旧城改造中的房屋整体平移、旋转工程实例
楼房平移与旋转
南京江南大酒店于2001年5月20日-2001 年5月27日向南平移了26 米，6月底大楼恢复使 用。
“用不到造价1／4的钱保留了江 南大酒店，而且节省了两年的工 程时间，划算得很。”
目前，我国已有40多栋大楼成功平移
南京 江南大酒店
南京江南大酒店，三星级，六层，建筑面积 5000多 平方米，总重量8000 吨。 2001年马路拓宽，将这样的一个星级酒店拆掉 有点可惜，要是能将整幢大楼移动一下就好了.
“建筑物的整体平移技术”是将建筑物托 换到一个托架上，与地基切断，形成一个可移 动体，然后再用牵引设备将它平移到固定的新 地基上。
建筑物纠偏和平移案例
建筑物纠偏和平移案例一、上海音乐厅平移案例。
上海音乐厅那可是上海的音乐殿堂啊。
可是城市发展规划要在它原来的地方进行新的建设。
这可咋整呢？总不能把这么有历史文化价值的音乐厅给拆了吧。
于是啊，那些聪明的工程师们就想出了平移这个妙招。
他们就像给音乐厅穿上了特制的轮滑鞋一样。
首先呢，在音乐厅的底部做了一个稳固的托盘结构，这个托盘就相当于音乐厅的“移动小床”。
然后呢，在下面安装了好多可以滚动的装置，就像小轮子。
在平移的时候啊，工程师们小心翼翼地控制着它的移动方向和速度。
这就好比是在指挥一场超级精细的交响乐。
音乐厅成功地平移到了新的位置，而且还完好无损。
现在它在新的地方继续奏响美妙的音乐，就像换了个舞台继续表演的大明星一样。
二、某倾斜古塔的纠偏案例。
有这么一座古塔，它在岁月的侵蚀下开始倾斜了，就像一个站不稳的老人。
当地的人们都很担心，怕它哪一天就倒了。
工程师们来查看后，就开始制定纠偏计划。
他们先对古塔的地基进行了详细的勘探，就像给古塔做了一次全身的“体检”。
发现原来是一边的地基土被水给泡软了，导致古塔重心偏移。
然后呢，他们采用了一种巧妙的方法。
在古塔倾斜的反方向挖了一些小坑，然后慢慢地往里面填充特殊的材料。
这个过程就像是在给古塔的“脚下”做一个小调整。
一边填充，一边密切监测古塔的倾斜度变化。
这就像是在给一个调皮的小孩慢慢纠正走路的姿势。
经过一段时间的努力，古塔的倾斜度逐渐减小，最后又稳稳地站在了那里，继续成为当地的标志性建筑，就像一个重新挺直腰杆的老将军一样。
三、某住宅大楼纠偏案例。
有一个小区里的住宅大楼，不知道为啥就开始倾斜了。
这可把居民们吓得不轻，感觉自己住的房子像要倒了的积木一样。
工程师们来一看，发现是旁边新建的大楼在打地基的时候对它产生了影响。
他们决定采用一种叫做“掏土纠偏”的方法。
这就好比是从大楼倾斜那边的地基下面小心翼翼地“掏”走一些土，让大楼慢慢回正。
但是这个过程可不容易啊，就像在鸡蛋壳上做雕刻一样精细。
建筑整体移动们案例
建筑整体移动们案例
建筑整体移动们案例：
整体平移施工，在准备工作就绪后，方可开始移位。
横向移动时，楼体两侧设10个推动点（北5个牵，南5个推），每个推动点安放一台千斤顶。
平移过程时前、后操作人员要有专人指挥，并设总指挥，使前后操作人员动作协调一致。
纵向移动时，楼体两侧设14个推动点，行走过程要设专人指挥。
因就位新址与原其他厂房相邻，要设专人观察。
楼体平移过程设有专业技术人员进行方向及速度的控制，并对楼体的垂直度进行观测，以保证结构的安全。
楼体就位后的连接，楼体就位后，在各支点处及上、下滑道梁之间浇灌细石混凝土，将上、下滑道梁连成整体使其能够共同受力。
经检查，未发现结构构件有破坏的现象，平移工程顺利竣工。
该建筑平移工程为业主节约了大量资金，节约工期10个月，充分显示出建筑物平移技术在城市改造过程中的重要地位，省时、增效。
结语，通过该建筑物整体移动施工，技术得到改进，为砖柱承重结构的移位积累了宝贵的经验。
而且将整体滑道改为滑点，节约了大量的型钢，节省了资金。
由于就位基础比原基础改善，现业主将楼体又增高一层，作为商业网点营业，业主取得了十分可观的利润。
竣工后一年的沉降观测，未发现不均匀沉降。
工程受到了业主的好评。
历史建筑整体平移施工
历史建筑整体平移施工导言建筑物整体平移是指在保证房屋整体性和可用性不变的前提下，将其从原址移位到新址，包括纵向、横向移动，转向或者移动转向。
建筑物的整体移位是一项技术要求较高，具有一定风险的施工方法，要求通过移位和转动，不仅使移位后的建筑物满足城市规划和市政方面的要求，而且不能对建筑物的结构造成损坏。
建筑物整体平移是将大楼托换到一个托架上，这个托架下部有滚轴，滚轴下部有轨道，然后将建筑物与基础切断，这样建筑物就形成了一个可移动体，最后用牵引设备将其移动到固定的新基础上。
工程概况某大楼共6层，总高22m，占地面积超过1300㎡，建筑面积达7000㎡，总重约1.2万t。
该建筑始建于1935年，1999年被列为上海市优秀历史建筑。
近年来，为了配合建设需要，经过多次的方案讨论、审批，最终决定对该建筑实施平移（图1）。
图1 大楼全景建筑物整体平移的主要优点（1）通过对建筑物的移位，以适应新的城市规划和使用要求。
（2）建筑物的移位所发生的费用，只占拆除重建费用的1/4~1/3，节省了工程造价。
（3）利于保护有价值的文物建筑和近代优秀建筑、古建筑及文化遗产。
（4）移位工程的工期短，而拆除和新建工程至少需要1或2年时间。
（5）拆除建筑物会产生大量建筑垃圾，一拆一建会对环境造成污染，移位工程符合绿色低碳要求。
（6）建筑物移位时，楼内居民或办公人员可不搬出，只是在移位的短暂时间内做些暂时的安置，比拆建节省了大批的临时安置费用等。
主要施工步骤在新址位置，已建好了约1300多㎡的基础，包括2层地下室黄先将大楼向西平移5.388m，再向北平移33.258m，最后逆时针旋转1°使建筑物的所有柱和桩基都能完全对接。
（1）由于该建筑是框架结构，主要靠48根框架柱支撑。
首先应将柱和墙体托起，然后在墙体和柱下方建托盘梁，将建筑整体托起；同时，在原地基的上方建底盘梁，以确保移动时的地基足够结实，从而保证建筑物不变形黄在底盘梁和托盘梁之间，则采用324个千斤顶将建筑托起来，之后再将建筑物的基础切断（图2）。
历史建筑物平移技术案例
历史建筑物平移技术案例历史建筑物平移技术是指将整座建筑物从原有的地点平移到另一个地方的技术。
这种技术常常用于保护历史建筑物，使其免受拆除或破坏的命运。
以下是十个历史建筑物平移技术案例：1. 秦岭古建筑平移：位于中国陕西省的秦岭地区，有一座古建筑因为修建水库而面临被淹没的危险。
为了保护这座古建筑，专家们采用了平移技术，将整座建筑搬迁到了附近的一个安全地点。
2. 意大利比萨斜塔平移：比萨斜塔是意大利的一座著名古建筑，由于地基下沉的问题，斜塔正逐渐倾斜。
为了保护这座古建筑，专家们使用了平移技术，将整座斜塔平移到了一个稳定的位置上。
3. 日本寺庙平移：日本京都市的一座寺庙因为城市建设需要而需要被拆除。
为了保存这座寺庙的历史价值，专家们使用了平移技术，将整座建筑平移到了附近的一个指定区域。
4. 法国巴黎圣母院平移：巴黎圣母院是法国的一座著名古建筑，但由于地铁建设需要，这座建筑面临被拆除的危险。
为了保护这座古建筑，专家们使用了平移技术，将整座圣母院平移到了附近的一个安全地点。
5. 英国伦敦塔桥平移：伦敦塔桥是英国的一座历史建筑，但由于修建新的桥梁，这座建筑需要被拆除。
为了保护这座古建筑，专家们使用了平移技术，将整座塔桥平移到了附近的一个指定区域。
6. 美国费城独立钟楼平移：费城独立钟楼是美国的一座历史建筑，但由于城市发展需要，这座建筑需要被拆除。
为了保存这座古建筑的历史价值，专家们使用了平移技术，将整座钟楼平移到了附近的一个安全地点。
7. 中国杭州苏堤平移：苏堤是中国杭州西湖的一条著名堤岸，但由于湖泊水位上升的原因，苏堤需要被移动到更高的位置。
为了保护这条历史堤岸，专家们使用了平移技术，将整条苏堤平移到了一个更高的位置上。
8. 印度泰姬陵平移：泰姬陵是印度的一座世界文化遗产，但由于河流侵蚀的问题，这座建筑需要被移动到更远的地方。
为了保护这座古建筑，专家们使用了平移技术，将整座泰姬陵平移到了一个安全的位置上。
旧城改造中的房屋整体平移、旋转工程实例
支垫系统由预制钢筋混凝土垫块和压杆稳定装置组成。垫块规格为200×200×150、200×200×300、200×200×600、200×200×1200、200×200×2100（单位均为mm），可组合成以150mm为进级的各种尺寸。
稳定装置由锚杆与压紧角钢组成。
7.移动控制行进系统
移动控制行进系统由行进标尺、移动指示针、终点限位装置三部分组成。
推力支座、千斤顶和压杆支垫组成推移建筑物动力系统。推力支座给千斤顶提供足够的反力才能推进建筑物，推移如此巨大重量的建筑物没有强有力的推力支座是难以奏效的。为此设置14个推力支座，支座设置在旧基础梁上，用锚杆与基础梁连接。
6.压力支垫系统
巨大的推动力由千斤顶提供，而千斤顶顶程是有限的，本例推移距离达7.7m，而选用的千斤顶顶程只有15cm，因此必须设置压力支垫系统，每次推移千斤顶15cm后，就要回缩千斤顶增加一个支垫，使千斤顶重新具有推移15cm的能力。
9-34-2-1选定旋转中心
选定旋转中心是使旋转后楼房后退至街道红线内而且房屋外边线恰好与相邻新建大楼齐平的重要措施。在总体平面图上，首先延长新建大楼沿街外边线，以拟旋转房屋宽度为距离作平行线交拟旋转房屋背街面边线于一点，这一点就是所要求的旋转中心。
历史建筑物平移技术案例
历史建筑物平移技术案例历史建筑物平移技术近年来在全球范围内得到广泛应用。
这种技术可以将建筑物从其原始位置上移动一定距离，以保护建筑物、扩大公共空间或改变建筑物用途。
下面我们将介绍一些历史建筑物平移技术的案例，以展示这项技术的应用和功能。
1. 阿哈达-伊斯拉姆清真寺平移项目阿哈达-伊斯拉姆清真寺是印尼万丹省的一座历史性建筑，建于17世纪。
该建筑物由木材和石材构成，包括一座穹顶和一系列尖塔。
然而，该建筑物坐落在一个低洼地带，面临严重的洪水威胁。
为了保护这座重要的遗产建筑，阿哈达-伊斯拉姆清真寺于2011年开始平移工程。
在平移过程中，工人首先挖掘出一段基础土壤，然后将建筑物移动到平整的基础上。
平移过程历时7个月，最终建筑物成功移动了30米。
这项技术使清真寺免受洪水和海平面上升造成的损害，也为当地社区释放了更多的空间。
2. 秦腔大戏院平移项目位于西安市的秦腔大戏院是一座现代文化遗产建筑，建于1984年。
然而，该建筑物在建造时，其地基只有1.3米深，因此长期以来面临地基不稳定的问题。
2002年，西安市政府一项拓宽道路的计划加剧了这个问题，激发了对秦腔大戏院平移的需求。
为了保护建筑物，工人使用了一种液压平移技术。
他们首先将巨型的平移钢板铺在建筑物下方，然后使用液压装置将建筑物向一个更加稳定的位置平移。
整个过程历时两个月，其中大部分时间用于调整建筑物的方向。
最终，秦腔大戏院平移了2.2米，并成功保护了这个珍贵的文化遗产。
3. 开普敦城堡平移项目开普敦城堡是南非最古老的建筑之一，建于17世纪初期。
该建筑物形状为星形，曾用作英国殖民者的军事设施和监狱。
然而，随着时间的流逝，城堡所处的地方变得拥挤起来，这种拥挤威胁到了城堡的安全。
为了解决这个问题，工人使用了一种称为“合成模型”的技术。
这种技术允许将城堡分解成不同的部分，并在分解后进行移动和重新组装。
这项技术允许城堡在原地保持其历史建筑物的完整性，同时为城市释放了更多的空间。
旧楼改造工程平移方案范本
旧楼改造工程平移方案范本一、概述为了改善城市旧楼区的居住环境，提高城市形象和居住水平，本方案制定了旧楼改造工程平移方案。
本方案旨在通过合理设计和规划，使得旧楼区在不拆除原有建筑的情况下，实现平移、整体升级、改善功能和提升品质。
二、工程背景1. 旧楼问题城市的发展和变迁，旧楼区域的房屋结构老化、设计落后和功能陈旧已成为城市规划和建设的一大问题。
传统的拆除重建工程不仅浪费资源、破坏环境，而且对原有的文化和历史价值造成损失。
2. 建设需求因此，通过对旧楼区的整改和更新，为其提供更合适的生活空间和环境，是当前城市建设中亟待解决的问题。
平移方案是一种较为先进和环保的改造方式，能够实现无需拆除旧楼的情况下，对其进行重新设计和布局。
三、项目概况1. 项目位置本次改造工程选址在XX市中心区域的XX街道，为老城区的重点改造项目。
2. 项目规划改造范围包括XX街道的5栋旧楼，占地面积约为5000平方米。
改造目标是通过平移方案，提升旧楼的居住品质和城市形象。
3. 项目目标本次改造工程的目标是实现旧楼的整体平移，同时改善其功能布局，提升居住环境，并且兼顾文化和历史价值的保护。
四、工程技术1. 平移方案旧楼的平移方案主要包括以下技术环节：首先是对旧楼的地基和结构进行评估，确定其承重能力和地基状况；然后进行建筑结构的调整和支撑，包括加固和改造旧楼的基础结构；最后是进行平移操作，通过专业设备和技术手段，实现旧楼的平移。
2. 功能改善通过平移方案，可以对旧楼的功能布局进行重新设计和调整，实现更合理的空间布局和使用效率，提高居住舒适度。
结合现代化的设计理念和科技手段，为旧楼注入新的生命力。
3. 能源环保在平移改造中要充分考虑能源和环保问题，通过选用新型材料和人性化的设计方案，提高建筑的能耗效率和环保水平，打造绿色低碳的居住环境。
五、工程流程1. 方案优化首先进行旧楼平移方案的论证和优化，结合实际情况和需求，确定最合适的改造方案。
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施 工 组 织 设 计
工程名称
求进行局部加固与找平，移动行进时再垫以钢板。 4.建造滚动支座 建筑物的移动系通过滚动支座的滚动来实现。整个建筑物的移动过程在设置 若干个滚动支座后，就转化为若干个滚动支座的滚动过程。在本例工程中，五层 框架结构部分设置50个滚动支座，每个支座荷载600kN左右，总荷载约2500kN。 滚动支座由上下钢板中间放置直径400mm的钢轴组成。 5.设置推力支座 推力支座、千斤顶和压杆支垫组成推移建筑物动力系统。推力支座给千斤顶 提供足够的反力才能推进建筑物，推移如此巨大重量的建筑物没有强有力的推力 支座是难以奏效的。为此设置14个推力支座，支座设置在旧基础梁上，用锚杆与 基础梁连接。 6.压力支垫系统 巨大的推动力由千斤顶提供，而千斤顶顶程是有限的，本例推移距离达7.7m ，而选用的千斤顶顶程只有15cm，因此必须设置压力支垫系统，每次推移千斤顶 15cm后，就要回缩千斤顶增加一个支垫，使千斤顶重新具有推移15cm的能力。 支垫系统由预制钢筋混凝土垫块和压杆稳定装置组成。垫块规格为200×200 ×150、200×200×300、200×200×600、200×200×1200、200×200×2100（ 单位均为mm） ，可组合成以150mm为进级的各种尺寸。 稳定装置由锚杆与压紧角钢组成。 7.移动控制行进系统 移动控制行进系统由行进标尺、移动指示针、终点限位装置三部分组成。 行进标尺由固定标尺与可动标尺组成。固定标尺在不动的基础面上轨道边沿 以m为单位，可动标尺用木板制作以mm为单位，移动指挥者与操作人员每人都心 中有数，按统一的标志号令进行操作。 8.移动作业 安装千斤顶（加垫）→推移（随时轮换滚轴和垫板）→换千斤顶（加垫）→ 推移（随时轮换滚轴和垫板）→换千斤顶（加垫）→推移（随时轮换滚轴和垫板 ）→......一直到达新址。 9-34-1-3技术经济效果 多层建筑后退或向前、向左、向右位移与拆除相比较，技术经济效果显著。 拆除首先遇到的问题是住户搬迁安置，而移动只需搬迁底层住户，二层以上都可 以不动。2层中外合资盛达电脑绣花厂在施工过程中照常生产，3~5层12户职工照 常安居生活，不受影响。 以晋江市糖烟酒公司综合楼为例进行分析，该楼房建筑面积1700m2，炸毁清 理费用需10万元，重建费需119万元，搬迁安置费用需10万元，12户住户内装修 需24万元，合计163万元，而移动包括新基建造、地面修复等项只需30万元，节 省133万元，节约81.6%。
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施 工 组 织 设 计
工程名称
，在统一号令指挥下作不等速推动，推动速度与滚动支座半径大小成正比。
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三层砖混结构整体旋转62 62。 第2章 三层砖混结构整体旋转62。技术
在旧城改造新开辟街道时，往往原有建筑与街道轴线既不平行也不垂直，甚 至插入街道中构成某种交角。闽侯县交通局综合楼为L形建筑，其中一翼插入新
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施 工 组 织 设 计
工程名称
Байду номын сангаас
开辟街道中，与街道轴线构成62。交角，如图9-34-1（a）所示，原需要拆除， 后采用一翼割离旋转移动的技术，选择一特定中心旋转62。 ，使移动翼一边正好 与相邻新建六层楼房齐平，同时在左右两侧各增加一个开间，并加高至六层，构 成图9-34-1（b）平面，使街景整齐养观，而且建筑面积增加3.33倍。旋转移动 工程仅花2d时间。 9-34-2-1选定旋转中心 选定旋转中心是使旋转后楼房后退至街道红线内而且房屋外边线恰好与相 邻新建大楼齐平的重要措施。在总体平面图上，首先延长新建大楼沿街外边线， 以拟旋转房屋宽度为距离作平行线交拟旋转房屋背街面边线于一点，这一点就是 所要求的旋转中心。 旋转中心用外径为95mm的钢轴制作固定于原有基础地梁上，外套内径为100m m的钢管，钢管固定在旋转底盘上，钢管与钢轴之间填以黄油，上口包两层布以 防杂物掉入。 实际转动情况良好，阻力小，能承担水平推力，不变形并起到良好的导向作 用，使房屋旋转到新基础后准确地落到新基础上。 9-34-2-2设置新基础 房屋旋转移动时只旋转移动地梁面以上建筑，原基础不动，新基础必须在新 址重做。甲方要求新基础按六层设计，基础梁面必须与旧基梁面保持水平才有利 于旋转移动。部分新基础梁面还兼有轨道功能，因此必须按轨道要求进行表面处 理。 9-34-2-3建造旋转轨道 在新旧基础间必须建造旋转轨道，轨道以旋转中心为圆心，以旋转中心至旋 转支座距离为半径画圆弧，以旧基支座位置为起点，以新基支座位置为终点画圆 弧轨道。圆弧轨道必须满足旋转移动荷载要求且与移动轨迹吻合。 9-34-2-4建造可调反力支座 千斤顶通过反力支座为旋转提供推动力，推动房屋作整体旋转，千斤顶顶程 仅150mm，而旋转推移最大线长度长达8m，因此必须不断改变反力支座位置，可 调反力支座由钢支架与轨道梁上预留孔组成，钢支架由角钢支撑槽钢横梁与固定 螺栓组成。 9-34-2-5设置旋转支座 旋转支座实质上是旋转的支腿，通过它沿轨道作旋转运动，旋转支座由上下 钢板与直径40mm钢轴组成。滚轴作径向扇形布置，使支座沿圆弧作准确的旋转移 动。 9-34-2-6设置旋转底盘 在旋转体地梁面上设置托换梁，纵横托换梁构造成水平框架与上部结构组成 整体，框架承受旋转推力，带动上部结构作整体旋转。 9-34-2-7加固原有结构并切开旋转体 旋转体为原有结构一翼，必须与原有结构切开才能移动，切开时会改变原有 结构受力状况，需要形成切后受力体系。该工程在楼梯相邻跨切开，钢筋混凝土 楼板在梯墙处切断，因此需增加两根构造柱和承受楼板荷载的钢筋混凝土梁，待 梁柱系统达到设计强度时，才能断开砖墙与楼板，使它成为可转动体。 9-34-2-8旋转作业 先整体顶升房屋，设置11个滚动支座，安装11台千斤顶作为推移旋转的动力
第1章 五层框架结构整体平移技术
9-34-1-1工程概况 晋江市糖烟酒公司综合楼主楼系9开间五层框架结构，全长30m，宽8.1m，临 街面阳台挑出1.8m，后面通长走廊挑出1.8m，建筑面积1700m2，附属房为2层砖 混结构卫生间，该楼因街道拓宽采用整体平移技术将整座大楼向后推移7.7m至新 街道红线内，使该建筑物得以完整保留。后将五层框架部分移到新址，实现了5 层框架结构整体平移。在整个移动施工过程中，2层以上均继续使用，2层电脑绣 花厂照常生产，整个楼房移动当天也不停产，3~5楼12户职工照常居住生活。对 于有保留价值又有后退余地的建筑物，采用后退方法代替拆除，可节省大量技资 ，且不影响2层以上工厂生产和居民生活，一举三得。 9-34-1-2多层框架结构整体平移技术 1.改造原有建筑使其成为可移体 可移体的条件是能够承受水平移动推力，同时在移动过程中担负建筑物自重 和楼面荷载。我们将建筑物沿基础面水平切开，整体建筑分为基础部分和上部建 筑部分，在柱底和墙底设置托换梁系构成水平框架底盘，与原设计竖向框架组成 空间框架结构，使上部建筑成为可移体。 上述框架还可适应整体顶升，可分担柱子荷载，便于切断框架柱。在柱底设 置滚动支座，便于将各滚动支座安装到设计位置上，有利于移动到位后拆除滚动 支座并连接柱子。 在本例工程设计施工中，五层主楼托换梁底盘构成水平框架与上部结构组成 的空间框架结构，也使上部建筑能跟着底盘移动作平稳的移动，使二层以上生产 工人和住户在移动过程无不舒适感觉。 2.新基础的建造新基础设计必须满足两个条件： （1）基础能够承受建筑物长期荷载，新旧基础不致产生不均匀沉降； （2）基 础能够承受整体移动荷载，要求滚动支座滚动到任何位置时基础梁板系统及地基 土壤均能承受移动荷载而不发生影响移动的变形。 该工程原设计基础为筏基，五层部分基础底板在上，梁在下，三层、二层部 分板在底，梁在上。 新基础也是筏基，考虑到新旧基础不均匀沉降，作局部加锚杆静压桩补强； 兼作轨道的地梁按轨道要求作局部加固处理。 3.设置移动轨道 建筑物通过轨道才能从旧址移动到新址，对轨道的要求是：必须保持表面水 平，以减少推动阻力；能够承受滚动支座移动过程的作用力。本工程中每个滚动 支座作用力达600~700kN，轨道利用旧基础地梁面与新基础梁面，因此按轨道要
施 工 组 织 设 计
工程名称
旧城改造中的房屋整体平移、 第一卷 旧城改造中的房屋整体平移、旋转工程实例
旧城改造拓宽街道时，需拆除原有建筑再建，这种作法造成大量的人力物力 消耗，且影响正常的生产活动，给居民生活造成不便并带来财产上的巨大浪费。 近年来，使用房屋整体平移、旋转技术较好地解决了这一问题。