.碧桂园集团SSGF工业化建造体系1.0 金刚砂材料性能及验收标准(2017试行版)
碧桂园地产集团 工程管理 营销管理 建筑业生产方式的系统性变革 三四线城市体验馆【SSGF建筑新工艺】
匠心精锻SSGF打造高质量绿色建筑将建筑的品质放在第一位积极践行绿色环保的建筑使命匠心创作SSGF工业化建造体系科技，集成众多引领业界的建造“绿科技”有效解决渗漏、空鼓、开裂3大房屋质量顽疾为业主提供更安全、舒适、环保的绿色居所·智能爬架自升式爬架具有安全、节能环保等优点，跟随楼栋主体进度爬升，主体封顶后半个月解体拆架，为外墙穿插施工提供条件，缩短施工周期。
·铝合金模板打破传统模板局限性，缩短施工周期，低碳环保、稳定性好、承载力高，拼接缝少，拒绝裂缝、空鼓、变形，保证精工质量。
·全混凝土外墙采用结构拉缝技术，外墙混凝土一次浇筑成型，取消外墙砌筑和抹灰，实现结构自防水，大幅减少外墙渗漏隐患，保证房屋好容颜。
·高精度地面在结构板浇筑时，控制楼面水平度和平整度，免除装修二次砂浆找平，木地板可以在结构面上直接安装。
·楼层截水系统截水系统跟主体进度同步，对施工用水和雨水进行有组织的拦截与引流，实现楼层干湿分区，为装修穿插施工提供条件。
·预制墙板+·PVC墙纸墙板工业化生产，具有强度高、隔音、抗震等优良性能，现场干作业施工，精度高，实现免抹灰，大幅减少空鼓、开裂等质量隐患。
进口PVC墙纸具有耐腐蚀、不易褪色的性能，更环保，提升装饰整体品质，减少因潮湿导致的墙体发霉。
·高精度砌块+·薄抹灰使用工业化生产的高精度砌块代替传统砌块，砌筑墙体精度高，只需5mm专用砂浆，大幅减少空鼓、开裂等质量隐患；·整体卫浴通过工厂化生产，底盘一体成型，无渗漏。
具备结构牢固，耐火、隔音、隔热、环保节能、安全舒适，经济耐用等特点。
·高压水枪拉毛通过水力切割技术，在混凝土基面、内墙板上拉出粗糙面，实现表面快速拉毛，拒绝空鼓，提高墙砖黏合力。
·自愈合防水通过在混凝土结构上，复合特有的自愈合防水材料，使带缝隙工作的混凝土结构，能在水的作用下生长晶体而变得密不透水，让生活滴水不漏。
碧桂园集团SSGF工业化建造体系项目全穿插施工实施效果检查办法(2018版)
碧桂园集团SSGF工业化建造体系月度巡检全穿插施工实施效果检查办法第一章总则一、编制目的为规范管理要求，明确管理目标，确保全穿插目标在各SSGF工业化建造体系项目落地，制定全穿插施工实施效果检查办法（以下简称本办法）。
本办法适用于集团所有采用SSGF工业化建造体系的在建项目及所在区域。
第二章全穿插管理本办法主要以《碧桂园集团SSGF工业化体系1.0 全穿插施工标准做法》为基础，通过实现各专业线条全穿插施工，从而使主体封顶后120 天达到精装修交付条件，在保证单工序合理工期的同时，缩短整体建造周期8~10 个月。
一、全穿插管理内容全穿插包含市政穿插、主体穿插、外墙穿插、地下室穿插、机电穿插、装修穿插、部品穿插、园林穿插八大穿插体系。
1、市政穿插：①市政先行，外围市政管网提前预埋；②消防道路提前施工，做到永临结合。
2、主体穿插：通过主体和内墙穿插施工，为N-10 装修穿插施工创造条件。
3、外墙穿插：通过铝窗、栏杆、腻子、排水管等穿插施工，为园林穿插施工创造条件。
4、地下室穿插：塔楼主体结构施工时，地下室同步穿插。
5、机电穿插：通过水电预埋、机电穿插施工，为装修穿插施工创造条件。
6、装修穿插：主体施工阶段，同步进行天花吊顶、水电安装、墙地砖铺贴、腻子油漆及墙纸的有序合理穿插。
7、部品穿插：在主体封顶后，开始部品穿插施工。
8、园林穿插：在爬架、施工电梯拆除后开始园林穿插施工二、全穿插管理阶段根据全穿插管理交互影响的特点，将全穿插管理划分为“ N-10/N-17 全穿插管理”和“ 120/150 后主体施工”两个阶段。
1、N-10/N-17 全穿插管理N-10/N-17 全穿插管理整合了主体穿插、外墙穿插、机电穿插、装修穿插等内容，通过整合土建总包、装修总包、机电安装等单位资源，实现墙板免抹灰工艺“ N-10层装修湿作业完成”，高精砌体薄抹灰工艺“ N-17 层装修湿作业完成”的目标。
2、120/150 后主体穿插施工管理“120/150 后主体施工”阶段整合了市政穿插、地下室穿插、部品穿插、园林穿插等内容，通过整合土建总包、装修总包、部品安装、机电安装、园建绿化等单位资源，实现墙板免抹灰工艺“主体封顶后120 天完成集团交楼联合验收”，高精砌体薄抹灰工艺“主体封顶后150天完成集团交楼联合验收” 。
碧桂园的“SSGF”工法
碧桂园的“SSGF”工法之阳早格格创做近几天，闭于碧桂园兴办动工采与的新建筑技能，引起业界轰动.那是继万科住房工业化后，碧桂园率先正在东莞茶园名目真施了新的建筑体系，碧桂园称该套体系为“SSGF”工法.该建筑体系没有但是让兴办本量更佳了，速度更快了，正在俭朴工期及管制成本上也更矮了.一、花园工天通过真天观察创制，果然是下科技，工天现场支配关节搞净整净好瞅，兴办毛坯墙体表面光润仄坦，让客户惊叹没有已，体验到那便是传道中的“花园工天”.与保守意思上的工天现场没有共巨大，那些标签将很佳的提下碧桂园正在客户心中的局里.二、为什么那个兴办工天如许与寡分歧？搁仄安培养视频，树坐自动洗车槽、降尘系统、广播系统等挨制仄安整净的做业环境.脚机拆置APP，可随时近程监控，工天疑息一目了然.据碧桂园莞深天区新建筑体系控制人唐务死介绍，名目采与了碧桂园最新的SSGF新建筑技能成套工法，通过铝模及结构推缝技能，真止齐混凝土现浇中墙体系，主体结构一次浇筑成型，让建筑房屋也像3D挨印一般，免除中墙二次结媾战内中抹灰，真止结构自防火，缩小中墙、窗边渗漏等本量隐患.内墙洪量使用预制隔断板，让砌砖、抹灰工序成为履历；厨卫隔断墙博门使用的陶瓷墙板，本量惟有火的三分之二沉，却有着出色的防火战隔热功能；动工现场百般标记浑晰，扫描二维码还不妨相识建材情况，真止“产品溯源”.三、什么是SSGF新建筑技能？那套系统的工法有什么过人之处？碧桂园崭新SSGF新建筑技能成套工法，该工法使用包罗附着式爬架、铝合金模板、齐现浇混凝土中墙、下细度大天、楼层截火系统、预制墙板、真足卫浴、下压火枪推毛、自愈合防火、预制PC构件、PVC墙纸、齐脱插动工等12项核心工艺.1、从基础上办理了房子防渗漏、防裂问题房子空饱、启裂、漏火，背去是兴办止业的毛病，没有但是建筑者对于此痛之欲绝，对于业主去道，正在支房、进住历程中逢到那些问题也是颇为烦恼.碧桂园采与SSGF新建筑技能成套工法，以劣于保守建筑技能的做业办法，匠心细锻毫米级产品本量，挨制下科技新颖住房.主体结构一次浇筑成型，通过铝模及结构推缝技能，真止齐混凝土现浇中墙体系，对于楼栋中门窗洞心、防火企心，滴火线、空调板、中坐里线条等举止劣化.免除中墙二次结媾战内中抹灰，与消抹灰工艺.大幅缩小渗漏、空饱等本量隐患，真止结构自防火，缩小中墙、窗边渗漏等本量通病.2、下量下效动工支缩工期降矮成本新的建筑体系没有但是从基础上办理了往常兴办止业里临的易题，对于启垦商而止共样大有裨益.最大的裨益莫过于能支缩工期，由此俭朴时间及管制成本.该兴办工天正在兴办历程中还使用了齐脱插动工法，真止了兴办主体、拆建、天下室、园林、中墙里脱插动工，主体启顶后180天达到拆建接付条件，正在包管单工序合理工期的共时，可支缩真足建筑周期6到8个月.支缩的时间不妨尽早把房子出卖去，回支资本，所以时间成本很要害.洪量使用崭新SSGF新建筑技能成套工法动工的茶山碧桂园，没有但是节省了1/3的动工人力，也节省了兴办成本，而且包管了兴办本量达到细良火仄.共时，管制成本也很要害.“管制团队搞二年半与搞一年半，那是真足纷歧样的.省下去的钱，不妨少收一年的人为.”正是那样一套不妨支缩工期、节省成本并赶快制制效率的工法，碧桂园里里已经构制启展了教习班，计划正在齐公司赶快促成该套体系.为了让大家对于那个SSGF新建筑工法体系有更多的相识小编逐项给大家仔细分解1、爬架碧桂园采与附着式爬架具备仄安、节能环保等便宜.爬架跟随楼栋主体进度爬降，主体动工完后半个月解体拆架，为脱插动工提供条件，拆建提前介进，也便是道，楼上还正在建房子，楼下便能启初拆建了.支缩建筑周期，可使接楼时间提早约6-8个月，提下工程本量，提下了工程本量，让业主早面支到心仪的房，给那个工法面赞！！茶山碧桂园工天现场2 、齐脱插动工齐脱插动工战180后主体动工，便是通过动工前合理操持，真止主体、门窗、电路照明、室内拆建、天下室、园林、中墙里脱插动工，主体启顶后，180天达到拆建接付条件.包管单工序合理工期的共时，支缩真足建筑周期6~8个月，缩小启裂、渗漏、脱降等本量隐患，真止了节能环保的建筑办法.支缩6-8个月的周期是什么观念？便是不妨提前把房子出卖去，回支资本，支缩建筑周期还能缩小隐患，所以时间成本很要害.3、铝合金模板铝合金模板工厂化死产，细锻达到毫米级结构. 劣量的宁静性、环保、下效，拆载力强、动工本量佳，拆模真足瞅感佳等便宜.铝合金模板刚刚度强，周转次数下，动工浅易，缩小人力加进战对于工人技能的依好，办理了往常保守模板存留的缺陷，使混凝土建筑细度从厘米级提下到毫米级.真止免抹灰，与消空饱本量隐患.更佳天办理砂浆空饱、墙体启裂、雨火渗漏3大墙体本量顽徐；具备约6度的抗震本领；基墙薄度达200mm，减少宅内使用里积；铝模中墙混凝土工艺，中墙表面光润仄坦；4、齐现浇中墙正在动工图安排阶段，依据真足兴办安排规划，举止深进的劣化安排，通过铝模及结构推缝技能，真止齐混凝土现浇中墙体系，对于兴办中门窗洞心、防火企心、滴火线、空调板、阳台反坎、中坐里线条等举止劣化，并使主体结构一次浇筑成型.那项工法的佳处正在于免除中墙二次结媾战内中抹灰，真止结构自防火，缩小中墙、窗边渗漏等本量隐患.5、下细度大天正在结构板浇筑时，统制楼里火仄度战仄坦度，免除拆建二次砂浆找仄，大幅缩小沙战火泥的使用，节能环保，木天板不妨正在结构里间接拆置.6、楼层截火系统通过完备楼层截火系统，对于动工用火战雨火举止有构制的拦截与引流，真止楼层搞干分区，为拆建脱插动工提供条件.7、预制墙板预制内墙板是以火泥、陶粒、砂、中加剂战火等本料为基料，内置热拔矮碳钢筋(丝)，经抽芯制成的墙板.具备环保、防火、防潮、防渗，隔声，隔热、保温等劣良本能.采与工厂工业化死产办法，现场拆置动工简朴快速，动工成果快工期短.共时果其产品仄坦度下，可真止免抹灰，缩小兴火、兴办垃圾的爆收，节能环保、还灵验的杜绝抹灰空饱、启裂等本量隐患.8、真足卫浴真足卫浴底盘一体成型，无渗漏，墙里可采与瓷砖、石材、玻璃仄分歧化妆资料，具备结构坚韧，耐火、隔音、隔热、环保节能、仄安恬静，经济耐用等特性.通过工厂化死产，现场可真足吊拆或者现场拼拆.9、下压火枪推毛利用火力切割技能，通过下压火正在混凝土基里、内墙板上推出细糙里，真止表面赶快推毛，缩小基层残存浮浆、脱模剂等爆收空饱的本量隐患.大幅普及墙砖粘结力战砖墙铺揭本量.10、自愈合防火自愈合防火是一项主动防火的主动技能，通过正在混凝土结构复合上特有的自愈合防火资料，使戴漏洞处事的混凝土结构能正在火的效率下死少晶体而变得稀没有透火，使兴办坐脚于结构自防火，真止了兴办与火共死共枯！11、预制PC构件预制PC构件可代替石材，用料环保，可用于园建讲路铺拆、排火沟、景瞅部品.12、PVC墙纸PVC墙纸具备耐腐蚀、防霉变、防老化、没有简单腿色的本能，具备韧性，降矮墙体热胀热缩死成缝隙的概率，代替树木资材，更环保，动工简朴、普及成果、提下化妆真足本量，缩小北圆天区天气干润引导墙体收霉问题.碧桂园的那个SSGF新建筑工法体系，正在建筑工法上明隐要劣于保守建筑技能的做业办法.SSGF技能使用得淋漓极致.那没有但是仅是对于客户控制，更是背中界展示SSGF 新建筑科技、进步的工艺工法战管制体味的要害窗心. SSGF新建筑工法体系肯定是已去兴办技能的死少趋势，值得很多企业教习！！。
碧桂园的SSGF工法
碧桂园的SSGF工法碧桂园的“SSGF”工法近几天，关于碧桂园建筑施工采用的新建造技术，引起业界轰动。
这是继万科住宅工业化后，碧桂园率先在东莞茶园项目实施了新的建造体系，碧桂园称该套体系为“SSGF”工法。
该建造体系不但让建筑质量更好了，速度更快了，在节约工期及管理成本上也更低了。
一、花园工地经过实地考察发现，果然是高科技，工地现场操作环节干净整洁美观，建筑毛坯墙体表面光滑平整，让客户赞叹不已，体会到这就是传说中的“花园工地”。
与传统意义上的工地现场差别巨大，这些标签将很好的提升碧桂园在客户心中的形象。
二、为什么这个建筑工地如此与众不同？视频，设置自动洗车槽、降尘系统、广播系统等打造安全整洁的作业环境。
手机安装APP，可随时远程监控，工地信息一目了然。
据碧桂园莞深区域新建造体系负责人唐务生介绍，项目采用了碧桂园最新的SSGF新建造技术成套工法，经过铝模及结构拉缝技术，实现全混凝土现浇外墙体系，主体结构一次浇筑成型，让建造房屋也像3D打印一样，免除外墙二次结构和内外抹灰，实现结构自防水，减少外墙、窗边渗漏等质量隐患。
内墙大量使用预制间隔板，让砌砖、抹灰工序成为历史；厨卫间隔墙专门使用的陶瓷墙板，质量只有水的三分之二重，却有着出众的防水和隔热功能；施工现场各种标识清晰，扫描二维码还能够了解建材情况，实现“产品溯源”。
三、什么是SSGF新建造技术？这套系统的工法有什么过人之处？碧桂园全新SSGF新建造技术成套工法，该工法运用包括附着式爬架、铝合金模板、全现浇混凝土外墙、高精度地面、楼层截水系统、预制墙板、整体卫浴、高压水枪拉毛、自愈合防水、预制PC构件、PVC墙纸、全穿插施工等12项核心工艺。
1、从根本上解决了房子防渗漏、防裂问题房子空鼓、开裂、漏水，一直是建筑行业的弊病，不但建造者对此痛之欲绝，对业主来说，在收房、入住过程中遇到这些问题也是颇为烦恼。
碧桂园采用SSGF新建造技术成套工法，以优于传统建造技术的作业方式，匠心精锻毫米级产品品质，打造高科技现代住宅。
碧桂园SSGF工业化建造体系全流程标准做法详解【最新版】
碧桂园SSGF工业化建造体系全流程标准做法详解薄抹灰全流程标准一、目的为配合穿插施工高品质要求，明确薄抹灰工艺的标准做法。
提高抹灰实测实量、观感质量、现场整洁度，从而提升客户对于工程质量的满意度。
二、适用范围适用于碧桂园集团所有薄抹灰工艺的SSGF工业化建造体系项目。
三、编制说明(一)原则上要求所有拟采用薄抹灰工艺的项目均按此做法执行;(二)本标准做法的前提条件是采用高精度砌块施工工艺，砌筑工程质量需满足本企业的最新技术要求。
四、施工工具五、材料选择1、材料要求抹灰材料必须使用聚合物抗裂抹面砂浆;抹灰材料须具有良好的保水性、粘结强度、抗压强度和耐久性;2、抹灰型轻质砂浆主要性能指标六、施工工艺及要点(一)施工工艺1、基层杂物清除、毛化处理，线槽、孔洞先修补平整，墙基面浇水湿润，不同材质交接处要求挂耐碱玻纤网，每边宽度至少100mm;2、采用激光仪进行放线，在地面上弹出控制线，用以控制墙面垂直度、平整度、方正度等;3、冲筋。
使用激光扫平仪配合打点，门垛边、窗洞边、阳角边等位置100~150mm处必须做冲筋条。
冲筋间距1.3~1.5米，厚度为抹灰层厚度，宽度30~50mm;点这免费下载施工技术资料4、抹面。
用抹子刮一道、找平，再用2M铝合金刮尺垂直、水平刮找一遍;5、成型，进行实测实量并数据上墙，加强质量控制。
(二)施工控制要点1.户内、公共部位、消防楼梯间，墙面抹灰厚度要求≤5mm。
2.结构施工时，与砌体交接的部位，要先预留100mm(宽)×8~10mm(深)的压槽，以便抹灰时挂网(规格160g/m2玻纤网)处理。
3.冲筋条两侧抹灰须压紧压实，不留空腔气泡。
4.踢脚线部位抹灰基层清理要仔细，抹灰面收平时动作要慢，防止刮尺将灰带起而引起的空鼓。
5.厨卫间、公共部位等贴砖墙面，使用聚合物抹面抗裂砂浆进行抹灰。
6.铝合金、入户门、防火门边收口时，需压住边框5mm。
7.需做保温的墙面，保温材料的选用及厚度由设计确定。
地产工程.碧桂园集团SSGF工业化建造体系1.0项目开荒保洁操作指引(2017试行版)
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目录
一、目的.................................................................................................................. 3 二、适用范围.......................................................................................................... 3 三、术语与定义...................................................................................................... 3 四、保洁标准做法.................................................................................................. 3 （一）保洁用品...................................................................................................... 3 （二）保洁工具...................................................................................................... 6 （三）保洁标准做法.............................................................................................. 9 四、质量验收标准................................................................................................ 23 （一）毛坯房开荒保洁标准................................................................................ 23 （二）精装修房开荒保洁验收标准....................................................................25 （三）公共区域开荒保洁标准............................................................................ 27 六、管理动作........................................................................................................ 28
知名地产集团SSGF工法介绍PPT
附着爬架可带来以下效益
（1）围护采用全钢板网片：钢板网片强度高，相 比传统安全网可减少破损率，提高周转次数。钢板 网片为阻燃材料，防火性能好。钢板网片不易被污 染，外观效果好。
（2）节约人工费用：爬架架体搭设好后，只需5人 就可对架体进行升降，节省大量的人工去搭设双排 外架、铺设脚手板和安全网。
（3）节约塔吊台班费用：爬架搭设好后，利用自 身升降系统可对爬架进行升降，比其他脚手架节约 大量塔吊台班费用，大幅度提高垂直运输效率。
铝质模具
铝合金模板的特点有：
（1）铝板拼缝精度高：铝合金模板安装时尺寸精度可以达到 ±4mm以内，模板拼缝小于1.5mm。混凝土表面质量平整光洁， 达到饰面及清水混凝土的要求；
（2）使用寿命长：成本低，周转次数高，正常使用规范施工 下可达250次以上；
（3）承载能力高：铝模板材料强度较木模高约10倍，模板体 系稳定、承载力高，安全可靠；
（4）提高工效：采用爬架施工，可加快施工进度， 缩短工期，减少成本支出。
（5）节约维护费用：爬架只需搭设四层楼高，四 周全封闭，减少四周邻边安全维护费用支出。
*2.铝合金模板
铝合金模板系统是一种新型建工装备，在国际 上已使用多年，具有很多优点。适用于建造高层楼 宇，包括宾馆、写字楼、住宅小区等。在城市化程 度高的地区尤为体现其的技术特点。
市政穿插
主体穿 插
外墙穿插
地下室穿 插
机电穿插
装修穿插
部品穿插
园林穿插
运用全穿插施工通过施工前合理策划各工种进场时 间，根据实际情况在主体施工至第n层时二次结构进场， 管线、门窗、装修等工种依次开始施工，实现主体、门 窗、电路照明、室内装修、地下室、园林、外墙面穿插 施工直至主体封顶。对于30层普通高层住宅而言预计可 缩短整体建造周期6~8个月。
碧桂园集团SSGF工业化体系1.0客户工地见面会标准做法-采用高精度砌块(2017试行版)
碧桂园集团SSGF工业化体系1.0客户工地见面会标准做法（2017试行版）（适用于采用高精度砌块的项目）目录一、目的 (3)二、适用范围 (3)三、编制说明 (3)四、客户工地见面会现场观摩路线 (3)五、安全文明展示区标准做法 (3)六、施工样板展示区标准做法 (6)七、工法视频展示区标准做法 (9)八、楼层工法展示区标准做法 (10)（一）主体结构区展示（N-3层） (11)（二）主体结构区展示（五层） (13)（三）砌体施工区展示（四层） (13)（四）装修施工区展示（三层） (15)（五）交楼标准区展示（二层） (17)九、营销配合及展示类 (20)一、目的明确项目客户工地见面会展示的内容及标准。
通过开展客户工地见面会，助力项目营销和公司品牌推广。
二、适用范围适用于碧桂园集团所有采用高精度砌块的SSGF工业化体系1.0项目。
三、编制说明本标准做法要求各采用高精度砌块项目均按此做法执行；各项目根据区域审批确定采用的新工艺内容，在展示区均需要相应展示。
四、客户工地见面会现场观摩路线五、安全文明展示区标准做法封闭式管理施工现场必须进行全封闭管理人脸识别系统工地大门全部标配人脸识别系统所有作业人员必须经过项目部安全交底合格后，再录入每位作业人员信息，实时远程监控项目作业人员情况远程监控系统项目现场全方位布置监控系统，每台塔吊安装360度可调焦距高清摄像头，通过网络随时掌握现场动态情况广播喊话系统通过监控系统发现有违章作业行为，马上通过广播喊话系统对工人进行纠正巡回通道教育系统工地大门设置巡回通道教育系统，通过动画教育视频对工人进行安全教育可周转拆卸的防护棚及PC 道路可拆装式定型防护棚，环保、节能、便捷、重复使用感应洗车系统在工地主大门口安装红外线感应洗车系统，避免工地淤泥灰尘污染市政道路降尘降温系统工地内道路两旁设置全自动降尘喷淋系统道路配备自动化清扫机安排专人进行清扫高温炎热天气配备降温系统环境质量监测系统环境质量检测系统随时监测现场的噪声、PM 等指数安全交底讲评台及设施设置专业安全教育场地，对新进场工人进行全方位安全教育人车分流在现场入口处设置栏杆，将人车分流，保证施工人员的安全场内道路导向指示牌在现场交叉路口处设置指示牌，方便外部人员观摩区全部采用移动环保式集装箱安全体验区现场设置安全体验区，如有需要可以提供给客户进行体验六、施工样板展示区标准做法首层设置施工样板展示区，根据现场实际情况进行合理布置。
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碧桂园集团SSGF工业化建造体系1.0金刚砂材料性能及验收标准（2017试行版）
目录
一、目的 (3)
二、编制依据 (3)
三、适用范围 (3)
四、材料性能标准要求 (3)
（一）原材料 (3)
（二）金刚砂材料的技术性能要求 (4)
（三）密封固化剂的物理性能要求； (4)
五、相关检测验收方法 (5)
六、其他方面要求 (5)
一、目的
明确碧桂园集团SSGF工业化建造体系的地下室金刚砂地坪的材料要求，达到提升车库及小区整体品质，减少地下室车库地坪后期的维修管理的目的。
在满足工程质量、技术及功能性要求的前提下，特制定金刚砂材料性能检测及验收标准，明确各技术参数要求，作为采购、检测及验收的依据，以便引入更多相应合格的材料厂家，协助招采完善第三方合作资源库。
二、编制依据
金刚砂耐磨材料是用于混凝土的合成干撒硬化剂，由水泥、耐磨腐蚀非金属骨料、相容的添加剂及颜料组成。
混凝土固化剂通过渗入混凝土，堵塞孔隙、增加结构密度、阻止水和化学物质渗入腐蚀，从而达到增加地坪使用寿命。
金刚砂材料性能及验收标准要求符合《混凝土地面用水泥基耐磨材料》JC/T906-2002等标准要求。
混凝土密封固化剂要求符合《渗透型液体硬化剂》JCT/2158-2012、《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2008等标准要求。
并结合SSGF工业化建造体系的要求进行编制。
三、适用范围
适用于碧桂园集团所有采用SSGF工业化建造体系的地下室金刚砂地坪。
四、材料性能标准要求
（一）原材料
混凝土地面用的水泥基耐磨材料是由硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，耐磨骨料为基料，加入适量添加剂组成的干混材料。
要求所使用的水泥应
符合GB175的规定，所使用的骨料应符合GB/T14684的1类机制砂技术要求中的规定，并不得影响水泥混凝土或砂浆的体积安定性与耐久性。
要求产品的骨料含量表在质保书中明示。
固化剂VOC的含量应符合《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2008标准要求。
（二）金刚砂材料的技术性能要求
表1金刚砂材料的技术性能要求
序号项目指标要求
1外观均匀、无结块
2骨料含量误差控制指标的±2%
3抗折强度≥14.5Mpa
4抗压强度≥105Mpa
5耐磨度比≥380%
6表面强度≤2.30mm
7颜色近似
（三）密封固化剂的物理性能要求；
表2固化剂物理性能
序号项目技术指标
1外观无色、透明、均匀液体
2固含量规定值±2%
3PH值≥12
424h表面吸水量≤2mm
524h表面吸水量降低率≥90%
6耐磨度比≥140%
7VOC≤2g/L
五、相关检测验收方法
表3检测验收表
序号项目检测方法
1外观目视检查
2金刚砂材料送检见证送检、抽样比例以一次进场或以50t为一批次，不足50t按一批计，技术指标要求符合表1的要求和相关标准。
3固化剂材料送检见证送检、送检比例抽样比例以一次进场或以5t为一批次，不足5t按一批计，技术指标要求符合表2的要求和相关标准。
六、其他方面要求
（一）金刚砂材料进场需提供数量清单、产品合格证及出厂检验报告，并应进行见证取样送检，同类型产品以50T为一批，不足50T按一批计。
抽样按照GB12573《水泥抽样方法》规定，随机从20袋中采取等量的材料，经搅拌后取12KG两份，密封好，一份送检，一份封样保存，同时检测单位应具备相应资质。
（二）密封固化剂进场要求提供产品合格证、数量清单、出厂检验报告。
同一类别产品，每5T为一批，不足5T按一批计，在同一组批中抽取不少于10Kg的样品，抽取样品分两份，一份送检，一份备用。
经送检合格后，才能用于现场使用。
（三）在施工过程中，确保底层混凝土浇筑质量，底层混凝土要求浇筑钢纤维商品细石混凝土或加设钢筋网片(规格Φ6@200mm*200mm)，坍落度在75-110mm，底层混凝土厚度保证至少5cm以上，抗压强度不低于25Mpa。
使用钢纤维要求采用佳密克丝钢纤维，型号RC65/60BN，长度60毫米，直径0.9毫米，等级：65，单根钢丝最低抗拉强度：1000N/平方米，掺量20公斤/立方米。
（四）施工基层的处理，避免找平层空鼓、破碎，地面光面一定要全部抓毛，有浮浆的区域一定要把浮浆清理干净，地面抓毛后用高压水清洗干净，抓毛清洗后再次检查地面，发现仍有浮浆未清干净的，使用电锤剔除干净后再浇筑混凝土。
（五）材料现场保管和储存，金刚砂材料应存放在干燥处，做好防潮覆盖，严禁受潮。
密封固化剂存放时，应保持通风，防冻、防止阳光直接照射，贮存温度不宜低于5℃。
（六）材料在保质期内使用，在符合标准的包装、运输、储存的条件下，产品的使用要在产品保质期内使用。
原则上金刚砂材料保质期至生产之日算起不超过半年，密封固化剂保质期至生产之日算起不超过一年。
（七）工业化建造体系下的地下室车库对工程质量要求较高，部分质量标准要求远高于国家标准，进口固化剂具有低粘度、低碱度、较高的反应和性，与混凝土中的水合反应使基材无膨胀现象，对混凝土有更深、更完全的渗透性，没有有机挥发物等优点，要求采用进口砼渗透密封固化剂。
金刚砂要求采用合资染色金刚砂耐磨材料。