宁海县企业孵化器(科技创业服务中心)建设可行性研究

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工业园区产业孵化中心建设可行性研究报告

工业园区产业孵化中心建设可行性研究报告

第一章总论未来几年是我国经济社会发展的重要机遇期,也是地区发展的重要机遇期。

加速创新成果的转化,发展拥有自主知识产权的自主创新型小企业已经成为高新技术产业化工作中一项极为重要的战略任务。

孵化器是一种介于市场与小企业之间的新型社会经济组织,它通过提供研发、生产、经营场地,通讯、网络与办公等方面的共享设施,系统地培训和咨询,政策、融资、法律和市场推广等方面的支持,帮助初创阶段或刚成立的相对弱小的新创企业降低创业风险和创业成本,提高企业的成活率和成功率。

湖北宜都工业园区作为宜都市扶持小企业发展的重要战略平台之一,如何抢抓机遇,利用当今先进的管理技术和创新需求,更好地提升服务水平、优化创业环境、强化硬件设施建设已成为园区当前发展亟待解决的课题。

一、可行性研究概况:1、宜都工业园产业孵化中心总投资2617万元人民币。

2、宜都工业园产业孵化中心面积约25600平方米。

3、宜都工业园产业孵化中心建成后,不仅能进一步提升工业园区及创业中心硬件设施的档次,产生良好的社会效应,而且能产生巨大的经济效益。

第二章孵化器发展情况综述二、孵化器的作用及发展沿革产业孵化中心是一种新型的社会经济组织。

通过提供研发、生产、经营的场地,通讯、网络与办公等方面的共享设施,系统的培训和咨询,政策、融资、法律和市场推广等方面的支持,降低创业企业的创业风险和创业成本,提高企业培育的成功率。

产业孵化中心为创业者提供良好的创业环境和条件,帮助创业者把发明和成果尽快形成商品进入市场,帮助新兴的小企业迅速长大形成规模,为社会培养成功的企业和企业家。

产业孵化中心在20世纪50年代发源于美国,是伴随着高新技术的兴起而发展起来的。

产业孵化中心在推动高新技术产业的发展,孵化和培育中小科技型企业,以及振兴区域经济,培养新的经济增长点等方面发挥了巨大作用,引起了世界各国政府的高度重视,孵化器也因此在全世界范围内得到了较快的发展。

目前世界上已有5000多家产业孵化中心,其中美国拥有750家,欧洲拥有2300余家,许多发展中国家和经济转轨国家也采取相应措施,大力兴建产业孵化中心。

科技企业孵化器建设项目可行性研究报告

科技企业孵化器建设项目可行性研究报告

**市高新区科技企业孵化器建设项目可行性研究报告
目录
第一章总论 (1)
1.1项目概要 (1)
1.2可行性研究编制的依据和内容 (1)
1.3可行性研究结果概要 (2)
1.4结论简述 (4)
第二章项目概况及建设必要性 (6)
2.1**市概况 (6)
2.2**市高新技术开发区概况 (6)
2.3交通运输现状 (9)
2.4项目建设单位概况 (9)
2.5项目提出的背景 (10)
2.6项目建设的必要性 (20)
第三章发展分析、市场预测及经营模式 (27)
3.1发展分析 (27)
3.2市场预测 (38)
3.3经营模式 (40)
第四章建设地址及条件分析 (42)
4.1建设地址 (42)
4.2建设条件分析 (43)
第五章技术及设备方案 (46)
5.1经营定位及服务范围 (46)
5.2设备配置方案 (51)
***工程咨询公司I。

工业园区产业孵化中心建设可行性研究报告-精品

工业园区产业孵化中心建设可行性研究报告-精品

工业园区产业孵化中心建设可行性研究报告-精品一、背景介绍随着国家经济的快速发展,各地区工业园区的建设也日益蓬勃。

工业园区作为创新创业的重要平台,已成为各地区经济发展的重要引擎。

然而,目前许多工业园区还存在产业结构不合理、创新要素资源不足等问题。

为此,建设产业孵化中心成为工业园区的重要任务,可以帮助提升园区的创新能力和竞争力。

二、建设目标1.打造创新创业的聚集地:通过建设产业孵化中心,吸引优秀的创新创业团队集聚,形成创新创业的良好生态。

2.改善产业结构:通过引入科技创新型企业,优化园区产业结构,实现产业升级和转型。

3.提供创业支持和服务:通过提供创业培训、投融资对接等服务,为创业者提供全方位的支持。

三、可行性研究内容1.市场调研:了解目标地区工业园区的产业发展情况、创新创业需求及现有的孵化中心情况,确定建设产业孵化中心的市场需求。

2.产业布局:结合目标地区的优势产业和政府政策,确定产业孵化中心的产业布局,重点扶持哪些领域的创新创业。

3.资源配置:评估目标地区的创新创业资源,包括人力资源、科研院所、创投机构等,合理配置资源,并与相关机构进行合作。

4.设备设施建设:确定产业孵化中心的建设规模、设施设置等,包括办公场所、会议室、实验室等设施建设,确保孵化中心能够提供完善的服务。

5.运营模式:制定产业孵化中心的运营模式,包括租金收入、服务收费、企业入驻标准等,并制定相应的政策措施,吸引企业入驻。

6.风险分析:评估建设产业孵化中心存在的风险,并提出相应的应对措施。

四、可行性研究结论1.目标地区工业园区产业发展迅速,创新创业需求旺盛,建设产业孵化中心具有市场需求。

2.目标地区拥有丰富的创新创业资源,包括科研院所、创投机构等,为建设产业孵化中心提供了优质资源支持。

3.建设产业孵化中心需要投入大量资金,并且运营风险较高,需要制定相应的风险防控措施。

4.建设产业孵化中心有利于改善园区产业结构,吸引优秀的创新创业团队,提升园区的创新能力和竞争力。

产业孵化器建设项目可行性研究报告

产业孵化器建设项目可行性研究报告

产业孵化器建设项目可行性研究报告一、项目背景随着新兴产业的发展和科技创新的推动,产业孵化器逐渐成为推动经济发展的重要平台。

产业孵化器作为一个集中创新资源、提供创业服务的综合性平台,能够有效促进企业创新、孵化和发展。

本项目旨在建立一个具备先进设施与资源配套的产业孵化器,为创业者提供优质的环境和条件,帮助其快速孵化和发展。

二、项目规模与内容本项目计划建设一个面积约5000平方米的产业孵化器,包括办公区、实验室区、会议区、休闲区等功能区域。

办公区将提供租赁和共享办公空间,满足创业者的办公需求;实验室区将配备先进的实验设备和仪器,为科技型企业提供技术支持;会议区将提供举办各类会议和活动的场地;休闲区将提供舒适的休息和交流环境。

三、市场分析1.中国经济持续增长,创业创新热潮迭起,产业孵化器市场潜力巨大;2.产业孵化器能够提供创业资源和服务,吸引了大量创业者入驻;3.孵化器的成本相对较低,节约了创业者的办公和研发成本;4.孵化器在行业专业性及服务质量上具有竞争优势。

四、项目可行性分析1.市场需求:根据市场的需求,具备先进设施和优质环境的产业孵化器将受到创业者的广泛欢迎。

2.技术条件:本项目将引入先进的办公设备和实验室设备,确保提供高质量的服务。

3.经济效益:通过出租办公空间和提供技术支持服务等方式,本项目将获得租金收入和技术服务费用,实现可持续发展。

4.社会效益:本项目将为创业者提供创新创业平台,促进新兴产业的发展,增加就业机会,推动区域经济发展。

5.环境影响:本项目建设过程中,将选择环保材料,合理规划建筑布局,减少对环境的影响。

五、投资风险分析1.市场竞争风险:目前产业孵化器市场竞争激烈,需要制定有效的竞争策略,吸引优质项目入驻。

2.招商风险:如无法吸引优质创业项目入驻,可能影响项目的收入和发展。

3.政策风险:政府相关政策或产业政策的变化可能对项目运营产生影响。

六、项目实施方案1.编制详细的项目实施计划,明确各阶段的任务和时间节点;2.配套建设产业园区,发挥区域产业集聚效应;3.制定创业服务规范和创新创业培训计划,提供专业的创业辅导和培训服务;4.与高校和研究机构建立合作关系,共享创新资源和项目合作机会;5.制定项目推广计划,积极开展宣传推广活动,吸引创业者关注和入驻。

企业孵化器可研报告

企业孵化器可研报告

企业孵化器可研报告一、前言企业孵化器是近年来发展迅猛的一种新型产业,它不仅可以帮助创业者获得资源和支持,还可以为国家的经济发展做出贡献。

本次研究旨在探讨企业孵化器的可研性,为企业孵化器的建设和发展提供参考。

二、背景1. 孵化器的定义企业孵化器,又称创业孵化器、创新孵化器,是一个促进新创企业、创新企业发展的专门场所。

在孵化器中,新创企业可以获得成熟企业的资源和支持,获得帮助,提高企业的发展速度和竞争力。

2. 孵化器的类型孵化器根据其支持的企业大小可以分为不同类型,包括普通型孵化器、中小型孵化器以及大型型孵化器。

普通型孵化器主要支持初创期企业,中小型孵化器主要支持中小企业,大型孵化器主要支持大型企业。

三、可行性分析1. 成本和收益分析建设一个企业孵化器需要一定的投资,包括场地租赁、设备设施、人员薪酬等。

而孵化器的收益主要来自于孵化的企业回报。

通过比较成本和收益,可以得出孵化器的可行性。

2. 市场需求分析企业孵化器的建设需要符合市场需求,需要与市场的发展需求相适应。

对孵化器的定位、服务和支持方式,需要与市场的需求相匹配。

因此,进行市场需求分析非常重要。

3. 相关政策和法规分析当下,政策和法规支持创新创业,鼓励企业孵化器的建设和发展。

但是,各地政策和法规的实施不尽相同,建设企业孵化器需要遵循相关政策和法规,尤其需要注意各类扶持政策。

4. 竞争分析近年来,企业孵化器的数量不断增加,尤其是在一线城市和创新创业要素集中的区域,孵化器竞争越来越激烈。

因此,需要进行竞争对手分析,找到自身的优势和劣势,提高企业孵化器的竞争力。

四、结论通过可研分析,企业孵化器是可以建设的,并且具有可行性。

但是也需要注意合理制定规划、精准定位、逐步完善管理等,不断提升企业孵化器的发展水平。

同时,还需要不断创新和改进,提升服务和支持水平,为新创企业和创新企业提供更好的资源和支持,为国家的经济发展做出更大的贡献。

完整版高科技产业孵化中心建设项目可行性研究报告

完整版高科技产业孵化中心建设项目可行性研究报告

最新高科技产业孵化中心建设项目可行性研究报告第一章总论第一节项目概况一、项目名称** 高科技产业孵化中心及软件实训研发中心二、承办单位**三、项目地址**** 。

四、项目负责人五、项目性质新建。

六、项目可行性研究编制依据(一)** 《关于建设** 高科技产业孵化中心及软件实训研发中心的请示报告》;(二)建设** 高科技产业孵化中心及软件实训研发中心总平面布置图(华侨大学建筑设计研究院);(三)泉州市中禾集团委托编制可行性研究报告的合同书;(四)《民用建筑设计通则》(GB50352-2005 );(五)《建筑采光设计标准》(GB/T50033-2001 );(六)《办公建筑设计规范》(JGJ67-89 );(七)《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005);(八)《建筑设计防火规范》(GB50016-2006 );(九)《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2005 年版);(十)《建筑物防雷设计规范》(GB50057-94)(2000 年版);(十一)《人民防空地下室设计规范》(GB50038-2005);(十二)《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003);(十三)《工业与民用供电系统设计规范》(CBJ52-83);(十四)《采暖通风空气调节设计规范》(GBJ19-87);(十五)泉州市规划资料;(十六)建设用地红线图。

七、建设内容与规模项目主要建设内容包括基础设施建设、人才公共服务平台建设、网络中心建设。

基础设施建设包括高科技产业实训研发中心、高科技产业孵化中心、高科技产业测试检测中心、员工公寓和行政管理用房及公用辅助设施等。

本项目建设用地包括位于东部地块的二区和位于西部地块的一、三区(以下简称东区和西区),东区主要为高科技产业实训研发中心和高科技产业测试检测中心,西区主要为高科技产业孵化中心。

基地用地约109.8 亩(73189 m 2),总建筑面积419009.55 m 2,地下室62467.2m 2,其中:(一)东区(实训研发中心和测试检测中心)用地26535m2(约39.8亩),建设实训研发中心和产业测试检测中心大楼4幢,层高32 层,建筑面积112817.2 m 2,员工公寓 2 幢,层高32层,建筑面积31696.5m2,大门及传达室90 m2。

某市创业创新孵化中心项目可行性研究报告

某市创业创新孵化中心项目可行性研究报告

某市创业创新孵化中心项目可行性研究报

项目背景
为了促进本市的创新和创业发展,本报告旨在研究创业创新孵化中心项目的可行性。

创业创新孵化中心是一个既可以帮助创业者提供资源,又可以提供咨询服务的场所。

因此,本报告将研究建立创业创新孵化中心的需求以及探讨其可行性。

项目需求
在本市,有很多有创业想法的人们希望得到一些咨询和资源以便他们把自己的想法转化为企业。

由于这个过程充满风险,许多创业者需要一些帮助。

此外,本市还需要更多的初创企业。

加强创业创新孵化中心的建设可以促进这些初创企业的发展。

可行性研究
为了研究创业创新孵化中心项目的可行性,我们进行了市场调研。

在调研过程中,我们发现许多初创企业都需要这些中心提供的服务。

我们还了解了一些其他城市创业创新孵化中心的经验,可以借鉴其经验。

在经过专业人员的研究后,我们得出了以下结论:
1. 建立创业创新孵化中心是可行的。

2. 中心需要提供定期的咨询和培训服务,并为创业企业提供适当的资源支持。

3. 中心的管理团队需要具有相关经验,并与当地企业建立良好的关系。

4. 该项目需要得到当地政府和其他相关利益相关人员的支持。

综上所述,我们认为在本市建立创业创新孵化中心是可行的,并且将对促进创新和创业发展产生积极影响。

结论
本报告所得出的结论为,在本市建立创业创新孵化中心是可行的,且与当地创业企业的需求相符合。

虽然市场竞争激烈,但经过专业人员的研究,我们认为该项目在本市的建立具有广泛的前景和
积极意义。

建议当地政府和相关企业利益相关人员对该项目予以充分支持。

科技企业孵化器建设项目可行性研究报告

科技企业孵化器建设项目可行性研究报告

目录第一章总论 01.1项目概要 01.2可行性研究编制的依据和内容 01。

3可行性研究结果概要 (1)1。

4结论简述 (3)第二章项目概况及建设必要性 (5)2。

1**市概况 (5)2.2**市高新技术开发区概况 (5)2。

3交通运输现状 (8)2。

4项目建设单位概况 (8)2。

5项目提出的背景 (9)2。

6项目建设的必要性 (19)第三章发展分析、市场预测及经营模式 (26)3。

1发展分析 (26)3。

2市场预测 (37)3。

3经营模式 (39)第四章建设地址及条件分析 (41)4.1建设地址 (41)4。

2建设条件分析 (42)第五章技术及设备方案 (45)5。

1经营定位及服务范围 (45)5.2设备配置方案 (50)第六章总图方案及建设内容 (52)6.1总图 (52)6.2交通组织 (53)6.3绿化 (53)6.4总图主要数据 (53)6。

5建设内容 (53)第七章建设方案及配套工程 (55)7.1建设方案 (55)7。

2公用配套工程 (61)第八章节能 (69)8。

1设计原则及规范 (69)8.2能耗种类及消耗量分析 (70)8.3节能措施 (71)第九章环境影响评价 (73)9。

1环境保护法规及标准 (73)9。

2项目建设期的环境影响及保护措施 (74)9.3项目运营期的环境影响及保护措施 (75)9.4生态影响及减缓措施 (77)9。

5环境影响评价 (77)第十章劳动安全、卫生与消防 (79)10。

1劳动安全保护 (79)10.2消防 (80)第十一章项目组织管理 (84)11.1 实行项目法人负责制 (84)11。

2 加强资金管理 (84)11.3 招标、签约阶段管理 (84)11。

4 施工准备阶段管理 (84)11.5 施工阶段管理 (85)11.6 验收、交工与结算阶段管理 (85)11。

7 用户服务阶段管理 (85)第十二章项目实施进度及招标 (86)12.1项目实施进度 (86)12.2招标方案 (86)第十三章社会稳定风险分析 (89)13.1 调查的范围和内容 (89)13.2 调查的方式和方法 (91)13.3 风险因素分析 (94)13.4 项目主要风险因素识别 (94)13。

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宁海县企业孵化器(科技创业服务中心)建设可行性研究

一、孵化器的作用及发展沿革 企业孵化器是一种新型的社会经济组织。通过提供研发、生产、经营的场地,通讯、网络与办公等方面的共享设施,系统的培训和咨询,政策、融资、法律和市场推广等方面的支持,降低创业企业的创业风险和创业成本,提高企业培育的成功率。企业孵化器为创业者提供良好的创业环境和条件,帮助创业者把发明和成果尽快形成商品进入市场,帮助新兴的小企业迅速长大形成规模,为社会培养成功的企业和企业家。 企业孵化器在20世纪50年代发源于美国,是伴随着高新技术的兴起而发展起来的。企业孵化器在推动高新技术产业的发展,孵化和培育中小科技型企业,以及振兴区域经济,培养新的经济增长点等方面发挥了巨大作用,引起了世界各国政府的高度重视,孵化器也因此在全世界范围内得到了较快的发展。目前世界上已有5000多家企业孵化器,其中美国拥有750家,欧洲拥有2300余家,许多发展中国家和经济转轨国家也采取相应措施,大力兴建企业孵化器。 二、国内外企业孵化器发展现状 (一)国外企业孵化器发展现状 美国不仅是孵化器的发源地,也是世界上孵化器发展得最成功和最完善的国家。据美国企业孵化协会近期发表的报告指出,87%的孵化器毕业企业5年后仍在运营,而80%的一般小企业都在5年内倒闭。美国750个孵化器为经济发展增加了约19000个公司,245000个就业机会。 美国孵化器产业的发展大致可以划分为四个阶段,形成了四种不同的孵化器运作模式: (1)着眼于企业组织创立的阶段(20世纪50年代至80年代前期)。这一时期的大多数孵化器都由政府和社区合作建立,以非赢利性机构的形式存在,基本上以混合型的孵化器为主。孵化器主要功能集中在场所和基本设施的提供、基本企业管理职能的配备以及代理部分政府职能。孵化器对新创企业的管理支持是非常基本的,主要是为创业者建立新创业动作所必须的管理职能。 (2)从单个孵化器转向孵化系统(20世纪80年代中后期)。政府部门、企业界、研究教育机构、社会团体的全面协作组织孵化器,孵化器的经营主体转向多元化;企业支持项目从帮助企业组建的建立转向保证企业的生存和发展。 (3)孵化器的企业化运作(20世纪90年代前期)。孵化器的经营由具有企业管理经验的管理者来承担。孵化器的服务对象由内向外扩张,许多孵化器向孵化器外部的企业提供支持和服务以获取收益。服务形式多样化,孵化的经营重心由孵化新创企业转向涵盖市场机会的识别以创建企业本身。 (4)创业孵化集团的出现(20世纪90年代后期)。创业孵化集团融合了风险投资、多元化控股集团和孵化器的功能。除了向新创企业提供办公场所和相应的互联网设施,创业孵化集团的企业管理咨询支持和服务也包括企业发展和技术开发、市场营销、竞争研究分析、法律顾问、会计等。解决了传统孵化器的两个基本问题:一是具备了独立的投资功能;二是解决了传统孵化器难以吸引高素质的管理人才的问题。创业孵化集团的支持网络是创业者、经营者和投资者构成的混合体,截然不同于传统的孵化器以政府机构和社区团体为主的支持网络。 国外孵化器发展基本经验是:(1)政府支持是孵化产业发展的前提。在企业孵化器的发展史中,政府扮演一个积极、重要的角色。政府通过直接投资、给予补贴等方式,支持孵化器的建立和发展;但政府并不参与孵化器的运营。(2)企业化运作是孵化器产业发展的关键。孵化器必须像一个企业那样进行专业化的管理,提供综合性服务和必要设施。(3)孵化器与风险投资的结合是孵化器产业发展的助推器。孵化器与风险投资并非一回事,两者难以替代,但两者的结合则有利于孵化器向产业化发展。(4)立法是孵化器产业发展的保证。政府对孵化器的支持不仅表现在资金和优惠政策方面,更重要的是建立和健全法规,使孵化器的运作做到有法可依,才能保证孵化器产业健康、持续的发展。(5)科技型企业是目前孵化器的主要对象。目前孵化器中孵化的基本上都是科技型,尤其是高技术型企业。 (二)我国孵化器产业发展的现状及存在的问题 我国的孵化器实践始于1987年,以武汉东湖创业中心为起点。目前,全国有企业孵化器或创业中心共100多家,居世界第3位,正在孵化和培育的高新技术企业4100多家,已经培育成功的企业1300多家,年技工贸总收入101亿元,从业人员14万人,转化科技成果4000多项,逐步成长为一个新兴的产业。 我国的孵化器发展经历了四个阶段:(1)研究试验阶段(1987—1988年)。以武汉东湖创业中心成立为标志,孵化器事业在我国开始兴起。(2)初创阶段(1989—1993年)。孵化器的基本工作方式是从项目孵化人手。(3)发展阶段(1994—1998年)。这一阶段,我国创业中心已发展到73家,并成立了中国高新技术产业开发区协会创业服务中心专业委员会。(4)提升阶段(1999至今)。这一阶段,孵化器向着规模化、效益化、专业化、网络化、国际化方向发展。中国城市孵化器网络已在北京、上海、江苏、武汉、天津等科技实力较强的中心城市构建。 我国孵化器建设不仅在培育高新技术企业及企业家方面作出了较大的成绩,而且在推动我国企业建立创新机制、盘活存活资产、安置富余人员作出了有益的探索。在组建孵化器中有政府投入管理,如苏州高新区国际企业孵化器;有企业投入为主,如北京北内制造高新技术孵化基地有限公司;有多方参股、专门班子管理的孵化器,如上海市杨浦孵化基地。 宁波市自1999年建立生产力促进中心孵化基地以来,截止2005年底,鄞州、江东、江北、海曙、镇海、北仑、慈溪、象山等8个县(市)区均建立企业孵化器,全市拥有国家级创业中心2家,新扶持认定市级创业中心7家。全市拥有以政府投资为主体的创业服务中心达到10家,该10家创业服务中心建设资金总投入5.42亿元,中心孵化场地总面积20.4万平方米,2004年新增在孵企业100多家,在孵企业数已达568家;新增在孵化项目154项,在孵企业全年总收入16.5亿元,为社会解决9567人就业,已累计毕业企业33家,毕业企业全年总收入3.03亿元,解决社会就业人员1629人。宁波科技创业中心作为浙江省规模最大的孵化器,已集聚各类创业人才3500余名,其中博士、博士后近150名,留学归国人员90余名,面积达3万多平方米的浙大科技创业中心也即将竣工,现已引进创业企业20余家,并与400多个高新技术成果转化项目签订了入驻意向。我县周边科技与经济较发达地区如乐清、温岭、新昌、嵊州都建立了不同类型的企业孵化器,并发挥了较好的作用。我国孵化器产业在有序发展的同时,也暴露出一些问题。 1.投资主体单一,政府色彩浓厚。主持孵化器运营的管理人员由于编制所限,人员较少,只能对在孵企业提供一些基本的服务。 2.硬件设施有余,管理服务支持不足。我国现有的孵化器基本是由政府划拨土地并直接或间接地提供大量的资金专门兴建的,硬件设施完备,收费低廉,对在孵企业提供了良好的基本服务支持,但不直接对在孵企业提供管理支持,与国际上的孵化器所提供的全面服务相比还存在着相当大的差距。 3.孵化器效用没有充分发挥。目前仅作为当地政府促进科技成果转化、发展高技术产业的一种方式,还没有涵盖孵化器的完整意义。 4.孵化器数量多但质量不高。 三、宁海科技经济发展呼唤企业孵化器的诞生 近几年来,我县科技和经济综合实力显著增强,已跻身全国综合实力百强县,跻身全国县域经济基本竞争力百强县,授予全国科技进步先进县。但是随着科技经济快速发展,各种长期积累的体制性、结构性和素质性矛盾也进一步显现,面对自然资源紧缺,能源供应紧张等瓶颈制约,企业效益下降,甚至出现亏损,提高自主创新能力和自主研发能力已成为企业发展迫切需要。政府对企业发展支持方式逐渐发生变化,从过去注重于某项技术的研发和单个企业技术改造向能为大多数企业提供技术服务的公共服务平台建设转变,从过去鼓励企业进行量的扩张向鼓励企业开发高新技术产品,扶持和培育高新技术产业转变。而宁海目前科技和经济发展过程中恰恰缺乏一个既能培育高新技术产业发展又能为大多数企业提供技术服务的公共平台,前几年发展起来的科技中介服务组织和引进大院大所存在着小而散,为企业提供服务另散而不到位。企业孵化器(科技创业中心)能有效地促进科技成果转化,推进高新技术产业化,降低高新技术企业创业风险,整合现有科技资源,培育和壮大民营科技企业,为众多企业技术服务提供一个公共服务平台。 四、我县企业孵化器(宁海县科技创业中心)设想 根据县委今年3月4日在全县提升工业经济综合竞争力工作会议上提出“在宁东工作区块划出一块土地建设中小企业创业城,并从科技三项经费中切出一块资金专门用于孵化器建设,使其成为中小企业和科技人员的创业基地”要求,以及宁人大[2005]19号文件提出“力争在2~3年时间内建成宁海县科技创业中心,使其成为一个集科技培训、信息化服务、科技中介、大院大所技术合作、大学生创新创业、高新技术小企业孵化、企业技术攻关等功能于一体的公共技术服务平台”建议,参照兄弟县(市、区)企业孵化器经验,结合我县实际,对我县企业孵化器建设提出如下设想: (一)目标定位:综合性科技企业孵化器。土地及孵化厂房以政府投资为主,实行孵化器建设与风险投资机制相结合,企业化运作,孵化主要对象为高新技术型企业。 (二)主要功能: 1.高新技术企业孵化基地 2.科技中介服务组织服务场地 3.国内外大院大所在宁海研发基地 4.海外内科技人员创业基地 (三)建设规划: 宁海科技创业园由创业大楼、中小企业创业城两大主体工程构成。创业大楼拟建在科技工业园区内,占地面积约10亩,总建筑面积15000m2,中小企业创业城建在宁东工业园区内,占地面积约100亩,每幢厂房建筑面积1000平方米,共40幢,总建筑面积40000平方米。创业大楼主要为研发基地,中介服务场地,海内外科技人员创业,科技培训及其它相关服务。中小企业创业城为孵化企业毕业后生产服务。 (四)资金预算: 项目名称 计算单位 数量 金额(万元) 备 注 征地 亩 110 1100 创业大楼 平方米 15000 1500 含装饰、设备 中小企业创业城 平方米 40000 2400 彩钢结构 道路水电通讯等 1000 绿化 平方米 20000 200 孵化资金 100 创办注册资金 120 设计及不可预见费 100

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